湖州中小微企业智能制造产业园一期食堂外包服务项目

招标（竞价）文件

项目招标编号：HZLN2020-001

招标人：湖州立城投资建设有限公司（盖单位章）

招标代理机构：浙江龙宁工程管理有限公司（盖单位章）

2020 年 1 月

目 录

项目概述

第一章 投标竞价须知

投标竞价须知前附表

一、总则

二、招标文件

三、投标竞价文件的编制

四、投标竞价文件的递交

五、开标

六、评标

七、授予合同

八、其它

第二章 合同

第三章 投标竞价文件格式

一、资格文件

二、商务标

第四章 评标方法及标准

项目概述

一、项目概况

1、项目业主：湖州立城投资建设有限公司

2、招标范围及规模：食堂位于湖州中小微企业智能制造产业园一期内（湖州市外溪路88号），本食堂实际面积4600平方米。

3、承包方式及年限：出租

年限：5年

4、其他：服务年第1年和第2年免去中标人2年场地租金费，中标人须按就餐人员刷卡流水的8%提点给招标人（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）。第3年开始，中标人按场地租金每月10元/平方米*入住率或按就餐人员刷卡流水的8%提点给招标人（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）的方式进行费用结算，实际取其两者费用高的计算方式结算。

二、项目介绍

1.目前基本需求：

餐饮需求：工作日提供早、中餐，以快餐为主，兼顾接待餐（一般提前一天通知，特殊情况例外）。　

2.食堂主要设备设施按食品安全相关要求配置。

3.食堂工作人员配备要求：

厨师班人员配备7人。

工作人员要求4人，年龄要求：男性在55周岁以下、女性在50周岁以下、技术优秀者可适当放宽；职业素质强，所有工作人员必须持健康证上岗。

三、餐饮服务内容：

（1）工作餐厅：每周一至五（除节假日），每天向职工提供早、中餐，必须供应充足。非工作日期间，内部接待用餐根据需要安排。

（2）公务接待：按规定标准、规格要求的公务接待。

（3）餐饮服务标准与要求：

1）早餐：提供稀饭、豆浆、面条、包子、面包、饺子、蛋糕、馄饨等，花色品种不少于8个；卤、酱菜3个以上供选择。

2）中餐：二荤一半荤三素，提供菜肴二荤一半荤三素以上菜品供选择；

4）采购人视情况可以调整菜品供应数量，供应商须有力保障完成菜品制作。

早点与中餐的菜肴做到勤变换，按季节及时调整菜品，每餐菜肴要求荤素搭配均衡、营养安排合理，饭菜必须现烧。

四、厨师班及服务人员配备

食堂服务人员配备表

类别	人数	要 求
厨师长	1	具有中级技能（四级）以上职业资格证书，身体健康，年龄要求35周岁-55周岁。
厨师	2	身体健康，年龄要求35周岁-55周岁。
服务员	4	其他需要人员由供应商自行配备。
合计	7	供应商不得少于以上最低人员配备的要求。
说明：所有人员必须按卫生部门规定办理健康证，无健康证的不得上岗。

五、其他要求

1.中标供应商要接受招标人日常的监管与考核工作。

2.中标供应商根据合同要求，指派相应的厨师、服务员等人员。中标供应商与劳务人员建立相应的劳动关系，并为劳务人员缴纳社会基本保险、意外保险或第三种责任险等，劳务过程中发生的一切意外人身伤害、财产损失由中标供应商负责承担。

3.中标供应商确定一名负责人，负责对指派人员的管理与业务技术指导，同时积极参与并配合招标人做好食堂事务管理。负责食堂每天生产的垃圾处理以及食堂区域内的安全、卫生保洁等工作。

六、商务需求表

项目服务期	项目外包服务期限为合同签订之日起5年（以合同的正式签订生效日期为准）。
履约保证金	中标人在签定合同前应以转账或银行保函形式缴纳人民币壹万元作为履约保证金，履约完成后无息退还。
打款账号	公司名称：湖州立城投资建设有限公司 开户行：建行湖州城中支行 联系电话:0572-2261102 账号：33050164983500000170

七、竞价要点

1、最低限价：按就餐人员刷卡流水的8%（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）

2、评审方式：现场资格审查，通过后评技术文件，最后开竞价文件。（具体见第四章评标方法及标准）

3、时间地点：投标竞价文件递交的截止日期为 2020年2月12日14时00 分（以开标室时间为准）。投标竞价文件采用密封形式派专人直接送至在湖州市民服务中心2号楼2楼会议室（具体详见湖州市仁皇山片区金盖山路66号2号楼2楼休息区，开标信息公告栏）

4、本项目不接受联合体投标

5、投标人应派其授权代表准时出席。

6、招标及投标竞价资料获取方式：投标人可通过湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/）“其他交易--交易公告”下载获取招标文件

