项目名称

丽江FOLIDAY地中海国际度假区（二期、三期）建设项目

环评类别

环境影响报告表

建设单位

丽江复星旅游文化发展有限公司

建设地点

丽江市玉龙县白沙镇玉龙村

环评编制单位

云南湖柏环保科技有限公司

项目概况：

丽江FOLIDAY地中海国际度假区（二期、三期）建设项目总占地面积607846m2，建筑面积 294070m2（均为地上建筑）。项目由主体工程（度假屋、商业街）；配套工程（道路、停车位）；公用工程（给水、排水、供电、暖通设备、通信、网络、消防）和环保工程（隔油池、化粪池、中水处理站、餐饮油烟净化器、绿地景观、水景和雨水、污水、中水管网）。主要建设658栋度假屋，度假屋区域建筑面积约271620m2；商业街区域总占地面积15200㎡，总建筑面积22450㎡，主要以重餐饮、轻餐饮、娱乐、服务、零售5个区域构成；配套道路总占地面积109000㎡，道路总长度27250 m；共设置1356个停车位，均为地上停车位；共设置9个化粪池，总容积为680 m3；共设置6套中水处理设施，总处理规模为850 m3；绿地总面积约259807m2，其中水景面积27409m2，绿化面积约232398m2，绿地率45%。项目供、排水依托“丽江白沙旅游区市政供排水项目”新建的供、排水管线，该供排水项目己于2019年4月15日建设完工，并于2019年4月20日通过工程质量验收。项目总投资45亿元，其中环保投资7500万元。

主要环保措施：

一、施工期

（1）废气

施工期产生的大气污染物主要是施工扬尘、运输废气及装修废气。在采取施工区域设置拦挡、围墙，及时对施工场地洒水降尘，建筑材料的堆放和运输采用遮盖、密闭等措施后，施工期产生的大气污染物能得到有效的防治，施工活动结束后，污染源也随之消失，对环境的影响较小。

（2）废水

废水主要为施工废水、施工生活废水、基坑涌水、地表径流等。施工区域设置一个旱厕，配套成品化粪池；项目建设使用商品混凝土，施工场地不设混凝土搅拌站。施工废水和少量生活废水经废水收集池沉淀处理后回用于施工工序或场地洒水降尘，不外排；基坑涌水、地表径流收集沉淀后部分回用于后续施工，回用不完的顺流至附近自然沟渠。

（3）噪声

噪声主要为施工机械噪声、运输车辆噪声。选用低噪声设备，定期对机械进行维护和保养；通过对运输车辆进行限速、加强施工机械的维修、加强管理等措施后可有效缓解噪声影响，施工噪声随施工期结束而结束。

（4）固体废物

本项目施工期间固体废物主要包括土石方、建筑垃圾、施工人员生活垃圾。土石方在施工中全部用于回填，不产生弃土；施工建筑垃圾能回收利用的部分，回收重复利用；不能回收利用的建筑垃圾，加强管理，及时收集，委托有资质单位清运到丽江市建筑垃圾填埋场处置；化粪池污泥委托环卫部门定期清掏清运；生活垃圾统一收集后委托环卫部门进行清运。

二、运营期

（1）大气

运营期废气主要是餐饮油烟、汽车尾气、垃圾和污水收集处理设施恶臭气体。建筑物厨房配置废气（油烟）净化装置和专门的油烟排气烟道，餐饮油烟经油烟净化装置处理达标后从烟囱排放；优化垃圾和污水收集处理设施的布置，周边加强绿化；加强环境卫生管理，垃圾及时清洁、清运等措施；综上所述，项目运营期产生的废气对环境影响较小。

（2）废水

项目运营期废水主要是生活废水，项目区域实行雨污分流排水体制。餐饮废水经隔油池处理后与生活废水一并排入化粪池，再排入中水处理设施，经处理达标后雨季排入市政污水管网，非雨季回用于项目区域绿化，回用剩余部分排入周边市政污水管网，最终进入丽江市第二污水处理厂处理。

（3）声环境

项目运营期噪声主要是交通噪声、设备机械噪声、社会活动噪声。项目噪声通过墙体隔声、距离衰减、加强项目区的管理、限制营业场所营业时间、避免娱乐、生活噪声扰民、禁止汽车区内鸣笛、选用低噪音设备且设置在室内，并加强管理等措施处理，项目的建设不会给周围居民区带来噪声干扰，项目建设后对声环境的影响较小。

（4）固体废物

项目运营期固体废物主要是生活垃圾、中水处理设施污泥、化粪池污泥、隔油池废油、餐厨垃圾等。生活垃圾、再生水处理站污泥、化粪池污泥统一收集后由当地环卫部门定期清运并妥善处置；隔油池废油委托有资质单位清运处置；餐厨垃圾经泔水桶集中收集后委托有资质的单位进行清运并妥善处置；项目运营期固体废物处置率100%。

（5）生态保护措施

进一步优化设计，尽量减少对植被的破坏；加强施工管理和环保宣传，严禁超计划占地和乱砍滥伐；加强施工管理；施工过程中注意保护好表层土壤，用于施工结束后施工迹地的恢复；施工结束后须清理场地，及时清除施工废料，施工场地应及时进行植被恢复；绿化要“因林制宜”、“因地制宜”， 尽量选择当地树种、草种。