古田县玉田中学食堂叁年租赁（2020年9月1日至2023年7月31日）经营权交易公告 发布时间：2020-08-13 10:25

项目公告

受古田县玉田中学委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：GTCQ2020049

2、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县玉田中学签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年9月1日前一次性缴付。

4、租金递增方式：逐年递增0%

5、主要经营的行业或用途：餐饮及包装类食品销售。

6、交易保证金账户：

开户名称： 古田县公共资源交易中心

开户银行：古田县农村信用合作联社

开户帐号：9060610010010000042390

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

（1）遵守中华人民共和国法律、法规，且无诚信经营不良记录的法人（组织、机构、企业）。具有独立订立合同权利和履行合同能力，并有完全民事行为能力的个人（男60周岁以下，女55周岁以下）。

（2）参加竞投的法人或个人，应在签定合同后10个工作日内取得相应的经营许可证，且经营人员和雇员要有健康证主可上岗。

（3）承租经营单位在经营期间所产生的税、费等，由承租方承担并需及时缴纳；

（4）承租方应于签订《成交确认书》的次日起 15个工作日内与甲方签订《租赁合同》，并及时将第一年租金及履约保证金汇至甲方指定账户。

（5）承租方在承租期间，必须保证学校上学期间学生三餐准时供应。

（6）因我校食堂部分经营场所在学生礼堂。承租期间，如遇我学校举办有关活动，要征用食堂经营场所（礼堂部分），承租方应无条件让出场所，学校不做任何补偿。

（7）承租方在经营期间在使用甲方设备‘应按使用说明规范使用并及时维护，如出现损坏及时组织修护或照价赔偿。

（8）承租方在现有的经营场所经营（学校礼堂及前部简易搭架厨房），学校新食堂建成后，应无条件搬到新食堂(男生宿舍一层)经营。

（9）由于疫情防控及新食堂未建成，学校暂时无小卖部，2021年9月1日前，堂食承租方可兼营矿泉水、牛奶、面包等符合教育部、市场监督局规定的可在校园销售的包装类食品。2021年9月1日后，如学校开设小卖部，则食堂承租方不能经营任何包装类食品，只以经营厨房加工的食品。

（10）他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间2020年 8月 13日—2020年 8月26日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2020年8月 26日下午17时整。看样时间：2020年 8月13日至2020年8月 26 日，联系人：魏先生 电话：15859300520；玉田中学联系人：李先生 电话：18060336638（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

1、自由报价时间：2020年 8月13日— 2020年8月27日上午9:30整；限时报价时间：2020年8月27日上午9:30起，限时报价周期为90秒。

七、交易佣金计算及支付方式：

1、交易佣金计算：本次竞价招租参照《关于市级国有产权交易服务收费标准的通知》按竞价成交总价（叁年租金总和）向交易双方按规定分别收费。

2、支付方式：收到交易中心成交通知书二个工作日内缴纳交易佣金，之后在二个工作日内与交易中心完成签订《成交确认书》。

3、交易佣金指定缴纳账户：

开户名称：古田县公共资源交易中心

开户银行：古田县农村信用合作联社

开户帐号：9060610010010000042390

八、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照或个人身份证（复印件）

2、法定代表人或负责人身份证（交验原件） ；

3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、健康证（复印件）；

5、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

6、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

九、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在 2020年 8月 26日 17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

十、联系人： 谢先生

咨询电话：0593-3999098

地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县行政服务中心二楼交易中心综合股）

古田县公共资源交易中心

2020年 8月12日