湖北华中天地国际工程咨询有限公司受恩施职业技术学院的委托，拟对恩施职业技术学院主校区食堂二楼招租项目进行公开招租。欢迎符合资格条件的、有能力提供服务的服务商参加竞租。

一、项目概况

（一）招租方：恩施职业技术学院

（二）项目编号：HZTDES2020-010

（三）招租标的简介：恩施职业技术学院主校区食堂二楼面积1825平方米，以上面积仅作参考，以现场实际面积为准。现将主校区食堂二楼进行公开招租，出租给满足恩施职业技术学院招租资格要求的一家公司经营。

（四）租金底价：叁拾伍万元整/年（￥：350000.00元/年），竞租报价不得低于上述底价，否则按无效报价处理。

（五）租赁期限：食堂每轮协议招租经营期限3年（2020年8月1日至2023年7月31日），合同不能续签。

（六）已承租恩施职业技术学院主校区食堂一楼、三楼的经营户不得参与竞租。

二、竞租人资格要求

1. 食堂二楼竞租人注册资本人民币2000万元以上；

2. 竞租人须具备有效的营业执照和食品经营许可证；

3. 食堂二楼竞租人须通过ISO9001质量管理体系、ISO22000食品卫生与安全管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系认证证书且在有效期内；

4. 竞租人须具备高校食堂经营经历（出具相应承租合同等证明材料）；

5. 竞租人主要管理人员（不少于三人）熟悉高校餐饮服务业务，有从事过高校后勤管理工作经验证明；

6. 竞租人需提供企业社保参保人员社保证明；

7. 竞租人须提供单位营业执照注册所在地食品药品监督管理局出具的经营期内项目无食物中毒等食品安全事故发生的证明文件；

8. 竞租人需有消防部门出具的无重大消防安全事故记录等方面的证明材料；

9. 竞租人必须提供完整的食堂经营管理方案，该方案必须包括食堂的布置及改造项目，同时也必须对食品安全、饭菜质量和价格、不转包第三方以及服从学院的统一管理作出明确的承诺；

10.不接受联合体竞租。

三、租金支付方式

（一）承租方须按期每年向州财政专户缴纳租赁费，金额通过招租方式确定；签订合同前，承租方须缴纳风险保证金10万元。

（二）租金按年缴纳，缴纳时间必须在每年承租期的起点时间之前，逾期缴纳租金的按年租金总额的0.5%/日缴纳违约金。

四、招租文件的获取

（一）报名方式：凡有意参加竞租者，请于2020年6月12日至2020年6月19日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），携带法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、食品经营许可证，以上资料复印件一套并加盖公章到湖北华中天地国际工程咨询有限公司（恩施市施州大道155号金安大厦A座10楼8号）购买招租文件。

（二）招租文件售价：每套售价300元，售后不退

五、招租时间及地点

（一）竞租响应文件递交截止时间：2020年7月6日上午10：00整（北京时间）以前，逾时或不符合规定的竞租响应文件恕不接受。

（二）招租时间：2020年7月6日上午10：00整（北京时间）。

（三）招租地点：恩施市施州大道155号金安大厦A座10楼8号。

六、现场踏勘

本项目各竞租人自行组织踏勘现场，成交后不得以不完全了解标的物情况及面积不准确为由，要求修改公告内容或对标的物的现状提出质疑。

七、公告信息发布媒体

本次招租公告在湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）网上公开发布。

八、代理机构与招租方联系方式：

代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

地 址：恩施市施州大道155号金安大厦A座10楼8号

联 系 人：周女士

联系电话：0718-8463815

招 租 方：恩施职业技术学院

地 址：恩施市学院路122号

联 系 人：冉老师

联系电话：0718-6103353