1.招标条件
本招标项目名称为：焦化公司巴彦淖尔物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB200401870，招标人为神华巴彦淖尔能源有限责任公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：神华巴彦淖尔能源有限责任公司物业服务委托管理项目主要有职工食堂经营管理；各办公楼、公寓楼、浴室、洗衣房等公共区域的日常管理、保洁、垃圾清理和设施维修；公司所有道路、广场、硬化地面、绿化带、室外厕所等区域的卫生保洁、垃圾清理及路灯宣传栏和各类牌匾的卫生清理；公司办公区、生活区、生产区所有的治安、巡查、防盗等安全保卫及外来人员、车辆出入厂区管理；厂区绿化养护、冬季供暖换热站管理；园区内通勤、送餐、洒水、道路清扫、垃圾外运、化粪池清理、脱硫废液清理等专用车辆服务；园区内非生产区域所有给排水管网、采暖、供电、照明、绿化、餐厨具及办公和生活等所有设备、设施的日常维修。

2.2 招标范围：神华巴彦淖尔能源有限责任公司物业服务。

2.3 计划服务期限：3年，计划开始时间2020年7月1日，合同一年一签，每年由招标人对投标人进行考核，考核合格后方可签订新一年合同，考核不合格招标人有权终止合作。

2.4地点：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗金泉工业园区神华巴彦淖尔能源有限责任公司。

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】投标人应是在中华人民共和国注册的独立法人；

【2】投标人必须具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理认证证书；

【3】投标人必须具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证（证书单位名称为投标人或投标人所经营的餐饮场所均可）；

【4】投标人拟派食堂运营团队中必须具备取得公共营养师中级及以上资格证书（劳动保障部或人社部颁发）和二级及以上厨师证的人员各不少于1人。

【5】投标人需要提供2017年1月1日至招标公告发布之日止（以合同签订时间为准）至少1份已完成的物业服务业绩（单项合同金额不低于人民币700万元）；

业绩认定原则：在投标文件中提供合同业绩复印件和由最终用户签署的至少一项下列文件：用户证明、竣工验收证明、业主表扬信，上述材料内容需含标的名称、合同执行时间及单位名称。若投标人未按此要求提供业绩，其业绩为无效业绩。（用户证明不要求提供单位的级别，非法人的厂矿、车间均可。）

注：母子公司资质业绩均不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件购买时间：2020年04月17日 09时00分至2020年04月22日 17时00分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。

5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-05-07 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

无

9.联系方式

招标人：	神华巴彦淖尔能源有限责任公司
联系人：	任大政
电话：	0473-5670022

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地 址：
邮 编：
联系人：	刘建忠、买泽强
电 话：	0473-5678985
传 真：
电子邮箱：	shgmLjz@163.com
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

附件信息

附件一

附件二