（招标编号：CHDTDZ049/16-QT-0901）

项目所在地区：湖北省荆州市江陵

一、招标条件

湖北华电江陵发电有限公司综合物业管理项目（后勤服务类班车第五批）已由项目审批机关批准，项目资金为自筹；招标人为湖北华电江陵发电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

规模：见招标范围

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

标段编号	标段名称	招标范围	标书售价（元）
CHDTDZ049/16-QT-0901	湖北华电江陵发电有限公司综合物业管理项目招标文件	包括如下内容（包括但不限于）:综合办公楼、会议中心、食堂、招待所、检修楼、宿舍楼（三栋）、煤检中心、材料库办公室等建筑物的设施及其附属物、等提供服务,主要包括以下内容:1.物业、食堂管理服务（其中食堂管理服务内容主要为：工作餐供应；食品加工和原材料采购；职工食堂日常管理；员工送餐服务；接待餐等服务）2.环境、道路清扫保洁服务3.建筑物及设备设施管理服务4.室内绿化仓储和搬运服务5.根据公司实际需求提供其他劳务服务。 具体详见技术规范书。	500

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【湖北华电江陵发电有限公司综合物业管理项目】

本次招标采取资格后审的方式，开标后，评标委员会首先对投标人进行资格审查，符合以下资格条件要求的投标人才能进入下一步详评。

投标人在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有安全保障、质量控制、经营管理、圆满履行合同等的相应的资格和能力（附有说明或证明文件）。具体应符合下列条件：

1.必须在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具有独立签订合同的权利；提供营业执照（经营范围包括物业管理、餐饮服务或餐饮管理等）；注册资本金不少于200万元人民币；能够开具增值专用税发票。

2.投标人应具有有效的物业管理企业资质证书及餐饮服务许可证。

3.投标人应具有有效的质量保证体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。

4.投标人具有以下业绩：投标人自2015年01月01日-2020年03月10日止具有物业管理和食堂管理类似项目业绩各2个。要求提供业绩证明材料（包括但不限于合同复印件、发票等，合同复印件需能明确看出合同标的、数量等相关信息，否则视为无效业绩）。

5.投标人派驻此项目的项目经理应具有5年以上物业管理经验、2年以上项目经理工作经历、2年以上企事业单位物业管理及食堂管理经验，要求提供社保证明（半年以上）及业绩证明材料（合同复印件需能明确看出合同标的、人员、数量等相关信息，否则视为无效业绩）。具体人员配置及人员资质要求详见技术规范书第四章。

6.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结前倒，在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所承接服务未发生重大服务质量问题；投标方在近三年内不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标方的原因而使任何合同被解除；未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；有不良业绩者取消其入围资格。提供近三年（自评标之日向前倒推）经过具有审计资质单位审计的财务报表，提供银行资信证明。

7.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件，提供法院或律师事务所开具的证明。

8.不允许联合体投标，不允许分包。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

9.投标人不得被工商行政管理机关在“全国企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）”； 投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）”。

四、招标文件的获取

公告时间：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。

购买标书时间：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。

获取方式：

第一步：会员注册。请非会员投标人访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日（09:00-17:30）客服咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326。

第二步：网上报名。登录华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、电话等信息。

第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。

第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。

第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。

第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。

各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），点击进入华电集团供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与华电集团电子商务平台联系，国家法定工作日（09:00-17:30）咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326，其他同上。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2020-04-10 10:00。

递交方式：电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（http:www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理。

六、 开标时间及地点

开标方式: 电子开标。

开标时间: 2020-04-10 10:00。

开标地点: 华电集团电子商务平台。

七、 其他

无。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国华电集团有限公司物资管理部。

招标监督投诉受理邮箱：zhaobiaojiandu@chd.com.cn

九、联系方式

招 标 人：湖北华电江陵发电有限公司

地 址：湖北省荆州市江陵县经济开发区华电路东侧

联 系 人：田野

电 话：17607218202

电子邮件：498002037@qq.com

招标代理机构：华电招标有限公司

地 址：北京市西城区宣武门内大街 2号

联 系 人：石鸥

电 话：010-83565762

电子邮件：shiou@chdt.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：