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郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州东方维景酒店企业管理有限公司名下的酒店厨具及住宿用品一批(第一次拍卖)的公告
发布于 2020-01-07

招标详情

信息来源:https://sf.taobao.com/notice_list.htm?spm=a213w.3065169.sfhead2014.4.p4RY4y
法院公告
郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州东方维景酒店企业管理有限公司名下的酒店厨具及住宿用品一批(第一次拍卖)的公告 公告时间:2020.01.07 18:53:03

拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于2020年2月11日10时起至2020年2月12日10时止(延时的除外)在郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址: http://sf.taobao.com/0371/13 账户:郑州高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为 开发区 法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

  • 拍卖标的:酒店厨具及住宿用品一批。

    酒店厨具及住宿用品:具体包括燃气热水锅炉2台,规格型号为CWNS1.75-85/65;厨房用保鲜工作台、不锈钢烟罩一体机、酥皮机及压面机等厨具;酒店客房用床(含垫)、电视机、保险箱、小冰箱、电话机、台灯、加湿器及卫浴等主要住宿用品;部分办公用的笔记本电脑、复印机、空调及打印机等电子设备。上述资产除部分厨具、房间卫浴及空调在用外,大部分资产已清理堆积在负二楼停车场内未使用,资产维护及存放环境较差(物品详单见附件)。

    按照《资产评估基本准则》和其他资产评估执业准则的规定,评估方法一般有成本法、市场法和收益法等三种方法。

    (一)评估方法简介

    市场法是指利用市场上相同或类似资产的近期交易价格,经过比较、分析从而确定被评估资产价值的一种评估方法。采用市场法必须具备以下前提条件:1.需要有一个充分发育活跃的市场,以获得与被评估资产相同或类似资产的市场价格;2.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等是可收集到的。

    收益法是通过估算被评估资产在未来期间的预期收益并使用一定的折现率折成评估基准日的现值,以各收益期收益现值累加之和作为被评估资产价值的评估方法。其适用条件是:1.评估对象使用时间较长且具有连续性,能在未来相当期间取得一定收益;2.评估对象的未来收益和评估对象的所有者所承担的风险能用货币来衡量。

    成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称,其适应的条件是:1.被评估资产处于继续使用状态或假定处于继续使用状态;2.应当具备可利用的历史资料;3.形成资产价值的耗费是必须的。

    (二)本次采用的评估方法

  • 根据本次资产评估目的,结合被评估资产的特点和采用的资产评估价值类型,对委估的资产采用成本法进行评估。

    成本法指在现时条件下重新购置或建造一个全新状态的委估资产所需的全部成本,减去委估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性贬值和经济性贬值,得到的差额即为委估资产的现时价格;或者通过鉴定资产的使用状态,估算出成新率,用全部成本与成新率相乘,得到的乘积为评估值。其计算公式如下:

    评估值=重置全价 成新率。

    (三)委估资产市场价值的确定

    对委估的资产采用成本法进行评估。评估方法介绍如下:

    评估人员根据委托人提供的查封(扣押)财产清单等,组织专业技术人员进行现场勘查和核实,查阅主要设备的运行和维护记录资料,并向资产管理和使用人员了解资产的使用、维护和修理等情况,对主要资产进行详细的现场勘察和鉴定。评估人员根据资产的特点和收集资料的情况,主要采用成本法进行评估,基本公式为:

    评估值=重置全价 成新率

    (1)重置全价的确定

    ①价值量大、主要关键设备

    对于价值量大、属于企业生产经营过程中的主要、关键设备,重置全价主要由设备的购置价、运杂费、安装调试费、基础费、工程建设其他相关费用、资金成本等构成。基本公式为:

    重置全价=设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费+工程建设其他相关费用+资金成本

    A 设备购置价

    设备购置价主要通过市场询价、查阅有关设备报价资料,以及评估人员根据收集的相关价格资料确定;对于部分新近购进的设备,在核实其有关会计凭证的基础上,按照企业的购买价确定其购置价;对于部分无市场价格的设备,按照替代原则参考同类设备的购置价,技术进步程度较小的,以物价指数法来确定重置价;非标设备以重置核算法确定其购置价。

    B 运杂费

    运杂费是根据各设备的具体情况,区分设备购置地点和运输的难易程度,参照有关设备的行业标准并结合相关的市场惯例,按设备购置价的合理百分比计算确定。

    C基础费

    基础费是根据各设备的具体情况,参照有关国内设备的基础费率,按设备购置价的合理百分比计算确定。

    D安装调试费

    安装调试费是根据设备的特点、安装难易程度等技术指标,按设备购置价的一定比率计算确定。

    E工程建设其他相关费

    工程建设其他相关费用是指依据有关规定,以在现时条件下重新购建全部固定资产而必须发生的、扣除土地相关费用和工器具、家具购置费用后的其他相关费用,一般包括:建设单位管理费、招标代理服务费、工程监理费、工程勘察费、可行性研究费等。评估过程中按照国家和地方现行有关政策规定的计费标准并结合市场惯例,通过分析、计算后确定。

