中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目成交结果公告BB2020HYCGJ012

怀远县城市投资发展有限责任公司食堂承包中标公告

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安徽-蚌埠

食堂承包

金融企业

发布于 2020-03-24

招标详情

中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目成交结果公告BB2020HYCGJ012

【信息时间：2020/3/24 】

一、项目相关情况

1、项目名称:中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目

2、项目编号:BB2020HYCGJ012

3、采购项目用途、数量、简要技术要求：具体详见谈判文件

4、合同履行日期：合同签订后捌年

5、采购方式：竞争性谈判

6、采购预算：2800万元

7、采购公告日期：2020年3月11日

8、开标日期：2020年3月20日14时00分

9、评标委员会成员：高群（组长）、欧刚、许广宏、郭军、姚乃龙（业主代表）

10、采购单位名称：怀远县城市投资发展有限责任公司，地址：安徽省怀远县禹王东路与淮海路交叉口

采购单位联系人：黄元奇，联系电话：18255468899

11、采购代理机构名称：安徽电信规划设计有限责任公司，地址：安徽省合肥市蜀山区潜山路388号

项目负责人：蔡工，联系电话：18955159511

12、收费标准：按谈判文件中约定执行收费；收费金额：捌万零壹佰伍拾元整。

13、公告期限：2020年3月24日至2020年3月26日（3个工作日）

14、监督人员：陈宝龙

15、成交人：

名称:湖南蓝天物业管理有限公司，地址：株洲市天元区长江南路309号利江花园小区9栋103，成交金额:2188万元。

资格能力条件：/

质量：/

业绩：中国航发湖南动力机械研究所物业服务项目，合同金额：贰佰贰拾肆万元，合同签订时间：2017年6月27日。

获奖：/

项目负责人（姓名、相关证书名称和编号）：/

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：具体详见附件

其他：/

若投标供应商对上述结果有异议，可在中标公告期限届满之日起7个工作日内按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以书面形式在工作时间向采购人或其委托的招标采购代理机构提出质疑（异议），质疑材料递交地址：安徽省合肥市蜀山区潜山路388号，联系电话：18955159511。投标单位(供应商)在递交质疑函纸质版的同时，必须将与纸质版质疑函一致的电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至ahcy113@126.com邮箱。

