[磋商]食堂管理物业服务成交公告

北京市社会福利医院食堂承包中标公告

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[磋商]食堂管理物业服务成交公告

北京-北京

食堂承包

医疗单位

发布于 2020-06-22

招标详情

2020-06-22

[磋商]食堂管理物业服务成交公告

一、项目编号：JBZC2020_180213_302-JH003-XM001

二、项目名称：食堂管理物业服务

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：133.612476 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京高之苑物业管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市昌平区南环路高之苑小区内

中标金额：133.612476万元

四、主要标的信息

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额
北京高之苑物业管理有限公司	北京市昌平区南环路高之苑小区内	91110114735107968Q	133.612476 万元

采购内容及数量：详见技术要求，质量标准达到合格

采购用途：食堂管理物业服务

简要技术要求/招标项目的性质：食堂管理物业服务，详见技术要求或竞争性磋商文件。

服务期：三年，质量标准：合格。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

奚玲（组长）、段建峰、冯姝姝

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：1.768899万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

按照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）、国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）的规定。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

详见招标文件和技术参数。

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京高之苑物业管理有限公司	食堂管理物业服务	/	1	133.612476万元	133.612476万元	详见技术要求，质量标准达到合格

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市社会福利医院

地址：北京市海淀区清河三街52号

联系方式：王东,62923892

2.采购代理机构信息

名称：中骏盛景（北京）工程顾问有限公司

地址：北京市昌平区泰合盈创主楼312室

联系方式：刘笑，010-56674582

3.项目联系方式

项目联系人：刘笑

电话： 010-56674582

食堂物业管理服务磋商文件.pdf

食堂管理物业服务技术参数.pdf

成交公示).pdf

项目编号：JBZC2020_180213_302-JH003-XM001 食堂管理物业服务竞争性磋商文件采购项目编号：JBZC2020_180213_302-JH003-XM001 采购人：北京市社会福利医院采购代理机构：中骏盛景（北京）工程顾问有限公司 2020 年 6 月竞争性磋商文件目录第一章磋商公告....................................................................................... 1 第二章磋商须知前附表........................................................................... 5 第三章合同格式..................................................................................... 13 第四章技术标准和要求......................................................................... 18 第五章响应文件格式............................................................................. 19 第六章评审办法..................................................................................... 32 竞争性磋商文件 1 第一章磋商公告项目概况食堂管理物业服务采购项目的潜在供应商应在北京市昌平区泰合盈创 315 室获取采购文件，并于 2020 年 06 月 18 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况 1. 项目编号：JBZC2020_180213_302-JH003-XM001 2. 项目名称：食堂管理物业服务 3. 采购方式：□竞争性谈判 竞争性磋商 □询价 4. 