江门市新会区崖门镇卫生院后勤服务（1年）公开招标公告

江门市新会区崖门镇卫生院食堂承包招标公告

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广东-江门

食堂承包

医疗单位

发布于 2020-06-03

招标详情

项目概况

崖门镇卫生院后勤服务（1年期）招标项目的潜在投标人应在江门市公共资源交易网（http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/zyjy/）获取招标文件，并于 2020 年 06 月 24 日 09 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：440705-202006-101767-0001

项目名称：崖门镇卫生院后勤服务（1年期）

预算金额：636,206.40

最高限价（如有）：636206.4

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

本项目为公开招标，采购物业管理服务。（详见项目需求）。

4、其他：/

合同履行期限：自合同签订生效之日起1年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。信用信息查询截止时点为投标截止日当天。以信用信息查询截止时点查询结果为准；

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

3.本项目的特定资格要求：

供应商应当是在中华人民共和国境内独立承担民事责任能力的独立法人，具有良好信誉；

三、获取招标文件

时间： 2020 年 06 月 04 日至 2020 年 06 月 10 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：江门市公共资源交易网（http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/zyjy/）

方式：网上下载

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020 年 06 月 24 日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广东省江门市新会区会城振兴二路73号（江门市新会区行政服务中心7楼开标三室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

未注册账号的供应商应当先完成注册，注册成功后，供应商须先登录江门市公共资源交易网（http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/zyjy/）进行报名，完成报名后方可获取招标文件。获取招标文件方式（包括江门市供应商和外地供应商）：网上下载。

此外，供应商应在广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）自行注册账号。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江门市新会区崖门镇卫生院