若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向怀远县公共资源监督管理局提出投诉。

二、质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

三、其他

特此公告。

公告单位：怀远县城市投资发展有限责任公司

2020年3月24日

附件：

1、项目竞争性谈判文件

2、投标响应表及分项报价表

3、评审情况一览表

招标文件附件如下：

招标文件正文.pdf

[BB2020HYCGJ0121]中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目.bbzf

附件：

竞争性谈判文件.pdf

评审情况一览表.pdf

响应表及分项报价表.pdf

安安徽徽电电信信规规划划设设计计有有限限责责任任公公司司竞争性谈判文件 ggzy.bengbu.gov.cn 项目名称：中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目项目编号：BB2020HYCGJ0121 2020 年 3 月 10 日采购项目 2 目录一、采购公告（采购邀请） .........................................................................................................................................................3 二、供应商须知前附表 ................................................................................................................................................................6 第四章评审办法 ........................................................................................................................................................................... 20 采购文件第二部分............................................................................................................................................................................. 23 第五章供应商须知 ...................................................................................................................................................................... 23 一．总则 ............................................................................................................................................................................ 23 二．采购文件 ............................................................................................................................................................................ 26 三．报价文件的编制 ............................................................................................................................................................... 26 四．报价文件的递交 ............................................................................................................................................................... 28 五．报价与评审 ........................................................................................................................................................................ 28 六．定标与签订合同 ............................................................................................................................................................... 29 第六章采购合同 ........................................................................................................................................................................... 32 第七章报价文件格式 .................................................................................................................................................................... 38 一．供应商综合情况简介 ...................................................................................................................................................... 40 二．报价函 ................................................................................................................................................................................. 40 三．响应表 ................................................................................................................................................................................. 41 四．人员配备一览表 ............................................................................................................................................................... 42 五．服务方案 ............................................................................................................................................................................ 43 六、服务承诺 ............................................................................................................................................................................ 44 七．有关证明文件 ................................................................................................................................................................... 45 提供符合报价邀请（采购公告）、服务需求一览表及评审办法规定的相关证明文件。 ..................................... 45 八．授权书 ................................................................................................................................................................................. 46 九．承诺书 ................................................................................................................................................................................. 47 十、拟投入本项目的设备清单及证明资料 ....................................................................................................................... 48 十一．重大或突发事件应急保障预案及承诺 ................................................................................................................... 48 第八章报价文件格式 .................................................................................................................................................................... 49 一. 报价一览表 ........................................................................................................................................................................ 50 二.分项报价表 .......................................................................................................................................................................... 51 采购项目 3 采购文件第一部分一、采购公告（采购邀请）中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目竞争性谈判公告一、项目名称及内容项目名称：中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目项目编号：BB2020HYCGJ012 项目性质：服务类项目实施地点：中共怀远县委党校项目实施时间：按合同约定项目预算：2800 万元最高限价：2800 万元资金来源：采购人自筹标段（包别）划分：不划分采购包项目内容、用途、范围及规模：物业管理服务及餐厅、住宿经营服务。详见采购需求。二、供应商资格要求（一）企业要求 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、资质：/； 3、业绩：2016 年 1月 1日以来具有单项合同金额 150万元/年及以上的物业管理合同业绩； 4、法律、行政法规规定的其他条件。（二）符合下列情形之一：（1）开标前两年内未被蚌埠市公共资源局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满 10 分的；（2）最近一次被蚌埠市公共资源局记不良行为记录累计达 10分（含 10 分）到 15 分且公布日距开标日超过 6个月；（3）最近一次被蚌埠市公共资源局记不良行为记录累计达 15分（含 15 分）到 20 分且公布日距开标日超过 12个月；（4）最近一次被蚌埠市公共资源局记不良行为记录累计及达 20分（含 20 分）及以上且公布日距开标日超过 24 个月；（三）信誉要求 1、供应商不得存在以下情形： ①被列入法院失信被执行人名单 ②存在重大税收违法行为上述情形，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准。 ③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准。 ④被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，以中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）查询为准。 2、被各级行业监管部门给予行政处罚限制投标的（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交易综合管理部门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。采购项目 4 3、供应商所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响供应商的投标资格。（四）联合体投标：本项目不允许三、采购文件获取时间及方式 1、下载（发售）时间：2020 年 3 月 11日以后；采购文件费用 0元。 2、下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站http://ggzy.bengbu.gov.cn 供应商报价前在“蚌埠市公共资源交易中心网站”注册登记，并通过验证后；登录 “http://ggzy.bengbu.gov.cn”，点击 “供应商登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。