白云矿区党政机关大院物业管理服务项目采购结果公告2020-04-09

白云矿区机关事务服务中心食堂承包中标公告

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内蒙古-包头

食堂承包

政府机构

发布于 2020-04-09

招标详情

白云矿区党政机关大院物业管理服务项目采购结果公告

项目名称：

白云矿区党政机关大院物业管理服务项目

项目编号：

包采公〔2020〕10497号

采购代理机构内部编号：

NMGTF-2020-301

评审日期：

2020年04月09日

公示日期：

2020年04月09日

公示期限：

1个工作日

采购方式：

公开招标

投标人投标资格：

1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定要求；
2、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有本招标项目的经营资格；
3、投标人经营范围须包含物业管理；
4、投标人经营范围须包含酒店管理或餐饮管理服务；
5、投标人应具有与服务项目规模相符合的综合实力，并具有履行合同必需的设备、技术力量及良好的企业信誉和财务状况；
6、本项目招标人不接受联合体投标；
7、投标人在信用中国网(www.creditchina.gov. cn)和中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
8、投标人须在包头市政府采购网供应商注册中申报注册填写包头市政府采购供应商准入申请登记表注册审核通过，查询状态为有效。

采购人名称：

白云矿区机关事务服务中心

采购人地址：

稀土路16号

采购人联系人：

高主任

采购人联系方式：

15354901928

采购代理机构名称：

内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司

采购代理机构地址：

包头市稀土高新区总部经济园29栋1310室

采购代理机构银行帐号：

152415723810

采购代理机构开户行：

中行包头分行神华国际城支行

项目负责人：

冀国莉

代理机构联系电话：

0472-6981858

采购文件：

.白云矿区党政机关大院物业管理服务项目.pdf

包号	评审日期	中标金额(元)	中标供应商	地址	备注
A	2020年04月09日	2,886,926.28	内蒙古悦榕智胜物业服务有限公司	呼和浩特市赛罕区南二环高级人民法院东北方电力小区物业办公楼

中标标的信息：

名称	型号配置	服务要求	购买数量	购买单价	购买总价
白云矿区党政机关大院物业管理服务项目	物业及餐饮管理服务	符合行业标准，服务质量须达到招标人满意。	1	2,886,926.28	2,886,926.28

评审成员：

杜淑金,刘晓虹,秦红霞,张媛媛,赵美霞

质疑方式：依据《政府采购法》第五十二条、《政府采购实施条例》第五十三条。参与本项目政府采购活动的供应商认为中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向白云矿区机关事务服务中心、内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司