    F资金成本

    资金成本是指工程建设合理周期内投入建设资金的利息成本。评估过程中,按照中国人民银行发布的银行贷款利率,结合合理工期并假设资金均匀投入计算确定。基本公式为:

    资金成本=(设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费+工程建设其他相关费用) 利率 (合理工期/2)

    ②价值量较小的电子设备、办公家具及其他

    对于形成固定资产所需时间较短、价值量小、不需要安装以及运杂费较低的一般电子设备、办公家具及其他等,重置全价参照其购置价并结合具体情况综合确定其重置全价。

    (2)成新率的确定

    对于主要的机器设备,采用年限法成新率和现场勘察成新率加权平均的方法确定。基本公式为:

    成新率=年限法成新率 40%+现场勘察成新率 60%

    评估人员依据现场勘查的情况,结合机器设备的实际技术状态、维修保养情况、设备的工作环境和条件等来评估出设备的尚可使用年限,并结合设备的已使用时间来计算确定其年限法成新率。基本公式为:

    年限法成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限) 100%

    评估人员通过对设备的设计使用寿命、制造质量、现实使用状况、利用程度、维护状况、制造产品的质量、设备外观和完整性等方面进行详细的现场勘察,以实地勘查鉴定的结果结合设备的主要部件,制定鉴定打分标准,通过对各主要部件进行鉴定打分,根据各部件的得分情况计算出该设备的现场勘察成新率。基本公式为:

    现场勘察成新率= 单项分数

    对于价值量小、不需要安装的电子设备、办公家具及其他等,以其年限法成新率作为该设备的成新率。

    (3)评估值的确定

    评估值=重置价值 成新率

    详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

    起拍价:737325元,保证金:73733元,增价幅度:7373元。

    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2020年2月6日17时止接受咨询(节假日除外),有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式:保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

    六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    对上述标的权属有异议者,请于2020年2月6日前与本院联系。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在成交后5个工作日内缴入法院指定账户(开户名:郑州高新技术产业开发区人民法院,开户银行:中信银行郑州郑东新区支行,账号:7393210183100000911),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://bangpai.taobao.com/group/thread/16118694-289937341.htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D

    十一 、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自豫世评报字【2019】 第070号资产评估报告

    拍品咨询电话:0371-66771811/66771911(拍拍金服)