地址：江门市新会区崖门镇崖西大道北56号

联系方式：0750-6443119

2.采购代理机构信息

名称：江门市公共资源交易中心新会分中心

地址：广东省江门市新会区会城振兴二路73号

联系方式：0750-6633831

3.项目联系方式

项目联系人：周恩如

电话：0750-6633833

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：江门市公共资源交易中心新会分中心

发布时间：2020 年 06月03日

公开招标文件项目编号：XHZB2020-0045 项目名称：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务江门市公共资源交易中心新会分中心编制发布日期：二〇二〇年六月三日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 1 页共 72 页目录第一部分投标邀请函 ............................. 2 第二部分采购项目内容 ........................... 5 第三部分投标人须知 ............................. 6 第四部分合同书格式 ............................ 38 第五部分投标文件格式 .......................... 44 江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 2 页共 72 页第一部分投标邀请函江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 3 页共 72 页各（潜在）供应商: 江门市公共资源交易中心新会分中心对江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目编号：XHZB2020-0045 二、采购项目名称：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务三、采购项目预算金额（元）： 636206.4 四、采购数量: 1项五、采购项目内容及需求：本项目为公开招标，采购物业管理服务。（详见项目需求）。六、供应商资格： 1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、供应商应当是在中华人民共和国境内独立承担民事责任能力的独立法人，具有良好信誉； 3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 4、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。信用信息查询截止时点为投标截止日当天。以信用信息查询截止时点查询结果为准； 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； 6、本项目不允许分包，不接受联合体投标。备注：获取招标文件方式及时间：未注册账号的供应商应当先完成注册，注册成功后，供应商须先登录江门市公共资源交易网（http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/zyjy/）进行报名，完成报名后方可获取招标文件。获取招标文件方式（包括江门市供应商和外地供应商）：网上下载。此外，供应商应在广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）自行注册账号。七、符合资格的供应商应当在2020年06月04日至2020年06月10日期间（上午9:00至12:00, 下午14:30-17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到江门市公共资源交易网（详细地址：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 4 页共 72 页 http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/zyjy/）购买招标文件，招标文件每套售价零(本项目不收取标书款)元（人民币），售后不退。八、投标截止时间：2020年06月24日 09 时 30 分九、提交投标文件地点：新会区会城振兴二路73号（江门市新会区行政服务中心7楼开标三室）十、开标时间：2020年06月24日 09 时 30 分十一、开标地点：新会区会城振兴二路73号（江门市新会区行政服务中心7楼开标三室）十二、本公告期限（5个工作日）自2020年06月04日至2020年06月10日止。十三、联系事项（一）采购单位：江门市新会区崖门镇卫生院地址：江门市新会区崖门镇崖西大道北 56号联系人：黄先生联系电话：0750-6443119 传真：0750-6438609 邮编：529100 （二）采购代理机构：江门市公共资源交易中心新会分中心地址：江门市新会区会城振兴二路 73号三楼联系人：聂晓莹联系电话：0750-6633831 传真：0750-6633809 邮编：529100 （三）采购项目联系人（采购单位）：黄先生联系电话：0750-6443119 采购项目联系人（代理机构）：周小姐联系电话：0750-6633833 发布人：江门市公共资源交易中心新会分中心发布时间：2020年 06月 03日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 5 页共 72 页第二部分采购项目内容江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 6 页共 72 页一、供应商资格： 1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2、供应商应当是在中华人民共和国境内独立承担民事责任能力的独立法人，具有良好信誉； 3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 4、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。信用信息查询截止时点为投标截止日当天。以信用信息查询截止时点查询结果为准； 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； 6、本项目不允许分包，不接受联合体投标。二、采购项目商务需求（一）项目名称：江门市新会区崖门镇卫生院后勤服务项目。（二）服务时间：合同期 1年，（自合同签订生效之日起 1年）。（三）项目内容：环境保洁、保安、洗涤等后勤服务。（四）人员配置：序号区域人数 1 崖门总院门诊一楼 2人 2 崖门总院二楼 2人 3 崖门总院行政办公楼 0.5人 4 崖门总院洗衣房 1.5人 5 崖门总院车衣 1人 6 崖门总院外围 1人 7 崖门分院门诊保洁 2人 8 崖门分院二，三楼保洁 1人 9 崖门分院食堂 1人 10 崖门总院保安兼运送 2人 11 新综合住院楼 3人 11 主管/专项 1人 12 合计 18人江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 7 页共 72 页备注：上述人员配置中，必要时保洁员与保安员人数可根据工作实际情况作适当调整，但总人数不能少于约定人数。（五）服务地点：江门市新会区崖门镇卫生院本部。（六）最高限价：最高限价 636206.40 元。投标报价不得超过最高限价。投标报价应为人民币含税全包价（包括保洁工具、保洁设备、消毒剂、清洁剂、生活垃圾袋等有关消耗品）。（七）付款方式及付款时间： 1、按月付款：每月15日前通过银行转帐付上月款。 2、合同最后一个月的服务费，先由投标人结清员工全部的工资福利、社保缴费等费用后，提供相关凭证复印件后本院立即付清服务费余额。（八）监督和考评：医院后勤科连同各科室负责人对全院清洁情况每月考核一次，考核评分表由医院后勤科制定。根据考核结果分为80分以上为合格、80分以下为不合格，对于考核结果不合格，后勤科会发出整改通知书，要求保洁公司进行整改。对于连续两月考核不合格，我院将扣罚当月5%服务费。（九）其他要求： 1、未经医院同意，中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包。 2、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个后勤系统安全、高效、有序和有计划地运转。 3、中标人必须按约定保障足够数量工作人员，若工作人员少于约定人数，可给 1 周期限， 1 周后当月内仍不足人数的，每少 1 人扣罚当月服务费 5%，2 周后每少 1 人扣罚当月服务费 10%，以此类推。 4、投标人具有良好的财务、资金状况。 5、投标人应当具有丰富的同类后勤服务经验，具有良好信誉和业绩，尤其是医院类服务项目（如医院保洁、保安、医疗织物清洗等）经验丰富。 6、投标人须有健全的规章管理制度。 7、自行招用保安员的物业服务单位应到公安机关办理备案。三、采购项目技术规格、参数及要求：（一）工作要求：（1）投标人聘用的工作人员必须遵纪守法，无不良行为倾向，不得在医院范围内从事与保洁、保安、运送等无关的活动。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 8 页共 72 页（2）病区保洁工作应严格按《崖门镇卫生院保洁员工作职责》的规定和病区护长对保洁工作的规定和要求执行。（3）手术室、分娩室等重点部门的保洁工作内容按其特定要求操作，具体工作由科室护长安排。（4）医院保洁工作不能因节假日和双休日而中断，除每天上班时间8小时内必须确保保洁人员在岗外，其余时间必须保留人员值班，保证医院环境清洁。（5）所有清洁卫生工作均应在规定时间内做到保洁，保证动态状况下的清洁卫生。（6）按政府有关规定和医院规章制度管理好医疗废弃物，每天清晨及中午将医疗废弃物密闭送到指定地点，并严格做好签收手续。所有垃圾均应分类堆放于垃圾间内，每天清运。运送工具及垃圾间每天清洗及消毒一次；污物梯应每周清洗消毒一次。（7）安排专人在院内负责医疗垃圾的收集、运送工作，管好医疗垃圾间，除环卫人员及特种废弃物处理中心运载人员外，外人一律不得进入，杜绝医疗废弃物外流，如发现有倒卖医疗废物现象，每次扣罚公司1000元；情况严重者，追究刑事责任。（8）安排专人洗衣服务，包括崖门卫生院所有科室的棉织品收发及一般缝补。负责收集转运，洗涤物品分类检查，洗涤物的洗涤处理，烫平烘干，整理折叠和发放，洗衣房设备的维护和保养，保障衣物清洗干净、保持整洁、平整，并在洗衣过程中细心操作，不得对衣物造成大的磨损。（9）安排保安服务工作，负责医院范围内24小时巡逻、消防管理、交通、停车秩序管理及任何突发事件的协同处理，要求24小时值班，电话畅通。（10）值班工作人员不能离开工作岗位，如有突发任务，必须马上到岗。（11）当院方有特殊任务时，如创卫活动、检查、庆典活动等，承包方应在指定范围无条件另行清扫。（12）保洁公司每月对保洁工进行一次培训，包括传染病防治、安全生产知识等，保洁培训教材、登记资料，每季度备查。（13）保洁公司每月发放满意度调查表到各临床科室，由护理部收集。（二）技术要求： 1、保洁服务内容 1.1.大厅、走廊保洁标准：地面：表面洁净、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、烟头、油迹及垃圾墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴天花：无积尘、无蛛网、无污迹江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 9 页共 72 页电梯门：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹按键面板：无积尘、无陈旧印迹照明灯具：无厚积尘土各房间门、通道门：无陈旧污迹、手摸无明显的尘迹不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹装饰物：盆、座表面干净无积尘；装饰物（如塑料花、油画）等表面无积尘玻璃：洁净、无陈旧污渍、晶莹透亮门口地垫：无砂泥、无污渍宣传栏、展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒标识：保持干净，无不当张贴物 1.2.公共卫生间保洁标准：卫生间无异味地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物水龙头：无积尘、无污物、按规范消毒洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒镜面、玻璃：无水点、无水迹、尘土、污迹手纸架：无手印、光亮、洁净纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净墙面：无积尘、污迹顶板：无积尘、污迹、无蛛网隔板：无积尘、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘污水池：无砂泥、无污渍 1.3.