2020年04月09日

白云矿区党政机关大院物业管理服务项目招标文件 (招标编号：NMGTF-2020-301) （包组编号：A）招标人：白云矿区机关事务服务中心招标代理机构：内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020年 3月 11日 I 目录第一章招标公告 ...................................................................................................................................... 1 第二章投标人须知 .................................................................................................................................. 3 第三章评标办法 .................................................................................................................................... 24 第四章合同条款及格式......................................................................................................................... 30 第五章供货要求 .................................................................................................................................... 33 第六章投标文件格式............................................................................................................................. 40 1 第一章招标公告白云矿区党政机关大院物业管理服务项目公开招标招标公告项目名称：白云矿区党政机关大院物业管理服务项目采购编号： NMGTF-2020-301 采购方式：公开招标标包划分：一个标包采购内容：物业及餐饮管理服务投标人资格要求： 1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定要求； 2、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有本招标项目的经营资格； 3、投标人经营范围须包含物业管理； 4、投标人经营范围须包含酒店管理或餐饮管理服务； 5、投标人应具有与服务项目规模相符合的综合实力，并具有履行合同必需的设备、技术力量及良好的企业信誉和财务状况； 6、本项目招标人不接受联合体投标； 7、投标人在“信用中国”网(www.creditchina.gov. cn)和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 8、投标人须在包头市政府采购网“供应商注册”中“申报注册”填写“包头市政府采购供应商准入申请登记表”注册审核通过，查询状态为“有效”。投标人报名时需提交下列材料的原件及复印件一式叁份（盖投标人公章）：企业法人授权委托书及被授权人身份证；有效的营业执照（三证合一或五证合一）；“信用中国”网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单网页截图证明和“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单网页截图证明。获取文件开始时间： 2020年3月11日 17:00 获取文件截止时间： 2020年3月18日 17:00（法定节假日及休息日除外）报名及获取文件地址：网上获取招标文件售价(元)： 0 文件递交截止时间： 2020年4月1日 9:20 文件递交地址：包头市九原区建华南路包头市公共资源交易大厅三楼开标室开标时间： 2020年4月1日 9:20 开标地址：包头市九原区建华南路包头市公共资源交易大厅三楼开标室招标人名称：白云矿区机关事务服务中心招标代理机构名称：内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司招标代理机构地址：包头市稀土高新区总部经济园29栋十三层1310室 2 招标代理机构银行帐号： 152415723810 招标代理机构开户行：中行包头分行神华国际城支行经办人名称：冀国莉联系电话： 0472-6981858 3 第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容 1.1.2 招标人名称：白云矿区机关事务服务中心地址：包头市青山区民族东路 1号联系人：高主任电话：0472-8023130 1.1.3 招标代理机构名称：内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司地址：包头市稀土高新区总部经济园 29栋十三层 1310室联系人：冀国莉电话：0472-6981858 1.1.4 招标项目名称白云矿区党政机关大院物业管理服务项目 1.2.1 资金来源及比例财政资金 1.2.2 资金落实情况已落实 1.3.1 招标范围办公楼、职工宿舍、职工餐厅等公共场所各部位的日常维护及管理（包括水路与电路）、公共区域的卫生、车辆的管理、安全及消防管理、公共秩序管理等方面，具体要求详见第五章。 1.3.2 服务期限合同签订之日起三年。 1.3.3 实施地点招标人指定地点。 1.3.4 服务标准符合行业标准，服务质量须达到招标人满意。 1.4.1 投标人资格条件 1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定要求； 2、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有本招标项目的经营资格； 3、投标人经营范围须包含物业管理； 4、投标人经营范围须包含酒店管理或餐饮管理服务； 5、投标人应具有与服务项目规模相符合的综合实力，并具有履行合同必需的设备、技术力量及良好的企业信誉和财务状况； 6、本项目招标人不接受联合体投标； 7、投标人在“信用中国”网(www.creditchina.gov. cn)和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 4 条款号条款名称编列内容 8、投标人须在包头市政府采购网“供应商注册” 中“申报注册”填写“包头市政府采购供应商准入申请登记表”注册审核通过，查询状态为“有效”。 1.4.2 是否接受联合体投标 ☑不接受 □接受，应满足下列要求： 1.4.3 投标人不得存在的其他情形 / 1.9.1 答疑会 ☑不召开 □召开，召开时间：召开地点： 1.10.1 分包 ☑不允许 □允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求： 1.11.1 实质性要求和条件具体要求详见第五章。 1.11.3 其他可以被接受的技术支持资料 / 1.11.4 偏差 ☑不允许 □允许，偏差范围：最高项数： 2.1 构成招标文件的其他资料 / 2.2.1 投标人要求澄清招标文件时间：在获得招标文件 3日内向招标人或招标代理机构提出。形式：书面形式。 2.2.2 招标文件澄清发出的形式在招标文件要求提交投标截止时间 15 日前以书面形式通知所有招标文件收受人。 2.2.4 投标人确认收到招标文件澄清时间：收到澄清文件 1日内给予确认。形式：书面形式。 2.3.1 招标文件修改发出的形式在招标文件要求提交投标截止时间 15 日前以书面形式通知所有招标文件收受人。 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改时间：收到修改文件 1日内给予确认。形式：书面形式。 3.1.1 构成投标文件的其他资料 / 3.2.1 增值税税金的计算方法一般计税法。 3.2.4 最高投标限价 □无。 ☑有，最高投标限价：本项目设有招标控制价上限，招标控制价上限为 290.00 万元/年。投标人的投标报价超出招标控制价上限的，将作为废标处理，如果所有投标人投标报价均超出招标控制价上限的，招标人将重新招标。 3.2.5 投标报价的其他要求固定总价形式报价。 5 条款号条款名称编列内容 3.3.1 投标有效期为：120天（从投标截止之日算起） 3.4.1 投标保证金是否要求投标人递交投标保证金： ☑要求，投标保证金的形式：投标保证金须从投标人对公账户以支票、汇票、本票、电汇、银行转账或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的，投标无效。投标保证金到账截止时间为投标文件递交截止时间。投标保证金的金额为人民币（大写）：伍万元整（小写：¥50000.00元）缴纳要求：转账或电汇时在转账用途或汇款用途一栏中，必须注明“ 项目投标保证金”。户名：内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司账号：1500 1716 6600 5250 1052 开户行：建设银行包头民族东路支行支行 □不要求 3.4.4 其他可以不予退还投标保证金的情形 1.投标人申报的关于资质、业绩等的文件和材料弄虚作假、不真实准确的； 2.投标截止后投标人撤销投标文件的； 3.中标人将项目转让给他人，或将中标项目分包给他人的； 4.法律法规规定的其他没收投标保证金的条款。 