供应商如不及时下载，后果自负。 3、涉及分包项目，供应商必须下载所投包别对应的采购文件，例如：某项目分三个包，供应商参与一包报价，须下载一包对应的采购文件，供应商参与一、二、三包报价，须下载一、二、三包对应的采购文件。四、公告发布时间、报价时间及地点（1）公告发布时间：2020年 3月 11 日（2）报价时间：2020 年 3月 20 日 14 时 00 分（3）报价地点：蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心第三开标室（怀远县新城区榴城路 227 号二楼）五、报价截止时间同报价时间六、其他事项说明 1、保证金必须从供应商基本账户转出，否则报价无效。 2、供应商在往保证金指定账户提交保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：项目保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别供应商的交易项目时，产生的一切后果由供应商自负。 3、省属企业、单位政府采购项目，供应商必须在中标（成交）以后、签订采购合同前成为安徽省政府采购网供应商会员库的会员。 4、特别说明：项目开标时，供应商在互联网上参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。七、特别说明 1、本项目采用网上招投标方式，请供应商在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载电子标书制作工具，具体见“下载专区”栏目下的资料，仔细阅读采购文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系 4009980000。 2、制作技术投标文件时插上数字证书，从投标企业系统注册信息中挑选审核通过的相关材料，未上传到投标企业系统对应栏目的材料不予采信。相关材料及对应栏目是指： ①企业各类证件信息（包括营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、基本账户信息），上传到对应栏目为“基本信息”。 ②企业、人员业绩信息，上传到对应栏目为“企业业绩”。 ③企业、人员奖项信息，上传到对应栏目为“企业获奖”。 ④项目经理（项目负责人）信息（包括资质资格证书、安全证书、职称证书、专业证书、执业证书、学历证明、身份证明信息），上传到对应栏目为“项目经理/项目总监/项目负责人”。 ⑤其他采购文件要求的人员信息（包括资质资格证书、安全证书、职称证书、专业证书、执业证书、学历证明、身份证明信息），上传到对应栏目为“项目管理人员”。 ⑥除上述①-⑤之外的其他涉及资信加分的信息，例如企业银行资信证书、ISO证书等其它各类证书证明信息，上传到对应栏目为“企业各类证书”。 3、供应商须用数字证书签章和加密报价文件，建议使用主锁。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心 CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。采购项目 5 4、本项目供应商需采用最新版报价文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站 →下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各供应商需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效报价，责任自负。八、公告期限本项目公告期限为 3个工作日。九、本项目以举报形式反映违法违规行为的，必须在中标（成交）公告结束前一次性提出，公告结束后不予受理。十、保证金缴纳账户保证金户名：蚌埠市建设工程交易中心账号：1280601021000081302042869 开户银行：徽商银行蚌埠龙湖支行户名：蚌埠市建设工程交易中心账号：1303007438001465162 开户银行：工行蚌埠烟墩孜支行十一、联系方式项目单位：怀远县城市投资发展有限责任公司地址：安徽省怀远县禹王东路与淮海路交叉口联系人：黄元奇电话：18255468899 采购代理机构：安徽电信规划设计有限责任公司地址：安徽省合肥市蜀山区潜山路 388号联系人：蔡工电话：18955159511 邮箱:1669690600＠qq.com(邮件不得署名) 本采购公告在蚌埠市公共资源交易中心网站、“中国蚌埠”党政门户网、蚌埠市信息公开网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网上同时发布。附件：项目采购需求采购项目 6 二、供应商须知前附表序号内容说明与要求 1 采购人怀远县城市投资发展有限责任公司 2 委托人怀远县城市投资发展有限责任公司 3 采购代理机构名称：安徽电信规划设计有限责任公司地址：安徽省合肥市蜀山区潜山路 388号 4 项目名称中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目 5 项目编号 BB2020HYCGJ0121 6 项目性质 □货物类 ☑服务类 7 资金来源 □财政投资 ☑采购人自筹 □其他采购预算控制价为 2800 万元（350 万元/年），供应商报价不得高于或等于控制价（年物业费报价不得高于或等于 350 万元/年），否则按无效标处理。注：年物业费报价为供应商报价除以捌。 8 包别划分不划分采购包 9 付款方式采购人将对成交供应商的服务情况进行考核，考核情况每月汇总一次。考核分达到 90 分及以上的全额支付相应的合同款项；考核分在 90分以下 70 分以上的，根据考核办法的规定进行相应金额的扣除后支付合同款项。考核采用 100 分制，达标分为 70 分，低于 70 分为不达标，根据考核办法的规定进行相应金额的扣除后支付合同款项，成交供应商年度内有三次考核在 70分以下的，采购人有权提前终止合同。 10 履约保证金成交价的 5%，期限至承包期满后退还。收受方式为：□现金、☑ 转账、☑ 保函，收受人为☑ 采购人、□ 委托人、□交易中心，详见招标文件第二部分第五章供应商须知。采购项目 7 履约保证金账户：户名：怀远县城市投资发展有限责任公司账号：3401040160000746983 开户行：杭州银行合肥分行营业部 11 联合体投标 □允许 ☑不允许 12 投标有效期开标后 90天 13 服务地点中共怀远县委党校（怀远县县城西 10 公里，原荆芡乡政府办公楼） 14 服务期限合同签订后捌年 15 免费质保期 / 16 保证金账户供应商应在开标前，向采购人指定的以下其中一个账户账号缴纳投标保证金：徽商银行户名：蚌埠市建设工程交易中心账号：1280601021000081302042869 开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行工商银行户名：蚌埠市建设工程交易中心账号：1303007438001465162 开户行：工行蚌埠烟墩孜支行建设银行户名：蚌埠市建设工程交易中心账号：/ 开户行：中国建设银行蚌埠淮河水利支行 / 招标文件费用账户：户名：蚌埠市建设工程交易中心账号：/ 开户行：/ 采购项目 8 / / 17 谈判保证金 1、保证金数额和支付方式： ①保证金数额：壹拾万元。 ②供应商采用转账方式； ③保证金必须从供应商基本账户上转出，其他账户转出无效； ④保证金到达指定的银行账户时间： 2020 年 3月 20日 14时前；否则视同不响应采购文件。 2、保证金退付方式：自成交通知书发出之日起5个工作日内退还未成交供应商的保证金，自合同签订备案后 5个工作日内退还成交供应商的保证金。 3、供应商有下列情形之一的，其保证金不予退还，并按有关规定处理，同时对其不良行为予以记录： ①成交通知书发出后，成交人放弃成交项目的，无正当理由不与采购人签订合同的，在签订合同时向采购人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的； ②报价截止后供应商撤销报价文件的； ③供应商有弄虚作假，围标、串标行为的； ④存在其他法律、法规、规范性文件规定的不予退还行为的。 18 评审办法详见谈判文件第一部分第四章评审办法采购项目 9 19 询问、质疑供应商如果对采购文件存在误解或理解不清，可以按以下方式提出询问：提交：2020年 3月 15日 17时前提交电子版发至邮箱 1669690600＠ qq.com。逾期不予受理（不得署名）。答复：2020年 3月 16日 17时前于蚌埠市公共资源交易中心网站（网址：ggzy.bengbu.gov.cn）发布，采购人不再另行通知，该答复内容为采购文件的组成部分，对供应商具有同样约束力效力。供应商如果认为自己的权益受到损害，请按采购文件第五章第 34条之规定，提出质疑。供应商在递交质疑时，必须将盖章的扫描件和电子版（为 word 或 wps,可编辑模式）发送至 1669690600@qq.com 邮箱。 20 勘察现场自行勘察 21 报价文件份数及要求 1、本项目采用网上报价，无须提交纸质报价文件，采购文件中有关纸质报价文件的制作、装订、密封等要求不再适用；2、加密电子报价文件应在报价截止时间前通过交易系统完成上传；采购项目 10 22 报价时间地点报价截止时间：同报价时间解密时间为投标截止时间起 60 分钟。超过 60 分钟未解密的报价文件，按废标处理，不进入评标程序。（以交易系统时间为准）。 23 报价时间地点报价时间：见采购公告报价地点：见采购公告 24 样品 □需要 ☑不需要采购项目 11 25 本项目提供的谈判文件以外的其他资料 / 采购项目 12 26 报价人注意事项 1、被授权人必须为供应商正式员工。 2、根据蚌埠市关于依法治税信息统计的要求，供应商必须把营业执照影印件、法定代表人身份证影印件制作在报价文件中。 3、报价文件中提供的有关材料必须完整准确,国家标准合同示范文本中的通用条款部分可以不制作在报价文件中。 4、供应商出现以下情形之一的，属于非正常投标行为： ①供应商缴纳保证金后，报价文件逾期提交的或未送达指定地点的；电子招投标项目，没有在规定的时间上传报价文件的。 ②供应商存在其他未按采购文件规定提交报价文件情形的；供应商出现上述情形之一的，采购代理机构将拒绝接收报价文件；供应商出现第①种情形，本项目再次招标的，不再接受其参加本项目的报价。 5、合同履行过程中，若继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 6、项目开标时，供应商在互联网上参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。供应商的投标文件不会因未委派被授权人（委托代理人）参加开标、未提交手持资料被废标； 7 、供应商须通过蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn），点击 “供应商登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，进行远程解密；供应商可以通过系统中的“模拟解密”功能，自行验证其解密环境，如有技术问题请联系 4009980000。解密不成功的，后果自负，供应商不得通过非加密电子报价文件（光盘）直接将电子投标文件导入评标系统。 8、开评标过程中，供应商应始终保持在线状态。供应商可以通过蚌埠公共资源交易系统依法对开标过程提出质疑，并加盖电子签章对质疑内容进行确认。 9、如有询标事宜，评标委员会通过互联网向供应商发起询标。 10、开评标过程中，供应商应始终保持在线状态，通过蚌埠公共资源交易系统接受评标委员会发起的询标。供应商应填写联系人姓名及联系电话，在规定的时间内（从评标委员会发起询标起不超过 30 分钟）对询标内容确认并加盖电子签章。 11、供应商可通过蚌埠公共资源交易系统，查看评审结果。 12、采购文件中有关“以上、以下”的要求，若无特别说明，均包含本数。 13、本项目交易适用《中华人民共和国招标投标法》及其相关规定。 14、代理服务费：本项目代理服务费 80150 元，约定由成交供应商支付，并包含在投标报价的单价、合价与总价中，不单独报价。采购项目 13 第三章服务需求中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目对外竞争性谈判，项目服务范围包括：物业管理服务和配套经营服务。一、项目概况： 1、项目名称：中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目。 2、项目类型：服务类。（1）怀远县委党校：占地面积 120亩，建筑面积 30457 平方米，主要包括： 1）教研中心楼一栋，建筑面积约 4200平方米： 2）教学楼两栋，建筑面积约 3500平方米； 3）报告厅两个，大报告厅可容纳 600人，小报告厅可容纳 200人； 4）图文信息中心（包括图书室、资料室、电子阅历室）等，建筑面积约 5000 平方米； 5）学员宿舍楼两栋，建筑面积约 17000 平方米，可容纳 400人同时入住；学员餐厅一栋，约 3800平方米，可容纳 600 人同时用餐； 6）文化体育场公园，占地约 50 亩（包括跑道、操场、篮球场、羽毛球场、水景观及绿化设施等）； 7）停车场若干，可容纳 150辆汽车同时停放。 3、坐落位置：位于县城西 10公里，原荆芡乡政府办公楼改扩建。 4、项目范围：（1）物业服务范围：县委党校主教学楼 1-6层室内，包括会议中心、党校宿舍、党校餐厅室内；县委党校院内、主教学楼、会议中心、党校宿舍、党校餐厅室外的道路、绿化、室外附属设施等。（2）经营服务范围：党校宿舍、党校餐厅（成交人须投资不少于 1500 万元用于改造党校宿舍及党校餐厅，改造标准为三星级酒店标准）。 5、管理用房：由采购人免费提供。二、物业服务范围、内容、服务人员数量及准则： 1、服务范围采购项目 14 负责中共怀远县委党校公共区域卫生保洁、秩序维护、安全保卫服务、绿化服务、会议服务。（1）维护安全及公共秩序：党校辖区域内的安全防范、安全监督工作，制止危及财产和人身安全的行为，防止被盗和安全事故的发生，提供 24小时值守及紧急支援服务；包括安全监控、巡视、执勤。（2）环境卫生：党校及所有管辖区域的卫生清洁和保洁，包括公共场所、建筑物内外墙体、党校内人行道、厕所等的清洁卫生、垃圾的收集、清运，做好垃圾分类工作。（3）附属配套设施的保洁、管护。包括管理用房、灯光、标识牌。（4）建筑主体及附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括道路、广场、化粪池、沟渠、地下储水池、停车场等。（5）各种日常文体活动的保障、服务和管理。（6）协助管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等。（7）完成采购人指派的临时性安排的工作任务。（8）依照法律规定和物业管理服务行业的惯例应当由物业管理公司承担的其他管理服务事项。 2、服务内容（1）党校范围内公共区域环境的管理与保洁、绿化、会议服务。（2）建筑物及公用设施的管理、养护、维修。（3）消防设备的管理。（4）安全、安保、消控管理。（5）会场布置等其他物业服务。（6）成交人须指派一名专职项目负责人常驻怀远县委党校，负责该项物业工作的管理。（7）依照法律规定和物业管理服务行业的惯例应当由物业管理公司承担的其他服务事项。 3、服务人员数量及准则采购项目 15 5 保安主管 1 人依法秉公办事，有事及时向领导禀告。 