发布于 2020-04-07
招标详情
北京中天致远项目管理集团有限公司受中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目
项目编号：SFHBJZB01
项目联系方式：
项目联系人：时先生
项目联系电话：15946305666
采购单位联系方式：
采购单位：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站
采购单位地址：黑龙江省绥芬河市中福街29号
采购单位联系方式：时先生 15946305666
代理机构联系方式：
代理机构：北京中天致远项目管理集团有限公司
代理机构联系人：崔先生 0453-6433668
代理机构地址： 牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1.磋商项目：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目 2.项目编号：SFHBJZB01 3.磋商内容：物业服务（具体内容见磋商文件）4.采购预算：90万元 /年5.服务地点：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站 6.服务期限：三年（合同采取1+1+1方式签订，若各项服务达不到合同标准，甲方有权解除合同）；7.技术参数：详见附件
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:
8.供应商资格要求：（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（2）必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商；（3）在国内注册具有独立法人资格的生产或经营销售的供应商、并持有效营业执照、开户许可证，并同时具备物业服务资格（营业执照经营范围中包含此次采购内容）。（4）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供网站截图，以信用中国及中国政府采购网查询为主）；（5）本次磋商不接受联合体。（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见磋商文件，只有资格审查合格的磋商供应商才有可能被授予合同；
三、磋商和响应文件时间及地点等:
预算金额：90.0 万元（人民币）
谈判时间：2020年04月22日 13:30
获取磋商文件时间：2020年04月07日 09:00 至 2020年04月13日 16:00(双休日及法定节假日除外)
获取磋商文件地点：将经法定代表人签署的授权委托书、被授权人身份证（如法定代表人购买需提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证）、营业执照、开户许可证以上资料原件彩色扫描件加盖公章上传至北京中天致远项目管理集团有限公司邮箱“ztzymdjzbb@163.com”，标注项目名称，网络审核，审核通过后对公账号缴纳磋商文件费。逾期不予受理。
获取磋商文件方式：9.受疫情影响，磋商文件购买方式采取电子邮件的形式，请潜在供应商于2020年4月7日至2020年4月13日（公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），将经法定代表人签署的授权委托书、被授权人身份证（如法定代表人购买需提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证）、营业执照、开户许可证以上资料原件彩色扫描件加盖公章上传至北京中天致远项目管理集团有限公司邮箱“ztzymdjzbb@163.com”，标注项目名称，网络审核，审核通过后对公账号缴纳磋商文件费。逾期不予受理。
磋商文件售价：300.0 元（人民币）
响应文件递交时间：2020年04月22日 13:00 至 2020年04月22日 13:30(双休日及法定节假日除外)
响应文件递交地点：北京中天致远项目管理集团有限公司（牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号）二楼开标室
响应文件开启时间：2020年04月22日 13:30
响应文件开启地点：北京中天致远项目管理集团有限公司（牡丹江市江南星河传说1号楼门市1—2号）二楼开标室
四、其它补充事宜：
中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目
竞争性磋商公告
北京中天致远项目管理集团有限公司受采购人中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站的委托，对中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目进行竞争性磋商采购，现欢迎合格供应商前来参加磋商。
1.磋商项目：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目
2.项目编号：SFHBJZB01
3.磋商内容：物业服务（具体内容见磋商文件）
4.采购预算：90万元 /年
5.服务地点：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站
6.服务期限：三年（合同采取1+1+1方式签订，若各项服务达不到合同标准，甲方有权解除合同）；
7.技术参数：详见附件
8.供应商资格要求：
（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
（2）必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商；
（3）在国内注册具有独立法人资格的生产或经营销售的供应商、并持有效营业执照、开户许可证，并同时具备物业服务资格（营业执照经营范围中包含此次采购内容）。