八、联系方式

招 标 人： 湖州立城投资建设有限公司   

地  址： 湖州市吴兴区南太湖高新技术产业园区工业路18-2号  

联 系 人：景怡  电 话： 0572-2261102

招标代理机构： 浙江龙宁工程管理有限公司

地    址： 湖州市康山街道嘉年华国际广场C座1502

联 系 人：潘云 电话： 0572-2371910 传真：0572-2371910

招标人监督小组：湖州立城投资建设有限公司

地址：湖州市吴兴区南太湖高新技术产业园区工业路18-2号

联系人：杨辉 电话：0572-2226193

2020年1月22日

投标须知（前附表）

序号	条款号	内 容（ 规定、要求 ）
1	1.1	项目名称及编号：湖州中小微企业智能制造产业园一期食堂外包服务项目 HZLN2020-001
2	3.3	承包方式：出租 承包年限：5年
3	3.2	招标范围：房屋出租 项目规模: 食堂位于湖州中小微企业智能制造产业园一期内（湖州市外溪路88号），本食堂实际面积4600平方米。
4	2.1	使用用途：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。 履约保证金：中标后中标方须向业主缴纳履约保证金壹万元整。
5	16.1	投标竞价文件：正本1份、副本2份；（其中资格文件、技术文件、商务标分别装订、包封）
6	4.1	投标竞价人资格条件：必须具备法人资格。
7	13.1	投标竞价有效期 60 天（日历天）
8	14.1	投标竞价保证金数额：1万元。（交纳投标竞价保证金时，必须以本项目项目编号作为项目名称交纳，本项目编号为：HZLN2020-001
9	12.1	报价方式：按就餐人员刷卡流水的8%（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）
10	4.3	资格审查方式：资格后审（现场审查）
11	17.1	投标竞价文件递交地点：湖州市民服务中心2号楼2楼会议室（具体详见湖州市仁皇山片区金盖山路66号2号楼2楼休息区，开标信息公告栏），投标人应派其授权代表准时出席。
12	18.1	投标竞价文件递交截止日期：2020年2月12日14时00 分（以开标室时间为准）
13	21.1	开标时间：2020年2月12日14时00 分（以开标室时间为准） 地点：湖州市民服务中心2号楼2楼会议室（具体详见湖州市仁皇山片区金盖山路66号2号楼2楼休息区，开标信息公告栏）
14		招标及投标竞价资料获取方式：可至湖州市公共资源交易信息网站下载。

一、总 则

1、项目说明

1. 1本项目说明详见投标竞价须知前附表（以下称“前附表”）第1项；

1. 2项目业主：湖州立城投资建设有限公司。

2、使用用途

2.1 必须按照前附表第4项所述内容使用。

3、招标范围及期限

3.1本项目为国有产权流转交易项目,鉴于国家尚未有明确交易程序规定，本项目参照相关法律法规。

3.2招标范围：详见前附表第3项；

3.3承包年限：详见前附表第2项；

3.4项目名称及编号：详见前附表第1项；

3.5本招标项目项目严禁转包和违法分包，分包内容与分包单位必须符合国家有关规定，并取得招标人同意。

4、合格的投标竞价人

4.1 投标竞价人资质等级要求详见前附表第6项。

4.2 投标竞价人合格条件详见项目招标公告。

4.3本招标项目项目采用前附表第10项所述的资格后审方式确定合格投标竞价人。

5、踏勘现场

各投标竞价单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。

6、投标竞价费用

6.1投标竞价人应承担其编制投标竞价文件与递交投标竞价文件所涉及的一切费用。不管投标竞价结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标竞价文件

7、招标竞价文件的解释

7.1 投标竞价人通过湖州市公共资源交易信息网获取招标文件，投标竞价人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等）获取招标文件，投标竞价人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标竞价人的投标竞价文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标竞价文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标竞价人自行承担，并根据有关条款规定，该投标竞价有可能被拒绝。

7.2投标竞价人在现场踏勘以及对招标文件有任何疑问，应于2020年2月12日前5日向浙江龙宁工程管理有限公司（联系电话：0572-2371910；邮箱：longjianzb@163.com）进行提疑。超过截止日期的提疑不予受理。

7.3无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标竞价人的对招标文件提交的疑问，招标人都将于2020年2月12日前3日作出统一解答或予以澄清，并以招标文件补充文件的形式在湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/）上发布。

8、招标文件的修改

8.1 招标文件发出后，在提交投标竞价文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改（澄清或修改内容作为招标文件的组成部分）。

8.2 招标文件的修改将以电子文档形式发布在相关网站上，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

8.4为使投标竞价人在编制投标竞价文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标竞价文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

三、投标竞价文件的编制

9、投标竞价文件的语言

投标竞价文件及投标竞价人与招标人之间与投标竞价有关的来往通知、信函和文件均使用中文；

10、投标竞价文件的组成

10.1投标竞价文件由资格文件、技术文件和商务部分三部分组成，要求分别包装。装订要求：具体要求见本章第16条、17条和第四章 《评标方法及标准》。

10.2资格文件主要包括以下内容：

（1）企业概况；

（2）企业法定代表人身份证明书、授权委托书及代理人身份证；

（3）企业营业执照，资质证书、餐饮服务许可证；

（4）本项目投标竞价保证金缴款凭证（以网银或电汇方式为准）；

（5）项目投标竞价人廉洁守信承诺书；

以上资料提供复印件的，复印件须加盖企业公章，并同时需提供原件（提供的原件另用纸袋包封），在投标竞价截止时间前递交。（注：开标当日投标竞价单位如遇湖州市区、吴兴区、南浔区、开发区四地均有资格后审项目开标且投标竞价单位原件中只能提供一份的，投标竞价单位原件可提供复印件，但必须出具情况说明，由投标竞价单位加盖公章。不在四地区范围内的开标项目，投标竞价单位原件必须提供，否则否决其投标竞价。若有弄虚作假行为一律否决其投标竞价并上报建设行政主管部门给予处罚）

10.3商务部分主要包括下列内容：

10.3.1国有产权交易投标(受让)申请表；

10.3.2投标函；

10.3.3投标报价明细表

10.3.4投标竞价报价需要的其他资料（招标人要求提供的或投标竞价人认为需要提供的其它资料）。

10.4技术部分主要包括下列内容：

（1）服务方案；

（2）服务保障及响应情况；

（3）经营团队（人员的配置）及社保证明；

（4）项目实施人员一览表；

（5）人员健康合格证明；

（6）菜品清单；

（7）服务与承诺；

（8）企业规模及业绩；

（9）投标人认为需要提供的其他资料。

以上详细内容详见第四章评标方法及标准，并严格按照评审说明的要求提供有关证书、文件等证明材料。若有弄虚作假行为，招标人将一律否决其投标，并按照《中华人民共和国招标投标法》第54条处理。

