招标人

贵州桃花江康养产业投资有限公司

招标代理机构：

贵州欣盛建设工程咨询有限公司

地址：

遵义市汇川区北海路

地址：

遵义市苏州路德宝贵御国际B2栋13-2

联系人：

陈（先生）

联系人：

王（女士）

电话：

0851-23151624

电话：

0851-27704788

遵义市公共资源电子交易服务系统咨询

联系电话：

4009980000

条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1.1.2

招标人

名称：贵州桃花江康养产业投资有限公司

地址：遵义市汇川区北海路

联系人：陈（先生）

电话：0851-23151624

1.1.3

招标代理机构

名称：贵州欣盛建设工程咨询有限公司

地址：遵义市汇川区苏州路德宝贵御国际B2栋13-2

联系人：王(女士)

电话：0851-27704788

1.1.4

项目名称

绥阳县桃花江螺江九曲康养小镇建设项目一期工程勘察、设计、施工一体化招标

1.1.5

建设地点

绥阳县风华镇牛心山；

1.2.1

资金来源及比例

自筹

1.2.2

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

本项目红线范围内的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容包括但不限于以下事项：

1 勘察内容

1.1 本工程岩土勘察（含钻勘、岩土检测、技术资料、钎探、后期服务等）。

2设计内容

2.1本工程的设计内容包括：方案图设计、施工图设计（含设计估算编制）、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。

2.2专业设计范围包括：建筑工程设计（规划方案、总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、小区道路工程及其它常规附属设计）等及施工期间相关服务等，并通过政府或行业主管部门的相关设计审查（不包括高压变配电及供水二次设计）。

3 施工内容

本工程的施工内容包括：本工程的房屋土建、安装、人防、消防、（除高压变配电外的）强、弱电、地下停车场、二次装修、配套基础设施及附属工程建设（构筑物、道路、景观绿化、亮化、配套商业、服务用房、变电室、污水处理站、公共厕所、垃圾站、治安联防站、围墙等）、不包括二次装修范围的机电设备及厨房设施设备采购安装。

1.3.2

计划工期

计划总工期： 365 日历天（其中勘察周期同施工工期，设计周期为 30 日历天；施工周期为335 日历天）

计划开工日期：2020年 月

计划竣工日期：2021年 月

1.3.3

质量标准

1、勘察要求的质量标准：符合现行相关岩土勘查技术规范，并能通过相关部门的审查；

2、设计质量要求：技术标准及使用功能符合现行相关专业设计规范的要求，编制深度符合现行最新版《建筑工程设计文件编制深度规定》要求；

3、施工质量达到相关工程施工与验收规范合格标准；

施工安全文明标准化：满足现行有关规范标准要求。

1.4.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质条件：

勘察单位应具备：岩土工程勘察甲级及以上资质；

施工单位应具备：建筑工程施工总承包二级及以上资质；

设计单位应具备：建设行政主管部门核发的建筑(建筑工程) 专业或行业设计乙级及以上资质；

财务要求： / ；

设计业绩要求： / ；

施工业绩要求： / ；

信誉要求：近三年内没有受到过国家建设、纪检监察等相关行政部门的行政处罚。（格式由投标人自拟并附于投标文件“九 其他资料内”）

项目经理的资格要求：具有二级注册建造师执业资格，从事工程项目管理经验五年以上。

勘察负责人的资格要求：具有注册岩土执业资格，从事经历在五年以上。

设计负责人的资格要求：具有二级注册建筑师或二级注册结构师执业资格，从事建筑工程设计经历在五年以上。

施工技术负责人的资格要求：具有建筑类相关专业中级及以上技术职称，从事工程项目管理经验五年以上。

施工机械设备：招标阶段不作要求，施工阶段满足工程需要即可。

勘察设备要求：投标阶段不作硬性要求，实施过程中需满足勘察服务期和现场需要。

项目管理机构及人员：招标阶段不作要求，施工阶段须满足建设行政主管部门规定和工程技术需要即可。

其他要求：项目经理、设计负责人、勘察负责人、施工技术负责人应为承包人企业在册人员（联合体投标的，各专业负责人应为联合体各成员单位的在册人员）。提供投标人为其缴纳社保的相关证明（复印件）。

