检察院_物业服务采购成交结果公告

黑龙江省人民检察院大兴安岭分院食堂承包中标公告

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检察院_物业服务采购成交结果公告

黑龙江-大兴安岭

食堂承包

政府机构

发布于 2020-11-16

招标详情

检察院_物业服务采购成交结果公告

发布时间：2020-11-16 14:03

成交结果公告

一、项目编号：DC[2020]0077

二、项目名称：检察院_物业服务采购

三、中标信息

供应商名称：大兴安岭民悦物业有限公司

供应商地址：黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区长虹街第五社区（西出口岗卡后楼）

成交金额：人民币壹佰贰拾玖万陆仟元整（￥1296000.00元）

四、主要标的信息

4.1、成交服务内容：物业服务。详见附件

4.2、合同履行期限：合同签订采取1＋1＋1方式（每年采购人相关部门对供应商进行全面评价，合同期满后，上一年评价合格方可续签一年合同，如考核不合格，采购人有权立即终止合同。）4.3、服务地点：黑龙江省人民检察院大兴安岭分院

五、评审专家名单：王秀梅、罗筱、吴晓丽

六、代理服务收费标准及金额：参照“计价格[2002]1980号”、“发改价格[2003]857号”、“发改价格[2015]299号”等文件规定计取，人民币壹万柒仟叁佰陆拾捌元整（￥17368.00元）

七、公告期限

以上公告，将在大兴安岭地区政府采购网进行公示1个工作日,公示期结束，如无异议，将由采购代理机构向成交供应商发放成交通知书。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

9.1、采购人信息

名称：黑龙江省人民检察院大兴安岭分院

地址：大兴安岭地区

联系方式：0457-2119529

9.2、采购代理机构信息

名称：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司

地址：加格达奇区金马滨河花园正门37号商服

联系方式：13845729300

9.3、项目联系方式

项目联系人：柳女士

电话：13845729300

十、附件

10.1、竞争性磋商文件

10.2、成交供应商《中小企业声明函》

[附件下载]

