鹤岗卫生学校南校区学生食堂

挂牌租赁公告

一、标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1.标的出租方：黑龙江省鹤岗卫生学校

2.交易行为批准方：鹤岗市国有资产监督管理办公室

3.资产评估情况：经鹤岗恒信资产评估事务所出具的资产评估报告，以2019年 6月20日为评估基准日

二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

2、申请人单独申请。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件

三、交易须知

（一）本次挂牌租赁按照价高者得原则确定竞得人。

（二）本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌租赁文件。申请人可于2020年3月19日9时0分至2020月4月9日15时0分，使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易（hljggzyjyw.gov.cn）下载。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

（三）申请人可于2020年 4月9日15时前通过“黑龙江公共资源交易网”提交租赁申请，并在2020年4月9日15时30分前通过交易平台查看是否获得租赁资格。

申请资料包括：

1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）申请书；

（2）法人营业执照、组织机构代码证；

（3）经办人授权委托书、经办人身份证；

2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（四）标的挂牌时间：2020年4月10日9时至2020年4月20日15时。

二次竞价时间2020年4月20日15时30分

四、交易流程

（一）申请人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”，选择交易标的，下载挂牌交易文件——在线提交租赁资格申请文件——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

（二）报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.承租人报价一经报出，不得撤回。

4.在挂牌期间，承租人可多次报价。

5.有两个或两个以上承租人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的承租人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的承租人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

7.本次交易设底价，底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。

（三）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌开始时间前以书面或者口头方式向咨询。

联系人：张女士 联系电话：0468-3358836

（四）申请人如需现场查看标的物，可于2020年3月19日9时至2020年 4月9日16时期间通过电话进行预约。

联系人: 杨 鑫 联系电话：0468-8936943

五、其他需要公告的事项

鹤岗卫校南、北校区服务机构对外承包租赁时间，起始时间以挂牌交易结束确定竞得方，合同终止时间为2022年12月31日，合同为2年8月，租金按三个交费期计算，最终确定竞得方后须交纳卫校房屋保证金，房屋保证金与每个交费期应交租金相同，交纳方式在签订合同时确定。

1、食品安全质检员1名，负责进货台账登记、菜品留样、日常食堂食品安全巡察等，（负责安全防火人员1名，可兼职）。

2、要求具有厨师证厨师1名

3、要求具有面案师资质技师1名

4、要求服务员不低于2名

南校区学生食堂仅能对校内服务，并具有公益性。学校南校区盒饭标准：二荤一素8元，每天每餐菜谱由学校及食堂经营者共同确定。

竞得人必须在报价成交次日起5个工作日内，到鹤岗卫生学校北校区行政综合办公室签署租赁合同，并在公示结束后的5个工作日内足额交纳承租价款。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。租赁资格申请一经受理确认后，即视为承租人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）承租报价一经提交，不可撤回。

（三）确定承租人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（四）有下列情形之一的，出让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响挂牌公正性的；

3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1．竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；

2．竞得人逾期或拒绝签订合同的。

（六）挂牌租赁价即为该标的总价款。

（七）租赁涉及的税费由承租方负责。

（八）鹤岗市公共资源交易中心对本公告有解释权。

七、联系人与联系方式

鹤岗市公共资源交易中心

联系人：张女士联系电话：0468-3358836

黑龙江省鹤岗卫生学校

联系人：杨 鑫 联系电话：0468-8936943