中华人民共和国佛山出入境边防检查站佛山站营区物业社会化管理项目中标（成交）结果公告

中华人民共和国佛山出入境边防检查站食堂承包中标公告

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广东-佛山

食堂承包

政府机构

发布于 2020-08-20

招标详情

中华人民共和国佛山出入境边防检查站佛山站营区物业社会化管理项目中标（成交）结果公告

2020-08-20 附件下载

一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：CLZ0120FS00ZC70

二、项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：广东唯兴物业管理有限公司

供应商地址：佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城1栋1501室

中标（成交）金额：1,901,916.00

四、主要标的信息

服务类

名称：佛山站营区物业社会化管理项目

服务范围：佛山出入境边防检查站

服务要求：1、中标人须提供常设的投诉热线服务，并对投诉内容进行及时跟踪、回访。对采购人的投诉通知，必须按采购人指定的时间内处理完毕，若特发事件不能在短时间内解决，中标人须采取应急措施，或按采购人认可的应急方案执行，不得影响采购人的正常工作业务。2、服务期内，采购人有权按本项目的管理要求对中标人进行不定期抽查检查，详见附件《服务质量考核表》，若对不合格的管理服务提出警告后，仍未得到有效解决时，采购人有权终止合同。

服务时间：合同签订之日起至2021年8月31日，服务期为一年

服务标准：迅速熟悉管理区域情况，一旦入驻即能立刻提供采购人所要求的管理与服务，并做好各项工作交接处理各类日常事务和应急事务。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：李燕霞、李步柱、吴东海、李世福、郑二榕

六、代理服务收费标准及金额：以中标通知书中的中标金额作为采购代理服务费的计算基数。按招标文件第四章采购代理服务费收费标准表格中“服务类”计费标准计算并缴纳，采购代理服务费不足5000元的按5000元收取。

收费金额：22215。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：中华人民共和国佛山出入境边防检查站

