呼和浩特市自然资源局物业管理服务竞争性磋商公告

呼和浩特市自然资源局食堂承包招标公告

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内蒙古-呼和浩特

食堂承包

政府机构

发布于 2020-09-07

招标详情

2020/9/7

项目概况

物业管理服务采购项目的潜在供应商应在内蒙古自治区政府采购网、呼和浩特市公共资源交易监督管理局官网获取采购文件，并于2020年09月29日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：呼公交易【2020】-政采-竞争性磋商-0059

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：972,400.00元

采购需求：

合同包1(物业管理服务):

合同包预算金额：972,400.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务采购参数需求	物业管理服务采购参数需求	1(项)	详见采购文件	972,400.00	972,400.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期限为一年,中标人合同签订后 7日内进场。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）无。

三、获取采购文件

时间：2020年09月07日至2020年09月28日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

地点：内蒙古自治区政府采购网、呼和浩特市公共资源交易监督管理局官网

方式：在线获取

售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间：2020年09月29日 09时30分00秒（北京时间）

地点：内蒙古自治区政府采购网-政府采购云平台

五、开启

时间：2020年09月29日 09时30分00秒（北京时间）

地点：呼和浩特市公共资源交易中心七楼开标室，以开标场地安排大屏幕通知为准。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜本采购项目采用电子开标（远程开标）、电子评审（网上评审）。请使用投标客户端按照采购文件的相关要求制作和上传电子响应文件。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.釆购人信息