楼梯、电梯保洁标准：地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物墙面：无污迹天花：无积尘、无蛛网、无污迹电梯门：无积尘、污迹消防设备等：表面无积尘楼梯：扶手无积尘、立面无积渍江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 10 页共 72 页窗户：玻璃明亮、无积灰标识：保持干净，无不当张贴物 1.4.病房诊室保洁标准：地面：洁净、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒墙面：无手印、污迹天花：无积尘、无蛛网、无污迹窗户：玻璃明亮、无积灰天花板：无蜘蛛网、无积灰灯具：无厚积尘土床、床边柜、床架及其他家具、设备设施：无积尘、无积灰、车轮无缠绕物标识：保持干净，无不当张贴物 1.5.污物间保洁标准：地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒设备、设施：无积尘、无陈旧污渍室内物品摆放整齐，清理完污物后消毒室内及盛装垃圾的容器 1.6.办公室、会议室保洁标准：桌面、窗台：无积尘、洁净、按规范消毒地面：无污渍，地毯上无碎屑、无渣，云石地面（砖地面）清洁干净天花：无积尘、无蛛网、无污迹家具、设备设施：无尘灰、无污渍倾倒干净所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净 1.7.医院院落、道路、停车场、天台保洁标准：整洁、卫生、无杂物、无积渍栏杆、灯柱、标识牌无积尘、及时清理乱贴的宣传品明沟渠内无垃圾，无青苔、保持通畅水池水面无浮物、水池壁及底无渍 1.8.清洁工具标准：清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头；污区用具用后及时消毒清洁车：车容干净整洁、无积渍、车上工具摆放整齐、无杂物垃圾车：有标识、干净整齐、无积渍、按规范消毒江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 11 页共 72 页 1.9.垃圾场保洁标准：无垃圾外泻、无臭味、无油污、无血迹、无积渍、按规范消毒医疗废物运送使用指定电梯，按专门路线，做到密闭运送、做好防护，不与生活垃圾混运。 1.10.公共环境保洁范围医院围墙内的公共环境卫生（包括门前三包区域）含地面、通道、走廊、大厅、台阶、门窗、天花、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水管表面、走水梯、各种扶手、宣传栏、分体空调滤网、梯间各种风扇、公共厕所、楼顶、消防栓、楼梯扶手、挂画、垃圾桶的保洁工作等。临床科室保洁范围：各临床科室的地面、地脚线、门窗、办公室、值班室及护士站内桌椅、各种办公设备、治疗室的补液柜架、分体空调滤网、各种风扇、排气扇、开水房、卫生间的瓷砖、便器、洗手盆、间隔的屏风、室内玻璃、病房病床、床头柜及其他家具、被服库房地面及家具的清洁、输液架、氧气架、输液柜、放药柜面、周围（忌水及有特殊要求除外）、病人出院病床的清洁消毒和高压氧仓清洁。非临床科室、办公区保洁范围：办公室、诊疗室、候诊室、值班室的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、指示牌、柜架、分体空调滤网、各种风扇、排气扇、门窗、厕所及墙壁瓷砖、洗手盆、洗物盒。行政区域保洁范围：行政区域的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、分体式空调的表面及滤网、各种风扇、所有门窗、室内玻璃、厕所及墙壁瓷砖、洗手盆、宣传栏、通知、公告的张贴清除； 1.11.医疗垃圾、生活垃圾的院内运输暂存管理；维护承包范围内院容、院貌的整洁，劝阻病人及家属在病房窗外或公共通道晾挂衣服、杂物；冷暖气开放时，劝阻病人自觉关闭窗户。各楼层出入口的胶地垫、电梯箱内胶地垫、卫生间门口的布质地垫的铺设及清洁。 1.12.保洁服务工作职责及要求户外地面以干式清扫为主，户内地面以清水湿式拖抹为主；当地面被血液、呕吐物、分泌物、排泄物污染时及时用消毒液清洁消毒。清洁工具物料如扫帚、垃圾铲、地拖及地拖桶、手套等按使用场所不同，进行分类、编号、做好标识、严禁工具混用，以免造成交叉感染。毛巾清抹时严禁一巾多用，毛巾使用后要消毒，晾晒，按规范更换消毒液。进入各科室、办公室、会议室的保洁员不得随便乱翻阅桌面材料、文件。进入重要敏感部门如财务办公室、收费处、档案室等搞卫生时，应获得本科室工作人员同意才能进去操作。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 12 页共 72 页洗手盆、洗物盆、卫生间每天清洗不少于2次，并随脏随洗，保持干净无臭味。医疗废物的运送、暂存管理服务：严格执行《医院医疗废物管理规定》及其他医疗废物管理的有关规定。采购单位为无烟医院，保洁员和现场主管都是控烟员，日常要做好控烟工作。 1.13.基本设施的维修报告：发现基本设施（如排气扇、水龙头、电源开关、灯、地面、墙、门、窗等等）的维修问题，及时向负责科室报修，并追踪落实。检查冷暖气开放时房间门窗是否关闭，并督促病人、家属自觉关闭门窗。保洁公司应充分了解并研究医院的运行情况和使用的建筑材料的特性，根据不同性质的建材而选用不同的清洁用品和清洁工具。保洁公司员工必须服从医院的管理，遵守医院的有关规章制度。在承包区域的保洁质量负全部责任，有义务协助上级主管部门做好各项检查。如遇火警、水管爆裂、台风袭击、迎接参观检查、医院突击清洁、因传染疾病突发的清洁消毒工作等特殊情况，保洁公司要组织突击小组配合医院搞好特殊清洁工作。保洁公司根据医院的运作情况安排适当的工作人员和制定上班时间。保洁公司工作人员必须要服从医院安排，要做到随叫随到。 1.14. 保洁工作基本程序 1.14.1. 大厅/入口/候诊区保洁频率：每天 ●尘拖硬地面 ●湿拖硬地面 ●保养硬地面 ●清扫公共厕所 ●将电梯里的按钮和其它金属表面擦亮 ●去除墙面和家具表面上的污渍 ●去除玻璃上的污渍 ●根据需要进行其它细节上的清洁 ●见到有地方需要修理时向上报告 ●清扫地上的烟头和杂物 ● 大门口、大堂、诊室等任何位置如有血液、呕吐物、分泌物、排泄物要及时用消毒液清洁消毒，而且要根据需要多次保洁。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 13 页共 72 页 1.14.2. 留观病区保洁频率：每天 ● 清洁医生办公室 ● 清扫卫生间 ● 一天两次更换公用病房卫生间的垃圾袋 ● 一天两次(不同区域，不同次数)清扫公用病房卫生间 ● 用尘推头进行干拖地面 ● 用消毒剂对病房的硬地面进行湿拖 ● 用消毒剂对物品表面进行除尘擦拭和湿擦 ● 除去扶手、玻璃、门和其它表面上的污渍 ● 用消毒剂对走廊和楼梯进行尘拖和湿拖 ● 根据需要进行其它细节上的清洁 1.14.3. 门诊区保洁频率：每天 ● 清洁办公室 ● 用牵尘剂喷洒好的尘推头进行干拖地面 ● 用消毒剂对硬地面进行湿拖 ● 擦洗硬地面走廊和房间 ● 除去玻璃、墙面、门上和家具上的污渍 ● 根据需要进行其它细节上的清洁 1.14.4. 手术区保洁频率：每天按要求清洁 ● 每做完一例手术进行清洁，并根据要求进行特殊清洁 ● 收拾手术床污单到污物间 ● 收集垃圾并倒入指定地点 ● 用消毒剂对物品表面进行灰尘擦拭和湿擦 ● 除去墙面、玻璃和家具上的污渍 ● 用消毒剂湿擦所有的手术台 ● 擦净地面灰尘 ● 使用消毒剂湿擦地面 ● 清除医疗垃圾并投放到特殊处理的地方江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 14 页共 72 页 1.14.5. 办公区清洁频率：每天 ●清理垃圾并投放到指定地点 ●用干净毛巾对水平表面进行除尘擦拭并用消毒水湿擦 ●每天对办公区硬地面进行拖尘并用清洁剂去污渍，对办公区进行拖洗 ●除去玻璃、墙面、门上和家具上的污渍 1.14.6. 卫生间清洁频率：每天 ●巡视检查各个卫生间 ●去除玻璃上的污渍 ●去除地面上的污渍 ●去除踏毯上的污渍 ●去除墙面、门上和隔断墙上的污渍 ●检查自动除臭剂 ●清扫厕所蹲坑 ●擦干座便器及其周边 ●如有需要进行湿拖 1.14.7. 会议室保洁频率：每天 ●根据要求整理房间，摆放家具 ●根据要求移动家具和视听设备 ●在每次会议之间检查房间 ●清理全部桌面 ●清除所有水平面上的灰尘 ●清除地毯上的污渍 ●去除门上和墙上的污渍 ●检查房间，清洁桌面和座椅并摆放整齐 ●清除垃圾 ●尘拖和湿拖地面 1.14.8. 走廊保洁频率：每天江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 15 页共 72 页 ●用拖布清洁硬地面上的污渍 ●擦拭物品表面和扶手 ●清洁墙面上的污渍 ●将金属件、金属招牌和饰物擦亮 ● 及时清扫地面垃圾、处理地面水渍及足印 ●尘拖和湿拖地面 ●根据需要进行细节上的清洁 1.14.9. 电梯和地胶保洁频率每天 ●清理面上的垃圾 ●清洁电梯入口处的防滑条 ●擦亮室内外表面 ●尘拖和湿拖地面 ●擦洗硬地面和按医院要求铺设地胶 1.14.10. 室外保洁频率每天 ●清扫烟头和垃圾 ●清扫人行道 ●保持入口脚垫干净 ● 停车场每月清洗一次。 1.14.11. 室内玻璃保洁频率每月保洁二次 1.15. 垃圾的分类、收集及记录要求及质量保洁频率每天 1.15.1.工作要求垃圾的分类、收集在医院内部进行。将医院垃圾按医疗、生活垃圾进行分类、收集并分别存放（暂存），每天巡回进行。医院内部垃圾存放区域每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次。每天对垃圾收集情况进行及时登记，以备检索。 1.15.2.质量要求垃圾分类准确，不错分。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 16 页共 72 页垃圾包装完整，不漏，不穿。运送垃圾过程中，不漏、不丢、不碰撞他人。员工不擅自拿取、窃用、倒卖垃圾。记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好。 1.16.保洁范围内要求需要配置的最低限度保洁人数。人员配置必须按照保洁范围约定的人数配置，以满足服务范围的工作需要，个别临床科室需安排相对固定的保洁员工（如手术室、产房等）。门诊区在07:00－22：00配备保洁员负责保洁工作。其他环境区需在07:00－17：30配备保洁员负责保洁工作。 1.17.保洁工具及消耗品要求 1.17.1．为了保障保洁服务质量，保洁公司必须配置如下的主要设备，如：多功能洗地机、吸水吸尘机、清洁服务工具车、生活垃圾和医疗废物运送专用车及保洁所需的清洁剂等。 1.17.2．保洁公司的保洁员劳保用品、工作服及其他职业防护等物品由保洁公司提供。 1.17.3.保洁工作所需的医疗垃圾袋及生活垃圾袋由保洁公司提供。 1.18.员工本项目服务范围内的人员均属于投标人（保洁公司）员工，保洁公司应该承担并依时支付他们的工资福利、加班、各类社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育、失业保险等）及国家规定的权力和义务。保洁公司所有员工进入本院服务前，必须经过岗前培训和体检合格，取得健康证，并提供相关的资格证件才能上岗；员工必须严格执行有关安全操作规程。员工违反计划生育政策、疾病、工伤事故、死亡及保洁公司与员工发生劳资关系、劳资纠纷等与采购单位无关，采购单位不承担一切经济、法律责任。 1.19.消毒剂本服务范围内保洁工作所需的消毒剂由投标人负责提供。 1.20.控烟工作保洁人员承担控烟员责任，积极进行劝烟工作，并指示群众到指定吸烟区吸烟。全院各区域要确保无烟头，如发现烟头要及时清理。 2、洗涤服务内容： 2.1包括崖门卫生院所有科室的棉织品收发及一般缝补。 2.2洗衣房的工作任务： 2.2.1 收集转运 2.2.2洗涤物品分类检查 2.2.3洗涤物的洗涤处理江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 17 页共 72 页 2.2.4烫平烘干 2.2.5整理折叠和发放 2.3 洗涤剂的要求：要求对衣物腐蚀性小、但清除血渍要干净的高质量产品（参照我院目前使用品牌），由保洁公司负责。 2.4 工作要求：防止交叉感染措施有效得当，医疗织物清洗完全符合院感要求。 2.5投标人拥有独立承接医疗织物洗涤工作场所。（提供房产证或土地租赁合同等证明材料、洗涤车间实景照片、相关设备设施资料等。） 2.6防止交叉感染措施有效得当，医疗织物清洗完全符合院感要求。（清洗织物提供当地市、区级卫生检疫检验部门出具的检验报告。 2.7 人员配备：至少1人。 3、保安服务工作要求保安服务内容（1）岗位设置：医院建筑物外围、医院各出入口、大楼大厅、监控室、停车场等。根据医院的实际情况自行布岗。（3）治安防范 1）在医院范围内24小时巡逻。 ①检查公共设施是否完好； ②检查病人物品是否保管完好； ③检查公共区域门窗、灯光、空调等是否关闭； ④及时清理推销、派发广告资料、医托等不法人员，警惕小偷作案。 2）做好人员进出的控制、盘查工作，做好物品放行管理。 3）给病人提供帮助及咨询服务，做好病人家属探视管理工作。 4）保障医院正常的治安及医疗秩序，发现治安不安全因素，及时有效地处理。 5）积极完成其他与后勤服务有关的突击性工作。 6）协助医院职能部门做好治安综合治理工作。 7）监控室实行24小时值班。