预算金额：134.0978 万元/年 5. 最高限价（如有）：134.0978 万元/年 6. 采购需求：数量、简要规格描述：详见技术需求附件；质量标准达到合格。 7. 合同履行期限：服务期：三年，每年签订一次合同；自 2020 年 7 月 1 日到 2023 年 6 月 30 日止。 8. 本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； (1) 具有独立承担民事责任的能力； (2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6) 法律、行政法规规定的其他条件； 2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：竞争性磋商文件 2 (1) 《中华人民共和国政府采购法》 (2) 《中华人民共和国政府采购法实施条例》 (3) 《中华人民共和国招标投标法》 (4) 《中华人民共和国招标投标法实施条例》 (5) 《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214 号） (6) 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第 87 号令） (7) 《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹞248 号） (8) 《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 [2011]300 号） (9) 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号） (10) 《财政部民政部中国残疾人联合会关子促进残疾人就业政府采购政策的通知)) (财库【2017】14 号) (11) 《中关村国家自主创新示范区新技术新产品政府首购和订购实施细则》（京财采购〔2015〕43 号） (12) 第二十四期《节能产品政府采购清单》 (13) 第二十二期《环境标志产品政府采购清单》及其它相关法律法规，详见磋商文件。 (14)关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知（京财采购[2020]195 号） (15)关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项通知（财库[2020]29 号） 3. 本项目的特定资格要求： (1) 依据（财库【2016】125 号）文，投标人近三年被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的政府采购活动；（本公告发布日期之后出具，否则无效）三、获取采购文件 1. 时间： 2020 年 06 月 05 日至 2020 年 06 月 12 日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 13:00 至 16:00 （北京时间，法定节假日除外） 2. 地点：北京市昌平区泰合盈创 315 室竞争性磋商文件 3 3. 方式：现场报名并购买文件 4. 售价：500 元（人民币），售后不退。四、响应文件提交 1. 截止时间：2020 年 06 月 18 日 09 点 30 分（北京时间） 2. 地点：北京市昌平区泰合盈创 312 室五、开启（竞争性磋商方式必须填写） 1. 时间：2020 年 06 月 18 日 09 点 30 分（北京时间） 2. 地点：北京市昌平区泰合盈创 312 室六、公告期限 1. 自本公告发布之日起 5个工作日。七、其他补充事宜 1.发布公告媒体：本公告通过《中国政府采购网》、《北京市政府采购网》对外公开发布，未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任。 2.供应商应在规定时间将密封的响应文件送达指定地点，逾期送达或不符合规定的响应文件不予接受，届时请各供应商的法定代表人或其授权代表出席参加。 3.现场获取磋商文件时，需携带以下资料： (1) 供应商的法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；如供应商的法定代表人到现场获取文件时，需携带法定代表人身份证明文件和身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。（以上资料除法定代表人授权委托书提供原件外，其他均须提供加盖单位公章的复印件 1套，且所有资料必须均在有效期内，否则无效）；竞争性磋商文件 4 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：北京市社会福利医院地址：北京市海淀区清河三街 52 号联系方式：62923892 2.采购代理机构信息名称：中骏盛景（北京）工程顾问有限公司地址：北京市昌平区泰合盈创主楼 312 室联系方式：010-56674582 3.项目联系方式项目联系人：刘笑电话：18388667791 竞争性磋商文件 5 第二章磋商须知前附表一、本表是关于项目的具体资料，是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。