地址：佛山市禅城区佛罗路28号

联系方式：0757-66673034

2. 采购代理机构信息

名称：佛山采联采购招标有限公司

地址：佛山市季华五路55号万科金融中心33楼3302室

联系方式：0757-83205203

3. 项目联系方式

项目联系人：陆女士

电话：0757-83205203-317

附件：招标文件

佛山采联采购招标有限公司

2020年8月20日

政府采购服务公开招标项目招标文件项目编号：CLZ0120FS00ZC70 项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目中华人民共和国佛山出入境边防检查站佛山采联采购招标有限公司二○二○年七月让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 2页，共 89页佛山采联采购招标有限公司温馨提示！！！一、为响应政府部门对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控的要求，在疫情期间，政府采购供应商提起质疑、询问，原则上采用邮寄方式提交书面纸质质疑函、询问函原件。供应商提交质疑函的，交邮时间应为本采购文件规定的质疑期限内。供应商可同时通过电子邮件方式提交书面纸质质疑函、询问函，质疑、询问材料每页应加盖公章后扫描，以扫描件提交（邮寄地址、电子邮箱详见第四章投标人须知前附表）。二、如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间前 30分钟内。三、本项目邀请投标人参加开标会议，请适当提前到达。四、投标保证金按第四章《投标人须知前附表》中的要求提交（账号信息详见第四章《投标人须知前附表》）。五、投标文件应按顺序编制页码。六、请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。七、请正确填写《开标一览表（报价表）》、《投标分项报价表》(如有)。多包组项目请仔细检查包组号，包组号与包组采购内容必须对应。八、如投标产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。九、分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。十、递交投标文件前请仔细检查投标文件是否已胶装成册、已密封完好。十一、投标人如需对项目提出询问或质疑，应按招标文件附件中的询问函和质疑函的格式提交。十二、投标文件建议采用 A4纸、双面打印、胶装。多包组项目如投标人同时投标多个包组的，建议每个包组分别装订。十三、上述提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 3页，共 89页佛山采联采购招标有限公司目录第一章投标邀请 ............................................................................................................................................ 4 第二章采购需求 ............................................................................................................................................ 8 第三章评审方法与标准............................................................................................................................. 17 第四章投标人须知 ....................................................................................................................................... 27 第五章合同格式条款 .................................................................................................................................... 48 第六章投标文件格式 .................................................................................................................................... 61 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 4页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第一章投标邀请项目概况佛山站营区物业社会化管理项目招标项目的潜在投标人应在佛山市季华五路 55号万科金融中心 A座 33楼 3302室佛山采联采购招标有限公司获取招标文件,并于 2020 年 8 月 20 日 9 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：CLZ0120FS00ZC70 项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目预算金额（元）： 1906433.32 最高限价（如有）：1906433.32 采购需求： 1. 标的名称：佛山站营区物业社会化管理项目 2. 标的数量：1项 3. 简要技术需求或服务要求：（1）项目编号:CLZ0120FS00ZC70 （2）标的内容一览表标的名称数量最高限价佛山站营区物业社会化管理项目 1项 1906433.32 （3）简要服务要求：佛山出入境边防检查站位于佛山市禅城区佛罗路 28号，营区内主要建筑物分布有办公楼（建筑面积 3422平方米）、综合楼（建筑面积 2108平方米）、备勤楼（原士兵楼，建筑面积 1708平方米）、1号公寓楼（建筑面积 1959.6平方米）、2号公寓楼（建筑面积 2760 平方米）、家属楼 1 栋、家属楼 2 栋、家属楼 3 栋以及中心绿化花园、篮球场、执勤岗亭和地面停车场，占地面积 13682 平方米（约为 20.52 亩）。物业社会化服务需求主要包括营区的保洁、绿化维护保养修剪、水电、消防、空调、电梯、执勤车辆的日常维护保养、民警职工理发服务、车辆驾驶服务、食堂及库室管理服务等。（4）需要落实的政府采购政策： 1) 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号） 2) 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号) 3) 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号) 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 5页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 4) 《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号） 5) 《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）等 4. 其他：政府采购监督管理部门为: 财政部国库司政府采购管理处合同履行期限：合同签订之日起至 2021年 8月 31日，服务期为一年。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求： 1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： (1) 无。 3. 本项目的特定资格要求： (1)无。 4. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）（2）提供 2019 年财务状况报告或 2020年任意 3 个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件；（3）提供 2020年任意 3 个月缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相关材料；（4）提供 2020 年任意 3 个月社会保障资金的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关材料；（5）提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（提供《响应供应商资格声明函》）；（6）提供参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）。（7）法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》）让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 6页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 5. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》） 6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》） 7. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：① 失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构或联合体有成员为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录。） 8. 成功购买本纸质招标文件的供应商。三、获取招标文件时间： 2020 年 7 月 30 日至 2020 年 8 月 6 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5个工作日）,每天上午 9:00至 12:00，下午 14:30至 17:30（北京时间，法定节假日除外）地点：佛山市季华五路 55号万科金融中心 A座 33楼 3302室佛山采联采购招标有限公司方式：详见第六点条“其他补充事宜” 售价（元）：300.00 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2020 年 8 月 20 日 9 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 20日）地点：佛山市季华五路 55号万科金融中心 A座 33楼 3302室会议室五、公告期限自本公告发布之日起 5个工作日。自 2020 年 7 月 31 日至 2020 年 8 月 6 日止。六、其他补充事宜 (一)获取招标文件方式让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 7页，共 89页佛山采联采购招标有限公司（1)网上报名：供应商可通过 http://suppliers.chinapsp.cn进行线上缴纳标书款，并获取文件。（2)现场报名：供应商登入 http://suppliers.chinapsp.cn填写或 www.chinapsp.cn中 “下载中心”下载填写《采购文件领购登记表》，加盖公章后，至佛山市季华五路 55号万科金融中心 A座 33楼 3302室佛山采联采购招标有限公司进行缴纳标书款，并获取文件（3)户名：佛山采联采购招标有限公司，开户行：广发银行股份有限公司广州白云机场支行（购买招标文件开户行）账号： 9550 8802 1256 0000 201（购买采购文件账号） (二)采购代理机构提供纸质招标文件，同时免费附赠电子招标文件 1份。如需邮寄（到付），招标代理机构对邮寄过程中的遗失概不负责。 (三)获取招标文件过程问题咨询联系人：蒙小姐，联系电话：0757-83205203-300。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1. 采购人信息名称：中华人民共和国佛山出入境边防检查站地址：佛山市禅城区佛罗路 28号联系方式：0757-66673034 2. 采购代理机构信息名称：佛山采联采购招标有限公司地址：佛山市季华五路 55号万科金融中心 33楼 3302室联系方式：0757-83205203 3. 项目联系方式项目联系人：陆女士电话：0757-83205203-317 附件： 1、委托代理协议 2、招标文件发布人：佛山采联采购招标有限公司发布时间： 2020 年 7 月 30 日让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 8页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第二章采购需求一、有关说明 (一) 投标人须对本项目的采购标的进行整体投标，任何只对本项目采购标的其中一部分内容、数量进行的投标都被视为无效投标。 (二) 采购需求中标注“★”号条款为实质性条款，必须逐条进行响应，有任何一条负偏离的，将导致无效投标。二、项目基本概况佛山出入境边防检查站位于佛山市禅城区佛罗路 28号，营区内主要建筑物分布有办公楼（建筑面积 3422 平方米）、综合楼（建筑面积 2108 平方米）、备勤楼（原士兵楼，建筑面积 1708平方米）、1号公寓楼（建筑面积 1959.6平方米）、2号公寓楼（建筑面积 2760平方米）、家属楼 1栋、家属楼 2栋、家属楼 3栋以及中心绿化花园、篮球场、执勤岗亭和地面停车场，占地面积 13682平方米（约为 20.52亩）。物业社会化服务需求主要包括营区的保洁、绿化维护保养修剪、水电、消防、空调、电梯、执勤车辆的日常维护保养、民警职工理发服务、车辆驾驶服务、食堂及库室管理服务等。三、服务内容服务内容数量最高限价（人民币元） ★履行期限佛山站营区物业社会化管理项目 1项 1906433.32 合同签订之日起至2021年8月31日，服务期为一年四、服务内容及要求 (一) 物业管理概况序号物业名称物业业务性质楼层情况 1 办公楼行政办公主楼共 8层。1楼有 1会议室和 2个储物仓库； 2楼为正门大堂，分布有档案室、指挥中心和接待室；3-7楼架构一样，均为办公室和会议室；8楼为文体活动室。 2 综合楼主要是食堂、仓储及住宿用途。共 6层。1楼为公共食堂，2楼为接待食堂。2-3楼为宿舍；4-6楼空置。 3 备勤楼主要是文体活动及住宿用途。共 7层。1楼有 1个电影院和 4个储藏室； 2楼分布有值班室、理发室、医疗室。3-5 楼架构一样，均为宿舍及储藏室。6楼为会议室、学习室和文体活动室。7楼为晾衣场及空置房间。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 9页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 4 1号公寓楼主要是文体活动及住宿用途。共 7层。1楼有 3个活动室，分别为聊聊吧、心理咨询室、健身娱乐活动室；2-7 楼均为公寓房，一层两梯四户，有电梯。 5 2号公寓楼主要是停车及住宿用途。共 9层。1楼为车库；2—9楼均为公寓房，一层两梯四户，有电梯。 6 一、二、三号家属楼主要是住宿用途。均为 7层。一层两梯四户，没有电梯。 7 执勤岗亭位于办公大院大门位置。便于人员及车辆的出入管理。 (二) 物业管理需求序号服务内容服务要求 1 公共卫生日常保洁服务办公楼正门大堂、会议室、接待室、储物仓库、档案室、指挥中心，各功能用房、花盆、电梯、一至八楼楼梯间走廊和公共卫生间等的日常清洁和周期保洁工作，其中大堂、接待室、指挥中心，党委会议室每季度或重大会议活动前，需对地面进行打磨清洗。综合楼、备勤楼、1 号公寓楼、2 号公寓楼、家属楼 1 栋、家属楼 2 栋、家属楼 3 栋以及中心绿化花园、篮球场、执勤岗亭和地面停车场等公共卫生区域的日常清洁和周期保洁工作。非本单位住宅垃圾费的收取。 2 日常物业水电维修零星修缮服务营区水电、消防、空调、电梯等日常维护保养和零星修缮服务。水电表的登记抄表及日常管理。 3 食堂服务食堂早、午、晚餐供应，食材不得以成品方式保存至次日食用。食堂卫生、就餐用具清洗、食品留样、配餐送餐服务、主副食出入库登记、食材的原材料质量检查、菜式搭配、餐余垃圾分类及投放等。 4 绿化养护服务办公大院地面、楼层及办公室的绿化养护修剪。草坪高度保持在 3至 5CM，清理杂草，保持冠木造型，定期对有影响美观、可能断枝的低矮乔木进行修剪，配备剪草机、电锯等专业工具及耗材。 5 理发服务每周按要求为民警职工提供理发服务，保持理发室及设备卫生、消毒、保管工作。 6 营门警卫按照相关要求做好营门警卫工作，负责营区安全及出入营门检查、巡查，视频监控等。 7 车辆驾驶及保养服务执法执勤及公差勤务车辆的驾驶，车辆的日常保养清洁及一般故障的排查检修。 8 除四害服务每栋建筑物的公共区域及其周边范围、公共绿化区域和下水道的灭老鼠、蚊子、蟑螂、苍蝇、白蚁等。 9 修剪树木服务对营区内大型绿化树木修剪一次并清运。 10 布置节日氛围服务春节、中秋节、国庆节等节日，营区内布置彩灯、灯笼等。 11 库室管理服务车辆维修工具室、理发室、营区清洁物资耗材室等。 (三) 人员配置需求让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 10页，共 89页佛山采联采购招标有限公司序号职务配置人员(人) 配置人员说明 1 项目主管 1 物业服务需求合计 23 人，需要 1 名主管全面负责统筹管理工作，包括日常、月、季度工作的人员调配、排班、培训、质量检查监督、考核等工作，有利于物业公司和采购人后勤直接对接物业管理工作。 2 保安员 6 门卫岗位需要 24小时值班，按照劳动法要求每班 8小时/2人，岗亭必须 1人 8小时在位，按照相关要求做好营门警卫工作，负责营区安全及出入营门检查、视频监控等，另 1 人进行营区巡查，设置 12 个巡查点，主要为每栋建筑物楼顶，每班次进行安全巡查签到 1次，对进入营区车辆停车引导，交替进行、相互监督自配备通讯工具、手电筒等，保护好岗亭设备。参与招标人开展的重大会议时须做好安保支持工作。保安领班 1人：年龄 45岁以下，退伍军人优先，身体健康，高中以上学历，有保安管理工作经验，政历清楚，遵守国家的法律、法规和业主的各项规章制度要求，严守工作秘密；有三年以上相关工作经验，政治素质过硬，有较强的组织部门管理及沟通能力。（6 人含保安领班） 3 卫生保洁员 5 主要负责公共区域的日常保洁和周期清洁工作，清理生活垃圾及废旧大件家具。（5人） 4 水电工 1 主要负责水电、消防、空调、电梯等日常维护保养，水电表的登记抄表及日常管理等。（1人） 5 厨房服务人员 5 主要负责饭堂早、午、晚餐的供应和餐饮服务等。（厨房 5人：1名大厨、1名二厨、1名点心师、2名厨工） 6 绿化养护员 1 主要负责办公大院地面、楼层及办公室的绿化养护、日常修剪等。（1 人） 7 理发师 1 每周按要求为民警职工提供理发服务。（1人） 8 驾驶员 3 须持有 A1 驾驶证，负责执法执勤及公差勤务车辆的驾驶，车辆的日常保养清洁及一般故障的排查检修，维修工具保养及管理。（3人） (四) 服务地点佛山出入境边防检查站 (五) 服务要求 1、中标人须提供常设的投诉热线服务，并对投诉内容进行及时跟踪、回访。对采购人的投诉通知，必须按采购人指定的时间内处理完毕，若特发事件不能在短时间内解决，中标人须采取应急措施，或按采购人认可的应急方案执行，不得影响采购人的正常工作业务。 2、服务期内，采购人有权按本项目的管理要求对中标人进行不定期抽查检查，详见附件《服务质量考核表》，若对不合格的管理服务提出警告后，仍未得到有效解决时，采购人有权终止合同。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 11页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 (六) 人员进驻、管理及其他服务要求 1. ★2020年 9月 1日起开始执行日常工作，执行之日前 3个日历日人员须全部到位。 2. 迅速熟悉管理区域情况，一旦入驻即能立刻提供采购人所要求的管理与服务，并做好各项工作交接处理各类日常事务和应急事务。 (七) 商务要求： 1、为确保获得高品质的服务，投标人应是依法成立的从事物业服务经营活动、持有行政主管部门核发的有效期内的相关资质证书的企业/事业法人，有严格的执行和管理制度，且供货/ 服务模式应符合具体项目需求方需求。 2、投标人须注意下述各点，否则由此所发生的各类纠纷由投标人自行承担，并负相应的经济和法律责任：（1)物业服务单位员工工作期间，须遵守国家法律法规和物业的规章制度，切实履行相关的工作制度和职责。