3.5 资格审查资料的特殊要求 ☑无 □有，具体要求： 3.5.2 近年财务状况的年份要求 3年，2016年、2017年、2018年 3.5.3 近年完成的类似项目情况的时间要求 3年，2017年 3月 1日至今 3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求 3年，2017年 3月 1日至今 3.6.1 是否允许递交备选投标方案 ☑不允许 □允许 3.7.4 投标文件副本份数及其他要求投标文件副本份数：纸质文本一式肆份，其中正本壹份，副本叁份要求提交电子版文件：电子版一份（U盘）其他要求：无 3.7.5 投标文件是否需分册装订 ☑不需要 □需要，分册装订要求： 4.1.2 封套上应载明的信息招标人名称：白云矿区机关事务服务中心招标人地址：包头市青山区民族东路 1号招标项目编号：NMGTF-2020-301 在 2020年 4月 1日 09:20前不得开启 4.2.1 投标截止时间 2020年 4月 1日 9:20 4.2.2 递交投标文件地点包头市九原区建华南路包头市公共资源交易大厅三楼开标室 6 条款号条款名称编列内容 4.2.3 投标文件是否退还否 5.1 开标时间和地点开标时间：2020年 4月 1日 9:20 开标地点：包头市九原区建华南路包头市公共资源交易大厅三楼开标室 5.2（5）开标程序开标顺序：报名顺序 6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人其中招标人代表 1 人，专家 4 人评标专家确定方式：从包头市政府采购评标专家库中随机抽取 7.1 中标人公示媒介及期限公示媒介：包头市政府采购网（https://zfcg.baotou.gov.cn/）公示期限：1 个工作日 7.4 是否授权评标委员会确定中标人 ☑是，招标人授权评标委员会确定排名第一名的合格投标人为中标人。 □否 7.6.1 履约保证金是否要求中标人提交履约保证金： ☑要求，履约保证金的形式：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金的形式交纳至招标人指定帐户。中标人须在合同签订前向招标人提交合同总价 5%的履约保证金，履约保证金在中标人履行完合同义务后退还（无息）。 □不要求 9 需要补充的其他内容 9.1 投标人在参加开标会时，需携带下列证件原件：企业法人授权委托书及被授权人身份证；有效的营业执照（三证合一或五证合一）；“信用中国”网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单网页截图证明和“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单网页截图证明。以上证件须在有效期内。如投标人未携带上述证件原件的，视为无效投标，将被拒绝。 9.2 投标人参加开标会时，法定代表人参加的，须携带本人身份证原件，未携带本人身份证到场，视为无效投标，将被拒绝；授权委托代理人参加的，须携带法定代表人授权委托书、本人身份证原件到场参加开标会。如果投标单位授权委托代理人未携带两证到场，视为无效投标，将被拒绝。 9.3 招标代理服务费由中标单位交纳，招标代理服务费按内工建协[2016]17 号文件的收费标准收取。招标代理服务费不在投标报价中单列，由投标单位在投标总价中自行消化。中标单位须在领取中标通知书时交纳招标代理服务费，招标代理服务费交纳账户信息如下：户名：内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司帐号：152415723810 开户行：中行包头分行神华国际城支行 9.4 1.投标报价中若包括折扣、优惠等内容必须在开标一览表中予以说明，否则不作为评标依据。 2.所有英文或其他外文文件均需翻译成中文附在外文文件后面。未翻译的或翻译件与原件有实质内容不符的不予认可。 7 1. 总则 1.1 招标项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（中华人民共和国国务院令第 658号）、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第 87 号）、《内蒙古自治区政府采购操作规程》、《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库[2019]38 号）等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对白云矿区党政机关大院物业管理服务项目进行招标。 1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.2 招标项目的资金来源和落实情况 1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。 1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、服务期限、实施地点和服务标准 1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。 1.3.3实施地点：见投标人须知前附表。 1.3.4服务标准：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本招标项目的资格要求：见投标人须知前附表。 1.4.2 联合体投标：本项目不接受联合体投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（5）为本招标项目的代建人； 8 （6）为本招标项目的招标代理机构；（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（9）被依法暂停或者取消投标资格；（10）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（12）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（13）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；（15）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（16）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。 1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 答疑会 1.9.1 招标人不统一组织答疑会，投标人若对招标文件有任何疑问，在收到招标文件后 3 日内以书面形式向招标人及招标代理公司提出。招标人及代理公司将根据投标人的要求进行书面澄清。 1.9.2 招标人将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 9 1.10 分包 1.10.1 本项目不允许分包。 1.10.2 中标人不得向他人转让中标项目，或将中标项目分包给他人。 1.11 响应和偏差 1.11.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。 1.11.2 投标人应根据招标文件的要求提供物业工作组织管理方案、物业保洁、餐饮服务、会议服务、保安管理机构配备的详细描述等内容以对招标文件作出响应。 1.11.3 本项目不允许有偏差。 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）招标需求与服务要求；（6）投标文件格式。根据本章第 1.9款、第 2.2款和第 2.3款对招标文件所做的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 2.2 招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人和招标代理机构对招标文件予以澄清。 2.2.2 招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第 4.2.1项规定的投标截止时间不足 15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 10 2.2.3 当招标文件的澄清在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准，该澄清的内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。 2.2.4 投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。 2.2.5 除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人和招标代理机构有权拒绝回复投标人在本章第 2.2.1项规定的时间后提出的任何澄清要求。 2.3 招标文件的修改 2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第 4.2.1项规定的投标截止时间不足 15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。 2.3.3当招标文件的修改在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准，该修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 2.4 招标文件的异议投标人认为招标文件内容使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件七个工作日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期未提出的，视为理解并同意本项目招标文件全部内容，并不会因此再提出任何质疑。 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 3.1.1 投标文件应包括下列内容：  投标函  法定代表人身份证明  授权委托书  开标一览表  投标报价明细表  投标保证金  政府扶持优惠企业产品明细表  中小企业声明函  残疾人福利性单位声明函  监狱企业证明材料 11  政府采购节能产品明细表  政府采购环境标志产品明细表  资格审查资料  工作组织管理方案  其它资料投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。 3.1.2 投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第 3.1.1（5）所指的投标保证金。 3.2 投标报价 3.2.1 投标报价应为提供物业保洁、保安服务、绿化以及零星维修、会议服务、餐厅服务的全部价格，本次招标投标人的投标报价为全年日常、定期保洁服务的全部费用总和，特殊情况双方另行协商确定。在充分考虑拟投入的人力、物力、企业成本以及获利水平等后，自主决定报价。 3.2.2 投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。 3.2.3 投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“分项报价表”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3款的有关要求。 