一、招租项目

（一）项目：餐饮配送点经营使用权。

（二）项目简介

院内提供2间房屋，供餐饮配送使用，每间约30平方米。

本次共招租2家供应商。

二、竞租人基本资格条件

竞租方需为企业（单位），具有独立承担民事责任的能力，具有能独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任的能力。（需提供相关营业资质证明，复印件及法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书并加盖单位公章）

三、招租方式、时间、地点

1、招租方式：遴选。

2、公示招租文件时间：2020年7月10日至 2020年7月14日。

3、递交竞租文件地点：丹东市第一医院办公楼2楼采购办，

电话：0415-2818511联系人：张老师

4、竞租文件数量：一式两份（正本壹份，副本壹份）。竞租文件均采用信封分别密封，竞租企业名称、联系方式。递交文件时需提供报名函和诚信承诺书（见附件1和附件2）

5、递交文件截止时间：2020年7月14日11:30。超过递交截止时间恕不接受。

6、医院收到竞租文件后，将组织遴选专家组进行竞租文件评审、实地考察，综合对比后进行排名。根据实际情况，如有需要将统一对所有竞租人进行商务询函。

7、招租结果公示将在丹东市第一医院官网公示3个日历日。

8、现场踏勘：竞租方应在报名前对现场情况进行相关勘察，无论竞租方是否踏勘过现场，均被认为其在递交竞租文件之前已踏勘过现场。

四、招租要求

1、承租人不得超出合同约定的经营范围，不得自行转租或分租给他人。增设新的经营项目，须报请医院批准。

2、承租人只允许经营餐饮、生食品加工相关项目及服务。

3、承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即负责修复或给予经济赔偿。在租赁期内，事先未征得医院书面同意，承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

5、清洁卫生实行门前三包。

6、医院提供水、电接入条件，相关费用按丹东市商业标准执行。

7、租赁期间，承租人可使用一卡通pos机收费，须办理申请审批手续。

8、服从医院监管，严格遵守医院相关管理制度及管理办法，若有违反，自觉接受处罚。

9、根据实际需要，提供相应发票。

10、需保障职工8元标准的套餐（不低于一荤三素标准）。

五、租赁期限

租赁期限为一年。

六、招租报价

1、竞租方应充分考察医院周边经营环境、经营现状，充分了解竞租所面临的风险及义务，综合考虑各种因素，结合自身实力自主报价。

2、本次招租报价：36000元/间/年起。报价不低于年租金起价为有效报价，报价递增应按1000整数递增，上不封顶。租金每半年收取。

3、实际房屋租金按照最终竞租价收取。

4、竞租报价仅是门面经营使用权的承租价格，不包含竞租方运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、修缮费等其他费用，请竞租方自行考虑报价风险。运行维护过程中所产生的其他费用人由竞租成功者自行承担，出租方不作任何补偿。

七、经费结算

1、门面按照 先交租金后使用 的原则，租赁费按每半年收取一次。

2、承租人必须按合同要求按时缴纳租赁费，每延期一天，每天按当年合同金额3‰收取违约金。

八、遴选专家组成

医院组建遴选小组，院纪委过程监督。

九、遴选办法

各竞租人提供资质文件，服务方案，服务承诺等文件，格式自拟，盖章后于2020年7月14日11:30点前提交至医院采购办公室。

竞租文件应至少包含如下内容：

1、竞租人需提供必要的营业执照等相关资质复印件

2、针对医院的餐饮配送服务方案

3、服务承诺

4、报价

十、确定承租方

由医院组织专家组进行遴选，综合评定后进行排名，排名前两名为竞租成功者，分别获得一间房屋使用权。

十一、其它

本招租文件解释权归丹东市第一医院

丹东市第一医院

2020年7月10日