（2)物业服务单位须按照劳动合同法要求负责为其员工缴纳各类社会保险费用，同时保证用工的合法性。（3)物业服务企业负责对其员工进行上岗培训、安全生产教育，提供的人员须经过培训合格并取得相应岗位资格证书持证上岗。（4)物业服务企业在承接项目时要制定安全文明物业的规划和具体实施方案。对物业的后勤管理建立健全各项管理制度，明确各岗位工作标准，并制定具体落实措施。（5)物业服务企业在承接项目时要与具体项目需求方签订具体物业服务合同，具体项目需求方对物业服务的具体要求、标准及中标供应商的具体承诺、措施等细则须在合同中予以明确。（6)严格执行财政部门、执行机构、行业监管部门以及具体项目需求方制定的相关管理规定与服务考评办法。考核办法（详见《服务质量考核表》考核内容）。（7)月度考核要求：每月度末由采购人后勤部门对中标人进行考核评分。（8)考核标准：考核满分为 100分，得分 90分及以上全额计发管理费，得分 90分以下，每降 0.5分扣物业管理费 500元。考核得分低于 70分的为不及格，本年度超过 3次得分不及格，采购人有权终止合作。 (八) 投标报价要求本项目采取总价包干制形式，具体费用详见《物业管理服务报价清单》让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 12页，共 89页佛山采联采购招标有限公司物业管理服务报价清单序号项目说明 1 员工工资项目主管兼保安领班1人；保安员：6人；清洁组长：1人；清洁员：4人；大厨：1人；点心师：1人；二厨：1人；厨工1：1人；厨工2：1人；水电工：1人；绿化员：1人；司机组长：1人；司机：2人；理发师：1人 2 员工年终绩效考核奖金 23人，12个月 3 保险金 23人 4 周末加班费保安6人 5 法定节假日加班费法定节假日共11天，保安6人 6 保安培训费保安6人 7 节日福利费春节、中秋 8 高温补贴每年5-10月（保安6人、食堂5人、绿化1人） 9 员工体检费 23人 10 文化活动费 23人，用于物业公司每季度一次茶话会及奖励优秀员工和用于物业公司年终聚餐 11 残疾人就业保障金 23人 12 不可预测费用包括重大工伤事故、员工婚假、产假等 13 物资摊销服装：23人，每人4套，工牌：23人 14 除四害费用均含药物费用 15 修剪树木费用树冠过高、过宽的乔木高空修剪、吊车吊装、车辆清运 16 家具清理费用除生活垃圾外的家属楼个人废旧家具清理， 17 布置节日氛围服务传统节日：春节、中秋，采购并挂灯笼、彩灯、对联等法定节日：元旦、劳动节、国庆节、采购并挂条幅、彩旗 18 车辆清洗费 16辆×2次/月 19 电梯维保费共5台电梯 20 空调清洗费每年清洗、检查维护、添加雪种 260台 21 员工宿舍租金 2套（男女员工各一套） 22 办公业务费含办公用品费用、车费、电话费等 23 员工劳保用品 23人（雨鞋、手套、口罩、帽子等） 24 管理酬金 25 税金注：投标报价不包括的费用： 1）公共水电费：清洁、绿化、消防用水，所有设施设备的维修与配件更换；让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 13页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 2）其他相关费用：清洁材料费、绿化养护费、维修材料费； 3）垃圾清运及处理费（市政管理部门收取）； 4）外墙清洗、化粪池、隔油池清理、电梯年审费、配电房安全检测费、配电房及供电管线维保费、消防连网系统保养等特种保养费用； 5）室内外绿化更换养护费用； 6）其它需要采购人和中标人协商的费用； 7）物业人员在工作期间和上下班途中发生意外的，相关医疗费用由中标人负责； 8）中标人的伙食费（由采购人负责保障）。 (九) 验收要求 1. 中标人须为验收提供必需的一切条件及相关费用； 2. 符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业服务规范标准、环保节能标准； 3. 符合招标文件和投标承诺中各方共同认可的合理各项要求； 4. 上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。五、付款方式及要求 (一)付款方式 1. 服务费由采购人按月支付，每月支付管理费。 2. 中标人在每次收款前须向采购人提供等额的完税发票。 3. 次月完成《服务质量考核表》中的考核后，中标人按照考核标准相应的服务费开具发票，采购人自收到发票起 30日内支付。 (二)付款要求 1. 采购人申办每期拨款手续均可在 30日内完成。 2. 收款方、出具发票方、合同中标人均必须与中标人名称一致。六、违约责任 1. 中标人未按要求履行合同义务时，采购人有权拒绝验收，且对逾期交付的服务，中标人从逾期之日起每日按合同总额的 2‰比例向采购人支付违约金；逾期 15日以上时，采购人有权终止合同，由此造成采购人的经济损失由中标人承担。违约金不足以弥补损失的，中标人应按全额赔偿。 2. 采购人未按要求履行合同义务时，或无故拖延验收、付款时，采购人须向中标人支付滞纳金，标准为每日按违约总额的 2‰计算。七、履约保证金让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 14页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 1. 合同签订后 30日内，中标人需向采购人提交中标金额 5%的履约保证金（可以采用银行保函或转账的形式），待项目服务期结束后，采购人于 30日内退还给中标人。 2. 如中标人未能履行合同规定的义务，采购人有权从履约保证金中取得补偿。在采购人取得补偿 30 日内，中标人必须补齐履约保证金，否则采购人有权解除本合同，同时采购人不予退还剩余的履约保证金。履约保证金在合同有效期届满后 30 日内退还给中标人，不计利息。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 15页，共 89页佛山采联采购招标有限公司附件：《服务质量考核表》标准内容规定分值考核要求保安管理（总分 20分） 1、门卫值班室及周围卫生能否保持干净整洁 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、岗位进出登记情况是否正常、值班记录、交接班记录、电话记录是否完整 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、保安员的精神面貌是否良好、着装是否整齐，运用文明语言执勤如何 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、保安员对门闸等机械设备操作是否正确无失误 4 单项不达标每次扣 0.5分 5、突发事件处理是否及时；暴雨恶劣天气是否及时巡逻关闭通道门窗 4 单项不达标每次扣 0.5分环境卫生管理（总分 16分） 1、清洁员着装是否规范整齐、服务态度礼节礼貌是否到位 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、电梯厅、走廊地面养护良好；玻璃明亮，无灰尘、手印； 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、楼梯、墙角、扶手、消防栓、天花板、灯罩等无灰尘、无污渍 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、垃圾桶清洁是否到位，垃圾收送是否及时 4 单项不达标每次扣 0.5分绿化管理（总分 16分） 1、是否定期对绿化修剪、浇水、除草、杀虫 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、责任区内植物生长是否旺盛，是否有杂草、枯枝、落叶 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、室内绿植是否定期检查养护 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、外围道路及所管辖的公共区域是否干净整洁 4 单项不达标每次扣 0.5分食堂管理（总分 16分） 1、食堂安全、卫生情况 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、服务管理情况 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、食堂设备用具是否规范使用，故障及时报修 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、用餐客户反馈情况（客户意见调研） 4 单项不达标每次扣 0.5分司机管理（总分 12分） 1、车辆是否定期清洗 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、出车是否及时 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、每次出车记录、调配记录、交接记录完整 4 单项不达标每次扣 0.5分管理人员表现（总分 20分） 1、办公室有无值班记录；室内是否干净，办 4 单项不达标每次扣 0.5分让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 16页，共 89页佛山采联采购招标有限公司公设施及桌椅无尘，地面无尘，无积水无鞋印，玻璃无尘无水迹，无人时烟灰缸内无烟头、烟灰。 2、员工是否按规定的时间签到打卡 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、员工奖惩有制度，奖罚分明有记录 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、物业管理年度有方案、月（周）有计划 4 单项不达标每次扣 0.5分 5、档案资料齐全、管理完善检索方便 4 单项不达标每次扣 0.5分总分 100 备注：采购人有权每月组织一次由双方管理人员参加的服务质量联合检查，按物业管理各项服务标准进行考核评分，并按服务扣罚标准进行扣罚，中标人必须按标准限期进行整改。考核满分为 100 分，得分 90 分及以上全额计发管理费，得分 90 分以下，每降 0.5 分扣物业管理费 500元。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 17页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第三章评审方法与标准一、说明： (一) 投标人必须严格按照《资格性审查表》、《符合性审查表》的评审内容的要求如实提供证明材料并应加盖投标人公章，若投标人不满足《资格性审查表》、《符合性审查表》中任何情形之一的，则其投标无效。 (二) 资格性、符合性审查内容详见《资格性审查表》、《符合性审查表》。 (三) 技术、商务评分：评标委员会各成员分值的算术平均值（四舍五入后，小数点后保留两位有效数）。 (四) 投标人应如实提交《综合评分表》要求提交的相关各类证明、资料等并应加盖投标人公章，投标人如未按要求提交的，该项评分为零分。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 18页，共 89页佛山采联采购招标有限公司资格性审查表序号评审内容 (一) 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。） 2 提供 2019 年财务状况报告或 2020 年任意 3 个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件； 3 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供《投标人资格声明函》） 4 提供 2020 年任意 3 个月缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相关材料； 5 提供 2020 年任意 3 个月社会保障资金的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关材料； 6 提供参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《投标人资格声明函》） 7 法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》） (二) 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》） (三) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》） (四) 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分支机构或联合体有成员为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录。） (五) 成功购买本纸质招标文件的供应商。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 19页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 (六) 本项目不接受联合体投标。 (七) 投标人资格声明函已提交并符合招标文件要求的；符合性审查表序号评审内容 1 按照招标文件规定要求签署、盖章且投标文件有法定代表人签字或盖个人名章（或签字人有法定代表人有效授权书）的； 2 投标函已提交并符合招标文件要求的，且投标有效期不少于招标文件中载明的投标有效期； 3 投标人按招标文件要求缴纳投标保证金的； 4 投标报价未超过本项目最高限价的； 5 投标文件未出现选择性报价或有附加条件报价的情形； 6 投标文件完全满足招标文件的实质性条款（即标注★号条款）无负偏离的； 7 投标文件没有招标文件中规定的其它无效投标条款的； 8 按有关法律、法规、规章不属于投标无效的。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 20页，共 89页佛山采联采购招标有限公司综合评分表序号评审因素评分细则分值（分）权重（%）一技术部分（合计 40分） (一) 对项目理解程度对投标人针对项目采购需求，详细提出对后勤各项工作的重点要求，并对应列出与之配套的管理服务措施进行评审。 1.对客户的需求及本项目的重难点了解全面细致，与之对应的管理服务措施具体细致。符合本项目实际需求，各项目重难点分析十分合理得 5分； 2.对客户需求及本项目的重难点基本了解，管理服务措施基本可行，合理应用程度一般，得 3分； 3.对客户需求及本项目的重难点了解错误或不足，管理服务措施不合理，应用程度较差，得 1分； 4.未对应列出与之配套的管理服务措施的得 0分。 5 5 (二) 针对本项目各项服务管理、组织实施方案、流程根据投标人针对本项目制度管理模式、各项服务管理、组织实施方案、流程进行评价。评审依据： 1.各项目制度管理、服务管理、组织实施方案非常完善、操作流程规范、专业技术强，得 6分； 2.各项目制度管理、服务管理、组织实施方案基本完善、操作流程基本规范、专业技术一般，得 3分； 3.各项目制度管理、服务管理、组织实施方案不太完善、操作流程不合理，得 1分； 4.未提供方案的得 0分。 6 6 (三) 针对本项目保安管理难点及应对解决方案根据投标人对保安管理难点分析分理性，应对解决方案详细、清晰性、合理性进行评价。 1.根据投标人对本项目制定的保安管理方案非常详细、清晰，有较强的实用性，得 6分； 2.根据投标人对本项目制定的保安管理方案清晰合理一般，得 3分； 3.根据投标人对本项目制定的保安管理方案较差，得 1分； 4. 未提供方案的得 0分。 6 6 (四) 针对本项目的应急服务预案根据投标人针对本项目制订综合应急服务预案(如: 打架斗殴、盗、抢、火灾事件处理；严重自然灾害事故处理等)的合理性、科学性进行评价：评审依据： 1.针对本项目制订的综合应急服务预案合理、完整、科学性强，得 6分； 6 6 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 21页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 2.针对本项目制订的综合应急服务预案一般，得3分； 3.应急服务预案差，得 1分； 4.未提供应急服务预案的得 0分。 (五) 人员培训方案根据投标人对拟投入本项目的人员培训方案进行评价: 评审依据： 1.针对本项目的特点制订的人员培训方案针对性、实用性强，得 6分； 2.针对本项目的特点制订的人员培训方案针对性、实用性一般，得 3分； 3.针对本项目的特点制订的人员培训方案针对性、实用性较差，得 1分； 4.未提供人员培训方案的得 0分。 6 6 (六) 人员考核方案根据投标人针对拟投入本项目各级人员制定的较科学合理的质量绩效满意度考核方案进行评分： 1.针对投标人对公司内部各级人员制定的质量绩效考核方案实用性强，较科学合理，十分符合本项目需求的得 6分； 2.针对投标人对公司内部各级人员制定的质量绩效考核方案实用性一般，比较合理，较符合本项目需求的得 3分； 3.针对投标人对公司内部各级人员制定的质量绩效考核方案实用性较差，不够符合本项目需求的得1分； 4.未提供人员考核方案的得 0分。 6 6 (七) 交接计划根据制定的交接计划的清晰性、合理性、科学性进行评审。 1.根据本项目的实际情况制定详细、清晰、合理的交接计划，并与本项目的具体需求、要求无差异，得 5 分； 2.交接计划略可行，但与本项目的具体要求有差异，得 3分； 3.交接计划模糊或不合理，且与本项目的具体要求差异较大，得 1分； 4.未提供交接计划的得 0分。 5 5 二商务部分（合计 42分） (一) 认证体系投标人具有在有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、信息安全管理体系认证、食品安全管理体系认证，每具有一个得 1分，最高得 5分。注：提供以上认证的有效认证证书复印件，且评审当日必须在中国国家认证认可监督管理委员会官方网站（www.cnca.gov.cn）查证为有效状态方可计分。 5 5 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 22页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 (二) 企业荣誉 2017年 1月 1日至今（以发证日期为准），投标人所服务的同类项目获得评定机构颁发的奖项荣誉的，得 2分。注：提供以上荣誉证书复印件及评定机构官网发布的公示资料和合同复印件，以上材料需加盖投标单位公章。 2 2 (三) 项目获奖情况 2017年 1月 1日至今（以发证日期为准），投标人所服务的同类项目获得公安部门授予证书（或牌匾）荣誉的，得 5分。注：提供获奖证书（或牌匾）和合同等相关证明复印件，如证书或牌匾不能显示投标人名称及所服务的项目名称，则还需提供其他相关证明材料复印件。 5 5 (四) 企业实力 2017年 1月 1日以来，根据投标人对安保服务支持能力规模进行评价：评审依据： 1参加过会议人员达200人以上的重大会议的得5分； 2.参加过会议人员达 100 人以上的重大会议的得 2 分；投标人提供的有效得分服务案例,如为国家行政管理会议的，加 3分。本分项满分 8分，提供服务协议复印件或客户评价函复印件和相片，不提供不得分。 8 8 (五) 项目拟投入人员评价拟派项目负责人（项目主管）具备以下条件：由人力资源和社会保障部颁发的中级或以上职称、“全国物业管理企业经理证”、质量管理体系内审员培训证书，每满足一个得 2分，同时满足得 6分。注：提供上述人员相关证书复印件。 6 6 根据投标人针对本项目拟派人员情况进行评价: 1.拟派保安领班为退伍军人并持有初级或以上建（构）筑物消防员证，每具备一样得 1.5分，同时满足得 3分。 2.拟派水电工具备以下条件：低压电工作业证、高压电工作业证、初级或以上建（构）筑物消防员证，每具备 1个得 1分，同时满足得 3分。注：(1)以上人员不得兼任，本项最高得 6分。 (2)提供上述人员相关证书复印件 6 6 (六) 客户评价 2017年 1月 1日以来,投标人获得客户授予的有关服务的表扬信、优质服务评价函、嘉奖通知、表扬锦旗等每次（同一单位以一次计算）得 0.5分，本项累计最高得 4分。评审依据：提供相关证明材料复印件作为证明材料。 4 4 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 23页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 (七) 同类业绩 2017年 1月 1日至今，以投标人名义在中国独立完成或在管的同类项目业绩（以合同签订日期为准），每份业绩计 1分，其余情况不得分，本项满分 6分。