6 保安（包括消控人员） 10 人 7 保洁 20 人保持党校内的卫生环境，以及宿舍楼、房间内的卫生打扫，更换洗漱、床品等。 8 万能工 2 人在有需要的情况下配合各方面的工作协调 9 绿化工 2 人对党校内地环境绿化进行保养、维护、及时清理 10 厨师 8 人负责党校餐厅内日常饮食的烹饪 11 前台接待人员 5 人负责客户的住宿及用餐的接待与引导 12 其他人员 15 人负责客户餐厅用餐的服务等其他工作合计 73 人配置人数不得负偏离注：物业服务人员的年龄结构须满足项目需求，物业人员派驻进场前，须通过采购人的面试确认，合同履行期间，如采购人要求增加或减少人员的（不超过总人数的 10%），则按照成交人填报的岗位单价，调整合同价款。全体物业管理及工作人员必须遵守如下工作准则：（1）指纹打卡，不迟到不早退（要求成交人将数据提供给采购人）。（2）职守岗位统一着装。（3）上班时间佩戴工作牌。（4）仪容仪表整洁、大方、得体。序号岗位人员备注 1 项目经理 1 人 6×8 小时，具备物业服务管理的相关经验。 2 办公室文员 2 人 6×8 小时，主要负责保洁工作的统筹管理。该党校具有接待县委县政府的各种会议接待，会 3 会务主管 1 人务人员应提前 20 分钟做好接待准备，（包括会议音响设备检查）。 4 会务人员 6 人保安人员保证党内公共财产不被损害，保证党内人员的人身安全，负责党校内的治安保卫工作，采购项目 16 （5）热情待人、文明礼貌、使用服务规范用语。（6）开展微笑服务，遇到用户时主动问候和招呼。（7）坚守工作岗位，不脱岗离岗，值守时严禁睡觉。（8）遵守各项纪律和规章制度。（9）遵守安全工作规定及操作程序、及时发现不安全因素，正确处理突发事件。（10）不损坏、不拿取公共或用户的财物。（11）遵守保密规定，不得擅自进入机要部位。不得随便对外透露用户情况。三、餐厅服务需求： 1、总体要求成交人须结合餐厅现场实际和后期经营需要，负责党校餐厅、厨房的合理化设计、改造与经营（如成交人不具有相应改造能力，履约期内，报经采购人同意，可以委托具有相应能力的单位完成相关工作内容，质量、人员等须符合国家法律法规规定）。成交人应在服务期限内负责党校餐厅、厨房的运营（合同签订后 60个日历天内完成党校餐厅、厨房设计与改造），成交人自行负责改造过程及经营生产过程中产生的一切费用（如材料费、电费、水费、人员工资等），自负盈亏。服务期满后，党校餐厅、厨房（含所有工器具）所有权归属采购人，由采购人重新进行招标确定经营权。 2、餐厅规模要求结合餐厅现状，改造符合三星级酒店标准配套的餐厅。 3、餐厅服务要求（1）负责每日早餐和中餐、晚餐的供应，全年就餐。（2）负责厨房各类设备的维修保养工作。（3）成交人应严格按照谈判文件及合同约定提供相应品质的餐饮服务。（4）优先保证党校内部人员餐饮需求。（5）采用自负盈亏管理模式：成交人自行建设餐厅场所、提供餐厅灶具、厨具；给排水、供电、燃气基础设施；安全、消防设施；仓库和办公用房；自行提供米、面、油、食材、辅材等所有的原材料及低值易耗品。成交人提供早中晚餐，以套餐形式就餐。（6）管理要求：成交人必须自行做好安全、防盗、防火和食品卫生等工作；划分消防责任区、指定消防责任人，负责餐厅经营范围内及采购人指定区域内的防火安全，负责培训员工熟练掌握消防设施、器材的使用方法，如发生失窃、火灾、食物中毒等事故，造成的一切损失均由成交人自行承担。 1）严格执行《食品安全法》，所有员工都要经过卫生防疫部门的体检、办理健康证才能采购项目 17 上岗；按时到卫生防疫部门办理餐厅卫生许可证的年检手续，接受卫生防疫部门的现检。其体检、抽检和年检等费用含在投标报价中。 2）进行食材进货管理，规范食品及原料管理制度，所有原料供应必须“三证”齐全（卫生许可证、食品检验合格证、产地来源证）并建档立案备查；对采购蔬菜进行农药残留检测，用农药速测仪器对每批蔬菜抽检，对超标蔬菜现场销毁，并建立记录。 3）负责落实餐厅经营范围内及采购人指定区域的卫生工作（含周边环境、烟道、下水道、隔油池、厕所等），建立和健全一整套生产管理、卫生管理和安全管理制度；制定防断餐应急预案，建立加工制作人员与售卖人员的信息沟通渠道；制定突发卫生公共安全、食品安全事件、停电、停水、停气等情况应急预案，并定期演练。 4）成交人必须接受采购人的监督与管理，积极配合开展工作，自觉接受对财务管理、食材管理、生产流程、卫生消毒、供应价格、服务规范等方面的全方位监控。 5）开餐前，餐厅地面、桌椅卫生达标。用餐后，及时清理桌面、地面卫生，用清洁剂搞好现场卫生，确保每餐的卫生整洁。 6）严格控制餐厨废弃物的流向，做好分类处理和回收利用工作。四、宿舍服务需求： 1、总体要求成交人须结合宿舍现场实际和后期经营需要，负责党校宿舍的合理化设计、改造与经营（如成交人不具有相应改造能力，履约期内，报经采购人同意，可以委托具有相应能力的单位完成相关工作内容，质量、人员等须符合国家法律法规规定）。成交人应在服务期限内负责党校宿舍的经营（合同签订后 60 个日历天内完成党校宿舍设计与改造），成交人自行负责改造过程及经营生产过程中产生的一切费用（如材料费、电费、水费、人员工资等），自负盈亏。服务期满后，党校宿舍所有权（含成交人所购置的一切物资设备）归属采购人，由采购人重新进行招标确定经营权。 2、宿舍规模要求结合宿舍现状，改造符合三星级酒店标准的党校宿舍。 3、宿舍服务要求（1）成交人自行参考《中华人民共和国星级酒店评定标准》中三星级酒店标准对党校宿舍经营进行相应的服务。（2）成交人负责党校宿舍安全保卫、卫生保洁、设施和设备的日常运行维护保养、消防系统设备运行及应急管理等服务。（3）成交人应严格按照谈判文件及合同约定提供其他相应的服务。（4）优先保证党校内部人员住宿需求。采购项目 18 （5）采用自负盈亏管理模式：成交人根据宿舍现状自行投资建设党校宿舍经营场所、自行购置所需的一切设备、物资等，期间采购人不支付任何费用。（6）管理要求：成交人必须自行做好安全、防盗、防火等工作；划分消防责任区、指定消防责任人，负责宾馆经营范围内及采购人指定区域内的防火安全，负责培训员工熟练掌握消防设施、器材的使用方法，如发生失窃、火灾等事故，造成的一切损失均由成交人自行承担。 1）所有员工都要经过卫生防疫部门的体检、办理健康证才能上岗。 2）进行物资进货管理，规范物资清洗、消毒管理制度，所有物资供应必须证件齐全。 3）负责落实宾馆经营范围内及采购人指定区域的卫生工作（含周边环境），建立和健全一整套卫生管理和安全管理制度；制定相关应急预案，建立管理人员与服务人员的信息沟通渠道；制定突发卫生公共安全、停电、停水等情况应急预案，并定期演练。 4）成交人必须接受采购人的监督与管理，积极配合开展工作，自觉接受对卫生消毒、服务规范等方面的全方位监控。 5）客房使用前，地面、桌椅器具、床铺被单被套等卫生达标。使用结束后，及时清理地面、桌面卫生，更换被单被套，搞好现场卫生，确保每间客房的卫生整洁。 6）严格控制客房废弃物的流向，做好垃圾分类处理和可回收利用工作。五、物业管理考核办法序号检查内容检查办法规定分值扣分标准分值扣款金额一人员到位情况 15 1 当班人员是否已经全部到位现场检查 6 发现一次扣 1 分 2 是否按规定穿着工作服、穿着是否整洁、得体；工作牌一律佩戴在胸前适当的位置 4 服装 2 分，工作牌 1 分，鞋子 1 分。每项不符合扣 0.1 分 3 按时交接班，上班人员应提前十五分钟到达，值勤员、交班人员应将值班情况、器材、应注意的问题交待清楚 5 发现一次扣 0.5 分采购项目 19 二出勤情况 10 1 有无迟到、早退、脱岗、旷工现场检查 4 每发现一次扣 0.5 分，旷工每发现一次扣 5 分 2 上班期间看无关工作的报刊、杂志、玩电脑游戏、看手机、打牌、睡觉、饮酒、抽烟等 4 每发现一次扣 0.5 分 3 上班长时间占用电话聊天 2 每发现一次扣 0.5 分三内部考核 10 1 内部考核机制是否完善，落实是否到位 2 发现一次扣 0.5 分 2 项目负责人对考核是否监管到位 4 发现一次扣 1 分 3 违反《劳动法》等法律法规 4 发现一次扣 2 分四工作能力工作任务完成情况 65 1 建立、健全秩序维护管理各项制度，各岗位工作职责及具体工作标准，并具体落实到位。检查记录 5 发现一处扣 1 分 2 巡逻、值勤过程中和他人打架斗殴的，队员之间挑拨离间，闹不团结，发生争吵检查记录 5 发现一处扣 2 分 3 晚班人员按规定时间进行打点与巡逻，打点时必须带对讲机电筒等物品检查记录 5 发现一次扣 1 分 4 党校停车整齐、有序、无交通堵塞检查记录 5 车辆停放不整齐一次扣 0.5 分 5 值班中玩忽职守致使责任区内发生案件和事故，或发现不及时，虚报、瞒报、弄虚作假现场检查 10 每发现一次扣 5 分（情节严重的当班人员直接开除） 6 未按规定填写工作记录、未经允许随意变更上班时间和调换人员现场检查 5 每发现一处扣 1 分 7 每天打扫值班室，卫生整洁、物品摆放有序现场检查 5 每发现一次扣 0.2 分 8 对采购人指出的问题不及时整改、对交办临时或应急突发任务消极应对、未及时完成或完成后不及时反馈检查记录 5 每发现一处扣 2.5 分 9 公共区域无易燃、易爆、剧毒、强腐蚀、放射性物品和严重危害生命财产安全的危险品存放。检查记录 5 每发现一处扣 5 分 10 私自对违规车辆放行。因工作失误造成采购人的财物被盗，或严重损坏的检查记录 5 发现一处扣 2.5 分 11 对于安保、保洁活动加班人员的工作落实情况，人员是否在岗检查记录 5 发现一次扣 2 分 12 保洁区域内垃圾清扫不及时或清扫不干净，垃圾清运不及时检查记录 5 发现一次扣 0.2 分采购项目 20 五奖励体制 1 好人好事得到市民锦旗鼓励或者电视媒体采访的 5 一次加 5 分 2 拾金不昧、见义勇为、乐于助人，得到采购人通报表扬的。 2 一次加 2 分 3 得到领导会议上表扬的 1 一次加 1 分合计：注采购人将根据扣分情况计算对应的扣款金额，在结算当月的合同价款时予以扣除。分数及金额换算：90 分以下 70 分以上 0.1 分=100 元人民币，70 分及以下 0.1 分=500 元人民币第四章评审办法一．总则第一条为了做好中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目谈判（项目编号： BB2020HYCGJ012 ）的招标评审工作，保证项目评审工作的正常有序进行，维护采购人、供应商的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评审办法。第二条依法组建不少于 3人组成的评审委员会（以下简称评委会），负责本项目的评审工作。第三条评委会按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次招标的供应商所提供的产品价格、性能、质量、服务及对报价文件的符合性及响应性。采购项目 21 二．评审程序及评审细则第四条评审工作于递交报价后进行。评委会应认真研究采购文件，至少应了解和熟悉以下内容：（一）谈判的目标；（二）谈判项目的范围和性质；（三）谈判文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；（四）采购文件规定的评审标准、评审方法和在评审过程中考虑的相关因素。第五条有效报价应符合以下原则：（一）满足采购文件的实质性要求；（二）无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件；（三）通过响应有效性评审；（四）评委会依据谈判文件认定的其他原则。第六条评审结论分为通过和未通过。对否定的初审及评审指标，评委要提出充足的否定理由，并填写在评审表上。第七条评委会按下表内容顺序进行响应有效性评审，响应有效性评审分为初审、评审、报价评审；第八条谈判小组与供应商应围绕技术、商务、合同条款等内容分别进行多轮的谈判，供应商作出多轮报价，且不得少于两轮报价（含报价文件中的报价），后一轮报价不得高于等于上一轮报价（供应商已报最低限价的除外），谈判过程中只公开供应商最终报价，其他各轮报价不予公开。在谈判过程中，谈判小组应当严格遵循保密原则，未经供应商同意不得向任何人透露当事人技术和其他重要信息。按报价由低到高顺序排列，并推荐三名以上成交候选人。中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目评审表供应商：一、初审指标序号指标名称指标要求是否通过报价文件格式或提交资料要求 1 谈判保证金转出及到账情况符合谈判文件要求依据银行出具的材料 2 营业执照合法有效报价文件中提供影印件，应完整的体现出营业执照的全部内容。采购项目 22 3 授权书符合谈判文件要求法定代表人参加谈判的无需此件，提供身份证明影印件即可。 4 业绩符合谈判文件要求报价文件内须附完整的合同影印件。 5 响应文件规范性符合谈判文件要求无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评审无实质性影响的 6 承诺函符合谈判文件要求 7 响应文件响应情况付款响应、服务期限响应、服务地点响应等 8 供应商不良信用记录查询情况符合谈判文件要求符合采购文件要求评委在信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn ）官方渠道及“评标系统”（含其他不良行为查询及公共资源局处罚查询）中查询相关主体信用记录，并填表说明。 9 其他要求（如有）符合谈判文件要求初审指标通过标准：供应商必须通过上述全部指标二、评审指标序号指标名称指标要求是否通过理由及原因 1 物业服务范围符合谈判文件要求 2 物业服务内容符合谈判文件要求 3 物业服务人员数量符合谈判文件要求 4 物业考核标准符合谈判文件要求 5 餐厅改造标准符合谈判文件要求 6 餐厅服务要求符合谈判文件要求 7 宿舍改造标准符合谈判文件要求 8 宿舍服务要求符合谈判文件要求 ··· 其他要求符合谈判文件要求采购项目 23 三、报价评审 1 报价一览表格式、填写要求符合谈判文件规定第二部分第八章报价文件格式 2 分项报价表符合谈判文件要求评审指标通过标准：供应商必须通过上述全部指标。评委签字：评审时间：第九条评委独立评审后，评委会对供应商某项指标如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项指标是否通过。符合初审指标及评审指标通过标准的，为有效谈判。第十条评委会在评审过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向采购人提出处理建议，并作书面记录。第十一条评审委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的；供应商不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效报价处理。第十二条报价文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评审委员会认为需要供应商作出必要澄清、说明的，评审委员会应主动向供应商询标，并对询标的内容填表记录。供应商的澄清、说明应当采用采购文件规定的形式，并不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容。评审委员会不得暗示或者诱导供应商作出澄清、说明，不得接受供应商主动提出的澄清、说明。评审后，评委会应写出评审纪要并签字。评审纪要是评委会根据全体评审成员签字的原始评审记录和评审结果编写的报告，评委会全体成员及监督员均须在评审纪要上签字。评审纪要应如实记录本次评审的主要过程，全面反映评审过程中的各种不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。三．