邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服务项目中标公告
| 公告代码： | 0413040220200512004 | 采购方式： | 公开招标 | | 项目名称： | 物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理)服务项目 | | 项目联系人： | 李青 | 联系方式: | 15733039322 | 代理机构： | 河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司 | | 行政区划名称： | 邯郸市邯山区 | |
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| 邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服务项目中标公告 |
| (中标公告期限为1个工作日) |
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| 发布时间： 2020-05-13 |
采购项目编号：HSCG2020027
采购人名称：邯山区党校
采购人联系方式：13653206158
采购人地址 ：邯郸市邯山区雪驰路56号
采购代理机构全称 ：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
采购代理机构地址 ：邯郸市丛台区丛台路495号中道大厦B座26层
采购代理机构联系方式 ：15733039322
项目实施地点 ：中共邯郸市邯山区委党校
采购内容：采购绿化、保洁、餐厅及会务管理服务
采购公告期：2020年04月22日
| 品目分类 | 采购项目包组 | 供应商组织机构代码 | 供应商名称 | 供应商地址 | 主要标的名称 | 标的基本情况 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 金额（元） | 优惠率 | 服务要求 | | 服务 | A | 91130421MA07N19T60 | 河北宝忠物业服务有限公司 | 河北省邯郸市经济开发区世纪大街2号（康业大厦）1203、1204、1205、1208、1209、1211号 | 邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服务项目 | 物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服务 | | | | 928000 | | 合格 |
定标日期：2020年05月12日
开标地点：邯郸市邯山区行政服务中心三楼开标室
评标地点：邯郸市邯山区行政服务中心三楼评标室
本公告发布媒体：河北省政府采购网、中国政府采购网
传真电话：
受理质疑电话：15297512315
备注：监督电话：邯山区采购办0310-3128527邯山区纪委监察局0310-3223535
评审委员会成员名单：宋斌斌（采购人代表）、刘恒、程英卫、王海燕、袁双燕
代理费用收费标准：参照国家标准收费
代理费用收费金额：10000 |
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公开招标-绿化、保洁、餐厅及会务管理
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邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐
厅及会务管理）服务项目
招标文件
（采购编号：HSCG2020027）
采 购 人：中共邯郸市邯山区委党校
采购代理机构：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
2020 年 4 月
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采 购 文 件 目 录
第一部分：招标公告
第二部分：投标须知前附表
第三部分：投标人须知
第四部分：投标文件格式
第五部分：政府采购合同格式
第六部分：项目实施服务要求
第七部分：评标办法
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第一部分 招标公告
采购项目名称：邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服务项目
采购项目编号：HSCG2020027
采购人名称：中共邯郸市邯山区委党校
采购人地址：邯郸市邯山区雪驰路 56 号
采购人联系方式：宋斌斌 13653206158
采购代理机构全称：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
采购代理机构地址：邯郸市丛台区丛台路 495 号中道大厦 B座 26 层
采购代理机构联系方式：李青 15733039322
采购预算金额：94.4 万元/年
采购方式：公开招标
采购用途：采购绿化、保洁、餐厅及会务管理服务
项目实施地点：中共邯郸市邯山区委党校
服务周期：合同签订生效后两年
简要技术要求/采购项目的性质：详见招标文件
需要落实的政府采购政策：落实《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政
府采购法实施条例》、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采
购政策的通知》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《关于政府采购支持监狱
企业发展有关问题的通知》等
供应商的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商的基本条件及其他相关法律、
法规和政策规定的条件；
2、具有独立承担民事责任的能力，具备承担和实施本项目的相应营业范围（物业、保
洁、餐饮服务）和能力。
3、供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单（以上均提供加盖公章的查询结果打印页，查询时间
为本招标公告发布之后）；
4、须提供财务状况报告或报表、税收证明、社会保险证明以及参加政府采购活动前 3
年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，按投标报名的时间先
后顺序，只接受一家单位的申请资格；
6、本项目不接受联合体投标，严禁分包转包。
报名时供应商需持以下资料（有效且合格）原件及复印件（加盖公章）到代理公司
现场报名：1.法定代表人参加投标的，应提供法定代表人身份证明书及居民身份证原件；
法定代表人授权人参加投标的，应提供法定代表人授权委托书及被授权人居民身份证原
件； 2.三证合一营业执照副本； 3.银行开户许可证； 4.财务状况（近年度财务审计
报告或近三个月的财务报表）； 5.近期依法缴纳税收的证明； 6.近期依法缴纳社会保
4
障金的证明； 7.参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明； 8.信用查询结果。
招标文件发售时间：2020 年 4 月 22 日至 2020 年 4 月 27 日上午 9：00-11：30 下午 14：
00-17：00（节假日除外）
招标文件发售地点：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司（邯郸市丛台区丛台路
495 号中道大厦 B座 26 层）
招标文件发售方式：现金发售，售后不退
招标文件售价：500 元人民币
投标截止时间：2020 年 5 月 12 日 9 时 00 分
开标时间：2020 年 5 月 12 日 9 时 00 分
开标地点：邯郸市邯山区行政服务中心三楼开标室
评标方法和标准：综合评分法
项目联系人：李青
联系方式：15733039322
采购代理机构受理质疑电话：15297512315
