嘉鱼产业新城产业港1#楼餐厅装修工程合同需求

1、项目概况（招采部门填写）

• 招标项目名称：嘉鱼产业新城产业港1#楼餐厅装修工程邀请招标

• 项目地点：项目位于嘉鱼县潘家湾镇嘉鱼产业新城产业港1#楼

• 项目规模：本装修工程范围为产业港1#楼一层、二层、三层区域，面积约2200m2；本次招标为一个标段，确定一家中标单位。

• 招标范围：一二三层的土建结构、消防、给排水等改造、头层防水、隔墙砌筑；一楼餐厅及厨房操作间、便利店、卫生间等精装修；餐厅桌椅、厨房设备及传菜梯采购安装；包含但不限于室内天棚、地面、墙面的装饰装修、水电安装、门窗、隔断、灯具、洁具、开关插座面板、风扇、监控等采购安装，与装饰面层相关的收边收口等。空调风口有其他单位实施，精装单位配合。

2、工期要求

预计开工日期：2020年6月1日，暂定竣工日期：2020年8月31日；

3、工程范围/工作内容/界面划分（工程主管部门填写）

工程范围	嘉鱼产业新城产业港1#楼餐厅装修工程
工作内容	一二三层的土建结构、消防、给排水等改造、头层防水、隔墙砌筑；一楼餐厅及厨房操作间、便利店、卫生间等精装修；餐厅桌椅、厨房设备及传菜梯采购安装
界面划分	包含但不限于室内天棚、地面、墙面的装饰装修、水电安装、门窗、隔断、灯具、洁具、开关插座面板、风扇、监控等采购安装，与装饰面层相关的收边收口等

4、现场条件（工程主管部门填写）：

• 现场仅指明水电接驳点，甲方不负责接入施工场地内；

• 现场不提供临建用地及人员办公、住宿条件等；

• 施工风险：无

• 施工难点：无

其他风险：以上仅做部分风险提示，投标单位需至现场踏勘，详细了解并作出判断。5、现场责任/联系人（工程主管部门填写）

联系人姓名	职务	联系方式	备注
李兴国	城市建设运营部总监	19939907161	甲方现场踏勘及答疑联系人

6、施工依据（设计主管部门填写）

此处填写施工依据，可在招标文件中明确，包括但不限于以下内容：

编号	名称	版本编号	提供单位	附件说明	备注	施工依据
1	方案		城市规划中心			方案图
2	施工图纸		城市规划中心	与招标文件一致		施工图
3	深化设计图纸		中标单位	甲方审核确认		深化设计图
4	其它专业图纸		无			其他专业图纸
5	材料封样	无	无			标前/投标封样
6	图纸会审/变更洽商单		城市规划中心、城市运营中心			会审记录/变更洽商单
						其它

7、合作单位信息（招采主管部门填写）

编号	合作单位名称	联系人	联系方式	职务	合作内容
1	/

8、材料样品样板、封样清单及投标单位报样要求（设计主管部门填写）

• 封样清单在施工阶段提供，以设计主管部门及图纸要求为准，所有样品样板均需得到设计主管部门认可方可实施。

9、计价方式/付款方式（成本主管部门填写）

• 计价方式: 固定单价合同

• 付款节点：

1、预付款：厨房设备采购前支付合同约定货品总金额的50%；

2、进度款：每月支付至经甲方、监理单位确认的已完成工程量产值的70%；

3、完工款：工程完工后经甲方区域内部验收，支付至合同总金额的80%；已完工程量产值低于合同总金额的，支付至已完工程量产值的80%；

4、结算款：竣工验收合格、结算审计完成并签订结算协议后支付至结算总金额的97%；

5、质保金：结算金额的3%作为质保金，保修期满经甲方或甲方授权的管理方确认无质量问题后无息付清。

6、质保期二年（含厨房设备质保期一年）。

注：以上所有付款节点起算时间均为甲方在收到乙方完整无误的请款资料及缴税证明后30个工作日内支付。

10.招标联系人

区域	联系人姓名	职务	联系方式	备注
嘉鱼区域	胡问园	——	18186224082

11、入围单位资质要求（招采部门填写）

施工资质	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
注册资金	500万元及以上
公司业绩	项目业绩： 投标及履约决策人所辖组织（总公司或独立经营的分公司、事业部）近三年有2个同类工程项目合作，且至少有一个已竣工验收并履约合格；
同类工程定义	指与本次招标范围类似的精装修工程，不含劳务分包。