评审纪律第十三条评委会和评审工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次采购文件进行评审；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护采购人、供应商的合法权益。第十四条在评审过程中，评委及其他评审工作人员必须对评审情况严格保密，任何人不得将评审情况透露给与供应商有关的单位和个人。如有违反评审纪律的情况发生，将依据《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律法规的规定，追究有关当事人的责任。第十五条本评审办法由采购人负责解释。采购文件第二部分第五章供应商须知一．总则 1.适用范围 1.1本采购文件仅适用于本次招标所述的货物项目采购。 2.有关定义 2.1招标采购监督管理部门：系指怀远投资集团有限公司。 2.2采购人：系指本次采购项目的业主方。采购项目 24 2.3委托人：系指本次采购项目的委托方。 2.4采购代理机构：安徽电信规划设计有限责任公司 2.5 供应商：系指购买了本采购文件，且已经提交或准备提交本次报价文件的制造商、供应商或服务商。 2.6 货物：系指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等，包括与之相关的备品备件、工具、手册及安装、调试、技术协助、校准、培训、售后服务等。 2.7近 X年内：系指从发标之日向前追溯 X年（“X”为“一”及以后整数）起算。 2.8业绩：系指符合本采购文件规定且已供货（安装）完毕的合同。 3.报价费用 3.1无论报价结果如何，供应商应自行承担其编制与递交报价文件所涉及的一切费用。 4.合格的供应商 4.1合格的供应商应符合采购文件载明的报价资格。 4.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 5.勘察现场 5.1 供应商应自行对供货现场和周围环境进行勘察，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。勘察现场的方式、地址及联系方式见供应商须知前附表。 5.2 勘察现场所发生的费用由供应商自行承担。采购人向供应商提供的有关供货现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。供应商未到供货现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合同价款或索赔的要求。 5.3 除非有特殊要求，采购文件不单独提供供货使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 6.知识产权 6.1 供应商须保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如供应商不拥有相应的知识产权，则在报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。如因此导致采购人损失的，供应商须承担全部赔偿责任。 6.2 供应商如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，须在报价文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，供应商须提供开发接口和开发手册等技术文档。 7.纪律与保密 7.1供应商的报价行为应遵守中国的有关法律、法规和规章。 7.2 供应商不得相互串通报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人或其他供应商的合法权益，供应商不得以向采购人、评委会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。 7.2.1 有下列情形之一的，属于相互串通报价： 7.2.1.1 供应商直接或间接从采购人或采购代理机构处获得其他供应商的报价情况，并修改其报价文件； 7.2.1.2 评审活动开始前供应商直接或间接从采购人或采购代理机构处获得评审委员会、竞争性谈判小组或询价小组组成人员情况； 7.2.1.3 供应商接受采购人或采购代理机构授意撤换、修改报价文件； 7.2.1.4 供应商之间协商报价、技术方案等报价文件实质性内容； 7.2.1.5 属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同报价； 7.2.1.6 供应商之间事先约定由某一特定供应商成交；采购项目 25 7.2.1.7 供应商之间商定部分供应商放弃报价或者放弃成交； 7.2.1.8 供应商与采购人或采购代理机构之间、供应商相互之间为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通行为； 7.2.2 有下列情形之一的，视为供应商相互串通报价： 7.2.2.1 不同供应商的报价文件由同一单位或者个人编制； 7.2.2.2 不同供应商委托同一单位或者个人办理报价事宜； 7.2.2.3 不同供应商的报价文件载明的项目管理成员为同一人； 7.2.2.4 不同供应商的报价文件异常一致或者报价呈规律性差异； 7.2.2.5 不同供应商的报价文件相互混装； 7.2.2.6 不同供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出。 7.3 在确定成交人之前，供应商不得与采购人就报价价格、报价方案等实质性内容进行谈判，也不得私下接触评委会成员。 7.4 在确定成交人之前，供应商试图在报价文件审查、澄清、比较和评价时对评委会、采购人和采购代理机构施加任何影响都可能导致其报价无效。 7.5 由采购人向供应商提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其它资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途。除非得到采购人的同意，不能向任何第三方透露。报价结束后，应采购人要求，供应商应归还所有从采购人处获得的保密资料。 8.联合体报价 8.1 除非本项目明确要求不接受联合体形式报价外，两个或两个以上供应商可以组成一个联合体报价，以一个供应商的身份报价。 8.2 以联合体形式参加报价的，联合体各方均应当符合《招标投标法》第三十一条规定的条件，根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的，联合体各方中至少应当有一方符合。 8.3 联合体各方之间应当签订联合体协议，明确约定联合体各方应当承担的工作和相应的责任，并将联合体协议连同报价文件一并提交采购代理机构。由同一专业的单位组成的联合体，按照同一资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独在同一项目中报价，也不得组成新的联合体参加同一项目报价。 8.4 联合体报价的，可以由联合体中的一方或者共同提交保证金（具体按采购文件要求办理），以一方名义提交保证金的，对联合体各方均具有约束力。 9.投标品牌 9.1采购文件中提供的参考商标、品牌或标准（包括工艺、材料、设备、样本目录号码、标准等），是采购人为了方便供应商更准确、更清楚说明拟采购货物的技术规格和标准，并无限制性。若供应商所投品牌为非推荐品牌，其所投品牌主要参数标准须高于或相当于推荐品牌主要参数。 9.2为了鼓励竞争，集中采购机构在必要时将依法组织对拟投品牌进行品牌评审。 10.投标专用章的效力 10.1 采购文件中明确要求加盖公章的，供应商必须加盖供应商公章。在有授权文件(原件)表明投标专用章法律效力等同于供应商公章的情况下，可以加盖投标专用章，否则将导致报价无效。 11.合同标的转让 11.1 合同未约定或者未经采购人同意，成交人不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目肢解后分别向他人转让。 11.2 合同约定或者经采购人同意，成交人可以将成交项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。如果本项目允许分包，供应商根据采购项目的实际情况，拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应在报价文件中载明。采购项目 26 11.3 成交人应当就分包项目向采购人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。 11.4 未经政府采购管理部门批准，进口设备不得转包。 12.采购信息的发布 12.1 与本次采购活动相关的信息，将在蚌埠市政府采购指定网站上及时发布，包括在蚌埠市公共资源交易中心网站、“中国蚌埠”党政门户网、蚌埠市信息公开网、安徽省招标投标信息网、安徽省政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网上同时发布。二．采购文件 13.采购文件构成 13.1 采购文件包括以下部分： 13.1.1 第一章：采购公告； 13.1.2 第二章：供应商须知前附表； 13.1.3 第三章：货物需求一览表； 13.1.4 第四章：评审办法； 13.1.5 第五章：供应商须知； 13.1.6 第六章：采购合同； 13.1.7 第七章：技术文件格式； 13.1.8 第八章：报价文件格式 13.1.9 采购人发布的图纸、答疑、补遗、补充通知等。 13.2 供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。 13.3 供应商应当按照采购文件的要求编制报价文件。报价文件应对采购文件提出的要求和条件作出实质性响应。 13.4 供应商获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，如有残缺等问题应在报价前 3日内向采购代理机构提出，否则，由此引起的损失由供应商自行承担。 14.采购文件的澄清与修改 14.1 任何要求澄清采购文件的供应商，均应于供应商须知前附表列明的答疑接受时间前，以书面形式(包括书面文字、传真等，下同)向采购人提出。 14.2 采购人对采购文件进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布，该公告内容为采购文件的组成部分，对供应商具有约束效力。供应商应主动上网查询。采购人不承担供应商未及时关注相关信息引发的的相关责任。 14.3 特殊情况下，采购人发布澄清、更正或更改公告后，征得供应商同意，可不改变报价截止时间和报价时间。三．报价文件的编制 15.报价文件构成与格式 15.1 报价文件是对采购文件的实质性响应及承诺文件。 15.2 除非注明“供应商可自行制作格式”，报价文件应使用采购文件提供的格式。 15.3 除专用术语外，报价文件以及供应商与采购人就有关报价的往来函电均应使用中文。供应商提交的支持性文件和印制的文件可以用另一种语言，但相应内容应翻译成中文，对不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 15.4 除非采购文件另有规定，报价文件应使用中华人民共和国法定计量单位。 15.5 除非采购文件另有规定，报价文件应使用人民币填报所有报价。允许以多种货币报价的，应当按照中国银行在报价日公布的汇率中间价换算成人民币。 15.6 报价文件应编制连续页码。报价文件除特殊规格的图纸或方案、图片资料等外，均应按 A4规格制作，为节约和环保，建议报价文件双面打印。 15.7 电报、电话、传真形式的报价概不接受。采购项目 27 15.8 采购人一律不予退还供应商的报价文件。 16.报价 16.1 供应商应以“包”为报价的基本单位。若整个需求分为若干包，则供应商可选择其中的部分或所有包报价。包内所有项目均应报价（免费赠送的除外），否则将导致报价无效。 16.2 供应商的报价应包含所投货物、保险、税费、包装、加工及加工损耗、运输、现场落地、安装及安装损耗、调试、检测验收和交付后约定期限内免费维保等工作所发生的一切应有费用。报价为签订合同的依据。 16.3 供应商应在报价文件中注明拟提供货物的单价明细和总价。 16.4 除非采购文件另有规定，每一包只允许有一个最终报价，任何有选择的报价或替代方案将导致报价无效。 16.5 采购人不建议供应商采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行报价，其优惠可直接计算并体现在各项报价的单价中。 16.6 除政策性文件规定以外，供应商所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。 17.报价内容填写及说明 17.1 报价文件须对采购文件载明的报价资格、技术、资信、服务、报价等全部要求和条件做出实质性和完整的响应，如果报价文件填报的内容资料不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料、证明及数据，将导致报价无效。 17.2 供应商应在报价文件中提交采购文件要求的有关证明文件，作为其报价文件的一部分。 17.3 供应商应在报价文件中提交采购文件要求的所有货物的合格性以及符合采购文件规定的证明文件（可以是手册、图纸和资料）等，并作为其报价文件的一部分。包括： 17.3.1 货物主要性能（内容）的详细描述； 17.3.2 保证所投货物正常、安全、连续运行期间所需的所有备品、备件及专用工具的详细清单。 17.4 报价文件应字迹清楚、编排有序、内容齐全、不得涂改或增删。如有错漏处必须修改，应在修改处加盖供应商公章。 18.保证金：按前附表规定执行。 18.1采购代理机构不接收以现金或汇票形式递交的保证金；保证金交纳单位名称与供应商名称必须一致，否则报价无效。 18.2在报价时，对于未按要求提交保证金的报价，将被视为非响应性报价而导致报价无效。 18.3保证金退付方式：按前附表规定执行。 18.4供应商有下列情形之一的，其保证金不予退还，并按有关规定处理，同时对其不良行为予以记录：按前附表规定执行。 19.投标有效期 19.1 为保证采购人有足够的时间完成评审和与成交人签订合同，规定投标有效期。投标有效期期限见供应商须知前附表。 19.2 在投标有效期内，供应商的报价保持有效，供应商不得要求撤销或修改其报价文件。 19.3 投标有效期从报价截止日起计算。 19.4 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人可以书面形式提出延长投标有效期的要求。供应商以书面形式予以答复，供应商可以拒绝这种要求而不被没收保证金。同意延长投标有效期的供应商不允许修改其报价文件的实质性内容，且需要相应地延长保证金的有效期。采购项目 28 四．报价文件的递交 22、报价文件的上传 22.1供应商应按前附表中的规定，于截止时间前提交报价文件。 23、迟交的报价文件供应商没有在规定的时间上传报价文件的，按前附表约定执行。五．报价与评审 24.报价 24.1 采购代理机构将在供应商须知前附表规定的时间和地点组织公开报价。 24.2、报价结束后，由采购人或采购人委托评审委员会对供应商资格进行审查，同时报价文件由评审委员会进行审查；不符合采购文件要求和相关法律规定的，报价无效。 24.3 报价时，采购代理机构首先当众宣读供应商名称、书面修改和撤回报价的通知，以及采购代理机构认为合适的其它详细内容。对投标通过初审和评审的报价再进行公开唱标；只有在报价时唱出的优惠，评审时才予以考虑。 25.