名称：呼和浩特市自然资源局

地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华东街城建大厦

联系方式：5981739

2.釆购代理机构信息

名称：呼和浩特市政府采购中心

地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区呼和浩特市丁香路2号

联系方式：4669352

3.项目联系方式

项目联系人：刘晓飞

电话：4669352

呼和浩特市政府采购中心

2020年09月07日

附件：

附件.docx

呼和浩特市自然资源局物业管理服务竞争性磋商文件.pdf

呼和浩特市政府采购云平台—交易执行系统供应商操作手册.docx

呼和浩特市政府采购中心呼和浩特市政府采购中心竞争性磋商文件竞争性磋商文件项目名称：呼和浩特市自然资源局采购物业管理服务项目编号：呼公交易【2020】-政采-竞争性磋商-0059 2020年年08月月第一章第一章磋商邀请磋商邀请呼和浩特市政府采购中心受呼和浩特市自然资源局委托，采用竞争性磋商方式组织采购物业管理服务。欢迎符合资格条件的供应商前来投标参加。一一.项目概述项目概述 1.名称与编号项目名称：物业管理服务批准文件编号：7120006582 采购文件编号：呼公交易【2020】-政采-竞争性磋商-0059 2.内容及分包情况（技术规格、参数及要求）包号包号货物、服务和工程名称货物、服务和工程名称数量数量采购要求采购要求预算金额（元）预算金额（元） 1 物业管理服务 1 详见磋商文件 972,400.00 二二.供应商的资格要求供应商的资格要求 1. 供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 2.到提交响应文件的截止时间，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（以通过查询“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站的信用记录内容为准。） 3. 其他资质要求：合同包1（物业管理服务）：无三三.获取磋商文件的时间、地点、方式获取磋商文件的时间、地点、方式获取磋商文件的期限：详见竞争性磋商公告；获取磋商文件的地点：详见竞争性磋商公告；获取磋商文件的方式：供应商可从内蒙古自治区政府采购网、呼和浩特市公共资源交易监督管理局网查阅采购信息、预览磋商文件。登录内蒙古自治区政府采购网获取磋商文件。其他要求：其他要求：本项目采用“不见面开标”模式进行开标（供应商人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录“内蒙古自治区政府采购网--政府采购云平台”参加远程开标）。请供应商使用投标客户端严格按照磋商文件的相关要求制作和上传电子响应文件，并按照相关要求参加开标。四四.采购文件售价采购文件售价本次采购文件的售价为0.00元人民币。五五.递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点递交投标（响应）文件截止时间：详见竞争性磋商公告投标地点：详见竞争性磋商公告开标时间：详见竞争性磋商公告开标地点：详见竞争性磋商公告六六.联系方式联系方式采购代理机构名称：呼和浩特市政府采购中心地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区呼和浩特市丁香路2号联系人：刘晓飞联系电话： 4669352 采购单位名称：呼和浩特市自然资源局地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华东街城建大厦联系人：关海兰联系电话： 5981739 呼和浩特市政府采购中心第二章第二章供应商须知供应商须知一一.前附表前附表序号序号条款名条款名称称内容及要求内容及要求 1 分包情况共1包 2 采购方式竞争性磋商 3 开标方式不见面开标 4 评标方式网上评标 5 评标办法综合评分法 6 获取磋商文件时间（同磋商文件提供期限）详见磋商公告 7 电子响应文件递交电子响应文件在投标截止时间前递交至内蒙古自治区政府采购网--政府采购云平台 8 响应文件数量（1）加密的电子响应文件 1 份（需在投标截止时间前上传至“内蒙古自治区政府采购网--政府采购云平台”） 9 供应商确定采购人授权磋商小组按照评审原则直接确定成交人。 10 备选方案不允许 11 联合体投标合同包1（物业管理服务）：否 12 采购机构代理费用不收取 13 电子招投标各投标人应当在投标截止时间前上传加密的电子投标文件至“内蒙古自治区政府采购网-政府采购云平台（http://www.nmgp.gov.cn）”，未在投标截止时间前上传电子投标文件的，视为自动放弃投标。不见面开标（远程开标）不见面开标（远程开标）： 1．项目采用不见面开标（网上开标），只对通过开标环节验证的电子投标文件进行评审。 2．电子投标文件是指通过投标客户端编制，加密后，成功上传至内蒙古自治区政府采购网-政府采购云平台的最终版指定格式电子投标文件。在电子投标文件中，涉及“加盖公章”的内容应使用单位电子公章完成签章。 3．使用投标客户端，经过编制、签章，在生成加密投标文件时，会同时生成非加密投标文件，投标人请自行留存备用。 4．投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标。在投标截止时间前30分钟，应当登录开标系统进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。 5．开标时，投标人应当使用CA证书在开始解密后30分钟内完成投标文件在线解密，如在30分钟内未完成投标文件在线解密，视为无效投标。（请各投标人在参加开标以前自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及CA证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。具体环境要求详见操作手册：内蒙古自治区政府采购网--政采业务指南）；如果所有投标供应商递交的电子投标（响应）文件均无法在线解密，将会由开标负责人视情况决定由供应商上传非加密电子投标（响应）文件，改为使用非加密电子响应文件继续开标。 6．开标时出现下列情况的，视为投标无效处理。（1）投标人未按采购文件要求在投标截止时间前进行签到或未参加远程开标会；（2）投标人未在30分钟内完成电子投标文件在线解密；（3）经检查数字证书无效的投标文件； 7.在开标结果确认环节，在规定时间内未进行签名确认的，将视同默认开标结果。 8.本项目采用远程磋商的方式进行磋商，供应商的法定代表人或其授权代表应当按照磋商小组确定的时间和顺序进行磋商。若未在规定时间内进行最终报价的，则供应商报价将以上一轮报价为准。（投标供应商应保持在线状态等待磋商小组在“网上竞谈-远程等候大厅”发布报价通知，如未在线等待，造成一切不良后果责任自负） 14 电子响应文件签字、盖章要求应按照第七章“响应文件格式”要求，使用单位电子签章（CA）进行签字、加盖公章。说明：若涉及到授权代表签字的可将文件签字页先进行签字、扫描后导入加密电子响应文件。 15 投标客户端投标客户端需要自行登录“内蒙古自治区政府采购网--政府采购云平台”下载。二二.投标须知投标须知 1.投标方式投标方式 1.1 投标方式采用网上投标，流程如下：供应商须在内蒙古自治区政府采购网（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）供应商库填写相关信息后才可进行网上投标操作，提前到呼和浩特市公共资源交易中心办理ca证书手续。登录内蒙古自治区政府采购网门户网站（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）页面，点击“政府采购云平台”，输入登录“账号”、“密码”、“验证码”；登录完成点击右边“执行交易”进入网上投标页面，点击“应标”二级菜单“项目投标”从待投标列表中选择投标项目，点击“获取采购文件”按钮进入获取采购文件页面，要进行投标的包号填写“联系人”、“联系人联系号码”等信息点击“确认投标”按钮。通过内蒙古自治区政府采购网（http://www.ccgp-neimenggu.gov.cn）、呼和浩特市公共资源交易监督管理局网（http://ggzy.huhhot.gov.cn）获取所投项目磋商文件，并按照本磋商文件的要求制作、上传电子响应文件。同时，满足本磋商文件关于投标的其他要求后，方可完成投标。 1.2查看投标状况。通过应标管理-已投标的项目可查看已投标项目信息。三三.说明说明 1.总则总则本磋商文件依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）及国家和自治区有关法律、法规、规章制度编制。供应商应仔细阅读本项目信息公告及磋商文件的所有内容（包括变更、补充、澄清以及修改等，且均为磋商文件的组成部分），按照磋商文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次竞争性磋商项目，是以磋商公告的方式邀请非特定的供应商参加投标。 2.适用范围适用范围本磋商文件仅适用于本次竞争性磋商公告中所涉及的项目和内容。 3.投标费用投标费用供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担相关费用。 4.当事人当事人 4.1 “采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本磋商文件的采购人特指（采购单位名称）。 4.2“采购代理机构”是指本次招标采购项目活动组织方。本采购文件的采购代理机构特指本项目采购单位。 4.3 “供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。 4.4 “磋商小组”是指根据《中华人民共和国政府采购法》等法律法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商或者推荐成交候选人的临时组织。 4.5“供应商”是指经磋商小组评审确定的对磋商文件做出实质性响应，取得与采购人签订合同资格的供应商。 5.合格的供应商合格的供应商 5.1 符合本磋商文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料。 5.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 5.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 6.