以上内容不得缺项，否则招标人将一律否决其投标。

11、投标竞价文件格式

11.1投标竞价文件包括本须知第11条中规定的内容，投标竞价人提交的投标竞价文件应当使用招标文件所提供的投标竞价文件全部格式。

12、投标竞价报价

12.1本项目项目设有招标最低限价为就餐人员刷卡流水的8%（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计），投标竞价单位低于最低限价的报价作无效标处理。

12.2投标竞价文件中的单价、合价、总报价全部采用人民币表示。

13、投标竞价有效期

13.1投标竞价有效期见本须知前附表第7项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标竞价文件均保持有效。

13.2在特殊情况下，招标人在原定投标竞价有效期内，可以根据需要以书面形式向投标竞价人提出延长投标竞价有效期的要求，对此要求投标竞价人须以网上发布形式予以答复。投标竞价人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标竞价保证金。同意延长投标竞价有效期的投标竞价人既不能要求也不允许修改其投标竞价文件，但需要相应的延长投标竞价保证金的有效期，在延长的投标竞价有效期内本须知第14条关于投标竞价保证金的退还与没收的规定仍然适用。

14、投标竞价保证金

14.1投标竞价人应按本须知前附表第8项规定数额向招标人交纳投标竞价保证金，投标竞价保证金是投标竞价文件的一个组成部分。投标竞价人将汇款证明作为已交纳投标竞价保证金依据（可以采用网银或电汇方式）未按规定交纳投标竞价保证金的，不得参加投标竞价；

14.2．1投标竞价保证金必须从投标竞价人的银行基本帐户中转出（拒绝从分公司的银行帐户中转出），汇入湖州市公共资源交易信息网保证金专户中，必须确保在投标竞价文件提交截止时间前能到指定的账户上，并且不得通过第三者转入或现金解入，否则视为该投标竞价人无投标竞价诚意，其投标竞价将被拒绝。

帐户名称：浙江龙宁工程管理有限公司湖州分公司

帐号： 2000286062000011

开户银行： 绍兴银行股份有限公司湖州分行

注：竞价截止前竞价保证金必须通过竞价人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定帐户。

14.2.2投标竞价人在交纳投标竞价保证金时必须采用网银或电汇的方式交纳，以实际到账为准，同时必须以本项目编号HZLN2020-001作为项目名称交纳（确保缴纳凭证体现项目编号），汇入的保证金专户中不得体现本项目项目名称，否则按废标处理。

14.3招标人在与中标人签订合同后5日后，应当向中标人和未中标的投标竞价人退还投标竞价保证金及同期银行存款利息。

14.4如投标竞价人发生下列情况之一时，投标竞价保证金将不予退还：

14.4.1投标竞价人在投标竞价截止时间后撤销投标竞价文件的；

14.4.2评标委员会或行政主管部门认定投标竞价人串通投标竞价的；

14.4.3中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。

15、投标竞价文件的份数和签署（一正二副）

15.1投标竞价人应按本须知前附表第 5项规定的份数提交投标竞价文件。

15.2投标竞价文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标竞价人法定代表人或委托代理人按招标文件要求签字、盖章；并明确标明投标竞价文件“正本”和“副本”。投标竞价文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以正本为准；

15.3全套投标竞价文件不应涂改或行间插字和增删, 如有修改，修改处应由投标竞价人加盖投标竞价人的印章或由投标竞价文件签字人签字或盖章；

四、投标竞价文件的递交

16、投标竞价文件的密封与标志

16.1投标竞价人应将投标竞价文件的正本和副本分别密封在一个外包封内,并在包封上标明“投标竞价文件正本”或“投标竞价文件副本”；

16.2投标竞价文件外包封应使用统一外包封面（详见第三章投标竞价文件格式），并按其内容格式填写、盖章，密封。如不密封或注明标志和填写清楚的投标竞价文件，招标人将有权予以拒绝；

16.3投标竞价人提供的资格文件和商务标外包封必须注明项目名称、投标竞价人名称并盖章，统一放入封袋内。

17、投标竞价文件的提交

17.1 投标竞价人应按本须知前附表第11项所规定的地点，于截止时间前提交投标竞价文件；

17.2由招标人（或其委托的招标代理机构）对投标竞价截止时间前送达的投标竞价文件进行检查，确认投标竞价文件（或投标竞价补充文件）的包装、密封、标识、投标竞价合同段、投标竞价人全称、投标竞价文件送达时间等均符合招标文件要求后，由招标人（或其委托的招标代理机构）向投标竞价人出具标明签收人和签收时间的书面凭证。只有取得签收凭证的投标竞价文件才能进入开标。

18、投标竞价文件提交的截止时间

18.1 投标竞价文件的截止时间见本须知前附表第12项规定。

18.2 招标人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标竞价文件的截止时间。在此情况下，投标竞价人的所有权利和义务以及投标竞价人受制约的截止时间，均以延长后新的投标竞价截止时间为准。