报价文件的澄清、说明或补正 25.1 为有助于投标的审查、评价和比较，评审委员会可以要求供应商对报价文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以采购文件规定的方式进行并不得超出报价文件的范围或改变报价文件的实质性内容。 25.2 报价文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。 25.3 报价一览表内容与报价文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。 25.4 如同时出现 25.2条和 25.3条所述的不一致情况，以报价一览表为准。 26.评审 26.1 评委会将按照采购文件规定的评审办法对供应商进行报价有效性评审。报价有效性评审分为初审和评审。 26.2 初审时，评委会将首先审查报价文件是否实质上响应采购文件的初审指标要求。实质上响应的报价应与采购文件的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指影响合同的供货范围、质量和性能等；或者在实质上与采购文件不一致，而且限制了合同中买方的权利或供应商的义务。这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其报价成为响应性的投标。有下列情形之一的，评审委员会应当否决其报价： 26.2.1 报价文件未经供应商盖章的； 26.2.2 报价联合体没有提交共同投标协议； 26.2.3 供应商不符合国家或者采购文件规定的资格条件； 26.2.4 同一供应商提交两个以上不同的报价文件或者报价，但采购文件要求提交备选报价的除外； 26.2.5 报价低于成本或者高于采购文件设定的采购预算或最高限价； 26.2.6 报价文件没有对采购文件的实质性要求和条件作出响应； 26.2.7 供应商有串通报价、弄虚作假、行贿等违法行为。 26.3 评审时，评委会将审查报价文件是否符合采购文件的评审指标要求。 26.4 如果报价文件未通过报价有效性评审，报价无效。采购项目 29 26.5 评委会决定报价文件的响应性及符合性只根据报价文件本身的内容，而不寻求其他外部证据。 27.废标、无效报价 27.1 在招标采购中，出现下列情形之一的，可以宣布废标或无效报价： 27.1.1 符合专业条件的供应商或对采购文件作实质响应的供应商不足三家的； 27.1.2 供应商的报价均超过采购预算或最高限价，采购人不能支付的； 27.1.3 出现影响采购公正的违法、违规行为的； 27.1.4 因重大变故，采购任务取消的； 27.1.5 报价文件无供应商的盖章及法定代表人（企业负责人）盖章或签字的；或者企业法定代表人委托代表人没有合法、有效的委托书（影印件）的； 27.1.6 报价文件载明的招标项目完成期限超过采购文件规定的期限； 27.1.7 明显不符合技术规范、技术标准的要求； 27.1.8 报价文件附有采购人不能接受的条件； 27.1.9 报价文件未按照采购文件的要求予盖章的； 27.1.10 报价文件内容不全，关键内容字迹模糊、难以辨认或未按规定格式填写的； 27.1.11 报价时弄虚作假或扰乱会场秩序经劝阻仍无理取闹的； 27.1.12 相互抄取报价文件，报价文件内容中出现多处明显雷同、有互相串标哄抬标价嫌疑的； 27.1.13 供应商对同一招标项目递交两份或多份内容不同的报价文件，或对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一份有效的； 27.1.14 供应商名称及组织结构与资格预审时不一致的； 27.1.15 报价文件中所采取的技术措施经评委会判定不可行的； 27.1.16 其他经评审委员会一致认定应予废标情形的； 27.1.17 供应商所投产品型号前后不一致的； 27.1.18 不符合采购文件中规定的其他实质性要求的； 27.1.19 不同供应商委托在同一单位缴纳社会保险的人员编制报价文件、办理报价事宜的； 27.1.20 不同供应商的报价文件中（供应商针对报价项目特点自行编制部分）出现整章节、整段落或错误异常一致； 27.1.21 不同供应商的报价异常一致的（精确到人民币“元”）； 27.1.22 法律、法规规定的其他情形。采购人或采购代理机构会把相关理由通知供应商。 28.二次采购 28.1 项目废标后，采购代理机构可能发布二次公告（报价邀请），进行二次采购。前款所述“二次”，系指项目废标后的重新公告及采购，并不仅限于项目的第二次公告及采购。 28.2 二次采购可能调整前次采购的各项规定及要求，包括采购方式、项目预算、供应商资格、付款方式、采购需求、评审办法等。供应商参与二次采购，应及时获取二次采购文件，以二次采购文件为依据，编制二次报价文件。六．定标与签订合同 29.定标 29.1 报价有效性评审后，评委会按采购文件规定的评审办法排出成交候选人。 29.2 如评委会认为有必要，首先对第一成交候选人就报价文件所提供的内容是否符合采购文件的要求进行资格后审。资格后审视为本项目采购活动的延续，以书面报告作为最终审采购项目 30 查的结果。如果确定第一成交候选人无法履行合同，将按排名依次对其余成交候选人进行类似的审查。排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力不能履行合同、不按照采购文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，经招标采购人申请，可以重新评审确定成交候选人排序，也可以重新招标。 29.3 原则上把合同授予实质上响应采购文件要求的排名最前的成交候选人或通过上条资格审查的成交候选人。 29.4 最低报价并不是被授予合同的保证。 29.5 凡发现成交候选人有下列行为之一的，其成交无效，并移交招标采购监督管理部门依法处理： 29.5.1 提供虚假材料谋取成交的； 29.5.1.2 有供应商有下列情形之一的，属于弄虚作假的行为： 29.5.1.2.1 使用伪造、变造的许可证件； 29.5.1.2.2 提供虚假的财务状况或者业绩； 29.5.1.2.3 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明； 29.5.1.2.4 提供虚假的信用状况； 29.5.1.2.5 其他弄虚作假的行为。 29.5.2 与采购人、其他供应商或者市采购代理机构工作人员恶意串通的； 29.5.3 向采购人、评审专家、采购代理机构工作人员行贿或者提供其他不正当利益的； 29.5.4 有法律、法规规定的其他损害采购人利益和社会公共利益情形的； 29.5.5 其他违反招投标法律、法规和规章强制性规定的行为。 29.6 采购代理机构将在网站上发布评审结果公示，期间无异议则自动转为成交公告。 30.成交通知书 30.1 以成交通知书形式通知成交人，其报价已被接受。 30.2 采购人对未成交的供应商不做未成交原因的解释。 31.履约保证金 31.1 签订合同前，成交人应提交履约保证金。履约保证金金额、收受方式及收受人见供应商须知前附表规定。 31.2 如果成交人未按规定交纳履约保证金，保证金不予退还，可将该标授予其下一个成交候选人，或重新招标。 32.签订合同 32.1 成交人应在成交通知书发出之日起三十日内（具体时间、地点见成交通知书）与采购人签订合同。采购文件、成交人的报价文件及澄清文件等，均作为合同的附件。合同备案前成交人应向采购人出示履约保证金缴纳证明。供应商成交后，无正当理由不与招标采购人签订合同的，记不良行为记录，即日起取消其一年内进入蚌埠市公共资源交易中心报价资格，并予以公示。其保证金按采购文件约定办理。签订合同后成交人不履行与采购人订立的合同的，记不良行为记录，即日起取消其二年内进入蚌埠市公共资源交易中心报价资格，并予以公示。政府采购项目其履约保证金不予退还，并对采购人的损失承担赔偿责任。非政府采购项目的，责成采购人不予退还履约保证金，并要求对采购人的损失承担赔偿责任。记不良行为记录，即日起取消其二年内进入蚌埠市公共资源交易中心报价资格，并予以公示。 32.2 采购双方必须严格按照采购文件、报价文件及有关承诺签订采购合同，不得擅自变更。合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与采购文件和成交人的报价文件的内容一致，采购人和成交人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题采购代理机构概不负责，合同风险由双方自行承采购项目 31 担。 32.3 采购人保留以书面形式要求合同的卖方对其所投货物的装运方式、交货地点及服务细则等作适当调整的权利。 32.4 无论基于何种原因，各项本应作拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该供应商进入初审、详细评审或其它后续程序，包括已经签约的情形，一旦在任何时间被发现，采购人均有权决定是否取消该供应商此前评议的结果或是否对该报价予以拒绝，并有权采取相应的补救或纠正措施。一旦该供应商被拒绝或被取消此前评议结果，其现有的位置将被其他供应商依序替代或重新组织采购，相关的一切损失均由该供应商自行承担。 33.验收 33.1 采购人自行验收项目 33.1.1 采购人验收时，应成立三人以上（由合同双方、资产管理人、技术人员、纪检等相关人员组成）验收小组，明确责任，严格依照采购文件、成交通知书、政府采购合同及相关验收规范进行核对、验收，形成验收结论，并出具书面验收报告。 33.1.2 涉及安全、消防、环保等其他需要由质检或行业主管部门进行验收的项目，必须邀请相关部门或相关专家参与验收。 34.质疑、投诉 34.1 供应商认为采购过程、成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在规定的时间内，提出质疑，逾期不予受理。对同一采购程序环节的质疑，供应商须在法定质疑期内一次性提出。供应商质疑应当符合下列条件: (1)必须是参与该质疑政府采购项目活动的供应商; (2)在质疑有效期内提出的质疑; (3)政府采购监督管理部门规定的其他条件。 34.2 供应商提出质疑，须按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，在规定时间内向采购人或者采购代理机构提交质疑函 34.3 有以下情形之一的，视为无效质疑： 34.3.1 未按规定时间或规定手续提交质疑的； 34.3.2 质疑内容含糊不清、没有提供详细理由和依据，无法进行核查的； 34.3.3 其他不符合质疑程序和有关规定的。被判定无效质疑的，采购人将回复供应商其质疑无效的理由，并记录无效质疑一次。 34.4 采购人将在收到质疑后七个工作日内审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并通知质疑人，但答复的内容不涉及商业秘密。 34.5 投诉人有下列情形之一的，属于虚假、恶意投诉，招标采购监督管理部门将驳回投诉，将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚： 34.5.1 一年内三次以上投诉均查无实据的； 34.5.2 捏造事实、提供虚假投诉材料或提供以非法手段取得的证明材料质疑的； 34.5.3 其他经认定属于虚假、恶意投诉的行为。 34.6 提出质疑和投诉的供应商必须是参加质疑和投诉项目采购活动的供应商，并遵守法定的方式、程序和时限，不得捏造事实或者提供虚假材料进行恶意质疑和投诉。 34.7 供应商质疑和投诉实行实名制，其质疑和投诉应当有具体的质疑和投诉事项及事实根据，并配合采购人、采购代理机构和政府采购监管部门处理质疑和投诉。 35.未尽事宜 35.1 按《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律法规的规定执行。 36.解释权 36.1 本采购文件由采购人负责解释。采购项目 32 第六章采购合同甲方：怀远县城市投资发展有限责任公司法定代表人：赵彧住所地：安徽省怀远县禹王东路与淮海路交叉口邮编： 233400 乙方：法定代表人：住所地：邮编：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方承诺谈判文件全部内容（含谈判补充文件）和被认定的响应文件（及补充说明）全部内容的基础上，协商一致，订立本合同。一、项目概况项目名称：中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目服务内容： 1、党校物业服务；2党校配套的宿舍、餐厅经营服务二、承包范围：1、物业服务范围：县委党校主教学楼 1-6层室内，包括会议中心、党校宿舍、党校餐厅室内；县委党校院内、主教学楼、会议中心、党校宿舍、党校餐厅室外的道路、绿化、室外附属设施；2、配套经营服务范围：党校宿舍、党校餐厅。三、承包期年月日起至年月日，为个月，物业总历时天数：天；四、承包方式乙方应对全部物业管理负责，成交以后不得分包、转包。如一经发现上述行为，甲方单方有权立即终止合同，由此产生一切法律责任和经济损失均由乙方承担。五、物业质量标准本项目服务质量标准：参照《中华人民共和国星级酒店评定标准》中三星级酒店标准对本项目进行相应的服务。六、合同价款金额：（大写）（人民币）￥：元七、组成合同的文件㈠、组成合同的文件包括 1、本合同协议书；2、成交通知书；3、响应文件及附件；4、本合同协议条款；5、标准、法规及有关技术文件。㈡、双方有关物业工作的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、承包人向发包人承诺按照合同约定开展物业。九、发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、本合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。十一、本合同双方约定甲方双方盖章并经见证方见证后生效，至物业期满、验收合格、价款结清自行终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：派驻现场代表：派驻现场代表：电话：电话：地址：地址：采购项目 33 年月日年月日协议条款 1、甲方代表甲方指派为派驻现场代表，全面负责日常物业作业的管理工作。 2、乙方代表 2.1 乙方指派为项目的负责人，具体负责物业工作，并用书面材料报甲方备案。 2.2 项目负责人等有关人员必须按时参加由甲方召开的物业例会和各种必须参加的会议。 2.3 乙方如需更换项目负责人，应至少提前 5天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 2.4 甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目负责人。 3、甲方工作 3.1 负责向乙方提供成交物业的有关资料。 3.2 组织召开物业作业技术交底会。 3.3 负责乙方的日常物业作业的管理和检查（定期检查和抽查想结合）。每月底对乙方做出下月度物业工作计划布置和对当月度物业工作进行考核（全年考核 12 次），考核按有关物业工作考核标准结合甲方物业工作计划要求综合进行，合同期满综合考核考评。 3.4 甲方每月对乙方的物业进行考核，按本合同有关条款，支付相应物业经费。 3.5 如遇突发事件，协调乙方在作业过程中与其他管理部门的关系。 3.6 甲方对乙方因物业管理不当，受到上级领导点名批评、媒体曝光、群众举报的，视情况扣除一定的物业经费，其中上级领导点名批评每次扣当月物业经费 2%-5%，情节严重的扣 5%-10%；媒体曝光后经查实的，每次扣 2%-5%；群众举报经查实的，每次扣 2%-5%。 3.7 甲方应作的其他工作，双方在补充条款内约定。 4、乙方工作 4.1 根据甲方物业工作计划，乙方承担日常物业内容有：。 