（4）消防管理 1）消防泵房管理 ①定期巡查消防泵房，有详细的巡查记录； ②熟悉消防泵房设备操作规程和有关规定操作，做到安全操作，严防操作失误造成事故发生。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 18 页共 72 页 ③认真监控消防设备，发现异常或报警，及时通知管理员到报警点核实。如属火警迅速组织扑救和疏散；如属消防系统故障引发的误报要及时纠正处理并通知外委单位维护。 ④做好消防泵房设备的清洁卫生，保持整洁、干净。 ⑤认真监控安防摄像系统及时发现防盗、治安及消防迹象，指挥巡逻管理员及时到达现场处理事件。 2）检查消防隐患、定时检查消防箱、灭火器、应急灯、安全出口标志、消防门、警铃、烟感等消防设施是否完好。发现损坏、丢失、不符合使用要求及时通知相关人员处理；认真做好检查记录，每月报医院存档。 3）协助医院组织的消防演习。 4）定期对管理员进行消防知识培训。 5）协助医院监督外委单位（含保质期内施工单位和消防维保单位）维护消防设施、防备、保证正常运作。 6）制订可行的消防安全应急处理预案，配合医院及时处理突发事件。保安队兼负消防、治安应急分队职责，院内任何时间、地点出现突发事件，应急分队能及时赶到现场并处理，以保护医务人员及病人人身安全及财产安全。（5）交通、停车秩序管理 1）为医院停车场科学、合理设置岗位。 2）在上下班高峰期安排人员指挥车辆行驶。 3）做好车辆检查登记。 4）做好车辆的安全防范工作。 5）提醒司机做好贵重物品保管及车辆安全防范工作。 6）确保道路畅通、停车秩序良好，无因管理不当造成停车混乱，无碰撞，禁止乱停放现象。 7）定期检查车场管理系统。 8）协助医院处理车场保险事宜保安服务方式派驻保安员穿着公司标志的保安制服、配备手电筒、视医院所处的治安环境是否配备警械等装备，以定点守护和定时巡护相结合的方式维护服务区域的安全，并按照医院的规章制度，对进出人员、车辆和物资进行严密注视和登记，做好“四防”，维护医院的治安秩序，保障人员及财产安全。具体是：（1）设定固定岗位，进行点守护岗位。具体是：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 19 页共 72 页遵纪守法，维护医院利益，坚守岗位，服从指挥；文明服务，礼貌待人；严禁不文明语言及行为。上岗时要认真检查设备，认真做好防火、防盗、防抢劫工作，发现不安全因素立即查明情况排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保医院内的安全。熟悉本岗位的任务和工作程序。熟悉医院安全防范情况，掌握各种器材的使用，遇到突发事件能正确处理。积极向相关人员进行遵纪守法和治安知识的宣传。严格遵守公司及客户方各项规章制度，向当值组长负责。指挥和引导进入车辆的停放和行驶，确保医院交通顺畅，做好各类车辆的分类行驶和停放（汽车、摩托车、单车）。按标准严格执行院方关于车辆管理规定，控制外来车辆的进入。按规定做好出入物品的检查和放行工作。定时检查停放车辆的安全情况，发现异常情况要立即查明原因，报告上级，并做好记录。保持值班岗亭内及周边的卫生，监督和管理大门口秩序，及时清除门口的闲杂人员。积极协助其他各岗位做好治安防盗工作。及时认真完成上级领导交办的其它工作任务。（2）设定巡逻岗，由小组长兼任，负责医院所有区域内的巡逻护卫工作以及突发事件处理工作。具体是：严格遵守公司及客户方各项规章制度。认真做好四防（防火、防盗、防破坏、防自然灾害）安全检查，发现不安全因素要及时处理并上报。密切巡逻于各个责任区域，对责任区域内的重点部位要做到心中有数。巡视和检查责任区域内的各项设施（包括消防设施及器材）是否完好，发现异常情况要立即查明原因，报告上级并做好记录。迅速、妥善处理各类报警，并及时反馈。在服务区域内根据医院现场情况设定巡逻签到点（每个点配备签到薄一本），相应的签到点由相应的区域巡逻保安负责签到，巡逻时间根据现场情况设定，医院领导或主管部门和我司相关管理人员不定期对保安员执勤签到情况进行检查、监督。协助其他各岗位做好治安、防盗工作。及时、完成上级领导交办的其他工作任务。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 20 页共 72 页保安服务基本要求在医院保卫部门的协管、教育、监督下，实施医院内交通、治安、消防、综合治理等方面的安全保卫服务工作，维护医院的公共医疗工作的秩序和安全。保安队负责医院的防火、防盗、防骗、防破坏、防群体事件和自然灾害等突发事件工作。保安队兼任医院消防队，发生火灾时，由医院保卫部门直接调用。遵守医院各项消防工作制度，定期组织队员进行消防知识和技能培训，按医院消防事件应急预案进行紧急疏散和抢救工作的现场演练，每天巡查，发现消防隐患，做好记录，上报保卫部门处理。确保消防监控设施设备的正常使用。在发生火灾、爆炸等突发事件时，按医院《突发事件应急预案》、《消防安全应预案》的要求，负责安全行动组织工作，由保卫部门领导。在接受到指挥部指令后，进行安全疏散和维护现场秩序工作，并协助医院其他部门进行抢险救助及善后转移工作。必须拥有素质良好的保安队伍，着装统一、整洁，动作规范，语言文明，形象良好。保安队要具有完整的安全保卫工作服务体系，由医院提供固定办公场所，办公室要安装通讯设备，并有人值班，以便于医院随时与保安队进行沟通。在接到案件投诉时，要及时处理，方法要得当，具有良好的服务意识。保安队各项安全保卫规章制度必须根据医院现有的各项安全保卫制度制定。保安队要在一定时期内，制定各岗位人员的工作细则，并上交医院保卫部门审核。保安队各项记录表格、数据必须详实，定期上交医院保卫部门检查、备档。负责医院的防盗：24小时定时巡查，重点监控收费处、出入院处、病房、停车场、药库、职工宿舍及行政办公室。负责医院医务人员在工作时间内的人身安全；一旦出现医患纠纷，威胁到医务人员的人身安全，保安人员要在第一时间赶赴现场进行保护并协助调解。维护医院的正常秩序：协同公安机关打击不法分子对医院的干扰和破坏。保安工作要定岗定人、职责分明，如因工作失误造成事故要追究当事人责任。负责及时、准确接收发送科室报刊、杂志、信件。服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。医院有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安员。保安服务的工作质量标准（1）仪容仪表：按规定着装，佩戴齐全，精神饱满，姿态良好，举止大方，不抄手，背手或手插入衣袋，不勾肩搭背；（2）服务态度：微笑服务，主动，热情，耐心，周到，说话和气，礼貌待人，不发生争吵、江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 21 页共 72 页打斗事件；（3）服务要求：按时巡逻，按时到指定地点签到，不出现被盗抢事件，车辆完好无损，不出交通事故，接到报警及时到场处理并报告，处理违章，文明礼貌，及时有效，机动灵活，不失原则，及时发现隐患，不出意外事故；（4）工作纪律：按时交接班，不迟到，不早退，忠于职守，，不准在岗位上干与工作无关的事，处理问题讲原则，讲方法；（5）工作要求：服从领导，听从指挥，熟练掌握管理范围内的基本情况、设备的基本位置，善于发现、解决各种突发事件，熟悉车辆基本情况，及时指挥车辆停放，圆满完成交办的任务；（6）其他：能遵守培训制度，坚持学习、训练，能遵守保安员职责、权限规定；保安员训练考核标准（1）单兵队列考核标准： 1）、军姿：头要正，颈要直，挺胸收腹，两眼平视前方，下颚微收，两臂自然下垂，五指并拢，拇指贴在食指第二关节，中指贴在裤缝，精神面貌。 2）、停止间转法：“两快一稳”、即转体快，靠脚快，站得稳。 3）、齐步与立定：向前摆臂到作训服的第三、第四颗纽扣之间，离身体约30厘米不超过衣缝线，向后摆臂离身体约25厘米，步幅75厘米，步速112—116步/分钟。 4）、正步与立定：绷脚尖，小腿带动大腿，脚掌离地约25厘米，步幅75厘米，步速110—115 步/分钟。 5）、跑步与立定：第一步“跃”出去，运臂时“前不露肘，后不露手”，步幅85厘米，步速 170—180步/分钟。 6）、敬礼：手指并拢，手腕与小臂平直，大臂抬到与肩平，手指与帽檐接缝处约1—2厘米，取捷径一步到位。（2）擒敌应用技术动作： 1）、基本功： A．直打、侧打、勾打：出拳以“快、准、狠”为主，动作与力量结合； B．弹踢、侧踢、勾踢：腿部稳而有力，配合两手动作； C．综合练习：手与脚的巧妙配合，扭臂送膀协调一致。 2）、擒敌拳：动作准确到位、熟练，钢劲有力，干脆利落。（3）军事体能测试标准： 1）、从1楼跑至18楼顶在4分钟内完成； 2）、俯卧撑50个以上；江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 22 页共 72 页（4）消防考核： 1）、消防知识：熟悉拨打火警电话“119”的程序，能分清油火、气体火固体物质火，懂得煤气泄露的处理方法，熟知江门市新会区睦洲医院消防设施位置。 2）、灭火器使用：能正确使用灭火器 3）、消防水带使用：会开阀门，能快速正确的安装水枪结合器，携水带不越线，在一分钟能完成，懂注意事项。 4）、掌握疏散、救援、警戒要领。（5）车辆指挥： 1）、手臂动作达到规定标准； 2）、两手有节奏； 3）、会识别转向灯； 4）、姿势正确；（6）考核：每季度由医院总务科组织进行一次全面考核，并填写考核表，85分为达标，未达标者每星期补考一次，两次不达标者由中标单位换人。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 23 页共 72 页第三部分投标人须知江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 24 页共 72 页一、说明 1.适用范围 1.1.本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。 2.定义 2.1.“采购人”是指：江门市新会区崖门镇卫生院。 2.2.“监管部门”是指：江门市新会区财政局。 2.3.“采购代理机构”是指：江门市公共资源交易中心新会分中心。 2.4.合格的投标人 1) 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。 2) 符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。 3) 投标人应具有独立承担民事责任的能力。如投标人为银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业分支机构的，须持有法人投标授权委托书。 2.5.“中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人。 3.合格的货物和服务 3.1.“货物”是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定均应是本国货物，优先采购节能、环保产品。投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并满足政府招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。 3.2.“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及招标文件规定的其它服务。 4.投标费用 4.1.投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。 4.2.中标供应商收到《缴款通知书》后三（3）日内应以转帐或汇款到账的形式向江门市公共资源交易中心新会分中心交纳履约保证金。 4.3.履约保证金本项目中标供应商履约保证金按中标价的1%收取。履约保证金在服务期结束后无息退还。收款单位：江门市公共资源交易中心新会分中心账号：44001670671053002709 江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 25 页共 72 页开户行：中国建设银行股份有限公司江门中心南支行注：转帐时请在转帐单上注明项目编号及项目名称。二、招标文件 5.招标文件的构成 5.1.招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成： 1) 投标邀请函 2) 采购项目内容 3) 投标人须知 4) 合同书格式 5) 投标文件格式 6) 在招标过程中由采购代理机构发出的修正和补充文件等 5.2.投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。 6.招标文件的澄清 6.1.任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知采购代理机构。采购代理机构将组织采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。必要时，采购代理机构将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个报名成功的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。 6.2.投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，采购代理机构将视其为无异议。