成交结果公告.pdf
成交供应商《中小企业声明函》.pdf
竞争性磋商文件（检察院_物业服务采购）.pdf

- 0 - 政府采购竞争性磋商文件项目名称：检察院_物业服务采购项目编号：DC[2020]0077 采购单位：黑龙江省人民检察院大兴安岭分院采购代理机构：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司日期：2020年 11月纪委_办公设备采购竞争性磋商文件 1 竞争性磋商文件及公告业主确认函件黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司：你单位根据采购计划及我单位提供的有关技术资料编写的关于检察院_物业服务采购（采购编号：DC[2020]0077）的磋商文件及公告，经我单位有关领导审核，认为符合要求，可以对外发售。特此确认! 单位名称：项目负责人签字：日期：纪委_办公设备采购竞争性磋商文件 1 目录第一部分竞争性磋商公告 ......................................2 第二部分供应商须知 .........................................6 第三部分采购人需求 ........................................17 第四部分主要合同条款及合同格式 .............................20 第五部分响应文件格式及附件 ................................26 第六部分竞争性磋商最后报价书 ..............................36 纪委_办公设备采购竞争性磋商文件 2 第一部分竞争性磋商公告检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 3 竞争性磋商公告项目概况检察院_物业服务采购的潜在供应商应在黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司（加格达奇区金马滨河花园正门 37 号商服）获取采购文件，并于 2020 年 11 月 16 日上午 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：DC[2020]0077 项目名称：检察院_物业服务采购采购资金：1,300,000.00 最高限价：1,300,000.00 采购服务内容：物业服务。详见附件合同履行期限：合同签订采取 1＋1＋1 方式（每年采购人相关部门对供应商进行全面评价，合同期满后，上一年评价合格方可续签一年合同，如考核不合格，采购人有权立即终止合同。）服务地点：黑龙江省人民检察院大兴安岭分院本项目不接受联合体投标二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策； 3.本项目的特定资格要求：（1）拟参加本项目磋商的潜在供应商须在黑龙江省政府采购网上注册登记并备案合格；（2）在中华人民共和国境内注册登记，具有本项目实施能力；持有效的营业执照的法人、其他组织或者自然人；（3）拟参加本项目磋商的潜在供应商、供应商法定代表人未被列入重大税收违法案件当事人名单，核查路径： < 国家税务总局 > 查询网址： http://hd.chinatax.gov.cn/；检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 4 （4）拟参加本项目磋商的潜在供应商、供应商法定代表人及授权委托人未被司法机关列入失信被执行人名单，核查路径： <信用中国 >查询网址： http://www.creditchina.gov.cn/；（5）拟参加本项目磋商的潜在供应商未在政府采购活动中有严重违法失信行为记录，核查路径： < 中国政府采购网 > 查询网址： http://www.ccgp.gov.cn/；（6）拟参加本项目磋商的潜在供应商、供应商法定代表人及授权委托人无行贿犯罪记录查询，核查路径： < 中国裁判文书网 > 查询网址： http://wenshu.court.gov.cn/；三、获取采购文件时间：2020 年 11 月 4 日至 2020 年 11 月 10 日，每天上午 08 点 30 分至 11 点 30 分，下午 14 点 00 分至 16 点 30 分（北京时间，法定节假日除外）；地点：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司（加格达奇区金马滨河花园正门 37 号商服）；方式：投标申请人请携带大兴安岭地区政府采购网登记报名后截图（截图加盖公章）现场获取竞争性磋商文件，过期不候（未网上报名和获取文件截止时间以后获取竞争性磋商文件的，以及以其他方式获取竞争性磋商文件的投标无效）；售价：人民币 500 元/本，文件售后不退。四、响应文件提交截止时间：2020 年 11 月 16 日上午 09 点 30 分（北京时间）地点：大兴安岭地区公共资源交易中心（大兴安岭地区行政服务中心五楼东侧 501 室）。五、开启时间：2020 年 11 月 16 日上午 09 点 30 分（北京时间）地点：大兴安岭地区公共资源交易中心（大兴安岭地区行政服务中心五楼东侧 501 室）。六、公告期限自本公告发布之日起 5 个工作日。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 5 七、其他补充事宜 1.本项目为资格后审，只有通过资格审查的供应商方可被授予合同。 2.与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价；集团公司中母公司与子公司不得同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价时；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价时最多不得超过两家（以获取竞争性磋商文件的先后顺序为准）； 3.本次竞争性磋商公告在大兴安岭地区政府采购网发布，其他网址转载无效。注：如核实潜在供应商提供虚假材料，采购人将依据相关规定追究其责任，由此导致的法律责任及其后果由投标供应商自行承担。