4.2 做好详细的物业台账，建立物业档案，并按时做好月、季、年度上报物业工作完成情况表，按甲方要求及时上报。 4.3 应按甲方提出的对各种管理的要求落实各项措施，每个标段根据招标文件要求安排长期稳定的日常管理物业人员，并报备案，如有变更，应及时上报变更情况。甲方应将检查管护人员日常落实情况纳入考试评分范畴，每发现一人不到岗情况，扣除 200元。 4.4 建立巡视报告制，每天有专人进行对绿化等设施的巡视，并做好每日巡视记录。如乙方承担管护绿地的绿化受到非法占用、损坏等，乙方须承担经济赔偿和相关责任。发现物业范围内公共设计等缺损，应在原位置设置明显的安全警示标志，及时与甲方联系，否则乙方将承担相应责任。甲方应对因巡视不到位导致绿地受损事实，给予乙方一定的经济处罚和扣分处理。（1）巡视中如发现绿化设施损坏，应在 24 小时内处理完毕，如发现人为造成的绿化设施损坏，必须在 24小时内书面报告甲方和所在地管理部门。（2）巡视中发现绿地内有违章搭建及其它破坏绿化等现象，必须当场予以制止，立即报告所在地的管理部门，协助做好有关工作，并将处理结果报告甲方。（3）恶劣天气要加强人员值班，随时处理各种情况。 4.5 及时解决来信、来访，并根据甲方要求及时处理。 4.6 按时按量完成甲方交办的其它突击性任务和指令性任务。采购项目 34 4.7 加强法定节假日的正常物业维修工作。 4.8 乙方应服从所在地的绿化行政主管部门的行业管理。 4.9 如有移伐树木、占用绿地等事项，乙方应及时无偿负责移伐树木、占用绿地后的绿地修复工作，绿地修复情况应纳入日常考核范围。 4.10 在承包期内承包人应服从发包人的安排，做好以下的服务工作：（1）因不可抗力造成的抢修保养工作；（2）恶劣天气期间的各项工作；（3）物业相关的社会职能工作；（4）上级布置的突击性活动而发生的各项工作；（5）确保法定节假日的物业维修工作。 4.11 乙方无偿承担防范、杀灭四害等有关规定的义务。 4.12乙方应作的其他工作，双方在补充条款内约定。物业组织设计 5、进度计划 5.1 乙方在本合同生效后 15天内上报全年物业作业维修计划和该标段物业管理人员网络组成表，并结合季节特点和绿化状况，制定季度、月度物业计划、材料计划送交甲方。甲方在 7天内予以确认。 5.2 乙方必须按甲方确认的进度计划组织物业作业，接受甲方对进度的检查、监督。物业作业实际进度与经确认的进度计划不一致时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方代表确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。质量与考核 6、质量标准物业维修质量标准参照补充条款约定的质量标准。因乙方原因物业质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 7、检查和考核 7.1 乙方应认真按照补充条款中约定的质量标准进行物业，随时接受甲方的检查和考核，为检查和考核提供便利条件。 7.2 对于物业质量不符合要求的，甲方先通知整改，乙方在两天内不整改的或整改效果不符合要求的，由甲方派其他队伍整改，费用在乙方物业费中扣除。 7.3 乙方物业期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费从乙方物业费中扣除。 7.4 甲方按照相关考核办法和规定中约定的考核奖惩办法进行考核。乙方连续二个月或一年内累计有三个月考核分低于标准分 75分的，或经考核确实不能承担物业工程的，或招标责任期已满，甲方有权无条件单方面终止合同。乙方接甲方通知后 24小时内必须无条件清退出场，由此造成的经济损失由乙方承担，原已完成的工作量按实结算。 7.5 乙方退出管护，绿地交接与下一接管单位办理绿地交接手续，绿地需在规定时间内按要求整改到位后交付，逾期整改不到位由接管方进行整改，所需费用由原施工单位支付。安全文明施工 8、安全文明施工与检查 8.1 乙方应做好物业作业管理区内的安全管理工作，并随时接受甲方或行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 8.2 由于乙方管理不善，引起政府职能部门处罚和停工整改，或安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 9、安全防护采购项目 35 物业作业人员应做好各项安全防范措施，必须着装上岗操作，施工期间按规定做好安全标识。 10、事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。合同价款与支付 11、合同价款 11.1 合同价款由甲、乙双方依据成交通知书中的成交价格在协议书内约定。 11.2 乙方应向甲方提交月度物业作业统计报表。甲方可以按报表内容进行计量与考核，考核结果作为合同价款支付的依据。 11.3 如实际物业作业量与设施量清单有出入时，乙方按照补充条款约定的时间上报计划变更单，经甲方审核并报有关部门审定后方可在下月物业计划中调整。 11.4 对乙方超出物业范围和因乙方原因造成返工的工作量，甲方不予计量。 11.5 乙方在完成党校餐厅及宿舍公寓改造后，由甲方委托审计单位对党校餐厅及宿舍公寓改造部分的费用进行结算审计，实际改造费用以审计价格为准。如改造费用不足 1500万元，则不足部分将按月从合同价款中扣除。 12、合同价款支付 12.1 甲方将对乙方的服务情况进行考核，考核情况每月汇总一次。考核分达到 90 分及以上的全额支付相应的合同款项；考核分在 90 分以下 70 分以上的，根据考核办法的规定进行相应金额的扣除后支付合同款项。考核采用 100分制，达标分为 70分，低于 70分为不达标，根据考核办法的规定进行相应金额的扣除后支付合同款项，乙方年度内有三次考核在 70 分以下的，甲方有权提前终止合同。违约和争议 13、违约 13.1 甲方不能按合同约定履行各项义务，以及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付违约导致乙方增加经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因违约给乙方造成的窝工等损失。 13.2甲方应当按合同约定资金支付的方式、时间和条件，及时支付采购资金。对于满足合同约定支付条件的，甲方应当自收到发票后 30日内将资金支付到合同约定的供应商账户，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向供应商付款的条件。甲方逾期支付资金的违约责任。 13.3因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方应当对乙方受到的损失予以赔偿或者补偿，赔偿或补偿标准为。 13.4 乙方不能达到所承诺的物业质量和有关技术规范标准，乙方按协议条款支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。 13.5 因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前 10 天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。 14、争议 14.1 甲乙双方因合同发生争议，可由甲乙双方协商、调解、向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉解决。 14.2 发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持物业连续性：（1）合同确已无法履行；（2）双方协议停止物业作业；（3）法院要求停止物业作业。合同中止采购项目 36 15.1 承包范围内的物业管理项目，乙方不得采取任何形式实施分包和转包，凡违反此规定的，甲方将立即取消乙方的承包资格，中止物业承包合同的履行，由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方承担； 15.2 乙方在本合同订立之日起三个月内，作为试用期；经甲方考核，达不到质量和技术标准的，甲方有权终止合同。因试用不合格，试用期内物业费按合同价的月平均价 50％付给。其他 16.1 在本合同执行过程中如遇和国家政策、地方法规的有关规定不符时，按有关政策法规执行。 16.2 如遇不可抗力造成损失的，经双方协商解决。 16.3 本合同执行过程中发生争议协商解决，协商不成提交甲方所在地法院管辖。本项目机械设备投入表本项目人员配备一览表本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方当事人签字盖章之日起生效。采购人（甲方）：（公章）服务人（乙方）：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日年月日采购项目 37 物业管理考核办法序号检查内容检查办法规定分值扣分标准分值扣款金额一人员到位情况 15 1 当班人员是否已经全部到位现场检查 6 发现一次扣 1 分 2 是否按规定穿着工作服、穿着是否整洁、得体；工作牌一律佩戴在胸前适当的位置 4 服装 2 分，工作牌 1 分，鞋子 1 分。每项不符合扣 0.1 分 3 按时交接班，上班人员应提前十五分钟到达，值勤员、交班人员应将值班情况、器材、应注意的问题交待清楚 5 发现一次扣 0.5 分二出勤情况 10 1 有无迟到、早退、脱岗、旷工现场检查 4 每发现一次扣 0.5 分，旷工每发现一次扣 5 分 2 上班期间看无关工作的报刊、杂志、玩电脑游戏、看手机、打牌、睡觉、饮酒、抽烟等 4 每发现一次扣 0.5 分 3 上班长时间占用电话聊天 2 每发现一次扣 0.5 分三内部考核 10 1 内部考核机制是否完善，落实是否到位 2 发现一次扣 0.5 分 2 项目负责人对考核是否监管到位 4 发现一次扣 1 分 3 违反《劳动法》等法律法规 4 发现一次扣 2 分四工作能力工作任务完成情况 65 1 建立、健全秩序维护管理各项制度，各岗位工作职责及具体工作标准，并具体落实到位。检查记录 5 发现一处扣 1 分 2 巡逻、值勤过程中和他人打架斗殴的，队员之间挑拨离间，闹不团结，发生争吵检查记录 5 发现一处扣 2 分 3 晚班人员按规定时间进行打点与巡逻，打点时必须带对讲机电筒等物品检查记录 5 发现一次扣 1 分 4 党校停车整齐、有序、无交通堵塞检查记录 5 车辆停放不整齐一次扣 0.5 分 5 值班中玩忽职守致使责任区内发生案件和事故，或发现不及时，虚报、瞒报、弄虚作假现场检查 10 每发现一次扣 5 分（情节严重的当班人员直接开除） 6 未按规定填写工作记录、未经允许随意变更上班时间和调换人员现场检查 5 每发现一处扣 1 分采购项目 38 7 每天打扫值班室，卫生整洁、物品摆放有序现场检查 5 每发现一次扣 0.2 分 8 对采购人指出的问题不及时整改、对交办临时或应急突发任务消极应对、未及时完成或完成后不及时反馈检查记录 5 每发现一处扣 2.5 分 9 公共区域无易燃、易爆、剧毒、强腐蚀、放射性物品和严重危害生命财产安全的危险品存放。检查记录 5 每发现一处扣 5 分 10 私自对违规车辆放行。因工作失误造成采购人的财物被盗，或严重损坏的检查记录 5 发现一处扣 2.5 分 11 对于安保、保洁活动加班人员的工作落实情况，人员是否在岗检查记录 5 发现一次扣 2 分 12 保洁区域内垃圾清扫不及时或清扫不干净，垃圾清运不及时检查记录 5 发现一次扣 0.2 分五奖励体制 1 好人好事得到市民锦旗鼓励或者电视媒体采访的 5 一次加 5 分 2 拾金不昧、见义勇为、乐于助人，得到采购人通报表扬的。 2 一次加 2 分 3 得到领导会议上表扬的 1 一次加 1 分合计：注采购人将根据扣分情况计算对应的扣款金额，在结算当月的合同价款时予以扣除。分数及金额换算：90 分以下 70 分以上 0.1 分=100 元人民币，70 分及以下 0.1 分=500 元人民币第七章报价文件格式采购报价文件(技术) 采购项目 39 项目名称：项目编号：包号：供应商：（盖公章）法定代表人或企业负责人：（签字或盖章）年月日报价技术文件资料清单序号资料名称页码范围一供应商情况综合简介二报价函三响应表四人员配备一览表五服务方案六服务承诺七有关证明文件八授权书九承诺书十拟投入本项目的设备清单及证明资料十一重大或突发事件应急保障预案及承诺其他采购项目 40 一．供应商综合情况简介供应商可自行制作格式，但应提供法定代表人姓名、身份证号及纳税识别号。二．报价函本项目采购人: 根据贵方“ 采购”的第号招标邀请书或采购公告，正式授权（姓名）代表（供应商全称），提交报价文件。据此函，签字人兹宣布同意如下：（1）按采购文件规定提供服务（包括前期改造餐厅、宿舍等工作），如我公司成交，我公司承诺愿意按采购文件规定交纳履约保证金。（2）我方根据采购文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成党校餐厅、宿舍改造工作，并通过买方验收。（3）我方已详细审核全部采购文件，包括采购文件修改书（如有），参考资料及有关附件，我方正式认可本次采购文件，并对采购文件各项条款（包括报价时间）均无异议。我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。（4）我方同意从采购文件规定的报价日期起遵循本报价文件，并在采购文件规定的投标有效期之前均具有约束力。（5）如果在报价后规定的投标有效期内撤回报价，我方的保证金可以不予退还。（6）我方声明报价文件所提供的一切资料均真实、及时、有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与报价有关的任何采购项目 41 证据、数据或资料。（7）我方完全理解贵方不一定接受最低报价。（8）我方完全同意并认可采购文件中关于保证金不予退还和其他有关处罚的规定，并在出现违法违规情形时，自愿接受招标监管部门及相关单位的处理。（9）我方同意采购文件规定的付款方式。（10）我单位承诺：没有被列入法院失信被执行人名单，没有被列入严重违法失信企业名单，没有被列入政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标，不存在重大税收违法行为；若虚假承诺，自愿接受按弄虚作假处理。（11）与本投标有关的通讯地址：电话：传真：供应商公章日期：三．响应表按采购文件规定填写按供应商所投内容填写第一部分：技术部分响应序号内容谈判文件要求供应商承诺偏离说明 1 物业服务范围 2 物业服务内容 3 服务人员数量 4 物业考核标准 5 餐厅改造标准 6 餐厅服务要求 7 宿舍改造标准 8 宿舍服务要求 9 ··· 第二部分：资信及报价部分响应序号内容谈判文件要求供应商承诺偏离说明 1 付款方式 2 服务地点 3 服务期限 4 业绩采购项目 42 5 ··· 供应商公章：备注： 1、供应商必须逐项对应描述服务要求，如不进行描述，仅在响应栏填“响应”或未填写的，将可能导致报价无效； 2、供应商所投人员数量或改造要求如与采购文件要求的不一致，则须在上表偏离说明中详细注明。 3、响应部分可后附详细说明及技术资料，并应注明报价文件中对应的页码范围。四．人员配备一览表表(一) 序号岗位名称（管理、技术岗）姓名岗位职责备注 1 2 3 4 、、、表(二) 序号工种（保洁、驾驶员等）人员数量岗位职责备注 1 采购项目 43 2 3 4 、、、供应商公章：注：1、须满足谈判文件及服务需求的要求，附人员资质证书复印件，明确拟用工的数量、职责及班次分配情况。五．