广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院

拍卖公告

本院定于2020年1月20日上午10：00至2020年1月21日上午10：00止（延时的除外）在淘宝网柳州市柳北区人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/0772/05，户名：柳州市柳北区人民法院。）对被执行人黄明勇、杨世宇名下共同所有的位于柳州市古亭大道6号恒大城2栋1单元21-3号房产及室内物品进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：柳州市古亭大道6号恒大城2栋1单元21-3号的房产及室内物品

标的物详情：标的物位于柳州市古亭大道6号恒大城2栋1单元21-3号，所有权人为：黄明勇、杨世宇，房产证号：桂（2019）柳州市不动产权第0022458、0022459号，面积为：114.57㎡，设计用途为：住宅，房屋内部为3房2厅1厨2卫1阳台。房间内部为普通装修，本次拍卖对房屋所有权证及室内物品进行拍卖，室内物品详情请看《室内物品清单》。

请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第二次拍卖竞价时间：2020年1月20日上午10：00至2020年1月21日上午10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。

第二次起拍价：753095.2元，保证150000元，增价幅度3000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构统一提交法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样联系电话:0772-2873338万立金服，看样时间根据预约情况由柳州市万立金融咨询服务有限公司统一安排，预约看样请微信搜索小程序《广西网拍》找到对应拍卖标的即可预约看样。标的物详情请联系：15177234297蒙先生/18579928309黄先生（微信同号），竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询、看样为免费服务。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，买受人在拿到法院出具的过户相关文书后，需在7个工作日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费，逾期不向法院申报的，本院将该款项作为执行款进行分配，不再退给买受人。尚欠物业费、水费、电费由买受人自行承担。本院不负责处理户籍问题。

八、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样时自行了解或询问辅助公司看样工作人员，该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买成功后的缴款凭证也可由该公司提交法院。买受人拍卖成功后应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。

九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名：柳州市柳北区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司柳州立新支行，账号：6228400857018527168)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用 拍卖按揭贷款 ：贷款需申请通过后方可办理。司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）咨询柳州银行签约服务商：柳州市万立金融咨询服务有限公司：王经理18207720606\黄先生18577286177（微信同号，添加微信注明咨询网拍贷款）。

预审结果、贷款额度以银行审批为准。

注一：需准备以下材料：1.个人征信报告；2.房产局查档证明；3.身份证复印件1份；4.户口本复印件1份；5.婚姻证明复印件1份；6.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料。7.近6个月银行流水；8.拍卖公告；

注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

法院咨询电话：0772-2563553 卓法官

联系单位：柳州市柳北区人民法院

联系地址：柳州市柳北区回龙路8号

看样咨询电话：0772-2873338

看样联系地址：柳州市文昌路4号瑞景文苑5号二楼

柳州市柳北区人民法院

二〇二〇年一月二日