注：提供以上业绩对应的合同关键页（包括项目名称，甲乙双方、落款日期及盖章）复印件，合同内容必需包含保安服务、保洁服务、维修（设备维护）服务、餐饮（食堂）服务，缺项不得分。 6 6 三价格部分（合计 18分） (一) 投标报价价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×权重备注： 1、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价,详见《价格扣除》。 2、投标报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数； 18 18 合计 100 100 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 24页，共 89页佛山采联采购招标有限公司价格扣除一、小型和微型企业产品价格扣除 (一) 根据财政部、工业和信息化部印发的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库 [2011]181号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予 C1的扣除（C1的取值为 6%），用扣除后的价格参与评审。 (二) 如允许联合体投标，组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业之间存在投资关系的，不享受上述价格扣除。 (三) 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》所称中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件： 1. 符合中小企业划分标准； 2. 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。中小企业划分标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准为准。小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。 (四) 参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》（格式见第六章投标文件格式）。 (五) 监狱企业产品价格扣除 1. 监狱企业视同小型、微型企业，按上述第（一）、（二）条款享受评审中价格扣除。 2. 监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。 3. 监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认可。 (六) 残疾人福利性单位产品价格扣除 1. 残疾人福利性单位视同小型、微型企业，按上述第（一）、（二）条款享受评审中价格扣除。 2. 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会印发的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供该通知规定的《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章投标文件格式），让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 25页，共 89页佛山采联采购招标有限公司并对声明的真实性负责。一旦中标将在中标公告中公告其声明函，接受社会监督。投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。二、投标人同时为小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位任两种或以上情况的，评审中只享受一次价格扣除，不重复进行价格扣除。三、节能产品、环境标志产品价格扣除 (一) 拟采购产品属于节能产品政府采购品目清单规定必须强制采购的，实行强制采购。 (二) 本次采购产品在财政部、发展改革委、生态环境部等部门最新发布的《节能产品政府采购品目清单》或《环境标志产品政府采购品目清单》的清单范围内优先采购的节能产品、环境标志产品类别，对于具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书的，对节能产品或环境标志产品的价格分别给予 2 %的价格扣除。 (三) 属于品目清单范围内的节能或环境标志产品，应当提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书复印件，并加盖投标人单位的公章。四、国家级贫困地区农副产品价格扣除 (一) 供应商注册地在 832 个国家级贫困县域内，且所投农副产品属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的供应商，对所投农副产品的价格给予 2 %的价格扣除。 (二) 提供供应商属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的证明材料，并加盖供应商单位公章。如所提供产品属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》中供应商的产品，应同时提供合作协议（或授权函）和该供应商属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的证明材料并加盖投标人单位公章。五、国家级贫困地区物业服务价格扣除 (一) 供应商注册地在 832 个国家级贫困县域内，且聘用建档立卡贫困人员，对供应商的投标报价给予 3 %的价格扣除。 (二) 贫困县域物业公司参与物业服务政府采购,享受上述优惠政策时，应提供以下佐证材料： 1. 供应商注册所在地县扶贫部门出具的本公司聘用建档立卡贫困人员具体数量证明，并加盖供应商单位公章。 2. 劳动合同或保险缴纳凭证、工资发放凭证等证实本公司聘用建档立卡贫困人员的材料，并加盖供应商单位公章。 3. 如公司通过服务外包工方式聘用了建档立卡贫困人员，还应提供公司与服务外包公司签让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 26页，共 89页佛山采联采购招标有限公司订的合同或协议，以及扶贫部门出具的该服务外包聘用建档立卡贫困人员具体数量证明，并加盖供应商单位公章。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 27页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第四章投标人须知第一部分投标人须知前附表说明：本投标人须知前附表的条款项号与《投标人须知通用条款》的条款项号一一对应，是对《投标人须知通用条款》补充、修改和完善，如果有矛盾之处，应以本投标人须知前附表为准。条款项号内容说明与要求二、招标文件（三） 1. 现场考察或答疑会 ?不举行；三、投标文件的编制（四） 1. 投标文件式样与份数（1) 正本一份，副本五份，电子介质一份。（2) 投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。（3) 电子介质是指将按招标文件要求签署、盖章后的正本投标文件扫描成 PDF格式后拷贝至无病毒无密码的 U盘或光盘。（4) 若电子介质的投标文件与纸质投标文件不符，以纸质投标文件为准。 2. 单独密封资料投标人还应将下述资料一并单独密封提交，并在信封上标明 “单独密封资料”字样，为了方便后续相关事宜的办理。（1）退投标保证金说明；（2）电子介质；（3）开票资料说明函；（4）营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）。（五） 1. 投标报价（1) 投标报价（总价）中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。（2) 若投标报价有缺漏项的，缺漏项部分的价格视为已包含在投标报价中，中标后不作任何调整。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 28页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 2. 投标分项报价包括但不仅仅限于：项目的服务价格、应向中华人民共和国政府缴纳的增值税和其它税等全部税费、以及履行合同所需的费用、所有风险、责任等其他一切隐含及不可预见的费用。 4. 备选方案不允许,每项报价或每种规格货物或每项服务只允许有一个报价，否则将被视为无效投标。（十） 1. 投标保证金（1）投标人应在提交投标文件截止时间之前交纳投标保证金。（2）投标保证金金额、账号信息及相关事项详见投标人须知前附表附件。（十一） 1. 投标有效期 90日历日。投标有效期不足的投标，将被视为无效投标。五、开标、评标、定标与合同签订（二） 1. 评标委员会成员人数 ?5人 □7人 2. 评标方法选取方法：方式一方式一：采用综合评分法方式二：最低评标价法投标文件报价修正原则（三） 3. 推荐中标候选人推荐方式：方式一方式一：综合评分法：推荐综合得分排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人，排名第三的投标人为第三中标候选人。方式二：最低评标价法：按照投标报价由低到高的顺序推荐 3 名中标候选人（四） 1. 中标人的确定中标候选人并列的，由采购人采取下述方式一确定中标人。方式一：随机抽取；方式二：按技术部分得分高低顺序；（六） 1. 采购代理服务费（1）本次采购代理服务费向下述方式一收取；方式一：中标人方式二：采购人（2）下述第（3）点方式进行独立计算；（3）按照下述方式一向采购代理机构按如下标准和规定缴纳采购代理服务费；方式一：差额定率累进法收费：以?中标通知书中的中标金让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 29页，共 89页佛山采联采购招标有限公司额□采购预算作为采购代理服务费的计算基数。 “□货物类 ?服务类”计费标准□上浮□下浮 %计算并缴纳，采购代理服务费不足 5000元的按 5000 元收取。费率中标金额货物招标服务招标 100万元以下 1.5% 1.5% 100～500万元 1.1% 0.8% 500～1000万元 0.8% 0.45% 1000～5000万元 0.5% 0.25% 5000万元～1亿元 0.25% 0.1% 1～5亿元 0.05% 0.05% 5～10亿元 0.035% 0.035% 10～50亿元 0.008% 0.008% 50～100亿元 0.006% 0.006% 100亿以上 0.004% 0.004% 例如：某货物招标中标金额/采购预算为人民币 850万元，计算采购代理服务收费额如下： 100万元×1.5%=1.5万元（500-100）万元×1.1%=4.4万元（850-500）万元×0.8%=2.8万元合计收费=1.5+4.4+2.8=8.7（万元）方式二：固定额收费：人民币元；（4）投标人应签署第六章所附格式的采购代理服务费承诺书，作为投标文件的一部分。（5）中标人在领取《中标通知书》前应向采购代理机构缴纳采购代理服务费。凭领取人身份证复印件并加盖公章领取《中标通知书》。如采用电汇或银行转账，须同时递交采购代理服务费缴费凭证复印件并加盖公章。六、询问、质疑、投诉（一） 4 询问函接收联系方式联系人：陆小姐联系电话：0757-83205203-317 联系部门：项目部联系地址：佛山市季华五路 55号万科金融中心 A座 33楼 3303 室联系邮箱：clfs0757@163.com （二） 5 质疑函接收联系方式其他说明 / / / 本项目相关公告在以下媒体发布: 1、采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）。 2、法定媒体：中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)相关公告让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 30页，共 89页佛山采联采购招标有限公司在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。备注：在不同媒体发布的同一政府采购信息内容、时间不一致的，以在中国政府采购网或者其省级分网发布的信息为准。同时在中国政府采购网和省级分网发布的，以在中国政府采购网上发布的信息为准。 / / 分包方式一：?不允许；方式二：□允许：（1) 分包履行的具体内容：（2) 分包金额(比例)：（3) 对分包人的资质要求：（4) 投标人应当在投标文件中载明拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 31页，共 89页佛山采联采购招标有限公司附件投标保证金一、投标保证金的提交形式与金额： 1、投标保证金的提交形式：非现金形式。 2、投标保证金金额：投标人应按本附件“项目相关信息”中规定的金额缴纳投标保证金，并作为投标文件的组成部分。二、我司保证金账户信息：收款单位名称佛山采联采购招标有限公司开户银行广发银行股份有限公司广州白云机场支行账号 9550880212560000111 注： 1、投标人请在缴款凭证'备注'栏写明（CLZ0120FS00ZC70），以便查询。 2、有效期：投标保证金应在投标有效期内有效。 3、如本项目接受联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。三、项目相关信息（1）项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目（2）项目编号：CLZ0120FS00ZC70 包组信息包组名称应收保证金(人民币元) 佛山站营区物业社会化管理项目 30070.00 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 32页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第二部分投标人须知通用条款一、总则 (一) 适用范围 1. 本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。 (二) 定义 1. 政府采购监督管理部门指人民政府财政部门。 2. 采购人指各级国家机关、事业单位和团体组织。本招标文件中所述的采购人已拥有一笔财政性资金/贷款或资金来源已落实。采购人计划将一部分或全部资金/贷款用于支付本次招标后所签订合同项下的款项。 3. 采购代理机构指按照规定办理名录登记并通过审核的代理机构，其联系方式见本投标邀请的联系事项。 4. 供应商是指在中华人民共和国境内注册（登记），向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。 5. 投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。 6. 中标人是指经法定程序确定并授予合同的投标人。 (三) 合格的货物和服务 1. 货物是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。投标的货物必须是其合法生产、合法来源的符合国家有关标准要求的货物，并满足招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等实质性要求，其中包括但不仅仅限于投标人须承担的与供货有关的辅助服务，如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训和招标文件规定的投标人应承担的其它义务。 2. 服务是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，且满足实质性采购需求。 3. 政府购买服务是指各级国家机关将属于自身职责范围且适合通过市场化方式提供的服务事项，按照政府采购方式和程序，交由符合条件的服务供应商承担，并根据服务数量和质量等因素向其支付费用的行为。 4. 进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。依据《政府采购进口产品管理办法》优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。 (四) 投标费用 1. 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，本招标文件中让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 33页，共 89页佛山采联采购招标有限公司所述的采购人或者采购代理机构均无义务和责任承担这些费用。 (五) 其他 1. 所有时间均为24小时制北京时间，所有货币单位均为人民币元，所使用的计量单位均以《中华人民共和国法定计量单位》为准（特别注明除外）。 2. 供应商（投标人）向本招标文件中所述的采购代理机构咨询的有关本招标项目事项，一切以法律法规的规定和本公司书面答复为准，其他一切形式均为个人意见，不代表本公司的意见。二、招标文件 (一)招标文件的编制依据与构成 1. 本招标文件的编制依据是《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府购买服务管理办法》及其配套的法规、规章、政策等。 2. 招标文件以中文文字编写。招标文件共六章。由下列文件以及在招标过程中发出的招标答疑和澄清或修改文件组成，内容如下：第一章投标邀请第二章采购需求第三章评标方法和标准第四章投标人须知第五章合同格式条款第六章投标文件格式 3. 本招标文件的解释权归本招标文件中所述的采购人、采购代理机构所有。 (二) 招标文件的澄清或修改 1. 采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改。招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面形式的文件为准。 2. 澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。 3. 采购人或者采购代理机构将澄清（更正/变更）公告通知成功购买招标文件的供应商，供应商在收到澄清或修改（更正/变更）通知后，应按要求以书面形式向采购人或者采购代让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 34页，共 89页佛山采联采购招标有限公司理机构确认。如在24小时之内无书面确认则视为已收悉，并有责任履行相应的义务。 4. 采购人或者采购代理机构发出的澄清或修改（更正/变更）的内容为招标文件的组成部分，并对供应商具有约束力。 (三) 现场考察或者召开开标前答疑会 1. 除非投标人须知前附表中另有规定，否则不举行项目现场考察或者召开开标前答疑会，如举行现场考察或者召开开标前答疑会的，则按以下规定：（1) 在投标人须知前附表中规定的日期、时间和地点组织现场考察或者召开开标前答疑会；（2) 供应商对本项目提出的疑问，可在现场考察或者召开开标前答疑会召开日前至少一个工作日将问题清单以书面形式（加盖公章）提交至采购代理机构。三、投标文件的编制 (一)投标的语言 1. 投标人提交的投标文件以及投标人与采购人或者采购代理机构就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。两种语言不一致时以中文翻译本为准。 (二) 投标文件的构成 1. 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。投标文件的组成包括但不仅仅限于价格文件、资格性文件、符合性文件、技术文件、商务文件等。 2. 投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。 (三) 投标文件的编写 1. 投标人对招标文件中多个包组进行投标的，其投标文件的编制可以按每个包组的要求分别装订。投标人应当对投标文件进行装订成册，对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此造成的后果和责任由投标人承担。 2. 投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。 3. 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术要求等，并按照招标文件的要求编制投标文件。若投标人不按照招标文件要求编制投标文件，由此产生的风险由投标人自己承担。 (四) 投标文件的式样和签署 1. 投标人应准备投标须知前附表中规定式样和份数的副本、正本和电子介质的投标文件。