序号项目内容 1 采购人采购人：北京市社会福利医院地址：北京市海淀区清河三街 52 号联系人：马春頔联系方式：62923892 2 招标代理机构招代理机构：中骏盛景（北京）工程顾问有限公司地址：北京市昌平区永安路与超前路交叉路口泰合盈创主楼 315 室联系人：刘笑联系方式：18388667791 3 项目名称食堂管理物业服务 4 服务内容食堂管理物业服务 5 服务期及服务地点服务期：三年，每年签订一次合同；自 2020 年 7 月 1 日到 2023 年 6 月 30 日止。服务地点：以采购人指定地点为准。 6 最高响应限价本项目最高响应限价合计为 134.0978 万元/年。 7 资金来源财政资金，已落实。 8 是否接受联合体 ■不接受 9 现场踏勘不组织现场踏勘 10 响应文件份数正本一份，副本二份，电子版（U盘）1份。 11 响应文件的装订要求响应文件应采用固定式封装（胶装），不得采用活页、打孔等可拆式装订方法。文件须标明页码。竞争性磋商文件 6 12 封套上写明食堂管理物业服务项目磋商响应文件在 2020 年月日上午 09：30 分前不得开启等 13 响应文件递交截止时间 2020 年 06 月 18 日上午 09：30 分 14 响应文件的递交地点及时间响应文件提交截止时间及磋商时间：2020 年 06 月 18 日上午 09：30 分响应文件提交地点：北京市昌平区永安路与超前路交叉路口泰合盈创主楼 312 室。 15 磋商小组人数 3人 16 是否授权磋商小组确定成交人否，磋商小组成员根据综合评审得分由高到低排序向采购人推荐 3名为本项目成交候选人。 17 磋商保证金保证金：人民币 20000 元。形式：电汇保证金接收账户信息：开户名（全称）：中骏盛景（北京）工程顾问有限公司开户银行：兴业银行北京昌平支行；帐号：3213 6010 0100 2070 79 18 需要补充的其他内容： 1、磋商次数将由磋商小组决定，但对每家响应人机会均等。 2、经磋商，最终确定 1名响应人为成交人。竞争性磋商文件 7 二、磋商须知 1.总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备采购条件，欲通过竞争性磋商方式选择合格供应商，现邀请有兴趣承担本项目的供应商参加竞争性磋商。 1.1.2 本项目采购人：见第二章磋商须知前附表。 1.1.3 本项目招标代理机构：见第二章磋商须知前附表。 1.1.4 本项目名称：见第二章磋商须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况资金已落实。 1.3 服务范围、服务周期 1.3.1 本次服务范围：见第二章磋商须知前附表。 1.3.2 本项目服务周期：见第二章磋商须知前附表。 1.4 响应人资格要求详见第一章竞争性磋商邀请。 1.5 语言文字除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.6 费用承担响应人准备和参加竞争性磋商发生的费用自理。 2. 竞争性磋商文件 2.1 竞争性磋商文件的组成 2.1.1 本次磋商文件包括竞争性磋商邀请、磋商须知前附表、供应商须知、技术说明书、响应文件格式、评审办法，以及根据本章第 2.2 款对竞争性磋商文件的澄清和第 2.3 款对竞争性磋商文件的修改。 2.1.2 当竞争性磋商文件、竞争性磋商文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。竞争性磋商文件 8 2.2 竞争性磋商文件的澄清 2.2.1 响应人应仔细阅读和检查竞争性磋商文件的全部内容。如有疑问，应在响应人须知前附表规定的时间前以邮件形式（按照文件给出的邮箱），要求采购人对竞争性磋商文件进行澄清。 2.2.2 采购人应在磋商须知前附表规定的时间前，以书面形式或邮件形式将澄清内容发给所有购买竞争性磋商文件的响应人，但不指明澄清问题的来源。 2.2.3 响应人收到澄清后，应在磋商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。 2.3 竞争性磋商文件的修改 2.3.1 在磋商须知前附表规定的时间前，采购人可以书面形式通知响应人修改竞争性磋商文件。在磋商须知前附表规定的时间后修改竞争性磋商文件的，采购人应相应顺延申请截止时间。 2.3.2 响应人收到修改的内容后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。 3. 响应文件的编制 3.1 响应文件的组成 3.1.1 响应文件应包括下列内容：（1）响应文件函（2）投标一览表（3）技术规格偏离表（4）商务条款偏离表（5）法定代表人身份证明（6）授权委托书（7）响应人必须提供的相关必要资料（8）项目方案（9）中标服务费承诺书（10）响应人企业类型声明函（11）响应人认为有必要提供的其它资料竞争性磋商文件 9 3.2 响应文件的编制要求 3.2.1 响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，并作为响应文件的组成部分。 3.2.2 法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。 3.3 响应文件的装订、签字 3.3.1 响应人应按本章第 3.1 款和第 3.2 款的要求，编制完整的响应文件，用不褪色的材料书写或打印，并由响应人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。