武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目成交公告

武汉市公安局食堂承包中标公告

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湖北-武汉

食堂承包

政府机构

发布于 2020-08-11

招标详情

武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目成交公告

附件1磋商文件.pdf

一、项目编号：ZCZB-2020-349（招标文件编号：ZCZB-2020-349）

二、项目名称：武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：武汉鑫永义物业管理服务有限责任公司

供应商地址：武汉市东西湖区常青花园10号小区4栋4单元1层2室（18）

中标（成交）金额：24.7600000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	武汉鑫永义物业管理服务有限责任公司	特警支队江南驻巡点物业管理服务	物业管理及食堂劳务外包服务	湖北省武汉市武昌区洪山路东四路特1号，约面积2200平方米，武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目，物业服务人员和采购人职工人员约5人。	一年	详见磋商文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘青林（组长）、陈华山、邹维（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：由成交供应商按国家计委计价格[2002]1980号、发改办[2003]857号和发改价格[2011]534号文件规定的收费标准，采购代理机构交纳采购代理服务费。服务费总额不足伍仟元的，按伍仟元计取。

本项目代理费总金额：0.5万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：武汉市公安局

地址：武汉市汉口发展大道188号

联系方式：周警官 027-85396708

2.采购代理机构信息

名称：湖北中采招标有限公司

地址：武汉市武昌区中北路1号楚天都市花园B座26楼

联系方式：王陈、石俊兰、肖雨豪、刘铭欣、陈倩 027-87710156

3.项目联系方式

项目联系人：王陈

电话： 027-87710156-8016

竞争性磋商文件项目名称：特警支队江南驻巡点物业管理服务项目采购人：武汉市公安局项目编号：ZCZB-2020-349 采购机构：湖北中采招标有限公司二〇二〇年七月 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 2 目录第一章竞争性磋商公告（代磋商邀请）..........................................................................3 第二章磋商供应商须知......................................................................................................5 磋商供应商须知前附表.........................................................................................5 磋商供应商须知正文.............................................................................................8 一.总则...................................................................................................................8 二.竞争性磋商文件.............................................................................................10 三.竞争性磋商响应文件.....................................................................................10 四.磋商程序及步骤.............................................................................................14 五.确定成交供应商方法.....................................................................................16 六.成交公告与签订合同.....................................................................................17 七.质疑和投诉.....................................................................................................17 八.其他规定.........................................................................................................18 第三章评审办法及标准....................................................................................................19 评审办法前附表...................................................................................................19 评审办法正文.......................................................................................................24 第四章合同基本条款（参考）........................................................................................26 第五章采购需求....................................................................................................................28 第六章磋商响应文件格式要求........................................................................................36 封面.......................................................................................................................36 磋商响应函...........................................................................................................37 总报价表...............................................................................................................38 分项报价表...........................................................................................................39 磋商供应商具备磋商资格的证明文件...............................................................40 商务部分...............................................................................................................45 技术部分...............................................................................................................46 书面材料真实性承诺书.......................................................................................47 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 3 第一章竞争性磋商公告（代磋商邀请）项目概况：武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目的潜在供应商应在武汉市武昌区中北路 1号楚天都市花园 B座 26 楼湖北中采招标有限公司获取竞争性磋商文件，并于 2020 年 8 月 4 日 14 点 30 分（北京时间）前提交磋商响应文件。湖北中采招标有限公司受武汉市公安局的委托，对其所需的武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。一、项目信息 1.项目编号：ZCZB-2020-349 2.项目名称：武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目 3.采购方式：竞争性磋商 4.预算金额：人民币 25 万元整 5.采购需求：物业管理及食堂劳务外包服务 6.合同履行期限：一年 7.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单位发展政策、采购节能产品、环境标志产品相关政策等； 3.本项目的特定资格要求：（1）供应商参加本采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交响应文件截止当日查询结果为准）（2）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。三、获取采购文件 1.时间：2020 年 07 月 22 日至 2020 年 07 月 29 日，每天上午 9 至 12 时，下午 2 至 5时（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：湖北中采招标有限公司（武汉市武昌区中北路 1 号楚天都市花园 B 座 26 楼）。 3.