本公告发布媒体：河北省政府采购网、中国政府采购网
备注：监督电话：邯山区采购办 0310-3128527 邯山区纪委监察局 0310-3223535
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第二部分 投标须知前附表
项号 内 容 说明与要求
1 项目名称
邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服
务项目
2 采购人 中共邯郸市邯山区委党校
3 项目实施地点 中共邯郸市邯山区委党校
4 评分办法 综合评分法
5 资金来源 财政资金，已落实
6 采购范围 采购绿化、保洁、餐厅及会务管理服务
7 最高限价 94.4 万元/年
8 质量标准 合格
9 服务周期 合同签订生效后两年
10 采购方式 公开招标
11 报价方式 自主报价
12 供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商的基本
条件及其他相关法律、法规和政策规定的条件；
2、具有独立承担民事责任的能力，具备承担和实施本项目的相应
营业范围（物业、保洁、餐饮服务）和能力。
3、供应商未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名
单（以上均提供加盖公章的查询结果打印页，查询时间为本招标公
告发布之后）；
4、须提供财务状况报告或报表、税收证明、社会保险证明以及参
加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，
按投标报名的时间先后顺序，只接受一家单位的申请资格；
6、本项目不接受联合体投标，严禁分包转包。
13 资格审查方式 资格后审
14 投标有效期 自开标 90 日历天
15 投标文件递交 正本 1份，副本 4份，电子版 U 盘 1 份。
16 投标保证金
1、投标保证金： 18000 元
2、交款方式：电汇或转账或银行保函。
3、供应商应在投标截止时间之前将投标保证金由供应商的基
本账户一次性汇入招标指定账户（以银行到帐时间为准）。
汇款时请注明项目名称、资金用途（可简写）以便核对查实。
开户名：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
开户行：河北银行丛台东路科技支行
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账号：03081900000004
如采用银行保函：
投标保证金的银行保函需从供应商基本账户开具。
否则视为未交投标保证金，不允许参加投标。
4、保证金退还：前三名中标候选人的投标保证金，待中标人
签订合同后 5 个工作日内退还；其他供应商的投标保证金在
发出中标通知书后 5 个工作日内退还；发生质疑或投诉的，
相关单位的投标保证金待调查结案后按处理意见退还。退还
时需持保证金缴纳证明资料，中标人退还时还需另持与采购
人签订的合同原件。
5、投标保证金有效期：同投标有效期。
17 答疑
投标人获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，
如有残缺或任何询问等应在招标文件出售 3 日内以书面形式
向采购人或者采购代理机构提出。采购人或者采购代理机构应
当在 3 个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。
投标人认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己
的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日
起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。
采购人应当在收到投标人的书面质疑后七个工作日内作出答
复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复
的内容不得涉及商业秘密。质疑文件应加盖单位公章，否则，
采购人有权拒绝。
18 投标文件递交时间 2020 年 5 月 12 日 8 时 30 分至 2020 年 5 月 12 日 9 时 00 分
19 投标文件递交地点 邯郸市邯山区行政服务中心三楼开标室
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投标文件递交截止时
间及开标时间
2020 年 5 月 12 日 9 时 00 分
21 联系方式
采购人：中共邯郸市邯山区委党校
地址：邯郸市邯山区雪驰路 56 号
联系人及电话：宋斌斌、13653206158
采购代理：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
地址：邯郸市丛台区丛台路 495 号中道大厦 B 座 26 层
联系人及电话：李青、15733039322
22 代理服务费
参照计价格[2002]1980号文件的规定记取，由中标人在中标后三日
内支付。
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第三部分 投标人须知
（一）总 则
1. 项目说明
1.1 本招标项目说明详见本须知前附表；
1.2 本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章，本着
公开、公平、公正、廉洁、高效的原则，通过公开招标方式选定承包人。
2. 招标范围及服务周期
2.1 本招标项目的范围详见本须知前附表。
2.2 本招标项目的服务要求详见本须知前附表。
3. 资金来源
3.1 本招标项目资金来源详见投标须知前附表。
4. 投标人的资格条件
4.1 投标人资格要求详见本须知前附表。
5. 投标费用
5.1 投标人应承担其参加项目招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
6. 招标文件的组成
6.1 招标文件包括下列内容：
第一部分：招标公告
第二部分：投标须知前附表
第三部分：投标人须知
第四部分：投标文件格式
第五部分：政府采购合同格式
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第六部分：项目实施服务要求
第七部分：评标办法
6.2 除 6.1 内容外，采购人在提交投标文件截止时间 5天前，以书面形式发出的对
招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对采购人和投标人起约束作用。
6.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在
获得招标文件 3日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同
时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没
有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由
投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7. 招标文件的澄清或修改
7.1 投标人若对招标文件有疑问的，应当在招标文件发出之日 3日内以书面形式向采
购人提出澄清要求，澄清要求送至河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司，联系人：李
青，15733039322。
7.2 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，采购人可对招标文件进行
必要的澄清或修改。
7.3 无论是采购人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或者修改，或是根据投标
人的要求对招标文件做出澄清，采购人都将于投标截止时间 15 日前以书面形式通知所有