响应文件中的任何改动之处应加盖单位章或由响应人的法定代表人或其委托代理人签字确认。 3.3.2 响应文件正本一份，副本份数见磋商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。当正本和副本不一致时，以正本为准，副本可以采用正本的复印件。 3.3.3 响应文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见磋商须知前附表。 4. 响应文件的递交 4.1 响应文件的密封和标识 4.1.1 响应文件的正本与副本应一同包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖响应人单位章。 4.1.2 封套上需写明的内容见磋商须知前附表。 4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的响应文件，采购人不予受理。 4.2 响应文件的递交 4.2.1 申请截止时间：见磋商须知前附表。 4.2.2 递交响应文件的地点：见磋商须知前附表。 4.2.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 5.评审与磋商 5.1 开标程序 5.1.1 在响应人递交响应文件及磋商保证金并进行登记后，招标代理机构按照竞争性磋商文件第一章“竞争性磋商邀请”中规定的时间和地点公开唱标，响应人可派法人代表或其授权代表手持有效授权委托书参加开标会。竞争性磋商文件 10 5.1.2 开标时，招标代理机构将邀请采购人、监督人、响应人代表当场查验响应文件的密封情况，确认无误后拆封唱标，宣读响应人名称、响应报价、响应声明（如有）、招标代理机构认为合适的其他内容并加以记录。 5.1.3 响应人、采购人、监督人、唱标人、记录人代表对唱标记录进行签字确认。 5.1.4 无论何种原因在开标时未被接受的响应文件，在评审时将不予考虑。招标代理机构对此不承担任何责任。 5.2 评审程序 5.2.1 磋商小组成员按照国家相关规定依法组成。磋商小组组长通过选举产生，并负责主持评审与磋商工作。 5.2.2 评审与磋商分两个阶段进行： 5.2.2.1 综合评审阶段（1）磋商小组阅读采购文件及响应文件。（2）磋商小组按照竞争性磋商文件规定，对响应人的资格条件进行审查，未通过初步评审的，不进入竞争性磋商阶段； 5.2.2.2 竞争性磋商阶段（1）按递交响应文件的逆顺序进行磋商。（2）磋商小组与响应人分别进行磋商，包括文件的澄清、采购人提出新的磋商条件（包括接受新的报价）等。（3）响应人按采购人规定的时间和要求，再次递交书面报价文件，包括为满足采购人要求而提供的书面补充文件等。磋商次数将由磋商小组决定，但对每家响应人机会均等。（4）采购磋商小组根据响应人的最终报价和书面补充文件进行评审，磋商小组按照评审办法的程序对响应文件完成评审后，向采购人递交评审报告。竞争性磋商文件 11 5.3 磋商小组向采购人递交评审报告后，本次竞争性磋商工作结束。 5.4 采购人根据评审报告和推荐的成交候选人顺序，确定1名为成交人，招标代理机构根据采购人出具的书面确认书，向成交响应人发出成交通知书，采购人与响应人签订合同。 6. 通知和确认 6.1 通知采购人根据磋商小组评审报告及评审结果，对成交候选人进行书面确认，代理机构收到成交确认函后，将向成交响应人发出成交通知书。向未成交响应人发出磋商结果通知书。 6.2 解释采购人无义务对响应人就评审情况进行解释。 7. 磋商保证金 7.1响应人须按照磋商须知前附表的规定向招标代理机构交纳磋商保证金。到达截标时间，如果未交纳磋商保证金，其响应将被否决。 8. 纪律与监督 8.1 严禁贿赂严禁响应人向采购人、磋商小组和与磋商活动有关的其他工作人员行贿。在磋商期间，不得邀请采购人、磋商小组以及与磋商活动有关的其他工作人员到响应人单位参观考察。 8.2 不得干扰磋商工作响应人不得以任何方式干扰、影响磋商工作，否则将导致其响应被拒绝。 8.3 保密采购人、磋商小组，以及与磋商活动有关的其他工作人员应对响应文件的审查、比较进行保密，不得在磋商结果公布前透露与磋商有关的任何信息，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。 8.4 投诉响应人和其他利害关系人认为本次磋商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。竞争性磋商文件 12 9 需要补充的其他内容 9.1需要补充的其他内容：见磋商须知前附表。 10 采购代理服务费 10.1 成交通知书发出同时，成交供应商应向招标代理机构交纳招标代理服务费，此项费用不单独开列而应计入响应报价。招标代理服务收费标准如下：服务类型费率中标金额（万元）服务招标 100 以下 1.5% 100-500 0.8% 500-1000 0.45% 1000-5000 0.25% 5000-10000 0.1% 10000-100000 0.05% 1000000 以上 0.01% 10.2 采购代理服务费可以支票、汇票、或汇款的方式支付。