方式：现场获取法定代表人持本人身份证或授权代表持有效的法人授权委托书、报名表（包含项目编号、项目单位、项目名称、供应商名称、联系人、联系方式、包号、 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 4 电子邮箱、开票信息）及相关证件获取磋商文件。 4.售价：人民币 300 元整四、响应文件提交 1.截止时间：2020 年 8 月 4 日 14 点 30 分（北京时间） 2.地点：湖北中采招标有限公司（武汉市武昌区中北路 1 号楚天都市花园 B 座 26 楼）。五、开启 1.时间：2020 年 8 月 4 日 14 点 30 分（北京时间） 2.地点：湖北中采招标有限公司（武汉市武昌区中北路 1 号楚天都市花园 B 座 26 楼）。六、公告期限自本公告发布之日起 3个工作日。七、其他补充事宜发布媒体：中国政府采购网八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息：名称：武汉市公安局地址：武汉市汉口发展大道 188 号联系人：周警官电话：027-85396708 2.采购代理机构信息：名称：湖北中采招标有限公司地址：武汉市武昌区中北路 1号楚天都市花园 D座 32 楼联系人：王陈、石俊兰、肖雨豪、刘铭欣、陈倩电话：027-87710156-621 3.项目联系方式项目联系人：王陈电话：027-87710156 湖北中采招标有限公司 2020-7-22 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 5 第二章磋商供应商须知磋商供应商须知前附表序号条款名称编列内容规定 1 采购项目特警支队江南驻巡点物业管理服务项目项目预算 25 万元公告媒体中国政府采购网 2 采购人采购人：武汉市公安局联系人：周警官电话/传真：027-85396708 联系地址：武汉市汉口发展大道 188 号 3 采购代理机构采购代理机构：湖北中采招标有限公司联系人：王陈、石俊兰、肖雨豪、刘铭欣、陈倩电话/传真：027-87710156-621 联系地址：武昌区中北路 1号楚天都市花园 D座 32 层 4 供应商资格条件（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供相应证明材料； 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）各包特定资格要求： 1. 供应商参加本采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购” 网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交响应文件截止当日查询结果为准）；（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。 5 具备磋商供应商资格的证明材料 1. 供应商是企业（包括合伙企业），提供有效的营业执照；供应商是事业单位，提供有效的事业单位法人证书；供应商是非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户，提供有效的个体工商户营业执照；供应商是自然人，提供有效的自然人身份证明。（复印件加盖公章）； 2.磋商响应文件递交截止时间前一年度财务状况报告（复印件）或基本开户银行出具的资信证明文件，开业不满一年的应提供公司成立之日后的财务状况报告（复印件）或出具当年的验资报告（复印件） 3.供应商履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料； 4. 磋商响应文件递交截止时间前半年内任意 1个月份交纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 6 证等均可），如依法免税或不需要纳税的，提供相应文件证明（复印件）； 5. 磋商响应文件递交截止时间前半年内任意 1个月份交纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单），如依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应文件证明（复印件）； 6.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 7.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料； 8.信用中国和中国政府采购网相关截图（公告发布期内）； 6 项目现场勘察 不组织 ☒组织 7 联合体投标 不接受 □接受成交后分包、转包 不允许 ☒允许 8 支持中小企业发展根据《政府采购促进中小型企业发展暂行办法》（财库〔2011〕 181 号），鼓励中小型企业参加本项目采购活动。 ☒专门面向中小企业采购项目 非专门面向中小企业采购项目：对小型和微型企业产品的价格给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。支持监狱企业根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号），发挥政府采购支持监狱企业发展的作用。 ☒专门面向监狱企业采购项目 非专门面向监狱采购项目：监狱企业视同小型、微型企业，给予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。支持残疾人企业根据财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）的规定，发挥政府采购促进残疾人就业的作用。 ☒专门面向残疾人福利性单位采购项目 非专门面向残疾人福利性单位采购项目：残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予 10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。 9 政府采购节能产品供应商提供的产品如属于“节能产品政府采购品目清单”中“强制采购的节能产品”，按规定强制采购；供应商提供的产品如属于“节能产品政府采购品目清单”中“非强制采购的节能产品”，则应提供该产品取得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。评审时给予该产品价格 1%的扣除，用扣除后的价格参与评审。政府采购环保产品供应商提供的产品如属于“环境标志产品政府采购品目清单”范围，则应提供该产品取得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书。评审时给予该产品价格 1%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 7 10 对竞争性磋商文件提出澄清或者修改的时间和方式竞争性磋商公告截止后 1个工作日内，书面形式 11 澄清或者修改时间和方式提交磋商响应文件时间前 5日，书面形式 12 提交磋商响应文件的截止时间、地点见竞争性磋商公告 13 磋商时间及地点见竞争性磋商公告 14 备选方案 不接受 ☒接受 15 磋商保证金 不要求提供 ☒要求提供 16 磋商响应有效期 90 日历日（从提交响应文件的截止之日起计算） 17 磋商响应文件份数响应文件正本份数：1份响应文件副本份数：3份响应文件电子版份数：1份（响应文件扫描件，PDF 格式）其他要求：纸质响应文件采用胶粘方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用打孔、拉杆等活页形式装订。 18 封套上应载明的信息 _________(项目名称)磋商响应文件项目编号：____________________ 在______年____月____日____时____分之前不得启封供应商名称：____________________ 其他____________________________ 19 信用查询采购人或采购代理机构将通过 “ 信用中国 ” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)查询相关主体信用记录。查询的网页截图将留存在评标报告中。查询截止时间：递交磋商响应文件截止日。 20 评审办法综合评分法 21 是否授权磋商小组确定成交供应商 ☒是，直接确定成交供应商人 否，推荐成交候选供应商 3 人 22 代理服务费经与采购人协商，由成交供应商按国家计委计价格[2002]1980 号、发改办[2003]857 号和发改价格[2011]534 号文件规定的收费标准，采购代理机构交纳采购代理服务费。服务费总额不足伍仟元的，按伍仟元计取。开户名称：湖北中采招标有限公司开户行：民生银行中南支行账号：697816191 行号：305521005058 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 8 磋商供应商须知正文一.总则 1．适用范围 1.1 本文件仅适用于本文件中所叙述的货物、工程、服务类政府采购项目。 2．定义 2.1 “采购人”是指本次磋商的采购人，见磋商供应商须知前附表。 2.2 “政府采购代理机构”是指本次磋商的采购代理机构，见磋商供应商须知前附表。 2.3 “磋商供应商”是指响应本磋商文件要求，参加磋商的法人、其他组织或者自然人。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成交供应商”，见磋商供应商须知前附表。 2.4 “监管部门”是指本次磋商的监管部门，见磋商供应商须知前附表。 2.5 “货物”是指供应商制造或组织符合磋商文件要求的货物等。投标的货物必须是合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并能够按照货物合同规定的品牌、产地、质量、价格和有效期等供货。 2.5.1“节能产品”或者“环保产品”是指国务院有关部门发布的最新一期《节能产品政府采购清单》或者《环境标志产品政府采购清单》内的产品。 2.5.2 “进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。 2.6 “服务”是指除货物以外的其他政府采购对象，其中包括：磋商供应商设计、开发、集成、安装、调试、技术协助、检验、检定、校准、培训、维修、运输及其他类似义务。 2.7 “工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。 2.8 “竞争性磋商响应文件”是指：磋商供应商根据本磋商文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的文件。 3．合格的磋商供应商 3.1 供应商应当符合磋商供应商须知前附表中规定的资格条件要求，且： 3.1.1 符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件： (1)具有独立承担民事责任的能力； ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 9 (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6)政府采购法律法规相关规定的其他条件。 3.1.2 主体信用记录符合政府采购活动的要求（按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用有关问题的通知》财库【2016】125 号的有关要求执行）。 