3.2.4 招标人设有最高投标限价，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。 3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 3.2.6除非招标人对招标文件予以修改，投标人每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。对于报价免费的项目应标明“免费”，否则招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。 3.2.7 投标人所报的投标报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的投标，将被认为是非响应性投标而予以拒绝。 3.2.8 此外，投标人的投标报价，以及投标报价汇总表中的价格均包括但不限于完成该项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。 3.2.9 投标人依据招标文件编制投标报价，如果投标人编制的报价发生漏项或计算错误，其风 12 险由投标人自己承担，投标人须在不改变合同价的前提下完成任务，达到要求。 3.2.10 如果投标人所提供的材料涉及到他人的知识产权权益，必须获得权益人的正式授权或许可证书，并承诺如果一旦由此使招标人或招标代理单位遭受损失，投标人负责赔偿。 3.2.11 在中标后的整个作业期间，投标人若发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所致，招标人和招标代理单位均不负责。 3.2.12 投标人不得以低于成本的报价竞标。 3.3 投标有效期 3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 120天。 3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标保证金的银行同期存款利息。 3.4 投标保证金 3.4.1投标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。 3.4.2对于未能按照招标文件要求提交投标保证金的投标，投标无效。 3.4.3招标人或者招标代理公司应当自中标通知书发出之日起 5个工作日内退还未中标投标人的投标保证金，自政府采购合同签订之日起 5个工作日内退还中标人的投标保证金。 3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。 3.5 资格审查资料除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料。 3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人资格或者资质证书副本等材料的复印件以及：（1）投标人为企业的，应提交营业执照（“三证合一”或“五证合一”）的复印件； 13 （2）投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件。 3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。 3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书、合同协议书、业主评价意见或验收合格报告等证明材料的复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。 3.5.4 “正在服务和新承接的项目情况表”应附中标通知书、合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。 3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的货物买卖合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。 3.5.6“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第 1.4.1 项规定的项目负责人和其他主要人员的相关信息。“项目负责人简历表”、“技术负责人简历表”中项目负责人及技术负责人应附身份证、学历证、职称证、执业资格证书及社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；“其他主要人员简历表”中其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件。 3.6 备选投标方案 3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。 3.6.2 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上服务方案的，视为提供备选方案。 3.7 投标文件的编制 3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。 3.7.2 投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、服务要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并按第六章“投标文件格式”的要求进行签字和盖章，其中投标函及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人或其授权的代理人 14 签字和盖单位章。由投标人的法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由加盖投标人单位章。投标文件格式、签字、盖章及内容均应符合上述要求，否则其投标文件将被拒绝。 3.7.4 投标文件正本壹份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。投标人应根据投标人须知前附表要求提供电子版文件。当副本和正本不一致或电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。 3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订，并编制目录，投标文件需分册装订的，具体分册装订要求见投标人须知前附表规定。投标文件必须为牢固胶装，不得采用活页夹装订，牢固胶装是指装订好的投标文件不至于在翻页时散开或用简单的方式将其中一页取出或插入。 3.7.6 投标人在投标文件书脊上标注项目名称和投标单位名称。 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 4.1.1投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章。 4.1.2 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 4.2 投标文件的递交 4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。 4.3 投标文件的修改与撤回 4.3.1 在本章第 4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5日内退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。 15 4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 3条、第 4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5. 开标 5.1 开标时间和地点招标人在本章第 4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（2）宣布开标纪律；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称、投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容，并记录在案；（6）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（7) 开标结束。 5.3 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。 6. 评标 6.1 评标委员会 6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。 6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员； 16 （3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。 6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。 6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标 6.3.1 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 6.4 无效标条款投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）投标人未按照招标文件的规定提交投标保证金的；（3）投标文件格式、签字、盖章及内容不符合第 3.7.3 要求的；（4）投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上服务方案的；（5）投标人的投标报价超出招标控制价上限的；（6）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（7）投标行为违反政府采购招投标有关法律、法规及规章规定的。 7. 合同授予 7.1 中标人公示招标代理机构应当自中标人确定之日起 2个工作日内，发出中标通知书，并按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示。 17 7.2 评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公告发出之日起七个工作日内提出。 