济南市市中区政府采购合同

项目名称: 济南市市中区退役军人事务局办公楼物业及食堂委托管理

合同编号: SDGP370103202002000129

计划编号：S20200553

甲方（买方）: 济南市市中区退役军人事务局

乙方（卖方）: 山东城合物业管理有限公司

采购代理机构：山东百德思招标代理有限公司

日 期: 2020年4月

济南市市中区退役军人事务局（甲方）所需济南市市中区退役军人事务局办公楼物业及食堂委托管理(名称)经山东百德思招标代理有限公司以竞争性磋商方式竞争性磋商文件在国内以竞争性磋商方式进行采购。经竞争性磋商小组确定山东城合物业管理有限公司（乙方）为成交供应商。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。

一、本合同由合同文本和下列文件组成

1、竞争性磋商文件

2、乙方响应文件

3、成交通知书

4、乙方在竞争性磋商过程中做出的书面最终报价、澄清或承诺

5、本合同附件

二、服务内容

济南市市中区退役军人事务局办公楼物业及食堂委托管理

（后附详细服务内容）

三、合同金额

合同总金额：人民币：伍拾玖万伍仟玖佰贰拾元整 （大写）

人民币：¥595920.00 （小写）

四、付款方式：

动态支付，每季度付款一次，季度末支付。

五、服务时间、地点、

1、服务时间：本次采购服务期限为一年，如甲方满意，可续签合同。

2、地点：甲方指定地点。

3、验收方式：自行验收。

六、合同生效

本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签章，同时加招标公司合同审核章后，合同生效。

七、合同保存

本合同一式六份，甲方两份，乙方两份，代理机构两份。

八、违约条款

（1）合同一方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的10%。中标人违约，直接从质保金中扣除；采购单位违约，从采购款项中扣除。

（2）成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的，成交供应商应给用户对高出违约金的部分予以赔偿。

（3）成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合磋商文件的要求，除支付违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。

（4）其它未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》规定为准。

九、合同发生纠纷时，向济南仲裁委员会提起仲裁。

注：若成交供应商能满足竞争性磋商文件、合同及承诺等约定，服务期间服务、运行良好，采购人在合同期满后仍有服务需求的情况下，可续签合同酌情延长一年服务期限；若有重大问题的，采购人有权提前解除合同；如造成采购方损失的，供应商须承担相应损失。

甲 方： 乙 方：

全权代表：（签章） 全权代表：（签章）

地 址： 济南市历下区燕子山东路1号山东行政学院培训中心

邮政编码： 250021

电 话： 15053199899

开户单位：山东城合物业管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司济南经七路支行

帐 号： 37050161220100000425

本合同签定时间： 本合同签定时间

附件一：报价明细表

序号	服务内容	说明	单价	数量	总价	备注
1	负责管理和对接	项目经理1名	4500元/人/月	1	54000
2	秩序维护及收发服务	公共秩序维护员3人，收发传达1人	3500元/人/月	4	168000
3	食堂就餐服务	厨师1人，帮厨1人，采购1人	3300元/人/月	3	118800
4	卫生保洁服务	保洁员3人	3300元/人/月	3	118800
5	设施维修维护	维修员1名	3300元/人/月	1	39600
6	清理卫生及食堂用品物料消耗费	保洁食堂消耗用品费用	3000元/月	12	36000
7	维修维护费用	简易维修维护费	300元/月	12	3600
8	办公管理费用	发放服装、福利，购置设备、办公用品等费用	200元/人/月	12	28800
					567600
9	财务费用 （税金）	增值税普票4.99%	1至8项合计	5%	28320
总计		小写：59590.00
		大写：伍拾玖万伍仟玖佰贰拾元整

附件二：服务承诺

将秉承“精细管理、用心服务”的理念，为甲方打造文明、安全的工作环境和整洁、卫生的就餐环境。
（二） 严格履行合同约定的服务内容并达到甲方要求的各项标准。

（三）切实做好食堂卫生工作，餐具每天全面消毒。食堂服务人员均符合履行职责所需的资质和健康标准。

（四）乙方提供1辆7座汽车和2辆电动车供物业工作人员采购、出行使用；

（五） 乙方无条件接受甲方布置安排的的临时任务，并努力达到甲方百分百的满意。

（六）争取在一年内达到济南市级物业管理优秀办公楼考评标准。