3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 3.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 4．磋商费用 4.1 磋商供应商应自行承担所有与编写和提交竞争性磋商响应文件有关的费用，不论磋商结果如何，采购人在任何情况下无义务和责任承担此类费用。 4.2 参照国家计委计价格[2002]1980 号、发改办[2003]857 号和发改价格[2011]534 号文件规定的收费标准，成交供应商向政府采购代理机构交纳采购代理服务费，服务费总额不足伍仟元的，按伍仟元计取，见磋商供应商须知前附表。 5. 授权委托磋商代表不是磋商供应商的法定代表人的，应当持有法定代表人的授权委托书，同时提供磋商代表身份证明。 6. 联合体投标本项目是否接受联合体形式参与详见磋商供应商须知前附表。 7. 政策与其他规定 7.1 供应商享受支持中小企业发展政策优惠的，可用扣除后的最后报价参与价格比较。本项目价格扣除比例及相关要求见磋商供应商须知前附表。 7.2 监狱企业视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展政策优惠，可用扣除后的最后报价参与价格比较。本项目价格扣除比例及相关要求见磋商供应商须知前附表。 7.3 残疾人福利性单位视同微型企业，享受促进中小企业发展政策优惠，可用扣除后的最后报价参与价格比较。本项目价格扣除比例及相关要求见磋商供应商须知前附表。 7.4 供应商所提供的货物享受节能产品、环境标志产品的，享受相关政策优惠，可用扣除后的最后报价参与价格比较。本项目价格扣除比例及相关要求见磋商供应商须知前附表。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 10 二.竞争性磋商文件 8．竞争性磋商文件构成 8.1 竞争性磋商文件由下列文件以及在采购过程中由政府采购代理机构发出的修正和补充文件组成：（1）竞争性磋商公告（代磋商邀请）（2）磋商供应商须知（3）采购需求（4）竞争性磋商评审办法（5）合同书格式（6）竞争性磋商响应文件格式 9. 竞争性磋商文件澄清或修改 9.1 供应商对磋商文件如有疑问的可以要求采购人或者采购代理机构澄清。疑问提交时间及方式详见磋商供应商须知前附表。供应商在规定的时间内未对磋商文件提出澄清的，采购代理机构将视其为同意。 9.2 对于供应商提出的疑问，采购人或者采购代理机构可对磋商文件进行必要的澄清或者修改。如有需要，采购人或采购代理机构可以主动对磋商文件进行必要的澄清或者修改。 9.3 澄清或者修改将在原公告发布媒体上发布澄清公告，并以纸质文件、传真、电子邮件等书面形式通知所有获取磋商文件的供应商。 9.4 澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者磋商小组将在提交首次响应文件截止时间5日前，以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足5日的，将适当顺延提交首次响应文件截止时间。 9.5 澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。三.竞争性磋商响应文件 10．竞争性磋商响应文件编制 10.1 竞争性磋商响应文件应按要求装订和封装。用纸外型尺寸统一为 A4 纸规格，并胶装成册。任何打孔、拉杆等活页形式装订的响应文件可导致磋商响应被拒绝。详见 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 11 磋商供应商须知前附表。 10.2 磋商供应商提交的竞争性磋商响应文件以及磋商供应商与采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。磋商供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释竞争性磋商响应文件时以翻译文本为准。 10.3 磋商供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。 10.4 竞争性磋商响应文件必须按磋商文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。 10.5 如因磋商供应商只填写和提供了磋商文件要求的部分内容及附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由磋商供应商自行承担。 10.6 竞争性磋商响应文件的组成 10.6.1 竞争性磋商响应文件应包括但不限于以下内容： 10.6.1.1 资格证明文件（1）供应商是企业（包括合伙企业），提供有效的营业执照；供应商是事业单位，提供有效的事业单位法人证书；供应商是非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户，提供有效的个体工商户营业执照；供应商是自然人，提供有效的自然人身份证明。（复印件加盖公章）；（2）磋商响应文件递交截止时间前一年度财务状况报告（复印件）或基本开户银行出具的资信证明文件，开业不满一年的应提供公司成立之日后的财务状况报告（复印件）或出具当年的验资报告（复印件）；（3）供应商履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；（4）磋商响应文件递交截止时间前半年内任意 1个月份交纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可），如依法免税或不需要纳税的，提供相应文件证明（复印件）；（5）磋商响应文件递交截止时间前半年内任意 1个月份交纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单），如依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应文件证明（复印件）；（6）参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录（指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；（7）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料； ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 12 （8）采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的网站相关截图（公告发布期内）；（9）无政府采购回避事项的书面声明：（10）第一章“供应商资格要求”中提及的其他特定资格证明文件。 10.6.1.2 其他文件及资料（1）磋商响应函（原件）（2）法定代表人授权委托书（法人授权代表磋商时提供，原件）；（3）报价表（4）商务、技术响应、偏离情况说明；（5）本文件要求提供的其他资料和需要说明的问题。 10.6.2 证明资料如涉及有效期的，必须在有效期内。 10.6.3 除技术要求中另有规定外，磋商文件要求使用的计量单位均应采用国家法定计量单位。 11.竞争性磋商响应文件的签署 11.1 竞争性磋商响应文件应按磋商文件给出的文件格式的签署要求进行签署(包括：磋商供应商盖章；法定代表人签字或签章；被授权代表签字或签章)。 11.2 竞争性磋商响应文件的实质性内容页（报价表，商务、技术响应表等）每页都应由法定代表人或被授权代表用姓的首字母签字，或在侧面加盖骑缝章。 11.3 磋商供应商如对竞争性磋商响应文件进行修改，必须由磋商供应商法定代表人或被授权代表签字或盖章。 11.4 磋商文件中的“盖章”指加盖磋商供应商的“公章”，而非“合同专用章”、“投标专用章”等其他非公章。 12. 磋商报价 12.1 磋商报价包括磋商供应商在首次提交的响应文件中的报价、磋商过程中的报价和最后报价。磋商供应商的报价均应以人民币报价。 12.2 供应商应按照本采购文件规定的采购需求及合同条款等内容进行报价，并按竞争性磋商采购文件确定的格式报出。报价中不得包含竞争性磋商采购文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。报价中也不得缺漏竞争性磋商采购文件所要求的内容，否则，其响应文件将被视为无效文件。 12.3 供应商应根据本磋商文件的规定和要求、市场价格水平及其走势、磋商供应商 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 13 的管理水平、磋商供应商的方案和由这些因素决定的磋商供应商之于本项目的成本水平等提出自己的报价。报价应包含完成本采购文件采购需求全部内容的所有费用，所有根据本采购文件或其它原因应由磋商供应商支付的税款和其他应交纳的费用都应包括在报价中。但磋商供应商不得以低于其成本的价格进行报价。 12.4 供应商在响应文件中注明免费的项目将视为包含在报价中。 12.5 每一种采购内容只允许有一个报价，否则其响应文件将被视为无效文件。 12.6 成交供应商的报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。 13．磋商保证金 13.1 本项目是否交纳磋商保证金见磋商供应商须知前附表。 13.2 磋商供应商须知前附表规定交纳磋商保证金的，供应商应以转账、支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式，在本章磋商供应商须知前附表规定的磋商响应文件递交截止时间前，向采购人或者采购代理机构指定账户提交磋商供应商须知前附表规定的保证金(数额采用四舍五入，计算至元)。保证金有效期应与本章磋商供应商须知前附表规定的磋商有效期一致。供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，将被视为非实质性响应而予以拒绝。 13.3 磋商保证金的退还：自成交通知书发出之日起 5个工作日内退还未成交供应商的磋商保证金，自政府采购合同签订之日起 5个工作日内退还成交供应商的磋商保证金。 13.4 有下列情形之一的，磋商保证金将被没收：（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）将成交项目转让他人，在竞争性磋商响应文件中未说明，或未经采购人同意的；（6）成交供应商未按磋商文件规定向采购代理机构支付采购代理服务费的；（7）磋商文件规定的其他情形。 14.竞争性磋商响应有效期 14.1 磋商响应有效期从磋商响应文件递交截止之日起计算不少于 90 天，详见磋商供应商须知前附表，磋商供应商承诺的磋商响应有效期不足的，其响应文件将被视为无效文件。 14.2 特殊情况下，在原磋商响应有效期截止之前，采购代理机构或采购人可要求供应商延长磋商响应有效期。需要延长磋商响应有效期时，采购代理机构或采购人将以书面形式通知所有磋商供应商，供应商应以书面形式答复是否同意延长磋商响应有效期。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 14 14.3 供应商同意延长磋商响应有效期的，不得要求或被允许修改或撤销其竞争性磋商响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件失效，但供应商有权收回其磋商保证金。 15. 竞争性磋商响应文件的份数和封装 15.1 竞争性磋商响应文件的份数 15.1.1 每套磋商响应文件须提交正本 1份，副本 3份，电子版 1份，并清楚地标明 “正本”或“副本”，详见磋商供应商须知前附表。 