7.3 中标人履约能力审查中标人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。 7.4 定标按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人，招标人委托招标委员会确定排名第一的合格投标人为中标人。 7.5 中标通知招标代理机构以书面形式向中标人发出中标通知书。 7.6 履约保证金 7.6.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为合同总价的 5%。 7.6.2 中标人不能按本章第 7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.7 签订合同 7.7.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 30 日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.7.2 中标人无充分理由不签订政府采购合同，或签订合同后不按规定改变合同全部条款政府采购监督管理部门依据招标人或招标代理机构的报告审核属实后，应当对中标人进行不良记录，并对其作出一定期限内取消参与政府采购资格的处罚，且扣罚投标保证金，造成招标人经济损失的， 18 中标人应当赔偿由此造成招标人的直接经济损失，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。中标人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，招标人可与评标综合得分排序第二的中标候选人签订政府采购合同，依次类推。 7.7.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目实施，不得将中标项目关键性工作转让（转包）给他人。 7.7.4在投标有效期和合同有效期内，中标人不得对合同条款、技术要求和服务范围等内容与中标状态有任何实质性改变，如果上述内容发生重大变动，且不符合招标人的要求时，招标人有权终止与中标人签约。 8. 纪律和监督 8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 8.5 投诉与质疑 19 8.5.1投标人认为招标文件、招标过程和中标、成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，质疑电话 0472-6981858。 8.5.2 招标人或招标代理机构在受到投标人的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。 8.5.3 质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉，投诉电话：0472-5228698。 8.5.4 投标人知其权益受到损害之日是指：（一）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；（二）对招标过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日；（三）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。 9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。 10.政府采购政策落实 10.1 依照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）和《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，凡符合要求的小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位，凡符合要求的小型、微型企业在评审时其投标产品的价格给予 6 %的扣除，监狱企业在评审时其投标产品的价格给予 6 %的扣除，残疾人福利性单位在评审时其投标产品的价格给予 6 %的扣除，用扣除后的价格参与评审，中标金额以实际投标价为准。小型和微型企业依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号文件，投标人须在投标文件中提供《中小企业声明函》、“国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果截图（查询时间为开标前一周内，并加盖单位公章）。(注：未提供以上材料的，均不给予价格扣除）政府采购认定小型、微型企业享受竞标价格扣减后计分优惠是指符合中小企业划型标准，且竞标提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型 20 企业，不享受竞标价格按比例扣除。享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位的投标人须在投标文件中提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业投标人须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不认定价格扣除。以上政策不重复享受。提供声明函不实的，取消其竞标资格，提交政府采购管理部门记入不诚信投标人名单并在一至三年内禁止参与政府采购活动。 10.2 节能、环境标志产品是指属于财政部、国家发展改革委公布的最新一期《节能产品政府采购清单》和财政部、环境保护部公布的最新一期《环境标志产品政府采购清单》目录中的产品（查询网址 http://www.ccgp.gov.cn/jnhb/jnhbqd/）。在评审时节能、环境标志产品价格给予 2%的扣除，环境标志产品价格给予 2 %的扣除用扣除后的价格参与评审。投标人所投产品属于上述清单目录的，在投标文件中提供有效截图等相关证明资料，否则不予价格扣除。中标金额以实际竞标价为准。 10.3 投标价格扣除公式：政府扶持优惠企业：评审价＝投标报价-（享受优惠企业产品的价格*6%）节能、环境标志产品：评审价＝投标报价-（节能、环境标志产品的价格*2%） 21 附件一：问题澄清通知问题澄清通知（编号：）（投标人名称）：评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正： 1. 2. ...... 请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或邮箱至（邮箱号）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用邮件方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）年月日 22 附件二：问题的澄清问题的澄清（编号：）评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下： 1. 2. ..... 上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日 23 附件三：确认通知确认通知（招标人名称）：你方于年月日发出的（项目名称）货物采购招标关于招标文件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：（盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签字）年月日 24 第三章评标办法评标办法前附表资格性审查表序号内容 1 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定要求 2 投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具有本招标项目的经营资格。 3 投标人经营范围须包含物业管理。 4 投标人经营范围须包含酒店管理或餐饮管理服务。 5 投标人应具有与服务项目规模相符合的综合实力，并具有履行合同必需的设备、技术力量及良好的企业信誉和财务状况。 6 本项目招标人不接受联合体投标。 7 投标人在“信用中国”网(www.creditchina.gov. cn)和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 8 投标人须在包头市政府采购网“供应商注册”中“申报注册”填写“包头市政府采购供应商准入申请登记表”注册审核通过，查询状态为“有效”。符合性审查表序号内容 1 投标报价：投标人的投标报价未超出招标控制价上限。 2 服务期限：合同签订之日起三年。 3 服务标准：符合行业标准，服务质量须达到招标人满意。 4 投标响应：符合招标文件第五章“招标需求与服务要求”中的实质性要求和条件 5 投标有效期：120 天（从投标截止之日算起） 6 投标保证金：伍万元整 7 备选投标方案：投标人不得递交备选投标方案（投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上服务方案的，视为提供备选方案）评标信息序号评分项权重 1 价格 10 （1）本项目招标设有招标控制价上限，招标控制价上限为 290.00 万元/年。投标人的投标报价超出招标控制价上限的，将作为废标处理，如果所有投标人投标报价均超出招标控制价上限的，招标人将重新招标。（2）评标基准价是指满足招标文件要求，资格性、符合性审查合格后，投标价格最低的投标报价。（3）投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10。（4）投标报价以人民币“元”为单位。（5）投标报价得分精确到小数点后两位，第三位四舍五入。 2 商务部分 32 序号评分因素权重评分准则 25 1 体系认证（客观项） 4 投标人取得有效期内的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书、食品安全管理体系认证证书的，每有一项得 1 分，本项最多得 4 分。（投标文件中需提供复印件，开标时需提供原件核验，没有原件或原件与复印件不能一一对应不得分） 2 财务状况（客观项） 3 投标人近三年（2016、2017、2018 年）经有资质的会计师事务所或中介审计机构审计的财务审计报告表明，每盈利一年得 1 分，最多得 3 分。（投标文件中需提供复印件，开标时需提供原件核验，没有原件或原件与复印件不能一一对应不得分。） 