    淘宝客服咨询电话:400-822-2870

    监督电话:0371-69522056

    联系地址: 郑州市郑东新区熊儿河路与众望路向南200米高新区法院执行局。

    郑州高新技术产业开发区人民法院

    2020年1月7日


    固定资产 电子设备及其他评估明细表
    评估基准日:2019年6月16日
    被评估单位名称:郑州东方维景酒店企业管理有限公司 金额单位:人民币元
    序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量使用状况购置日期启用日期账面价值评估价值存放地点
    原值净值 原值 成新率%净值
    1保鲜工作台1800*800*800郑州恒升厨具设备有限公司9在用2013年12月2013年12月 21,150.00 42 8,880.00 负二楼车库、二楼水吧及五楼厨房等
    2保鲜工作台1500*800*650郑州恒升厨具设备有限公司2在用2013年12月2013年12月 4,500.00 42 1,890.00 负二楼厨房
    3双通工作台1800*800*800郑州恒升厨具设备有限公司1在用2013年12月2013年12月 720.00 42 300.00 五楼厨房
    4笔记本电脑B50-70联想公司1闲置2014年6月2013年12月 3,300.00 15 500.00 19楼办公室
    5笔记本电脑Z460联想公司2闲置2013年12月2013年12月 8,400.00 15 1,260.00 19楼办公室
    6笔记本电脑 东芝公司1闲置2013年12月2013年12月 3,600.00 15 540.00 19楼办公室
    7打印机LQ630K爱普生公司1在用2013年12月2013年12月 1,599.00 15 240.00 3楼库房
    8保洁柜1200*500*1800郑州恒升厨具设备有限公司1在用2013年12月2013年12月 1,540.00 28 430.00 1楼停车场
    9不锈钢烟罩一体机2000*1200*800郑州恒升厨具设备有限公司5在用2013年12月2013年12月 90,000.00 37 33,300.00 五楼厨房
    10不锈钢烟罩一体机2000*1200*800郑州恒升厨具设备有限公司2在用2013年12月2013年12月 36,000.00 37 13,320.00 负二楼厨房
    11床(含床垫)1.8*2郑州心之约家具有限公司113在用2013年12月2013年12月 203,400.00 42 85,430.00 负二楼
    12床(含床垫)1.2*2郑州心之约家具有限公司118在用2013年12月2013年12月 141,600.00 42 59,470.00 负二楼
    13大单星盆工作台1200*700*800 1在用2013年12月2013年12月 570.00 42 240.00 负二楼厨房
    14单抽屉双层工作台1500*800*650郑州恒升厨具设备有限公司1在用2013年12月2013年12月 580.00 42 240.00 五楼厨房
    15单门消毒柜 浙江德宝电器有限公司1在用2013年12月2013年12月 750.00 28 210.00 负二楼厨房
    16三星水池1800*800*600三星公司2在用2013年12月2013年12月 1,676.00 37 620.00 五楼顶及厨房
    17单星盆台柜连垃圾桶作台1800*800*800郑州恒升厨具设备有限公司2在用2013年12月2013年12月 840.00 37 310.00 五楼厨房
    18电力隧道式洗碗机1150*450*1600上海威顺商用电器有限公司12013年12月2013年12月 12,000.00 15 1,800.00 五楼顶
    19电脑 宏碁1在用2013年12月2013年12月 4,000.00 15 600.00 2楼
    20电热双通打盒台柜1800*800*650 4在用2013年12月2013年12月 8,000.00 37 2,960.00 五楼厨房
    21电子高温消毒柜1150*450*1600 1在用2013年12月2013年12月 1,078.00 28 300.00 负二楼厨房
    22二楼大堂吧台下柜1080*600*740郑州恒升厨具设备有限公司2在用2013年12月2013年12月 4,200.00 37 1,550.00 二楼大堂
    23二楼大堂吧台下柜850*800*690郑州恒升厨具设备有限公司4在用2013年12月2013年12月 8,000.00 37 2,960.00 二楼大堂
    24彩色电视机43吋飞利浦及松下电器有限公司218在用2013年12月2013年12月 370,382.00 28 103,710.00 负二楼及三楼库房
    25高身双门酒水展柜1220*760*1960立德国际集团(香港)有限公司1在用2013年12月2013年12月 12,000.00 28 3,360.00 负二楼
    26高身消毒柜425*362*800立德国际集团(香港)有限公司1在用2013年12月2013年12月 459.00 28 130.00 1楼停车场
    27格力空调KFR-26W珠海格力电器股份有限公司1在用2013年12月2013年12月 1,949.00 22 430.00 五楼厨房
    28格力空调KFR-32W珠海格力电器股份有限公司3在用2013年12月2013年12月 7,497.00 22 1,650.00 二楼水吧及楼顶电梯房
    29格力空调KFR-35W珠海格力电器股份有限公司2在用2013年12月2013年12月 5,740.00 22 1,260.00 负二楼厨房
    30格力空调1.5p珠海格力电器股份有限公司1已拆除2013年12月2013年12月 3,200.00 22 700.00 1楼停车场
    31卫浴(含脸盆、马桶等) 207在用2013年12月2013年12月 414,000.00 15 62,100.00 7-18楼客房
    32豪华热水器SRZ-90佛山市顺德区陈村镇新广华电器厨具厂1在用2013年12月2013年12月 2,728.00 37 1,010.00 女生宿舍
    33恒联酥皮机LSP520广东恒联食品机械有限公司1在用2013年12月2013年12月 17,000.00 28 4,760.00 负二楼厨房
    34恒联压面机 广东恒联食品机械有限公司1在用2013年12月2013年12月 5,800.00 28 1,620.00 负二楼厨仓库
    35复印打印一体机M1216惠普公司1在用2013年12月2013年12月 1,799.00 28 500.00 三楼库房
