发布于 2020-04-28
招标详情
1. 招标条件
本招标项目城发大厦（装饰工程）（招标项目名称）已由三明市发展和改革委员会以闽发改备（2016）G00001号批准建设，建设单位为三明城投集团房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为三明城投集团房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：三明市梅列区东乾路；
2.2 工程建设规模：本项目总投资约2732万元；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：城发大厦（装饰工程），内容包括但不限于：拆除工程、装饰装修工程、消防工程、水电工程、一层雨棚及发光字体等, 具体详见工程量清单及施工图纸；本项目不含暖通工程、智能化工程、厨房设备采购；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为单项合同额2000万元以上的建筑装修装饰工程。本项目为建筑高度大于50m的公共建筑，为一类民用建筑；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目为单项工程合同额≥1000万元的大型装饰装修工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目为单体公共建筑装修面积2万平方米以上的公共建筑装修工程；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：27322123元；
2.5 工期要求：总工期为150个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：1个；
2.7 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和不低于一级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由建筑装修装饰工程专业承包资质的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体公共建筑装修面积1.4万平方米以上的建筑装修装饰工程施工项目。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：①根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。②根据闽建筑〔2015〕5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。③根据闽建〔2016〕5号、明建筑〔2016〕218号的规定：凡被纳入省、市、县级“黑名单”且在管理期间的施工企业及项目负责人，不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；即不得参加本项目投标，否则按资格审查不合格处理。④其他详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年4月28日 09:30:00至2020年5月20日 09:30:00通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2020年5月20日 09:30:00。
6.2 投标保证金提交的金额：伍拾万元整（￥500000元）。
6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式⑥年度投标保证金形式。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年5月20日 09:30，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上发布。
9. 联系方式
招标人：三明城投集团房地产开发有限公司
地址：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼4楼，邮编：365000
电子邮箱:/
电话：0598-5168805，传真：/
联系人：何先生
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：三明市梅列区沪明新村97幢，邮编：365000
电子邮箱:1754642673@qq.com
电话：0598-8234660，传真：0598-8234660
联系人：范先生
公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网
网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/
联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000
招投标监督机构名称：三明市梅列区住房和城乡建设局
地址：三明市梅列区政府大楼五层
联系电话：0598-8269561
公共资源交易中心名称：三明市公共资源交易中心
地址：三明市梅列区江滨北路11号（碧湖）
联系电话：退投标保证金电话：0598-8953870
| 委托书.pdf |
| 招标公告.pdf |
| [E3504020401100030001001]城发大厦（装饰工程）.SMZF |
| 招标正文.doc |
| 城发大厦（装饰工程）-发布招标控制价.rar |
| 城发大厦（装饰工程）-图纸.zip |
福建省房屋建筑和市政基础设施工程
标准施工招标文件
专用本
（2017年修订版）
报建编号：3504022003040113
招标项目名称：城发大厦（装饰工程）
招标项目编号：E3504020401100030001
招标人：三明城投集团房地产开发有限公司（盖单位电子公章）
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（盖单位电子公章）
招标代理机构项目负责人：池其钰
招标代理机构编制人：邓娇兰
招标文件编制日期：2020年4月28日
使用说明
1.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版）》（以下简称“标准施工招标文件”）是根据《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）、《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版）、《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。
2.《标准施工招标文件》包括第1章“招标公告/投标邀请书”、第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”、第4章“合同条款及格式”、第5章“工程量清单及计价”、第6章“招标图纸”、第7章“技术标准和要求”和第8章“投标文件格式”。
3.《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。
4.《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。
5.《通用本》和《专用本》以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。
6．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。
7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。