对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。 7.招标文件的修改 7.1.采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 7.2.澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足 15 日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 26 页共 72 页 7.3.潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向采购代理机构确认。三、投标文件的编制和数量 8.投标的语言 8.1.投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。 9.投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。 10.投标文件编制 10.1.投标人对招标文件中多个包（组）进行投标的，其投标文件的编制应按每个包（组）的要求分别装订和封装。投标人应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标人承担。 10.2.投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。 10.3.投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受采购代理机构及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。 10.4.如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。 10.5.投标文件中采购编号的填写，江门市公共资源交易中心新会分中心所提供的项目编号与广东省政府采购网所提供的采购项目编号同时有效。 11.投标报价 11.1.投标人所提供的货物和服务均应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人民币报价为准。 11.2.投标人应按照“第二部分采购项目内容”规定的内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按《开标一览表》和《投标明细报价表》确定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，其投标将可能被视为无效投标或确定为投标无效。 11.3.《投标明细报价表》填写时应响应下列要求： 1) 对于报价已含本项目需求以外的货物、服务，应注明“已含报价中”。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 27 页共 72 页 2) 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中； 3) 应包含货物运至最终目的地的运输、保险和伴随货物服务的其他所有费用。 11.4.每一种规格的货物只允许有一个报价，否则将被视为无效投标。 12.备选方案 12.1.只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。（招标文件允许有备选方案的除外） 13.联合体投标 13.1.组成联合体投标的按政府采购的法律、法规、规章等有关规定执行。 14.投标人资格证明文件 14.1.投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，包括但不限于下列文件： (1)营业执照副本（复印件加盖公章）； (2)税务部门的税务登记证副本（复印件加盖公章,如已更换为多证合一营业执照的可不提供）； (3)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； (4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； (5)参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； (6)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单及不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的书面声明； (7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动; (8)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 14.2.资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章。 15.证明投标标的的合格性和符合招标文件规定的文件：按本招标文件中第二部分“采购项目内容”中的要求提供。 16.投标的截止期 16.1.投标的截止时间为 2020年 06月 24日上午 09时 30分，超过截止时点后的投标为无效投江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 28 页共 72 页标。 17.投标文件的数量和签署 17.1.投标人应编制投标文件一式三份，其中正本一份和副本两份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。 17.2.投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。授权代表须出具书面授权证明，其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。 17.3.投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。四、投标文件的递交 18.投标文件的密封和标记 18.1.投标人应将投标文件正本和所有的副本分别单独密封包装，并在外包装上清晰标明“正本”、“副本”字样。 18.2.外包装上应当注明项目名称、项目编号和“在（招标文件中规定的开标日期和时点）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。 18.3.如果未按要求密封和标记，采购代理机构对误投或提前启封概不负责。 18.4.供应商下载招标文件后按照系统提示打印《标书下载确认回执》,并将《标书下载确认回执》粘贴在投标文件正本的外包装，以供核对。 19.投标文件的修改和撤回 19.1.投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。 19.2.投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知采购代理机构。 19.3.投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。 19.4.投标文件从开标之日起，投标有效期为 60个日历日。特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件。五、开标、评标定标江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 29 页共 72 页 20.开标 20.1.采购代理机构在《投标邀请函》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。 20.2.开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、投标文件的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案。 20.3.采购代理机构做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。 21.投标人资格审查 21.1.开标后，采购人须查阅投标文件中的投标人的资格性文件及相关附件，依法对投标人进行资格审查。 21.2.投标人没有通过资格审查的，其投标文件作无效投标处理。 21.3.采购人对投标人资格审查过程中，对初步被认定资格审查不通过的，应及时告知投标人，以让其核证、澄清事实。投标人放弃核证、澄清的，视同认同采购人审查结果。 22.评标委员会的组成和评标方法 22.1.评标由采购代理机构依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表和（技术、经济等）方面的评审专家组成，采购人代表人数、专家人数及专业构成按政府采购规定确定。评标委员会成员依法从政府采购专家库中随机抽取。 22.2.评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审分为：符合性检查和技术评议、商务评议、价格评议。 22.3.本次评标采用综合评分法方法，具体见本部分“九评标方法、步骤及标准”。 23.投标文件的初审 23.1.评标委员会将依法审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否按招标文件的规定密封和标记等。 23.2.投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（一）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（二）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（三）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 30 页共 72 页（四）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价，应当采用书面形式，并加盖公章确认，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认。投标人不确认的，其投标无效。 23.3.在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。 23.4.实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。 23.5.在资格性、符合性检查时，如发现下列情形之一的，投标文件将确定为无效投标： 1）投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的； 2）不具备招标文件中规定资格要求的； 3）未按照招标文件规定要求签署、盖章的； 4）投标文件无法定代表人签字或签字人无法定代表人有效授权的； 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的； 6）被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单及处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 7）符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的； 8）不符合法律、法规规定的其他实质性要求的； 9）投标有效期不足的； 10）交货期（完工期）不能满足采购人要求的； 11)不符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定的。 23.6.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 31 页共 72 页 23.7.投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。在评标过程中发现投标人有上述情形的，评标委员会应当认定其投标无效，并书面报告本级财政部门。 23.8.有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第 87号）第三十七条（一）至（六）条情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效。 23.9.评标委员会对各投标人进行符合性审查过程中，对初步被认定为初审不合格或无效投标者应实行及时告知，由评标委员会主任或采购人代表将集体意见现场及时告知投标当事人，以让其核证、澄清事实。投标当事人放弃核证、澄清的，视同认同符合性审查结果。。 24.投标文件的澄清 24.1.评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何更改。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。 24.2.投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。 25.