海南核电有限公司（2021-2024年）管理区物业服务外委项目招标公告

1 招标条件

本招标项目海南核电有限公司（2021-2024年）管理区物业服务外委项目已审批，资金来源已落实，招标人为海南核电有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

CNSC-20HNHD011087

2.2 招标项目名称

海南核电有限公司（2021-2024年）管理区物业服务外委项目

2.3 招标项目概况

本项目拟将海南核电管理区的日常保洁和设备设施的维护维修、宿舍管理、会务接待服务、周转房管理等物业服务进行外委服务。

2.4 招标范围

海南核电管理区的日常保洁、设备设施的维护维修、宿舍管理、会务接待服务、海口周转房管理、室内公共区域绿植养护、杂草清理等物业服务。其中设备设施的维护维主要包括水电设施维修（不含10KV箱变系统、10KV高压配电室配电系统、室外高杆路灯）、各区域楼宇卫生间排风系统、太阳能热水系统维修、雨、污排水设施维修、宿舍及办公室内设备、设施维修，招标人配置的家用电器维修（不含空调）、食堂、接待中心厨房设备维修（不含接待中心自购设备）等。具体服务内容以《技术规格书》约定为准。

2.5 招标项目实施地点

海南昌江核电现场、海口及甲方指定地点。

2.6 服务期限

三年，计划时间为2021年1月12日至2024年1月11日，实际以合同签订为准。

2.7 质量标准

满足合同及技术规格书要求。

3 投标人资格要求

（1）资质要求：

a)在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关规定，具有合法有效的营业执照，有资格和能力完成本招标项目的相关服务的企事业单位（含在中国境内注册的独资、合资、合作企业），需提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《中华人民共和国组织机构代码证》（个别地区三证合一允许只提供《企业法人营业执照》）。

b）营业执照经营范围包含物业管理，且从事物业管理行业不少于5年；提供证明资料复印件。

（2）财务要求：/。

（3）业绩要求：/。

（4）信誉要求：/。

（5）其他要求：

a)人员：/；

b)不在中国核能电力股份有限公司黑名单中。

（6）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4 招标文件发售

4.1招标文件售价：每套招标文件售价人民币 1000 元整，售后款项不予退还。

4.2招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。请投标人于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。

4.3发售时间：2020年 10 月 16 日—2020年 10 月 21 日 17 ： 00（北京时间）。

4.4报名方式

供应商登录后点击“我要报名”，选择要报名的项目（XXXX采购项目），选择“支付方式”为“网上支付”并上传投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心）。经招标人/代理机构审核后点击“费用管理-缴费支付”，在“待缴费”列表中，点击“网上支付”：可通过使用微信或支付宝扫描二维码支付标书费，也可通过工银e支付绑定的手机号、U盾、密码器或口令卡进行支付或过其他银联卡进行支付。付费完成后即可下载招标文件。

招标文件发售问题专属客服：021-61592333。

标书款发票开具：本项目采用线上自助开票，线上支付成功后，可点击”费用管理-费用支付”在已缴费列表中点击”开具发票”。（详见附件 供应商缴费开票手册。）

4.5其他事项说明

未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；

（2）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5 投标文件的递交

5.1提交投标文件方式：为降低疫情期间现场投标、开标带来的人员聚集风险，投标文件递交方式原则上采用邮寄方式，不接受现场递交的投标文件。投标人在邮寄投标文件时须向快递公司明确由招标主管当面接收，本公司不接受存放快递柜等其他接收方式。

5.2邮寄投标文件地点：中核（上海）供应链管理有限公司

上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层。

5.3提交投标文件截止期：2020年11月11日9：30（以招标主管收到投标文件时间为准）。

5.4其他事项说明：

（1）各投标人在邮寄投标文件后，应及时和本项目招标主管联系，以确认其是否在指定时间内收到投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，本公司予以拒收。

（2）投标人对投标文件的递交如有异议，请及时联系招标主管，未提出异议的，视为默认此条款，由此产生的后果由投标人自行承担。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）和中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7 开标方式

开标现场使用腾讯会议软件进行视频直播开标，所有递交投标文件的投标人均可使用电脑端或手机端加入指定开标室，投标人对开标有异议的，可在开标视频会议中提出，招标代理机构当场做出答复，并制作记录（附开标操作手册）。

8 联系方式

招标人：海南核电有限公司

地址： 海南昌江黎族自治县海尾镇1208信箱

招标代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司

地址：上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层

联系人： 潘媛媛

电话： 021-61592138 13764616679

电子邮件：panyy@puyuan.com

9 其他说明

9.1本次招标活动的最终解释权在招标人和招标代理机构。

9.2投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。

9.3对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

招标人： 海南核电有限公司

招标代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司

2020 年 10月 16 日