18.3本项目投标人须有1家以上，若只有1家参与竞标则作流标处理，重新发布公告，如重新发布公告后仍只有1家参与竞标的，则采用直接选定的方式确定承租人。招标人应当根据评标结果确定排名第一（得分最高）的中标候选人为中标人。投标报价低于底价就餐人员刷卡流水的8%（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）的，投标无效。若最终得分相同的，取投标报价高的为第一中标候选人；投标报价也相同的，则由招标人现场随机抽取确定第一中标候选人。若是中标人自动放弃拟中标资格的，则没收该中标人所缴纳的投标保证金，同时赋予排名第二的中标候选人为中标人。若是第二中标候选人也自动放弃中标资格的，同样其所缴纳的投标保证金予以没收，以此类推。拟中标人确认后，在评标结果公示期满并无异议后，中标人应在评标结果公示期结束次日起5个工作日内与签订业主单位承租合同；若是中标人未按规定时间签订承租合同的，业主单位将考虑另行组织招标或者以其它方式出租。

19、迟交的投标竞价文件

招标人在本须知第18条规定的投标竞价截止时间以后收到的投标竞价文件，将被拒绝并退回给投标竞价人。

20、投标竞价文件补充、修改和撤回

20.1投标竞价人可以在递交投标竞价文件以后，在规定的投标竞价截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标竞价文件的通知。在投标竞价截止时间以后，不能更改投标竞价文件；

20.2投标竞价人的修改或撤回通知，应按本须知规定编制、密封、标志和递交，并在包封上注明“修改”或“撤回”字样；

20.3根据本须知第14条规定，在投标竞价截止日期与招标文件中规定的投标竞价有效期终止日之间这段时间内，投标竞价人不能撤回投标竞价文件，否则其投标竞价保证金将被没收。

五、开标

21、开标

21.1招标人将于本须知前附表第14项规定的时间和地点公开开标，所有投标竞价人均应准时参加开标。参加开标的投标竞价人法定代表人或授权代理人应出具其身份证、资格证明书或授权委托书。投标竞价人未参加开标会议或迟到或未带证件的将视为自动弃权；

21.2开标由招标人主持。开标时，由各投标竞价人、招标人和委托的招标代理机构检查投标竞价文件的密封情况，并由法定代表人或授权代理人在各自的投标竞价文件上签字认可。经确认无误后，由招标人宣布评标、定标办法，当众启封开标，先开资格文件，再开技术标，最后开商务标。招标人做好相应的开标记录，投标竞价人做好确认签字。

21.3 开标后，经招标人审查符合本须知第21.1条有关规定的投标竞价文件，才能提交评标委员会进行评审。

六、评标

22、评标委员会与评标

22.1评标委员会由招标人依据有关规定组建，负责评标活动。评标委员会遵循公正、公平、科学合理，竞争优选为原则；

22.2 开标结束后，开始评标，采用保密方式进行。

23、投标竞价文件的初步评审

23.1评标时，评标委员会将首先评定每份投标竞价文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标竞价文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标竞价人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标竞价文件的投标竞价人的竞争地位产生不公正的影响；

23.2如果投标竞价文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标竞价人通过修改或撤销其不符合要求的差异，使之成为具有响应性的投标竞价。

24、投标竞价文件的澄清

为有助于投标竞价文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标竞价人对投标竞价文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标竞价人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标竞价文件的范围或改变投标竞价文件的实质性内容。

25、投标竞价文件计算错误的修正

25.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标竞价文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

25.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

25.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

25.1.3修正后的投标竞价报价高于原投标竞价报价的，以原投标竞价报价为准；低于原投标竞价报价的，以修正后的投标竞价报价为准。

25.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标竞价文件的投标竞价报价，投标竞价人同意后，调整后的投标竞价报价对投标竞价人起约束作用。如果投标竞价人不接受修正后的报价，则其投标竞价将被拒绝并且其投标竞价保证金也将被没收，并不影响评标工作。

26、投标竞价文件的评审、比较和否决

26.1评标委员会将按照本须知第23条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标竞价文件进行评估和比较。

26.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标竞价人就投标竞价文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

26.3 评标委员会依据本须知前附表第15项规定的评标标准和方法，对投标竞价文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定排名第一的中标候选人为中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。

26.4 评标委员会经评审，认为所有投标竞价都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标竞价。所有投标竞价被否决后，招标人应当依法重新招标。

26.5因有效投标竞价不足三个使得投标竞价明显缺乏竞争的，招标人有权拒绝全部投标竞价。所有投标竞价被拒绝的，招标人应当依法重新组织招标。

27、评标过程的保密

27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标竞价文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

27.2 在投标竞价文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标竞价人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标竞价被拒绝。

27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

28、中标公示

28.1拟中标人确定后，招标人现场与第一中标候选人签订现场交易确认书，将在湖州市公共资源交易信息网向社会公示3个日历天；

29、招标人拒绝投标竞价的权力

招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标竞价。

30、中标通知书

30.1确定招标人后在投标竞价有效期截止前，招标人将以书面形式发出中标通知书，通知中标的投标竞价人其投标竞价被接受；

30.2中标通知书为合同的组成部份；

30.3中标人应根据中标通知书中规定的时间、地点，由法定代表人或授权代理人与招标人代表签订合同。

31、履约保证金

31.1中标人应在中标公示无异议后，签订合同前按照招标文件要求提交履约保证金。

32、合同签订

32.1招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和中标人的投标竞价文件签订书面施工合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；

32.2 招标人如不与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，由建设行政主管部门责令改正，同时依法承担相应法律责任；

32.3 中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标竞价保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标竞价担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

32.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让（转包）给他人；

32.5如果中标人未能遵守本须知第30条的规定，招标人则可取消其中标资格，并没收投标竞价保证金。在此情况下，可将合同授予下一个预期的中标人，或者重新组织招标。

32.6中标人应在中标公示无异议后5个工作日内签订合同协议书。

32.7签订合同后，招标人、中标人需到业主单位签订鉴证书，凭鉴证书办理手续。

33、其他

33.1承包期限：5年

33.2租金及支付方式：55.2万元/年，年租金（按中标价），服务年第1年和第2年免去中标人2年场地租金费，中标人须按就餐人员刷卡流水的8%提点给招标人（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）。第3年开始，中标人按场地租金每月10元/平方米*入住率或按就餐人员刷卡流水的8%提点给招标人（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）的方式进行费用结算，实际取其两者费用高的计算方式结算。

