1.招标条件
本招标项目名称为：浙江公司南浔公司厂前区物业管理服务（1年）公开招标，项目招标编号为：CEZB200606198，招标人为国电湖州南浔天然气热电有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：浙江公司南浔公司厂前区物业管理服务（1年）公开招标。国电南浔公司厂界总占地面积约100亩，总绿化面积约1万3千平方米。厂前区占地约30亩，有办公大楼、综合楼、停车场、临建楼、露天运动场等设施。办公大楼建筑面积约2000平米，五层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息等。综合楼建筑面积3500平米，五层结构，主要功能有职工宿舍、客房、职工食堂、超市、运动馆等。临建楼建筑面积800平方，二层结构，主要功能有职工宿舍、办公、会议、办公用品仓库。

2.2 招标范围及标段（包）划分：本次采购为南浔公司厂前区物业项目，工作内容包括职工食堂管理、卫生打扫服务、值班宿舍、前台、会务服务、维修维护、盆栽租赁、电梯维护、车辆调度、办公用品管理、全厂绿化养护服务、厂前区空调保养及维护等。

2.3工期、服务年限：一年，具体时间以签订合同为准。

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】投标人必须是在境内依法注册的独立企业法人。

【2】投标人业绩要求：投标人具有二个及以上办公楼物业服务业绩（须包含餐饮服务内容，且每个合同金额不低于人民币100万元），须提供合同扫描件（至少包括合同首页、服务内容或技术协议、合同金额、合同签字盖章页等）。投标人须提供符合本招标要求的业绩合同及用户证明或竣工验收证明或回访记录或设备到货证明或业主表扬信，必须包含合同封面、主要工作内容或技术协议、维护期(工期、服务期、交货期)、合同签字/盖章页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

【3】其他要求：投标人无中国国家有关部门所界定的腐败或欺诈行为。投标人未被列为失信被执行人，具体认定以1.市场监管总局的“国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单”（http://www.gsxt.gov.cn）2.中国执行信息公开网的失信被执行人名单（shixin.court.gov.cn）3.国家发展改革委信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准不需要提供网站截图为证明文件。

注：母子公司资质业绩均不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：无。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件购买时间：2020年11月12日 09时00分至2020年11月17日 16时30分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币500.0元，售后不退。

5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2020-12-02 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

招标文件购买咨询：李潇023-63602680

项目咨询电话：023-63602829（郑国栋）、023-63602761（祝胤）

标书费发票索取：张晓英023-63601715

投标人业务系统操作技术支持：010-58131370

9.联系方式

招标人：	国电湖州南浔天然气热电有限公司
联系人：	沈弘
电话：	13616729765

招标代理机构：	中国神华国际工程有限公司
地 址：	南京市鼓楼区集庆门大街272号1幢 3505室
邮 编：	210003
联系人：	郑国栋
电 话：	023-63602829
传 真：	023-63602829
电子邮箱：	20002974@shenhua.cc
网址：	http://www.chnenergybidding.com.cn

附件信息

附件一

附件二