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：黑龙江省人民检察院大兴安岭分院地址：大兴安岭地区联系方式：0457-2119529 2.采购代理机构信息名称：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司项目办公地址：加格达奇区金马滨河花园正门 37 号商服联系方式：13845729300 3.项目联系方式项目联系人：柳女士电　话：13845729300 检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 6 第二部分供应商须知 A 说明一、委托如参加磋商的代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（统一格式）。二、费用 1.无论磋商过程中的作法和结果如何，参加磋商的供应商自行承担所有参加磋商有关的全部费用。 2 采购代理服务费参照国家计委“计价格[2002]1980 号”、“发改价格[2003]857 号”、 “发改价格[2015]299号”等文件规定计取。三、竞争性磋商文件的解释本竞争性磋商文件各条款由黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司负责解释。 B 磋商文件四、竞争性磋商文件的构成竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）由下列文件及在磋商过程中发出的更正和补充文件组成：第一部分竞争性磋商公告第二部分供应商须知第三部分采购人需求第四部分采购合同（参照执行）第五部分响应文件格式及附件第六部分竞争性磋商最后报价书五、磋商文件的澄清和修改 1.在磋商截止时间十日前，代理机构可对磋商文件进行澄清或修改，在大兴安岭地区政府采购网发布更正公告，并以书面形式通知所有报名成功并获取磋商文件的供应商。该澄清或修改检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 7 的内容为磋商文件的组成部分。 2.代理机构可根据实际情况，适当延长磋商响应文件递交截止时间和磋商开始时间。但至少应当在磋商文件要求提交响应文件的截止时间三日前，将变更时间通知所有报名成功并获取磋商文件的供应商，并在大兴安岭地区政府采购网发布更正公告。六、质疑提起与受理 1.供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害时，可以向采购代理机构提出询问或质疑，且需提供相关举证材料，逾期提出无效。 2.询问和质疑的提出与处理应依据政府采购相关规定办理。七、投诉质疑供应商对采购代理机构的答复不满意，或者采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后 15个工作日内向同级政府采购监督管理部门提起投诉。 C、响应文件九、响应文件计量单位响应文件中所使用的计量单位，除有特殊要求外，应采用国家法定计量单位，报价最小单位为人民币元。十、响应文件的组成（一）响应文件（统一格式）包括： 1、法定代表人授权书 2、响应书 3、资格证明文件 4、法定代表人和授权代表身份证明 5、响应文件附件 6、技术偏离表（二）资格证明及其他文件包括: 1、★有效的营业执照（复印件加盖公章） 2、★法定代表人授权书及身份证（按竞争性磋商文件规定格式） 3、★法定代表人及投标代表身份证明（身份证复印件正反两面） 4、★拟参加本项目磋商的潜在供应商、供应商法定代表人未被列入重大税收违法案件当事检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 8 人名单，核查路径：<国家税务总局>查询网址：http://hd.chinatax.gov.cn/； 5、★拟参加本项目磋商的潜在供应商、供应商法定代表人及授权委托人未被司法机关列入失信被执行人名单，核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/； 6、★拟参加本项目磋商的潜在供应商未在政府采购活动中有严重违法失信行为记录，核查路径：<中国政府采购网>查询网址：http://www.ccgp.gov.cn/； 7、★拟参加本项目磋商的潜在供应商、供应商法定代表人及授权委托人无行贿犯罪记录查询，核查路径：<中国裁判文书网>查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/；注： (1)上述条件之一不满足者，将被视为其资格审查不合格，不得进入下一步的评审程序； (2)为保持评审工作的连续性，磋商小组对审查结果不作结论外任何解释和澄清； (3)供应商所报材料应真实有效并附相关佐证材料，在磋商时响应文件中装订扫描件或复印件（加盖单位公章），否则其响应文件将被否决； (4)供应商必须携带以上“资格证明及其他文件”中与响应文件书面材料一致的全部复印件（复印件加盖公章备查）。十一、响应文件附件的编制及编目响应文件附件由供应商自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目编码装订。十二、进口产品磋商要求本项目不允许参与本项目磋商的供应商投报进口产品，文件中所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品；十三、报价 1、所有价格均以人民币含税全包价报价，所报价格包括软件硬件的供应、进口、运输安装调试、培训及售后服务等一切费用； 2、磋商报价分两次(特殊情况除外)，即初始报价（供应商递交的响应文件中的报价）及磋商结束后的最后报价（该报价将做为最后的成交价格）； 3、具备初始报价,方有资格做第二次报价； 4、最低报价不能作为成交的唯一保证； 5、如供应商未按规定要求和时间递交最后报价，该供应商提交的磋商响应文件中的初始报价将作为其最后报价； 6、超出预算金额的最后报价无效。 7、报价产品的各项技术指标不能低于国家强制性标准，否则响应无效。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 9 十四、售后服务乙方提供的服务承诺和责任等其它具体约定事项。