投标的评价 25.1.评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。 26.授标 26.1.评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评标报告，按照得分由高到低的顺序将实质上响应招标文件要求供应商推荐中标候选人。 26.2.采购人在收到评标报告后的法定时间内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人，也可以事先授权评标委员会直接确定中标人。 26.3.中标人确定后，采购代理机构将在“广东省政府采购网（www.gdgpo.com）”和“江门市公共资源交易网（http://www.jiangmen.gov.cn/szdwzt/zyjy/）”上发布中标公告，并向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》对中标人和采购人具有同等法律效力。注：各投标人在投标前需在“广东省政府采购网（www.gdgpo.com）”供应商库完成注册登记，以免影响中标公告发布。 27.替补候选人的设定与使用。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 32 页共 72 页中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同，以此类推。六、质疑 28.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起 7个工作日内，以书面形式向江门市公共资源交易中心新会分中心提出质疑。根据《关于印发<运用政府采购政策支持企业复工复产若干措施>的通知》（新财采购 ﹝2020﹞10号）的规定，疫情防控期间，可通过网络、邮寄等非现场方式提交质疑。 28.1.质疑供应商提起质疑应当符合下列条件：（1）质疑供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。（2）在质疑有效期内提起质疑；（3）政府采购监督管理部门规定的其他条件。 28.2.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（同时应提供法人代表或主要负责人及经办人身份证复印件）。 28.3.按照“谁质疑、谁举证”的原则，质疑供应商的质疑事项应有必要的法律依据，应提供充分的能证明质疑事项成立的书面材料。质疑证明材料中有外文资料的，需提交加盖翻译单位印章或翻译人签字的相应中文译本。 28.4.质疑文件以及证明材料一式三份。 28.5.供应商在法定质疑期内针对同一采购程序环节的质疑只能一次性提出。 28.6.不在法定质疑期内提出的质疑函拒收。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 33 页共 72 页 28.7.不符合要求的质疑函在法定质疑期内及时补充完整，否则作质疑不成立处理。 28.8.本中心处理质疑不向质疑供应商和其他相关单位、人员收取任何费用。 28.9.采购代理机构在收到质疑供应商的书面质疑后，七个工作日内以书面形式答复质疑供应商和其他有关供应商，并抄送政府采购监督管理部门。 28.10.质疑供应商对采购代理机构的质疑答复不满意，或者采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门提起投诉。投诉事项应当是经过质疑的事项。 28.11.质疑供应商须对质疑内容的真实性承担法律责任。 28.12. 质疑联系人：聂小姐；联系电话：0750-6633831；传真：0750-6633809；邮编：529100；联系地址：江门市新会区会城振兴二路 73号三楼江门市公共资源交易中心新会分中心政府采购部窗口 28.13.政府采购供应商质疑函范本：质疑函一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 34 页共 72 页质疑事项 1：事实依据：法律依据：质疑事项 2 …… 四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：七、合同的订立和履行 29.合同的订立 29.1.采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同，但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 29.2.签订政府采购合同后 7 个工作日内，采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。 29.3.合同签订：采购合同由投标人与采购人签订。在合同签订前，投标人须提供营业执照、税务登记证和在投标文件中提供的资质证明文件、业绩合同等主要证明文件原件给采购人进行核对。如投标文件中复印件与原件不符，采购人有权向采购监督部门提出取消其中标资格。 30.合同的履行 30.1.政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容，以书面形式报政府采购监督管理机关备案；因特殊情况需要中止或终止合同的，采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施，以书面形式报政府采购监督管理机关备案。 30.2.政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充合同的采购金额不得江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 35 页共 72 页超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按照 30.2条的规定备案八、适用法律 31.采购人、采购代理机构及投标人的一切招标投标活动均适用《政府采购法》及其配套的法规、规章、政策。九、评标方法、步骤及标准根据《政府采购法》的相关规定确定以下评标方法、步骤及标准： 32.评标方法本次评标采用综合评分法，即是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。 33.评标步骤评标委员会对投标文件的评审分为初审、比较与评价：（一）初审对通过资格性检查的投标文件进行符合性审查。（二）比较与评价 1.技术评价及商务评价：评标委员会将依据招标文件第二部分的“采购项目内容”逐条进行评审； 2.价格评估； 3.综合比较与评价。（三）推荐中标候选供应商名单。 34.评标标准 34.1.本次评标采用综合评分方法，评标以招标文件规定的条件为原则，最低报价不作为中标的唯一依据。评分权重及评标因素如下：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 36 页共 72 页 34.2. 江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目综合评分表评分项目 /权重评标因素评分原则分值服务评分（50 分）项目管理的整体思路及运作流程符合医院管理要求，横向对比各投标人，优秀得 5分；良好得 3分；较差的得 0分。 5 日常服务管理方案 5 保洁工具及消耗品配备情况 5 突发事件的应急处理措施 5 医疗织物洗涤管理及运作横向对比投标人独立承接医疗织物洗涤工作场所情况（提供房产证或土地租赁合同等证明材料、洗涤车间实景照片、相关设备设施资料等），优秀的得 15分，良好得 10分，较差的 2分。 15 防止交叉感染有效措施横向对比投标人防止交叉感染的措施（清洗织物需提供市、区级或市区级以上卫生检疫检验部门出具的检验报告），优秀的得 15分，良好得 10分数，较差的 2分。 15 商务评分（30 分）投入人员综合素质横向对比各投标人的投入人员情况，优得 5分；良得 3分；差不得分。 5 企业信誉考察对比各投标人自 2017年以来取得有关诚信、信用等的企业荣誉证书，优得 5分；良得 3分；差不得分。（以证书复印件为准） 5 同类项目业绩依据完成的自 2017年以医院物业管理项目合同（需提供相关证明材料并附于投标文件），每份得 2分，总计 10分 10 规章管理制度横向对比各投标人的管理制度，制度科学,有亮点的得 10分数；制度合理，针对性不强的得 5分数；制度总体不合理的得 1分。 10 价格评分（20 分）价格扣除后的价格评分：满足招标文件要求且价格扣除后的投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分 20分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价÷价格扣除后的投标报价）×20 服务评定：由评标委员会对所有投标文件的技术部分的响应和指标进行审核和分析；对投标文件中文字说明和指标响应进行评分，填写《服务评分表》。将每一个评标委员会成员的评分汇集，取其评分的算术平均值，为该投标人的服务评定得分。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 37 页共 72 页 34.3.商务评定：由评标委员会评价每个投标人的商务条件，填写《商务评分表》。将每一个评标委员会成员的评分汇集，取其评分的算术平均值，为该投标人的商务评定得分。 34.4.报价评定（1）价格核准：评标委员会对有效投标人的详细报价进行复核，看其是否有计算上的错误或供货范围上的错误，修正错误的原则如下： a)如果用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，以文字表示的金额为准； b)当单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。（2）价格扣除条件： a)根据有关规定，评标委员会将修正后的入围投标人的投标报价进行价格扣除，价格扣除的原则如下： ①对节能产品在评审时对其投标价格给予 3%的价格扣除； ②对环境标志产品在评审时对其投标价格给予 3%的价格扣除； ③对小型和微型企业产品在评审时对其投标价格给予 10%的价格扣除。 ④所投的产品只有部分产品符合上述①②③点要求的，价格扣除比例由评标委员会视其在投标总价中占的比重在上述价格扣除范围内作相应的调整。 b)由评标委员会对每个投标人的价格扣除条件进行审核和分析；对每个投标人的价格扣除条件进行价格扣除，填写《价格扣除表》。（3）价格扣除后的价格评分：满足招标文件要求且价格扣除后的投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分 20分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价÷价格扣除后的投标报价）×20 34.5.综合评估分的计算（1）综合评估分＝服务得分＋商务得分＋报价得分（2）在评标过程中所有计算结果均精确到小数点后四位，第五位小数四舍五入；（3）将综合评估分从高到低排出名次，总分第一名为第一中标候选人，第二名为第二中标候选人，以此类推（综合评估分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合评估分且投标报价相同的，按服务指标优劣顺序排列）。采购人根据评审委员会的评审结论确认中标结果。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 38 页共 72 页第四部分合同书格式江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 39 页共 72 页新会区政府采购合同书（服务类）采购编号：项目名称：注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 40 页共 72 页甲方：电话：传真：地址：乙方：电话：传真：地址：项目名称：采购编号：根据项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《合同法》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、合同金额为（大写）：_________________元（￥_______________元）人民币。二、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务： 1．本合同项下的服务指。 2．...... 三、甲方乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务（二）乙方的权利和义务四、服务期间（项目完成期限）委托服务期间自______年______月至______年______月止。五、付款方式（按招标文件项目需求内容）六、知识产权产权归属江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 41 页共 72 页七、保密八、违约责任与赔偿损失 1) 乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价 5%的违约金。 