1.4.2

是否接受联合体投标

□不接受

■接受，应满足下列要求：具备本须知前附表1.4.1款规定资质条件的勘察、设计、施工企业间组成联合体参与投标，联合投标的应签有《联合体协议》，明确牵头人。

1.5

费用承担和设计成果补偿

■不补偿

□补偿，补偿标准：

1.9.1

踏勘

■不组织：

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点： /

1.10.1

投标预备会

■不召开

□召开，召开时间：

召开地点： /

1.10.2

投标人提出问题的截止时间

投标人在投标截止时间15日前（即2020年 月 日前）通过遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）向招标人提出。

1.10.3

招标人书面澄清的时间

招标人将在投标截止时间15天前将澄清文件或修改内容在遵义市公共资源电子交易服务系统上公布。

1.11.1

招标人规定由分包人承担的工作

无

1.11.2

投标人拟分包的工作

□不允许

■允许，分包内容要求：承包人不具备专业承包资质的；

分包金额要求： 无

对分包人的资质要求：符合相关资质规定。

1.12

偏离

■不允许

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度

2.1

构成招标文件的其他资料

招标人通过遵义市公共资源电子交易服务平台向所有（潜在）投标人发出的答疑及补遗书

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有异议，应在投标截止时间10日前（即2020年 月 日前）通过遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）向招标人提出。

2.2.2

投标截止时间

已媒体公告为准，若延期，以电子交易服务系统提示时间和澄清文件相关内容为准。

2.2.3

投标人确认收到招标文件澄清的时间

通过遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）查阅或下载。

2.3.2

投标人确认收到招标文件修改的时间

投标人自行登陆遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）查阅或下载。

3.1.1

构成投标文件的其他资料

投标人的澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。

3.2.4

最高投标限价

拦标价估算总金额：255.15+656.1+19642.5=20553.75万元；其中：

（一）勘察费：

估算总价为：255.15万元,预计总勘察约24300米；总；即：建筑物工程地质勘察收费＝勘察钻孔进迟24300 米×勘察钻孔综合单价105.00元/m＝2551500.00 元，勘察钻孔综合单不分土层或岩石层，也不分单孔进尺深度；

钎探费用由于钻孔进尺数无法预算，暂不计入勘察费控制总价，钎探钻孔综合单价70.00元/m。

本工程勘察费用按照单价报价计取，其中单价报价中包含以下费用：钻探费（含钻探、声波、抽水试验、岩土室内物理力学试验、勘察报告编制及勘察全部内容）、地质工作费、实验费、水电费、安全费、施工期间服务费等与地质勘察相关联的全部费用。结算以审计部门最终审计的实际完成工程量确定。

（二）设计收费

估算总价约为：656.10万元； 综合单价 81.00元/㎡，预计设计总面积：81000.00㎡（此单价含设计工作中一切费用），结算价款=实际建筑面（㎡）*所报单价（元/㎡）。

（三）建安工程

估算总价约为：19642.50万元，施工总面积：81000.00㎡×2500.00元/㎡（暂估）。结合《贵州省2016版计价定额》下浮 3 %为最高控制价。

在招标文件中明确最高投标限价,投标人的投标报价不得超过最高限价。

3.2.5

投标报价的其他要求

（1）勘察收费投标报价：由投标人依据招标控制价计费标准自愿作出勘察收费勘察尺寸（米）综合单价报价。

（2）设计收费投标报价：由投标人依据招标控制价计费标准自愿作出设计收费建筑面积综合单价报价

（3）建安工程费报价：由投标人根据自身管理水平结合本须知前附表3.2.4条规定计价取费标准分别报出结算优惠下浮率（报价内容见投标函格式）。

注：投标人根据所报下浮率（单价）折算投标报价估算总金额，填入投标文件生成环节的“标书信息确认”的“投标报价”、“投标总价”，该报价与开标记录表相应数据对应，此投标总价仅作系统采集数据用，不作评标依据。