服务方案 (供应商可自行制作格式，内容至少包括服务方案及管理制度、管理质量目标及承诺等，须满足服务需求) 采购项目 44 六、服务承诺致：我方为项目提供的服务，作如下承诺： 1、为项目采购提供优质的服务，满足谈判文件中服务需求规定的标准、质量； 2、为项目采购提供采购范围内的全部服务，我方已详细审核服务需求及有关资料，我方正式认可本次采购的全部服务内容，保证物业服务的大型设备及各项系统的正常运行 3、进场管理后，日常管理、服务过程中，对于采购人提出的任何问题或困难，凡是应予以解决或能够帮助解决的，绝不推诿；涉及需要其他单位协助解决的，将由我方牵头组织协调工作。 4、我方承诺报价文件中的全部设备用于本项目，且设备的数量及标准不低于设备要求。且承诺，以上设备在维修保养期间，有同等型号以上产品备用，确保服务不断档。应急时，设备保证一个小时内到达指定现场； 5、提供的服务具有合法性，即不违反国家法律的规定；提供的服务有具体的服务内容和服务标准、确保服务质量；提供的服务具有良好的可操作性、合理性、可行性； 6、接受采购人和有关部门的监督检查。 7、我方承诺，我方报价为履约期内实施本项目规定的所有服务内容所发生的一切费用（包含但不限于合同服务期内油价、物价上涨等原因造成的各种服务成本上涨，因法律、法规、规章、政策调整导致上涨的除外。）。 8、我方承诺将配备不少于谈判文件要求数量和类型的人员，且所有人员均只服务于本项目。 9、我方承诺，如我单位成交，将按谈判文件要求自行投资改造餐厅、宿舍等经营场所，且符合三星级酒店标准，经采购人验收合格后投入经营使用。采购项目 45 注：各供应商可以根据以上承诺条款提出响应的服务标准、方案及措施。可以补充但不得删减以上的条款。投标人公章日期：七．有关证明文件提供符合报价邀请（采购公告）、服务需求一览表及评审办法规定的相关证明文件。采购项目 46 八．授权书本授权书声明：公司（工厂）授权本公司（工厂）（供应商代表姓名、职务）代表本公司（工厂）参加蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心采购活动（项目编号：），全权代表本公司处理报价过程的一切事宜，包括但不限于：报价、参与报价、谈判、签约等。供应商代表在报价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。供应商代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。特此声明。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：采购项目 47 投标人：（盖章）法定代表人或企业负责人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日法定代表人身份证影印件被授权人 (代理人)身份证影印件注： 1、本项目只允许有唯一的供应商授权代表，被授权人必须为供应商正式员工。九．承诺书 1、我单位在项目采购中提供的投标被授权人，以及谈判文件中确定的项目管理人员、服务人员等均与我单位具有劳动合同关系，为我单位的工作人员，且已依法缴纳社会保险。 2、本单位郑重声明，我单位无以下不良信用记录情形：（1）被人民法院列入失信被执行人；（2）单位、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；（3）被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；（4）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单； 3、本单位郑重声明，根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，参加采购活动前三年内，本单位在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，且未在被采购项目 48 禁止参加采购活动的处罚期限内。 4、···（供应商可自行添加）我单位承诺：上述陈述的事实如有虚假，我单位同意承担全部法律责任，认可并接受对我单位作出的任何处理结果。特此承诺！承诺人：年月日十、拟投入本项目的设备清单及证明资料（供应商可自行制作格式，须满足服务需求的要求。）十一．重大或突发事件应急保障预案及承诺（供应商可自行制作格式）采购项目 49 第八章报价文件格式采购报价文件(报价) 项目名称：项目编号：包号：供应商：（盖公章）法定代表人或企业负责人：（签字或盖章）年月日报价文件资料清单序号资料名称页码范围采购项目 50 一报价一览表二分项报价表 … … 一. 报价一览表项目名称采购供应商全称报价范围全部最终报价（人民币）报价总价大写：￥：备注备注： 1、表中最终报价即为优惠后报价，并作为评审及定标依据。任何有选择或有条件的最终报价，或者表中某一包填写多个报价，均为无效报价。 2、所投包号较多时可自行扩展表格。 3、本表内容根据谈判文件要求包括了服务及其配套的设计、采购、制造、检测、试验、运输、保险、仓储、税费以及现场落地、安装及安装耗损、调试、验收、培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）质保期内的售后服务保障等所有费用。采购项目 51 二.分项报价表序号服务内容项单价小计金额（元） 1 2 3 „ 其他费用 „ „ 合计金额（元）供应商电子签章：日期：备注：表中所列服务为对应本项目需求的全部服务内容。如有漏项或缺项，供应商承担全部责任。附：一．蚌埠市公共资源交易中心开标现场质疑表项目名称：项目编号: 报价时间：质疑人：采购项目 52 质疑事项: 委托代理人签字：招标采购人答复意见：招标采购人签字：监督员签字：注：此表仅用于对报价现场事项的质疑，质疑人须为参与该项目报价的供应商；此表必须在报价现场提交。报价结束后提交不再接收。二．供应商不良信用记录查询情况表项目名称项目编号招标单位报价日期标段（包号）预算/最高限价（万元）供应商项目责任人采购项目 53 不良信用记录查询情况处理结果供应商被授权人签字评审委员签字采购项目 54 三．询标记录表项目名称招标采购单位项目编号标段（包号）预算/最高限价（万元）招标采购内容项目责任人供应商询标时间询标内容供应商被授权人说明并签字评委意见评委签字项目责任人、监督员签字采购项目 55 四．安徽蚌埠公共资源交易服务网上招投标操作规程（暂行）一总则第一条为进一步规范招投标行为，提高招报价效率，充分利用信息网络技术，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国电子签名法》和《蚌埠市招标采购监督管理暂行办法》等有关规定，并结合工作实际，制定本规程。第二条本规程所指的网上招投标，是指使用蚌埠市公共资源交易中心建设的一网运行系统，在互联网上完成招标、投标、开标、评审以及其他招投标行为。第三条本规程适用于《中华人民共和国招标投标法》规定的公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价、单一来源等方式操作的建设工程和政府采购项目，产权交易另行规定。第四条蚌埠市公共资源交易中心负责网上招投标的组织实施工作，蚌埠市公共资源交易监督管理局（以下简称市公共资源交易监督管理局）对网上招投标的全过程进行监管。第五条蚌埠市公共资源交易中心负责建设和管理投标企业注册信息库（以下简称信息库），根据相关规定对投标企业提交的资料进行验证，验证合格的，蚌埠市公共资源交易中心授予其参与网上招投标权限。投标企业应及时对其注册的信息进行维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。当信息库中文字信息与扫描件不一致时，以扫描件为准。信息库资料的有效性在评审时由项目评审委员会负责审核。第六条网上招投标各方主体，应当及时办理使用数字证书及电子签章。网上招投标系统通过数字证书登陆，对关键信息使用数字证书进行电子签章并加密。各方主体在系统中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。二网上招投标操作程序第七条蚌埠市公共资源交易中心审查项目是否适合采用网上招投标。对实行网上招投标的项目，应在采购公告和采购文件中做出明确规定，并严格按照系统操作规程进行操作，确保整个过程公正、规范、安全。第八条采购公告、采购文件应报市公共资源交易监督管理局备案，其中采购文件须加盖数字证书电子签章，在蚌埠市公共资源交易中心网站上发布。第九条供应商须持数字证书登录投标企业系统参与投标，下载采购文件和其他相关资料。第十条补遗、答疑、澄清和勘误（以下简称变更）文件报市公共资源交易监督管理局备案后在网上发布，供应商应及时通过蚌埠市公共资源交易中心网站查阅相关变更信息。第十一条供应商应通过电子标书工具软件严格按采购文件要求制作报价文件，在报价截止时间前完成上传经过数字证书电子签章并加密的报价文件（加密和解密须用同一把数字证书）。供应商在报价截止时间前，可以对其所递交的报价文件进行修改或者撤回，但以报价截止时间前完成上传的报价文件为唯一有效报价文件。不同供应商制作或上传报价文件电脑文件制作机器码一致的，视为供应商相互串通投标并对供应商依法进行相应的处理，其报价文件做无效标处理，不进入下一轮评审。不同供应商通过同一单位的 IP地址或同一 IP地址下载采购文件或上传报价文件的, 其报价文件做无效标处理，不进入下一轮评审。第十二条报价截止时间以蚌埠市公共资源交易中心网站上招投标系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭, 未完成上传的报价文件将被拒绝。第十三条为了保证报价文件安全，要求供应商在网上提交加密报价文件的同时，提供 nBBTF 格式的非加密报价文件电子光盘一份（电子标书工具软件在生成加密报价文件时，同时生成非加密报价文件一份，供供应商刻录使用），并按采购文件前附表要求提供纸质报价文件。电子光盘由供应商自行刻录（供应商须保证启用电子光盘时能正常读取）。为了保证电子报价文件与纸质报价文件的一致性，纸质报价文件应由“电子标书工具软件” 直接打印成册，如不一致，以电子报价文件为准。供应商可在光盘表面粘贴“光盘贴”，将招标项目编号、项目名称、单位名称信息写在光盘贴上。第十四条蚌埠市公共资源交易中心项目负责人根据有关规定登录系统开标。报价时由供应商先行解密，然后蚌埠市公共资源交易中心项目负责人对报价文件进行解密，系统自动记录报价过程。供应商应根据采购文件的要求在报价截止时间以前到达报价现场，或在报价截止时间以前登录投标企业系统并保持在线，直到项目评审结束。第十五条未能成功解密的供应商，允许使用电子光盘作为备份，并且供应商在报价截止时间之前到达报价现场并成功递交电子光盘，蚌埠市公共资源交易中心项目负责人可导入电子光盘继续报价。若系统识别出电子光盘中未加密的报价文件和网上递交的加密报价文件识别码采购项目 56 不一致，系统将拒绝导入。第十六条供应商应妥善保管数字证书，及时到证书颁发机构续期。出现下列情况的，供应商必须重新用数字证书签章和加密报价文件，并在报价截止时间之前上传完成到网上招投标系统：（一）数字证书到期后重新续期；（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致报价文件无法解密，由供应商自行承担责任。第十七条蚌埠市公共资源交易中心项目负责人根据有关规定组织评审，评审委员会按照采购文件中规定的评审办法进行电子评审，并对评审结果签字或电子签章确认。第十八条各供应商在项目报价、评审期间应保持在场（报价现场）或在线状态，随时通过网上招投标系统接受评审委员会发出的询标信息，并在规定时间内答复，未能按时答复的，评审委员会将视同其放弃澄清。第十九条项目评审中，报价文件如出现下列情况的，应终止对报价文件做进一步的评审，并作废标处理：（一）报价文件无法打开或不完整的；（二）报价文件中携带病毒并造成后果的；（三）恶意递交报价文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；（四）评审委员会认定的其他废标情形。第二十条项目评审中，澄清文件如出现下列情况的，应终止对澄清文件做进一步的评审，视同放弃澄清：（一）澄清文件无法打开或不完整的；（二）澄清文件中携带病毒并造成后果的；（三）恶意递交澄清文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；（四）评审委员会认定的其他不予评审情形的。第二十一条评审结束并公示无异议，向成交人发出成交通知书。三意外情况的处理第二十二条出现下列情形导致网上招投标系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，除第十九条、第二十条规定的供应商责任外，其余各方当事人免责：（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用网上招投标系统；（二）网上招投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；（三）网上招投标系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；（五）电力系统发生故障导致网上招投标系统无法运行；（六）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。第二十三条出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：（一）项目暂停，待网上招投标系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网上招投标系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；（二）停止该项目此次网上招投标操作程序，并通知供应商采用其他方式操作。四附则第二十四条本规程由市公共资源交易监督管理局负责解释。第二十五条本规程从 2013 年 8 月 1日起施行。采购项目 57 我单位对本次采购工作及采购文件予以确认。采购人：怀远县城市投资发展有限责任公司经办人：黄元奇联系电话：18255468899（单位盖章） 2020年 3月 10日采购代理机构：安徽电信规划设计有限责任公司经办人：蔡勇联系电话：18955159511 （单位盖章） 2020 年 3月 10日一、采购公告（采购邀请）二、供应商须知前附表第四章评审办法采购文件第二部分第五章供应商须知一．总则二．采购文件三．报价文件的编制四．报价文件的递交五．报价与评审六．定标与签订合同第六章采购合同第七章报价文件格式一．供应商综合情况简介二．报价函三．响应表四．人员配备一览表表(一) 五．服务方案六、服务承诺致：注：各供应商可以根据以上承诺条款提出响应的服务标准、方案及措施。可以补充但不得删减以上的条款。七．有关证明文件提供符合报价邀请（采购公告）、服务需求一览表及评审办法规定的相关证明文件。八．授权书九．承诺书十、拟投入本项目的设备清单及证明资料十一．重大或突发事件应急保障预案及承诺第八章报价文件格式一. 报价一览表二.分项报价表 2020-03-11T17:23:34+0800 57页(239,651) 怀远县城市投资发展有限责任公司170731 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名 2020-03-11T17:23:05+0800 57页(147,459) 安徽电信规划设计有限责任公司170721 我检查过该文档，并且进行签章及数字签名

附件（8）

中共怀远县委党校后勤社会化服务采购项目成交结果公告BB2020HYCGJ012合同附件.pdf.gz

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