2) 乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价 3‰的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。 3) 甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的 5%的违约金。甲方人逾期付款，则每日按本合同总价的 3‰向乙方偿付违约金。 4) 其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。九、争端的解决 1)合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。十、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后 1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、税费：在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十二、其它 1) 本合同所有附件、采购文件、投标文件、中标通知书通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 42 页共 72 页 2) 在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。 3) 如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。 4) 除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十二、合同生效： 1）本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。 2）合同一式份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：签定地点：签定日期：年月日签定日期：年月日开户名称：银行帐号：开户行：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 43 页共 72 页附：江门市新会区政府采购合同备案表采购人填写项目名称采购人供应商合同签订时间采购编号合同签订情况请对合同与采购文件和供应文件的一致性进行填写： □货物（工程、服务）内容与采购文件和供应文件一致 □履行期限（交货期、完工期）与采购文件和供应文件一致 □售后服务内容与采购文件和供应文件一致 □付款方式与采购文件和供应文件一致 □验收方式与采购文件和供应文件一致采购人：（单位公章）经办人：联系电话：以上各项或合同其他内容与询价文件和报价文件发生变更的，请附上书面说明。采购代理机构填写合同送达时间年月日签收人采购代理机构复核意见（盖章）年月日区政府采购管理部门备案签收（签字）年月日备注注：1、本表格由采购人留原件，区财政局、政府采购代理机构和供应商留复印件。 2、采购人应当在中标（成交）通知书发出之日 30日内，按照招标（采购）文件和中标（成交）供应商投标（供应）文件约定的事项签订政府采购合同。 3、采购人应当在合同签订后的 7个工作日内，将合同送政府采购监督管理部门备案。（采购人可以委托采购代理机构代表其与供应商签订政府采购合同。由采购代理机构以采购人名义签订合同的，应当提交采购人的授权委托书，作为合同附件。）江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 44 页共 72 页第五部分投标文件格式江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 45 页共 72 页服务类项目投标文件一、自查表二、资格性文件三、商务部分四、技术服务部分五、价格部分注：请投标人按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作投标文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对投标文件的评价。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 46 页共 72 页江门市新会区政府采购投标文件（正本/副本）项目编号（包、组号）：项目名称：投标人名称：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 47 页共 72 页一、自查表 1、资格性/符合性自查表评审内容采购文件要求自查结论证明资料资格性检查准入条件 (关于资格的声明函) 供应商具备《政府采购法》第二十二条所规定的条件。 □通过 □不通过见投标文件第（）页供应商应当是在中华人民共和国境内独立承担民事责任能力的独立法人，具有良好信誉； □通过 □不通过见投标文件第（）页参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 □通过 □不通过见投标文件第（）页单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动; □通过 □不通过见投标文件第（）页未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间信用信息查询截止时点为投标截止日当天。以信用信息查询截止时点查询结果为准。 □通过 □不通过见投标文件第（）页符合性审查投标人的合格性在经营范围内报价 □通过 □不通过见投标文件第（）页投标函按对应格式文件填写、签署、盖章(原件) □通过见投标文件第（）页法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书按对应格式文件签署、盖章(原件) □通过 □不通过见投标文件第（）页技术服务要求实质性响应标书中参数的技术服务要求 □通过 □不通过见投标文件第（）页商务要求实质性响应标书中参数的商务要求 □通过 □不通过见投标文件第（）页报价要求报价方案是唯一确定 □通过 □不通过见投标文件第（）页其它实质性响应招标文件中规定的其它要求 □通过 □不通过见投标文件第（）页注：以上材料将作为投标人合格性和有效性审核的重要内容之一，投标人必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！在对应的□打“√”。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 48 页共 72 页 2．评审项目投标资料表评审分项评审细则证明文件 (按本文件评分权重及评标因素中内容填写) 见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 49 页共 72 页二、资格性及符合性文件 1．投标函江门市公共资源交易中心新会分中心：依据贵方采购项目名称（采购编号) 项目招标采购货物及服务的投标邀请，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表（投标人名称、地址）提交下述文件正本一份，副本两份。 ①.自查表； ②.资格性及符合性文件； ③.商务部分； ④.服务部分； ⑤.价格部分。在此，我方声明如下： 1.同意并接受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供报价。 2.投标有效期为递交投标文件之日起 60天，中标人投标有效期延至合同验收之日。 3.我方已经详细地阅读了全部招标文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解招标文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。 4.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。 5.我方承诺在本次投标文件中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。 6.我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格。投标人：地址：传真：电话：电子邮件：投标人（法定代表人授权代表）代表签字：投标人名称(公章)：开户银行：帐号：日期：江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 50 页共 72 页 2．法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书（1）法定代表人/负责人资格证明书致：江门市公共资源交易中心新会分中心：同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。签发日期：单位：（盖章）附：代表人性别：年龄：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。 2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。 3.将此证明书提交对方作为合同附件。 (为避免废标，请供应商务必提供本身份证正反两面复印件) 法定代表人身份证正反面复印件江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 51 页共 72 页（2）法定代表人/负责人授权委托书致：江门市公共资源交易中心新会分中心：兹授权同志，为我方签订经济合同及办理其他事务代理人，其权限是：全权代表本公司参与上述采购项目的投标响应，负责提供与签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。授权单位：（盖章）法定代表人（签名或盖私章）有效期限：至年月日签发日期：附：代理人性别：年龄：职务：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：说明：1. 内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。 2. 投标签字代表为法定代表人/负责人，则本表不适用。代理人身份证正反面复印件江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 52 页共 72 页 3．关于资格的声明函致：江门市公共资源交易中心新会分中心：关于贵方采购名称: 江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号： XHZB2020-0045）投标邀请，本签字人愿意参加投标响应，提供招标文件中规定的货物及服务，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。 (1)营业执照副本（复印件加盖公章）； (2)税务部门的税务登记证副本（复印件加盖公章,如已更换为多证合一营业执照的可不提供）； (3)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； (4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； (5)参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； (6)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单及不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的书面声明； (7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动； (8)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；（以上相关证明文件附后）投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 53 页共 72 页 4.政策适用性说明表序号产品/技术名称（规格型号、注册商标）制造商 /开发商名称制造商/开发商名称企业类型适用价格扣除条件（填写价格扣除条件序号 ①/②/③及相应内容）产品/技术价格（万元人民币）该产品/技术价格在投标总价中所占比例（%）投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日注：1、根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（财库〔2019〕16号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）等有关规定，投标人所投报的产品中，如有符合政策的节能产品、环境标志产品、政府强制采购产品、小型或微型企业产品等的，应参照执行，在本表中详细注明，并提供相关证明文件。 