33.3承租方不得利用该设施从事违法违规活动。

33.4承租期间因承租方原因引起的安全生产事故、涉及赔偿等所有与该项目地块有关的事宜均由承租方全部承担，

33.5招标人应当根据评标结果确定排名第一（得分最高）的中标候选人为中标人。本项目投标人须有1家以上，若只有1家参与竞标则作流标处理，重新发布公告，如重新发布公告后仍只有1家参与竞标的，则采用直接选定的方式确定承租人。

第二章 合同

资产租赁合同(示范文本)

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就乙方承租甲方资产的有关事宜，达成如下协议：

一、资产基本情况

甲方出租资产名称： ，位于 湖州中小微企业智能制造产业园 ，数量： （见附件）。

二、用途

上述资产仅作 开设餐厅 使用，不得作其他用途。

服务内容：提供早、中餐，兼顾接待餐等就餐服务，并按要求管理好食堂的食品安生、环境卫生、用餐台账等服务。

三、租赁期限

租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日。

四、租赁费收取标准

1、本合同金额为人民币（大写）： 元（￥： 元）

注：合同价款包括人员工资、奖金、社会保险（养老、医保、失业、工伤、生育）、公积金、交通费、住宿费、办公通讯费、食堂卫生保洁费、厨师班人员搭伙费等及管理费、利润、税金等全部费用。

资产租赁款按 元/每年/ ，租金为 元；土地使用费 元/年/平方米，土地使用费为 元，以上资产租赁款及土地使用费合计为 元。

五、付款方式

双方约定按以下第 3 项方式，支付租赁费：

1、一次性付款：

本合同签订之日起 日内，乙方一次性将租赁费支付给甲方。

2、分期付款

本合同签订之日起 日内，乙方先支付首期租赁费 元，以后每期租费在使用前 日内付清。

3、其他方式

一季度一结算 。

六、双方权力和义务：

（一）甲方权力和义务：

1、甲方有权审定乙方制定的餐饮管理制度，并监督乙方遵守；甲方有权对乙方的管理实施监督检查，并在此基础上进行考核。

2、甲方有责任积极指导乙方作好饮食服务工作。协议期限内，乙方按照甲方要求负责食堂餐厅经营管理，经营成果归甲方所有。

3、甲方向乙方提供目前属于甲方所有的房屋和设备，进驻前甲方负责将基础设施交付乙方使用。上述物品经清点（按清单双方签字后）交乙方使用，合同期满后，乙方将上述物品交还甲方，如有遗失损坏，乙方折价赔偿（自然损耗除外）。甲方应保障乙方的工作场所建筑物、水电设施、设备的正常使用，如因硬件更新改造所产生的费用由甲方承担。

4、甲方有权对乙方制定的食谱进行调整。

5、甲方负责对乙方所加工的饭菜质量、成本、服务工作进行考核，并依据考核结果确定奖罚数额。

6、甲方有权对乙方不合格人员提出更换要求，乙方必须在15天限期内予以更换。

7、甲方负责协助乙方维护好就餐秩序。

8、甲方有能源异常、重大活动、节假日或休息时间修改等情况时，应提前通知乙方以调整保障计划，否则对产生的后果乙方不负任何责任。

9、为了防止火灾隐患，甲方应负责对抽油烟机以上部分的烟道每季度进行清理一次。

（二）乙方责任：7、甲方负责办理所在区域餐饮服务卫生许可证等营运资质，乙方负责安排人员协助甲方办理相关证件。

11、遵照本合同规定，食堂能源（水、电、燃料），餐厅夏季降温、冬季取暖设备及相关费用由乙方负责。

甲方负责保证就餐人员的餐具补充和更换（日常运营中所需要的增补及使用的厨杂，器皿，餐具将由乙方提供）如：不锈钢汤罐、不锈钢小盆、水舀子、炒铲、不锈钢小勺、保温桶、红白菜筐、不锈钢盆子、蒸屉、不锈钢汤勺、木案子、垃圾桶、垃圾袋、不锈钢勺子、不锈钢汤碗、打饭勺、切菜刀、筷子、不锈钢托盘、菜墩子、油篦子、手托盘 不锈钢餐盘、笊篱等。

1、乙方必须服从甲方管理，遵守甲方各种规章制度、操作规范及考核办法，及时完成甲方交办的各项工作任务。乙方负责制定和执行相应的工作范围、现场管理、食品卫生、安全、员工招聘、培训、调配和奖惩等规章制度。需要目视化上墙的制度标牌费用由乙方承担。

2、乙方须与员工签订正式劳动合同，负责员工的使用、管理、教育、培训、奖惩和调配工作；负责员工意外事故和劳动纠纷的处理工作；按时支付员工工资、保险及其他福利。负责所辖工作人员的安全工作。除甲方责任外，乙方员工及第三人出现人身伤亡、财产损失事故，由乙方责任，所有费用由乙方承担。

3、根据伙食费标准做好伙食调剂，控制伙食成本，杜绝浪费。按照甲方提供的伙食标准进行成本核算，制定每周食谱，一周内菜品不重复。食谱要符合伙食费标准、符合就餐群体的总需求、符合营养配餐要求，每周四提供下周食谱，报甲方餐厅管理员确认后于下周一公布。按照食谱进行菜肴烹制，保证按时供餐，提前15分钟做好开餐准备工作。乙方同时应妥善保管甲方仓库内食材，坚决杜绝人为损耗。否则，乙方应承担赔偿责任。

