兰州市七里河区敦煌路街道2020年城镇老旧小区改造项目

监理（I、IV标段重新招标）

招标公告

1.招标条件

本招标兰州市七里河区敦煌路街道2020年城镇老旧小区改造项目已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改[2020]22号文件批准建设，建设资金来自中央补助资金80%、省市财政配套及其他解决20%，招标人为兰州市七里河区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现委托甘肃商建工程招标咨询有限公司对该项目监理进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标。具体事宜公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（2）招标单位: 兰州市七里河区住房和城乡建设局

（3）项目名称: 兰州市七里河区敦煌路街道2020年城镇老旧小区改造项目监理（I、IV标段重新招标）

（4）建设地点：兰州市七里河区敦煌路街道兰石润安小区和灶具厂小区

（5）建设规模及内容：

本项目包括兰石润安小区（任家庄 485-899 号）和灶具厂小区（任家庄 70-88号）两个小区，总用地面积约为195457.93㎡（约519 亩），总建筑面积为242800㎡，总栋数为31栋楼，总共为148 个单元，总户数为2789 户，建筑结构形式均为砖混结构。

I标段：兰石润安小区（任家庄 485-899 号）总建筑面积为 210800 ㎡，总栋数为28 栋楼，总共为134 个单元，总户数为2485户；

IV标段：灶具厂小区（任家庄 70-88 号）总建筑面积为 32000 ㎡，总栋数为3 栋楼，总共为 14 个单元，总户数为304 户。
本次改造分基础板块和提升板块两部分，主要针对楼栋设施、建筑修缮、服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、房屋建筑提升、小区公共空间以及公共设施等 9 大类目进行提升改造。

本工程场地抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加速度 0.20g,第三组。木工程抗震设防类别：建筑物均为丙类（标准设防类）。

新建项目主要是在兰石润安小区内新建一老年活动中心，采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用独立基础。

给排水改造内容：对室外生活给水、污水管线、阀门井附件及化粪池进行维修更换，对室内给排水均不做改造。

暖通改造内容：对灶具厂小区室外热网进行全面改造；对兰石润安小区新建的老年活动中心、的散热器采暖进行设计安装。

电气改造内容：变配电室改造、小区内老旧基础设置改造、小区内安防监控设施更换与安装、门禁系统、室外道路照明系统、防雷接地系统等。低压配电采用 TN-S 系统，建筑物用电负荷等级均为三级，防雷等级定性为三级。

（6）计划工期：

I标段：计划开工日期：2020年7月25日

计划竣工日期：2020年12月21日

计划总工期：150日历天

IV标段：计划开工日期：2020年7月25日

计划竣工日期：2020年10月22日

计划总工期：90日历天

（7）工程投资估算额：约15429.36 万元，其中工程费用：12718.05万元；I标段：5730.51万元； IV标段：999.07万元

（8）资金来源：中央补助资金80%、省市财政配套及其他解决20%

2.2招标范围：施工图设计范围内所有建安工程全过程监理

2.3标段划分：两个标段

I标段：兰石润安小区；

IV标段：灶具厂小区；

3.投标人资格要求

I标段

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，应具有工程监理综合资质或建筑工程专业监理甲级资质，投标人近三年（2017年6月至今，时间以中标通知书签发日期为准）承建过同类工程业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

3.2总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格和工程类高级技术职称， 有总监理工程师任命书；

3.3项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文要求，本项目配备监理人员不得少于7人（其中：总监1人，各专业监理工程师3人，监理员3人，需配备专职监理安全工程师）。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位注册在职人员，须提供2019年10月至今任意三个月社保部门出具的社保证明（以社保清单和社保缴费证明为准），中标后不允许更换；

3.4投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2016年度-2018年度或2017年度-2019年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告）和良好的社会信誉，若成立不足三年的须提供自成立以来的合法、完整的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3.5省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

3.6投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

3.7本项目不接受联合体投标申请；

3.8投标人的授权委托代理人自行委托在兰人员。递交投标文件时，委托代理人必须到场并携带本人身份证、授权委托书（原件）及未接触疫区人员健康承诺书（写明单位名称、标段名称，加盖单位鲜章），否则视为自动放弃投标。开标期间，投标人只需委派一人参加（即委托代理人）。

IV标段

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，应具有工程监理综合资质或建筑工程专业监理丙级及以上资质，投标人近三年（2017年6月至今，时间以中标通知书签发日期为准）承建过同类工程业绩（以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；

3.2总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格和工程类中级及以上技术职称， 有总监理工程师任命书；

3.3项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文要求，本项目配备监理人员不得少于4人（其中：总监1人，各专业监理工程师2人，监理员1人，需配备专职监理安全工程师）。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位注册在职人员，须提供2019年10月至今任意三个月社保部门出具的社保证明（以社保清单和社保缴费证明为准），中标后不允许更换；

3.4投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2016年度-2018年度或2017年度-2019年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告）和良好的社会信誉，若成立不足三年的须提供自成立以来的合法、完整的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3.5省外企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

3.6投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

3.7本项目不接受联合体投标申请；

3.8投标人的授权委托代理人自行委托在兰人员。递交投标文件时，委托代理人必须到场并携带本人身份证、授权委托书（原件）及未接触疫区人员健康承诺书（写明单位名称、标段名称，加盖单位鲜章），否则视为自动放弃投标。开标期间，投标人只需委派一人参加（即委托代理人）。

4.资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

5.获取招标文件的时间及方式

5.1 获取时间：2020年6月30日至2020年7月5日；

5.2获取方式：请符合投标人资格要求的投标人登陆兰州市公共资源交易网（网址：http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/），进行网上下载招标文件；

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2020年7月20日13时30分；

6.2投标文件递交地点：兰州市公共资源交易中心七里河分中心第一开标室（地址：兰州市七里河区建兰路118号融信大厦23楼）；

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收；

6.4不符合投标文件密封性要求的，招标人不予接受。

7.联系方式

招 标 人：兰州市七里河区住房和城乡建设局

地 址：兰州市七里河区西津东路498号

联 系 人：任健

电 话：13893693660

招标代理机构：甘肃商建工程招标咨询有限公司

地 址：兰州市城关区皋兰路20号兴中大厦13楼

联 系 人：郝俊涵

电 话：13809310903

审核备案单位：兰州市七里河区建设工程招标投标中心

2020年6月30日