楚雄州疾病预防控制中心

水闸口蔡家巷6号房屋招租公告

根据《楚雄州财政局关于州疾病预防控制中心水闸口蔡家巷6号房屋对外公开招租的批复》（楚财非税〔2019〕17号）要求，楚雄州疾病预防控制中心位于水闸口蔡家巷6号1-5层整幢房屋使用权面向社会公开招租。现将有关事宜公告如下：

1出租标的基本情况

特别说明：

1.因历史原因，该房屋没有房产证，仅有土地使用证。

2.根据州财政局楚财非税〔2019〕17号文件批复意见第四条要求：租赁期中如政府对该国有资产进行其他用途安排，承租人应无条件腾退国有资产交回楚雄州疾控中心，除未到期租金外，对承租人装修等费用不作任何补偿。

二、经营及使用要求

（一）必须持照经营，不得从事违法违规经营活动，不得经营餐饮、娱乐、易燃易爆、较大噪音、散发异味等对周围环境、人居有影响项目。

（二）房屋装修不得破坏房屋主体结构，不得对墙体进行拆除，不得在墙体上开口打洞自行安装门窗，门头招牌要按市政管理要求尺寸安装，装修改造方案要先报州疾病预防控制中心审核同意后才能施工。

（三）竞得人不得将房屋转让他人，竞得人对租赁后营业期间自身的财务安全和公共安全负责。竞得人按照属地管理的要求，做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作，积极支持楚雄市开展的创文、创卫、门前三包等工作，并按照各级要求完成工作任务。

（四）在签订承租合同后，因竞得人原因提前终止合同的，须支付合同期内剩余租期全部租金的30%作为违约金给出租方。

三、租期：3年，以《租赁合同》约定之日开始计算。

四、租金：第一年租金按成交价缴纳，自第二年起，每年租金按上一年租金3%的比例递增。房产税和按照规定收取的土地收益金由招租方承担，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

五、增价幅度：楚雄州疾病预防控制中心水闸口蔡家巷6号房屋竞租增价幅度均为1000元/年。现场竞价采用书面填写现场竞价单方式竞价，租金底价为起始价，在保留底价以上开始竞价，现场竞价以加价报价的方式进行。竞租人在竞价时可以按1000元/年或1000元/年的整数倍增价报价。

六、申请报名及现场竞价的时间和地点

（一）申请报名时间：2020年1月20日—2020年2月3日下午16:00截止，节假日期间不接受报名。

（二）报名地点：楚雄州人民政府政务服务中心6楼州公共资源交易中心土地及矿业权交易服务窗口(楚雄市开发区永安路696号)。

（三）现场竞价时间：2020年2月4日上午10:00时开始竞价。

（四）现场竞价地点：楚雄州人民政府政务服务中心6楼州公共资源交易中心6005号开标厅(楚雄市开发区永安路696号)。

七、竞租人的资格及相关要求

（一）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内自然人和企事业法人均可参与竞租，法律另有规定的除外。

（二）完全认可出租标的基本情况，且完全接受出租年限、租金、经营及使用要求等有关规定。

（三）申请报名需要提交的证件及材料

1.企业申请报名时应携带：(1)营业执照副本原件和复印件（加盖单位鲜章）；（2）统一社会信用代码证副本原件及复印件（加盖单位鲜章）或组织机构代码证副本原件及复印件（加盖单位鲜章）；（3）税务登记证副本原件及复印件（加盖单位鲜章）；（4）法定代表人身份证复印件（加盖单位鲜章）；（5）授权委托书原件及委托代理人身份证原件和两份复印件（加盖单位鲜章）。

2.个体经营户申请报名时应携带：本人身份证原件及两份复印件。

八、出租房屋在报名截止后，由主持人在州公共资源交易中心组织进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

九、本公告未尽事宜请登陆楚雄州公共资源交易电子服务系统（网址http://www.cxggzy.cn）查询房屋招租须知文件。

十、招租方联系方式

楚雄州疾病预防控制中心 电话：0878-3397649

十一、经办方联系方式

楚雄州公共资源交易中心 电话：0878-6168988

楚雄州疾病预防控制中心

2020年1月 2 日