发布于 2020-02-24
招标详情
未来之城项目食堂委托管理服务招标公告
招标人：成都华润置地驿都房地产有限公司
招标名称：未来之城项目食堂委托管理服务招标
3. 招标项目概况：
通过公开招标选择1家公司在协议期内为未来之城项目食堂委托管理服务。
3.1项目地址：项目食堂位于成都市龙泉驿区车城大道书房村华润未来之城项目部。
3.2招标范围：项目食堂日常运营管理、厨房设施设备日常维修保养、食材采购和原材料配送。
3.3标段划分：1个标段， 1个中标人。
4. 资格审查标准：
4.1公司性质：报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构；
4.2公司资质：具有独立法人资格的餐饮企业，注册资金500万元人民币及以上，公司成立时间5年以上；具备强大的应急供餐能力，在成都本地具有相应分支机构；近三年连续保障有不低于3家500人以上的服务单位；具备有效的《餐饮服务许可证》；具备保障类似业态相关餐饮服务经营管理3年以上经验；能够承担2-3个月的垫资要求；能提供1名以上三级厨师资格以上的厨师；现场负责人需有3年以上单位食堂或餐饮企业管理经验，同时具备良好的沟通能力；有完善的EHS管理体系。
4.3税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件；
4.4工程业绩：报名人应具备专业的行业经验，服务过3家以上品牌房地产公司或知名企事业单位。2018-2019年主要合作的知名企业和重点项目情况、合作时间及大致合作金额的罗列，同时提供相关合作合同原件的扫描件。提供合同的合作对象包括但不限于如：华润、中海、保利、万科、龙湖等知名品牌开发商，以及其他政府/大型企事业单位；
4.5财务状况：报名人需提供 2016-2018年第三方（会计事务所）出具的审计报告（若有）；
4.6经营状况：
报名人具备营业实体，具有完备的售后服务保障体系和完善的措施，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，拥有固定的办公场所和相关熟练经验的技术、管理人员，公司编制在20人以上(以交社保清单为准)。
a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；
b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；
c.华润置地已合作单位在华润置地2017年项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；
以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明；
4.7. 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件；
4.8当地备案：非项目所在地报名人须提供在有效期内的备案登记证明资料；
4.9. 征信报告：报名人需提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）；
4.10体系认证：报名人通过IS09000系列质量体系认证，若有其他管理体系认证也可提供（若有请提供）；
4.11投标要求：
a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；
d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；
以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。
4.12 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；
4.13 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
5．入围数量限制标准：无。
6. 优质优价原则：对于评为总部年度 A 级承包商及大区执行 A 级激励措施的承包商，可享受一定的激励措施，具体激励措施参考《华润置地住宅项目承包商评价及分级管理细则》。本措施解释权归发包人所有。
7. 供方考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
8. 报名要求：
8.1. 网上报名：报名单位需在线上进行报名（报名时应上传PDF格式的资格审查资料，需盖章），报名文件以报名单位上传至系统中的文件为准，我司将通过ERP平台在线接收报名单位的资格审查资料，不接受收纸质报名材料。在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。
8.2. 如发现报名文件有下列情况之一时，视为无效资料：
a. PDF格式文件未盖彩色章；
b. 未按照招标公告载明要求提供PDF格式文件或提供其他格式文件（有效期内《合格分册》或《试用分册》的在册供方，在参与相应专业类别下的投标时，可仅提供专项投标的差异性资料，不必重复提交通用报名资料）。
c. 资格审查报名材料弄虚作假、前后矛盾等。
8.3. 网上报名需在报名截止日期前完成，否则报名无效。
8.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
9. 联系人：邱工
联系方式：13730878553 邮箱：qiuhm@crland.com.cn
招标地点： 四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6栋四楼招标采购部
10. 投标保证金：1万元。（入围通过后缴纳，报名阶段无需缴纳）
11. 评定标原则：采取“价低者得”的评标原则。
12. 报名起始日期：具体时间以http://srm.crland.com.cn网址中报名时间为准，逾期报名将不被接受。
13. 废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1）不缴纳投标保证金或履约保证金的；2）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；3）ERP系统投标文件与纸版投标文件不一致；4）技术与商务澄清后，投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；5）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经招标委员会审批后可作为废标处理。
弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1）在招标过程中，放弃投标活动或撤回投标文件。
14. 弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续华润置地华西大区各项目的投标机会，招标人有权扣除投标保证金。弃标的时间段：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
15. 废标处理原则：招标过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入大区供方《不合格分册》，同时报置地总部工程管理部备案。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。
16. 报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。
17. 招标人投诉及举报管理：招标人设投诉及举报管理部门为华润置地有限公司纪检监察部，邮箱：lianjie@crland.com.cn，电话：0755-22191515。投诉书应包括投诉人和被投诉人的名称地址及有效联系方式、投诉的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料、已提出异议的证明文件，否则将视为无效投诉。
附件一：
报名资料及要求
| 序号 | 资料 | 要求 | 备注 |
| 1 | 法定代表人资格证明书及授权委托书 | 原件 | 必选项 |
| 2 | 授权人身份证 | 复印件盖公章 | 必选项 |
| 3 | 委托代理人劳动合同或社保证明 | 须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明 | 必选项 |
| 4 | 华润置地网上招标采购系统投标承诺函 | 原件 | 必选项（格式见附件三） |
| 5 | 营业执照副本 | 营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件，需提供年检合格页 | 必选项 |
| 6 | 税务资质证明 | 复印件 | 必选项 |
| 7 | 安全生产许可证副本 | 复印件，需在有效期内，需提供年检合格页 | 如有请提供 |
| 8 | 近三年财务报告 | 提供2016年至2018年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，数据清晰并加盖公章。 | 必选项 |
| 9 | 业绩 | 投标人近三年承接过同类业绩，且合作良好，无履约不良记录，须提供加盖公章的合同或中标通知书复印件等证明文件。 | 必选项 |
| 10 | 承诺书 | 近2年内未发生一般及以上安全生产事故 | 必选项 承诺函格式详见 附件二 |
| 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大设计质量问题 | |||
| 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态 | |||
| 11 | 履约评价 | 华润置地六个大区2017年履约评价反馈函 | 如有，请提供 |
| 12 | 备案登记资料 | 复印件，需在有效期内 | 如有，请提供 |
| 13 | 体系认证 | 复印件，需在有效期内 | 如有，请提供 |
| 14 | 4.6、4.11中需出具的有效证明 | 复印件，需盖公章 | 必选项 |
上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。
附件二：
承诺书
致：成都华润置地驿都房地产有限公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近三年（201X年X月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近3年内未发生一般及以上生产安全事故。
4、最近1年企业无重大诉讼案件以及影响企业正常生产经营的变动。
5、我司在此说明，是否与华润置地员工有亲属关系（打ü）
□无，□有 姓名 、职务
6、我司在此说明，是否有华润置地离职员工在公司任职（打ü）
□无，□有 姓名 、职务
7、我司保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我司就此弄虚作假所引起的一切法律后果。如有虚假，我司愿意按废标处理。
承诺人： （盖公章）
法定代表人/负责人：（签字/盖章）
日期：
附件三：
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
华润置地(成都)发展有限公司：
根据贵司发布的 （招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________
20 年 月 日
附件四：
华润置地网上招标采购系统声明
华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。
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