8.本版本根据《福建省住房和城乡建设厅关于调整<福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版）>部分条款的通知》（闽建筑〔2018〕12号）和《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标项目电子投标文件雷同认定与处理的指导意见》（闽建筑〔2018〕29号）进行修订。
目 录
TOC \o "1-3" \h \u HYPERLINK \l "_Toc256000000" 第1章 招标公告 6
HYPERLINK \l "_Toc256000001" 招标公告 6
HYPERLINK \l "_Toc256000002" 第2章 投标须知 10
HYPERLINK \l "_Toc256000003" 第1 节 投标须知前附表 10
HYPERLINK \l "_Toc256000004" 投标须知前附表 10
HYPERLINK \l "_Toc256000005" 第2节 投标须知 19
HYPERLINK \l "_Toc256000006" “投标须知”内容见《通用本》 19
HYPERLINK \l "_Toc256000007" 投标须知内容修改表 21
HYPERLINK \l "_Toc256000008" 第3章 评标办法和标准 22
HYPERLINK \l "_Toc256000009" 第1节 评标办法和标准数据表 23
HYPERLINK \l "_Toc256000010" 评标办法和标准数据表（经评审的最低投标价中标法B类） 23
HYPERLINK \l "_Toc256000011" 经评审的最低投标价中标法 26
HYPERLINK \l "_Toc256000012" 第4章 合同条款及格式 34
HYPERLINK \l "_Toc256000013" 第1节 合同协议书 34
HYPERLINK \l "_Toc256000014" “合同协议书”内容见《通用本》 34
HYPERLINK \l "_Toc256000015" 第2节 通用合同条款 35
HYPERLINK \l "_Toc256000016" “通用合同条款”内容见《通用本》 35
HYPERLINK \l "_Toc256000017" 通用合同条款补正表 36
HYPERLINK \l "_Toc256000018" 第3节 专用合同条款 37
HYPERLINK \l "_Toc256000019" 专用合同条款 37
HYPERLINK \l "_Toc256000020" 第4节 合同附件 56
HYPERLINK \l "_Toc256000021" 合同附件“工程质量保修书”修改后内容见附件3 56
HYPERLINK \l "_Toc256000022" 其余“合同附件”内容见《通用本》 56
HYPERLINK \l "_Toc256000023" 第5章 工程量清单及计价 63
HYPERLINK \l "_Toc256000024" 第1节 工程量清单 63
HYPERLINK \l "_Toc256000025" 第2节 招标控制价 64
HYPERLINK \l "_Toc256000026" 第3节 投标报价 68
HYPERLINK \l "_Toc256000027" 第4节 工程量清单与计价表格式 70
HYPERLINK \l "_Toc256000028" 第6章 招标图纸 71
HYPERLINK \l "_Toc256000029" 第1节 招标图纸目录 71
HYPERLINK \l "_Toc256000030" 第2节 招标图纸 72
HYPERLINK \l "_Toc256000031" 第7章 技术标准和要求 73
HYPERLINK \l "_Toc256000032" 第1节 招标项目概况和说明 73
HYPERLINK \l "_Toc256000033" （一）工程建设地点的现场自然条件 73
HYPERLINK \l "_Toc256000034" （二）工程建设地点的现场施工条件 73
HYPERLINK \l "_Toc256000035" （三）招标项目说明 73
HYPERLINK \l "_Toc256000036" 第2节 工程建设技术标准 73
HYPERLINK \l "_Toc256000037" （一）工程建设标准强制性条文 73
HYPERLINK \l "_Toc256000038" （二）招标项目使用的其他工程建设技术标准 75
HYPERLINK \l "_Toc256000039" （三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 75
HYPERLINK \l "_Toc256000040" 第3节 施工现场管理要求 76
HYPERLINK \l "_Toc256000041" （一）现场安全防护设施要求 76
HYPERLINK \l "_Toc256000042" （二）水土保持与环境要求 76
HYPERLINK \l "_Toc256000043" （三）文明施工要求 76
HYPERLINK \l "_Toc256000044" （四）施工机具进场要求 77
HYPERLINK \l "_Toc256000045" 第4节 招标人对工程主要材料设备的要求 77
HYPERLINK \l "_Toc256000046" （一）技术要求 77
HYPERLINK \l "_Toc256000056" （二）质量要求 77
HYPERLINK \l "_Toc256000057" （三）参考品牌 78
HYPERLINK \l "_Toc256000058" 第5节 招标人自行采购的材料设备 79
HYPERLINK \l "_Toc256000059" 第6节 其他要求 80
HYPERLINK \l "_Toc256000061" 第8章 投标文件格式 81
HYPERLINK \l "_Toc256000062" 一、资格文件 83
HYPERLINK \l "_Toc256000066" 一、封面（资格文件） 84
HYPERLINK \l "_Toc256000067" 二、投标人基本情况表 85
HYPERLINK \l "_Toc256000068" 三、联合体协议书 87
HYPERLINK \l "_Toc256000069" 四、法定代表人资格证明书 88
HYPERLINK \l "_Toc256000070" 五、授权委托书 89
HYPERLINK \l "_Toc256000071" 六、拟派出项目负责人简要情况表 90
HYPERLINK \l "_Toc256000072" 七、拟派出项目技术负责人简要情况表 91
HYPERLINK \l "_Toc256000073" 八、项目部施工管理人员到位承诺书 92
HYPERLINK \l "_Toc256000074" 九、投标人基本账户信息 93
HYPERLINK \l "_Toc256000075" 十、“类似工程业绩”情况表（如有时） 94
HYPERLINK \l "_Toc256000076" 十一、投标保证金有关单据扫描件 95
HYPERLINK \l "_Toc256000077" 十二、其他资料（资格文件） 96
HYPERLINK \l "_Toc256000078" 二、商务文件 97
HYPERLINK \l "_Toc256000079" 一、封面（商务文件） 98
HYPERLINK \l "_Toc256000080" 二、投标函 99
HYPERLINK \l "_Toc256000081" 三、投标函附录 100
HYPERLINK \l "_Toc256000082" 四、已标价工程量清单 101
HYPERLINK \l "_Toc256000083" 五、其他资料（商务文件） 102
第1章 招标公告
招标公告
1. 招标条件