3 投标人业绩（客观项） 10 投标人 2017 年 3 月 1 日以来具有与本项目类似的服务业绩的，每有一项得 2 分，本项最高得 10 分。（投标文件中须同时附中标通知书及合同复印件，开标时验原件，没有原件或原件与复印件不能一一对应，不计分。） 4 项目团队素质（客观项） 6 拟派物业项目管理团队具有全国物业企业经理管理证书的得 1 分；具有厨师相关的资格证书每有 1 人得 1 分，最多得 3 分；具有食品安全管理师每有 1 人个得 1 分，最多得 2 分；本项最多得 6 分。（投标文件中需提供人员证书复印件，开标时需提供原件核验，没有原件或原件与复印件不能一一对应不得分） 5 服务响应时间（客观项） 3 视投标人对招标人委派的临时性事务或报修等情况做出的响应承诺，10 分钟落实并回复得 3 分，20 分钟内付诸实际行动得 2 分；30 分钟内付诸实际行动得 1 分，未作出响应承诺不得分。本项最多得 3 分。 6 服务承诺 6 对投标人针对本项目制定的服务质量承诺的详实、清晰、可行情况进行评分，优得 5-6 分，良得 3-4 分，一般得 1-2 分。 3 技术部分 58 序号评分因素权重评分准则 1 管理框架及特点 5 物业管理架构清晰，针对性强，适合本项目，有特点的得 4-5 分；物业管理架构一般，有一定针对性，基本满足本项目，无特点的得 2-3 分；物业管理架构含糊，不适合本项目的得 0-1 分。 2 物业保洁、保安、绿化及零星维修保养工作、会议服务管理方案 8 物业保洁、保安、绿化及零星维修保养工作、会议服务整体管理方案合理、全面、详尽得 6-8 分；物业保洁、保安、绿化及零星维修保养工作整体管理方案较合理较全面、较详尽得 3-5 分；物业保洁、保安、绿化及零星维修保养工作整体管理方案不合理、粗糙 0-2 分。 3 餐厅服务工作管理方案 7 餐厅服务工作管理方案合理、全面、详尽得 5-7 分；餐厅服务工作管理管理方案较合理较全面、较详尽得 2- 4 分；会议、餐厅服务工作管理方案不合理、粗糙 0-1 分。 4 餐厅管理办法 8 职工餐厅的食品安全和操作安全管理方法完善、实用，应急预案完善得 6-8 分；一般得 3-5 分；较差得 0-2 分。 5 服务宗旨、经营理念 3 服务宗旨客观、现实、经营理念明确的得 3 分；服务宗旨较客观、现实，经营理念较明确的得 2 分；服务宗旨脱离实际，经营理念不明确的得 1 分。 6 工作范围、服务标准 5 对投标人制定的管理与服务工作范围及服务标准的合理性、可行性程度及详细程度进行横向比较，优得 4- 5 分，良得 2-3 分，一般得 0-1 分。 7 管理模式、质量保证措施 5 对投标人制定的管理模式及质量保证措施的合理性、可行性程度及详细程度进行横向比较，优得 4-5 分，良得 2-3 分，一般得 0-1 分。 26 8 拟配备的设备、设施、耗材 6 对投标人为保证本招标项目服务达标拟配备的设备、设施、耗材品牌、质量等硬件条件和耗材保障情况进行横向比较，优得 5-6 分，良得 3-4 分，一般得 1-2 分，没有不得分。 9 规章制度、工作流程等 5 对投标人规章制度、工作流程、目标管理、信息反馈、培训管理、服务体系建设、考核体系的建立健全等情况进行横向比较，优得 4-5 分，良得 2-3 分，一般得 0 -1 分。 10 人员机构设置 6 针对本项目招标人的实际情况，机构设置、服务人员配置数量及年龄结构、分工协作、人员素质、人员持证情况等进行横向比较，优得 5-6 分，良得 3-4 分，一般得 0-2 分。注：1、政府扶持优惠企业：评审价＝投标报价-（享受优惠企业产品的价格*6%）节能、环境标志产品：评审价＝投标报价-（节能、环境标志产品的价格*2%） 2、投标文件中涉及到信誉、业绩、财务报告等各类参评证书及资料的复印件，开标前验原件（包括但不限于合同、业主评价意见证明或业主验收合格证明、体系认证证书、审计报告、人员证书、获奖证书等），必须真实有效，便于评审打分，没有原件或原件与复印件不能一一对应不得分。 27 1. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，招标人授权评标委员会确定排名第一名的合格投标人为中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先。 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.1.1 资格性评审标准：见评标办法前附表。 2.1.2 符合性评审标准：见评标办法前附表。 2.2 分值构成与评分标准 2.2.1 分值构成（1）投标报价：见评标办法前附表；（2）商务部分：见评标办法前附表；（3）技术部分：见评标办法前附表。 2.2.2 评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。 2.2.3 投标报价得分的计算投标报价得分的计算公式：见评标办法前附表。 2.2.4 评分标准（1）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（2）商务评分标准：见评标办法前附表；（3）技术评分标准：见评标办法前附表。 3. 评标程序 3.1 初步评审 3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第 2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。 28 3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；（2）投标人未按照招标文件的规定提交投标保证金的；（3）投标文件格式、签字、盖章及内容不符合第二章“投标须知”第 3.7.3要求的；（4）投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上服务方案的；（5）投标人的投标报价超出招标控制价上限的；（6）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。（7）投标行为违反政府采购招投标有关法律、法规及规章规定的。 3.1.3 投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（3）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；（4）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。 3.2 详细评审 3.2.1 评标委员会按本章第 2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第 2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分 A；（2）按本章第 2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分 B；（3）按本章第 2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C。 3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 3.2.3 投标人得分=A+B+C。 3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。 3.3 投标文件的澄清 29 3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容做必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 3.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。 3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 3.4 评标结果 3.4.1招标人授权评标委员会直接确定中标人，评标委员会依法确定排名第一名的合格投标人为中标人。 3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。 30 第四章合同条款及格式（此合同版本仅供参考，待签订时可另行商定）合同协议书委托方：（全称）服务方：（全称）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目有关事项协商一致，订立本合同。 1、项目概况项目名称：项目内容：资金来源： 2、服务内容 3、服务期限 4、服务标准 5、合同价款：金额（大写）：元（人民币）￥：元 6、支付方式：合同约定，分期分批支付。 7、组成合同的文件 7.1组成本合同的文件包括： (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 31 (6)标准、规范及有关技术文件 7.2双方有关的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 8、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 9、委托方向服务方承诺按照合同约定提交合格的成果文件。 10、委托方向服务方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 11、合同生效 11.1合同订立时间：年月日 11.2合同订立地点： 11.3本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码： 32 33 第五章招标需求与服务要求一、项目概况项目名称：白云矿区党政机关大院物业管理服务项目项目实施地点：招标人指定地点服务期限：合同签订之日起三年招标范围：办公楼、职工宿舍、职工餐厅等公共场所各部位的日常维护及管理（包括水路与电路）、公共区域的卫生、车辆的管理、安全及消防管理、公共秩序管理等方面。二、服务要求及标准（一）室内保洁 1、服务要求 (1)每日清洁办公楼内公共卫生； (2)领导办公室和会议室的清洁工作。要求每天早上、下午上班前必须清扫一次，特别要求为领导办公室清洁服务的保洁员不得随意翻阅室内资料及物品，不得私自带出任何资料。（3）及时清洁所有出入口、大门及门牌。（4）及时清洁所有公共设施及指示牌；（5）及时清理大楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收（6) 及时收集及清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾；（7）保洁人员注意水电节约，不得造成浪费，爱护公物，损坏应照价赔偿。 