竞争性磋商文件 13 第三章合同格式合同编号：政府采购合同项目名称：服务名称：委托方（甲方）：受托方（乙方）：签署日期：竞争性磋商文件 14 北京市社会福利医院食堂管理物业服务委托合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章以及甲方的实际情况，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实守信的基础上，友好协商达成此委托合同，具体内容如下：一、委托项目基本情况 1、项目名称:食堂管理物业服务委托 2、项目位置: 北京市社会福利医院 3、委托服务内容：负责本项目食堂管理的物业服务二、委托服务期限及合同签订要求服务期限：三年，每年签订一次合同，自 2020 年 7 月 1 日到 2023 年 6 月 30 日止。合同签订要求: 1、本合同每年签订一次，合同期满前一个月内，方可申请与甲方签订下一年度服务合同。 2、本合同价格为 2020 年度食堂管理物业服务价格，2021 年、2022 年合同价格经合同双方协商一致后，可以在上一年度合同总价基础上上下调整，上下调幅度不超过 5%。三、项目服务要求 1、人员要求：食堂各类服务人员 14人，详见《第四章技术标准和要求》（1）男性年龄 20-50 岁，女性年龄 30-45 岁，具有初中以上文化程度。（2）身体健康，无残疾，无传染病史，勤劳肯干、服从管理。（3）持本人有效证件和有效岗位等级证书，并有连续从事食堂工作经历，经甲方主管部门审查合格方可上岗。（4）能够长期胜任白班或夜班工作，无条件服从甲方主管部门的监督指导。竞争性磋商文件 15 （5）有强烈的工作责任心，热爱本职工作，能够完成甲方交办的临时性工作。 2、食堂人员服务工作要求：（1）在食堂总负责人指挥下，负责对各种饭菜的加工制作，保证食品质量。（2）严格遵守作息时间，按时开餐，不擅离职守、串岗、脱岗。（3）服从分配，按质、按量、按时烹制饭菜，做到饭菜可口，保热保鲜。（4）服务周到，礼貌待人，做到领导与职工一样，生人与熟人一样，自己与大家一样。（5）遵守安全操作规程，合理使用操作工具，合理使用原材料，节约水、电、煤气。（6）严格遵守《食品卫生法》及各项制度，搞好厨房、餐厅卫生，保证不让职工吃有异味食品，防止食物申毒。（7）进入厨房将工作服穿戴整齐，厨房内不准吸烟，不准另搞标准开小灶。（8）自觉遵守甲方各项规章制度，努力钻研业务，提高业务操作技能。（9）服从主管调动，维护好厨房灶具、设备，协助员工做好开餐服务。四、合同服务费用 1、合同总计服务费：人民币元/年（人民币大写：元/ 年） 2、本合同总金额为因乙方履行本合同甲方需要向乙方支付的全部费用。五、付款方式本合同签字生效且民政局大额资金支付审批单批复后，甲方向乙方支付 50%服务费元整，剩余部分合同期满，且乙方没有任何违约情形，甲方向乙方支付。上述费用均以支票方式支付，乙方同时向甲方出具等额发票。六、甲方权利与义务 1、有权要求乙方按合同的约定提供服务。 2、监督乙方履行本合同，对乙方提供的服务有建议、督促的权利。 3、对乙方根据合同和有关规章制度提供的服务给予必要配合。 4、按约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。 5、乙方人员服务不合格，乙方应按每次 50 元的标准向甲方支付违约金，竞争性磋商文件 16 甲方有权从食堂管理服务费中扣除该费用。 6、如果认为乙方人员在服务态度、服务质量等方面有不足，甲方有权要求乙方更换，乙方自接到甲方更换人员通知之日起在一周内完成更换人员提供服务。 7、甲方对乙方人员的工作情况有权进行随时检查，如达不到本合同规定的服务标准要求，视情况甲方可以责成乙方及时改进服务。如不能及时改进，甲方有权扣减乙方的服务费。七、乙方权利与义务 1、乙方负责提供食堂服务人员，严格按照法律、法规履行服务及甲方交付的任务。乙方派驻至甲方提供服务的人员数量应当满足本合同第三条所约定的数量，否则视为乙方违约，甲方有权扣减服务费。 2、严格按照法律、法规聘用指派到甲方的食堂服务人员，确保本合同存续期间内为上述人员依法缴纳社会保险并足额支付工资，乙方因未履行本条款约定义务产生的法律责任由乙方自行承担。本合同仅建立甲方与乙方之间的法律关系，乙方派驻至甲方提供服务的人员与甲方之间不存在劳动关系、劳务关系、聘用关系。 3、乙方人员出现违法、违规行为，由乙方负责处理并承担一切责任。 4、对派驻至甲方提供服务的人员进行宣传教育和培训。 5、严格遵守合同规定，依照诚信的原则实施管理。 6、自觉接受甲方的监督检查，根据甲方因工作的要求换人。 7、定期向甲方汇报服务情况，认真听取改进服务工作的意见和建议。 8、对派驻至甲方提供服务的人员进行系统培训及考核，接受甲方对其工作人员的专业测试考核。 9、乙方人员的一切安全责任（包括工作中和工作以外，以及任何意外或非意外，含工伤等一切人身及财产安全）由乙方负责，甲方不承担任何责任。 10、乙方派驻至甲方提供服务的人员必须经卫生部门体检合格并持证上岗。 11、乙方提供服务期间给甲方及任意第三人造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。八、违约责任竞争性磋商文件 17 1、甲方未按时支付项目服务费用，超过 10 日后，每天向乙方支付违约金为项目服务费用的 1‰，最高不超过项目服务费用总额的 10%。 2、甲方无故单方解除合同，应按照一个月委托服务费用的标准向乙方支付违约金。 3、乙方未按约定完成甲方交付的任务，由乙方承担一切责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 4、乙方无故单方解除合同，应按照一个月委托服务费用的标准向甲方支付违约金 5、乙方违反法律规定及合同约定义务的，甲方有权解除合同，乙方应按照服务费用总额的 20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。