第一条：出租的物业情况（见表）

第二条：所出租物业以现状竞价招租，竞标方应为中华人民共和国公民或具有相应资质的企事业单位，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。

第三条：所出租物业租赁期限为：1、月租金低于5000元的租期4年，给予半个月免租装修期。2、月租金超过5000元（含5000元）的租期6年，给予一个月免租装修期。3、月租金超过10000元（含10000元）的租期8年，给予一个月免租装修期。4、月租金超过20000元（含20000元）的租期10年，给予二个月免租装修期。竞得方在不改变房屋主体结构，不影响物业整体安全情况下，需征得甲方同意后方可进行装修，对于需报建的手续、费用由竞得方自主负责，并符合施工相关管理规定。

第四条：自签订合同之日起三日内承租方缴纳月租金的两倍数额款作为合同保证金。竞价保证金：两个月租金金额。

第五条：本批物业此次公开招租，起标价格以评估报告所出具参考价为准，竞标价格不设上限，价高者得。合同未到期的物业，须合同到期清空后在交给竞得方使用（见合同期限明细表）。

第六条：月租金递增数为每三年在上次收取月租金基础上递增10％，其他的按双方签定合同为准。

第七条：竞得方在租用期内，不得随意转让。

第八条：竞标方可进场竞标一个或多个标的，但必须完备每项竞标的手续。

如需查看标的物请致电委托方,委托方联系人：何先生，13631981668 (正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。