3.3.1

投标有效期

投标文件递交截止之日算起60日历天。

3.4.1

投标保证金

一、投标保证金的交纳

投标人应在投标截止时间之前，按本次招标保证金金额一次性转入贵州省遵义市公共资源交易中心的保证金账户，银行业务单附言中填入14位缴费码，缴费码及交易中心保证金账户在交易平台（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）报名缴费后，至招标文件领取页面获取。（附言中只能写缴费码，不能写其他任何信息，否则缴纳的保证金无效）。待资金到达保证金缴纳账户后，凭CA密钥登录遵义市公共资源电子交易服务系统查询缴费状态。

投标保证金的金额： 壹拾万元（联合体投标由牵头人提交）。

二、投标保证金的退还

招标人应当在法定时间内向中标人发出中标通知书，并书面通知遵义市公共资源交易中心。

（1）对非中标人，在招标人发出中标通知书之日起5个工作日内，遵义市公共资源交易中心通过遵义市公共资源交易服务系统直接操作，将未中标人的投标保证金返还至投标人基本帐户；投标保证金银行同期存款利息由投标人至遵义市公共资源交易中心核算后支付至投标人基本帐户。

（2）对中标人，交易中心在收到在行业主管部门已备案的施工合同原件之日起5个工作日内，通过上述方法予以退还投标保证金及银行同期存款利息。

3.5.2

近年财务状况

投标牵头人提供2018年度或2019年度财务报告

3.5.3

近年完成的类似项目

/年/月/日至/

3.5.5

近年发生的重大诉讼及仲裁情况

2017年 02月 1 日至投标截止日

3.6

是否允许递交备选投标方案

■不允许

□允许

3.7.3

签字或盖章要求

投标文件按格式要求盖章、签字（或盖章）

（1）所有要求签章的地方都应用本人的CA印章签章（或签字）。

（2）所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）的CA印章。

（3）电子投标文件制作软件未提供方式的，由投标人按招标文件提供格式制作，在签字、盖章完成后扫描，在投标工具指定位置上传扫描件。

3.7.4

投标文件份数

（1）加密的电子投标文件 壹 份（*.ZYTF格式，在遵义市公共资源电子交易服务系统指定位置上传）。

（2）非加密的电子投标文件（*.nZYTF格式）光盘 壹 份（此光盘模式针对投标人在遵义市公共资源电子交易服务系统上传了投标文件后，但在开标时其投标文件解密失败的情况下使用）。

（3）如果开标现场解密失败，则采用光盘开评标，要求光盘中电子投标文件的内容、数据与上传的电子投标文件必须一致，否则投标文件被否决。

（4）投标人在开标时将制作电子投标文件光盘 壹 份带至开标会场备用，不得提前送达招标人或其他相关主体。

（5）中标后中标单位向招标人提供纸质投标文件 叁 份。

3.7.5

装订要求

见本须知前附表序号10“电子招标投标”。

4.1.2

封套上应载明的信息

非加密电子备用光盘封套信息：

招标人名称：

项目名称： 投标文件

在投标截止时间前不得开启

4.2.2

投标文件的递交

（1）电子投标文件的递交

a、各投标人应在投标截止时间前上传加密的电子投标文件（.ZYTF格式）到遵义市公共资源电子交易服务系统的指定位置。上传时必须得到系统“上传成功”的确认回复。请投标人在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确。

b、投标人交易中心投标系统问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与遵义市公共资源交易中心联系。

（2）投标单位现场递交电子投标文件（.nZYTF）光盘一份，由投标单位法人或委托代理人在参加开标会时带至开标会现场备用。

4.2.3

是否退还投标文件

■否

□是

5.1

开标时间和地点

开标时间：以媒体公告为准，若延期，以电子交易服务系统提示时间和澄清文件相关内容为准。

开标地点：遵义市公共资源交易中心（遵义市新蒲新区播州大道东100米，遵义市政务服务中心大楼）。

网址：遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http://ggzyjy.zunyi.gov.cn/）

5.2

开标程序

主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（3）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（4）核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效；