以联合体形式投标的，应符合以下规定：以联合体形式投标的，应符合以下规定： 6.1 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并作为响应文件组成分部分。 6.2 联合体各方均应当具备政府采购法第二十二条规定的条件，并在响应文件中提供联合体各方的相关证明材料。 6.3 联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 6.4 联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的资格要求。由同一资质条件的供应商组成的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。 6.5 联合体各方不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。 6.6 联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就合同约定的事项对采购人承担连带责任。 6.7 投标时，应以联合体协议中确定的主体方名义投标，以主体方名义缴纳投标保证金，对联合体各方均具有约束力。 7.语言文字以及度量衡单位语言文字以及度量衡单位 7.1 所有文件使用的语言文字为简体中文。专用术语使用外文的，应附有简体中文注释，否则视为无效 7.2 所有计量均采用中国法定的计量单位。 7.3 所有报价一律使用人民币，货币单位：元。 8.现场踏勘现场踏勘 8.1磋商文件规定组织踏勘现场的，采购人按磋商文件规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。 8.2供应商自行承担踏勘现场发生的责任、风险和自身费用。 8.3采购人在踏勘现场中介绍的资料和数据等，不构成对磋商文件的修改或不作为供应商编制响应文件的依据。 9.其他条款其他条款无论中标与否供应商递交的响应文件均不予退还。四四.磋商文件的澄清或者修改磋商文件的澄清或者修改提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。同时在“内蒙古自治区政府采购网”和“呼和浩特市公共资源交易监督管理局网”上发布澄清或者变更公告进行通知。澄清或者变更公告的内容为磋商文件的组成部分，供应商应自行上网查询，采购人或采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息的责任。五五.响应文件响应文件 1.响应文件的构成响应文件的构成响应文件应按照磋商文件第七章“响应文件格式”进行编写（可以增加附页），作为响应文件的组成部分。 2.投标报价投标报价 2.1 供应商应按照“第四章采购内容与要求”的需求内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按“开标一览表”和“分项报价明细表”规定的格式报出总价和分项价格。投标总价中不得包含磋商文件要求以外的内容，否则，在评审时不予核减。 2.2 投标报价包括本项目采购需求和投入使用的所有费用，如主件、标准附件、备品备件、施工、服务、专用工具、安装、调试、检验、培训、运输、保险、税款等。 2.3 投标报价不得有选择性报价和附有条件的报价。 2.4 对报价的计算错误按以下原则修正：（1）响应文件中开标一览表（报价表）内容与响应文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价。注：修正后的报价供应商应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力，但不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容，供应商不确认的，其投标无效。 3.响应文件的修改和撤回响应文件的修改和撤回供应商在提交响应截止时间前，可以对所递交的响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容旁签署（法人或授权委托人签署）、盖章、密封和上传至系统后生效，并作为响应文件的组成部分。在提交响应文件截止时间后到磋商文件规定的投标有效期终止之前，供应商不得补充、修改、替代或者撤回其响应文件。 4.响应文件的递交响应文件的递交在磋商文件要求提交响应文件的截止时间之后送达或上传的响应文件，为无效响应文件，采购单位或采购代理机构拒收。采购人、采购代理机构对误投或未按规定时间、地点进行投标的概不负责。 5.样品（演示）样品（演示） 5.1磋商文件规定供应商提交样品的，样品属于响应文件的组成部分。样品的生产、运输、安装、保全等一切费用由供应商自理。 5.2开标前，供应商应将样品送达至指定地点，并按要求摆放并做好展示。若需要现场演示的，供应商应提前做好演示准备（包括演示设备）。 5.3评审结束后，供应商与采购人共同清点、检查和密封样品，由供应商送至采购人指定地点封存。未成交供应商将样品自行带回。六六.开标、评审、结果公告、成交通知书发放开标、评审、结果公告、成交通知书发放 1.开标程序开标程序 1.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）宣布开标会议相关人员姓名；（3）供应商对已提交的加密文件进行解密，由采购人或者采购代理机构工作人员当众宣布供应商名称和磋商文件规定的需要宣布的其他内容（以开标一览表要求为准）（4）参加开标会议人员对开标情况确认；（5）开标结束，响应文件移交磋商小组。 1.2开标异议供应商代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当当场提出询问或者回避申请，开标会议结束后不再接受相关询问、质疑或者回避申请。 1.3 投标人不足三家的，不得开标。 1.4备注说明： 1.4.1若本项目采用不见面开标，开标时供应商使用 CA证书参与远程响应文件解密。供应商用于解密的 CA证书应为该响应文件生成加密、上传的同一把 CA 证书。 1.4.2若本项目采用不见面开标，供应商在开标时间前30分钟，应当提前登录开标系统进行签到，填写联系人姓名与联系号码；在系统约定时间内使用 CA 证书签到以及解密，未成功签到或未成功解密的视为其无效投标。 1.4.3供应商对不见面开标过程和开标记录有疑义，应在开标系统规定时间内在不见面开标室提出异议，采购代理机构在网上开标系统中进行查看及回复。开标会议结束后不再接受相关询问、质疑或者回避申请。 2.评审（详见第六章）评审（详见第六章） 3.结果公告结果公告供应商确定后，采购代理机构将在内蒙古自治区政府采购网和呼和浩特市公共资源交易监督管理局网上发布成交结果公告，同时将成交结果以公告形式通知未成交的供应商，成交结果公告期为 1 个工作日。项目废标后，采购代理机构将在内蒙古自治区政府采购网和呼和浩特市公共资源交易监督管理局网上发布废标公告，废标结果公告期为 1 个工作日。 4.成交通知书发放成交通知书发放发布成交结果的同时，供应商可自行登录“内蒙古自治区政府采购网--政府采购云平台”打印成交通知书，成交通知书是合同的组成部分，成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，供应商无正当理由不得放弃成交。七七.询问、质疑与投诉询问、质疑与投诉 1.询问询问供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构应当在3个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知其向采购人提出。为了使提出的询问事项在规定时间内得到有效回复，询问采用实名制，询问内容以书面材料的形式亲自递交到采购代理机构，正式受理后方可生效，否则，为无效询问。 2.质疑质疑 2.1供应商认为采购文件、采购过程和成交、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。供应商在法定质疑期内应当一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出。 2.2采购人应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。 2.3询问或者质疑事项可能影响成交结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。 2.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑项目的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的日期。注：对磋商文件质疑的，还需提供已依法获取其可质疑的采购文件的证明材料（在供应商系统中自行截图）。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商可以授权代表进行质疑，且应当提交供应商签署的授权委托书。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。 2.5供应商在提出质疑时，请严格按照相关法律法规及质疑函范本要求提出和制作，否则，自行承担相关不利后果。对捏造事实，提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行恶意质疑的，一经查实，将上报监督部门，并给以相应处罚。 2.6接收质疑函的方式：为了使提出的质疑事项在规定时间内得到有效答复、处理，质疑采用实名制，且由法定代表人或授权代表亲自递交至采购人或采购代理机构，正式受理后方可生效。联系部门：采购人、采购代理机构（详见第一章磋商邀请）。联系电话：采购人、采购代理机构（详见第一章磋商邀请）。通讯地址：采购人、采购代理机构（详见第一章磋商邀请）。 3.投诉投诉质疑人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内做出书面答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向监督部门进行投诉。投诉程序按《政府采购法》及相关规定执行。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。第三章第三章合同合同一一.合同要求修改合同要求修改 1.一般要求一般要求 1.1采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照磋商文件和成交供应商响应文件的规定，与成交供应商签订书面合同。所签订的合同不得对磋商文件确定的事项和成交供应商响应文件作实质性修改。