本招标项目城发大厦（装饰工程）（招标项目名称）已由三明市发展和改革委员会以闽发改备（2016）G00001号批准建设，建设单位为三明城投集团房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为三明城投集团房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：三明市梅列区东乾路；
2.2 工程建设规模：本项目总投资约2732万元；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：城发大厦（装饰工程），内容包括但不限于：拆除工程、装饰装修工程、消防工程、水电工程、一层雨棚及发光字体等, 具体详见工程量清单及施工图纸；本项目不含暖通工程、智能化工程、厨房设备采购；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目为单项合同额2000万元以上的建筑装修装饰工程。本项目为建筑高度大于50m的公共建筑，为一类民用建筑；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目为单项工程合同额≥1000万元的大型装饰装修工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目为单体公共建筑装修面积2万平方米以上的公共建筑装修工程；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：27322123元；
2.5 工期要求：总工期为150个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：1个；
2.7 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和不低于一级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由建筑装修装饰工程专业承包资质的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体公共建筑装修面积1.4万平方米以上的建筑装修装饰工程施工项目。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：①根据闽建筑〔2015〕35号、闽建办筑〔2015〕13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。②根据闽建筑〔2015〕5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。③根据闽建〔2016〕5号、明建筑〔2016〕218号的规定：凡被纳入省、市、县级“黑名单”且在管理期间的施工企业及项目负责人，不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；即不得参加本项目投标，否则按资格审查不合格处理。④其他详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年4月28日 09:30:00至2020年5月20日 09:30:00通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2020年5月20日 09:30:00。
6.2 投标保证金提交的金额：伍拾万元整（￥500000元）。
6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式⑥年度投标保证金形式。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年5月20日 09:30，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上发布。
9. 联系方式
招标人：三明城投集团房地产开发有限公司
地址：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼4楼，邮编：365000
电子邮箱:/
电话：0598-5168805，传真：/
联系人：何先生
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：三明市梅列区沪明新村97幢，邮编：365000
电子邮箱:1754642673@qq.com
电话：0598-8234660，传真：0598-8234660
联系人：范先生
公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网
网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/
联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000
招投标监督机构名称：三明市梅列区住房和城乡建设局
地址：三明市梅列区政府大楼五层
联系电话：0598-8269561
公共资源交易中心名称：三明市公共资源交易中心
地址：三明市梅列区江滨北路11号（碧湖）
联系电话：退投标保证金电话：0598-8953870
第2章 投标须知
第1 节 投标须知前附表
投标须知前附表
说明：
（1）本表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。
（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。
| 项号 |
条款号 |
条款名称 |
编 列 内 容 |
| 1. |
1.1 |
招标人和招标代理机构 |
招标人：三明城投集团房地产开发有限公司 地址：三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼4楼 联系人：何先生 电话：0598-5168805 传真：/ 电子邮箱：/ 招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 地址：三明市梅列区沪明新村97幢 联系人：范先生 电话：0598-8234660 传真：0598-8234660 电子邮箱：1754642673@qq.com |
| 2. |
1.2 |
本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有） |
招标项目名称：城发大厦（装饰工程） 报建编号：3504022003040113 招标项目编号：E3504020401100030001 标段名称（如果有）：城发大厦（装饰工程） 标段编号（如果有）：E3504020401100030001001 招标人允许投标人参加投标的标段数量：1 招标人最多允许投标人中标的标段数量：1 |
| 3. |
1.3 |
资金来源和落实情况 |
资金来源：自筹 出资比例：100% 资金落实情况：已落实 |
| 4. |
1.4 |
工程建设地点 |
三明市梅列区东乾路 |
| 5. |
1.5 |
工程建设规模 |
本项目总投资约2732万元 |
| 6. |
1.6 |
招标范围和内容 |
城发大厦（装饰工程），内容包括但不限于：拆除工程、装饰装修工程、消防工程、水电工程、一层雨棚及发光字体等, 具体详见工程量清单及施工图纸；本项目不含暖通工程、智能化工程、厨房设备采购。 |
| 7. |
1.7/21.2 |
本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心 |
公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网 网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/ 联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000 公共资源交易中心名称：三明市公共资源交易中心 地址：三明市梅列区江滨北路11号（碧湖） 联系电话：退投标保证金电话：0598-8953870 |