（5）重申最高投标限价（招标控制价）、投标成本警戒线；

（6）投标人对电子投标文件解密，招标人对电子投标文件解密；公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期、项目经理姓名、单列的安全文明施工费比例及其他内容，并记录在案；

（7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（8）开标结束。

5.3

开标注意事项

本工程采用电子开标。若出现投标文件解密失败或投标文件无法导入导致无法采用电子开标时，在监督人员的监督下，按以下顺序采用非加密的电子光盘模式开标：

招标人按光盘递交的先后顺序采用非加密的电子光盘模式开标；

若故障解除后专家已完成评审，发现投标人上传的电子投标文件与非加密的电子投标文件光盘不一致，或没有交纳投标保证金或未上传电子投标文件，则取消其中标候选人资格。若递交的光盘内无系统能识别或导入的有效投标文件，则评标委员会否决该投标。

5.4

开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成： 5 人，其中：招标人代表 1 人，省综合评标专家库抽取专家 4 人组成。

库内评标专家确定方式：电脑随机语音抽取。

7.1

是否授权评标委员会确定中标人

□是

■否，推荐的中标候选人数：综合评审得分由高至低排名前三名。

7.2

中标候选人公示媒介

贵州省招标投标公共服务平台、遵义市公共资源交易中心网站。

7.4.1

履约担保

履约担保的形式：

□银行支票、汇票 □银行保函

履约担保的金额：/，对低于投标成本警戒线中标的，按中标价与最高投标限价之差的双倍计。

履约保证金以现金（即转帐或汇款）足额交入发包人指定银行帐户。若中标人未在接到中标通知书后7个工作日内足额兑现履约担保金，则视为自动放弃，发包方有权另行选择排名第二的中标候选人，并没收其全部投标保证金。

9

需要补充的其他内容

9.1

类似经验：（不要求）。

10

电子招标投标

10.1

电子投标文件

投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写：

（1）投标人不得对招标文件格式中的内容进行删减或修改。

（2）投标人可以在格式内容之外另行说明和增加相关内容，作为投标文件的组成部分。另行说明或自行增加的内容、以及按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，不得与招标文件的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。

（3）按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，确实没有需要填写的，可以在空格中用“/”标示，也可以不填（空白）。但招标文件中另有规定的从其规定。

（4）投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，并且实质性响应的内容不得互相矛盾。

（5）投标文件应内容完整，字迹清晰可辨。投标文件（不包括所附证明材料）字迹或印章模糊导致无法确认关键技术方案、关键工期、关键工程质量保证措施、投标价格的，其投标被否决。

（6）投标文件所附证明材料应内容完整并清晰可辨，若不完整或字迹、印章模糊的，评标委员会可以要求投标人提供原件核验。

（7）投标文件制作：商务标全部为明标，包括：投标函、联合体协议书、价格清单、资格审查资料及招标文件规定投标的提交的其他资料等内容。技术标为暗标，包括承包人建议书、承包人实施方案等。

（8）投标人编制的暗标文件中，其正文内容中均不得出现投标人名称和其他可识别投标人身份的任何字符、标识（包括文字、符号、图案、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的标准名称或编号、删除痕迹等）、徽标及荣誉等。暗标文件封面的内容由系统采取技术措施对投标公司相关信息进行屏蔽。

电子投标文件制作及提交:

（1）电子投标文件用专用投标文件制作工具制作，生成*.ZYTF（加密）及*.nZYTF（非加密）两份投标文件；

（2）各投标人应在投标截止时间前上传加密的电子投标文件（.ZYTF格式）到遵义市公共资源电子交易服务系统的指定位置。上传时必须得到系统“上传成功”的确认回复。请投标人在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确；

（3）开标现场递交非加密的电子投标文件（.nZYTF格式）光盘 一 份（此光盘模式针对投标人在遵义市公共资源电子交易服务系统上传了投标文件后，但在开标时其投标文件解密失败的情况下使用）。

（4）投标截止时间招投标系统服务器故障导致投标人未及时上传电子投标文件时，经交易中心及系统平台服务商证实，投标人提供载有*.ZYTF及*.nZYTF两份投标文件的光盘履行电子招标投标应急措施。