合同签订双方不得提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。 1.2政府采购合同应当包括采购人与成交供应商的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限及地点和方式、验收要求、违约责任、解决争议的方法等内容。 1.3采购人与成交供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 1.4拒绝签订采购合同的按照相关规定处理，并承担相应法律责任。 1.5采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。 2. 合同格式及内容合同格式及内容 2.1具体格式见本磋商文件后附拟签订的《合同文本》（部分合同条款），响应文件中可以不提供《合同文本》。 2.2《合同文本》的内容可以根据《合同法》和合同签订双方的实际要求进行修改，但不得改变范本中的实质性内容。政府采购合同（合同文本）政府采购合同（合同文本）甲方：甲方：***（填写采购单位）（填写采购单位）地址（详细地址）：地址（详细地址）：乙方：乙方：***（填写成交供应商）（填写成交供应商）地址（详细地址）：地址（详细地址）：合同号：合同号：（填写签订合同一次性告知书中合同号（填写签订合同一次性告知书中合同号））根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方就（填写项目名称）（政府采购项目编号、备案编号：），经平等自愿协商一致达成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分： 1、合同格式以及合同条款 2、成交结果公告及成交通知书 3、磋商文件 4、响应文件 5、变更合同二、本合同所提供的标的物、数量及规格等详见成交结果公告及后附清单。三、合同金额合同金额为人民币万元，大写：四、付款方式及时间 ***（见磋商文件第四章）五、交货安装交货时间：交货地点：六、质量乙方提供的标的物应符合国家相关质量验收标准，且能够提供相关权威部门出具的产品质量检测报告；提供的相关服务符合国家（或行业）规定标准。七、包装标的物的包装应按照国家或者行业主管部门的技术规定执行，国家或业务主管部门无技术规定的，应当按双方约定采取足以保护标的物安全、完好的包装方式。八、运输要求（一）运输方式及线路：（二）运输及相关费用由乙方承担。九、知识产权乙方应保证甲方在中国境内使用标的物或标的物的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。十、验收（一）乙方将标的物送达至甲方指定的地点后，由甲乙双方及第三方（如有）一同验收并签字确认。（二）对标的物的质量问题，甲方应在发现后向乙方提出书面异议，乙方在接到书面异议后，应当在日内负责处理。甲方逾期提出的，对所交标的物视为符合合同的规定。如果乙方在响应文件及谈判过程中做出的书面说明及承诺中，有明确质量保证期的，适用质量保证期。（三）经双方共同验收，标的物达不到质量或规格要求的，甲方可以拒收，并可解除合同且不承担任何法律责任，十一、售后服务（一）乙方应按磋商文件、响应文件及乙方在谈判过程中做出的书面说明或承诺提供及时、快速、优质的售后服务。（二）其他售后服务内容：（响应文件售后承诺等）十二、违约条款（一）乙方逾期交付标的物、甲方逾期付款，按日承担违约部分合同金额的违约金。（二）其他违约责任以相关法律法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。十三、不可抗力条款因不可抗力致使一方不能及时或完全履行合同的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在天内提供有关不可抗力的相关证明。合同未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，双方协商解决。十四、争议的解决方式合同发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。十五、合同保存合同文本一式五份，采购单位、供应商、政府采购监管部门、采购代理机构、国库支付执行机构各一份，自双方签订之日起生效。十六、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。甲方：（章）乙方：（章）采购方法人代表：（签字）供应商法人代表：（签字）开户银行：开户银行：帐号：帐号：联系电话：联系电话：签订时间年月日附表：标的物清单（主要技术指标需与响应文件相一致）（工程类的附工程量清单等）名称名称品牌、规格、标准品牌、规格、标准/主要服务内容主要服务内容产地产地数量数量单位单位单价单价（元）（元）金额金额（元）（元） ** ** ** ** ** ** ** 合计：人民币大写：**元整￥：** 第四章第四章采购内容与技术要求采购内容与技术要求一一. 项目概况项目概况：：一、项目一、项目说明说明本项目呼和浩特市自然资源局，因工作需要对物业管理服务进行采购。具体采购情况如下： 1.工资标准：人员月工资不低于项目所在地政府规定最低工资标准，并由成交人支付，同时成交人需缴纳意外人身伤害险等强制险。 2.报价要求：包含安保巡护和卫生保洁、食堂工作所需的各类工具费、材料费、器材费、垃圾清运费、服装费、设施设备维护费、管理费、人员保险费和税金等。 3.成交人需为采购人向所属开发企业租用不低于20个地下车位使用，每个车位3000-4000元/年,费用包含在整体报价里。成交人需在进场服务前向采购人提供车位租赁证明材料，否则按违约处理。二、项目简介二、项目简介呼和浩特市自然资源局，位于赛罕区华茂名居20号楼3层，办公楼建筑面积3000平方米，为机关事业单位办公用房。合同包1（物业管理服务） 1.主要商务要求主要商务要求标的提供的时间服务期限为一年,中标人合同签订后 7日内进场。标的提供的地点采购人指定地点投标有效期从提交投标文件的截止之日起90日历天付款方式 1期：支付比例50%，服务费每半年结算一次。且成交人按采购人的要求提供真实、合法有效的正规发票后，双方依照财政结算流程办理结算 2期：支付比例 50%，服务费每半年结算一次。且成交人按采购人的要求提供真实、合法有效的正规发票后，双方依照财政结算流程办理结算验收要求 1期：按照行业标准及采购人招标采购需求进行验收。采购人对成交人进行不定期的考核，考核与处罚标准详见附件。履约保证金收取比例：10%,说明：成交人在签订合同前，须向呼市自然资源局交纳合同金额10%的履约保证金（保函形式），若中标供应商不能按约定履行合同，采购人可以不退还履约保证金或从履约保证金中扣除相应比例作为违约金。待服务期满后（服务期为一年）,采购人书面认可后无息原额退还。其他 2.技术标准与要求技术标准与要求序序号号核心产品要求核心产品要求（（“△”））品目名称品目名称标的名称标的名称是否允许是否允许进口进口单单位位数量数量分项预算单分项预算单价（元）价（元）分项预算总分项预算总价（元）价（元）招标技招标技术要求术要求 1 物业管理服务采购参数需求物业管理服务采购参数需求否项 1.00 972,400.00 972,400.00 详见附表一附表附表一一：：物业管理服务采购参数需求物业管理服务采购参数需求参数性质序号具体技术(参数)要求一、、其他设施设备情况一、、其他设施设备情况 1.给水系统：本办公楼由自来水供水公司供水。 2.电气系统：本办公楼有高低压配电井。 3.供暖系统：本办公楼由城发供暖公司供暖。 4.电梯：本办公楼共有电梯4部。 5.消防系统：本办公大楼有完整的消防系统。 6.食堂：本办公楼有面积约250㎡场地为食堂，食堂设备、设施、餐厨用具齐全。二、服务人员要求二、服务人员要求 1.成交人要具有完善的培训制度，系统的对相关人员进行业务培训，做到岗前培训、业务熟悉、服务全面。 ①项目管理人员：要求大专及以上学历，具有全国物业管理从业人员岗位证书，5 年及以上相关工作经历，知识面广，有较强的组织领导能力和协调能力，要求配置1人。 ②安全保卫、秩序维护；安全保卫人员要求男性，身体健康，思想品质好，作风正派，责任心强，接受过安全技能培训，有相关专业的工作经验，能正确使用各类消防，物防，技防器械和设备，熟悉本物业范围内环境，熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类治安，刑事案件和各类灾害事故的应急预案，要求配置不少于3人，年龄50岁以下。 ③环境保洁；女性，身体健康，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富，要求配置不少于2人，年龄50岁以下。 ④要求食堂人员人数不低于15人，其中应包含食堂负责人1人，主厨不低于5人、面案、配菜、洗碗等人员,人员应具有《健康合格证》等。三、服务要求：三、服务要求： 1.办公大楼公共区域的日常保洁服务： ①所有公共区域，包括但不限于走廊、楼道、楼道门、楼道扶手、玻璃内侧、卫生间、消防栓窗口、窗台及围墙、电梯间每天清洁不少于两次，做好定期环境消杀工作； ②清理办公大楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收，并由带盖密封可移动式垃圾桶转运到户外收集点；每日垃圾桶内垃圾存放量不得超过三分之二并保持垃圾桶摆放整齐，外观干净；办公大楼内因办公产生的垃圾外运，日产日清； ③所有出入口、大门及门牌，玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕每天清洁不少于一次；各个出入口及楼道内有明显安全标志，每月需清理两次，确保该安全标志清晰可见（包括但不限于应急照明指示灯）； ④拖擦地、台表面每天清理不少于三次，所有楼梯、走廊每天清扫、清洁一次，保持地面光亮无水迹、污迹，无尘物，卫生间无异味，工具无污迹； ⑤办公楼内所有手印及污渍，每天清理不少于一次，包括但不限于楼梯墙壁； ⑥电梯轿厢地面垃圾、擦洗电梯脚垫，抹净及清擦电梯表面、电梯轿厢内壁、门、及指示板；及时清理，保持电梯干净整洁无异味； ⑦定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物，三个月一次； ⑧每一楼层卫生间内地面、洗手台、卫生洁具、镜面等循环保洁，每天需清理不少于三次，保持无尘、无水迹； ⑨楼顶垃圾杂物定期清理；保持单位正门户外停车场卫生清洁。 ⑩在夜间执勤巡逻期间或者日常保洁工作完成时，应检查办公楼的相关设备是否均处于关闭状态，杜绝长明灯、长流水现象的发生。 2.