文件收受人。投标人在收到该澄清文件后应于 3日内，以书面形式给予确认，该澄清或者
修改的内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。
7.4 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件
的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
7.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内
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容进行研究，采购人将酌情延长提交招标文件的截止时间、具体时间将在招标文件的修改、
补充通知中予以明确。
（三）投标文件的编制
8. 投标文件的语言及度量衡单位
8.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。
8.2 除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单
位。
9. 投标文件的组成
附件 1 投标函（格式）
附件 2 法定代表人证明书
附件 3 授权委托书
附件 4 投标保证金
附件 5 资格证明文件
附件 6 公司实力证明
附件 7 服务能力与服务承诺
附件 8 服务方案
10. 投标文件格式
10.1 投标文件包括本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件
所提供投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。
11. 投标有效期
11.1 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要
求的投标文件均保持有效。
11.2 在特殊情况下，采购人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标
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人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝
采购人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不
允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，
本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
12．投标保证金
12.1 投标人应按照招标文件要求提交投标保证金。
12.2 投标保证金是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失。有下述情况
之一的，投标保证金将被没收：
1)投标人在投标有效期内撤回投标文件；
2) 因中标人的原因，中标人未能在规定期限内与采购人签订合同；
3）投标人串通投标或投标文件雷同，提供虚假投标文件或虚假补充文件。
13. 投标文件的份数和签署
13.1 投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。
13.2 投标文件应用 A4 幅面，正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，
字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正
本和副本如有不一致之处，以正本为准。
13.3 投标函及法人授权委托书均应加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴。法人授
权委托书及被授权委托人有效身份证件原件在开标时提交采购人验证。
13.4 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
（四）投标文件的提交
14. 投标文件的装订、密封和标记
14.1 投标文件的装订要求
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14.1.1 投标文件正本与副本均应装订完整，散页无效。
14.2 投标文件必须采用胶装，投标人应将投标文件正本和副本密封于一个密封袋
中，投标人投标文件封袋上写明：“密件：XX 项目投标文件；项目编号；投标人名称；
开标前不得开封”字样，封袋应保证其密封性并应加盖投标人单位公章作密封章；
15. 投标文件的提交
15.1 投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
16. 投标文件提交的截止时间
16.1 投标文件的截止时间见本须知前附表规定。
16.2 到投标截止时间止，采购人收到的投标文件少于 3家的，采购人将依法重新组
织招标。
17. 迟交的投标文件
17.1 投标人在本须知规定的投标截止时间以后送达指定地点的投标文件将被拒绝。
18. 投标文件的补充、修改与撤回
18.1 投标人在提交投标文件以后，不允许补充、修改和撤回，否则其投标保证金将
被没收。
（五） 开标、评标和定标
19. 投标文件的有效性
开标时，投标文件有下列情形之一的，按无效标处理：
19.1 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
19.2 投标文件未按招标文件要求加盖公章、法定代表人印章或签字的；
19.3 投标单位法定代表人既没到开标现场又没有委托代理人或有代理人但无委托书
的；
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19.4 投标文件未按招标文件的要求提供投标保证金；
19.5 投标人未按照规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
19.6 投标人以他人名义投标、串通投标、投标文件雷同或者以弄虚作假等方式投标
的；
19.7 投标文件未实质上响应招标文件的；
19.8 违反法律、法规及有关规定的其它行为。
20.开标与评标
20.1 采购代理单位按照招标文件规定的时间、地点组织开标，同时投标人的法
定代表人或法定代表人授权代表必须参加。
20.2 有重大偏离的投标文件将被拒绝。
20.3 开、评标程序：
20.3.1 主持人宣读开标议程
20.3.3 共同核验各投标单位的身份证、授权书及投标保证金交纳情况
20.3.4 由各投标人授权代表检查投标文件的密封情况；
20.3.5 经确认无误后，当众启封投标文件，宣读投标文件中投标函的内容及其他内
容。
20.3.6 唱标后，进入资格审查环节,然后交由采购人代表评审；
20.3.7 评标委员会根据招标文件所确定的评标办法对各投标人的投标文件进行综合
评审打分，综合得分由高到低依次排名，确定得分最高的中标单位候选人为预中标人。
20.3.8 由工作人员编写评标报告。
20.4 采购代理机构在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开
标时都应当众予以拆封、宣读。
21.评标委员会与评标
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21.1 评标委员会由采购人及评标专家库中随机抽取的评委组成,评标委员会负责评
标活动。
21.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
22.评标过程的保密
22.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和
比较有关的资料及确定中标人的情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。除评标委
员会成员、监督人员外，其他人员不得进入评审现场，进行必要的事务性工作的人员经允