九、其他事项 1、因不可抗力导致服务中断的，乙方不承担责任： 2、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订书面补充合同。 3、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，一式陆份，甲、乙双方执叁份，具有同等法律效力。九、合同纠纷解决如双方产生纠纷，经双方协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院起诉。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月日竞争性磋商文件 18 第四章技术标准和要求一、食堂各类服务人员岗位需求： 1. 统计 1名 2. 厨师长 1名 3. 厨师 2名 4. 切配岗 1名 5. 杂工岗 9名二、各岗位人员要求： 1. 男性年龄 20-50 岁，女性年龄 30-45 岁，具有初中以上文化程度。 2. 身体健康，无残疾，无传染病史，勤劳肯干、服从管理 3. 持本人有效证件和食品类健康证，并有连续从事食堂工作经历，经院主管部门审查合格方可上岗。 4. 能够长期胜任白班或夜班工作，根据工作需要节假日能够胜任加班任务，服从院主管部门的工作安排。 5. 有强烈的工作责任心，热爱本职工作，能够完成领导交办的临时性工作。竞争性磋商文件 19 第五章响应文件格式（项目名称）项目响应文件响应人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日竞争性磋商文件 20 目录 1、响应文件函 2、投标一览表 3、技术规格偏离表 4、商务条款偏离表 5、法定代表人身份证明 6、授权委托书 7、响应人必须提供的相关必要资料 8、项目方案 9、中标服务费承诺书 10、响应人企业类型声明函 11、响应人认为有必要提供的其它资料竞争性磋商文件 21 一、响应文件函致：（采购人）： 1．我方已仔细研究了 _______（项目名称）竞争性磋商文件（项目编号： ________)的全部内容，我方愿按合同约定承担本项目工作，确保食堂管理物业服务项目服务及相关工作顺利完成。在研究了本项目竞争性磋商文件后，我们愿意以人民币（大写）元（¥ ）的响应总价，服务期：。 2．我方承诺在磋商有效期（递交文件截止时间起 90 个日历日）内不撤销响应文件。 3．随同本报价函提交磋商保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥ ）。 4．如我方成为成交人：（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同内容。（3）我方同意按照贵公司要求提供与其磋商有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低报价的响应文件。 5．我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确，如与磋商文件要求不一致，我方又没有做出文字说明，给贵方造成损失，我方愿承担全部责任。响应人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）地址：电话：传真：邮政编码：年月日竞争性磋商文件 22 二、投标一览表响应人名称：项目编号：序号服务名称响应总价（单位：元）保证金（有/无）服务期服务地点备注 …… …… …… 合计备注：本表可自行添加行。响应人名称（盖章）：响应人代表（签字）：竞争性磋商文件 23 三、技术规格偏离表响应人名称:___________ 项目编号:______________ 序号服务名称竞争性磋商文件条目号竞争性磋商规格响应规格响应/偏离说明 …… …… …… …… …… …… …… 1、响应人的技术偏差必须如实填写，并应对偏差情况做出必要说明。响应人应对故意隐瞒技术偏差的行为承担责任。对竞争性磋商文件有任何偏离应列明 “正偏离”或“负偏离”，并标明“其他无偏离”。 2、对竞争性磋商文件无偏离应标明“无偏离”。响应人名称（盖章）：响应人代表（签字）：竞争性磋商文件 24 四、商务条款偏离表响应人名称:_____________ 项目编号:_____________ 序号竞争性磋商文件条目号竞争性磋商文件商务条款响应文件商务条款说明 …… …… …… …… …… 注：响应人如果对包括交货期、付款方式/条件、质保期及合同条款在内的商务条款的响应有任何偏离，请在本表中详细填写；如对商务条款没有偏离，请注明“无偏离”。响应人名称（盖章）：响应人代表（签字）：竞争性磋商文件 25 五、法定代表人身份证明响应人名称：单位性质：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（响应人名称）的法定代表人。特此证明响应人：（盖单位章）年月日竞争性磋商文件 26 六、授权委托书本人（姓名）系（响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（项目名称）响应文件，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人及委托代理人的身份证明响应人：（盖单位章）法定代表人：（签章或签字）委托代理人：（签字）年月日竞争性磋商文件 27 七、响应人必须提供的相关必要资料（格式自拟）包含但不限于法人营业执照等的复印件（须加盖本单位公章）、税收和社会保障资金缴纳记录、财务审计报告、业绩材料、磋商文件要求的其他资格证明文件等。