4、定期征求就餐人员意见，根据甲方意见有针对性改进工作。乙方管理人员和厨师长须按甲方要求参与伙食委员会召开的有关餐厅问题的会议。甲乙双方每月还须进行一次协调会，以确保合作双方有效沟通及提高工作效率和用餐人员满意度，餐厅厨师长和乙方负责人必须参会。

5、甲方配置的机械设备，乙方不得转让、转包、转租、变卖或擅自挪作其他用途。必须爱护甲方的设备和财产，由于违规操作造成的设施设备、炊具、餐具等的损坏，由乙方照价赔偿。

6、乙方负责对餐厅水、电、燃气和设备设施的检查巡视，发现问题及时向甲方汇报。

7、按时保证供应甲方员工早、中的用餐，并提供优质服务，职工餐应按时开饭，不得无故延迟开饭时间；职工每餐开饭时间不少于一个半小时，抗台抢险、应急事件期间24小时值班，保证工作用餐。乙方保证甲方员工用餐时间内饭菜温热，不得出现冷菜、冷饭现象。

8、遇到甲方有重大活动时，乙方必须按照甲方要求保障饮食供应。甲方个别部门员工因生产需要，需提前或延后就餐时，由甲方负责提前通知乙方，乙方须配合并保证供应。

9、乙方必须严格遵照国家《食品卫生法》进行加工、保管食品。如发生其他意外，经相关部门鉴定为乙方责任的，乙方应承担全部责任及费用。

10、在营业过程中严禁收取现金。

11、乙方必须按规定发放劳动保护用品。

12、乙方需调整人员时，必须事先向甲方备案，经甲方同意后，需提交健康证、在岗出入证、工作证等，并办理其他手续。

13、乙方从事餐饮的所有人员必须办理卫生防疫部门发放的健康证，并承担办证费用。

14、乙方必须向甲方开具符合甲方要求的正规发票，税费由乙方承担。

七、其他事项

1、承租期间的水、电费等各项费用均由乙方自理，合同签订时缴纳保证金 元整，租赁期满后，资产完好、各项规费缴付符合要求方可归还，否则予以扣除，如保证金不足弥补给甲方造成损失金额，应由乙方补缴。

2、未经甲方同意，乙方不得将上述资产转租他人，如乙方转租他人，甲方有权提前终止合同。

3、承租期满后，乙方在同等条件下具有优先承租权。

4、如中途业主需要，影响出租资产使用的，乙方应积极配合，经甲乙双方协商后变更或中止合同。

5、承租期间，乙方要爱护甲方资产及其他设施，保证甲方资产完好无损；乙方确需改变资产结构及存在状态的，需征得甲方书面同意。租赁合同终止时，乙方应当恢复资产原状。

6、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的资产提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关。

7、乙方经营需要甲方提供与租赁资产有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

8、 。

八、合同的变更或解除

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负：（1）利用所租资产从事违法、违纪活动；（2）未经甲方同意，擅自改变资产结构及存在状态的；（3）擅自搭建违章建筑、设施的；（4）未经甲方同意，乙方将资产转租他人的；

3、如甲乙双方其中一方未履行或未完全履行本合同约定义务，根据合同规定可以解除合同；

4、合同中规定的可以解除合同的其他事项；

5、 甲、乙双方因特殊情况需要终止合同时，必须提前一个月通知对方 。

九、违约责任

1、甲方逾期支付服务费的,应按逾期付款总额每日千分之 五 向乙方支付违约金。

2、由于甲方原因造成合同解除的，应向乙方支付违约金，违约金按服务费总额的 10 %计算。

3、乙方没有按时提供服务，或者提供的服务达不到要求的，甲方有权选择以下办法处理：

（1）要求乙方整改：由乙方承担所发生的全部费用。

（2）解除合同：甲方扣除乙方的履约保证金，同时乙方应向甲方赔偿违约产生的其他损失。

（3）如有转让或分包行为，甲方有权解除合同，履约保证金不予退还。如造成损失超过履约保证金金额的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。

1、由 仲裁。

2、向人民法院起诉。

十一、不可抗力事件处理

1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

3、不可抗力事件延续 120 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

十二、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

1、本合同由 鉴证，自甲、乙双方签字之日起生效。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证单位一份、交易中心一份。

十三、争议解决

双方在履行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。本合同签订地为浙江省湖州市。

十四、合同生效及其它

1、合同经双方法定代表人（负责人）或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

2、本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。

3、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份。

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）

地 址： 地 址：

联系电话： 联系电话：

法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

或授权代表人：（签章） 或授权代表人：（签章）

账户名称： 账户名称：

开户银行：　　　　　　　　　　　　 　开户银行：

账号：　　　　　　　　　　　　　　 　账号：

签订地点： 签订日期：

年 月 日

第三章 投标竞价文件部分格式

（一）投标竞价文件密封包装封面：

投标竞价文件

（正本/副本）

项目编号： 项目名称： 投标竞价单位： 投标竞价资料名称： （资格文件或技术文件或商务部分） 投标竞价日期： 年 月 日 投 标 单 位（盖 章）： 法定代表人（签名、盖章）： 地 址： 联系电话： 邮政编码：

（二）资格文件原件密封包装封面：

资格文件原件

投标竞价单位： 原件清单： …… …… …… …… …… 投 标 单 位（盖 章）： 法定代表人（签名、盖章）： 地 址： 联系电话： 邮政编码： （请按招标竞价文件10.2条提供原件并密封包装）