12.投标保证金要求

12.1交纳时间：在招标方通知入围后及时缴纳（务必不要自行缴纳）；

12.2金额：人民币（大写）：贰万元，人民币（小写）：¥20000.00元。

12.3交纳方式：银行投标保函、支票、汇款均可（汇款需出具汇款凭证），开标团队答辩时由招标单位财务管理部开具临时收据。在武汉区域事业部范围内有未完工程或有其他项目投标保证金未退还的（≥2万元），可出具承诺函以未完工程款或未退投标保证金作为本次投标担保，承诺函需明确本次投标项目名称、在建工程名称（或未退还投标保证金的项目名称及票据复印件）及担保金额（2万元）。

12.4接收人员及单位用户信息：

招标联系人：	胡问园
联系电话：	18186224082
通信地址：	武汉市江岸区武汉天地环球智慧中心22楼
财务联系人：	彭璇
联系电话：	15871385143
单位名称：	嘉鱼鼎通园区建设发展有限公司
开户行：	中国银行武汉东湖开发区支行
账号：	563870837261
备注：	1. 支付时请备注付款单位名称及事宜，并将投标保证金缴纳的银行回单作为报名附件之一上传； 2. 各投标入围单位在开标时，安排专人携公司授权委托书，来我司办理保证金收据事宜。 各投标单位缴纳投标保证金时，务必保证打款账户名称与投标单位名称完全一致（不可以分公司等代为打款）；

12.5投标保证金的退还

12.5.1退还时间：招标结束（合同签订后），在接到招标单位的正式通知后，到招标单位办理退还投标保证金的业务，投标保证金不计利息。

12.5.2存在下列情况之一者，我司有权利不予退还投标保证金：

12.5.2.1投标单位未按照招标单位要求交纳投标保证金者；

12.5.2.2投标单位入围但未回标；

12.5.2.3投标文件依据招标文件所述条件判定为无效标投标文件者；投标单位未按招标单位要求提供样品或投标单位连续2次递送样品，且均不能满足招标单位要求；

12.5.2.4投标单位投标联系人证件不符或不全；

12.5.2.5投标文件有明显串标现象；

12.5.2.6投标单位中途退标；

12.5.2.7投标单位于截标后提出调整报价、延续工期等要求；

12.5.2.8投标单位于宣布中标后提出调整报价、延续工期等要求。

12.6退还方式：

支付方式	网上支付（款项将直接划入乙方单位账户）。 中标单位可申请转为履约保证金
付款资料	①《收款单位账户说明》原件（需加盖与收款单位名称一致的单位公章）；②招标单位财务管理部开具临时收据原件。

13. 报名提交资料：（分以下2个文件，全部资料盖章扫描后上传至系统）

1.公司营业执照、资质证书、安全施工许可证、授权委托书；

2.业绩资料（按第11条要求）等（盖章扫描件）；

以上资料均需在报名时，盖章扫描上传至系统。

14. 评定标办法及中标要求：

评定标办法：以技术标合格、商务标价格合理低价的定标原则确定中标单位。

本次招标为一个标段，即开即中，确定一家中标单位；采用固定单价合同。

非合理低价判定：技术标合格的前提下，最低价同时满足“低于控制价10%、低于次低报价10%、低于有效投标报价平均价10%、”即视为不合理低价，招标方有权在技术标合格的单位中依次选择次低价优先进行商务谈判，并确定中标单位。

注：我公司鼓励各单位以符合市场行情、通过公司发挥自身有效管理等方式进行的合理低价投标行为。我公司坚决反对以不合理低价投标而谋取中标的不正当行为！

15.备注信息（各部门根据需求进行补充）

1.甲供材、甲限材、甲指乙供：无

2.产品加工及安装要求：依据涉及图纸及国家相关技术标准及施工规范，有特殊要求的及不能确定要求的，以甲方书面说明为准;

3.验收标准：依据湖北省或国家关于材料、检测试验、施工及验收的现行相关标准及规范;

4.施工组织设计评审要点：项目组织机构、主要分部分项施工方法、质量控制及保障措施、进度计划及保障措施、成品保护措施等；

5.本工程需确完工后一次验收通过。