15.1.2 正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或授权代表签字并加盖公章，副本可采用正本的复印件。正本和副本不一致的以正本为准，纸质文档与电子文档不一致的，以纸质文档为准。 15.1.3 竞争性磋商响应文件中的任何行间插字、涂改和增删，必须由法定代表人或授权代表在旁边签字才有效。 15.2 竞争性磋商响应文件的封装 15.2.1 磋商供应商应按照磋商供应商须知前附表要求，对提交的磋商响应文件进行密封。 15.2.2 密封包装上应标注项目（子包）名称、项目（子包）编号、采购人名称、磋商供应商名称等，并根据密封内容标明正本、副本、电子文档。 16. 竞争性磋商响应文件的递交 16.1 所有竞争性磋商竞争性响应文件应于磋商供应商须知前附表中规定的时间前递交到湖北中采招标有限公司。 17.迟交的竞争性磋商响应文件按《中华人民共和国政府采购法》的规定，采购人将拒绝或原封退回在其规定的递交竞争性磋商响应文件截止时间之后收到的任何竞争性磋商响应文件。 18. 竞争性磋商文件的撤回 18.1 磋商供应商在递交磋商响应文件后，可撤回其报价，但必须在磋商供应商须知前附表规定的磋商响应文件递交截止时间之前以书面形式告知政府采购代理机构。 18.2 磋商供应商在磋商响应有效期内不得修改、撤销其磋商响应文件。 18.3 磋商供应商所提交的磋商响应文件在磋商结束后，无论成交与否都不予退还。四.磋商程序及步骤 19. 磋商程序 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 15 19.1 竞争性磋商小组 19.1.1 采购人或采购代理机构依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及现行法律规定组建磋商小组，磋商小组由采购人代表和评审专家共 3人（含 3人）以上单数组成。 19.1.2 磋商小组中的评审专家人数不少于磋商小组成员总数的 2/3。除本文件另有规定，评审专家将从政府采购评审专家库中随机抽取。 19.2 正式磋商前，将进行资格审查。磋商小组只与通过资格审查的供应商进行磋商。有下列情形之一的，应在资格审查时按照无效处理：（1）供应商不具备磋商文件规定的供应商资格条件的；（2）磋商响应文件组成中“资格证明文件”缺失或无效；（3）供应商存在失信记录的。失信记录是指，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询相关主体信用记录，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《政府采购法》第二十二条规定条件的情况。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。失信情况查询方式详见磋商供应商须知前附表。 19.3 通过资格性审查和符合性审查，实质性响应磋商文件的供应商方可进入磋商程序。满足最终报价条件的前提下，各磋商供应商在指定时间内提交满足要求的最终报价。按磋商文件规定的办法确定成交供应商。 20. 磋商步骤 20.1 磋商小组将根据本磋商文件第四章规定的程序和方法与供应商进行磋商。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他磋商供应商的技术资料、价格和其他信息。 20.2 在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。 20.3 在提交最后报价之前，供应商可以根据情况退出磋商。磋商保证金将不会被没收，将在成交通知书发放后的五个工作日内无息退还。 20.4 最后报价 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 16 采购代理机构将已确定条件的最后报价书发放至所有通过了资格审查及符合性审查的磋商供应商，要求磋商供应商在指定的时间内提交满足要求的最后报价。所有磋商供应商递交最后报价后，磋商小组将记录所有磋商供应商的最终价格。最后报价为本次竞争性磋商不可变动的最终价格。磋商文件能够详细列明采购标的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不少于 3 家。磋商文件不能详细列明采购标的技术、服务要求，经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组按照少数服从多数的原则投票推荐 3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。 20.5 如有需要，磋商小组可进行多轮磋商，直至最终确定竞争性磋商采购文件采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。如竞争性磋商采购文件无需修改，则直接要求磋商供应商提交最后报价。 20.6 经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。最终报价文件应在规定的同一时间内提交，该最终报价将作为磋商小组评比的最终依据。如供应商符合小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位标准，参与非专门面向中小企业、监狱企业或残疾人福利性单位的采购项目，提供本企业制造的产品、承担的工程或者服务，或者提供其他小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位制造的产品参加磋商的，按照磋商供应商须知前附表确定的比例进行价格扣除后，用扣除后的价格参与评分。 20.7 磋商小组应当根据综合评分情况推荐成交候选人或根据采购人的书面授权直接确定成交供应商并编写评审报告，评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。 20.8 因供应商报价超预算导致采购人不能支付的，磋商活动终止。五.确定成交供应商方法 21. 磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3名以上成交候选供应商并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。 22. 采购人从评审报告提出的成交候选人中，按照排序由高到低的原则确定成交供 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 17 应商，也可以事先书面授权磋商小组直接确定成交供应商，见磋商供应商须知前附表。六.成交公告与签订合同 23.成交公告 23.1 成交供应商确定之日起 2个工作日内，采购人或者采购代理机构应将成交结果在磋商供应商须知前附表中规定的公告媒体上公布。 23.2 竞争性磋商文件随成交结果同时公告。但成交结果公告前磋商文件已公告的，不再重复公告。 24.成交通知采购人或者采购代理机构自发布成交公告的同时，发出成交通知书，成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。 25.签订合同 25.1 竞争性磋商文件和成交供应商的磋商响应文件均为签订政府采购合同的依据。 25.2 采购人应在成交通知书发出之日起 30 天内与成交供应商按竞争性磋商文件和成交供应商的磋商响应文件签订政府采购合同。政府采购合同，不得超出竞争性磋商文件和成交供应商的磋商响应文件的范围,也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 25.3 成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选供应商名单排序，按照排序由高到低的原则，确定下一候选供应商为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。七.质疑和投诉 26.质疑 26.1 供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。供应商在法定质疑期内应一次性提出针对同一采购环节的质疑。 26.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号； ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 18 （3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 26.3 采购人、采购代理机构在收到书面质疑函后 7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不涉及商业秘密。质疑函不符合上述 26.2 款要求的，采购人或代理机构将书面告知具体事项，质疑人应当按要求进行修改或补充，并在质疑有效期限内提交。 27. 投诉 27.1 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内做出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向监管部门提起投诉。八.其他规定 28.采购代理服务费 28.1 采购代理服务费收取及相关要求见磋商供应商须知前附表。 28.2 采购代理服务收费标准：服务类型费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标 100 以下 1.5% 1.5% 1.0% 100-500 1.1% 0.8% 0.7% 500-1000 0.8% 0.45% 0.55% 1000-5000 0.5% 0.25% 0.35% 5000-10000 0.25% 0.1% 0.2% 10000-100000 0.05% 0.05% 0.05% 1000000 以上 0.01% 0.01% 0.01% 29. 适用法律 29.1 采购当事人的一切活动均适用于《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关规定。其他未尽事宜按按政府采购法律法规的规定执行。 30.最终解释权 30.1 本磋商文件的最终解释权归采购人所有。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 19 第三章评审办法及标准评审办法前附表条款号评审因素评审标准 2．1.1 资格性审查标准资格要求符合供应商资格要求失信记录供应商参加本采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（以递交响应文件截止当日查询结果为准）不得存在的其他情形单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 2．1.2 符合性审查标准法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性磋商文件规定的格式，签字或盖章齐全报价按照竞争性磋商文件规定形式/方式报价每种采购内容只有一个报价报价未高于本项目（本包）的预算金额签字盖章、装订密封按磋商文件规定签署、盖章、装订密封磋商响应有效期磋商响应有效期满足竞争性磋商文件要求采购需求响应满足竞争性磋商文件实质性响应内容没有提出采购人不能接受的条件按照竞争性磋商文件要求编制响应文件没有下列任一情形不同供应商的磋商响应文件由同一单位或者个人编制；不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同供应商的磋商响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；不同供应商的磋商响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；不同供应商的磋商响应文件相互混装；不同供应商的磋商保证金从同一单位或者个人的账户转出。