[新余市本级]新余市生态环境局食堂一年期招租(第四次)

新余市生态环境局食堂承包招标公告

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江西-新余

食堂承包

政府机构

发布于 2020-01-10

招标详情

[新余市本级]新余市生态环境局食堂一年期招租(第四次)

[2020-01-10]

项目编号:

JY20JX05001616

项目名称:

新余市生态环境局食堂一年期招租(第四次)

标的名称:

新余市生态环境局食堂,挂牌价4,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·新余市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2020年01月10日信息披露期满日： 2020年01月16日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

新余市生态环境局位于仰天西大道1518号办公大楼院内食堂为经营性店面，招租210平方米（一楼），招租期为一年。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价
二、交易时间和地点
1、交易开始时间：2020年1月16日9:30
2、交易地点：江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）
三、报名时间和地点：
报名时间：2020年1月9日至2020年1月15日17时止。
地点：登陆江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。并缴纳保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户（要求同名）转帐。
开户名称：新余公共资源交易中心
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公共资源交易中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项：
1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登陆江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。
2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
3、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。
4、交易费用：按国家竞拍收费标准成交价的2.475%，由竞买人承担。
5、合同签订：成交公告期满后五天内，成交双方签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款到指定账户。
六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2 、竞得人自成交之日起5天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。

注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA办理地址：新余市赣西大道426号（暨阳翡翠城南大门往西）
联系电话：0790-6458550

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞租，须出具公安机关提供的无犯罪记录证明。
2、有意竞租者须携带有效证件（如;现有营业许可证、餐饮服务许可证、身份证、健康证等）。
3、经营机关事业单位食堂叁年以上经验证明。
4、未进行资格审查者甲方有权拒绝竞租。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
3、竞得人自成交之日起5天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
4、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。

其它需要披露的内容:

经营方式
1．甲方提供厨房、餐厅、包厢及基本设备。甲方提供给乙方的所有设备设施（包括水电设施），均由乙方负责保管和维修，所需费用全部由乙方承担，如有损坏或丢失，应按原价赔偿（主要设备设施价格详见《市生态环境局设备设施移交清单》）。乙方在没得到甲方同意下，不得随意拆除现有设备及设施，任何装修改造须经甲方书面同意。但乙方新添置的可移动的设施及设备，在合同期满后，乙方可带走。
2．乙方应当以自己的名义进行经营，自行采购、加工，自负盈亏，其在社会活动中所产生的债权、债务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。如由于乙方的行为导致甲方及其工作人员受到损害，甲方有权随时终止本合同，并要求乙方承担赔偿责任。
3.甲方在食堂接待或者其他形式用餐，可自带酒水，并由乙方提供正式发票。
4.乙方不得转租转包，不得随意涨价。不得从事赌博等非法项目，否则，甲方有权随时终止承包合同。
5．签合同时，乙方需向甲方缴纳保证金人民币壹万元整。租赁期满时，若承包人没有违反合同有关条款约定，所交押金无息退还。
甲方权利义务
1．甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。
2、甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。
3．甲方每月10号前转上月工作餐金额给乙方。
乙方权利义务
1.乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。
2.乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准，按时供应甲方工作餐，严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。如果发生食品安全事故，责任全部由乙方承担。
3.食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。餐后认真清洗食具并做好消毒工作；冰柜定期清理、除霜、消除异味，生熟物品分开存放；经常清理灶台及炊事用品污垢；经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。
4、做好消除蚊、蝇、鼠害工作。
5.乙方聘请的员工必须符合《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规的有关要求；乙方所有工作人员必须及时交验个人身份证、健康证等。
6.乙方须配合甲方做好综合治理和计划生育工作。
7.食堂负责制定每周的菜单报局办公室公告（每星期五制定下星期的菜普）。
8.乙方应做好工作餐时各餐桌上备用餐巾纸与牙签。
9.乙方须配合甲方做好综合治理和计划生育工作。
10.乙方在食堂供应的食品与日常用品不得高于市场价的百分之十，乙方应给于餐费的百分之八十五返现。
承包费用：水电、煤气等一切开支由乙方自行承担，每年房屋租金一次性交清，上述费用凭证乙方应交甲方对账。
伙食标准：确保中餐提供二荤一素一汤工作餐，标准拾元。工作日各餐，要求做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。
费用结算：工作餐及消费款项按月结算，甲方每月按时将工作餐及消费款项转入乙方帐户。
违约责任
1．因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担全部的法律后果。
2．乙方合同期满前，如有意终止合作关系，须提前10天书面通知甲方。
3. 甲方将在合同执行一个月内对菜品、卫生等项目进行民意调查，若满意率达不到60%，乙方须及时更换厨师，若再次民意调查达不到60%，甲方随时有权终止承包合同。
4.本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签章后生效。未尽事宜，双方协商解决。

本次挂牌在履行过程中产生争议，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成，任何一方可向新余仲裁委员会申请仲裁。

联系方式：

仰天西大道1518号305室
联系人:杨小华吴小花
电话：6442357

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