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 35页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 2. 请投标人按投标须知前附表中的规定提交单独密封资料。 3. 投标文件的签署：（1) 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，且招标文件要求签名的由法定代表人或经其正式授权的代表签字或盖个人名章，以及招标文件中明示盖公章处及要求提供的证明材料应盖投标人公章，不得加盖合同专用章、投标人专用章等各种形式的专用章。副本可以用正本复印，与正本具有同等法律效力。授权代表须将以书面形式出具的《法定代表人授权委托书》附在投标文件中。（2) 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边盖个人名章或签字或盖投标人公章才有效。 4. 投标文件密封与标识（1) 投标文件的密封： 1）投标文件正本与副本可以单独密封包装，也可以所有投标文件密封包装在一个密封袋内。 2）不足以造成投标文件可从外包装内散出而导致投标文件内容泄密的，不被认定为投标文件未密封。（2) 投标文件的标识： 1）信封或外包装上需清楚写明项目编号、项目名称、投标人名称、投标人地址、包组号（如有）的字样。 2）如果未按本须知上款要求加写标识，采购代理机构对误投或提前启封概不负责。 (五) 投标报价 1. 投标人应按照“采购需求”中采购项目技术规格、参数及要求规定的内容、责任范围进行报价。并按《开标一览表(报价表)》及《投标分项报价表》（如适用）的要求报出总价和分项价格。投标人按招标文件的要求报出全部货物及服务内容所需的所有费用，在合同履行过程中，采购人不再支付除合同金额以外的费用。 2. 投标报价应包含按招标文件的要求全部货物及服务内容所需的所有费用，包括但不限于投标人须知前附表中规定的。 3. 投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的投标被认为是非实质性响应投标而予以拒绝。 4. 除投标人须知前附表中允许有备选方案外，本次招标不接受选择性报价，否则将被视为无效投标。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 36页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 5. 本次招标不接受具有附加条件的报价，否则将被视为无效投标。 (六) 投标货币 1. 投标人所提供的货物和服务均应以人民币报价。 (七) 联合体投标 1. 除非投标邀请中另有规定，不接受联合体投标。如果投标邀请中规定允许联合体投标的，则必须满足：（1) 以联合体形式参加投标的，联合体各方均必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第（一）至（六）项规定。（2) 联合体投标的，必须提供各方签订的联合投标协议，明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合投标协议书，不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标，也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标。（3) 联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（4) 联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。 2. 联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同。 (八) 证明投标人合格和资格的文件 1. 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。如果投标人为联合体，应提交联合体各方的资格证明文件、联合投标协议并注明主体方及各方拟承担的工作和责任。否则，将导致其投标无效。 2. 投标人提交的资格证明文件应证明其满足投标人的资格要求。 (九) 证明投标标的的合格性和符合招标文件规定的文件 1. 投标人应提交证明文件，证明其拟投标的货物和服务的合格性符合招标文件规定。该证明文件作为投标文件的一部分。 2. 货物和服务合格性的证明文件应包括投标分项报价表中对货物和服务原产地的说明。 3. 证明货物和服务与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据。 (十) 投标保证金 1. 投标人应按投标人须知前附表中规定缴纳投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 2. 投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，采购人或者采购代理机构应当自收让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 37页，共 89页佛山采联采购招标有限公司到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内，退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。 3. 未中标的投标人保证金，在中标通知书发出之日起5个工作日内，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。 4. 中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订采购合同之日起5个工作日内，或者转为中标人的履约保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。 5. 下列任一情形发生时，投标保证金将不予退还：（1) 投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤销其投标文件；（2) 中标后无正当理由放弃中标或中标人拒绝与采购人签订合同； (十一)投标有效期 1. 投标应自投标人须知前附表中规定的投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，并与投标人须知前附表中所述期限内保持有效。 2. 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购代理机构可要求投标人延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝采购代理机构的这种要求，其投标保证金将予以退还，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。同意延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知有关投标保证金的退还和不予退还的规定将在延长了的有效期内继续有效。四、投标文件的递交 (一)投标文件递交 1. 投标人的投标文件应在本项目投标截止时间前送达开标地点。 2. 逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构应当拒收。 (二) 投标文件的修改和撤回、撤销 1. 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章和密封后，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。 2. 投标人在投标截止后或在招标文件中规定的投标有效期内不可撤销其投标。 3. 除投标人不足3家不得开标的情形外，投标人所提交的投标文件在本项目投标截止时间后均不予退还。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 38页，共 89页佛山采联采购招标有限公司五、开标、评标、定标与合同签订 (一)开标 1. 采购代理机构在投标邀请中规定的日期、时间和地点组织开标会议。开标时邀请所有投标人代表参加。 2. 开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。 3. 开标过程应当由采购人或者采购代理机构负责记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认。 4. 投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。 5. 投标人未参加开标的，视同认可开标结果。 (二) 评标： 1. 评标委员会组成及职责（1）本次招标依法组建评标委员会，评标委员会成员人数详见投标人须知前附表。（2）评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。评审专家有下列情形之一的，受到邀请应主动提出回避，采购当事人也可以要求该评审专家回避： 1) 参加采购活动前 3年内与供应商存在劳动关系； 2) 参加采购活动前 3年内担任供应商的董事、监事； 3) 参加采购活动前 3年内是供应商的控股股东或者实际控制人； 4) 与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系； 5) 与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。（3）评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。（4）评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责： 1) 审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求； 2) 要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明； 3) 对投标文件进行比较和评价；让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 39页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 4) 确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人； 5) 向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。（5）对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。（6）投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。（7）评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件中提供的材料内容，而不依据外部的材料证据。 2. 评标方法（1）本项目按照投标人须知前附表规定的评标方法进行评审。（2）综合评分法： 1) 综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 2) 评标步骤： ① 资格性审查：开标结束后，采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查，详见《资格性审查表》。未通过资格性审查的投标人，不进入符合性审查。 ② 符合性审查：评标委员会应当对通过资格性审查的投标人的投标文件进行符合性审查，详见《符合性审查表》，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。未通过符合性审查的投标人，不进入技术、商务和价格评审。 ③ 详细评审：评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行技术、商务评估，综合比较与评价。具体技术、商务、价格部分的评审因素详见《综合评分表》。 ④ 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 ⑤ 评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。 ⑥ 综合得分=技术得分+商务得分+价格得分。（3）最低评标价法 1) 最低评标价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。 2) 评标步骤：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 40页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 ① 资格性审查：开标结束后，采购人或者采购代理机构应当依法对投标人的资格进行审查，详见《资格性审查表》。未通过资格性审查的投标人，不进入符合性审查。 ② 符合性审查：评标委员会应当对通过资格性审查的投标人的投标文件进行符合性审查，详见《符合性审查表》，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。未通过符合性审查的投标人，不进入价格评审。（4）除非投标人须知前附表中另有规定，投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正： 1) 投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准； 2) 大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； 3) 单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价； 4) 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照本章“评标委员会组成及职责”第（6）点的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。（5）价格评审：除了算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除外，不能对投标人的投标价格进行任何调整，详见《价格扣除》。（6）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。（7）评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。 (三) 推荐中标候选人 1. 综合评分法（1) 使用综合评分法的采购项目，单一产品采购项目提供相同品牌产品或非单一产品采购项目多家投标人提供的核心产品品牌相同的，且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 41页，共 89页佛山采联采购招标有限公司的，由采购人委托评标委员会采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。（2) 采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。 2. 最低评标价法：（1) 采用最低评标价法的采购项目，单一产品采购项目提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的或非单一产品采购项目多家投标人提供的核心产品品牌相同的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，由评标委员会采取随机抽取方式确定，其他投标无效。（2) 采用最低评标价法的，评标结果按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。 3. 本项目按照投标人须知前附表规定的方式推荐中标候选人。 (四) 确定中标人 1. 中标候选人并列的，按投标人须知前附表规定确定中标人。 2. 采购代理机构提交评标报告报采购人确认，采购人在收到评标报告 5个工作日内确定中标人，按照评标报告中确定的中标候选人顺序确定中标人，也可以事先授权评标委员会直接确定中标人。 3. 中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。 (五) 中标公告及中标通知书 1. 中标人确定后，采购代理机构将在发布采购信息公告的法定媒体上发布中标公告，并向中标人发出《中标通知书》，向采购人及未中标人发出《招标结果通知书》，《中标通知书》对中标人和采购人具有同等法律效力。 2. 《中标通知书》将作为授予合同资格的合法依据，是合同的一个组成部分。 (六) 采购代理服务费 1. 中标人应按照招标文件投标人须知前附表中的规定缴纳采购代理服务费。 (七) 合同的订立 1. 采购人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定，让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 42页，共 89页佛山采联采购招标有限公司与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。 2. 采购人或者采购代理机构不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的协议。 3. 自政府采购合同签订之日起2个工作日内，采购人应将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。 4. 政府采购合同签订之日起七个工作日内，采购人应将政府采购合同副本报政府采购监督管理部门备案和有关部门备案。 (八) 合同的履行 1. 政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按规定备案。 2. 中标人不得将政府采购合同转包。 (九) 法律法规规定的其他属于投标无效的 1. 有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5) 不同投标人的投标文件相互混装；（6) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 (十) 废标 1. 在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：（1)符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（2)出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3)投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4)因重大变故，采购任务取消的。六、询问、质疑与投诉 (一)询问 1. 供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，询问让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 43页，共 89页佛山采联采购招标有限公司可以口头方式提出，也可以书面方式提出。 2. 如采用书面方式提出询问，供应商为自然人的，询问函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人或授权代表签字或者盖个人名章，并加盖公章。投标人递交询问函时非法定代表人亲自办理的需提供法定代表人授权委托书（应载明授权代表的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项）及授权代表身份证复印件。 3. 采购人或者采购代理机构在三个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。 4. 采购人或采购代理机构接收以书面形式递交的询问函，接收询问函的联系人、联系方式和通讯地址详见投标人须知前附表。 (二) 质疑 1. 质疑期限：（1) 供应商认为招标文件的内容损害其权益的，应在收到招标文件之日或者招标文件公告期届满之日起七个工作日内。（2) 供应商购买招标文件之日早于招标文件公告期限届满之日的，则以供应商购买招标文件之日为质疑时效期间的起算日期；否则，以招标文件公告期限届满之日为质疑时效期间的起算日期。（3) 供应商认为采购过程损害其权益的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内。（4) 供应商认为中标或者成交结果损害其权益的，应在中标或者成交结果公告期限届满之日起七个工作日内。 2. 提交要求：（1) 以书面形式向采购人或者采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。