许可以临时进入。
22.2 在投标文件的评审和比较、中标人的确定、推荐以及授予合同的过程中，投标
人向采购人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
22.3 中标人确定后，采购人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解
释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
23.投标文件的澄清
23.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标
人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或
说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知规定，凡属
于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
24.投标文件的初步评审
24.1 开标后，经采购人审查只有有效的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
24.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的
要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，
无显著差异或保留，或者对合同中约定的采购人的权利和投标人的义务方面造成重大的限
制。纠正这些显著差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人
的竞争地位产生不公正的影响。
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24.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并
且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投
标。
25.投标文件的评审、比较和否决
25.1 评标委员会将对按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件
进行评估和比较。
25.2 评标方法、标准和定标（见第七部分）
25.3 评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所
有投标。所有投标被否决后，采购人应当依法重新招标。
(六)合同的授予
26.合同授予标准
26.1 本项目的合同将授予按本须知所确定的中标人。
27.中标通知书
27.1 中标结果公示结束后，采购人向中标人发放中标通知书。
28. 合同协议书的签订
28.1 采购人向中标人发出中标通知书之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标
文件进行合同谈判及订立书面服务合同。
28.2 采购人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
28.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让(转包)
给他人。
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第五部分 投标文件格式
邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、
餐厅及会务管理）服务项目
投 标 文 件
采购编号：
项目名称：
供应商： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
编制日期： 年 月 日
16
目 录
附件 1 投标函（格式）
附件 2 法定代表人证明书
附件 3 授权委托书
附件 4 投标保证金
附件 5 资格证明文件
附件 6 公司实力证明
附件 7 服务能力与服务承诺
附件 8 服务方案
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附件 1 投标函（格式）
致： （采购人）
1、根据你方采购项目编号为 (采购编号) 的(采购项目名称)项目招标文件，遵照《中
华人民共和国采购投标法》等有关规定，经对上述招标文件各部分内容的仔细阅读和研究，
我方愿以人民币(大写) 元/年（RMB￥ 元/年）的投标报价，并按上述招标文件的
条件和要求承包上述项目的服务，并保证使服务项目达到 标准，同时承担任何服务
质量缺陷责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改和补充文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中标，我方承诺在 （工期） 内保证项目的服务内容，并且保证服务质
量。
4、我方同意所提交的投标文件在招标文件中规定的投标有效期内有效，在此期间内
如果中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合
同文件的组成部分。
6、与本投标函一起，我方提交人民币 万元作为投标保证金。
7、我方承诺我方所提供投标文件中证明文件是真实有效的无弄虚作假现象。
8、我方理解最低报价不是成交的唯一条件。
供应商： （打印公司名称并加盖公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
地址： 电话：
日期： 年 月 日
18
附件2 法定代表人证明书
法定代表人证明书
致：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
（法定代表人姓名） 现任我单位 职务，为法定代表人，特
此证明。
法定代表人基本情况：
性别： 年龄： 民族：
地址：
身份证号码：
附法定代表人身份证双面扫描（或复印）件
供应商： （全称并加盖公章）
法定代表人： （印鉴或签字）
年 月 日
19
附件3 授权委托书
法定代表人授权委托书
致：河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司
（供应商名称） 系中华人民共和国合法企业，法定地址 。
（法定代表人姓名） 特授权（委托代理人姓名） 代表我单位全权办理 （项
目名称） 项目的投标、答疑等具体工作，并签署全部有关的文件、资料。
我单位对被授权人的签名负全部责任。
在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效，被授权人签署的所有文件
（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。
授权期限：自 年 月 日起至 年 月 日止（授权期限必须满足投标
有效期的要求）。
被授权人（委托代理人）： （签字） 电话：
授权人（法定代表人）： （印鉴或签字）
附被授权人身份证双面扫描（或复印）件
供应商： （全称并加盖公章）
法定代表人： （印鉴或签字）
年 月 日
20
附件4 投标保证金
河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司：
在本次采购活动中，我公司做出以下承诺：
1、 按照招标文件要求提交保证金，保证金金额为人民币 整。
2、在投标文件有效期内，我公司做出下列事实中的任何一点时，保证金将被贵
方没收。
a. 供应商在投标文件有效期内撤回投标文件；
b. 供应商在收到成交通知后，未能按成交通知书规定的时间、地点与买
方签订成交经济合同；
c. 供应商在中标公示结束后后 3 天内拒绝支付代理服务费或在规定的时
间内未支付履约保证金的。
供应商全称： （盖章）
供应商全权代表签字：
日 期：
21
附件 5 资格证明文件
依次附上以下证件复印件：1.三证合一营业执照副本； 2.银行开户许可证； 3.