2、根据有关规定，按以下三种价格扣除条件对投标报价进行价格扣除，价格扣除的原则如下： ①对节能产品在评审时对其投标价格给予 3%的价格扣除； ②对环境标志产品在评审时对其投标价格给予 3%的价格扣除； ③根据《关于印发<运用政府采购政策支持企业复工复产若干措施>的通知》（新财采购 ﹝2020﹞10号）的规定，对小型和微型企业(监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业)产品在评审时对其投标价格给予 10%的价格扣除；； ④所投的产品只有部分产品符合上述①②③点要求的，价格扣除比例由评标委员会视其在投标总价中占的比重在上述价格扣除范围内作相应的调整。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 54 页共 72 页 3、制造商/开发商为小型或微型企业时才需要填“制造商/开发商企业类型”栏，填写内容为“小型企业”或“微型企业”。 4、投标人所投报产品如适用价格扣除条件①和价格扣除条件②的，须在投标文件中同时提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书的复印件（加盖单位公章），否则在评审时将不给予价格扣除。 5、投标人所投报产品如适用价格扣除条件③的，须在投标文件中提供相关证明材料（具体格式详见《中小企业声明函》），否则在评审时将不给予价格扣除。 6、投标人所提交的证明材料均应当是原件的复印件，并加盖单位公章。 7、根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件（格式自定，证明文件附后）。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 55 页共 72 页附件：中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181 号）的规定，本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。 2、本公司参加江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号： XHZB2020-0045）采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日注：1、本声明函对中小企业参与政府采购活动时适用。 2、如果投标人不是中小企业的，可不提供该中小企业声明函。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 56 页共 72 页附件 2：残疾人福利性单位声明函（可选）本公司郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）的规定，本公司为符合条件的残疾人福利性单位，本公司参加江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号： XHZB2020-0045）采购活动提供本公司制造的货物（由本公司承担的工程/提供的服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性企业注册商标的货物）。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日注：1、如果投标人不是残疾人福利性单位的，可不提供残疾人福利性单位声明函。 2、在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 57 页共 72 页 5．无违法及失信记录声明格式无违法及失信记录的声明致：江门市公共资源交易中心新会分中心根据投标资格要求我公司声明如下： 1、参加贵方组织的江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号： XHZB2020-0045）前 3年内，在经营活动中没有重大违法记录。 2、我单位未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。信用信息查询截止时点为投标截止日当天。以信用信息查询截止时点查询结果为准。特此声明。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日注： 1、为方便采购人进行资格审查，供应商针对本声明函提供如下附件：（1）供应商在报名至投标截止日期间，进入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)，打印（或截图）本企业信用报告；（2）供应商在报名至投标截止日期间，进入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)内“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的信用信息查询，打印（或截图）相关证明资料； 2、投标人对声明内容及相关附件的真实性和有效性负责，如经审查、验证，发现造假或情况不一致，将导致投标无效！江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 58 页共 72 页 6．关联企业声明函声明函致：江门市公共资源交易中心新会分中心我公司参加贵方组织江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号： XHZB2020-0045）的投标邀请，现作出声明如下：本公司符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 59 页共 72 页三、商务部分 1、投标人综合概况（1）投标人情况介绍表单位名称地址主管部门法人代表职务经济类型授权代表职务邮编电话传真单位简介及机构设置单位优势及特长单位概况注册资本万元占地面积 M 2 职工总数人建筑面积 M 2 资产情况净资产万元固定资产原值万元负债万元固定资产净值万元财务状况年度主营收入（万元）收入总额（万元）利润总额（万元）净利润（万元）资产负债率注：1）文字描述：单位性质、发展历程、经营规模及服务理念、主营产品、技术力量等。 2) 图片描述：经营场所、主要或关键产品介绍、生产场所及工艺流程等。 3) 投标人须提供近两年的财务报表（利润表、现金流量表、资产负债表）的复印件（加盖公章）。 4）如投标人此表数据有虚假，一经查实，自行承担相关责任。 5）提供由社保或税务部门出具的该投标单位的社保名册、企业所得税证明文件或缴纳个人所得税的证明文件。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 60 页共 72 页（2）同类项目业绩介绍序号客户名称项目名称及合同金额（万元）竣工时间联系人及电话 1 2 3 … 注：业绩是必须以投标人名义完成并已验收的项目。投标人必须提供合同复印件（请留意评审细则是否要求提供验收报告）。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 61 页共 72 页（3）履约进度计划表序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求 1 拟定年月日签定合同并生效 2 月日— 月日 3 月日— 月日 4 月日— 月日质保期投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 62 页共 72 页 2、（1）规章管理制度一览表 (所列制度均为目前仍在执行的制度，包括质量保证体系和操作管理制度等,提供附复印件并加盖公章) 序号相关规章管理制度名称开始执行时间备注 1 2 3 4 5 6 ....... 投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 63 页共 72 页（2）一般商务条款响应表序号一般商务条款要求是否响应偏离说明 1 完全理解并接受合同条款要求 2 完全理解并接受对合格投标人、合格的货物、工程和服务要求 3 完全理解并接受对投标人的各项须知、规约要求和责任义务 4 投标有效期：投标/报价有效期为自递交投标文件起至确定正式中标止不少于 60天，中标单位有效期至项目验收之日 5 结算价均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务 6 所提供的报价不高于本公司目前的报价水平 7 服务期：自合同签订生效之日起一年。 8 同意接受合同范本所列述的各项条款（具体以招标文件所列条款为准） 9 同意按本项目要求缴付相关款项 10 同意采购方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查、验证 11 其它商务条款偏离说明：注：（1）对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。（2）本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 64 页共 72 页 3.拟任执行管理及技术人员情况职责分工姓名现职务曾主持/参与的同类项目经历职称专业工龄联系电话/手机总负责人其他主要技术人员 … 注：必须提供上述人员在投标单位购买社保或缴纳个人所得税的证明文件。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 65 页共 72 页 4、其它重要事项说明及承诺 (请按招标文件要求必须作出说明及承诺的所有事项分别进行扼要叙述) 投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 66 页共 72 页四、技术服务部分 1．技术服务条款响应表（1）技术服务响应表序号招标/规格/要求投标实际参数 (投标人应按投标货物/服务实际数据填写，不能照抄招标要求) 是否偏离（无偏离 /正偏离/负偏离）偏离简述 1 2 3 …… …… 4 5 6 7 8 … 注：（1）投标人必须对应招标文件“第二部分：采购项目技术规格、参数及要求”的内容逐条响应。如有缺漏，缺漏项视同不符合招标要求。（2）投标人响应采购需求应具体、明确，含糊不清、不确切或伪造、变造证明材料的，按照不完全响应或者完全不响应处理。构成提供虚假材料的，移送监管部门查处。（3）本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 67 页共 72 页 2.服务本项的主要设备一览表设备名称规格型号数量出厂日期设备原值 1 2 3 … 注：本表填写投标人服务本项目所投入的设备、工具。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 68 页共 72 页 3．服务方案服务方案设计必须科学合理、真实可行，能充分体现出自身技术和专业优势。包括但不限于下列内容：（1）突发事件的应急处理措施（2）日常服务管理方案（3）项目管理的整体思路及运作流程（4）医疗织物洗涤管理及运作（5）防止交叉感染有效措施投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 69 页共 72 页 4.其它重要事项说明及承诺 (请按招标文件要求必须作出说明及承诺的所有事项分别进行扼要叙述) 投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 70 页共 72 页五、价格部分 1．开标一览表项目名称江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目编号 XHZB2020-0045 投标总报价（大写）人民币元（小写）（￥元）备注：详细内容见《投标明细报价表》。注：(1)投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。 (2)本项目最高限价：最高限价 636206.40元。投标报价应为人民币含税全包价（包括保洁工具、保洁设备、消毒剂、清洁剂、生活垃圾袋等有关消耗品）。投标报价不得超过最高限价, 否则，作无效投标处理。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日江门市新会区崖门卫生院物业管理服务项目（项目编号：XHZB2020-0045）招标文件江门市公共资源交易中心新会分中心第 71 页共 72 页 2．投标明细报价表采购项目名称:____________ 采购项目编号包(组)号：一、服务量详列：一、货物、设备及材料类详列序号分项名称具体服务内容所需工时（人日）单价（元/ 人日）合计（元）备注 1 2 。。。合计数量合计：报价合计：元二、货物、设备及材料类详列序号分项名称品牌、规格型号、主要技术参数制造商数量单价合计（元）说明 3 4 。。。合计数量合计：报价合计：元三、报价汇总：人民币元。（以上各合计项与开标/报价一览表中的对应项均一致相符，如不一致以投标/报价一览表为准）四、其他参考费用（下列报价不列入投标/报价总价内）分项名称规格型号制造商单价使用周期 /寿命常用易损件及配件质保期满后将要发生的必要服务项收费标准：注：以上内容必须与服务方案中所介绍的内容、《开标一览表》一致。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日

附件（2）

江门市新会区崖门镇卫生院后勤服务（1年）公开招标公告合同附件.pdf.gz

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