    36彩色打印机MF8580Cdw佳能公司1在用2013年12月2013年12月 9,000.00 28 2,520.00 三楼库房
    37打印机MFC-7360兄弟工业柱式会社1在用2013年12月2013年12月 1,749.00 28 490.00 三楼
    38搅拌和面机多功能 1在用2013年12月2013年12月 6,800.00 37 2,520.00 负二楼厨房
    39净化机组 郑州亿诺环保设备有限公司1在用2013年12月2013年12月 4,500.00 28 1,260.00 三楼
    40全自动咖啡机 1在用2013年12月2013年12月 12,600.00 37 4,660.00 二楼水吧
    41开水器6000w上海班什实业有限公司1在用2013年12月2013年12月 1,980.00 15 300.00 四楼
    42开水器600w上海班什实业有限公司1在用2013年12月2013年12月 238.00 15 40.00 二楼
    43冰箱WeLLWay201在用2013年12月2013年12月 176,880.00 28 49,530.00 负二楼
    44客房用保险箱 196在用2013年12月2013年12月 62,720.00 42 26,340.00 负二楼
    45客房用电话机 398在用2013年12月2013年12月 31,442.00 37 11,630.00 负二楼
    46客房用音响 21在用2013年12月2013年12月 20,979.00 37 7,760.00 负二楼
    47客房用台灯 59在用2013年12月2013年12月 10,620.00 28 2,970.00 负二楼
    48客房用加湿器 30在用2013年12月2013年12月 1,950.00 28 550.00 负二楼
    49客房用人体台秤 187在用2013年12月2013年12月 9,350.00 28 2,620.00 负二楼
    50客房用热水壶 150在用2013年12月2013年12月 7,500.00 28 2,100.00 负二楼
    51客房用吹风机 180在用2013年12月2013年12月 5,400.00 28 1,510.00 负二楼
    52跑步机SH-5522 11036舒华(中国)有限公司1在用2013年12月2013年12月 15,600.00 37 5,770.00 17楼楼道
    53椭圆机SH-5000D舒华(中国)有限公司1在用2013年12月2013年12月 12,800.00 37 4,740.00 18楼楼道
    54联想服务器 联想公司1在用2013年12月2013年12月 23,999.00 42 10,080.00 三楼
    55联想服务器+显示器15.6寸联想公司1在用2013年12月2013年12月 24,500.00 42 10,290.00 三楼
    56六抽屉式平台雪柜1800*720*800浙江德宝电器有限公司1在用2013年12月2013年12月 2,350.00 28 660.00 五楼厨房
    57双玻璃门高身冷雪柜1220*760*1950浙江德宝电器有限公司2在用2013年12月2013年12月 6,000.00 28 1,680.00 五楼厨房
    58双门平台冷藏柜1800*800*800浙江德宝电器有限公司1在用2013年12月2013年12月 2,350.00 28 660.00 负二楼厨房
    59四门高深高温雪柜1220*760*1950浙江德宝电器有限公司6在用2013年12月2013年12月 27,588.00 28 7,720.00 负二楼厨房
    60全钢投币摇柜 福瑞斯公司1在用2013年12月2013年12月 850.00 42 360.00 一楼大厅
    61燃气六头煲仔炉连电焗炉1200*900*800 12013年12月2013年12月 950.00 19 180.00 五楼顶
    62四门燃气煲仔炉连电焗炉700*750*850 12013年12月2013年12月 750.00 19 140.00 五楼顶
    63燃气三层六盘烤箱 1在用2013年12月2013年12月 6,480.00 37 2,400.00 负二楼厨房
    64烧烤炉 1报废2013年12月2013年12月 3,500.00 19 670.00 1楼停车场
    65双掩门工作柜1800*800*800 1在用2013年12月2013年12月 2,000.00 37 740.00 五楼厨房
    66四层花格货架1500*500*1500 2在用2013年12月2013年12月 460.00 37 170.00 负二楼厨房
    67四层货架1200*500*1500 13在用2013年12月2013年12月 2,600.00 37 960.00 负二楼厨房、三楼及二楼水吧
    68台式切片机XSD-350G(475*465*415)沈阳鑫盛地机械有限公司1在用2013年12月2013年12月 3,200.00 37 1,180.00 负二楼
    69五楼明档下对开门1100*350*850 1在用2013年12月2013年12月 400.00 37 150.00 五楼厨房
    70五楼明档下对开门990*350*790 6在用2013年12月2013年12月 1,800.00 37 670.00 五楼厨房
    71五楼明档下对开门900*810*640 1在用2013年12月2013年12月 600.00 37 220.00 五楼厨房
    72移动式拼盘车 2在用2013年12月2013年12月 504.00 15 80.00 1楼停车场、负二楼车库
    73制冰机 SCOTSMAN(MV450)NB3931在用2013年12月2014年1月 20,000.00 37 7,400.00 三楼

    固定资产 机器设备评估明细表
    评估基准日:2019年6月16日
    被评估单位名称:郑州东方维景酒店企业管理有限公司 金额单位:人民币元
    序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量使用状况购置日期启用日期评估价值备注
    原值成新率%净值
    1燃气(油)热水锅炉(含轴流机、烟机等)CWNS1.75-85/65河南立威热能设备制造有限公司1在用2016年12月2016年12月 277,600.00 84 233,184.00
    2燃气(油)热水锅炉(含轴流机、烟机等)CWNS1.75-85/65河南立威热能设备制造有限公司1在用2014年6月2013年12月 277,600.00 64 177,664.00


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