条款号条款内容编列内容 2.2.1 分值构成 (总分 100 分) 技术、商务：80 分；报价：20 分 2.2.2 磋商基准价计算方法采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最终报价（落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算）最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 20 2.2.3 评分标准附后政策支持中小企业供应商如符合工信部联企业〔2011〕300 号文中对中小企业划型标准的，需提供本单位的《中小企业声明函》（详见附件），若提供非本单位制造的货物、承担的工程或者服务，还应当提供货物制造商、工程或服务承担单位的中小企业声明函及证明材料。经评委会审核确认，将根据财库〔2011〕181 号文的相关规定在评定时对小型和微型企业产品的价格给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。监狱企业非专门面向监狱采购项目：依据“财库[2014]68 号”《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》监狱企业视同小型、微型企业，用扣除后的价格参与评审。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团) 出具的属于监狱企业的证明文件。材料不全的不予支持政府采购政策评审折扣。本项目的扣除比例详见小微企业价格扣除标准。残疾人福利性单位非专门面向残疾人福利性单位采购项目：依据财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库 [2017]141 号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，用扣除后的价格参与评审。符合该通知规定条件的残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件）。本项目的扣除比例详见小微企业价格扣除标准。政府采购节能产品按照财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库[2004]185 号）规定，供应商提供的产品如属于 “节能产品政府采购品目清单”中“强制采购的节能产品”，按规定强制采购；供应商提供的产品如属于“节能产品政府采购品目清单”中“非强制采购的节能产品”，则应提供该产品取得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书、该产品的分项报价。评审时给予该产品价格 1%的扣除，用扣除后的价格参与评审。政府采购环保产品按照财政部、国家环保总局《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]）90 号）的规定，供应商提供的产品如属于“环境标志产品政府采购品目清单”范围，则应提供该产品取得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书、该产品的分项报价。评审时给予该产品价格 1%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格调整原则 1.监狱企业、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策；2.产品同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”的，可同时享受优先采购政策（价格扣除），同一项目中只有部分产品满足优先采购政策的，只对该部分产品进行价格扣除；3. 小微企业的价格评审扣除可与“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”重复享受政策。附件：政策支持单位声明函中小企业声明函 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 21 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库〔2011〕181 号)的规定，本公司为____(请填写：中型、小型、微型)企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300 号)规定的划分标准，本公司为____(请填写：中型、小型、微型)企业。 2.本公司参加________单位的________项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业提供服务，或者提供其他____(请填写：中型、小型、微型)企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(公章)：________ 日期：________________ 备注：填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300 号)和《财政部工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业发展暂行办法的通知》(财库〔2011〕181 号)相关规定。(是否细化自行确定) 残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期： ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 22 评分细则评分项目评标分项分值评分标准报价评分（20 分）报价得分 20 分通过审核的有效报价，进入价格评议环节。 1、满足磋商文件要求，以最终报价最低的报价（计算政府采购优惠政策后）为磋商基准价，其价格分为满分。 2、合格供应商的最终报价得分按下列公式计算：磋商报价得分=（评审基准价/最终报价）×20（注：精确到两位小数位）商务评分（20 分）综合实力及类似业绩（16 分） 8分根据供应商提供管理服务模式方案的合理性、科学性方案进行评分；方案科学、合理、可行性强的得 8 分；方案合理、可行的得 6分；方案有缺陷得 3；未提供的得 0分。 2分根据供应商提供 2019 年审计报告或财务报表情况打分。2019 年盈利得 2分，其他不得分。 6分提供自 2018 年 1 月 1 日以来，类似业绩证明（以合同签订时间为准），提供合同关键内容复印件，至少应包含合同首页、签章页、项目服务内容。每提供一个得 2 分（同一业主单位委托项目只计分一次），最高可得 6分。注：1、提供合同关键页（至少应包含合同首页、签章页、项目服务内容）或可证明其委托关系的证明材料复印件（加盖公章）；2、未提供证明材料或提供的证明材料未显示内容的业绩不予计算；3、同一用户相同项目不同年份的业绩不重复计算。防疫贡献（4 分） 4 新冠疫情期间，供应商所获得政府单位颁发的证明、表扬信、感谢信等，每个得 2分，满分 4分，未提供不得分。（提供证书复印件等证明材料）技术评分（60 分）物业总体模式及方案（29 分） 5分根据供应商提供物业服务方案评分：方案科学、合理、可行性强的得 5分；方案合理、可行的得 3分；方案有缺陷得 1分；未提供的得 0分。 5分根据供应商提供的物业管理制度方案评分：方案科学、合理、可行性强的得 5分；方案合理、可行的得 3分；方案有缺陷得 1分；未提供的得 0分。 5分根据供应商提供的档案管理制度方案评分：方案科学、合理、可行性强的得 5分；方案合理、可行的得 3分；方案有缺陷得 1分；未提供的得 0分。 6分根据供应商提供的服务质量检查方案评分：方案科学、合理、可行性强的得 6分；方案合理、可行的得 4分；方案有缺陷得 2分； ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 23 评分项目评标分项分值评分标准未提供的得 0分。 4分根据供应商提供物业人员培训方案（培训方案、培训记录、考核等）评分：针对性和可操作性完整可行的 4分；有一定针对性和可操作性的得 2分；无针对性、不可操作的、未提供的均不得分。 4分根据供应商提供人员配置情况进行该评分：人员固定、配置合理的得 4分；人员配置、有缺陷的得 2；未提供的不得分。餐饮实施方案（26 分） 4分根据供应商餐饮服务模式以及菜品供应符合采购人单位工作特点进行评分：完整可行的得 4分；可行有缺陷的得 2分；完全不满足或未提供的 0分。 4分根据供应商环境安全管理制度（食品卫生，人员卫生，环境卫生，垃圾处理方案进行打分：每提供一项管理制度得 1分，不合理不得分。 8分根据供应商食品安全管理制度（食品安全管理制度、食材采购管理制度、食品加工操作管理制度、人员卫生管理、食品贮存管理制度、餐具消毒管理控制方案、食品留样管理、食品台账制度）进行打分：每提供一项得 1分，不合理不得分。 4分根据供应商生产安全管理制度（火电气安全管理制度、设备操作规程控制管理制度、消防安全管理制度、人身安全管理制度）进行打分：每提供一项得 1分，不合理不得分。 3分根据供应商人员管理制度方案进行打分：方案科学、合理可行的得 3分；方案完整、有一定的可行性可行的得 2分。其它不得分。 3分根据供应商突发性事件的应急方案（食物中毒应急预案、食物中毒应急预案、消防安全应急预案、防盗安全管理制度及紧急应急预案、人身伤害应急预案、停水、停气、停电应急预案等）进行评分：方案全面、科学、针对性强、可行性强的得 3分；方案完整、有一定的针对性、可行性得 2分；其它不得分。预算编制（5 分） 5分根据供应商提供项目预算编制的完整、合理、可行情况评分：科学、合理、可行性强得 5分；完整、有一定的可行性得 3分；完全不满足或未提供的 0分。（合计）：100 分 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 24 评审办法正文 1. 评审方法本次评审采用综合评分法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行综合评分，并按得分由高到低顺序推荐成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。在评审期间，任何人不得非法干预、影响评审过程。 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 2.1.1 资格性审查标准：见评审办法前附表。 2.1.2 符合性审查标准：见评审办法前附表。 2.2 分值构成与评分标准 2.2.1 分值构成（1）技术部分：见评审办法前附表；（2）商务部分：见评审办法前附表；（3）报价部分：见评审办法前附表；（4）其他评分因素：见评审办法前附表。 2.2.2 磋商基准价计算磋商基准价计算方法：见评审办法前附表。 2.2.3 评分标准（1）技术部分评分标准：见评审办法前附表；（2）商务部分评分标准：见评审办法前附表；（3）最终报价评分标准：见评审办法前附表；（4）其他因素评分标准：见评审办法前附表。 