竞争性磋商文件 28 八、项目方案（格式自拟）竞争性磋商文件 29 九、中标服务费承诺书致：中骏盛景（北京）工程顾问有限公司我们在贵公司组织的项目竞争性磋商中若获中标（竞争性磋商文件编号：），我们保证在领取成交通知书时按竞争性磋商文件的规定，以支票、电汇或现金形式，向贵公司一次性支付应该交纳的中标服务费用。特此承诺承诺方法定名称：地址：电话：传真：邮编：承诺方授权代表签字：（承诺方盖章）承诺日期：竞争性磋商文件 30 十、响应人企业类型声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库 [2011]181 号）的规定，本公司为______（请填写：大型、中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：大型、中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加______单位的______项目采购活动（按投标形式选择填写）：（1）□本公司为直接响应人提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务。（2）□本公司为代理商，提供其他______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。（后附制造商响应人企业类型声明函）（3）□本公司为联合体一方，提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务。我公司提供协议合同金额占到共同投标协议合同总金额的比例为。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：竞争性磋商文件 31 十一、响应人认为有必要提供的其它资料竞争性磋商文件 32 第六章评审办法一、评审程序本项目分为初步评审和竞争性磋商两个阶段评审（1）初步评审阶段：审查响应人提交的磋商文件，符合资格审查与初步审查的响应人将被允许进入磋商阶段；（2）磋商阶段：磋商小组将与进入磋商阶段的响应人进行磋商，包括文件的澄清、采购人提出的新的磋商条件等，并允许响应人进行再次报价，直到采购人满意为止。磋商小组按照响应人递交的最终报价进行评审，评审委员会按照评审办法的程序对响应文件完成评审后，向采购人递交评审报告，并按最终评审得分由高到低排序向采购人推荐 3 名为本项目成交候选人，采购人确定 1 名为成交人。磋商结束后，采购人最终确定 1 名响应人为成交人，并与之签订合同。二、评审标准 2.1 初步评审阶段资格审查评审标准见“资格审查表”。初步审查评审标准见“初步评审表”。竞争性磋商文件 33 资格审查表序号审查内容响应人 1 提供有效企业法人营业执照（三证合一证）等 2 是否按要求交纳了磋商保证金 3 连续有近三月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 4 会计师事务所出具的上一年财务审计报告或银行资信证明 5 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 6 投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内） 7 不接受从中华人民共和国境外提供的服务 8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商 9 不接受联合体参加资格审查结果（通过打√，不通过打×）磋商小组全体成员签名：日期：年月日竞争性磋商文件 34 初步评审表序号初审条件合格标准响应人 1 响应人名称与营业执照、组织机构、纳税证明等一致 2 响应文件签字盖章按照竞争性磋商文件的签章要求 3 响应文件的格式符合第五章要求的格式 4 响应文件的装订与编制符合第二章磋商须知的相关要求 5 响应报价没有超出招标人最高限价没有超出最高响应限价 6 技术、商务偏离无技术、商务重大偏离 7 其他满足磋商文件的其他要求初步评审结果（通过打√，不通过打×）磋商小组全体成员签名：日期：年月日竞争性磋商文件 35 2.2 磋商阶段磋商小组将与进入磋商阶段的响应人分别进行磋商，磋商包含文件的澄清、采购人提出的新的磋商条件等，并允许响应人进行再次报价，并以最终磋商结果进行综合评审，综合评审得分由高到低排序向采购人推荐 3 名为本项目成交候选人。并向采购人提交评审报告。 2.3 详细评审综合得分标准（100 分），其中：商务部分 40 分（含价格分）；技术部分 60 分。 2.4 价格评审（1）.《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》，切实减轻疫情对中小微强企业产生经营影响；“小型和微型企业产品”的价格按扣除 10%后的价格参与评审。（2）符合条件的供应商应按照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的规定提供《中小企业声明函》（后附），并对声明的真实性负责。（3）监狱企业视同小型、微型企业,监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。