办公楼公共区域的日常安全秩序维护服务 2.1秩序维护； ①定期检查消防设施设备，确保处于良好待用状态，完好率达100% ②加强对消防管理人员的培训，保证能及时发现和处理各种安全隐患事故，能迅速有效的处理安全突发事件；定期检查消防安全通道是否有堆积物及封堵现象，保证消防安全通道处于畅通无阻状态。 ③门岗、门卫室美观整洁，人员统一着装，专人24小时执勤，实行定岗与巡逻相结合； ④监控设施应保持24小时开通，保证对安全出入口、内部重点区域的安全监控，保持完整的监控记录；监控设施定期进行检修，发生故障时，应及时向上级领导汇报。 ⑤在办公大楼各个通道设置安全警示标志，并保证安全警示标志清晰可见； ⑥巡逻中对可疑人员进行询问，发现异常应及时向有关部门报告，发现火警或治安隐患事故及时向有关部门报告，并配合相关部门进行组织疏散等事宜； ⑦定期对安防服务人员进行培训，提高管理服务质量。 ⑧门前停车场管理到位，车辆停放整齐、有序、确保道路畅通。 ⑨发生扰乱正常秩序的突发事件及时维护秩序，进行疏散，并立即向有关部门报告。 2.2巡逻岗工作 ①科学、合理的安排巡逻路线，按规定的巡逻路线进行巡视，巡视过程中发现异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要的措施；收到上级领导发出的指令后，巡逻人员应及时到达指定地点，并采取相应措施 ②巡逻过程中纠正违章或盘查他人时要使用文明用语。 2.3消防监控工作 ①负责消防安全工作的部门熟练掌握控制室内设备的工作方法及基本工作原理； ②如遇消防控制器报警，应立即将报警的详细位置通知秩序维护人员，监督其到场查看。同时做好详细记录。如属火警，应立即通知当职秩序维护领班，并按火警报警处理标准处理； ③未经领导批准的人员禁止进入值班室； ④保持监控中心的清洁工作，保证消防监控设备的完好，严禁其他人员按动各种按键，配合厂家对设备进行维护和保养； ⑤控制室设专人24小时值班，当值人员不得随意空岗、离岗、串岗、睡岗，如有特殊情况需要离岗，必须请示主管安排人员替岗，替岗人员接班后，方可离开； ⑥严格按照交接班制度进行每班工作交接，在当班期间应当做好工作记录；每班交接人员未到达值班室时，值班人员不得离开。 2.4车场岗工作 ①按规定着装，佩戴齐全，按时上岗； ②准时按规定交接班，严格执行交接班工作标准； ③值岗期间站姿坐姿走姿要标准，保持良好的仪容仪表和精神风貌，按标准的车辆指挥动作指挥车辆进出； ④指引进入车辆慢行，使车辆停放整齐。提醒司机关锁好车门窗，并将车内的贵重物品随身带走； ⑤随时巡检地面车辆情况，发现门窗未关好，有漏油、漏水等现象时，及时通知车主并做好工作记录； ⑥发现无关人员或可疑人员在车场闲逛时，应劝其离开，确保车场安全； ⑦协助保洁员维护好地面的清洁工作，严禁在车场内洗车； ⑧维护好车场内的秩序，未划线的地方、消防通道不准车辆停放。车辆进出高峰期，可向主管领导请求加派人员配合，保障车场道路畅通 ⑨交班前，做好值班区域及周边卫生，写好值班记录，交接班时要登记好车辆数量及交接物品。 2.5门岗工作 ①严守大门，防止无关人员入内，做好来访人员核实登记工作，发现疑点应当及时询问。对进出人员应严格按采购人制定的制度执行； ②维护门岗及周围区域的正常秩序； ③严防易燃易爆，剧毒物品进入物业管理区域内，特殊情况应当立即报告上级处理； ④值班期间站姿、走姿要标准，保持良好的仪容仪表和精神风貌。 ⑤值岗期间要使用文明用语，注意礼节礼貌，热情、耐心、周到的解答访客的询问。服从命令听指挥，不得随意脱岗、离岗。 3.食堂相关情况和要求 1 . 食堂面积250平米左右，大概450人左右就餐。用餐次数和时间，一天两顿饭，早7:00-8:50，午12：00-13:20；严格按餐厅就餐时间进餐，不得提前开餐、闭餐，餐费标准每人每天 25 元。(早餐每人每天8元，午餐每人每天17元) 2.食堂用餐标准：餐食应营养均衡，搭配合理，保证用餐人员摄入足够营养（早餐菜品：凉菜不少于3种，主食不少于3种，汤不少于2种，鸡蛋、面条；午餐菜品：热菜应含炖菜、半肉菜、2素菜、凉菜不少于3种，主食不少于3种，汤不少于2种），以上菜 1 品一周不重复。 3.菜品种类由采购人按月拟定。 4.食堂设备：采购人提供食堂设备、设施、场地、餐厨用具、水电及燃料等。 5.食物原材料：由采购人支付费用，成交人负责采购。 6.考核质量保障方面的内容： ①提供食堂管理方案及食品安全事故应急预案。 ②餐具、炊具、厨具卫生 1、餐具必须保持清洁卫生，否则会直接影响员工的身体健康，餐桌上撤下的餐具应分别刷洗消毒。 2、菜盆、汤盆、盆具、汤碗等用餐后，先将里面的残存物清理干净，加洗洁精洗涤，然后再用清水冲洗，再放入消毒柜内进行消毒，消毒后取出放在餐车上并保持干净。 3、餐具柜、点心柜、冰箱等应经常用洗洁精洗涤，保持清洁干净，餐具摆放整齐，关紧柜门。 4、处理生、熟食物的用具及容器不得混用。 5、厨房一切用具用后及时清洗晾干放置，每月定期进行消毒。 6、餐具每次餐后清洗并进行消毒，消毒后的餐具要整理齐备且有规律地摆好备用。 7、坚持“去残渣,洗涤剂洗刷,净水冲洗,消毒柜高温消毒”四道洗消工序，感官检查以光,洁,涩,干为达到消毒要求。 8、洗碗池要专用,用后洗刷干净,无残渣、油垢,碗柜表面清洁，防尘, 无杂物,无油垢。 9、各种盆等较大用具要用苫布防尘,消毒要用消毒剂或沸水煮。 10、餐具实行“四过关”（1）洗（2）刷（3）冲（4）消毒（蒸汽或开水）。 ③ 环境卫生 1、餐厅周围环境应打扫干净，阴沟要常疏通，泔水桶加盖，废物袋扎口。 2、积极贯彻除四害要求，消灭苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫，在食堂周围早晚打灭蝇药水，晚上要将食品盖好以防虫咬。 3、餐厅和各操作间地面保持干净，四壁无尘，窗明地净。 4、不乱倒垃圾，不乱倒污水。 5、门窗应有防蝇设施，室内经常保持通风。 6、洗涤整理原材料时，污物杂质和废料必须清除干净。 ④ 个人卫生 1、勤洗手、常洗澡、理发、刮胡须、剪指甲、勤换工作服。 2、工作时要穿工作服、戴工作帽，保持仪表整洁；严禁上班时吸烟等不文明行为。 3、上厕所应脱下工作服，出厕应洗手。 4、定期检查身体状况，如患有传染性疾病，不应接触食品。 5、讲究个人卫生，不随地吐痰，不对着食物咳嗽、打喷嚏，保持工作服整洁干净；做到三勤“ 勤洗手剪指甲、勤洗澡理发、勤换洗工作服”。 6、工作人员应当每年进行健康检查，取得《健康合格证》后方可上岗工作。如《健康合格证》过期，视为无证不得上岗。 7、在各个工作人员每日上岗前，成交人应组织进行工作人员个人卫生的检查，个人卫生合格后方可上岗工作；禁止穿工作服离开厨房、食堂或做与制作饭菜无关的工作，工作前、便后或接触脏物后必须洗手。 ⑤食堂卫生管理 1、每天、每餐清理，每周一次大扫除，确保食堂环境卫生；应有相应的通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤等措施，以保持食堂整洁干净。 2、餐厅、厨房每餐后要及时擦扫干净，餐厅内的桌、椅需摆放整齐、每天清洁，要求无油污、脏物，各类物品要勤整理、勤擦拭，使之整洁有序。 3、分别设置与加工品种相对应的食品原料清洗水池，设专用拖把等清洁工具、用具的清洗水池或设施，其位置不会污染食品及其加工制作过程。 4、环境卫生采用“四定”办法：（1）定人（2）定物（3）定时间（4）定质量，划片分工，包干负责。 ⑥厨房卫生管理（1）通过采用透明玻璃窗(或玻璃幕墙)、视频显示等方式，将餐饮服务关键部分与环节均进行展示。（2）专用操作场所与其他场所设置物理隔断，防止人员交叉、物品混用。（3）食品处理区内设置足够数量的洗手设施，专间入口处应当设置独立的洗手、消毒设施；其位置设置在方便员工的区域。（4）食堂、厨房排水应保持畅通，污水应及时倒入污水池，不积存脏水污物，环境应保持清洁、整齐。 ⑦ 承包食堂原材料及食物要求 1、购进食品时，要查验证明供货方主体资格合法的有效证件，以及证明食品来源的票证，并保存原件或者复印件，并做好台帐记录。 2、经营包装食品的，要对食品包装标识进行查验核对，是否标明商品名称、生产厂家厂名、生产日期、保质期、贮藏说明、产品执行标准、质量等级；经感官鉴别是否存在已经腐败变质、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或者有其他感官性状异常，可能对人体健康有害的；是否存在应当检验、检疫而未检验、检疫，或者伪造检验、检疫结果，或者检验、检疫不合格的； 3、加强检查食品的外观质量，对包装不严实或不符合卫生要求的，要及时予以处理，对过期、腐烂变质的食品，不得进入库，并立即停止销售，并进行无害化处理。 4、在进货时，对查验不合格和无合法来源的食品，要拒绝进货。发现有假冒伪劣食品时，要及时报告当地工商行政管理部门。 5、食品与非食品、有毒有害物品分开储存，不存放过期变质食品、无标签食品。原料、半成品、成品及生熟分开存放，防止交叉污染。根据原料种类按其性质不同有秩序整齐地在贮藏室或冰箱内存放。 6、原料的取用、发放，应本着先进先出先用的原则，所有原料生熟食品应妥善保管经常检查，以防止日久变质。检查中出现变质食品时，应及时处理。 7、每天下锅的物品必须清洗干净，若发现有杂物、清洗不干净，则根据考核细则进行处罚。 8、直接入口食品不得手直接拿取，包装纸的食品，应使用各种工具拿取。 9、调料器具应加盖，防沾染灰尘。酱油、醋过滤后，再倒入瓶内或调料器具内使用，并要保持洁净。 10、发现饭菜不新鲜时，应妥善处理，不准分发腐烂变质的饭菜等，以防食物中毒。 11、成品（食品）存放实行“四隔离”：生熟隔离；成品与半成品隔离；食品与杂物，药物隔离；食品与天然冰隔离。 12、成交人采购米、面、肉、油类等的渠道必须是合法供应商，且必须提供正规手续。猪肉、油类必须与供应商签订协议。 ⑧ 食品安全管理 1、食品安全管理遵循《中华人民共和国食品安全法》； 2、食堂厨房内禁止携带有毒化学药剂等物品进入； 3、成交人应当建立健全食品安全管理制度，对职工进行食品安全知识培训，加强食品检验工作，依法从事生产经营活动； 4、成交人应当建立并执行从业人员健康管理制度。患有国务院卫生行政部门规定的有碍食品安全疾病的人员，不得从事接触直接入口食品的工作； 5、成交人就原料采购、验收、投料、生产工序、贮存、生产及原料检验、半成品检验、成品检验等事项加强实施控制，保证所生产的食品符合食品安全标准；采购食品原料、食品添加剂、食品相关产品，应当查验供货者的许可证和产品合格证明；对无法提供合格证明的食品原料，应当按照食品安全标准进行检验；不得采购或者使用不符合食品安全标准的食品原料、食品添加剂、食品相关产品。 6、成交人应按照保证食品安全的要求贮存食品。各加工操作场所按照原料进入、原料处理、加工制作、成品供应的流程合理布局，防止食品在存放、操作中产生交叉污染。定期检查库存食品，及时清理变质或者超过保质期的食品；建立食品原料、食品添加剂、食品相关产品进货查验记录制度，如实记录食品原料、食品添加剂、食品相关产品的名称、规格、数量、生产日期或者生产批号、保质期、进货日期以及供货者名称、地址、联系方式等内容，并保存相关凭证。