（三）部分证明文件样板：

投标声明书

（招标人名称）：

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方拟建的 项目的投标，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：

我方此次提交的投标文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目投标资格，并无条件接受3个月以上的不良行为公示，一旦中标，中标无效，接受招标人监督小组的处罚。

特此声明。

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

年 月 日

企业基本情况表

企业名称
注册地址						邮政编码
联系方式	联系人					电 话
	传 真					网 址
组织结构
法定代表人	姓名		技术职称					电话
技术负责人	姓名		技术职称					电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目经理
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
开户银行				初级职称人员
账号				技 工
经营范围
备注

法定代表人身份证明书

（姓名）是 （单位名称）

的法定代表人，身份证号码为 。

特此证明

身份证复印件

投标人： （盖章）

法定代表人： （签名或盖章）

日期： 年 月 日

投标代表授权委托书

本授权委托书声明，我 （姓 名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加 （招标人）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证复印件

代理人： （签字）性别 ： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

3、《投标竞价人廉洁守信承诺书》

投标竞价廉洁守信承诺书

本公司（人）决定参加 　 项目投标竞价。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：

一、严格遵守《中华人民共和国招标投标竞价法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规，决不发生以下行为：

1.以他人名义投标竞价，允许其他单位或个人使用本单位资质投标竞价；

2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取中标；

3.与招标人或者其他投标竞价人相互串通投标竞价；

4.中标后将项目转包，或违法分包；

5.中标后与招标人签订背离投标竞价文件及合同实质性内容的私下协议；

6.其他违反招标投标竞价、政府采购等法律法规的行为。

二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：

1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；

2.报销应由上述单位或个人支付的费用；

3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；

4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；

5.无偿或明显低于市场价装修住房。

三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国（境）等提供方便。

四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进项目工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。

上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。

法定代表人签名：

承诺单位（公章）：

承诺日期：

4、项目实施人员一览表格式：

项目实施人员一览表

项目名称：

项目	姓名	职位	何时参加何种培训	持何种资格证书	从事本工作时间	备注
项目经理
班组长或领班
其他人员

注：1.在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式自行划表填写。

2. 提供项目负责人资质证书、员工上岗证（复印件制作在投标文件中，以原件计分，未提供原件的不得分）。

授权代表签名：

投标人盖章： 日 期：

5、类似案例成功的业绩格式：

类似案例成功的业绩

投标人同类项目实施情况一览表（投标人同类项目合同复印件）

采购单位名称	项目名称	采购 数量	单价	合同 金额 （万元）	附件页码	采购单位联系人及 联系电话
					合同

法定代表人或其授权代理人签名或盖章：　　　　　

投标人公章：

年 月 日

注：业绩是指投标人2016年1月1日至今，同类项目已签署的项目合同(提供合同复印件并加盖投标人公章制作并装订在投标文件中）。

三、商务标部分

国有产权交易投标(受让)申请表

(参与投标方交易时提供)

申请日期： 年 月 日

投标（受让）单位（人）		地 址
法人代表		联系电话
单位性质		注册资金 （万元）
身份证号码
申请受让 项目名称及编号
受让用途	食堂承包
投标报价(大写)
投标(受让)单位（人） 意 见	1、我方承诺所提交的报名资料和符合受让条件的有关证明为真实、合法、有效（含相关附件）。 2、作为受让意向方，我方承诺如成功竞争到该项目，将与转让方按交易结果签订交易合同,履行相关义务。 3、遵守各项交易秩序。若违反，自愿接受各项制度规定的处罚 承诺人:(签字) 公章 年 月 日

注：1、本申请表一式三份，受让方、业主和监管中心各留存一份。

2、投标时需按公告要求将有关资料证明一起递交。

投标函

致： {招标人名称}

1、根据你方招标项目编号为 {项目编号} 的 {招标项目名称} 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、采购清单及其他有关文件后，我方愿以就餐人员刷卡流水的 %（不足55.2万元/年的按55.2万元/年计）的投标报价并按招标文件要求承包上述项目的供货，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件，对此全部接受。

3、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定向贵方提交中标价的5%为履约保证金，并按中标通知书中规定的日期与贵方签订承包合同，并承担承包单位的一切义务和责任。

4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第13条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

5、中标后若不履行投标文件的内容要求和各项承诺及义务的，我们愿承担违约责任。

6、我方联系人： ，联系电话： 。

投 标 人： （盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

邮政编码： 电话： 传真：

日期： 年 月 日

投标报价明细表

项目名称	按就餐人员刷卡流水提点	服务期 （年）	备注
湖州中小微企业智能制造产业园一期食堂外包服务采购项目	%	五年	保留两位小数，例如8.00%；不足55.2万元/年的按55.2万元/年计。

注：1、本表所列项目应根据实际情况填写，并计入投标总价；（包括各项投标所需的费用）

2、此表仅提供了表格形式，投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写；

投标单位（盖章）：

法人代表或授权代表（盖章或签字）： 日 期：

第四章 评标方法及标准

1、评标依据

1.1本招标竞价文件内容。

2、评标原则

2.1、公平、公正、科学择优评标；

2.2、评标委员会组成人员由业主按有关规定确定；

2.3、参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受招标管理机构和有关部门的监督；

2.4、根据招标文件精神，参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密，不得泄露；

2.5、评标小组人员（以下均简称评委）应按规定的程序评标；

2.6、评委在开始评标前，应首先检查每份投标竞价文件的内容是否完整，是否实质上响应招标文件的要求。对于实质上未响应招标文件规定的投标竞价文件，招标人将予以拒绝。对于报价特别异常的，由各评委商量决定是否进行实质性的评标；

2.7、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标竞价文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误。修正错误的原则按投标竞价须知第25条；