（4）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供网站截图，以信用中国及中国政府采购网查询为主）；
（5）本次磋商不接受联合体。
（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见磋商文件，只有资格审查合格的磋商供应商才有可能被授予合同；
9.受疫情影响，磋商文件购买方式采取电子邮件的形式，请潜在供应商于2020年4月7日至2020年4月13日（公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），将经法定代表人签署的授权委托书、被授权人身份证（如法定代表人购买需提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证）、营业执照、开户许可证以上资料原件彩色扫描件加盖公章上传至北京中天致远项目管理集团有限公司邮箱 ztzymdjzbb@163.com ，标注项目名称，网络审核，审核通过后对公账号缴纳磋商文件费。逾期不予受理。
10.竞争性磋商文件售价：磋商文件售价每套300元（人民币）,售后一概不退。
11.提交磋商响应文件截止时间和磋商会开始时间：2020年4月22日13时30分（北京时间）。
12.磋商地点：北京中天致远项目管理集团有限公司（牡丹江市江南星河传说1号楼门市1 2号）二楼开标室。
13.发布竞争性磋商公告的媒介：
本次公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布
14.联系方式：
采购人：中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站
地 址： 黑龙江省绥芬河市中福街29号
联系人： 时先生
联系电话：15946305666
代理机构：北京中天致远项目管理集团有限公司
地址：牡丹江市江南星河传说一号楼1-2门市
联系人：崔先生
联系电话：0453-6433668
2020年4月7日
附件：
| 序号 | 名称 | 中华人民共和国绥芬河出入境边防检查站物业服务项目 |
| 1 | 服务人员配置 | 1、项目总经理1人，要求年龄30-45岁之间，全日制大专以上学历，有较强的文字综合和语言表达能力； 2、保洁员7人，要求年龄40-55岁之间； 3、秩序维护员2人，要求年龄40-50岁之间； 4、厨师2人，要求年龄30-55岁之间； 5、面案2人，要求年龄30-55岁之间； 6、帮厨2人，要求年龄30-55岁之间； 7、服务员2人，要求年龄30-50岁之间； 物业服务人员工资不得低于绥芬河市最低工资标准。项目管理人员、保安、食堂服务人员必须为投标企业正式聘用职工，与企业签订正式聘用合同，缴纳社会保险。劳动合同复印件交由甲方备份存档。以上人员由采购单位进行确定，工资由中标供应商负责支付。 |
| 2 | 服务要求 | （一）日常卫生保洁： 1、地面干净，无污渍、杂物。 2、各种铜件和电镀件光亮无尘，定期擦拭上光。 3、门窗、玻璃光亮，无污迹。 4、绿色植物、花卉定期清洁，做到定期施肥养护。 5、沙发和座椅摆放整齐，无污，无损。 6、楼梯和墙面定期打蜡保养，无污渍。 7、遇雨雪天气，加铺地垫和防滑标志，增加保洁次数，保持地面干净，无水迹，无污迹。 8、大堂内的所有饰物保持无尘，定时擦拭。 9、保证办公区域、门前后院、宾馆出租部分等干净整洁。 10、卫生间及器具洁净无异味。 （二）安全保卫服务：设置安保人员，着装整齐，实行军事化服务，文明服务，全天24小时上岗，负责文件的收发工作，设施监控室监控人员，与保安人员配合，定期巡查，排除隐患。 （三）食堂管理： 1、为全站民警提供一日三餐，食堂服务人员必须持健康证上岗，保证工作餐质量，供餐及时。 2、保证就餐大厅整洁明亮，餐桌上无灰尘，地面干净、整洁。 3、食堂周边无杂物、垃圾。 4、餐具做到及时清洗、消毒。 5、炊具、厨具每天使用后清洗干净，整齐有序地摆放；菜墩、菜刀使用后清洗干净摆放整齐。 6、食堂厨房、操作间、保管室坚持每天清扫，做到四壁无灰。 （四）物业公司人员的要求： 1、值班员必须做到文明礼貌，热情大方，仪表端庄。 2、所有管理服务人员要遵循甲方制定的管理制度，不得迟到、早退、串岗、脱岗。 3、遵守国家政策法令、法规、遵守公民行为规范，遵守本项目一切规章制度。 4、物业公司所聘员工，应如实填写各类表格，提供有效证件，不得隐瞒或假造。 5、服从领导，听从指挥，团结同事，互帮互助，按时保质完成各项工作任务。 6、严格遵守劳动纪律，按规定要求开展工作，工作场所禁止无关人员逗留。 7、讲究社会公德和职业道德，严守边防检查站保密规定，签订保密协议，廉洁奉公，维护集体利益和公司名誉。 8、爱护公物及公用设施，保持环境卫生。 9、勤俭节约，注意节能和废物利用，杜绝一切浪费现象。 |
| 3 | 培训 标准 | 1、制定完善的培训计划并实施，全员半军事化管理，培训全年不低于2次。 2、岗前培训。 3、消防知识培训，要求聘请专业的消防人员，讲解消防常识，全年不低于4次。 4、急救常识培训，要求聘请专业的医疗团队，讲解急救常识，全年不低于4次。 5、仪容仪表培训，要求聘请专业人员，进行仪容仪表培训，全年不低于4次。 6、礼节礼貌培训，要求聘请专业人员，进行礼节礼貌培训，全年不低于4次。 7、设备使用培训，要求聘请专业的技术人员，进行设备使用培训，全年不低于4次。 8、保洁员专业化培训，由经理对保洁员进行培训，全年不低于4次。 9、所有培训建立健全档案。 |
| 4 | 电器设备 标准 | 1、清雪机2台。 2、洗地机2台。 3、吸尘器2台。 4、全员配备对讲机，且功率不得低于12W。 5、巡更棒1套。 6、医疗急救箱1套。 |
五、项目联系方式：
项目联系人：时先生
项目联系电话：15946305666
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
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