3. 评审程序 3.1 初步评审 3.1.1 磋商小组可以要求供应商提交第二章磋商供应商须知第 10.6.1 条规定的有关证明和证件的原件，以便核验。磋商小组依据本章第 2.1.1 款规定的标准对磋商响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，其磋商响应按照无效处理。 3.1.2 供应商有以下情形之一的，其磋商响应按照无效处理：（1）违反本章第 2.1 款初步评审标准规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。 3.1.3 在采购中，出现下列情形之一的，采购活动终止： ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 25 （1）除相关法律法规规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足 3家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（4）因重大变故，采购任务取消的。采购活动终止后，采购人将发布项目终止公告并说明原因，通知所有参加采购活动的供应商。 3.2 详细评审 3.2.1 磋商小组按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值打分，并计算出综合评分。（1）按本章第 2.2.3（1）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分 A；（2）按本章第 2.2.3（2）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分 B；（3）按本章第 2.2.3（3）目规定的评审因素和分值对报价部分计算出得分 C； 3.2.2 评分分值计算保留小数点后二位，小数点后第三位“四舍五入”。 3.2.3 供应商得分=A+B+C。 3.3 评审结果 3.3.1 磋商小组各成员严格按照本章要求独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。磋商小组组长负责审核。磋商小组按照评审得分由高到低顺序推荐 3名成交候选供应商，并编写评审报告。由采购人按照法律法规的有关规定确定成交供应商。 3.3.2 评审报告由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 26 第四章合同基本条款（参考）合同书项目名称：合同编号：签订日期：签订合同地点：本合同由（以下简称“需方”）与（以下简称“供方”）签订。供方以总金额人民币（大写）（￥）向需方提供如下货物（服务）：经双方协商，同意按下列条文执行： 1.本合同供、需双方必须遵守国家颁布的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》，并各自履行应负的全部责任和义务。 2.需方保证按合同条款规定的时间和方式付给供方到期应付的款项，并承担应负的责任和义务。 3.供方保证全部按合同条款规定的内容和实施周期向需方提供合格的货物（服务），并承担应负的责任和义务。 4.合同文件下列文件为本合同不可分割的部分： 4.1 磋商文件(编号： )； 4.2 供方成交的响应文件（副本）； 4.3 合同书； 4.4 合同条款； 4.5 发出的成交通知书； 4.6 在商洽本合同时，双方澄清、确认并共同签字的补充文件、技术协议。 5.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 27 6.项目内容本合同所提供的项目内容详见磋商文件的要求及供方响应文件中的承诺。 7.付款条件本合同的付款条件在磋商文件中有明确规定。 8.合同金额合同总金额：人民币。 9.交付时间和地点本合同中项目的实施时间、地点在磋商文件中有明确规定。 10.合同生效本合同经供、需双方授权代表签字和加盖公章（或合同专用章）后生效。 11.合同的份数本合同正本一式份，需方执份，供方执份。需方：供方：单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：单位地址：单位地址：法人代表授权人(签字)：法人代表授权人(签字)：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：开户银行：帐号：税号：邮政编码：开户银行：帐号：税号： ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 28 第五章采购需求一、项目的基本情况 1、项目名称：武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目 2、项目地址：湖北省武汉市武昌区洪山路东四路特 1号 3、项目情况：湖北省武汉市武昌区洪山路东四路特 1 号，约面积 2200 平方米，武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目，物业服务人员和采购人职工人员约 5人。 4、预算费用：25 万元（不包括公共区域、公共设施用水用电等相关费用）。二、服务内容 1.食堂服务。 2.办公楼保洁服务。三、服务要求采购服务范围为武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理及食堂劳务外包服务及管理。即要求成交供应商为采购人提供全面的专业化物业服务，具体要求如下：（一）食堂服务 1.服务内容： (1)根据采购人需求，提供干警每个工作日早、中、晚餐供应的餐饮劳务服务。 2.费用承担： (1)制作餐饮必备的厨具、餐具等设施设备由采购人提供； (2)水、电、气能耗费用和餐饮相关物资由采购人承担； (3)餐饮原料、佐料等物品由采购人自采或供应商负责代购，费用由采购人承担； (4)针对新冠肺炎疫情，因防疫涉及的相关物资（消毒液、手套、口罩等）由采购人承担。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 29 3.进餐方式：早餐自助餐、中晚餐自选餐。 4.平时制作加工包子、馒头、花卷等面点，法定节假日制作加工卤牛肉、卤猪蹄、卤鸡鸭肉等卤制品，向持卡干警（在职干警、退休干部、雇员制员工、劳务派遣员工）刷卡销售，确保供应常态化。 5.总体要求如下： (1)需依就餐标准，按市场供应情况提前制定《每周菜谱》，制作加工价廉物美、搭配合理、花色品种多样的自助餐，确保就餐满意率达到 80%以上。 (2)需定期听取就餐人员意见，并结合不同的口味进行菜品创新、调剂品种多样的早点和菜肴。 (3)需依就餐实际，按进餐人数快速加工菜肴，均匀传菜，供应及时，冷热适当。菜品要做到精细有度，色香味俱全。 (4)需依规认真做好餐饮卫生、食品安全管理，做好食堂内消毒杀菌和“四害”消杀工作，切实做好水、电、气能耗节约以及餐饮原料成本控制等各项节能降耗、安全环保工作，切实做好食堂设施设备的日常维护保养。 (5)餐饮需求 A. 供餐时间早餐：7：30—8：25 分；中餐：12：00—13：00 分；晚餐：17：30—18：10 分。夏令作息时间按通知要求执行。 B. 自助点餐供应品种 a) 早餐：供应品种应达 3个以上。常备品种：鲜肉包、素菜包、豆沙包、花卷、馒头、蛋糕、发糕、炒粉、炒面、豆浆、热干面、热干粉、煮（卤）鸡蛋、蒸玉米、蒸红薯、蒸南瓜、小炒、咸菜等；每天轮换搭配绿豆、红豆、意仁、黑米、小米、玉米羹等稀饭 1 款；每天轮换 1 款三鲜、炸酱、牛肉、元子、鸡蛋肉丝青椒等品种的面（粉）。 b) 中餐：供应菜肴品种应达 4个以上。菜肴品种：主荤 1款、次荤 1款、素菜 2款。汤 1款（如：鱼头豆腐、番茄鸡蛋、冬瓜排骨、海带老鸭、海带筒骨、萝卜子鸡、莲藕脊骨、平菇肉丝、平菇西红柿鸡蛋、 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 30 紫菜鸡蛋、冬瓜虾米、鱼元番茄、西湖牛肉羹、银耳莲子羹、绿豆汤等）。主食品种：米饭、手工面、馒头、花卷、杂粮及水果等。 c) 晚餐：热菜 3款，主食 1款。汤 1款 (6)食品卫生安全 A. 依照国家卫生标准，所有工作人员必须持有医疗机构颁发的有效期内的《健康证》。 B. 对原材料在保管、清洗、加工、制作、冷藏过程中要防止二次污染变质。严把食品卫生质量关，严禁腐烂变质食品流入餐桌，严防食物中毒事件发生。 C. 严格执行国家、行业关于食品卫生安全的相关法律法规，确保饮食安全，负责对配送的所有食材、辅料、调料、餐具、用具等验收移交登记。 D. 安全操作、使用和保管各类餐饮设备，加强食堂防火、防盗、防毒等安全防范工作，严防各类安全事故发生。 E. 落实食品留样制度。每餐开餐前对所有供应的食品逐一留样，以防 24 小时安全查验。 6.人员配置要求目前在大院办公的干警、辅警、物业及文员有 80 余人，需合理安排食堂工勤人员的工作岗位，确保食堂正常运行。具体岗位职责如下： A、前厅主管： a) 认真贯彻各项服务标准和工作程序、与厨师长共同分析营业成本，采取有效措施，加强成本控制； b) 做好前厅的内部协调工作，合理调配人力，确保工作效率； c) 负责检查、督促卫生工作，带领服务员做好餐前准备、餐中服务、餐后收拾工作，加强工作的现场督导、指挥，及时发现和纠正工作中产生的问题； d) 巡视售餐运作状况，做好售餐时的人员排序和疏导、菜品的展示、留样、送检工作； e) 负责前厅的宣传美化布置和现场管理，不断营造美观、整洁、舒适的就餐环境； f) 负责检查服务员的仪容仪表，服务态度，提高服务员的服务质量。 B、厨师： ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 31 a) 制作菜单及成本核算、熟练烹制厨房能够提供的季度、月、周、日特色菜； b) 负责零餐、公务接待用餐的菜肴烹制； c) 负责制作当天所需食品及半成品的准备工作，配制各种调料，保证全体员工的用餐，主副食要保质保量，花样多，并按时开饭，保证饭菜美味可口； d) 掌握各种原料的名称、产地、出菜使用率、用法和制作方法，分派下属领取当日所需要的原料； e) 负责检查开餐前烹饪原料是否准备妥当，检查炉头各岗位的准备工作； f) 负责检查开餐后烹饪原料的安全贮存、场所清洁卫生、各种能源开关是否安全关闭。 C、服务员： a) 认真做好开餐前的准备工作及环境卫生工作； b) 认真执行服务程序和工作标准； c) 随时为顾客提供优质的服务； d) 保持好就餐区内的卫生环境； e) 负责员工就餐的服务工作，负责餐桌卫生清理工作； f) 主动听取客户意见，保证服务质量，相关市场信息的收集与反馈，向部门提出建设性意见； g) 注意自身的仪容仪表要求，备好各种餐具、辅料等； h) 布置餐厅、餐桌、摆台及补充各种物品； i) 密切与厨房联系，及时传递厨房信息，做好前厅与厨房的沟通协调工作； j) 负责前厅设备保养、现场每天的清洁、节能工作安排与落实； k) 负责食堂就餐用具的保管工作； l) 帮忙协助公务接待用餐。 D、洗碗工： a) 认真做好开餐前的准备工作及环境卫生工作，执行服务程序和工作标准； b) 随时为顾客提供优质的服务，保持好本责任区内的卫生环境； c) 负责餐渣的清理与清理后的餐具的洗刷消毒，清理及时,消毒合格，消毒记录及时填写到位。工作范围 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 32 1.公共区域保洁服务：负责物业服务区内走廊、楼梯、卫生间、活动室、教室、会议室、接待室等公共区域清洁工作。 