10.2

“暗标”评审

技术标文件编制要求为：

1. 图表大小、字体要求：文字叙述部份统一采用A4纸标准白色无底纹，四号标准黑色宋体字，不加粗；承包人建议书中的设计方案制作成jpg图片格式，篇幅和字体大小不限、字体统一为宋体字。

2.除满足上述要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等；

注：“暗标”应当以能够隐去投标人身份为原则，尽可能简化编制要求。

“暗标”不得出现投标人身份（如名称、徽标、人员名称等）。

10.3

备用光盘贴格式

投标文件电子光盘以贴标签方式标记：

项目名称：

招标人名称：

投标文件内容：商务标和技术标的光盘

投标人名称： 投标单位公章

10.4

计算机辅助评标

投标人需按本须知附表七“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。

10.5

投标人代表出席开标会

按照本须知第5.1款的约定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。

（1）投标人的法定代表人参加开标会议的,应出示本人身份证、法定代表人身份证明，上述资料盖鲜章的复印件各1份以及投标企业CA锁和投标文件备用光盘；

(2)委托代理人参加开标会议的,应出示授权委托书、本人身份证、上述资料盖鲜章的复印件各1份以及投标企业CA锁和投标文件备用光盘；

10.6

评标结果告知及中标公示

评标结果告知：评审结束后，招标人召集投标人，在评标地公共资源交易中心，由评标委员会向投标人公布评审结果，并接受投标人的质疑。告知内容：中标候选人排序、投标人总得分、废标事实和依据。

中标公示：评标结束后，评标委员会应向招标人提交评标报告。根据评标委员会递交的评标报告，招标人在评标结束后15日内将三名中标候选人名称、投标报价、得分情况、项目经理姓名等在贵州省招标投标网上和遵义市公共资源交易网上同时公示，公示时间不少于3日。

公示期无异议，或异议不足以影响中标结果，排名第一的为中标人。

10.7

知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

11

项目发包及结算主要条件

11.1

关于计量、计价、取费

（1）勘察费：

勘察费结算按：勘察费结算=经审定的勘察进尺米数×中标勘察费单价（元/米）+钎探费用（如有）。

（2）设计费：

①设计费结算按经审定的设计施工图纸建筑面积，以建筑面积设计费各单价形式结算，计算式如下：设计费结算=各设计类别（㎡）×各设计费类别单价。

②本项目工程设计收费包括：方案设计（地块总平面规划、拟建建筑物和构筑物平面立面方案设计）、初步设计（初步设计图纸及文本和设计估算编制）、规划方案及总平面布置图设计，施工图设计（包括全部拟建建筑物和构筑物的各专业工程设计、各地块室外环境附属工程设计）施工全过程服务等工作内容（详招标公告2.4.2条）。

（3）建安工程费：

①计量：采用工程量清单方式计量，工程量计量规则依据项目性质类别分别对应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB 500856—2013、《市政工程工程量计算规范》GB 500857—2013《园林绿化工程工程量计算规范》GB 500858—2013等规范的规定。在各子项目设计施工图纸通过审查后，发包人委托造价咨询机构以经审定的各子项目设计施工图结合招标范围分别编制工程量清单，原则上在三个月内完成。经承包人、发包人复核认可后，以此工程量清单项目和数量作为施工合同承包范围的结算计量基数。各子项目分部工程或专业工程或工程竣工结算时，以施工过程中经监理人代表、发包人代表共同签字确认的竣工图纸、隐蔽记录、签证资料、施工组织设计、施工方案、设计变更、会议纪要等相关结算资料据实计算结算工程量。