记录和凭证保存期限不得少于产品保质期满后六个月； 7、成交人应当定期维护食品加工、贮存、陈列等设施、设备；定期清洗、校验保温设施及冷藏、冷冻设施； 8、成交人应当按照要求对餐具、饮具进行清洗消毒，不得使用未经清洗消毒的餐具、饮具；消毒剂应当符合相关食品安全国家标准及卫生规范； 9、整个烹食过程必须认真清洗干净并按时、按质、按量供给； 10、成交人就食品安全方面做出“食品安全事故应急预案”。 ⑨ 餐厨垃圾 1、按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《呼和浩特市餐厨垃圾无害化处置管理办法》等法律法规，进行餐厨垃圾收运、处置管理，保障人民群众身体健康和环境安全，促进经济社会可持续发展。 2、在日常的收运过程中收运方必须与餐厨垃圾产生单位签订收运协议，确定收运时间、地点、种类、数量，并按时收运餐厨垃圾，做到日产日清，为了更好的进行管理，收运与产生双方需建立收运台帐，定期向监管部门报告餐厨垃圾收运状况。 3、厨房废弃物容器配有盖子，内壁光滑便于清洗，废弃物容器盖子应为非手动开启式；排水不得设置明沟，地漏应能防止废弃物流入及浊气溢出。 ⑩承包食堂设备设施要求 1、食堂内的物品包括炊具、餐具、桌椅、音响、制冷设备等所有固定资产，由专人登记造册并管理。成交人对食堂内的所有用具、设备、设施等必须加强爱护，若餐具、设备损坏，由成交人更换、修理；若成交人人为损坏，则由成交人照价赔偿。 2、采购人提供的水、电、汽等，成交人要做到合理使用，不得乱用或浪费，并由监管人负责监控和考核，每月兑现。 3、成交人对采购人所提供的燃料及用具、劳保用品等不得变相盗卖或外流，一经查实，将从严处罚。 4、厨房人员对所有物品要熟知其技术性能和维护保养方法，以经常保持其性能良好，整洁干净。说明对于不允许偏离的实质性要求和条件，在上表中以“★”的方式标明。第五章第五章供应商资格证明及相关文件要求供应商资格证明及相关文件要求供应商应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的相关文件，并作为其响应文件的一部分，所有文件必须真实可靠、不得伪造，否则将按相关规定予以处罚。 1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人；其他组织主要包括合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户；自然人是指《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）规定的具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的公民。如供应商是企业（包括合伙企业），要提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位，要提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业专业服务机构的，如律师事务所，会计师事务所要提供执业许可证等证明文件；如供应商是个体工商户，要提供有效的“个体工商户营业执照”；如供应商是自然人，要提供有效的自然人身份证明。这里所指“其他组织”不包括法人的分支机构，由于法人分支机构不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。“但由于银行、保险、石油石化、电力、电信等行业具有其特殊性，如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加政府采购活动”。 2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（详见资格性审查表要求） 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明。 4.供应商加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明函。 5.信用记录查询（1）查询渠道：通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）进行查询；（2）查询截止时点：本项目资格审查时查询；（3）查询记录：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、信用报告进行查询；采购人或采购代理机构应当按照查询渠道、查询时间节点、查询记录内容进行查询，并存档。对信用记录查询结果中显示供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商作无效投标处理。 6.按照磋商文件要求，供应商应当提交的资格、资信证明文件。第六章第六章评审评审一、评审要求一、评审要求 1.评标方法评标方法综合评分法：是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。（最低报价不是中标的唯一依据。） 2.评审原则评审原则 2.1评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，以磋商文件和响应文件为评审的基本依据，并按照磋商文件规定的评审方法和评审标准进行评审。 2.2具体评审事项由磋商小组负责，并按磋商文件的规定办法进行评审。 3.磋商小组磋商小组 3.1磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。 3.2 磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）参加采购活动前三年内,与供应商存在劳动关系,或者担任过供应商的董事、监事,或者是供应商的控股股东或实际控制人；（2）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（3）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系； 3.3磋商小组负责具体评审事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价响应文件是否符合磋商文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求供应商对响应文件有关事项作出澄清或者说明，与供应商进行分别磋商；（3）对响应文件进行比较和评价；（4）确定成交候选人名单，以及根据采购人委托直接确定供应商；（5）向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评审中发现的违法行为；（6）法律法规规定的其他职责。 4.澄清澄清磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 4.1磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或更正。 4.2磋商小组对供应商提交的澄清、说明或更正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或更正。 5.有下列情形之一的，视为供应商串通投标：有下列情形之一的，视为供应商串通投标：（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；（不同供应商响应文件上传的项目内部识别码一致）；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的响应文件相互混装；（6）不同供应商的投标保证金为从同一单位或个人的账户转出；说明：在项目评审时被认定为串通投标的供应商不得参加该合同项下的采购活动 6. 有下列情形之一的，属于恶意串通投标：有下列情形之一的，属于恶意串通投标：（1）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；（2）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（3）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）供应商之间事先约定由某一特定供应商成交、成交；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交、成交；（7）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。 7.投标无效的情形投标无效的情形详见资格性审查、符合性审查和磋商文件其他投标无效条款。 8.废标（终止）的情形废标（终止）的情形出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合磋商要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但经财政部门批准的情形除外；（4）法律、法规以及谈判文件规定其他情形。 9.定标定标磋商小组按照磋商文件确定的评审方法、步骤、标准，对响应文件进行评审。评审结束后，对供应商的评审名次进行排序，确定供应商或者推荐成交候选人。二二.政府采购政策落实：政府采购政策落实： 1.节能、环保要求采购的产品属于品目清单范围的，将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购，具体按照本采购文件相关要求执行。 2.对小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除依照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，凡符合要求的小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位，按照以下比例给予相应的价格扣除：（监狱企业、残疾人福利性单位视同为小、微企业）合同包1（物业管理服务）序号序号情形情形价格扣除比例价格扣除比例计算公式计算公式 1 小型、微型企业，监狱企业，残疾人 6% 本项目对属于小型和微型企业的投标人的投标报价给予相应百分比的扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格扣除。注：（1）上述评标价仅用于计算价格评分，成交金额以实际投标价为准。