（2) 以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。（3) 质疑函应当包括下列内容： 1) 供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； 2) 质疑项目的名称及编号； 3) 具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； 4) 事实依据； 5) 必要的法律依据； 6) 提出质疑的日期。（4) 供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 44页，共 89页佛山采联采购招标有限公司定代表人、主要负责人或授权代表签字或者盖个人名章，并加盖公章。供应商递交质疑函时非法定代表人亲自办理的，应提供法定代表人授权委托书和授权代表身份证复印件，其授权委托书应载明授权代表的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 3. 供应商捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料不能作为质疑的证明材料。 4. 采购人或者采购代理机构在收到投标人的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复内容不涉及商业秘密。质疑供应商须提供相关证明材料，包括但不限于权益受损害的情况说明及受损害的原因、证据内容等，并对质疑内容的真实性承担责任。 5. 采购人或采购代理机构接收以书面形式递交的质疑函，接收质疑函的联系人、联系方式和通讯地址详见投标人须知前附表。 6. 具体询问、质疑函的格式详见本须知附件。 (三) 投诉 1. 质疑供应商对采购人或者采购代理机构的质疑答复不满意，或采购人或者采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向政府采购监督管理部门提出投诉。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 45页，共 89页佛山采联采购招标有限公司附件：询问函、质疑函格式说明：本部分格式为投标人提交询问函、质疑函时使用，不属于投标文件格式的组成部分。 1.询问函格式询问函佛山采联采购招标有限公司：我单位已报名并准备参与佛山站营区物业社会化管理项目项目（项目采购编号：）的投标（或报价）活动，现有以下几个内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。一、_____________________（事项一）（1）____________________（问题或条款内容）（2）____________________（说明疑问或无法理解原因）（3）____________________（建议）二、_____________________（事项二） …… 随附相关证明材料如下：（目录）。询问人（公章）：法定代表人（授权代表）：地址/邮编：电话/传真：日期：年月日让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 46页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 2.质疑函格式质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项 1：事实依据：法律依据：质疑事项 2 …… 四、与质疑事项相关的质疑请求请求：供应商（盖章）：法定代表人（授权代表）：地址/邮编：电话/传真：日期：年月日让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 47页，共 89页佛山采联采购招标有限公司随附相关证明材料如下：序号证明材料名称证明材料来源证明对象 1 2 …… 1. 相关说明 1) 供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。 2) 质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 3) 质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。 4) 质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。 5) 质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。 6) 质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖个人名章，并加盖公章。 7) 供应商应在提交的证明材料中对质疑点的内容作出相应的标识或以醒目的方式标明。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 48页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第五章合同格式条款 FSBJXXXXXX 营区物业管理服务合同书甲方：中华人民共和国佛山出入境边防检查站乙方：年月让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 49页，共 89页佛山采联采购招标有限公司甲方：中华人民共和国佛山出入境边防检查站乙方：见证单位：佛山采联采购招标有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、及佛山采联采购招标有限公司采购文件的要求，经甲乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。 1. 项目名称 1.1 项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目 1.2 项目编号：CLZ0120FS00ZC70 2. 采购清单：见附件一《报价清单明细表》。 3. 项目主要内容：见附件二《用户需求书》佛山出入境边防检查站位于佛山市禅城区佛罗路 28号，营区内主要建筑物分布有办公楼（建筑面积 3422平方米）、综合楼（建筑面积 2108平方米）、备勤楼（原士兵楼，建筑面积 1708平方米）、1号公寓楼（建筑面积 1959.6平方米）、2号公寓楼（建筑面积 2760平方米）、家属楼 1栋、家属楼 2栋、家属楼 3栋以及中心绿化花园、篮球场、执勤岗亭和地面停车场，占地面积 13682平方米（约为 20.52亩）。物业社会化服务需求主要包括营区的保洁、绿化维护保养修剪、水电、消防、空调、电梯、执勤车辆的日常维护保养、民警职工理发服务、车辆驾驶服务、食堂及库室管理服务等。 4. 关键合同条款一览表序号商务条款要求 1 合同总额小写元大写人民币： 2 合同总额内容 1. 本项目采取总价包干制形式。 2. 工资：正常工资 3. 员工福利：包括年终绩效考核奖金、保险金、周末加班费、法定节假日加班费、保安培训费、节日福利费、高温补贴、员工体检费、文化活动费、员工宿舍租金、疾人就业保障金等让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 50页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 4. 物资摊销：开展工作必备的物资装备费用，如全部人员包括服装、工牌 5.员工劳保用品：雨鞋、手套、口罩、帽子等 6.除四害费、修剪树木费用、家具清理费用、车辆清洗费、电梯维保费、空调清洗费、布置节日氛围服务、办公业务费（含办公用品费用、车费、电话费等）、可预测费用（包括重大工伤事故、员工婚假、产假等）等； 7.不可预测费用 8. 管理酬金 9. 税金注：本合同总额不包括的费用 1）公共水电费：清洁、绿化、消防用水，所有设施设备的维修与配件更换； 2）其他相关费用：清洁材料费、绿化养护费、维修材料费； 3）垃圾清运及处理费（市政管理部门收取）； 4）外墙清洗、化粪池、隔油池清理、电梯年审费、配电房安全检测费、配电房及供电管线维保费、消防连网系统保养等特种保养费用； 5）室内外绿化更换养护费用； 6）其它需要甲方和乙方协商的费用； 7) 物业人员在工作期间和上下班途中发生意外的，相关医疗费用由乙方负责。 8）乙方的伙食费（由甲方负责保障） 3 服务地点佛山出入境边防检查站 4 履行期限合同签订之日起至 2021年 8月 31日，服务期为一年 5 付款方式 1.服务费由甲方按月支付，每月支付管理费为： 2.乙方在每次收款前须向甲方提供等额的完税发票。 3.次月完成《服务质量考核表》中的考核后，乙方按照考核标准相应的服务费开具发票，甲方自收到发票起 30日内支付。 6 付款要求 1.甲方申办每期拨款手续均可在 30日内完成。 2.收款方、出具发票方、合同乙方均必须与中标人名称一致。 7 履约保证金 1、合同签订后 30日内，乙方需向甲方提交中标金额 5%的履约保证金即元（可以采用银行保函或转账的形式），待项目服务期结束后，甲方于 30日内退还给乙方。 2、如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。在甲方取得补偿 30日内，乙方必须补齐履约保证金，否则甲方有权解除本合同，同时甲方不予退还剩余的履约保证金。履约保证金在合同有效期届满后 30日内退还给乙方，不计利息。 5. 验收标准与要求 5.1 乙方须为验收提供必需的一切条件及相关费用。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 51页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 5.2 符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业服务规范标准、环保节能标准； 5.3 符合招标文件和投标承诺中各方共同认可的合理各项要求； 5.4 上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。 6. 服务要求 6.1 乙方须提供常设的投诉热线服务，并对投诉内容进行及时跟踪、回访。对甲方的投诉通知，必须按甲方指定的时间内处理完毕，若特发事件不能在短时间内解决，乙方须采取应急措施，或按甲方认可的应急方案执行，不得影响甲方的正常工作业务。 6.2 服务期内，甲方有权按本项目的管理要求对中标人进行不定期抽查检查，详见附件三《服务质量考核表》，若对不合格的管理服务提出警告后，仍未得到有效解决时，甲方有权终止合同。 7. 商务要求 7.1 为确保获得高品质的服务，乙方应是依法成立的从事物业服务经营活动、持有行政主管部门核发的有效期内的相关资质证书的企业/事业法人，有严格的执行和管理制度，且供货/服务模式应符合具体项目需求方需求。 7.2 乙方须注意下述各点，否则由此所发生的各类纠纷由乙方自行承担，并负相应的经济和法律责任： (1) 物业服务单位员工工作期间，须遵守国家法律法规和物业的规章制度，切实履行相关的工作制度和职责。 (2) 物业服务单位须按照劳动合同法要求负责为其员工缴纳各类社会保险费用，同时保证用工的合法性。 (3) 物业服务企业负责对其员工进行上岗培训、安全生产教育，提供的人员须经过培训合格并取得相应岗位资格证书持证上岗。 (4) 物业服务企业在承接项目时要制定安全文明物业的规划和具体实施方案。对物业的后勤管理建立健全各项管理制度，明确各岗位工作标准，并制定具体落实措施。 (5) 物业服务企业在承接项目时要与具体项目需求方签订具体物业服务合同，具体项目需求方对物业服务的具体要求、标准及乙方的具体承诺、措施等细则须在合同中予以明确。 (6) 严格执行财政部门、执行机构、行业监管部门以及具体项目需求方制定的相关管理规定让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 52页，共 89页佛山采联采购招标有限公司与服务考评办法。考核办法（详见《服务质量考核表》考核内容）。 (7) 月度考核要求：每月度末由甲方后勤部门对乙方进行考核评分。 (8) 考核标准：考核满分为 100分，得分 90分及以上全额计发管理费，得分 90分以下，每降 0.5分扣物业管理费 500元。考核得分低于 70分的为不及格，本年度超过 3次得分不及格，甲方有权终止合作。 8. 人员进驻、管理及其他服务要求 8.1 2020年 9月 1日起开始执行日常工作，执行之日前 3个日历日人员须全部到位 8.2 迅速熟悉管理区域情况，一旦入驻即能立刻提供甲方所要求的管理与服务，并做好各项工作交接，处理各类日常事务和应急事务。 9. 违约责任 9.1 乙方未按要求履行合同义务时，甲方有权拒绝验收，且对逾期交付的服务，乙方从逾期之日起每日按合同总额的 2‰比例向甲方支付违约金；逾期 15日以上时，甲方有权终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方承担。违约金不足以弥补损失的，乙方应按全额赔偿。 9.2 甲方未按要求履行合同义务时，或无故拖延验收、付款时，甲方须向乙方支付滞纳金，标准为每日按违约总额的 2‰计算。 10. 提出异议的时间和方法 10.1 甲方在服务期内如对服务质量有异议时，即向乙方提出书面异议。 10.2 乙方在甲方提出书面异议之日起 3天内负责处理并函复甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 10.3 乙方利用专业优势和信息不对称之便，以不道德的手段，故意隐瞒和掩盖自身缔约过失，违背投标承诺和未尽义务，损害了甲方的合法权益，甲方在任何时候均可追究乙方的违约责任并索取赔偿，且不受验收程序、服务期和合同时效的限制。 11. 争议的解决 11.1 合同履行过程中发生的任何争议，如双方未能通过友好协商解决，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 11.2 法院审理期间，除提交法院审理的事项外，其它无争议的事项和条款仍应继续履行。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 53页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 12. 不可抗力 12.1 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后 48小时内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 13. 税费 13.1 中国政府根据现行税法所征收的一切税费均由各缴税责任方独立承担。 13.2 在中国境外发生的与本合同相关的一切税费及不可预见费均由乙方负担。 14. 合同生效 14.1 本合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。 15. 其它 15.1 所有经一方或双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、采购文件、要约文件和响应承诺文件、合同附件及《中标通知书》均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其缔约生效日期为有效签署或盖章确认之日期。 15.2 如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。 15.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其主体性和关键性合同义务。 15.4 本合同一式伍份，甲方执叁份、乙方执壹份，佛山采联采购招标有限公司执壹份。 15.5 本合同签约履约地点：广东省佛山市。 15.6 双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 54页，共 89页佛山采联采购招标有限公司甲方（盖章）：代表：地址：佛山市禅城区佛罗路 28号日期：年月日乙方（盖章）：代表：地址：电话：传真：日期：年月日收款方、开票方须与乙方一致；专户为：开户名称：银行帐号：开户行：合同附件清单：附件一、《报价清单明细表》附件二、《用户需求书》附件三、《服务质量考核表》让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 55页，共 89页佛山采联采购招标有限公司附件一、《报价清单明细表》序号项目费用支出（元/ 月）说明 1 员工工资项目主管兼保安领班1人× 元= 元保安员：6人× 元/月= 元清洁组长：1人× 元= 元清洁员：4人× 元= 元大厨：1人× 元= 元点心师：1人× 元= 元二厨：1人× 元= 元厨工1：1人× 元= 元厨工2：1人× 元= 元水电工：1人× 元= 元绿化员：1人× 元= 元司机组长：1人× 元= 元司机：2人× 元= 元理发师：1人× 元= 元 2 员工福利包括年终绩效考核奖金、保险金、周末加班费、法定节假日加班费、保安培训费、节日福利费、高温补贴、员工体检费、文化活动费、员工宿舍租金、疾人就业保障金 3 物资摊销包括服装、工牌 4 各项费用包括除四害费用、修剪树木费用、家具清理费用、车辆清洗费、电梯维保费、空调清洗费、布置节日氛围服务、办公业务费（含办公用品费用、车费、电话费等）、可预测费用（包括重大工伤事故、员工婚假、产假等） 5 成本费用合计 1至5项之和 6 员工劳保用品雨鞋、手套、口罩、帽子等 7 管理酬金 8 税金（5项+6项之和）×税率 % 9 月管理费合计 5项至7项之和 10 年管理费合计让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 56页，共 89页佛山采联采购招标有限公司附件二、《用户需求书》服务内容及要求 (十) 物业管理概况序号物业名称物业业务性质楼层情况 1 办公楼行政办公主楼共 8层。1楼有 1会议室和 2个储物仓库；2 楼为正门大堂，分布有档案室、指挥中心和接待室；3-7楼架构一样，均为办公室和会议室； 8楼为文体活动室。 2 综合楼主要是食堂、仓储及住宿用途。共 6层。1楼为公共食堂，2楼为接待食堂。 2-3楼为宿舍；4-6楼空置。 3 备勤楼主要是文体活动及住宿用途。共 7层。1楼有 1个电影院和 4个储藏室；2 楼分布有值班室、理发室、医疗室。3-5楼架构一样，均为宿舍及储藏室。6楼为会议室、学习室和文体活动室。7楼为晾衣场及空置房间。 4 1号公寓楼主要是文体活动及住宿用途。共 7层。1楼有 3个活动室，分别为聊聊吧、心理咨询室、健身娱乐活动室；2-7楼均为公寓房，一层两梯四户，有电梯。 5 2号公寓楼主要是停车及住宿用途。共 9层。1楼为车库；2—9楼均为公寓房，一层两梯四户，有电梯。 6 一、二、三号家属楼主要是住宿用途。均为 7层。一层两梯四户，没有电梯。 7 执勤岗亭位于办公大院大门位置。便于人员及车辆的出入管理。 (十一)物业管理需求序号服务内容服务要求 1 公共卫生日常保洁服务办公楼正门大堂、会议室、接待室、储物仓库、档案室、指挥中心，各功能用房、花盆、电梯、一至八楼楼梯间走廊和公共卫生间等的日常清洁和周期保洁工作，其中大堂、接待室、指挥中心，党委会议室每季度或重大会议活动前，需对地面进行打磨清洗。综合楼、备勤楼、1 号公寓楼、2 号公寓楼、家属楼 1 栋、家属楼 2 栋、家属楼 3 栋以及中心绿化花园、篮球场、执勤岗亭和地面停车场等公共卫生区域的日常清洁和周期保洁工作。非本单位住宅垃圾费的收取。 2 日常物业水电维修零星修缮服务营区水电、消防、空调、电梯等日常维护保养和零星修缮服务。水电表的登记抄表及日常管理。 3 食堂服务食堂早、午、晚餐供应，食材不得以成品方式保存至次日食用。食堂卫生、就餐用具清洗、食品留样、配餐送餐服务、主副食出入库登记、食材的原材料质量检查、菜式搭配、餐余垃圾分类及投放等。 4 绿化养护服务办公大院地面、楼层及办公室的绿化养护修剪。草坪高度让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 57页，共 89页佛山采联采购招标有限公司序号服务内容服务要求保持在 3至 5CM，清理杂草，保持冠木造型，定期对有影响美观、可能断枝的低矮乔木进行修剪，配备剪草机、电锯等专业工具及耗材。 5 理发服务每周按要求为民警职工提供理发服务，保持理发室及设备卫生、消毒、保管工作。 6 营门警卫按照相关要求做好营门警卫工作，负责营区安全及出入营门检查、巡查，视频监控等。 7 车辆驾驶及保养服务执法执勤及公差勤务车辆的驾驶，车辆的日常保养清洁及一般故障的排查检修。 8 除四害服务每栋建筑物的公共区域及其周边范围、公共绿化区域和下水道的灭老鼠、蚊子、蟑螂、苍蝇、白蚁等。 9 修剪树木服务对营区内大型绿化树木修剪一次并清运。 10 布置节日氛围服务春节、中秋节、国庆节等节日，营区内布置彩灯、灯笼等。 11 库室管理服务车辆维修工具室、理发室、营区清洁物资耗材室等。 (十二)人员配置需求序号职务配置人员(人) 配置人员说明 1 项目主管 1 物业服务需求合计 23人，需要 1名主管全面负责统筹管理工作，包括日常、月、季度工作的人员调配、排班、培训、质量检查监督、考核等工作，有利于物业公司和甲方后勤直接对接物业管理工作。 2 保安员 6 门卫岗位需要 24小时值班，按照劳动法要求每班 8小时/2人，岗亭必须 1 人 8 小时在位，按照相关要求做好营门警卫工作，负责营区安全及出入营门检查、视频监控等，另 1 人进行营区巡查，设置 12个巡查点，主要为每栋建筑物楼顶，每班次进行安全巡查签到 1 次，对进入营区车辆停车引导，交替进行、相互监督自配备通讯工具、手电筒等，保护好岗亭设备。，参与甲方开展的重大会议时须做好安保支持工作，保安领班 1 人：年龄 45岁以下，退伍军人优先，身体健康，高中以上学历，有保安管理工作经验，政历清楚，遵守国家的法律、法规和业主的各项规章制度要求，严守工作秘密；有三年以上相关工作经验，政治素质过硬，有较强的组织部门管理及沟通能力。（6人含保安领班） 3 卫生保洁员 5 主要负责公共区域的日常保洁和周期清洁工作，清理生活垃圾及废旧大件家具。（5人） 4 水电工 1 主要负责水电、消防、空调、电梯等日常维护保养，水电表的登记抄表及日常管理等。（1人） 5 厨房服务人员 5 主要负责饭堂早、午、晚餐的供应和餐饮服务等。（厨房 5人： 1名大厨、1名二厨、1名点心师、2名厨工） 6 绿化养护员 1 主要负责办公大院地面、楼层及办公室的绿化养护、日常修剪等。（1人）让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 58页，共 89页佛山采联采购招标有限公司序号职务配置人员(人) 配置人员说明 7 理发师 1 每周按要求为民警职工提供理发服务。（1人） 8 驾驶员 3 须持有 A1驾驶证，负责执法执勤及公差勤务车辆的驾驶，车辆的日常保养清洁及一般故障的排查检修，维修工具保养及管理。（3人）让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 59页，共 89页佛山采联采购招标有限公司附件三、《服务质量考核表》标准内容规定分值考核要求保安管理（总分 20分） 1、门卫值班室及周围卫生能否保持干净整洁 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、岗位进出登记情况是否正常、值班记录、交接班记录、电话记录是否完整 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、保安员的精神面貌是否良好、着装是否整齐，运用文明语言执勤如何 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、保安员对门闸等机械设备操作是否正确无失误 4 单项不达标每次扣 0.5分 5、突发事件处理是否及时；暴雨恶劣天气是否及时巡逻关闭通道门窗 4 单项不达标每次扣 0.5分环境卫生管理（总分 16分） 1、清洁员着装是否规范整齐、服务态度礼节礼貌是否到位 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、电梯厅、走廊地面养护良好；玻璃明亮，无灰尘、手印； 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、楼梯、墙角、扶手、消防栓、天花板、灯罩等无灰尘、无污渍 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、垃圾桶清洁是否到位，垃圾收送是否及时 4 单项不达标每次扣 0.5分绿化管理（总分 16分） 1、是否定期对绿化修剪、浇水、除草、杀虫 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、责任区内植物生长是否旺盛，是否有杂草、枯枝、落叶 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、室内绿植是否定期检查养护 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、外围道路及所管辖的公共区域是否干净整洁 4 单项不达标每次扣 0.5分食堂管理（总分 16分） 1、食堂安全、卫生情况 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、服务管理情况 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、食堂设备用具是否规范使用，故障及时报修 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、用餐客户反馈情况（客户意见调研） 4 单项不达标每次扣 0.5分司机管理（总分 12分） 1、车辆是否定期清洗 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、出车是否及时 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、每次出车记录、调配记录、交接记录完整 4 单项不达标每次扣 0.5分让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 60页，共 89页佛山采联采购招标有限公司管理人员表现（总分 20分） 1、办公室有无值班记录；室内是否干净，办公设施及桌椅无尘，地面无尘，无积水无鞋印，玻璃无尘无水迹，无人时烟灰缸内无烟头、烟灰。 4 单项不达标每次扣 0.5分 2、员工是否按规定的时间签到打卡 4 单项不达标每次扣 0.5分 3、员工奖惩有制度，奖罚分明有记录 4 单项不达标每次扣 0.5分 4、物业管理年度有方案、月（周）有计划 4 单项不达标每次扣 0.5分 5、档案资料齐全、管理完善检索方便 4 单项不达标每次扣 0.5分总分 100 备注：甲方有权每月组织一次由双方管理人员参加的服务质量联合检查，按物业管理各项服务标准进行考核评分，并按服务扣罚标准进行扣罚，乙方必须按标准限期进行整改。考核满分为 100分，得分 90分及以上全额计发管理费，得分 90分以下，每降 0.5分扣物业管理费 500元。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 61页，共 89页佛山采联采购招标有限公司第六章投标文件格式投标文件包装封面参考投标文件口正本口副本项目编号：CLZ0120FS00ZC70 项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目投标人名称：投标人地址：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 62页，共 89页佛山采联采购招标有限公司投标文件目录表一、相关说明： 1. 投标文件包括但不限于以下组成内容，请按顺序制作。 2. 投标人编制投标文件中的项目编号为 CLZ0120FS00ZC70。 3. 投标人按照《资格性审查表》的评审内容的要求如实提供证明材料并应加盖投标人公章。未通过资格性审查的投标人，为无效投标，不进入符合性审查。 4. 投标人按照《符合性审查表》的评审内容的要求如实提供证明材料并应加盖投标人公章。未通过符合性审查的投标人，为无效投标，不进入详细评审。 5. 投标人根据第三章评标方法和标准的《综合评分表》要求提交相关各类证明材料，并加盖投标人公章。一、价格评审自查表项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目项目编号：CLZ0120FS00ZC70 序号评审分项证明文件 1. 开标一览表(报价表) 第（）页 2. 投标分项报价表第（）页 3. 中小企业声明函（如有）第（）页 4. 监狱企业的证明文件（如有）第（）页 5. 残疾人福利性单位声明函（如有）第（）页 6. 政策功能情况（如有）第（）页 7. 国家级贫困地区农副产品情况（如有）第（）页 8. 国家级贫困地区物业服务情况（如有）第（）页二、资格性自查表序号招标文件要求自查结论证明文件（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 63页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 1. 提供在中华人民共和国境内注册的 □法人的营业执照复印件； □其他组织的营业执照复印件； □事业单位法人证书复印件； □社会团体法人登记证书复印件； □自然人身份证明复印件； □通过 □不通过第（）页（1）投标供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件。 □通过 □不通过第（）页（2）分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。 □通过 □不通过 □不适用第（）页 2. 提供 2019 年财务状况报告或 2020 年任意 3 个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件； □通过 □不通过第（）页 3. 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供《投标人资格声明函》） □通过 □不通过第（）页 4. 提供 2020 年任意 3 个月缴纳税收的凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相关材料； □通过 □不通过第（）页 5. 提供 2020 年任意 3 个月社会保障资金的凭据证明材料复印件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关材料； □通过 □不通过第（）页让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 64页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 6. 提供参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《投标人资格声明函》） □通过 □不通过第（）页 7. 法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》） □通过 □不通过第（）页（三）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》） □通过 □不通过第（）页（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》） □通过 □不通过第（）页（五）投标人未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人； ②重大税收违法案件当事人名单；③ 政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 □通过 □不通过 1、由采购人、采购代理机构于投标截止日在 “信用中国”网站（ww w.creditchina.gov.c n）及中国政府采购网(w ww.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。 2、采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档； 3、投标人为分支机构或联合体有成员为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 65页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 4、如相关失信记录已失效，投标人必须提供相关证明资料。（六）成功购买本纸质招标文件的供应商 □通过 □不通过第（）页（八）投标人资格声明函已提交并符合招标文件要求的； □通过 □不通过第（）页三、符合性自查表序号招标文件要求自查结论证明文件 1. 按照招标文件规定要求签署、盖章且投标文件有法定代表人签字或盖个人名章（或签字人有法定代表人有效授权书）的； □通过 □不通过 / 1.1 法定代表人授权委托书； □通过 □不通过第（）页 1.2 法定代表人证明书； □通过 □不通过第（）页 2. 投标函已提交并符合招标文件要求的，且投标有效期不少于招标文件中载明的投标有效期； □通过 □不通过第（）页 3. 投标人按招标文件要求缴纳投标保证金的；（提供投标保证金递交证明文件/政府采购投标担保函） □通过 □不通过第（）页 4. 投标报价未超过本项目最高限价的； □通过 □不通过第（）页 5. 投标文件未出现选择性报价或有附加条件报价的情形； □通过 □不通过第（）页 6. 投标文件完全满足招标文件的实质性条款（即标注★号条款）无负偏离的； □通过 □不通过第（）页 7. 投标文件没有招标文件中规定的其它无效投标条款的； □通过 □不通过 / 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 66页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 8. 按有关法律、法规、规章不属于投标无效的。 □通过 □不通过 / 四、技术、商务评审自查表序号评审因素提交内容证明文件技术评审自查表 1. 对项目理解程度对投标人针对项目采购需求，详细提出对后勤各项工作的重点要求，并对应列出与之配套的管理服务措施进行评审。 1.对客户的需求及本项目的重难点了解全面细致，与之对应的管理服务措施具体细致。符合本项目实际需求，各项目重难点分析十分合理得 5分； 2.对客户需求及本项目的重难点基本了解，管理服务措施基本可行，合理应用程度一般，得 3分； 3.对客户需求及本项目的重难点了解错误或不足，管理服务措施不合理，应用程度较差，得 1分； 4.未对应列出与之配套的管理服务措施的得 0分。第（）页-（）页 2. 针对本项目各项服务管理、组织实施方案、流程根据投标人针对本项目制度管理模式、各项服务管理、组织实施方案、流程进行评价。评审依据： 1.各项目制度管理、服务管理、组织实施方案非常完善、操作流程规范、专业技术强，得 6分； 2.各项目制度管理、服务管理、组织实施方案基本完善、操作流程基本规范、专业技术一般，得 3分； 3.各项目制度管理、服务管理、组织实施方案不太完善、操作流程不合理，得 1分； 4.未提供方案的得 0分。第（）页-（）页 3. 针对本项目保安管理难点及应对解决方案根据投标人对保安管理难点分析分理性，应对解决方案详细、清晰性、合理性进行评价。 1.根据投标人对本项目制定的保安管理方案非常详细、清晰，有较强的实用性，得 6 分； 2.根据投标人对本项目制定的保安管理方案清晰合理一般，得 3分； 3.根据投标人对本项目制定的保安管理方第（）页-（）页让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 67页，共 89页佛山采联采购招标有限公司案较差，得 1分； 4. 未提供方案的得 0分。 4. 针对本项目的应急服务预案根据投标人针对本项目制订综合应急服务预案(如:打架斗殴、盗、抢、火灾事件处理；严重自然灾害事故处理等)的合理性、科学性进行评价：评审依据： 1.针对本项目制订的综合应急服务预案合理、完整、科学性强，得 6分； 2.针对本项目制订的综合应急服务预案一般，得 3分； 3.应急服务预案差，得 1分； 4.未提供应急服务预案的得 0分。第（）页-（）页 5. 人员培训方案根据投标人对拟投入本项目的人员培训方案进行评价: 评审依据： 1.针对本项目的特点制订的人员培训方案针对性、实用性强，得 6分； 2.针对本项目的特点制订的人员培训方案针对性、实用性一般，得 3分； 3.针对本项目的特点制订的人员培训方案针对性、实用性较差，得 1分； 4.未提供人员培训方案的得 0分。第（）页-（）页 6. 人员考核方案根据投标人针对拟投入本项目各级人员制定的较科学合理的质量绩效满意度考核方案进行评分： 1.针对投标人对公司内部各级人员制定的质量绩效考核方案实用性强，较科学合理，十分符合本项目需求的得 6分； 2.针对投标人对公司内部各级人员制定的质量绩效考核方案实用性一般，比较合理，较符合本项目需求的得 3分； 3.针对投标人对公司内部各级人员制定的质量绩效考核方案实用性较差，不够符合本项目需求的得 1分； 4.未提供人员考核方案的得 0分。第（）页-（）页 7. 交接计划根据制定的交接计划的清晰性、合理性、科学性进行评审。 1.根据本项目的实际情况制定详细、清晰、合理的交接计划，并与本项目的具体需求、要求无差异，得 5分； 2.交接计划略可行，但与本项目的具体要求让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 68页，共 89页佛山采联采购招标有限公司有差异，得 3分； 3.交接计划模糊或不合理，且与本项目的具体要求差异较大，得 1分； 4.未提供交接计划的得 0分。商务评审自查表 1. 认证体系投标人具有在有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、信息安全管理体系认证、食品安全管理体系认证，每具有一个得 1分，最高得 5分。注：提供以上认证的有效认证证书复印件，且评审当日必须在中国国家认证认可监督管理委员会官方网站（www.cnca.gov.cn）查证为有效状态方可计分。第（）页-（）页 2. 企业荣誉 2017年 1月 1日至今（以发证日期为准），投标人所服务的同类项目获得评定机构颁发的奖项荣誉的，得 2分。注：提供以上荣誉证书复印件及评定机构官网发布的公示资料和合同复印件，以上材料需加盖投标单位公章。第（）页-（）页 3. 项目获奖情况 2017年 1月 1日至今（以发证日期为准），投标人所服务的同类项目获得公安部门授予证书（或牌匾）荣誉的，得 5分。注：提供获奖证书（或牌匾）和合同等相关证明复印件，如证书或牌匾不能显示投标人名称及所服务的项目名称，则还需提供其他相关证明材料复印件。第（）页-（）页 4. 企业实力 2017 年 1 月 1 日以来，根据投标人对安保服务支持能力规模进行评价：评审依据： 1参加过会议人员达 200人以上的重大会议的得 5分； 2.参加会议人员达 100 人以上的重大会议的得 2分；投标人提供的有效得分服务案例,如为国家行政管理会议的，加 3分。本分项满分 8分，提供服务协议复印件或客户评价函复印件和相片，不提供不得分。第（）页-（）页 5. 项目拟投入人员评价拟派项目负责人（项目主管）具备以下条件：由人力资源和社会保障部颁发的中级或以上职称、“全国物业管理企业经理证”、质量管理体系内审员培训证书，每满足一个得 2 分，同时满足得 6分。注：提供上述人员相关证书复印件。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 69页，共 89页佛山采联采购招标有限公司 6. 根据投标人针对本项目拟派人员情况进行评价: 1.拟派保安领班为退伍军人并持有初级或以上建（构）筑物消防员证，每具备一样得 1.5分，同时满足得 3分。 2.拟派水电工具备以下条件：低压电工作业证、高压电工作业证、初级或以上建（构）筑物消防员证，每具备 1个得 1分，同时满足得 3分。注：(1)以上人员不得兼任，本项最高得 6 分。 (2)提供上述人员相关证书复印件 7. 客户评价 2017年 1月 1日以来,投标人获得客户授予的有关服务的表扬信、优质服务评价函、嘉奖通知、表扬锦旗等每次（同一单位以一次计算）得 0.5分，本项累计最高得 4分。评审依据：提供相关证明材料复印件作为证明材料。其他内容资料 1. 投标人证书一览表第（）页 2. 售后服务情况表第（）页 3. 主要股东或出资人信息第（）页 4. 采购代理服务费承诺书第（）页 5. 资料原件提交清单第（）页 6. 投标保证金递交证明文件第（）页单独密封资料 1. 退投标保证金说明 / 2. 开票资料说明函 / 3. 电子介质 / 4. 营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等） / 让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 70页，共 89页佛山采联采购招标有限公司开标一览表(报价表) 项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目采购内容数量投标报价（人民币元）服务期限小写：RMB 大写：投标人名称（单位盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖个人名章）日期：说明： 1. 中文大写金额用汉字，如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零、整（正）等。 2. 除招标文件另有规定外，投标文件内不得含有任何对本报价进行价格折扣的说明或资料，否则为无效投标。 3. 投标报价的小数点后保留 2位有效数。