②计价取费：以双方复核认可的各子项目设计施工图项目工程量清单，分别对应《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）、《贵州省安装工程计价定额》（2016版）、《贵州省园林绿化工程计价定额》（2016版）、《贵州省市政工程计价定额》（2016版）、《贵州省仿古工程计价定额》（2016版）及相关配套文件计价取费，定额未计价材料参照工程清单编制期同期《贵州省建设工程造价信息》遵义地区价格（如遵义地区造价信息缺项，则按照贵阳地区造价信息计取中相应价格计取，造价信息缺项的按照编制期间市场价格执行），此各子项目的已标价工程量清单经承包人、发包人复核认可后，作为施工合同承包范围内各子项目的合同结算单价。竣工结算时，以经监理人代表、发包人代表共同认可的竣工图纸、隐蔽记录、签证资料、施工组织设计、施工方案、设计变更、会议纪要等施工过程资料计算出的工程量，对应执行合同结算单价；若遇合同结算单价没有的新增项目，依据项目类别对应执行2016版贵州省《五部计价定额》及相关配套文件和项目实施期同期的《贵州省建设工程造价信息》中遵义地区价格（如遵义地区造价信息缺项，则按照贵阳地区造价信息计取中相应价格计取，造价信息缺项的按照编制期间市场价格执行）材料价格计价取费，若遇定额缺项的项目，参照类似子目换算，若无参照子目的，根据实际情况结合市场行情协商定价（为全费包干单价）。设备、材料的采保费按定额相关规定计取。其中：设施设备安装工程等其他不能确定的专业工程等，在签订合同时以暂列金额方式计列，竣工结算时按实际发生费用结算计列。

③材料设备价差：以经承包人、发包人复核认可的已标价工程量清单中材料及设备单价作为基期材料、设备单价，（若遇编制期间信息价与施工期间信息价差异超过±5%的，由承包人或发包人提出，经发包人、承包人、监理人共同确认后按该子项目施工期间该材料当月信息价的价格计取，价差只计取超过部分价差和税金），其他一律不予调整价差。项目实施过程中新增材料设备品种的价格，在结算时按该子项目施工同期《贵州省建设工程造价信息》遵义地区价格（如遵义地区造价信息缺项，则按照贵阳地区造价信息计取中相应价格计取，造价信息缺项的按照编制期间市场价格执行）计取。若遇造价信息缺项的品种规格，由发包人、监理人、承包人通过市场询价后共同签证确认（材料设备签证价格为到工地的全费价，但不含增值税中的进项税）。

④建安工程费结算以上述①项计量、②项计价、③项材料设备价差约定计算后的总价，按承包人在投标时承诺的优惠下浮率【下浮率=中标总价/投标报价最高限价】同比例税后下浮。

11.2

关于价款支付：

（1）勘察费支付方式：

①勘察报告全面完成，通过正式审查且获得批准文件并提供正式成果后14日内，支付合同以实际完成工程量为准，支付勘察费总价的50%；

②工程综合竣工验收合格，勘察费结算经审计审定后30日内，支付剩余勘察费结算尾款。

（2）设计费支付方式：

①方案设计全面完成，通过正式审查且获得批准文件并提供正式成果后30日内，支付合同暂定设计费总价的40%；

②施工图设计全面完成（提交正式设计概算书），通过正式审查且获得批准文件并提供正式成果后30日内，支付合同暂定设计费总价的45%；

③工程综合竣工验收合格，设计费结算经审计审定后30日内，支付剩余15%设计费结算尾款。

（3）建安工程费支付方式：

①预付款：合同签订无预付款；

②进度款：本项目根据现场实际情况，按动工的时序对应支付，具体支付节点如下：

第一次支付:至±0.00完成和对应工程量隐蔽资料完成后，支付经发包人确认承包人实际完成工程量的80%；

第二次支付: 主体封顶和对应工程量隐蔽资料完成，支付经发包人确认承包人实际完成工程量的80%；

第三次支付: 具备竣工验收条件和对应工程量隐蔽资料完成，支付经发包人确认承包人实际完成工程量的80%；

进度审批及支付时限约定：发包人或跟踪审计单位在收到承包人提交的施工进度申报报表后30日内审批完成，审批完成后15日内完成支付。

③结算款：工程综合竣工验收合格，竣工结算经审计审定并汇总结算后，支付至经审定汇总竣工结算总额的97%，余款3%留作质量保修金

④本工程采用同步跟踪审计，递交完整的结算资料后60日内完成审计。

⑤质量保修金返还：在竣工验收合格之日起满1年后返还质量保修金总额的80%（不计利息），余款在质量缺陷责任期满后28天内按规定结算支付（不计利息）；

⑥如发包人出现资金困难，到期不能支付工程款时，承包人不得停工同时保证不拖欠民工工资、材料款。在工程款延迟支付三个月内，发包人不承担延迟支付的资金占用费，从延迟支付的第四个月起，六个月内发包人对审批未支付进度款额按照7.35%年利率承担资金占用费，之后若还未支付则承包人采用市场融资的方式解决工程建设资金，该资金融资成本双方以市场化原则及国家相关金融政策另行协商。