财务状况（近年度财务审计报告或近三个月的财务报表）； 4.近期依法缴纳税收
的证明； 5.近期依法缴纳社会保障金的证明； 6.参加政府采购活动前 3 年内在
经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 7.信用查询结果。
附件 6 公司实力证明（格式自拟）
附件 7 服务能力与服务承诺（格式自拟）
附件 8 服务方案（格式自拟）
22
第五部分 政府采购合同格式
政府采购货物/服务采购合同主要条款（范本）
甲方：
乙方：
根据甲方委托河北鸿泰融新工程项目咨询股份有限公司代理实施的河北省政府采购
（项目名称） 项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合
同法》和河北省人民政府办公厅《关于政府向社会力量购买服务的实施意见》(冀政办〔2014〕
3 号文)之规定，经甲乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，双方一致同意，签订本
合同.
第一条 购买服务的内容及期限
1、甲方以 （政府采购方式）采购乙方提供的以下服务：
。
内容包括： 。
2、本合同项目下的服务期限为：
自______年___ 月 日至______年___ 月 日止，共计 天。
3、服务项目实施地点： 。
第二条 合同金额
本合同服务费总金额为人民币（大写）：_________________元（￥_______________元）。
第三条 服务质量标准为：
合格
第四条 验收方及验收标准
1、验收方为：甲方
23
2、验收标准：达到指定要求
第五条 服务评价标准及方法
甲乙双方协商决定。
第六条 双方权利和义务（甲乙双方协商决定）
1、甲方的权利和义务：
2、乙方的权利和义务：
第七条 付款方式
详见甲乙双方签订的服务合同。
第八条 违约责任
1、乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的服务，甲方有权拒收，并
且乙方须向甲方支付本合同总价 %的违约金。
2、乙方未能按本合同规定的服务时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价__ %
的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损
失由乙方承担。
3、未经甲方同意乙方不得私自将该服务转包第三方完成。如私自转包，则处本合同总
价__ %的违约金。
4、甲方无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价的
__ %的违约金。
5、其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。
第九条 知识产权归属
第十条 保密条款
1、乙方对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向项目无关单位和个人提
24
供有关资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。
2、甲方有义务保护乙方的知识产权，未经乙方同意，甲方对项目服务单位交付的成果文
件、资料不得向第三方转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，乙方有权索赔。
第十一条 争议的解决
双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，
选择下列第 （1） 种方式解决：
（1）将争议提交 邯郸 仲裁委员会仲裁；
（2）依法向 邯郸市 人民法院提起诉讼。
第十二条 不可抗力
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后 1 日内向对方通
报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许
延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
第十三条 合同的终止
1、合同期满，双方未续签的；
2、乙方服务能力丧失，致使服务无法正常进行的；
第十四条 税费
此项目发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。
第十五条 其它
1、本合同所有附件及政府采购文件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效
力。
2、在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往
来信函）即成为本合同的有效组成部分。
25
3、如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担
相应责任。
第十六条 补充条款
1、谅解与备忘条款：
2、双方不可撤销的责任与义务：
3、双方约定以下补充条款：
第十七条 合同生效
1、本合同订立时间： 年 月 日
2、本合同订立地点： 。
3、本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。
4、本合同一式 份，双方各执 份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（盖章或签字）： 法定代表人（盖章或签字）：