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 71页，共 89页佛山采联采购招标有限公司投标分项报价表项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目序号项目费用支出（元/月）说明 1 员工工资项目主管兼保安领班1人× 元= 元保安员：6人× 元/月= 元清洁组长：1人× 元= 元清洁员：4人× 元= 元大厨：1人× 元= 元点心师：1人× 元= 元二厨：1人× 元= 元厨工1：1人× 元= 元厨工2：1人× 元= 元水电工：1人× 元= 元绿化员：1人× 元= 元司机组长：1人× 元= 元司机：2人× 元= 元理发师：1人× 元= 元 2 员工福利包括年终绩效考核奖金、保险金、周末加班费、法定节假日加班费、保安培训费、节日福利费、高温补贴、员工体检费、文化活动费、员工宿舍租金、疾人就业保障金 3 物资摊销包括服装、工牌 4 各项费用包括除四害费用、修剪树木费用、家具清理费用、车辆清洗费、电梯维保费、空调清洗费、布置节日氛围服务、办公业务费（含办公用品费用、车费、电话费等）、可预测费用（包括重大工伤事故、员工婚假、产假等） 5 成本费用合计 1至5项之和 6 员工劳保用品雨鞋、手套、口罩、帽子等 7 管理酬金 8 税金（5项+6项之和）×税率 % 9 月管理费合计 5项至7项之和 10 年管理费合计说明：投标分项报价表包括但不限于以上格式，可在此表的基础上，在“说明”一栏中进行细化和量化。投标人名称（单位盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖个人名章）日期：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 72页，共 89页佛山采联采购招标有限公司中小企业声明函（如有）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1、根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为（请填写：中型、小型、微型）企业。 2、本公司参加 (采购人单位名称) 的 (项目名称) 采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（单位盖公章）：日期：说明： 1. 投标人认为其为中小企业的应提交本函，并明确企业类型，否则评审时不能享受相应的价格扣除。 2. 投标人提供其他小型或微型企业制造的货物时，应同时提供货物制造商出具的《中小企业声明函》，否则评审时不能享受相应的价格扣除。 3. 投标人提供的货物只有部分为小型或微型企业制造的，不享受价格扣除。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 73页，共 89页佛山采联采购招标有限公司残疾人福利性单位声明函（如有）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（单位盖公章）：日期：注：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），并且安置的残疾人人数不少于 10人（含 10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1 至 8 级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 74页，共 89页佛山采联采购招标有限公司监狱企业的证明文件（如有）说明：监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并加盖投标单位公章。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 75页，共 89页佛山采联采购招标有限公司政策功能情况（如有）项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目类别供应商提供的产品（规格型号）生产者（制造商）证书编号所提供节能产品金额节能产品节能产品总金额：节能产品金额占总谈判报价比重：% 环保标志产品供应商提供的产品（规格型号）生产者（制造商）证书编号所提供环保标志产品金额环保标志产品总金额：环保标志产品占总谈判报价比重：% 说明： 1. 属于品目清单范围内的节能或环境标志产品，应当提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书复印件，并加盖响应供应商单位的公章。 2. 未提供产品认证证书不予价格扣除。投标人名称（单位盖公章）：日期：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 76页，共 89页佛山采联采购招标有限公司国家级贫困地区农副产品情况（如有）项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目类别省市县供应商名称产品品类产品名称所投农副产品金额农副产品农副产品总金额：农副产品金额占总投标报价比重：% 说明：提供供应商属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的证明材料，并加盖供应商单位公章。如所提供产品属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》中供应商的产品，应同时提供合作协议（或授权函）和该供应商属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的证明材料并加盖投标人单位公章。投标人名称（单位盖公章）：日期：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 77页，共 89页佛山采联采购招标有限公司国家级贫困地区物业服务情况（如有）项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目物业公司名称省市县贫困人员数量外包用工证实材料合同或协议 □是 □否 □劳动合同 □保险缴纳凭证 □工资发放凭证 □有 □否说明：贫困县域物业公司参与物业服务政府采购,享受上述优惠政策时，应提供以下佐证材料： 1. 供应商注册所在地县扶贫部门出具的本公司聘用建档立卡贫困人员具体数量证明，并加盖供应商单位公章。 2. 劳动合同或保险缴纳凭证、工资发放凭证等证实本公司聘用建档立卡贫困人员的材料，并加盖供应商单位公章。 3. 如公司通过服务外包工方式聘用了建档立卡贫困人员，还应提供公司与服务外包公司签订的合同或协议，以及扶贫部门出具的该服务外包聘用建档立卡贫困人员具体数量证明，并加盖供应商单位公章。投标人名称（单位盖公章）：日期：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 78页，共 89页佛山采联采购招标有限公司投标人资格声明函佛山采联采购招标有限公司：关于贵公司年月日发布佛山站营区物业社会化管理项目项目（项目编号： CLZ0120FS00ZC70）的采购公告，本公司（企业）愿意参加投标，并声明：一、本公司（企业）具备以下条件： (一)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (二)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (三)法律、行政法规规定的其他条件。二、本公司（企业）没有为采购项目同一合同项下提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。三、我方承诺如与本项目同一合同项下其他投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情形，同意按投标无效处理。本公司（企业）承诺在本次招标采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我公司（企业）承担。特此声明！说明： 1. 本声明函必须提供且内容不得擅自删改，否则视为无效投标。 2. 本声明函如有虚假或与事实不符的，作无效投标处理。投标人名称（单位盖公章）：单位地址：日期：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 79页，共 89页佛山采联采购招标有限公司主要股东或出资人信息项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目序号名称（姓名）统一社会信息用代码（身份证号）出资额（人民币万元）出资方式占全部股份比例 1 2 … 我方承诺，以上信息真实可靠；如填报的股东出资额、出资比例等与实际不符，且属于虚假应标情形，视为放弃中标资格。备注： 1. 主要股东或出资人为法人的，填写法人全称及统一社会信息用代码（尚未办理三证合一的填写组织机构代码）；为自然人的，填写自然人姓名和身份证号。 2. 出资方式填写：货币、实物、工艺产权和非专利技术、土地使用权等。 3. 投标单位应按照占全部股份比例从大到小依次逐个股东填写，股东数量多于 10个的，填写前 10名，不足 10个全部填写。投标人名称（单位盖公章）：日期：让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 80页，共 89页佛山采联采购招标有限公司投标函佛山采联采购招标有限公司我方确认收到贵方佛山站营区物业社会化管理项目采购货物及相关服务的招标文件（项目编号：CLZ0120FS00ZC70）， (投标人名称、地址)。作为投标人已正式授权《法定代表人授权委托书》中的授权代表或法定代表人为我方签名代表，签名代表在此声明并同意： 1. 我们愿意遵守采购代理机构招标文件的各项规定，自愿参加投标，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定，并严格按照招标文件的规定履行全部责任和义务。 2. 我们同意本投标文件的投标有效期从提交投标文件的截止之日起 90日历日内有效。 3. 我们承诺从本项目投标截止时间起，本投标始终有效且不予撤销已递交的投标文件。 4. 我们已经详细地阅读并完全明白了全部招标文件及附件，包括澄清（如有）及参考文件，我们完全理解本招标文件的要求，我们同意放弃对招标文件提出不明或误解的一切权力。 5. 我们同意提供采购人或者采购代理机构与评标委员会要求的有关投标的一切数据或资料。 6. 我们理解采购人或者采购代理机构与评标委员会并无义务必须接受最低报价的投标或其它任何投标，完全理解采购代理机构拒绝迟到的任何投标和最低投标报价不是被授予中标的唯一条件。 7. 如果我们未对招标文件全部要求作出实质性响应，则完全同意并接受按无效投标处理。 8. 我们证明提交的一切文件，无论是原件还是复印件均为准确、真实、有效、完整的，绝无任何虚假、伪造或者夸大。我们在此郑重承诺：在本次招标采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我公司（企业）承担。 9. 如果我们提供的声明或承诺不真实，则完全同意认定为我司提供虚假材料，并同意作相应处理。 10.我们是依法注册的法人，在法律、财务及运作上完全独立于本项目采购人、用户单位（如有）和采购代理机构。 11.与本投标有关的一切正式信函请寄：地址让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 81页，共 89页佛山采联采购招标有限公司投标人名称（单位盖公章）：法定代表人或投标人授权代表（签名或盖个人名章）日期备注：投标函中承诺的投标有效期应当不少于招标文件中载明的投标有效期，其他内容不得擅自删改，否则视为无效投标。让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 82页，共 89页佛山采联采购招标有限公司法定代表人授权委托书本授权委托书声明：注册于（投标人地址）的（单位名称）在下面签名的（法定代表人姓名、职务）在此授权（被授权人姓名、职务）作为我公司的合法代理人，就（项目名称、项目编号）的招投标活动，采购合同的签订、执行、完成和售后服务，作为投标人代表以我方的名义处理一切与之有关的事务。被授权人（投标人授权代表）无转委托权限。本授权书自法定代表人签字（或盖个人名章）之日起生效，特此声明。投标人名称（单位盖公章）：地址：法定代表人（签字或盖个人名章）：签字日期：年月日附被授权人身份证复印件（须含正反面）身份证复印件粘贴处︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 83页，共 89页佛山采联采购招标有限公司法定代表人证明书 ______________同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。本证明书自签发之日起生效，有效期与本公司投标文件中标注的投标有效期相同。附：营业执照（注册号）：经济性质：主营（产）：兼营（产）：附法定代表人身份证复印件（须含正反面）：身份证复印件粘贴处投标人名称（单位盖公章）：地址：签发日期：︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 84页，共 89页佛山采联采购招标有限公司采购需求条款响应一览表说明： 1. 投标人必须对应招标文件条款逐条应答并按要求填写下表。 2. 投标人响应描述：投标人按响应货物/服务实际数据填写。 3. 投标人应按招标文件要求附相关证明文件，如有任何一项不响应或不满足的视为负偏离。 4. 偏离情况说明：投标人根据投标人实际情况填写“正偏离”“完全响应”或“负偏离”。项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目序号招标文件条款描述投标人响应描述偏离情况说明查阅/证明文件指引（一）标注“★”的实质性条款（如有） 1 2 … （三）其他条款（技术条款） 1 2 … （四）其他条款 1 … 投标人名称（单位盖公章）：日期：︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 85页，共 89页佛山采联采购招标有限公司同类项目情况一览表项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目包组号：序号用户/ 业主名称项目名称项目内容合同总价签订时间完成时间用户/业主联系人及电话查阅/证明文件指引 1. 第页 2. 第页 3. 第页 4. 第页 5. 第页合计：个业绩备注：根据评分表的要求提交相应资料。投标人名称（单位盖公章）：日期：项目经理及管理技术人员一览表项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目包组号：序号姓名性别年龄学历职称专业经验年限担任职务承担工作内容查阅/证明文件指引 1. 第页 2. 第页 3. 第页 4. 第页 5. 第页备注：根据评分表的要求提交相应资料。投标人名称（单位盖公章）：日期：︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 86页，共 89页佛山采联采购招标有限公司投标人证书一览表项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目证书名称发证单位证书等级证书有效期查阅/指引第页第页第页第页第页第页 1.请根据评分表中要求填写投标人获得资质、认证或企业信誉证书。 2. 请提供本表所列的证书资料。投标人名称（单位盖公章）：日期：合同条款响应一览表说明：投标人应对招标文件的合同条款逐条应答并按要求填写下表。项目名称：佛山站营区物业社会化管理项目序号招标文件中合同条款描述投标人响应描述偏离情况说明（正偏离/完全响应/负偏离） 1 2 3 4 5 投标人名称（单位盖公章）：日期：︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 87页，共 89页佛山采联采购招标有限公司采购代理服务费承诺书佛山采联采购招标有限公司: 本公司 (投标人名称) 在参加 (项目名称) (项目编号： CLZ0120FS00ZC70)的招标中如获中标，我公司保证按照招标文件的规定缴纳“采购代理服务费”。如采用电汇或银行转账，我公司将同时递交采购代理服务费缴费凭证复印件。如我公司违反上款承诺,愿承担由此引起的一切法律责任。特此承诺! 投标人名称(盖公章): 日期：︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 88页，共 89页佛山采联采购招标有限公司开票资料说明函佛山采联采购招标有限公司: 本公司 (供应商名称) 在参加在贵公司举行的 (项目名称) (项目编号：CLZ0120FS00ZC70)的招标中如获中标，则开票类型选择□增值税普通发票 □增值税专用发票（请在对应的“□”打“√”，且只能选择其中一项），以及我司的开票资料如下：单位名称纳税人识别号地址开户银行（具体到 XX银行 XX 支行）联系电话账号联系人附件：一般纳税人资格认定税务通知书或其他可证明具有该项资格证明文件的复印件。（加盖公章）投标截止日，如我公司未按该要求填写、未提供有效的开票资料、未确认开具发票类型或确认的发票类型有误，则视为开具增值税普通发票。同意佛山采联采购招标有限公司不予更换发票类型。并愿承担由此引起的一切后果。投标人名称（单位盖公章）：投标人地址：︱让︱您︱的︱选︱择︱更︱专︱业︱项目编号：CLZ0120FS00ZC70 http://www.chinapsp.cn/ 第 89页，共 89页佛山采联采购招标有限公司退投标保证金说明特别提醒：投标人缴纳的投标保证金，原则上，我司按保证金汇入的原账户退还，投标人必须填写原来汇入我司保证金账户时的账户信息。我方为佛山站营区物业社会化管理项目的投标（项目编号为：CLZ0120FS00ZC70）所提交的投标保证金（大写金额）元，请贵司退还（包组号）投标保证金（小写金额）元，请划到以下账户：收款人名称收款人地址开户银行（具体到 XX银行 XX支行）联系人账号联系电话备注：当投标人收到中标通知书或招标结果通知书，申请退还投标保证金时，采购代理机构按其提供的“退投标保证金说明”，按规定退还投标人的投标保证金。为及时退还投标人的投标保证金，若存在以下三种情形的，则按以下规定执行： 1. 单位名称变更 A. 若投标人投标后，其单位名称变更，退还其投标保证金时，除提交变更后的账户信息外，还需附工商部门打印的变更信息说明，并加盖单位公章； B. 若投标人只变更营业执照信息，没有及时变更银行账户的，只需提供银行开户许可证复印件，并加盖单位公章。 2. 收支两条线若投标人属于资金收支两条线的情况，则以上账户信息必须是其单位收款账户的信息，投标人需附上收支两条线的说明，并加盖单位公章： 3. 标前确定不参加投标若投标人已汇入投标保证金，但不参加投标时，请务必在项目开标前将该《退投标保证金说明》按规定填写完整盖章后，扫描发至 clfs_jf@163.com 投标人名称(盖公章): 投标人授权代表联系电话：日期：第一章投标邀请项目基本情况申请人的资格要求：获取招标文件提交投标文件截止时间、开标时间和地点公告期限其他补充事宜对本次招标提出询问，请按以下方式联系。第二章采购需求须持有A1驾驶证，负责执法执勤及公差勤务车辆的驾驶，车辆的日常保养清洁及一般故障的排查检修，维修工具保养及管理。（3人）第三章评审方法与标准资格性审查表符合性审查表综合评分表价格扣除第四章投标人须知第一部分投标人须知前附表总则适用范围定义合格的货物和服务投标费用其他招标文件招标文件的编制依据与构成招标文件的澄清或修改现场考察或者召开开标前答疑会投标文件的编制投标的语言投标文件的构成投标文件的编写投标文件的式样和签署投标报价投标货币联合体投标证明投标人合格和资格的文件证明投标标的的合格性和符合招标文件规定的文件投标保证金投标有效期投标文件的递交投标文件递交投标文件的修改和撤回、撤销开标、评标、定标与合同签订开标评标：推荐中标候选人确定中标人中标公告及中标通知书采购代理服务费合同的订立合同的履行法律法规规定的其他属于投标无效的废标询问、质疑与投诉询问质疑投诉第五章合同格式条款附件二、《用户需求书》第六章投标文件格式投标文件包装封面参考投标文件目录表开标一览表(报价表) 投标分项报价表中小企业声明函（如有）残疾人福利性单位声明函（如有）监狱企业的证明文件（如有）政策功能情况（如有）国家级贫困地区农副产品情况（如有）国家级贫困地区物业服务情况（如有）投标人资格声明函主要股东或出资人信息投标函法定代表人授权委托书法定代表人证明书采购需求条款响应一览表同类项目情况一览表项目经理及管理技术人员一览表投标人证书一览表合同条款响应一览表采购代理服务费承诺书开票资料说明函退投标保证金说明

附件（1）

中华人民共和国佛山出入境边防检查站佛山站营区物业社会化管理项目中标（成交）结果公告合同附件.pdf

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