11.3

关于用于本项目材料设备的管理

①承包人采购前应先进行样品报验，并征得监理人代表、发包人代表对材料设备品牌、质量、外观、价格等的认可，并办理相应的报验签证手续后方可采购进场。

②实际采购进场的材料、设备必须按规定进行抽样送检。

③采购进场的主要材料和设备必须具备产品合格证、检验证书等必备文书证件。

11.4

其它要求

1、如投标人有围标、串标行为和投标资料有弄虚作假行为，经查实将取消其中标资格或终止合同，给招标人造成的一切损失及相关法律责任均由投标人承担。

2、总包范围内国家法律、法规允许分包的专业工程、设备采购方案（包括但不限于品牌、价格等）必须经发包方认可。若承包人不接受发包人认可的品牌档次和价格时，发包人可另行直接分包，承包人无权就此提出任何异议和索赔，且不得要求发包人支付分包管理费和配合费。

3、承包人在工程主要材料的采购前必须报监理单位审核并书面批准同意（包括但不限于材料的种类、品质、生产厂商、单价等）后才能使用，特别是包括但不限于门、窗、栏杆、防水、保温、外墙漆、空调设备、电梯设备等材料设备必须报经监理和发包人审核并书面批准同意后才能使用。未经书面批准擅自用于施工的材料无条件清退出场，对已施工的全部返工，每发生一次处罚承包人50000元。涉及节能材料的，另按国家法律法规规定条款进行处罚。

承包人在施工过程中涉及材料样品封样，必须报监理单位、发包人共同认可后，参建三方相关工作人员共同在封条上签字、盖章封样后予以认可，存放于指定样品封样室。承包人未按参建三方同共认可的材料擅自施工，承包人无条件拆除，造成的损失由承包人自行承担，同时发包人追究承包人造成的经济和（或）工期损失。

4、承包人在工程施工中偷工减料，不按参建方共同选定的样品施工的，一经发现，无条件返工，材料清退出场，自行承担造成的一切责任和经济损失，处罚承包人50000元/每次；情节严重的加倍处罚，并追究相关责任。

5、如因承包人未及时组织好资金支付民工工资或材料款造成停工、堵路、堵工地大门、断水、断电等负面影响，每发生一次处罚承包人2万元；受到市级主管部门及市委、市政府及省级主管部门通报批评的，每发生一次处罚承包人10万元。同时发包人追究承包人造成的一切经济损失，情节严重的，发包人有权终止合同，另行选择承包人施工。

6、在项目实施过程中，发包人要求承包人在施工现场内增设不属于施工现场安全文明施工强制规定的设施，参照同期其他项目实际价格单独结算。

7、项目实施过程中，承包人为发包人提供不属于正常施工工序所产生的零星用工，其用工单价统一执行2016版贵州省《五部计价定额》规定的零星用工工日单价。

8、对承包人相关人员的要求

（1）项目经理

①要求

A、承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，如为了满足本项目的实际施工需要而做出人员调整需经发包人同意，并在通用合同条款确定的开工日期前到任。项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同，未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、注册证书号、执业印章号等细节资料应当在合同协议书中载明。

B、项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

C、项目经理应常驻施工现场，且每月驻工地天数不少于25天。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时，且离开施工现场每月累计超过5天的，应事先书面通知监理人，通知中应当载明离开天数、临时代行其职责的人员的执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。并取得发包人的书面同意。

②承包人违反上述约定的，应按照以下约定，承担违约责任：

A、项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处以5000元／天的罚金，并承担由此产生的一切后果和责任。