2、服务标准（1）乙方保洁服务人员必须统一着装，佩带工作证件，必须保证服装整洁。（2）楼梯、走廊、指示牌、门牌、地角线无尘和无污物；（3）垃圾筒内垃圾不得超过 2/3，并摆放整齐，外观干净；（4）玻璃、镜面明亮无水迹、无尘土；（5）地表墙角无尘土、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹；（6）地面、台面无污物、无杂物、无水迹；（7）水龙头、弯管、马桶、水箱等无尿垢、无黄斑、无污物、无杂物、无异味、无损坏、无阻塞；（8）及时清理筒内垃圾，垃圾不得超过垃圾筒 2/3；（9）保证卫生间（包括水吧）空气清新、无异味；（10）保洁用具干净、整洁、摆放整齐，无杂物，不囤积。（二）外围保洁外围保洁主要包括庭院，建筑四周、停车场、绿地等的卫生管理工作。 1、服务要求（1）及时清运室外垃圾桶内垃圾并清洗垃圾桶，做到无残留垃圾、白色垃圾、无落叶、环境保洁净明亮； 34 （2）适时就公共环境、卫生间喷洒消毒药水、消灭苍蝇、蚊虫、蟑螂等害虫，每年 4次以上。（3）夏季清除积水、冬季清扫积雪。 2、服务标准（1）大院、地面清洁无废弃物；（2）保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡拾入桶；（3）垃圾及时清运至垃圾站。（三）绿化及零星维修 1、服务要求（1）定期对领导办公室和办公楼公共区域的花草进行清洁工作，保持布展的花草清洁美观、生长正常。（2）定期对庭院花草树木、花坛进行除草、浇水、施肥、除病虫害及整形等日常基本管护工作。（3）配合单位进行零星杂务维修。 2、服务标准（1）及时更换室内外死亡花草树木；（2）科学养殖，及时浇水、照晒；（3）随时维护公用零星设施，及时通知办公室须更换设施、物件。（四）保安服务 1、服务要求（1）保安人员要求初中以上文化程度，五官端正，责任心强，综合素质较好。（2）必须提供 24 小时门卫值班制度，定期巡逻，做好巡逻记录，确保办公楼正常的办公秩序，做好防火防盗工作。 2、服务标准（1）保证安全保卫，责任落实到位；（2）对非本单位来公司办事临时停放车辆，要指定停车位置，保持整齐、有序。（3）进出人员登记册须妥善保管，保存期一个月以上。（五）会议服务 1、服务要求（1）会议接待人员要求大专以上文化程度，身高 160CM以上，五官端正，责任心强，综合素质较好。（2）提供会议室设备准备、茶水服务，做好会议室使用记录， 2、服务标准（1）做好会场卫生工作，物品准备工作，保证会议顺利召开，服务到位；（2）严格做好会议保密工作。（六）餐厅服务： 1、服务要求 (1)地面上尽可能保持地板清洁干净。若盘子、玻璃器皿、液体或食物溅落在地板上时，要立刻擦拭，或在清除前放置一张桌子或椅子于污点处。 35 (2)在湿滑的地板上渍以防滑剂，以保行走的安全。风雨时，要特别留意所有进口的内外。 (3)清洗地板时，每次仅弄湿一小块地方以拖布擦干后再清洗他处地板。 (4)雨天使用门口垫席时，要确实铺平，不可皱摺，人行道上铺放垫席时要密切注意行人，不可用硬纸板铺地板。 (5)未按照规定路线进出配餐间或厨房时，从指定的门进出，当只有一扇门时，应小心开启，以免碰及从另一方来的人。 (6)未注意附近其他工作人员的动作，进入他们的行走方向，而须先行顾警。 (7)器皿盘碗类，不能草率地叠放盘碗及玻璃容器或费置过高而且参差不齐，否则常会造成不必要的破损和意外。 2、服务标准明档卫生要求保温售饭车 1、开餐前冬季车内水温达 80℃，其他季节略低。 2、车内水质应新鲜无异物、无异味、油垢。 3、车内表面明亮干净，无手印、水渍、油渍，洁净。 4、车底部明亮，无残留物。置物架 1、无油渍、水渍，洁净明亮。 2、食物放置应有遮盖。大厅卫生要求桌子桌脚平稳不晃动、桌面无水渍、油渍、杂物、调味品排放整齐。椅子椅腿平稳不摇晃，无污迹、油渍、尘土。备餐柜柜面无油渍、水渍，柜内物品摆放整齐有序。收餐车表面干净无水渍、油渍，滑轮滚动自如。厅面卫生 1、地面：无水渍、死角、油垢、杂物，光亮洁净。 2、踢脚线：无污迹、尘土、死角。 3、消火栓柜：无尘土、手印，灭火器干净无污迹。 4、电视：无尘土、手印，毕餐闭电。 5、窗台：无尘土、杂物。 6、玻璃：无尘土、雨雪痕迹，保持明亮干净。 7、窗帘：垂直高低整齐一致，熨烫平整干净。 8、花卉：无尘土、枯叶、水渍，盆面干净整洁。公共区域卫生要求地面地砖及其接缝干净、明亮、无污迹、杂物。地毯每日进行吸尘，无杂迹、污迹，定期清洗。墙面瓷砖干净明亮，门窗洁净无尘，无破损。窗帘干净整洁，无污迹，绑绳同一高度。玻璃洁净明亮，无手印、污迹、尘土。 36 垃圾桶内外清洗，放置规范，表面干净。灯具所有灯泡能够正常使用。花卉盆内无烟头、无杂物，盆壁干净、无尘土、污迹、水渍、枯叶。门庭卫生要求地面干净、整洁，无尘土、水渍、杂物。摆放物电视机无尘土、手印；花卉盆内无烟头、杂物，盆壁干净、无尘土、污渍、水渍。墙壁干净明亮，无手印、污迹、水迹。玻璃洁净明亮，无尘土、手印、水迹、油渍。门框干净明亮，无手印、尘土、水迹。垃圾桶外部要干净明亮，无痰迹，纸屑、水渍，表面石子要隔日清洗。窗台干净清洁，无尘土、水渍。地垫无尘土、杂物，需保持物件本色。仪容仪表要求头发女：长发：盘扎整齐、无头屑短发：不染怪异颜色，刘海不遮眉。男：不留长发、鬓角，无头屑、油迹、怪味。面容修饰女：化淡妆、清爽干净，不佩戴耳环。男：不留胡须，面容干净。手女：不带饰物、指甲剪短，不允许涂指甲油。男：不带饰物、指甲剪短，指甲缝不允许有黑垢。工牌字迹清楚，表面干净，在规定位置佩戴（一般在衣服左侧第二粒扣子处）。工作服无褶皱、破洞、毛边、拉丝、脱色等，应熨烫平整。鞋袜一律黑色鞋子，袜子颜色应与鞋子同色或肉色。仪容仪表 1、着工衣、工鞋、工帽。 2、衣服无污迹、折皱。 3、面部干净、长发盘起。 4、不留长指甲。 5、佩戴口罩。厨房卫生标准冰柜 1、温度：冷冻-15℃—20℃；冷链：0℃-4℃。 2、除霜：定期除霜，结霜厚度不超过 1 ㎝，及时清理，无油渍、无污渍、无渣味、无残渣。 3、食物保存：生熟分存，不允许混放，重下轻上。 37 4、使用方法：先进先出。 5、表面：随时清理，做到无油、无污、无水迹、无脏痕。 6、维护保养：随时检查，安全使用，保证正常运转。各种设备 1、每日使用后认真清洗，做到无残渣、污渍。 2、内外光亮，无异味。 3、注意保养，正常使用。操作台 1、摆放有序，各种调味品不可裸露摆放，应有遮盖物或封闭封口。 2、光亮、洁净。 3、无杂物。墙面勤洗、勤擦。做到墙面悬挂物整齐、统一、干净。地面无水渍、油渍、脏渍、残渣、死角；摆放物品方便取用。地沟每日清洗，保证无异味、残渣。水池池内无残渣，油渍、污渍、地面干净明亮。垃圾桶勤倒、勤洗，做到内外干净无油迹、污痕、异味、保证脚踏板正常使用。雅间卫生标准备餐间 1、台面整齐、无杂物、油迹。 2、地面干净、无水渍、死角。 3、柜内物品摆放整齐。 4、用具单独存放。电视机无尘土、毛屑、闭餐闭电。暖壶壶身无油渍、水渍；无锈迹、水垢；壶身干净整洁。沙发无尘土、褶皱、污渍。茶几干净、无任何痕迹。窗台无灰尘、污迹。窗帘垂直高低整齐一致，熨烫平整、干净、无灰尘。壁画、字画无灰尘，物件本色。门无手印、污迹、尘土。衣架无尘土、油迹。装饰物干净、整齐、摆放有序。雅间餐具卫生标准骨碟、碗无水痕、手印、黄污垢、油垢，无裂缝、缺口餐后应热力或药物消毒。酒杯无裂缝、缺口、水印、污迹，光亮洁净。烟灰缸缸底无黑边污垢，缸壁光洁，无缺口、破损、裂缝。 38 牙签盒桶外无油垢、污迹、裂缝，桶内底干净，无沉淀物。筷子干净无污迹，餐后物理消毒或化学消毒。酱醋壶壶嘴无缺口，嘴内无污垢，壶底无沉淀物，壶外壁光平、无油迹。茶壶壶身无油迹、裂痕、壶嘴无垢印。口布颜色要一致、无毛边、洞口、油迹、熨烫平整。转盘正反两面无手印、水痕、异物、缺口，光亮透明。三、人员配置部门岗位编制办公室项目经理 1 政府保洁会议接待 6 室内保洁员 6 外围保洁 1 市民大厅室内保洁员 1 纪委办公楼室内保洁员 1 档案局、工会楼室内保洁员 2 公寓客房客房服务员 4 政府保安保安队长 1 保安员 10 市民大厅保安员 2 纪委办公楼保安员 1 档案局保安员 1 工程综合维修 2 职工餐厅餐厅经理 1 厨师长 1 上灶厨师 2 配菜 3 凉菜 1 面点师傅 2 面点助手 1 初加工 1 洗碗工 2 大厅服务员 3 雅间服务员 3 合计 59 *最低配置不得少于 59人。 39 四、其他 1、本项目实施期间严格执行《物业管理条例》以及国家和地方有关物业管理的规章、规定。 2、投标人需规范用工，为员工缴纳社保。 3、投标单位员工的工资不得低于包头市最低工资标准。 4、合同期满后，投标单位需完全配合招标人的移交工作，如不配合，扣除履约保证金。 5、以上服务范围的要求不仅限于以上标准，供应商应在以上基础上按照实际执行过程中甲方的要求完善服务。五、付款与结算双方合同约定，分期分批支付，合同一年一签订。 40 第六章投标文件格式（项目名称）招标项目投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日 41 目录一、投标函二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、开标一览表五、投标报价明细表六、投标保证金七、政府扶持优惠企业产品明细表八、中小企业声明函九、残疾人福利性单位声明函十、监狱企业证明材料十一、政府采购节能产品明细表十二、政府采购环境标志产品明细表十三、资格审查资料十四、工作组织管理方案十五、其他资料 42 一、投标函白云矿区机关事务服务中心（招标人名称）：我方已仔细研究了（项目名称）服务采购招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥ ）的投标总报价，提供本招标项目要求的技术服务，并按合同约定履行义务。 2. 我方的投标文件包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）开标一览表；（5）投标报价明细表；（6）投标保证金；（7）政府扶持优惠企业产品明细表；（8）中小企业声明函；（9）残疾人福利性单位声明函；（10）监狱企业证明材料；（11）政府采购节能产品明细表；（12）政府采购环境标志产品明细表；（13）资格审查资料；（14）工作组织管理方案；（15）其他资料；； …… 投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。 3．我方已详细审查全部招标文件，我方自行承担因对招标文件不明或误解所产生的后果。同时充分理解招标人本次招标活动所采取的程序性办法及相应安排。我方在此放弃对相关程序性办法 43 及相应安排提出任何异议的权利，并放弃因此而向招标人提出任何索赔的权利。 4．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。 