2.垃圾处理：做到分类隔离收集，避免二次污染。保持垃圾中转卫生、清洁，做到无污水、无臭味、无四害。工作标准 1、保洁工作应于早上 8：20 时前完成重点区域保洁。 2、保持地面、窗台洁净；门套、窗套、门窗玻璃无污迹，光洁明亮；墙壁、灯具无尘、无蜘蛛网； 3、执行政府门前“三包”规定，做到门前无垃圾、纸屑。清顺门外乱停放的共享单车。 4、大厅、走廊、楼梯每日清扫，无积尘，无污迹，无明显水痕。门窗、扶手、栏杆每日擦拭，无灰尘，无污迹，无抹痕。 5、卫生间每日清洗，地面清洁，无积水，无污迹。大小便器、面盆、水池等擦拭干净显本色，无污迹。篓内废物不漫溢，无陈污。 6、保洁范围内的墙面、顶棚面根据实际情况清扫，墙面、顶棚面、窗面、台面、电开关面无蛛网，无污渍。 7、保洁人员要求：年龄 55 岁以内，初中及以上文化程度，身体健康，政治素质合格，保密意识强，不搬弄是非，吃苦耐劳，服从分配。（三）人员编制 ★基地物业管理服务人员不少于 5 人。（四）人员配备要求 1、政治可靠、遵纪守法、无不良嗜好；仪表端庄、装束妆饰大方得体、言行举止文明礼貌；工作细致周到、责任心强；身体健康（无传染病），具有相应岗位要求的文化程度，接受过相应的专业培训。 2、物业管理及工作人员统一着物业公司工作装。 3、招聘员工工资、福利要求： ★（1）中标单位所需员工自行负责招聘，员工的一切工资、社保、福利、服装及 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 33 相关费用由中标单位全部负责，中标单位应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。全部人员的工资不得低于武汉市最新公布的最低工资标准，并且所有上岗人员均应由供应商按照国家标准缴纳“社保”（五险），否则视为无效投标。（2）全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行。（3）所有员工服务时都必须体检，并且合格的才能上岗，每年须提交健康证明。四、商务要求 1. ★服务期：自合同签订之日起一年。合同期满后，采购人依据供应商实际服务管理工作质量、内容进行综合评定，在符合政策规定的情况下，采购人可视情况与成交供应商签订下一年度的服务合同，续签年限最多不超过两年。 2. ★人数要求：不少于 5 人。 3.报价要求：本项目报价为包干价。供应商的报价应包含本项目的全部费用，包括人员薪酬、社会保险（含单位和个人）、管理费、利润、税金等所有费用且报价不得超过采购预算。供应商对报价的准确性和完整性负责，任何漏报、错报等均是供应商的风险。 4.付款方式：物业管理服务费按年度报价，费用按季结算。 5.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具备相关的管理体系。 6.供应商需具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。 7.供应商可针对采购人的特点提出合理、可行的特色服务条款。 8.供应商管理人员有类似项目管理经验。 9.供应商遵守国家及本地区的劳动法及相关法律法规，禁止在本项目中使用 18 周岁以下未成年人员。拟派参与本项目服务的工作人员均须持证上岗。 10.供应商须依照国家法律法规及行业规范提供相关福利及购买相关保险保障，供应商如未按本条约定购买相关保险，发生任何意外或员工伤亡，供应商应承担相应的赔偿责任和法律责任。采购人对供应商员工发生的任何意外和伤亡事故不承担任何赔偿责任。 11.物业服务所需各项配套工具折旧和基本用料、易耗品费用由采购人承担。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 34 12.采购人提供办公场所给成交供应商办公使用，电脑、复印机、办公用品及耗材、办公经费由成交供应商承担。 13.成交供应商不得将本物业的管理责任转让给第三方。 14.若成交供应商出现重大责任事故，应赔偿损失追究法律责任，并且采购人有权撤除并终止合同。 15.采购人办公楼及附属设施设备、各项物业服务档案资料是物业服务的重要资源，档案资料供应商要保证完整，各项运行记录、故障记录、统计分析等都应纳入档案管理，以便应用于指导实际工作。合同期满后，应将物业服务的全部档案资料无条件移交采购方委托人。 16.磋商文件描述未尽内容，由甲乙双方在签订合同时补充完善，但不得对磋商文件确定的事项和成交供应商提交的响应文件中作实质性修改。五、其他要求（一）保密要求：中标单位需与采购人签订《保密协议》，如中标单位所雇佣人员出现泄密事件，中标单位承担相应责任。 1.严禁翻阅有关文件资料，严禁传播保密信息或小道消息。 2.物业工作人员须在统一安排的室内更衣、休息和存放私人物品。（二）针对新冠肺炎疫情的防控要求： 1. 供应商派驻员工必须均持有健康绿码，均经过核酸检测，符合健康上岗要求。 2. 对派驻工作人员实行早、晚两次检测体温制度，指定专人定时检测，并做好记录。若体温超过 37.3℃，立即报告，按程序处置。 3. 所有餐饮工作人员必须全程佩戴口罩和一次性手套，不得直接手触肉禽类生鲜食材，工作结束后及时洗手消毒。 4. 必须加强餐饮场所的清洁消毒。保持餐厅、操作间、备餐间、储藏间、卫生间，以及楼道、走廊、传菜电梯等餐饮场所的清洁卫生，每天两次定期消毒并记录。对餐厅桌椅、餐台、餐具、出入门把手、水龙头、楼梯扶手，以及餐饮加工设备等高频接触表面，要用有效氯 250～500mg/L 的含氯消毒剂进行擦拭，实行严格的消毒措施。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 35 5. 必须妥善做好餐厅、操作间、备餐间、储藏间等场所的通风换气。每日通风不少于 3次，每次不少于 30 分钟。较为封闭的加工操作间必须采用地扇排风，所有排风直接排到室外。注：带“★”的条款应满足或优于，如有不满足的其投标按照无效投标处理 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 36 第六章磋商响应文件格式要求封面磋商响应文件（正本/副本）项目编号（包号）：采购项目名称：投标内容：供应商：日期：年月日 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 37 磋商响应函致__________(采购人或采购代理机构)：根据______(项目名称)(项目编号：______)的磋商邀请，______(姓名、职务)代表供应商______(供应商名称、地址)，参加本项目采购的有关活动。据此函，作如下承诺： 1.所附价格表中规定的应提交和交付的货物（工程或服务）的投标价为人民币（大写）元（￥：元）。 2.同意在本项目磋商文件中规定的磋商响应文件递交截止日起_90_天遵守本磋商响应文件中的承诺，且在期满之前均具有约束力。 3.具备政府采购相关法律法规规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加此项采购活动前 3年内，在经营活动中没有重大违法记录。 4.具备本项目磋商文件中规定的其他资格条件。 5.提供磋商供应商须知规定的全部磋商响应文件，包括磋商响应文件正本____份，副本____份，电子文档____份。 6.已详细审阅全部磋商文件(包括磋商文件澄清函)，理解磋商供应商须知所有条款。 7.完全理解贵方“最低报价不能作为成交的保证”的规定。 8.接受磋商文件中全部合同条款，且无任何异议；保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。 9.完全满足和响应磋商文件中的各项商务和技术要求，若有偏差，已在响应文件中明确说明。 10.如果在规定的磋商响应有效期内撤回响应文件，贵方可不退还我方的磋商保证金。 11.愿意提供任何与磋商有关的数据、情况和技术资料等。 12.我方已详细审核全部磋商响应文件、参考资料及有关附件，确认无误。 13.对本次采购项目及与项目有关的知识产权、技术资料、商业秘密及相关信息保密。 14.与采购人和采购代理机构无任何的隶属关系或者其他利害关系。供应商名称：____________供应商公章：____________ 供应商地址：____________邮编：____________ 电话：____________传真：____________ 法定代表人或供应商代表(签字或盖章)：____________ 联系电话：____________ 日期：________________ ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 38 总报价表采购项目编号：供应商名称采购项目（包）名称报价人民币：大写（小写：元）服务期备注注：总报价中应包含完成整个项目的全部费用总和。供应商法定代表人或授权代表签字：________________________ 供应商名称（签章）：____________________ 时间：__ ___年___ _月__ ___日 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 39 分项报价表序号服务名称服务明细数量及单位单价（元） 1 2 3 …… 合计供应商法定代表人或授权代表签字：________________________ 供应商名称（签章）：____________________ 时间：__ ___年___ _月__ ___日 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 40 磋商供应商具备磋商资格的证明文件填写须知 (一)磋商供应商有下列情形之一的，视为无效： 1.未按磋商文件要求提交资格证明文件的； 2.提供的资格证明文件不符合磋商文件要求或提供虚假资格证明文件的； 3.资格证明文件未按磋商文件要求加盖供应商单位章、签字的； 4.资格证明文件过了有效期的或未按有关规定年审合格的。 (二)磋商供应商应提供的证明材料磋商供应商应按第二章“磋商供应商须知”第 3 款要求，提供下列证明材料，以满足第二章“磋商供应商须知”第 3款规定的基本资格条件和特定资格条件要求：附件1.法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书(包括附件1 －1、附件 1－2) 附件 2.法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件附件 3.财务状况报告、依法缴纳税收和社会保险费的相关证明（包括附件 3-1、附件 3-2、附件 3-3）附件 4.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明附件 5.履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明附件 6.政府采购法律法规规定的其他资格条件证明文件附件 7.磋商文件规定的其他资格条件证明文件附件 8.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和 “中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）上信用查询截图（采购公告发布后）附件 9.无政府采购回避事项的声明附件 10. 政策支持单位的书面声明文件（如符合） (三)其他 1.第二章“磋商供应商须知”第 6.1 款规定不接受联合体投标的或磋商供应商没有组成联合体的，磋商供应商应提供的证明材料不包括“联合体协议”。