中国铁塔股份有限公司北海市分公司2020年办公楼物业服务采购 项目（第二次）比选公告

本比选项目为中国铁塔股份有限公司北海市分公司2020年办公楼物业服务采购项目（第二次）（项目编号：GXTFZB-2020-TT-10164），比选人为【中国铁塔股份有限公司北海市分公司】，比选代理机构为【广西壮族自治区通信产业服务有限公司】。项目资金由比选人自筹，已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与服务内容

1.1项目概况：就中国铁塔股份有限公司北海市分公司2020年办公楼物业服务采购项目（第二次）所需的服务进行采购。

1.2服务内容：包括但不限于清洁卫生管理，员工食堂管理，前台接待，后勤综合支撑，设施、设备、房间及楼道的维修、养护、运行和管理，维护公共安全、消防标识更新、消防设备的养护、车辆行驶和停放秩序的管理服务等物业管理服务工作。如需进一步了解详见比选文件。

1.3采购预算：本项目采购预算为人民币47.124万元（含税）,最终金额以实际结算金额为准。

1.4采购数量：采购物业管理服务人员为9人，具体人员岗位及数量如下：

1.5本项目标包划分及中选人数量如下：本项目不划分标包，比选人将确定1名中选人。

1.6服务期限：自合同签订之日起一年（12个月）内有效。如中国铁塔股份有限公司对本次采购标的进行集中认证/招标或中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司对本次采购标的进行集中认证/招标，则比选人组织的本次采购结果自然终止，参选人须考虑本风险。

1.7本项目设置的含税单价最高限价详见分项报价表，参选人任一含税单价报价高于最高限价的将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人须是在中华人民共和国境内注册，合法运作并独立于比选人和代理机构，具备独立法人资格或依法登记注册的组织，有能力为本项目提供技术服务的能力，具有有效的营业执照。

（1）企业或其他组织提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本；

（2）事业单位提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本；

（3）法人的分支机构提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本，并需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。

2.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺向比选人开具符合国家要求的增值税专用发票。

2.3参选人须具备自2017年1月1日至参选文件截止递交时间在国内完成的同类物业服务类项目经验业绩，须提供合同证明材料（必须提供合同关键页复印件，至少包括合同首页、金额页、签章页、项目内容页。业绩时间以合同签订时间为准。框架合同必须附上相应的采购订单或其他结算依据，无框架合同仅有采购订单或结算文件的业绩不予认可，材料不全或模糊不清等无法确定的业绩不予认可。项目金额以单项合同/附有框架合同的采购订单/附有框架合同的结算文件签订金额为准）。

2.4联合体：不允许。

2.5分包或转包：本项目不接受转包或分包。

2.6参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）相关产品（服务）在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（9）被列入中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司黑名单的。

2.7参选人单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目比选。

2.8法律法规其他规定。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

4.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

4.1 电子版比选文件获取时间：2020年10月15日12时00分至2020年10月19日18时00分（北京时间）；

4.2 比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：

4.2.1 登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目比选文件的注册申领。已在该平台注册过的潜在参选人请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领，注册方法详见本公告“【6.】参选人注册”。

4.2.2完成平台注册后，登录比德电子采购平台。首先点击【比选项目-公开比选注册申领】填写项目联系人信息，再点击【比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取】购买及下载比选文件。

4.2.3获取文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

4.3 比选文件费用：比选文件售价300.00元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）,在“会员帮助文档-操作手册”界面下载。

4.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票[平台默认为增值税普通电子发票，也可提供纸质普通电子发票和专用发票]，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

5.参选文件的递交

5.1 电子参选文件的递交：本项目实行电子采购，参选人通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交电子版参选文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及投标-参选文件递交】进行参选文件递交。

5.2 递交参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：【2020年10月22日10时00分（北京时间）】

5.3 唱价地点：比德电子采购平台网上开选及唱价。

若唱价价格与比德电子采购平台中上传的报价文件不一致，评委将以比德电子采购平台中上传的报价文件中的价格为准。

5.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

参选人在参选截止时间后通过CA证书进行参选文件解密。解密时长为【60】分钟，若未能在解密时长内完成解密的，视为撤销参选文件。

5.4.1出现以下情形之一时，比选代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本邀请书要求获得本项目比选文件的。

5.5 电子采购规则：

5.5.1 参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

5.5.3 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

5.5.4 出现以下情形之一时，比选代理机构不予接收参选文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.参选人注册

6.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（http://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/），在“操作手册”模块下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明进行供应商注册。

6.2 CA证书办理

（1）首次比德电子采购平台进行电子参选的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需保证CA完整可用。

（2）申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商操作手册》。

6.3 平台操作咨询

为更快响应及解决平台操作过程中的问题，请按以下列举联系方式分类进行咨询：

常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话4009280095转8（周一至周五8:00-17:30）；

其他及紧急问题请联系：注册联系人:孙一男17326915752；CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300；除注册和CA以外联系人：金丽 15858193708；

联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“8.联系方式”中的招标代理机构联系人。

7.发布公告的媒介

本比选公告同时且仅在中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn/）、比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

比 选 人：中国铁塔股份有限公司北海市分公司

地 址：北海市北海大道181号奇珠财富大厦16楼

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

项目负责人：郭耀洲/陆柳玲

联系人1：陈明杨 电话：18587924539 电子邮件：chenmingyang.gx@chinaccs.cn

联系人2：李忠瑞 电话：18249996428 电子邮件：lizhongrui.gx@chinaccs.cn

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

2020年10月15日

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