中共兰州市城关区委党校培训中心（宾馆餐厅）承包经营权项目

（四次）竞争性谈判公告

中共兰州市城关区委党校培训中心（宾馆餐厅）承包经营权项目（四次），项目业主为中共兰州市城关区委党校，现对本项目进行第四次采购，特邀请符合资格条件的竞租人前来参加。现就有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、采购单位：中共兰州市城关区委党校

2、项目名称：中共兰州市城关区委党校培训中心（宾馆餐厅）承包经营权项目（四次）

3、项目概况：城关区党校宾馆餐厅位于兰州市城关区第一新村81号，建筑总面积 1847.58㎡，共8层，无电梯。其中一层为酒店餐厅，二至七层为客房，八楼为多媒体大教室。其中：

（1）餐厅已装修（装修已6年），配备了基本设施。建筑面积约411㎡，可容纳150人就餐。含3个包间：大包间配备餐桌、餐椅、电视、空调、一组沙发；中包间配备两套餐桌、餐椅、电视、空调；小包间配备餐桌、餐椅、电视、空调。餐厅厨房配有：天然气炉灶2台、排烟系统一套、大冰柜一台、冷藏柜一台等。

（2）宾馆已装修（装修已6年），配备了基本设施。36间标准间，每间建筑面积约20㎡已装修，每间客房配备空调、电视、卫生洁具。天然气锅炉一台。

（3）多媒体大教室：建筑面积约211㎡，可容纳100人，配备投影、连体椅。

（4）宾馆配有独立小院可作为停车场使用，停车场入口处有独立门房1间。

4、承包用途：宾馆餐饮服务。

5、承包期限：5年（自免租期结束后次日算起）。

6、装修免租期：自合同签订之日起二个月。

7、租赁底价：39万元/年。

二、竞租人资格要求：

1、竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞租人须具有履行合同所必需的专业能力（自主办理营业、消防、安全、卫生、健康等资质）；

3、与采购人、产权人无历史经济纠纷；

4、本项目不接受联合体竞租。

三、竞争性谈判文件的获取时间及地点：

1、获取时间：2020年9月22日-2020年9月24日（上午8:30-12:00、下午13:30-17:00，节假日除外）。

2、竞争性谈判文件获取地点：兰州西部投资咨询有限公司（兰州市城关区世纪广场B座26楼）。

3、竞争性谈判文件售价：每份200元人民币（现金缴纳），文件售后不退。凡有意参加竞租者，须在竞争性谈判文件发售日期内到代理机构购买，未购买竞争性谈判文件的竞租将被拒绝。

4、获取竞争性谈判文件时须提供的资料：（1）竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、单位介绍信或授权委托书（格式自拟）、委托人身份证原件及复印件（加盖公章）；（2）竞租人为自然人：承租人本人身份证原件及复印件（签字及手印）。

注：以上资料一式两份，装订成册提交至代理机构。

四、谈判及响应文件的递交：

1、谈判及响应文件的递交时间：2020年9月29日9时30分（北京时间）

2、谈判及响应文件的递交地点：兰州西部投资咨询有限公司会议室（兰州市城关区世纪广场B座26楼）

3、逾期送达或者未送达指定递交地点的响应文件,采购人不予受理。

五、谈判保证金的缴纳：

谈判保证金的金额：人民币壹万元整（￥10000.00 元）

1、谈判保证金提交形式:银行电汇

2、 竞租人为法人单位：电汇应当从竞租人基本账户电汇至兰州西部投资咨询有限公司专户；竞租人为自然人：电汇应当从承租人本人的个人账户电汇至兰州西部投资咨询有限公司专户，不得以分公司、办事处、其他机构或他人名义递交。

3、谈判保证金账户内容：

户名：兰州西部投资咨询有限公司

账号：62001360008050241147

开户银行：建行兰州中山路支行

4、竞租人应将已提交谈判保证金的证明材料编入响应文件。

六、公告发布媒介：

本项目在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）上发布。

七、联系方式：

采购人：中共兰州市城关区委党校

地 址：甘肃省兰州市城关区第一新村81号

联系人：权老师、徐老师

联系电话：13919165826、13909497644

采购代理机构：兰州西部投资咨询有限公司

地 址：兰州市城关区世纪广场B座26楼

联系人：王工 黄工

联系电话：0931-8152952-2618

2020年9月21日