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 41 附件 1 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书附件 1－1 法定代表人身份证明复印件(法定代表人参加投标的) 附件 1－2 法定代表人授权委托书(授权代表参加磋商的) ________(磋商供应商名称)的法定代表人________(姓名、职务)授权________(磋商供应商代表姓名、职务)为本公司的磋商供应商代表，就______(项目名称)投标及相关事务代表本公司处理与之有关的一切事务。委托期限：____________________。代理人无转委托权。本授权书于______年____月____日签字生效，特此声明。授权代表身份证复印件磋商供应商名称(公章)：________________ 法定代表人(签字或盖章)：________________ 授权代表(签字或盖章)：________________ ______年____月____日 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 42 附件 2 法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件供应商是企业（包括合伙企业），提供有效的营业执照；供应商是事业单位，提供有效的事业单位法人证书；供应商是非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户，提供有效的个体工商户营业执照；供应商是自然人，提供有效的自然人身份证明。供应商基本情况表供应商：(公章) 供应商名称法定代表人组织机构代码邮政编码授权代表联系电话电子邮箱传真上年营业收入员工总人数基本账户开户行及账号税务登记机关资质名称等级发证机关有效期 ……（资质证照附后）附件 3 财务状况报告、依法缴纳税收和社会保险费的相关证明提供： 3-1 磋商响应文件递交截止时间前一年度财务状况报告（复印件）或基本开户银行出具的资信证明文件，开业不满一年的应提供公司成立之日后的财务状况报告（复印件）或出具当年的验资报告（复印件）； 3-2 磋商响应文件递交截止时间前半年内至少 1个月份交纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可），如依法免税或不需要纳税的，提供相应文件证明（复印件）； 3-3 磋商响应文件递交截止时间前半年内至少 1个月份交纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单），如依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应文件证明（复印件） ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 43 附件 4 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明致________(采购人或采购代理机构)：我单位在此声明，我单位在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有《政府采购法》第二十二条第一款第(五)项所称重大违法记录，包括：我单位或者其法定代表人、董事、监事、高级管理人员未因经营活动中的违法行为受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。我单位保证上述信息的完整、客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假材料谋取中标、成交所引起的一切法律后果。特此声明！承诺人：磋商供应商名称 (公章) 法定代表人(签字或盖章)：______________ 日期：______年____月____日附件 5 履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明附件 6 政府采购法律法规规定的其他资格条件证明文件附件 7磋商文件规定的其他资格条件证明文件（磋商供应商资格要求中特定资格要求）附件 8 信用中国(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）上的查询截图 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 44 附件 9 无政府采购回避事项的书面声明无政府采购回避事项的书面声明致________(采购人或采购代理机构)：我单位承诺： 1.我单位与其他参加同一合同项下的政府采购活动的供应商负责人不是同一人，且与其他参加同一合同项下的政府采购活动的供应商不存在直接控股、管理关系； 2.我单位未为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。我方保证上述信息的完整、客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假材料谋取中标、成交所引起的一切法律后果。特此声明！承诺人：磋商供应商名称 (公章) 法定代表人(签字或盖章)：______________ 日期：______年____月____日附件 10. 政策支持单位声明函（如符合条件） ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 45 商务部分 1、详细说明项目商务要求的响应情况。商务偏离表序号磋商文件要求部分磋商响应部分偏离说明 1 2 3 …… 说明：供应商应对照磋商文件“第五章”中商务要求部分逐条说明，对磋商文件的商务条款做出实质性的详细响应，并申明与商务需求条款的偏离和例外。特别对有具体要求的指标，供应商必须提供具体数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制磋商文件要求，将可能导致报价被拒绝。供应商名称(公章)：______________ 法定代表人(签字或盖章)：______________ 日期：______年____月____日 2、详细说明已完成和正在进行的类似项目业绩等。 3、供应商认为其他需要说明或提供的商务内容。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 46 技术部分 1、详细说明项目技术要求的响应情况。技术偏离表序号磋商文件要求的技术需求磋商响应技术内容偏离说明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 … 说明：供应商应对照磋商文件“第五章”中技术要求部分逐条说明，对磋商文件的技术规格做出实质性的详细响应，并申明与技术需求条款的偏离和例外。特别对有具体参数要求的指标，供应商必须提供所投设备的具体参数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制磋商文件要求，将可能导致投标被拒绝。另附技术资料作为证明和说明材料。供应商名称(公章)：______________ 法定代表人(签字或盖章)：______________ 日期：______年____月____日 2、详细说明实施方案、设计方案、产品参数等。 3、供应商认为其他需要说明或提供的内容。 ZCZB-2020-349 武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目湖北中采招标有限公司 47 书面材料真实性承诺书致________(采购人或采购代理机构)：根据______(项目名称)(项目编号：______)的磋商邀请，我单位______(供应商名称)，参加该项目采购的有关活动。在此郑重承诺：我单位提交的所有磋商响应的书面材料（含资格证明文件）均真实、有效，如有弄虚作假，我单位接受并愿意承担因提供虚假材料谋取中标、成交所引起的一切法律后果。特此承诺！承诺人：磋商供应商名称 (公章) 法定代表人(签字或盖章)：______________ 日期：______年____月____日第一章竞争性磋商公告（代磋商邀请）湖北中采招标有限公司受武汉市公安局的委托，对其所需的武汉市公安局特警支队江南驻巡点物业管理服务项目进一、项目信息二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单 3.本项目的特定资格要求：（1）供应商参加本采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.cre 三、获取采购文件四、响应文件提交五、开启六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。第二章磋商供应商须知磋商供应商须知前附表磋商供应商须知正文一.总则二.竞争性磋商文件三.竞争性磋商响应文件四.磋商程序及步骤五.确定成交供应商方法六.成交公告与签订合同七.质疑和投诉八.其他规定第三章评审办法及标准评审办法前附表评审办法正文第四章合同基本条款（参考）第五章采购需求一、项目的基本情况二、服务内容三、服务要求 A、前厅主管： a)认真贯彻各项服务标准和工作程序、与厨师长共同分析营业成本，采取有效措施，加强成本控制； b)做好前厅的内部协调工作，合理调配人力，确保工作效率； c)负责检查、督促卫生工作，带领服务员做好餐前准备、餐中服务、餐后收拾工作，加强工作的现场督导、指挥，及 d)巡视售餐运作状况，做好售餐时的人员排序和疏导、菜品的展示、留样、送检工作； e)负责前厅的宣传美化布置和现场管理，不断营造美观、整洁、舒适的就餐环境； f)负责检查服务员的仪容仪表，服务态度，提高服务员的服务质量。 B、厨师： a)制作菜单及成本核算、熟练烹制厨房能够提供的季度、月、周、日特色菜； b)负责零餐、公务接待用餐的菜肴烹制； c)负责制作当天所需食品及半成品的准备工作，配制各种调料，保证全体员工的用餐，主副食要保质保量，花样多， d)掌握各种原料的名称、产地、出菜使用率、用法和制作方法，分派下属领取当日所需要的原料； e)负责检查开餐前烹饪原料是否准备妥当，检查炉头各岗位的准备工作； f)负责检查开餐后烹饪原料的安全贮存、场所清洁卫生、各种能源开关是否安全关闭。 C、服务员： a)认真做好开餐前的准备工作及环境卫生工作； b)认真执行服务程序和工作标准； c)随时为顾客提供优质的服务； d)保持好就餐区内的卫生环境； e)负责员工就餐的服务工作，负责餐桌卫生清理工作； f)主动听取客户意见，保证服务质量，相关市场信息的收集与反馈，向部门提出建设性意见； g)注意自身的仪容仪表要求，备好各种餐具、辅料等； h)布置餐厅、餐桌、摆台及补充各种物品； i)密切与厨房联系，及时传递厨房信息，做好前厅与厨房的沟通协调工作； j)负责前厅设备保养、现场每天的清洁、节能工作安排与落实； k)负责食堂就餐用具的保管工作； l)帮忙协助公务接待用餐。 D、洗碗工： a)认真做好开餐前的准备工作及环境卫生工作，执行服务程序和工作标准； b)随时为顾客提供优质的服务，保持好本责任区内的卫生环境； c)负责餐渣的清理与清理后的餐具的洗刷消毒，清理及时,消毒合格，消毒记录及时填写到位。四、商务要求五、其他要求第六章磋商响应文件格式要求封面磋商响应函总报价表分项报价表磋商供应商具备磋商资格的证明文件商务部分技术部分书面材料真实性承诺书

附件（1）

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