B、承包人擅自更换项目经理的违约责任：处以5万元罚金，并承担由此产生的一切后果和责任。

C、承包人无正当理由拒绝撤换项目经理的违约责任：由承包人按发包人书面要求限时更换，如不按发包人要求进行更换的，处以5万元罚金，并承担由此产生的一切后果和责任，情况严重时发包人可解除合同。　　

D、承包人擅自更换项目总工及其技术管理骨干的违约责任：处以5万元罚金，并承担由此产生的一切后果和责任。

E、如遇特殊情况确需更换的，必须经发包人批准，并且要求接替人员的资格等级和能力不得低于被替换人员。经发包人同意第一次更换项目经理、执行经理、项目总工的，发包人不对承包人进行处罚。如有二次以上（含二次）更换项目经理、执行经理、项目总工的，处以违约金额为：3万元/人·次。

（2）其他主要施工管理人员

承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。

①承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按3000元/天处罚，并承担由此产生的一切后果和责任。

②承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：按3万元/人处罚，并承担由此产生的一切后果和责任。

③承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：按3万元/人处罚，并承担由此产生的一切后果和责任。

9、投标文件中的《投标承诺函》须按招标文件给定的要求进行承诺，投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的为无效投标。

10、竣工结算经审计单位审定后，审计费用由基本审计费和审减追加费两部分组成，基本审计费按发包人与审计单位约定计算，审减追加费按审减金额的4%计算。发包人承担基本审计以及审减比例≤10%的审减追加费；当审减比例＞10%时，超出部分审减追加费由承包人承担。（注：审减比例＝审减金额÷施工单位报送并经监理单位初步审定的结算金额×100%）。

11、在施工过程中，涉及本项目配套工程，如供水、供电、燃气、广电单位等进场施工，承包人无条件配合施工和提供运输设备的使用，不得收取任何管理费用和运输设备使用费，可以合理收取施工中发生的水、电用费。

12、设计漏项问题：设计施工图经审定后，若发包人未提出变更，而实际存在的设计漏项问题，由承包人全额承担因此增加的返工、附加工程费用。

13、因本项目执行的计价定额中已包含了施工现场的安全生产和文明施工措施费用，承包人必须保证用于本工程的安全生产和文明施工措施费用不得低于国家相关文件规定比例，并按相关规程规范搭设安全设施，以保障施工安全。在办理施工合同备案时，若发包人代承包人向安全生产监管部门交纳了安全生产保证金，在支付承包人进度款时，分批次按比例扣除，扣除的频次、时间和比例与安全生产监管部门退还安全生产保证金的频次、时间和比例同步。

14、承包人必须按招标文件明确的（或承包人投标时承诺的）工期计划完成承包范围内各项工程任务，无论是否提前竣工验收交付使用，均不计赶工费。若发包人在项目实施过程中要求承包人特别赶工的，按实际增加费用计算该部分赶工费。

15、投标人必须将工伤保险费列入工程预算内，中标后须依照项目所在地行政主管部门的要求，在人力资源和社会保证局缴纳本项目的工伤保险费。

11.5

合同签约

原则上本项目以勘察、设计、施工总承包方式签订总承包合同，若为中标承包人为联合体形式的，由联合体牵头人负责各联合体成员的款项支付及进度、质量的管控，参与的各成员承担各自的相关法律责任。

11.6

行贿犯罪档案查询

各投标人在投标过程中无需出具行贿犯罪档案查询结果告知函；如果中标候选人在中国裁判文书网中查到有单位或者个人（含法定代表人、项目经理、勘察负责人、设计负责人、施工负责人）近三年内有行贿犯罪记录的，取消其中标资格，并追究法律责任。

11.7

本项目招标投标活动监督

行政监督部门：绥阳县住房和城乡建设局

地 址：绥阳县洋川镇诗乡大道

电 话：0851-26221307

11.8

电子招投标的应急措施

电子

附件（4）

103597557_螺江九曲游客接待中心地块拟出让.dwg.gz 103597556_螺江九曲1地块拟出让用地红线图.dwg.gz 103597555_招标文件.doc.gz 103597558_绥阳县螺江九曲实地公园康养中心.dwg.gz

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