临安区锦北街道马溪村股份经济合作社马溪科技孵化基地食堂出租项目产权交易

项目编号

窗体顶端

窗体底端

20200930001

交易项目名称

临安区锦北街道马溪村股份经济合作社马溪科技孵化基地食堂出租项目

交易类型

房屋租赁

交易方式

竞价

标的基本情况

本次产权出租房屋的性质为马溪村股份经济合作社所有，地理位置优越，权属无争议，经马溪村股份经济合作社股东代表会议决议，现由马溪村股份经济合作社向社会招租该食堂。食堂配套用房位于锦北街道武肃街1079号科技孵化基地食堂1楼，面积788.7平方米的房屋及餐饮设备、设施。

报名开始时间

2020-9-30 14:30:00

报名结束时间

2020-10-16 14:30:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

租赁年限

2年

出让数量

788.7平方米

起拍价

16万元（不含税）

加价规则

1千或1千的整数倍

受让方条件

企业法人、其他组织或自然人

报名须知

1.申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2.申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3.挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4.产权交易承诺书；

5.需上传保证金缴存凭证。

注：（以上所有递交文件加盖公司公章或手印）

付款方式

食堂一楼租金每年8万元。（其中房屋租金每年3万元，厨房设施设备每年租金5万元），租金一年一付。首年的租金，经交易成交后，合同签订之日起三天内一次性付清，二年租金起拍价共计16万元。（提供由杭州市农村集体经济组织统一收款收据）

注意事项

1、若竞得人用途为食堂的，经营人员须提供证照及工作人员的健康证，书面承诺按业主方要求采购绿色无公害的食品原材料且在以往餐饮经营中信誉良好，未发生过食物中毒事故、安全生产责任事故和债务纠纷。做好经营场所和仓库的清洁卫生到达卫生部门要求。

2、承租方应确保对租赁物进行合法使用，未经主管部门批准，在租赁期间自行投入装修、搭建物、构筑物、建筑物等所产生的一切损失，均由承租方自行承担，与产权方无关。

3、乙方租赁期满，乙方承租的食堂内装修装饰都需恢复原样交付给甲方。遇政府征收或规划调整（包括招商引资、拆迁等）或产权方因自身建设需要回收租赁物时，产权方仅需提前一个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退补，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。

4、竞得人成交后须自行与园区内物业公司签订物业合同。（厂房0.9元/平方米/月；食堂1.2元/平方米/月；办公室2元/平方米/月）

竞价开始时间

2020-10-16 14:30:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金 额：壹万元整

户 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐 户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-23616020

履约保证金

竞得方收到成交确认书一周内，需一次性向马溪股份经济合作社缴纳设备押金2万元（贰万元）开户行：衣锦信用社，户名：杭州市临安区锦北街道马溪村股份经济各种事，账号：201000007657768，经交易成交后，合同签订之日起三天内一次性付清。在双方解除合同时，经甲方验收后发现设备如有丢失或人为损坏，则从中扣除相应金额作为甲方补充或维修设备用途，其余将无息退还。（提供由杭州市农村集体经济组织统一收款收据）。

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区锦北街道马溪村股份经济合作社

联系人及电话

马国琴 0571-61080988

交易机构

联系方式

名称

杭州建设工程造价咨询有限公司

联系人及电话

胡珊珊 0571-61071118

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

胡旭晨 0571-23616011

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军 0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按收费标准：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由成交人支付，成交后3个工作日内付清。