（2）小型、微型企业是指供应商及其所投核心产品的制造商均为小型、微型企业（3）组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。价格扣除相关要求。（1）所称小型和微型企业应当同时符合以下条件： ①符合中小企业划分标准； ②提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。（2）供应商属于小微企业的应填写《中小企业声明函》；监狱企业须供应商提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位应填写《残疾人福利性单位声明函》，否则不认定价格扣除。说明：供应商应当认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。供应商可通过“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），点击“小微企业名录”（http://xwqy.gsxt.gov.cn/）对供应商和核心设备制造商进行搜索、查询，自行核实是否属于小微企业。（3）提供供应商的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》（格式后附，不可修改），未提供、未盖章或填写内容与相关材料不符的不予价格扣除。三、评审程序三、评审程序 1.资格性审查和符合性审查资格性审查和符合性审查资格性审查。依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明文件等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。（详见后附表一资格性审查表）符合性审查。依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。（详见后附表二符合性审查表）资格性审查和符合性审查中凡有其中任意一项未通过的，评审结果为未通过，未通过资格性审查、符合性审查的投标单位按无效投标处理。 2. 磋商磋商（1）磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。（2）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时、同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求进行最终报价或重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。 3.最后报价最后报价磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。 4.政府采购政策功能落实政府采购政策功能落实对于小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除。 5.综合评分（详见后附表三详细表）综合评分（详见后附表三详细表）由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分（得分四舍五入保留两位小数）。。 6.汇总、排序汇总、排序评审结果按评审后总得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。上述相同的，按照提供优先采购产品证明材料的数量进行排序；以上均相同的属于保护环境、不发达地区和少数民族地区企业的优先。表一资格性审查表：合同包1（物业管理服务）依法缴纳税金和社会保障资金承诺书竞标人能够依法缴纳税金和社会保障资金承诺书（如竞标人为当年成立企业或工商个体户及自然人，可根据自身情况做出承诺。）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录审查“参加本采购活动前3年内”竞标人书面声明函具有独立承担民事责任的能力审查竞标人有效的营业执照或事业单位法人证书或执业许可证或自然人的身份证明。信用记录到提交竞标文件的截止时间，在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)、 “中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询到竞标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。(以采购人现场查询记录为准) 履行合同所必须的设备和专业技术能力审查竞标人出具的“具有履行合同所必须的设备和专业技术能力”声明法人代表授权书委托代表竞标时的法人代表授权书（加盖电子公章）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度审查竞标人2019年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的近一年内的银行资信证明。落实政府采购政策需满足的资格要求无表二符合性审查表：合同包1（物业管理服务）竞标报价竞标报价（包括分项报价，竞标总报价）只能有一个有效报价且不超过采购预算或最高限价，竞标报价不得缺项、漏项。竞标文件规范性、符合性 "竞标文件的签署、盖章文件编辑等应符合采购文件要求；竞标文件文件的格式、文字、目录等符合采购文件要求或对竞标无实质性影响。其他要求采购文件要求的其他无效竞标情形；围标、串标和法律法规规定的其它无效竞标条款。技术部分实质性内容 1.明确所竞标的的产品品牌、规格型号或服务内容或工程量； 2.竞标文件应当对采购文件提出的要求和条件作出明确响应并满足采购文件全部实质性要求。主要商务条款 "审查竞标人出具的“满足主要商务条款的承诺书”，且进行签署、盖章。联合体竞标符合关于联合体竞标的相关规定物业管理服务评审因素评审标准分值构成 1、技术部分65.0分 2、商务部分20.0分 3、报价得分15.0分技术部分服务满足程度 15.0分投标服务与招标文件规定的招标内容与技术要求的满足程度。一项不满足扣1分。扣完为止。总体服务与保障 8.0分 "1.投标企业综合实力对项目运行的保障（0-2分）； 2.应急响应预案的符合性、完整性（0-2分）； 3.针对本项目提出的合理化建议及分析(0-2分）。 4.拟投入本项目的设备情况(0-2分）；" 物业管理方案 12.0分 "1.有完善的管理定位、管理运作模式(0-3分）； 2.前期介入和接管验收计划合理完善(0-3分）； 3.有完善的物业管理制度、管理机制(0-3分）； 4.设施设备管理、环境保洁、公共秩序维护、食堂管理等服务方案合理、标准、完善(0-3 分）。" 各岗位人员服务方案 20.0 分 "各岗位人员服务方案,标准如下：（1）食堂负责人需具备：a、中国饭店协会颁发的高级职业经理人证书；b、大专及以上文化；c、必须为投标单位本企业职工，提供相应证明材料；d、具备三级及以上厨师证和营养师证。以上内容全部具备得10分，缺任意一项得5分，缺两项及以上不得分。（2）其它人员配置充足、合理，组织机构健全，完全满足招标文件要求的得8-10分，基本满足要求的得5-7分，不满足得0-4分. 投标企业服务方案 10.0分由评委根据投标企业服务方案是否具有专业性、系统性，好的得8-10分，较好的得5-7分，一般的得0-4分。商务部分投标企业具有 5.0分权威机构颁发的“AAA”级信用等级证书、“AAA”级诚信经营示范单位证书、“A AA”级资信等级证书、“AAA”级重合同守信用单位证书、“AAA”级质量服务信誉单位证书的，每有一项的1分，满分5分。体系认证 5.0分拥有IS09001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS180 01职业健康安全管理体系认证、ISO22000食品安全管理体系认证及HACCP体系认证，以上内容全部具备得5分，缺任意一项得2分，缺两项及以上不得分。注：上述证书颁发日期需在招标公告发布前，投标文件中附电子版或电子扫描件。业绩 10.0分根据投标企业近3年来同类或相似项目(近3年指2017年8月1日起至公告发布之日止）的市场服务业绩等做出评价，以中标通知书或合同为准,有一个业绩得2 分，加满为止。投标报价投标报价得分 15.0分投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× 价格权值 × 100% 第七章第七章响应文件格式与要求响应文件格式与要求供应商提供响应文件应按照以下格式及要求进行编制，且不少于以下内容。格式一：响应文件封面响应文件封面（项目名称）（项目名称）响应文件响应文件（正本（正本/副本）副本）项目编号：包号：第包（若项目分包时使用）（供应商名称）（供应商名称）年月日格式二格式二：响应文件目录一、投标承诺书二、首轮报价表三、授权委托书四、供应商基本情况表五、提供具有独立承担民事责任的能力的证明材料六、提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明材料七、参加政府采购依法缴纳税金和社会保障资金承诺书八、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明九、竞标截止时间供应商未被列入失信被执行人，重大税收违法案件、政府采购严重失信违法记录书面声明十、联合体协议书十一、中小企业声明函十二、监狱企业十三、残疾人福利性单位声明函十四、分项报价明细表分项报价明细表十五、主要商务要求承诺书十六、技术偏离表十七、项目实施方案、质量保证及售后服务承诺等十八、项目组成人员一览表十九、供应商业绩情况表二十、各类证明材料格式三格式三：投标承诺书采购单位、呼和浩特市政府采购中心： 1.按照已收到的项目（项目编号：）磋商文件要求，经我方（供应商名称）认真研究投标须知、合同条款、技术规范、资质要求和其它有关要求后，我方愿按上述合同条款、技术规范、资质要求进行投标。我方完全接受本次磋商文件规定的所有要求，并承诺在成交后执行磋商文件、响应文件和合同的全部要求，并履行我方的全部义务。我方的最终报价为总承包价，保证不以任何理由增加报价。 2. 我方同意磋商文件关于投标有效期的所有规定。 3. 我方郑重声明：所提供的响应文件内容全部真实有效。如经查实提供的内容、进行承诺的事项存在虚假，我方自愿接受有关处罚，及由此带来的法律后果。 4. 我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，如有违反，无条件接受相关部门的处罚。 5. 我方同意提供贵方另外要求的与其投标有关的任何数据或资料。 6. 我方将按照磋商文件、响应文件及相关要求、规定进行合同签订，并严格执行和承担协议和合同规定的责任和义务。 7. 