北京市监狱企业应当提供市监狱管理局、市教育矫治局出具的监狱企业的证明文件。（4）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，符合条件的残疾人福利性单位应按照《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定提供《残疾人福利性单位声明函》（后附），并对声明的真实性负责。竞争性磋商文件 36 附件 7-5 食堂管理物业服务竞争性磋商评分表表 1 商务部分评分表（总计 40 分）序号评审内容分值评审标准一、价格部分（10 分） 1 价格得分 10 分 1.评标基准价：满足磋商文件要求且投标价格最低的有效投标报价为评标基准价。 2.投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10×100% 注：报价得分计算结果按四舍五入规则保留小数点后两位数字。二、商务部分（30 分） 1 类似项目业绩 15 分本项目类似的项目业绩（证明材料需提供以自身名义与甲方签订的服务合同复印件，并能体现委托内容及合同起止时间、合同金额，同时需加盖公章），每有一个得 3分，最高得 15 分。 2 企业综合考评 5分根据供应商的综合实力、荣誉证书等进行考评。 3 项目团队情况 2分项目负责人具有有效证件和食品类健康证，且具备类似项目经验，具备较强的协调能力，得 0-2 分，其他情况酌情扣分。 8分响应人拟派的项目团队配备的人员具有健康证等有效证件、职责分工明确、有一定的工作经验，满足项目实际需要，相对比较。人员配备、职责分工、工作经验情况完全符合项目要求得 7-8 分；人员配备、职责分工、工作经验情况相对符合项目要求得 3-6 分；人员配备、职责分工、工作经验情况不符合项目要求得 0-2 分。价格+商务合计得分磋商专家：（签字）日期： 2020 年月日竞争性磋商文件 37 食堂管理物业服务竞争性磋商评分表表 2 技术部分评分表（总计 60 分）序号评审内容分值评审标准三、技术部分（60 分） 1 食堂经营方案 10 分食堂经营方案考虑特别全面，不漏项，专业性、系统性强，操作可行：6-10分食堂经营方案考虑较为全面，专业性、系统性较强，操可行性较强：3-5分食堂经营方案考虑不够周全，专业性、系统性差，操作可行性弱：0-2分 2 食堂管理制度 10 分食堂管理制度健全，不漏项，专业性、系统性强，操作可行：8-10分食堂管理制度较为全面，专业性、系统性较强，操作可行性较强：5-7分食堂管理制度不够健全，有漏项，有一定的专业性、系统性，有一定的操作可行性：2-4分食堂管理制度不健全，有明显漏项，专业性、系统性不强，操作可行性差：0-1分 3 安全保证措施及案 10 分针对本项目安全保证措施及方案全面、不漏项、专业性、系统性强、针对性强，切实操作可行：8-10分针对本项目安全保证措施及方案基本不漏项、具备专业性和系统性、基本具备针对性和操作性：5-7分针对本项目安全保证措施及方案不够健全、专业性和系统性不强、具备一定的针对性和操作性：2-4分针对本项目安全保证措施及方案不健全，有明显漏项，没能结合项目实际，不具备可操作性： 0-1分 4 突发事件预案 5分针对本项目可能发生的突发事件设置突发事件预案（如：消防、治安及意外事故、突发事件的应急方案（因水电气出问题造成不能按时供餐等）：考虑特别全面，不漏项，专业性、系统性强，操作可行，处置合理：4-5分；考虑较为全面，专业性、系统性较强，操作可行性较强，处置较合理：2-3分；考虑不够周全，专业性、系统性差，操作可行性弱，处置不合理：0-1分。竞争性磋商文件 38 5 服务方案及承诺 15 分根据投标人提供服务方案及实施措施（如包括总体监控方案，食品质量控制方案、服务质量控制方案、卫生管理控制方案（食品卫生，人员卫生，环境卫生，垃圾处理方案等）、餐厅环境管理方案、原材料采购管理方案、成本控制方案、操作规程控制管理方案、食品保存管理方案、人员职责与管理方案、投诉处理方案、以及其他服务内容、服务规范、服务标准、服务措施、质量管理、监控体系等）服务方案保证措施详细、完善、合理，饭菜品种价格风味设置科学合理并完全满足招标文件要求：11-15 分；较详细、完善、合理，饭菜品种价格风味设置一般，并基本满足招标文件要求：6-10分；服务方案不合理，饭菜品种价格风味设置不科学不合理，基本不满足招标文件要求：0-5分。 5分投标人服务保障承诺：针对本项目服务目标和服务承诺非常明确、具体、可行，优势比较明显：4-5分针对本项目服务目标和服务承诺比较明确，具备可行性，具有一定的优势：2-3分针对本项目有服务目标和服务承诺，但可行性、针对性不强，不具有优势：0-1分 6 员工培训计划 5分根据投标人提供的员工培训计划及内容：方案合理、措施有力、内容齐全得4-5分；方案基本合理、措施得当、内容较齐全得2-3分；方案不太合理、内容不齐全得0-1分。技术部分合计得分价格+商务+技术合计总分磋商专家：（签字）日期： 2020 年月日竞争性磋商文件 39 食堂管理物业服务磋商记录表项目名称：食堂管理物业服务项目编号：响应人名称：序号磋商内容磋商记录响应人签字确认 1 采购人提出的新的磋商条件 2 合同条款 3 文件澄清 4 其他 5 最终报价磋商小组全体签名：日期：2020 年月日

附件（3）

[磋商]食堂管理物业服务成交公告合同附件.pdf.gz

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