2020-2022年廊坊联通香河县分公司物业管理项目公开比选公告（二次）

本比选项目为2020-2022年廊坊联通香河县分公司物业管理项目（二次）比选，（采购代理编号：ZJZB-2020-03131），采购人为中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

本比选项目为2020-2022年廊坊联通香河县分公司物业管理项目（二次）。预算金额为725000元（不含税）

1.2 采购内容

1.2.1保洁服务：县公司院内所属公共区域（含营业厅、办公楼、综合楼、楼道、大院、门前）的日常保洁、负责公司职工之家多功能厅的环境卫生等（部分区域每天至少两次全面保洁、院内每天至少一次全面保洁）,负责二、三、四层会议室卫生，保障会议室随时处于可用状态，负责办公楼、综合楼所有卫生间的日常保洁，保障无异味，负责提供工作服，人数至少2名，且在工作时间内随时保证各区域环境卫生的整洁。

1.2.2绿植养护：县公司院内绿地（草坪种植）、树木的养护、增绿及管理，包括除草（及时修剪草坪在2-6厘米左右）、施肥、浇灌、修剪（每年至少一次）、病虫害防治（每年至少一次）等产生的相关费用，果木费、人工费等。

1.2.3门卫：县公司院内门卫含营业厅执勤，按照甲方有关门卫管理制度执行两班倒，确保做到24小时在岗值勤，包括对外来车辆及人员盘查登记、院落内安全巡视、车辆停放秩序等，人数至少4名，人员需到公安机关备案，并配备门卫工作服、鞋、手电、警用物品等。

1.2.4职工食堂：食堂所需物品使用及水、电、暖等费用由县公司统一安排，厨师及工作人员，负责50余人员工早、中、晚餐饮；来客招待；食品卫生安全及餐厅环境卫生等服务（含检疫费用），按照甲方食堂管理办法的有关要求，做到持健康证上岗，确保餐厅干净、整洁、厉行节约、开饭时间准时，圆满完成各项招待保障工作，负责提供工作服、手套、帽子、口罩等，人数至少2名服务人员。

1.2.5负责县公司及各乡镇9个营业部水、电、暖的日常维护、维修等服务，人数至少1名，需持证（电工证）上岗，负责人员往返车费、伙食等。

1）采购有效期：自合同签订之日起两年。

2）项目预算：725000元 (不含税）。

3）服务地点：廊坊市香河县分公司

4）标段划分：本次采购不划分标段，拟选一家单位中标。

1.3本项目设置最高限价，总价最高限价725000元（不含税），分项最高限价详见比选文件，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. 应答方资格要求

1、潜在应答人应具有独立法人资格或其他组织，营业执照具有相应营业范围（经营范围需含括：物业、餐饮等相关资质）；


2、潜在应答人应根据招标人要求可为中国联通廊坊市分公司开具增值税专用发票,并提供相关证明文件复印件加盖公章；（应提供“全国企业一般纳税人查询”网查询信息截图或提供税务部门开具的增值税一般纳税人认定表等）或提供可代开承诺书；


3、应答人具备至应答文件递交截止之日止（合同以签署日期为准，框架合同以订单或发票日期（若同一框架合同下同时提供发票和订单，以发票日期为准）为准），近三年同类项目业绩累计金额至少30万元。（原件备查）

注：须提供以下业绩证明文件：

（1）合同复印件（包括完整合同文本及附件，金额以合同金额为准），若为框架合同则提供框架合同加采购订单或发票复印件，金额以订单或发票金额为准（若同一框架合同下同时提供发票和订单，以发票金额为准）。

（2）须列表提供合同买方联系人和联系方式。

4、潜在应答人提供服务于本项目的食堂服务人员须有健康证、日常维修须有电工证或承诺中标后15日内具备。

5、应答人应合法运作并独立于招标人及招标代理机构；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目比选，应答人须提供股东构成等相关材料及承诺书；

6、本项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录（处理期内）”或“严重违法企业名单（处理期内）”的企业的比选申请，应答人须提供承诺书。