委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户名称：
开 户 行：
银行帐号：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
（注：此文本仅供参考，合同签订双方可根据项目的具体要求自行修订相关内容。）
26
第六部分 项目实施服务要求
（一）服务内容
1、邯山区委党校垃圾清运，绿地、绿植、绿化的养护工作需园林师一名，园
林工一名，绿化搂草.垃圾清运工二名（迎检花草据实结算）。
2、邯山区委党校保洁员十名负责党校所有区域的保洁。
3、会务管理人员二名。
4、餐厅人工费用主要包括经理一名，厨师一名，切配一名，面点一名，洗碗
二名，保洁一名，打杂一名（厨具餐具损耗，液化气费用，据实结算）。
5、干训、会议活动餐费预计 500 人左右以 3天据实结算。
6、会议活动人员包括保洁.礼仪，其他包括音响.物耗.维护，会议活动保洁人
员按预计每次 8人，礼仪 8人，4小时每次/元 8小时每次/元：会议厅音响 4小时
每次/元 8小时每次/元，报告厅音响 4小时每次/元 8小时每次/元：物耗.维护费
用按单次报价，会议厅面积 1000 平米，报告厅面积 450 平米，每年活动按 10 次
进行据实结算。
7、垃圾清运包括运费清运场地所有费用（据实结算）。
8、①体育场 5400 平方米草坪保养及跑道日常保养，篮球场内兵乓球区域的维
护、保养、清洁，草坪梳理、清洗、保养。②跑道漆面修复、修补，跑道线漆面
修复、修补。
9、报价费用包括工人工资、物耗、管理费、税金。
10、投标供应商负责邯山区委党校餐厅的用餐服务，按照采购人提供的就餐标
准和人数，严格标准、保证质量、卫生达标、满足供应。
27
四大中心和党校教职工：早餐 5元标准、中餐 15 元标准（伙食标准 20 元/人/
日）。
干训、会议活动餐费：伙食标准 65 元/人。
（中标供应商代收用餐各部门以上费用，用于食材采购成本，要做到成本核算
科学。食堂结余归采购人所有，亏损由投标供应商承担）。
（二）服务要求
保洁方面
1、楼内卫生保洁。各办公楼的楼道、厕所、水房、门窗等公共区域的卫生保
洁，地面和墙面达到无蚊蝇、无污渍、无杂物、无积水、内部各种设施洁净，无
异味。
2、办公室卫生保洁。要求地面干净、无灰尘、无杂物、会议桌和座椅清洁、
各种物品清洁摆放有序。
3、环境卫生保洁。路面卫生清洁、无积水、无干树叶、无纸屑、无尘土、无
烟头等杂物，垃圾桶保持外表清洁，污垢及时清除。
4、负责外运党校院内产生的垃圾。
绿化方面
1、对院内、楼前绿地各类植物，按照园林绿化操作规程及标准进行养护，科
学管理、各类植物生长旺盛。
2、根据植物生态习性，合理修剪，留枝均匀，疏密合理，剪口平滑，保持树
形整齐美观，枝繁叶茂。
3、绿篱生长旺盛、修剪整齐、合理、无死株、缺档。
4、草坪生长繁茂、平整、无杂草杂物，高度控制在 10 厘米左右，无裸露地面，
杂草控制在 5%以内，枯黄不得超过总面积的 1%。
5、竹子生长旺盛，及时浇灌、间伐（修剪）合理，防止病虫害。
28
6、树木花草基本无病虫危害症状，病虫害危害率控制在 5%以下，无虫害现象。
7、各类植物基本无枯枝、对于植物枯枝要及时修剪，植物园内无杂草杂物，
树上无悬挂物。
8、负责出资对死亡的植物进行补栽，成活率达 95%以上，老树保存率达 98%以
上。
会务服务方面
1、加强对会务服务人员的管理和业务培训，明确岗位职责，制定会议层级服
务标准和程序，并制定完善各类应急预案，开展应急演练，加强对会务人员设施
设备的熟练操作培训，提高会务人员应急处理能力。
2、会议服务人员负责会议室清洁卫生、茶水供应、制作会标等服务保障，并
认真执行“四净”卫生标准，即廊面净，桌面净，玻璃净，窗帘净，做到会议室
干净整洁，桌椅排放整齐。
3、会议服务工作人员端正态度，注重一言一行，树立良好形象，言谈举止温
和亲切、文明礼貌，服务态度诚恳热情。
食堂方面
（1）经理
工作经历要求：具有餐饮或酒店行业 10 年以上工作经验。
职位要求：①全面负责党校食堂的餐饮管理工作，保证食堂经营服务的正常运
行；②拟定规章制度、工作程序、质量标准；③领导全体员工完成各项任务和经
营服务指标；④负责食堂设备财产管理，严格控制物料消耗和成本费用；⑤保持
食堂设备设施整洁、完好、有效，及时报修和提出更新添置意见；⑥检查和督导
员工严格按照食堂服务规程和质量要求做好各项工作，确保安全、优质高效；⑦
收集与反馈客人对菜品品种和菜品质量的反映和要求，会同厨师长定期分析菜单；
⑧负责食堂工作人员的岗位业务培训，不断提高全员业务素质。
（2）厨师长
工作经历要求：具有餐饮或酒店行业 7年以上工作经验。
29
职位要求：①协助经理负责食堂的餐饮管理工作和日常工作流程安排；②贯彻
落实各项规章制度，把好食品加工的各个环节，确保食品卫生，防止食物中毒；
③认真制定原料订购计划，根据季节合理配菜，及时更换菜单；④指导采购厨房
内所需的食品原料及一切使用工具与消耗品；⑤负责成本核算，有效控制降低食
品成本，做到价廉质优。
（3）切配
工作经历要求：具有餐饮或酒店行业 5年以上工作经验。
职位要求：①负责食堂后场各工种的协调工作，听从厨师长的的安排；②认真
制定原料订购计划，根据季节合理配菜，及时更换菜单；③协助采购厨房内所需
的食品原料及一切使用工具与消耗品；④安排所有菜品的出产，保证计量准确，
按时供应 ；⑤负责检查厨房内的清洁卫生与食品安全。
（4）面点
工作经历要求：具有 3年以上相关工作经验。
职位要求：能独立快速制作各种烧饼、花卷、馒头、炸饼、烙饼等面食，拌各
