砀山县中医医院食堂招租公告（三次）

项目编号：DSCQ2019018

安徽龙顺拍卖有限责任公司（以下简称“招租代理机构”）受砀山县中医医院的委托（以下简称“招租人”），对砀山县中医医院食堂进行公开招租，欢迎符合要求的投租商参加本项目投租。

一、项目概况：

砀山县中医医院食堂，位于医院东南角，建筑面积约2200平方米，服务对象为砀山县中医医院工作人员及住院人员,经营权期满后，装修残值及添置的设备归招租人所有。

二、经营期限：

经营权期限为五年（自交付之日起）。

三、招租要求：

1.本项目为现状招租。

2.承租人不准对社会营业。

3.本租赁场所仅用于为中医医院工作人员及住院人员从事提供餐饮服务之用，承租人不得任意改变场所的用途。

4.招租人每月对中标服务单位进行满意度测评，满意度得分低于80分的，每低1分罚款2000元，连续两次满意度得分低于60分的则终止服务合同，重新确定服务单位。招租人单方面终止合同，视作承租人未履行合约。

5.食堂实行消费卡管理制度，消费人员一人一卡，实行刷卡消费。消费卡统一到砀山县中医医院办理，消费每月一结算。消费卡只限本人使用，不得转借。

6.承租人承担经营费用，并须严格遵守招租人对水、电气、空调所采取的各项节能规定。

7.承租人在租赁经营期间产生的一切债权、债务均由承租人自行承担。

8.服务时间:全年，24小时服务。

9.承租人应负责租赁场所的消防安全，如因承租人原因造成人员伤害或伤亡的由承租人自行担责。

10.承租人经营食堂须执行：1.食堂食材质量标准；2.食堂服务规范；3.食堂卫生质量标准；如不按以上标准执行的，视具体情况招租人有权予以处罚。

11.本项目食堂服务团队须配备专职经理不少于1人、中级厨师不少于1人、初级厨师不少于2人、面点师不少于1人、质检员、采买不少于1人、服务员不少于5人。

12.具体项目要求以《租赁合同》约定为准，招租方对中标人发出“中标通知书”后，双方在5日内根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，依据本次招、投租文件及其附件中的有关内容，正式签订经营承包合同，并按该《合同》的约定执行。

13.投租人需提供完整的装修方案、图纸及已标价的工程量清单（预算价格不得低于五年租金评估价116万元）。

四、投租申请人资格要求：

在中华人民共和国境内注册的餐饮企业。

五、投租保证金

投租人应交纳人民币5万元的投租保证金（保证金到账截止时间为2020年5月14日9时30分），履约保证金为五年租金评估价的10%。成交后3个工作日内交清履约保证金至招租人指定账户，项目结束无异议后无息退还。

开户单位：砀山县招投标中心

开户行:安徽砀山农村商业银行股份有限公司道北路支行

账号：20000536557110300000083

注：投租人在电汇时，须注明汇款事由（投租保证金）

六、确定承租人方式

砀山县中医医院食堂出租，按择优的原则经评委评审确定承租人。

七、招租时间及招租地点

1、招租时间：2020年5月14日9时30分（投租截止时间），逾期送达的投租恕不接受。

2、招租地点：砀山县公共资源交易中心开标一室。（砀山县旭日路桃源居办公大楼15层）

3、要求：

本项目经营权招租会，投租人在递交投租文件时，法定代表人持二代居民身份证,授权委托人持授权委托书及本人二代居民身份证原件递交投租文件。

八、其他事项

1.本项目招租活动若有变动，招租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

2.本项目招租详见招租文件。

九、联系方式

招租代理单位：安徽龙顺拍卖有限责任公司

联 系 人：孙先生

联系电话：13955767963

砀山县中医医院

2020年4月22日