| 8. |
1.8 |
电子招投标基本要求 |
本项目采用电子招投标。 网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证加密并加盖电子印章，具体详见“三明投标单位操作手册”。 |
| 9. |
2.1 |
计划工期 |
总工期为150日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ |
| 10. |
2.2 |
质量要求 |
符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 |
| 11. |
2.3 |
合同价格形式 |
单价合同 |
| 12. |
3.1 |
资格审查方式 |
本项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 |
| 13. |
4.1/4.2 |
合格投标人资格条件 |
1、本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和不低于一级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） 2、投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。（无需资质的项目，从其规定） 3、本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由建筑装修装饰工程专业承包资质的单位为牵头人。 4、本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体各方中具有/施工总承包资质的最低企业季度信用得分确定。 注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。 ②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网址：xy.fjjs.gov.cn，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。 ③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。 ④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件，并按照投标须知前附表第24项规定的时间、地点和密封要求，由其授权委托人（需提供授权委托书和身份证核验）将变更证明材料原件单独提交给招标人。未按规定提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。招标人应当做好接收工作，并由投标人授权委托人签字确认。 5、投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体公共建筑装修面积1.4万平方米以上的建筑装修装饰工程施工项目。 6、其他资格要求详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。 |
| 14. |
10 |
投标人提出疑问的截止时间 |
2020年5月5日 18:00:00 |
| 15. |
11 |
分包 |
☑不允许 □允许 允许分包内容：/ 接受分包的第三人资格、资质要求：/ |
| 16. |
12 |
偏离 |
☑不允许 □允许 允许偏离范围和幅度：/ |
| 17. |
14.1/21.3 |
投标截止时间 |
2020年5月20日 09:30:00 |
| 18. |
15.3.1 |
技术文件 |
本招标项目不要求提交技术文件。 |
| 19. |
17.1 |
投标有效期 |
投标截止时间后90日历天。 |
| 20. |
18.1/18.2.1 |
投标保证金 |
1、投标保证金金额：500000元人民币； 2、投标保证金形式：投标人可以使用下列形式提交。 ①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明E3504020401100030001，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 投标保证金银行帐号： 开户银行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行 帐户名称：三明市公共资源交易中心 帐 号：903021102001000004520700000403 银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。 利息部分应出具发票的类型为：税务发票 ②银行保函形式：根据明建〔2019〕30号规定：保证人应为有资格的银行业金融机构、保险机构、专业担保机构。其中，银行业金融机构是指分行、支行以上银行。 银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 ③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：根据明建〔2019〕30号规定：保证人应为有资格的银行业金融机构、保险机构、专业担保机构。其中，专业担保机构是指取得资信等级的专业工程担保公司。在本市行政区域内从事工程担保业务的担保公司应在市住建局登记备案。 担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 ④保险公司出具的投标保证保险形式： 根据明建〔2019〕30号规定：保证人应为有资格的银行业金融机构、保险机构、专业担保机构。其中，保险机构是指经银保监会批准可以从事保证保险业务的保险公司；保证保险的保险条款应当经中国银保监会或原中国保监会批准或备案，保险人应当承诺在收到被保险人书面赔付通知后7日内无条件先行赔付。 投标保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 ⑤福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。 ⑥年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：根据三明市住房和城乡建设局《关于规范我市房建和市政基础设施工程保证金缴纳方式及试行年度投标保证金制度的通知》（明建〔2019〕30号）的要求，独立投标人或联合体牵头人为三明市二级及以上施工总承包企业在我市房建和市政基础设施工程招标投标试行年度投标保证金制度。使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）。 3、投标保证金证明材料提交形式： ①将电汇或银行转账单、银行保函、担保保函、保险凭证、年度投标保证金凭证的扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分。 ②投标人以投标保函、保险形式提交投标保证金的，应当按照投标须知前附表第24项规定，由其授权委托人（需提供授权委托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人，否则视为未提交投标保证金。招标人应当做好接收工作，并由投标人授权委托人签字确认。 4、投标保证金有效期：与投标有效期一致。 |
| 21. |
19.1 |
备选投标方案 |
招标人不接受投标人提交备选投标方案。 |
城发大厦（装饰工程）合同附件.rar
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