我单位如果存在下列情形的，愿意承担取消成交资格、投标保证金不予退还、赔偿超过投标保证金金额的损失部分、接受有关监督部门处罚等后果：（1）成交后，无正当理由放弃成交资格；（2）成交后，无正当理由不与招标人签订合同；（3）在签订合同时，向招标人提出附加条件或不按照相关要求签订合同；（4）不按照磋商文件要求提交履约保证金；（5）要求修改、补充和撤销响应文件的实质性内容；（6）要求更改磋商文件和成交结果公告的实质性内容；（7）法律法规和磋商文件规定的其他情形。详细地址：邮政编码：电话：电子函件：供应商开户银行：账号/行号：法定代表人签字：（加盖公章）年月日格式四：格式四：首轮报价表首轮报价表供应商名称：项目名称、包号：项目编号：投标总报价（元）投标总报价（元）大写：小写：说明： 1．所有价格均系用人民币表示，单位为元。 2．价格应按照“供应商须知”的要求报价。 3．格式、内容和签署、盖章必须完整。 4.《首轮报价表》中所填写内容与响应文件中内容不一致的，以开标一览表为准。法定代表人或法人授权代表（签字）：加盖公章：年月日格式五：格式五：授权委托书授权委托书本人_________________（姓名）系_________________（供应商名称）的法定代表人，现委托_________________（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改招标项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：_________________。代理人无转委托权。注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人和授权代表签字。投标人：_________________（盖单位章）法定代表人：_________________（签字）授权委托人：_________________（签字）法定代表人身份证扫描件法定代表人身份证扫描件国徽面国徽面法定代表人身份证扫描件法定代表人身份证扫描件人像面人像面授权委托人身份证扫描件授权委托人身份证扫描件国徽面国徽面授权委托人身份证扫描件授权委托人身份证扫描件人像面人像面 _____年______月______日格式六：格式六：供应商基本情况表供应商名称所有制性质注册资金注册地注册时间法定代表人员工总数联系人联系电话开户银行开户银行账号主营范围：企业资质：注：投标单位须在该表后附法人或其他组织的营业执照副本、自然人的身份证明及招标公告中供应商资质要求的其他资质证明等。格式七：格式七：提供具有独立承担民事责任的能力的证明材料供应商名称：（加盖公章）格式八：格式八：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明材料供应商名称：（加盖公章）格式九：格式九：参加政府采购依法缴纳税金和社会保障资金承诺书呼和浩特市政府采购中心：我公司自愿参加本次政府采购活动（项目名称：项目编号：），严格遵守《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购法实施条例》及所有相关法律、法规和规定，同时郑重承诺：在参加此次政府采购活动竞标截止日期前六个月内已依法缴纳增值税、营业税、教育费附加等各项税金；在竞标截止日期前一年内为企业员工人缴纳社会保障资金。特此声明。备注：如竞标人为当年成立企业或工商个体户及自然人，可根据自身情况做出承诺。供应商名称：（加盖公章）格式十：格式十：具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明我公司具备履行本次投标项目合同所必须的设备和专业技术能力。特此声明。供应商名称：（加盖公章）年月日格式十一：格式十一：投标截止时间供应商未被列入失信被执行人，重大税收违法案件、政府采购严重失信违法记录书面声明呼和浩特市政府采购中心：我公司在参加此次政府采购活动前3年内，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上均无违法违规行为记录。在竞标截止时间供应商未被列入失信被执行人，重大税收违法案件、政府采购严重失信违法记录名单。特此声明。 (以采购人现场查询记录为准) 备注： 1.信用信息查询记录渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录。 2.若工商个体户及自然人无法查询到信用信息，应当做出无违法违规信用记录承诺。（承诺包含且不少于以下内容：投标人名称、日期、有无违法记录等）供应商名称：（加盖公章）年月日格式十二：（不属于可不填写内容或不提供）格式十二：（不属于可不填写内容或不提供）联合体协议书联合体协议书 __________________________（所有成员单位名称）自愿组成_________________（联合体名称）联合体，共同参加 _________________（项目名称）招标项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1. （某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。 2. 联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。 3. 联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、响应文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。 4. 联合体各成员单位内部的职责分工如下：_________________。 5. 本协议书自所有成员单位法定代表人或其授权代表签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 6. 本协议书一式______份，联合体成员和招标人各执一份。协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由授权代表签字的，应附授权委托书。联合体牵头人名称：_________________（加盖公章）法定代表人或其授权代表：_________________（签字）联合体成员名称：_________________（加盖公章）法定代表人或其授权代表：_________________（签字） _______年________月________日格式十三：（不属于可不填写内容或不提供）格式十三：（不属于可不填写内容或不提供）中小企业声明函中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。 2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他 ______（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（加盖公章）：日期：格式十四：（不属于可不填写内容或不提供）格式十四：（不属于可不填写内容或不提供）监狱企业监狱企业提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。供应商名称：（加盖公章）格式十五：（不属于可不填写内容或不提供）格式十五：（不属于可不填写内容或不提供）残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（加盖公章）：日期：格式十六：格式十六：分项报价明细表分项报价明细表序号序号标的名称标的名称品牌、规格型号品牌、规格型号/主要服务内容主要服务内容制造商名称制造商名称产地产地数量数量单位单位单价单价（元）（元）总价总价（元）（元） 1 2 3 … 说明： 1.“投标标的”为货物的：上述表格应全部填写。 2.“投标标的”为服务的：如服务内容涉及品牌、规格型号的，上述表格应全部填写；如不涉及品牌、规格型号的，“制造商名称和产地”部分可不填写内容。 3.“投标标的”为工程的：如不涉及品牌、规格型号的，“制造商名称和产地”部分可不填写内容。格式十七：格式十七：主要商务要求承诺书主要商务要求承诺书我公司承诺可以完全满足本次采购项目的所有主要商务条款要求（如标的提供的时间、标的提供的地点、投标有效期、采购资金支付、验收要求、履约保证金等）。若有不符合或未按承诺履行的，后果和责任自负。如有优于磋商文件主要商务要求的请在此承诺书中说明。具体优于内容（如标的提供的时间、地点，质保期等）。特此承诺。供应商名称：（加盖公章）年月日格式十八：格式十八：技术偏离表技术偏离表序号序号标的名称标的名称招标技术要求招标技术要求供应商提供响应内容供应商提供响应内容偏离程度偏离程度佐证文件名称佐证文件名称及所在页码及所在页码 1 ★ 1.1 1.2 …… 2 ★ 2.1 2.2 …… …… 说明： 1.供应商应当如实填写上表“供应商提供响应内容”处内容，对磋商文件提出的要求和条件作出明确响应，并逐一列明具体响应数值或内容。只注明符合、满足等无具体内容表述的，将视为未实质性满足招标文件要求。 2.“偏离程度”处可填写满足、响应或正偏离、负偏离。 3.佐证文件名称及所在页码：系指能为竞标产品提供技术参数佐证或进一步提供证据的文件、资料名称及相关佐证参数所在页码。如直接复制采购文件要求的参数但与佐证材料不符的，为无效竞标。 4.上表中“招标技术要求”应详细填写招标要求。格式十九：格式十九：项目组成人员一览表项目组成人员一览表序号序号姓名姓名本项目拟任职务本项目拟任职务学历学历职称或执业资格职称或执业资格身份证号身份证号联系电话联系电话 1 2 3 …… 按磋商文件要求在本表后附相关人员证书。按磋商文件要求在本表后附相关人员证书。注： 1.本项目拟任职务处应包括：项目负责人、项目联系人、项目服务人员或技术人员等。 2.如供应商中标，须按本表承诺人员操作，不得随意更换。格式二十：格式二十：项目实施方案、质量保证及售后服务承诺等内容和格式自拟。格式二十一：格式二十一：供应商业绩情况表供应商业绩情况表序号序号使用单位使用单位业绩名称业绩名称合同总价合同总价签订时间签订时间 1 2 3 4 … 供应商根据上述业绩情况后附销售或服务合同复印件。格式二十二：格式二十二：各类证明材料 1.磋商文件要求提供的其他资料。 2.供应商认为需提供的其他资料。呼和浩特市政府采购中心竞争性磋商文件 2020年08月响应文件封面（项目名称）响应文件

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呼和浩特市自然资源局物业管理服务竞争性磋商文件.pdf

呼和浩特市政府采购云平台—交易执行系统供应商操作手册.docx

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