5．如我方中标，我方承诺：（1）按照招标文件的规定履行合同；（2）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同；（3）按照招标文件要求提交履约保证金；（4）在签订合同时不向贵方提出附加条件；（5）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。 6．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3项规定的任何一种情形。 7．我方承诺并同意贵方保留接受或拒绝任何投标的权利，并且贵方将不对上述行为承担责任，亦无义务向我方解释其原因。 8．投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低投标报价的投标或收到的任何投标。 9．如我方中标，我方同意按照招标文件中的有关规定付给内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司招标代理服务费。 10．（其他补充说明）。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日 44 二、法定代表人身份证明投标人名称：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件。投标人：（盖单位章）年月日 45 三、授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改服务采购招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日 46 四、开标一览表项目名称：白云矿区党政机关大院物业管理服务项目序号项目内容投标内容备注 1 投标报价（元/年）大写：小写： 2 服务期限 3 服务标准 4 投标有效期 5 其他说明： 1. 所报价格保留小数点后两位。 2. 投标报价包括招标文件所列全部内容。 3. 本报价理解为投标人对招标文件已无不清楚或无法确定以及需要予以澄清的内容。 4. 价格必须打印或用抹不掉的墨水书写，任何由于错误造成的或必要的改动应由投标人签字。 5. 本表可扩展使用或某一项内容另外附页填写。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日 47 五、投标报价明细表单位：人民币元序号费用支出列项计算依据单位数量单价（元）金额（元）备注一 1 2 3 … 二企业管理费三利润四投标总价合计（结转至开标一览表）注：1、若单价与总价不符，以单价为准。 2、此表报价总计应与“开标一览表”合计一致。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日 48 六、投标保证金若采用支票、汇票、本票、电汇或银行转账，投标人应在此提供汇款凭证的复印件。如采用金融机构或担保机构保函，格式如下。白云矿区机关事务服务中心（招标人名称）：鉴于（投标人名称）（以下称“投标人”）于年月日参加（项目名称）采购招标的投标，（担保人名称，以下简称“我方”）无条件地、不可撤销地保证：若投标人在投标有效期内撤销投标文件，中标后无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，不按照招标文件要求提交履约保证金或者发生招标文件明确规定可以不予退还投标保证金的其他情形，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，我方在 7日内向你方无条件支付人民币（大写）。本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。担保人名称：（盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：年月日 49 50 七、政府扶持优惠企业产品明细表政府扶持优惠企业产品明细表单位：（元）序号项目名称制造商单位数量单价享受优惠产品的价格（数量*单价）制造商的优惠企业证明页码小微企业产品残疾人企业产品监狱企业产品合计注：1、投标人为小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位等政府扶持优惠企业的填此表。 2、此表中只填写所投项目来源于小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位的产品，并分类填写价格。 3、投标人负责提供来源于小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位的产品制造商相关证明材料，并标注所在页码，以备评委核实，未提供制造商相应证明材料的，不给于竞标价格扣除。 4、监狱企业、残疾人福利性单位、小型、微型企业不重复享受政策，在评审时取其中最高价格扣除。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日 51 八、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日开标前一周内国家企业信用信息公示系统——小微企业名录”页面查询结果截图（加盖公章）如下： 52 九、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 ______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日 53 十、监狱企业证明材料说明：应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 54 十一、政府采购节能产品明细表单位：（元）序号货物名称节能产品认证证书号节能产品认证证书有效日期最新一期《节能产品清单》页码单位数量单价竞标价格投标文件中证明页码合计注：此表中只填写所投货物为节能产品的。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日 55 十二、政府采购环境标志产品明细表单位：（元）序号货物名称环境标志产品认证证书号环境标志产品认证证书有效日期最新一期《环境标志产品清单》页码单位数量单价竞标价格投标文件中证明页码合计注：此表中只填写所投货物为环境标志产品的。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日 56 十三、资格审查资料（一）基本情况表投标人名称注册资金成立时间注册地址邮政编码员工总数联系方式联系人电话邮箱传真法定代表人姓名电话投标人须知要求投标人需具有的各类资质证书（如有）类型：等级：证书号：基本账户开户银行基本账户银行账号近三年营业额投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）备注注：投标人应根据投标人须知第 3.5.1项的要求在本表后附相关证明材料。 57 （二）近年财务状况表投标人应根据投标人须知第 3.5.2项的要求在本表后附相关证明材料。 58 （三）近年完成的类似项目情况表项目名称相关服务起止时间相关服务内容客户名称项目概况及投标人履约情况备注注：投标人应根据投标人须知第 3.5.3项的要求在本表后附相关证明材料。 59 （四）正在服务和新承接的项目情况表项目名称相关服务起止时间相关服务内容客户名称项目概况及投标人履约情况备注注：投标人应根据投标人须知第 3.5.4项的要求在本表后附相关证明材料。 60 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况注：投标人应根据投标人须知第 3.5.5项的要求附相关证明材料。 61 （六）拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明备注证书名称级别证号注：投标人应根据投标人须知第 3.5.6 项的要求附相关证明材料。 62 （七）项目负责人简历表 {招标项目名称} 项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目负责人年限相关资格证书编号承担类似项目情况服务单位服务规模项目服务起止时间验收质量注：投标人应根据投标人须知第 3.5.6 项的要求附相关证明材料 63 （八）技术负责人简历表 {招标项目名称} 项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目负责人年限相关资格证书编号承担类似项目情况服务单位项目名称服务规模项目服务起止时间项目状态验收质量注：投标人应根据投标人须知第 3.5.6 项的要求附相关证明材料 64 （九）其他主要人员简历表 {招标项目名称} 项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目负责人年限相关资格证书编号承担类似项目情况服务单位项目名称服务规模项目服务起止时间项目状态验收质量注：投标人应根据投标人须知第 3.5.6 项的要求附相关证明材料 65 66 十四、工作组织管理方案包括但不限于以下内容：（1）物业管理框架及特点；（2）物业保洁、保安、绿化及零星维修保养工作、会议服务、餐厅服务等工作管理整体设想和策划；（3）管理与服务工作范围、质量方针、目标、服务标准、服务宗旨及经营理念；（4）采取的管理方式、工作计划和设备、设施及物资配备；（5）管理规章制度以及管理人员的配备、培训、管理；（6）管理工作流程，管理工作的控制方式，信息反馈；（7）有必要说明的其他内容。 67 十五、其他资料 1. 营业执照（三证合一或五证合一）； 2. “信用中国”网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单网页截图证明和“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单网页截图证明； 3. 投标人认为应附的有利于竞争的证书及材料等。 68 第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式合同协议书第五章招标需求与服务要求第六章投标文件格式 2020-03-11T16:38:42+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司 2020-03-11T16:39:11+0800 内蒙古腾飞项目管理咨询有限责任公司

附件（1）

白云矿区党政机关大院物业管理服务项目采购结果公告2020-04-09合同附件.pdf.gz

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