江西省机电设备招标有限公司关于南昌市第一医院北院食堂招租项目（招标编号：JXTC2020040094C1)招租公告

信息披露公告（招租公告）主要内容

项目名称：南昌市第一医院北院食堂招租项目

项目编号：JXTC2020040094C1

出租方（盖章）：南昌市第一医院

租赁期限：5年

挂牌价格：零租赁

一、租赁标的基本情况

（一）（老院区食堂）概况

1、医院情况：_南昌市第一医院北院 位于南昌市东湖区青山南路739号_，现有职工260余人，开放病床数400余张，全年门诊量约12万人次。目前有食堂大楼面积约500平方米,设立职工餐、患者餐、以及小炒自助。

2、服务要求：满足全院职工及病友早餐、中餐、晚餐和临时性接待等饮食需求，保证每天按时保量开膳，经营项目为快餐外卖、特色餐饮、小炒自助等。

3、承租方须自行承担装修改造和设备购置费等前期投入费用不少于10万，并配合院方施工要求；达到卫生防疫部门要求。

4、承租方须按要求缴纳履约保证金10万元；

5、食堂租金：零租赁；

6、租赁期限： 5年。

二、其他重大事项揭示

公开招租综合评议择优方案及评分标准（详见本方案）。

三、交易条件及交易方式

挂牌期满后，如有三名以上（含三名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取综合评议的方式确定承租方。承租方与出租方按照挂牌公告及附件要求签订《租赁合同》。如符合条件且按要求交纳了交易保证金的意向承租方不满三名的，则该标的流标。

四、合同签订

详见本方案第二部分重大提示。

五、税费承担

（一）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由租赁双方各自承担。

（二）交易服务费收取：承租方向组织方（江西省机电设备招标有限公司）缴纳1万元人民币的交易服务费。

相关费用（政府税费除外）于承租方确定之日起 3个工作日内付至江西省机电设备招标有限公司指定的专用结算账户，进行无息结算。

六、标的交付

详见本方案第二部分重大提示。

七、保证金设定

保证金金额人民币 1万元

（一）保证金交纳时间

信息披露结束时间前按要求交纳保证金至江西省机电设备招标有限公司指定账户（以实际到账时间为准,且注明项目名称、竞租单位名称）

（二）保证金处置方式

详见本方案第二部分重大提示。

八、与租赁相关的其他条件

（一）综合评议择优方案获取方式

本项目只支持线上报名：从 2020年5月14日8:30时（北京时间）至2020年5月22日17:30时（北京时间），登录精彩纵横电子交易平台网站（网址： http://www.jczh100.com)，办理CA数字证书后，在网上缴费（本项目报名费300元）并获取电子综合评议择优方案及其它资料。（如已办理CA数字证书，则直接网上缴费并下载即可）备注：

1）办理CA数字证书可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

2）优先远程办理，若需前往现场办理详细地址详见精彩纵横电子交易平台官网（http://www.jczh100.com/）。相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话）。；

3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件；

4）以上手续必须在综合评议择优方案发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

（二）受让方资格条件

①具有独立承担民事责任能力的企业法人（须提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证原件或三证合一原件审查）；

②有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供竞标前六个月内任意一个月的企业缴税凭证或证明及竞标前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳证明复印件加盖公章）；

③企业具有良好的信誉，提供信用中国网站截图；

④提供近三年任一年度财务审计报告。（2017年-2019年）

⑤参加本次招租活动前三年内，没有重大违法、违规记录（无违法记录承诺函原件）；

⑥本标的不接受联合体承租；

⑦具备连续3年（含）以上医院或高校或企事业单位食堂承包运营经历（须提供承包合同或租赁合同复印件并加盖公章）；

⑧本标的公告之日企业尚在经营项目主管部门颁发的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；

⑨意向承租方须提供法人代表身份证或法人代表授权委托书及被授权人身份证。

九、信息披露相关事项

自公告次日起开始计算，公开披露 10 个工作日。信息披露期满后，未征集到意向承租方处理方式：项目终止披露。

十、本项目信息披露公告（招租公告）澄清、变更、修改、补充等事宜均在以上网站发布，不再书面和电话通知，请各拟竞租方密切关注。