种馅料。
（5）洗碗工、保洁
工作经历要求：具有 2年以上相关工作经验。
职位要求：工作认真细致，有责任心和耐心，不怕脏不怕累。
30
第七部分 评标办法
一、评标定标原则
根据《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国政府采购法》的有
关规定，并结合本次招标的实际情况，本着保护竞争，维护招标的公正性、公平
性和严肃性，特制定本评标定标办法。
二、评标组织
评标由依法组建的评标委员会负责，评标委员会由采购人代表和从评标专家
库中随机抽取的有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5 人以上单数，
其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二，与投标人有利害关系
的专家不能担任评委。专家的随机抽取应符合河北省有关专家评委的管理规定。
三、评标方法
1、评标采用综合评分法，评委按照投标报价、组织结构及项目团队、售后服
务承诺及维保体系、管理制度及培训计划方案、服务内容及服务指标响应程度、
近三年同类业绩情况等内容评分。由评标委员会依据得分高低进行排名，确定得
分最高的中标单位候选人为预中标人。
2、报价等于或低于最高上限的投标报价为有效报价，投标报价高于最高上限
的投标文件按无效标处理。
最高上限为人民币：94.4 万元/年；
四、评标程序
评标顺序为先进行资格审查、后进行投标文件评审打分。
1、首先，甲方代表对投标单位进行资格审查，只有通过资格审查的投标人才
有资格进入下一阶段评审打分。
31
2、评标委员会根据招标文件所确定的评标办法对各投标人的投标文件进行综
合评审打分，综合得分由高到低依次排名。
3、采购代理机构将评标委员会书面评标报告和中标通知书报招标投标监督机
关备案。
4、采购代理机构向中标单位发放中标通知书。
5、如需对预中标方进行询问或实地考察，预中标方应接受采购人的询问或实
地考察。并给予积极配合，必须如实回答并提供所需的有关资料。询问或实地考
察的内容是对预中标方的经营场所、设备设施、技术力量、人员结构、服务质量、
资格、信誉以及认为有必要了解的其它问题。
五、评标标准（满分 100 分）
1、投标报价（30 分）
评分
内容
项目
标准
分值
评分细则 得分
报价
投标报
价
30 分
综合评分法中的价格采用低价优先法计算，即满足招
标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准
价，其价格分为满分 30 分。其他报价每高于基准价 1%
减 1 分。最多减 5分。
注：各投标供应商报价部分评分按以下标准进行价格扣除后
再按上述公式进行计算价格得分（若有）。
根据财政部，工信部印发的《政府采购促进中小企业发展暂
行办法》（财库【2011】181 号），凡参加此次投标的小型和
微型企业提供本企业制造的或者提供其他小型、微型企业制造
的产品。 根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促
进残疾人就业政府采购政策的通》（财库[2017]141 号），凡
参加此次投标的残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承
担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福
利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商
标的货物），其报价部分给予 6%的价格扣除优惠，但必须同
时提供如下证明材料，否则不予价格扣除。若同一合同包内的
小型、微型企业产品仅是构成报价产品的部件、组件或零件的，
则该报价产品不给予价格扣除。根据《河北省财政厅关于做好
0-30 分
32
政府采购支持质量提升行动有关工作的通知》（冀财采
﹝2018﹞11 号），支持国家级省级质量奖项、科技奖项，满
足一项得 1 分，最多得 2 分；否则不得分。
①、中小企业声明函。
②、残疾人福利性单位声明函。
③、中小企业划分标准详见工信部联企业【2011】300 号文
件。
④、根据财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱
企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68 号）文件规定，
凡监狱企业、残疾人福利性单位参加政府采购活动视同小型、
微型企业，享受评审价格扣除的政府采购优惠政策。此次若有
监狱企业参加投标的其报价享受 6%的价格扣除，但必须提供
由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的属于监狱企业的证明文件，否则评审时不予价格扣除优
惠。
33
附件 1：
中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库{2011}181 号）的
规定，本公司为 (请填写：中型、小型、微型)企业。即，本公司同时满足以下条件：
1．根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小
企业划型标准规定的通知》（工信部联企业{2011}300 号）规定的划分标准，本公司为
(请填写：中型、小型、微型)企业。