7、应答人须承诺具备支撑中国联通电子商城运营能力。

8、本项目比选不接受联合体应答；

9、本项目不接受被列入中国联合网络通信有限公司及河北省分公司黑名单禁入期内的应答人参加。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2020年06月16日至2020年06月22日，每日9 时00分至17时30分（北京时间，下同）。

4.1.2招标文件获取地点：有意向的潜在投标人登录网站中国联通电子招标投标交易平台购买招标文件。中国联通电子招标投标交易平台进入方式：（1）通过中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn）登录后进入；（2）通过中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）点击电子招标投标交易平台进入。

4.1.3 招标文件获取方式：通过中国联通电子招标投标交易平台线上报名，购买招标文件。

4.1.4 招标文件每套售价 400 元人民币，售后不退。

中国联通电子招标投标交易平台仅支持潜在投标人通过沃支付网上支付招标文件费，不支持其他支付方式。

若首次使用沃支付，须点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（沃支付账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。潜在投标人可登录中国联通电子招标投标交易平台“下载中心”下载详细操作手册。

4.1.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后 2 日内寄出，邮寄费用由投标人承担。

4.2报名材料

潜在投标人在招标文件发售期内还应请准备好下列材料并在招标文件发售时间内发送至邮箱zjzbhblt@163.com,邮件主题必须注明“ZJZB-2020-03131
+XXX公司报名材料”。

（1）文件购买登记表加盖公章（PDF或JPG格式，格式见附件1）；

（2）文件购买登记表电子版（EXCEL格式）；

（3）营业执照复印件（PDF或JPG格式）；

4.3、报名成功：潜在投标人须在文件发售期内通过中国联通电子招标投标交易平台线上购买招标文件且完成支付，如未按要求进行报名造成的后果由潜在投标人自行承担。

4.4、未按规定购买招标文件的不具备投标申请资格，招标人不予受理。

5.
投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：

递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2020年6月29日14时30分，投标文件递交地点：河北省廊坊市华祥路与金源道交叉口路西中国联通廊坊市分公司东门（三楼会议室）

5.2电子投标文件的递交：

上传投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：同递交纸质投标文件的截止时间，上传网址：中国联通电子招标投标交易平台（网址同购买招标文件）。

未按时递交纸质投标文件或未按时上传电子投标文件的，投标无效。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加并进行数字签名确认。

5.4建议投标人在投标截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败。


5.5出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2 未按照招标文件要求密封的；

5.5.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.
电子采购应答规则

6.1投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册流程，并及时购买iPASS电子证书并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买）。

如潜在投标人首次注册，则相关注册流程及iPASS电子证书办理等相关业务请登陆中国联通合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn）进行操作。

如潜在投标人已注册为联通合作方并办理iPASS电子证书的，如需升级iPASS电子证书的请进行升级。

6.2潜在应答方须在投标截止时间前在“新平台”上递交电子应答文件。


6.3iPASS服务平台服务电话:010-60844066；供应商注册服务电话：010-67882255（转3转8转2）；系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-67882255（转3转3转2）。

6.4中国联通电子招投标交易平台对供应商提交的投标文件大小进行限制，以下情况的投标文件将被拒绝：

6.4.1应答文件的技术部分、商务部分、报价部分单个文件大小超过200MB；

6.4.2应答文件的技术部分、商务部分及报价部分合并，批量上传的文件大小超过500MB。

6.4.3为便于供应商控制文件大小，特提出如下建议：

6.4.3.1所有需要提供的扫描件、照片及相关图片设置为JPG格式，分辨率设置不超过1024*768，单个图片文件大小不超过500KB；

6.4.3.2如已完成word版投标文件的制作，可进行批量内部图片压缩处理。

7.
发布公告的媒介

本招标公告同时在中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司

地址：河北省廊坊开发区金源道39号

联系人：韩工

联系电话：03162980181

采购代理机构：中捷通信有限公司

地 址：广州市较场西路21号

河北办事处：石家庄市范西路19号府阳公寓

联系人：郑艳凤 刘蓓蕾

电话：15631128730 18131157723

电子邮箱：zjzbhblt@163.com

采购人：中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司

采购代理机构：中捷通信有限公司

2020年6月16日