为保证灵武农村商业银行选聘物业服务公司项目招标工作顺利进行，按照公开、公平、公正和诚实信用的原则，现面向社会公开招标，请具有相关资质的单位踊跃报名参加。相关事项公告如下：

一、招标内容

（一）项目名称:灵武农村商业银行选聘物业服务公司项目

（二）项目地址:灵武市区及各乡镇

（三）服务范围：为灵武农商行机关大楼、后援中心、支行等提供后勤服务。服务内容包括公共设施设备日常维修养护管理、公共环境卫生管理、会议服务管理、职工食堂管理、全行水、电、暖设备维护管理、绿化养护管理等。

（四）联系人：李敏涓

（五）联系电话：0951-4025061

二、资质要求

参加招标的公司必须为独立企业法人，正常经营3年（含）以上，注册资金在200万元（含）以上，为一般纳税人。具有劳务服务资质或相关经营许可证，有固定服务机构，服务人员应具有上岗服务证，炊事员具有有效健康证。没有重大违法或不良记录，未发生过恶性事件，具有良好的财务状况和商业信誉，具有履行合同的能力和良好的履行合同记录。

投标单位在报名时需携带以下资料：

（一）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本的原件及复印件，或者具有社会统一信用代码营业执照的原件及复印件；

（二）劳务派遣经营许可证、人力资源服务许可证等相关资质证书的原件及复印件；

（三）至少提供3份（含）以上物业服务合同的原件及复印件，其中至少有一份为政府机构、金融、电力、通信、石油、学院等重要行业的物业服务合同；

（四）企业法人及授权人身份证原件及复印件（法定代表人投标需提供法人身份证明）；

（五）法人授权委托书（法定代表人需签字）。

所提供的复印件必须加盖公章。

三、招标期限和岗位配置

（一）合同期

计划招标合同期为24个月，自合同签订之日起。

（二）人员数量和岗位配置

按照现行岗位配置（见附件）。

四、物业服务具体事项及要求

（一）服务范围：

1.负责总行办公各楼层公共区域（包括楼梯、走廊、卫生间、会议室及核心高管办公室等区域）的保洁服务；

2.负责总行职工公寓的保洁服务；

3.负责总行机关餐厅、支行餐厅餐食服务，餐厅卫生等保洁服务；

4.负责部分支行24小时门卫及冬季锅炉采暖日常工作；

5.其他岗位负责范围应按照我行具体服务标准执行。

（二）服务标准：

1.总行办公各楼层公共区域（包括各层楼梯、走廊、卫生间、会议室及核心高管办公室）每天全面打扫一次，不间断巡回保洁；

2.负责总行机关、各营业网点员工三餐服务（包括会议或接待用餐），所有餐厅从业人员均要持证（健康证）上岗；

3.门卫及锅炉工冬季锅炉正常运行，取暖室温达标。

（三）服务质量：

1.地面：无废杂物、烟头、纸屑、积尘；

2.玻璃及灯具：明净、光洁、无积尘、污迹；

3.营业场所门厅清洁卫生，室内外墙面、天棚无积尘与蜘蛛网；

4.卫生间及各种设备清洁，无水锈、无异味；

5.工作餐做到色、香、味俱全；

6.保持厨房清洁卫生，食物新鲜卫生、对餐具做到 一清三消毒 ；

7.保证所服务网点24小时营业场安全，无事故发生；冬季锅炉采暖达到相关标准要求；

8.严格遵守我行相关岗位人员管理规定及我行的保密制度规定。

（四）服务人员基本条件

1.年龄：满足我行各岗位具体需要年龄阶段；

2.持有证书：上岗服务证、炊事员有效健康证等各岗位所需证书；

3.具备所从事服务专业的基本知识和业务技能；遵守职业道德，具有较强的工作责任心；

4.身体健康，精神状态良好。未患有职业病鉴定委员会鉴定的职业病和重大疾病或其他不适应工作要求的疾病；

5.无不良行为记录；无赌博、吸毒、盗窃和其他违法行为；

6.与物业服务公司依法签订了劳动合同。

五、报名时间及地点

报名时间:报名企业须在2020年6月1日下午17:00前将上述材料送至灵武农村商业银行办公室进行资格审核及报名（不接受电话报名）。

报名联系人：杨健

电话： 0951-4021857

地址：灵武市灵州大道北侧灵武农村商业银行208室

六、招标文件发放

本项目收取招标费200元（不予退回），投标保证金14000元（开标后，未中标企业予以退回）。报名企业资质审核完成后，灵武农村商业银行办公室将电话通知符合条件的投标人凭缴费凭证（缴费一律通过对公转账）领取招标文件。

缴费账户信息：

（一）保证金账户

户名：灵武农村商业银行（投标保证金）

账号：90000900028016346400006

开户行：灵武农村商业银行营业部

（二）招标费账户

户名：灵武农村商业银行（招标费）

账号：90000900028016346400023

开户行：灵武农村商业银行营业部

请在缴费凭证上注明 招标费 或 投标保证金 字样。

七、投标及开标

具体开标时间、地点另行通知。

八、中标原则

在招标人价格承受范围内，且满足招标人所有需求的情况下，坚持最低价中标原则。

九、投标保证金和履约保证金

（一）中标人缴纳的投标保证金，在签订项目合同、缴纳履约保证金后全额退回；未中标人缴纳的投标保证金，在招标结束后5日内全额退回。

（二）中标企业按中标价的2%缴纳履约保证金，履约保证金在项目完成验收合格后一个月内退还；但如果此时存在合同争端并且未能得到解决，那么履约保证金的有效期延长到争端最终解决完毕。如果中标方未能履行合同并给招标方造成损失，将履约保证金作为对这一损失的补偿而支付给招标方。

十、付款方式

（一）本次招标费用包含物业服务人员的工资、奖金、法定节假日加班费、服装费、各类社会保险及福利等所有费用。我行不承担双方约定事宜以外的其他费用和任何责任（保洁用具、炊事用具以及水、电、气由我行负责配置）。其投标价=服务费+管理费+税费等费用。

（二）合同期内，招标方如须增加服务项目，须提前10天通知投标方准备，招标方须减少服务项目时，应提前20天通知投标方做好服务人员安置工作。

（三）费用按月支付，于次月20日前物业公司开具合法、合规的增值税发票后以转账形式支付。

十一、其他

（一）不论投标人是否入围投标或是中标，投标所发生的有关费用均由投标方承担，招标方不支付任何费用。

（二）确定中标单位后，灵武农村商业银行与其签订合同。

（三）本次招标相关要求，以灵武农村商业银行最终发出的招标文件为准。

（四）本公告由灵武农村商业银行负责制定、修改，最终解释权属

附件：灵武农商行物业服务人员岗位需求情况表

灵武农村商业银行

2020年5月21日

附件.xls