2.本公司参加 单位的 项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企
业承担工程、提供服务，或者提供其他 (请填写：中型、小型、微型)企业制造的货物。
本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
3.2 根据财库[2017]141 号 财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政
府采购政策的通知，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份
额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，
计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政
策。
34
附件 2：
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购
政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且
本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提
供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册
商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日 期：
35
2、综合实施方案评分标准（70分）
评分
内容
标准分值 评分标准 得分
综合评
审部分
（70
分）
组织结构及
项目团队
（15分）
根据投标人项目实施团队的组织结构和人员配备优劣进
行比较打分：
第一档，组织管理机构完善、合理，团队人员构成专业性
强、经验丰富符合项目特点的，得 10.1-15 分；
第二档，组织管理机构健全、合理，团队人员构成和专业
性较好，相关经验较丰富，符合项目需求的，得 5.1-10 分；
第三档，组织管理机构和人员构成基本合理，专业性和相
关经验有欠缺或低于其他档次投标人，得 0-5 分。
0-15 分
售后服务承
诺及维保体
系（15 分）
根据投标人的售后服务、技术支持能力与承诺优劣进行综
合比较评价：
第一档，售后服务保障体系及措施完善，技术支持能力强，服
务响应快，响应程度高或优于采购需求的，得 10.1-15 分；
第二档，售后服务保障体系及多措施较好，技术支持能力较强，
服务响应较快，满足采购需求，得 5.1-10 分；
第三档，售后服务保障体系及措施基本符合招标要求，但技术
支持能力和服务响应速度较差或一般，得 0-5 分。
0-15 分
管理制度及
培训计划方
案（15 分）
根据投标人提供的管理制度及培训方案制定的内容优劣
进行分档打分：
第一档，内容丰富、详细、合理，优于项目标准和规范，完全
满足用户要求，得 10.1-15 分；
第二档，内容较详细，基本合理，符合项目相关标准和规范，
基本满足用户要求,得 5.1-10 分；
第三档，有基础内容，但欠完备、欠合理，得 0-5 分。
0-15 分
服务内容及
服务指标响
应程度（15
分）
根据投标人服务内容及服务指标响应程度优劣进行分档
打分：
第一档，响应完善，服务内容详细、合理，符合相关标准和规
范，完全满足采购需求且优于其他档次投标人，得 10.1-15 分；
第二档，响应完备，服务内容较详细和合理，符合相关标准和
规范，满足采购需求,得 5.1-10 分；
第三档，服务内容基本响应，但欠完备、欠合理，得 0-5 分。
0-15 分
近三年同类
业绩情况
（10分）
每提供一份同类业绩的得 5分，此项最多得 10 分。
注：业绩要求提交委托合同原件，投标文件中放复印件。
0-10 分
36
资格后审评审办法
序
号
资格审查内容 评审要求
是否
合格
1
法定代表人参加须提供法定代
表人身份证明书和法人身份证
或被授权人参加须提供法人授
权书和被授权人身份证
有效且符合要求通过；否则不通过
2 三证合一营业执照 有效且符合要求通过；否则不通过
3 银行开户许可证 有效且符合要求通过；否则不通过
4
财务状况（近年度财务审计报
告或近三个月的财务报表）
有效且符合要求通过；否则不通过
5 依法缴纳税收的证明 有效且符合要求通过；否则不通过
6 依法缴纳社会保障金的证明 有效且符合要求通过；否则不通过
7 无重大违法记录声明函 有效且符合要求通过；否则不通过
8
供应商未在“信用中国”网站、
中国政府采购网等渠道被列入
失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单
提供加盖单位公章的网页查询材
料为合格，否则为不合格
9 投标保证金缴纳证明 有效且符合要求通过；否则不通过
结论（填写“通过”或“未通过”）
注：每个序号在相应的评定结论划“√”，各项均通过，结果为通过。
说明：1、以上要求证件，投标文件内放置复印件。资格后审时出示原件，无原件视为无效证
件 2、以上各项必须全部通过。
评审小组签字：
第二部分 投标须知前附表
第三部分 投标人须知
附件2 法定代表人证明书
法定代表人授权委托书
附件4 投标保证金
第五部分 政府采购合同格式
发布于 2020-05-13
邯郸市邯山区委党校物业管理（绿化、保洁、餐厅及会务管理）服务项目中标公告合同附件.pdf.gz
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