2.8、通讯工具管理：在评标期间，每个评委的手机都必须关机；

2.9、在评标期间，任何人不允许把投标竞价文件及其汇总材料带出评标指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评标时应如数、及时归还；

2.10、投标竞价人对招标人和评委施加影响的任何行为，都将被取消中标资格。

3、投标竞价文件初步评审

3.1评标委员会先对投标竞价文件进行初步评审，投标竞价文件有下列情况之一者,投标竞价书无效；

3.1.1投标竞价文件未按规定标志、密封的；

3.1.2投标竞价文件印章要求：未按招标竞价文件提供的格式要求签署、盖章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。

3.1.3未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的；

3.1.4投标竞价人递交两份或两份以上内容不同的投标竞价书，未声明哪一份有效的；

3.1.5投标竞价文件附有招标人不能接受的条件；

3.1.6投标竞价文件装订：企业参与投标，活页装订的，未加盖连续页码，中间有插页、缺页的。

4、投标竞价资格审查评定

投标竞价人资格文件存在以下情况之一的，资格审查不予通过，作废标处理，不再进行下一步评审：

4.1投标竞价人不满足招标文件载明的企业要求不符合的；

4.2投标竞价人未按照招标文件的要求提交投标竞价保证金的；

4.3按招标文件第10.2条资格文件内容未提供齐全或漏项的。
5、确定中标候选人（受让方）

通过评委对投标竞价人资格进行审查后，投标人最终得分最高的投标竞价人作为第一中标候选人。

评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并报招投标竞价监督机构备案。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人，并按投标竞价报价高低标明排列顺序。　　

招标人应当根据评标结果确定排名第一的中标候选人为拟中标人。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。

6、评标内容及标准

投标人的最终得分=商务得分×商务权重（50%）+技术得分×技术权重（50%）。各部分权重按评标办法前附表执行。

技术资信标100分（权重50%）

序号	评价因素	分值	评价标准
1	服务方案	0-17	1、体现微利的要求，有降低经营成本，控制经营毛利率的必要措施，得0-5分。 2、体现价格合理、品种多样的要求，饭菜品种丰富、价格合理，能提供每周菜单及价格配比说明，得0-3分。 3、有严格的安全措施及卫生监控措施。进货渠道正规，有执行采购索证制度的具体方案，得0-3分。 4、有健全的食堂管理制度和管理网络，服务操作规范，岗位责任明确，得0-2分。 5、有节水、节电、节气办法与奖惩措施，有突发事件安全应急预案，得0-4分。
2	经营团队	0-13	1、管理体系科学，经营团队结构合理，组织机构齐全，岗位职责明确，得3分。 2、服务人员配备合理，厨师不少于2人，厨师长、厨师具备专业等级证书不得少于2人，得2分，每减少1 人扣1分。 3、执行《劳动合同法》，规范劳动用工，员工的签约率100％，有员工培训计划，得4分。（需提供正在经营的餐饮项目员工签约合同复印件加盖公章） 4、经营项目经理具有餐饮管理工作3年以上经验得2分,不满三年的不得分。（需提供相应的材料） 5、食堂经营负责人（经理）应具有食品安全管理员培训证书的，得2分。食堂经营负责人（经理）需提供本单位近三个月社保，且承诺中标后不予更换。未提供本单位社保的，作无效标处理。如发现食堂人员非原来投标文件中人员，招标人将责令整改，如整改无效，招标人有权解除双方合同。 注：若中标单位食堂经营负责人（经理）无食品安全管理员培训证书的，在开标后两个月内必需提供，否则招标人有权解除双方合同。
3	服务与承诺	0-6	服务与承诺： 1、服从招标人应急餐饮安排，得0-2分。 2、制定员工服务规范，着装统一整洁，挂牌上岗，热情服务，文明用语。得0-2分（需提供印有公司名称LOGO的服装图片） 3、有形式多样的食堂和招标人之间共建活动方案，得0-2分。
4	服务保障及响应	0-4	1、对投诉处理及时，意见反馈流程合理的，得0-1分。公布投诉电话，有反映意见的多种渠道，有改进方案与反馈流程，得0-1分。 2、提供承诺书（招标人有权更换主厨，直到招标人满意为止，中标人须无条件服从，并提供相关人员廉洁自律承诺），得2分。
5	企业规模及业绩	0-8	提供由市级食品药品监督管理局出具的餐饮服务食品安全等级公示A级的得2分，B级的得1分，其他的不得分。 3、投标人2016年1月1日至今成功同类项目业绩或案例证明：投标人每提供一个业绩得2分，最多得6分； （同类项目指类似食堂委托经营服务，以合同复印件加盖公章为准，未提供不得分）。
6	标书质量	0-2	投标文件规范、完整，得2分。

注：1.上述评分内容缺项的该项得0分。

2.以上内容评分时按所有评审专家评分的平均值计算，保留2位小数，小数点后第三位四舍五入。

商务标评定

商务标总分100分，按以下标准评定。

（一）有效标的确定

1、投标单位的有效报价低于最低投标限价的，则该报价为无效投标报价，其余为有效投标报价。

2、投标报价明细表对招标人提供项目名称、项目特征、数量、单位进行修改的，投标报价明细表中另有规定的除外。

（二）投标报价评定

商务标得分

最佳报价确定方式：以各有效投标报价中的平均值为最佳报价

各有效投标与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后一位，第二位四舍五入），计算商务标得分：

K=（有效投标报价—最佳报价）÷最佳报价*100%

当K值等于零时，得满分100分；

当K值大于零时，K值每增0.1%，在总分上扣0.01分；　

当K值小于零时，K值每减0.1%，在总分上扣0.02分。