（见合同附件）；十五、响应文件的签署及规定（一）组成响应文件的各项资料均遵守本条规定；（二）响应文件应按规范格式编制、填写，并按要求签字、加盖公章；（三）响应文件应装订成册，统一编制页码且页码连续；（四）响应文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件；（正本壹份、副本肆份）（五）响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须同一签署人签字并加盖公章；（六）响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商自行负责；（七）法人代表授权书应由法定代表人签字并加盖公章。十六、技术参数条款出现下列情况之一条款的，响应文件无效： 1、★号条款必须满足，任一条★号条款未满足，响应文件无效； 2、供应商提报的技术参数中须明确品牌、型号、规格、配置等，否则响应文件将被否决； 3、经磋商小组认定供应商未按实际技术参数作应答，而是完全复制竞争性磋商文件技术要求相关内容作为其技术参数一部分的，响应文件无效； 4、供应商所提报的技术参数应如实填写，并按“竞争性磋商文件技术要求”逐项应答，如简单填写“响应或完全响应”的，响应文件无效。十七、供应商出现下列情况之一的响应文件无效： 1、非★条款有重大偏离经评审专家认定无法满足竞争性磋商文件需求的； 2、超出经营范围的； 3、未按要求签字、盖章的； 4、提供虚假材料的；（提供虚假材料进行报价、应答的，还将移交监管部门依法处理） 5、技术参数与所提供的技术证明文件不一致的； 6、所报项目在实际运行中，其使用成本过高、使用条件苛刻(需经磋商小组确定)不能被采购人接受的； 7、法定代表人授权书无法定代表人签字或没有加盖公章的； 8、参加政府采购活动前三年内（即提交竞争性磋商首次响应文件截止时间前三年内）有重大违法失信记录的； 9、供应商对采购人、采购代理机构、磋商小组及其工作人员施加影响，有碍评审公平、公正的；检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 10 10、磋商小组认为，排在前面的入围候选供应商的报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料，否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格，按顺序由排在后面的成交候选供应商递补； 11、供应商提供的企业资质证书、从业人员资格证书、认证证书等信息必须与公开信息一致，在公开信息中查询不到或不一致的，供应商应在响应文件中提供发证机构出具的证明函，未提供证明函的响应文件无效； 12、按有关法律、法规、规章规定属于响应文件无效的； 13、磋商小组在评审过程中，应以供应商提供的响应文件为评审依据，不得接受响应文件以外的任何形式的文件资料； 14、未按要求携带样品的供应商； 15、磋商文件中规定的其他情况。十八、供应商禁止行为（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件；（2）成交人在评审结果产生后放弃成交；（3）成交人在规定的时限内不签订采购合同。十九、磋商保证金 1.户名：黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司大兴安岭分公司 2.帐号：890140122000007031 3.行号：402279000012 3.开户行：大兴安岭农村商业银行股份有限公司 4.磋商保证金的形式：电汇（必须从其基本账户将保证金转入专用账户代理公司基本账户） 5.磋商保证金的金额（人民币）：贰万陆仟元整（￥26,000.00 元）。 6.磋商保证金的递交方式：电汇形式，须由供应商从企业工商注册所在地基本账户拨付至黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。电汇凭证必须注明项目全称及采购编号。（如因未注明名称及采购编号所造成的一切后果均由供应商自行负责，项目全称无法全标注时需写项目简称）。 7.磋商保证金交纳的时间及地点：响应文件递交截止时间之前注：1、供应商必须从企业工商注册所在地基本账户汇款至黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司大兴安岭分公司账户(磋商文件中指定的账户)，且磋商保证金的付款单位与供应商的名称必须一致。 2、汇款时必须注明工程“项目全称及磋商保证金”字样（项目全称无法全标注时需写工程检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 11 简称。），如未按要求注明将视为没有缴纳，所造成的一切后果均由供应商自行负责。 3、各供应商汇款后，应查询本企业开户银行磋商保证金是否有退款的情况。 4、磋商保证金以我公司账户收到款项日期为准。 5、有以下情形的汇款，拒收并回退原账户：（1）未注明项目名称或注明错误的；（2）以个人名义汇至黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司大兴安岭分公司账户的；（3）汇款人账户名称、账号与供应商开户许可证名称、账号不一致的。 6、以担保保函方式提交磋商保证金的，应提交经省级及以上财政部门认定的担保公司出具的投标保函，或银行出具的投标保函（保函需对代理机构）。投标保函应按磋商文件中规定的 “政府采购投标保函”样式出具，不按磋商文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的磋商保函，代理机构不予接受。 7、任何未按要求提交磋商保证金、投标保函的供应商，代理机构将视其为非实质性响应而予以拒绝。 8、磋商保证金的清退（1）如无质疑或投诉，未成交的磋商供应商的磋商保证金于成交通知书发出后 5 日内予以退还；成交供应商的磋商保证金将按照有关规定，在采购单位与成交供应商签订合同后 5日内予以退还；（2）如有质疑或投诉，将在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内为未成交供应商办理保证金清退手续；（3）磋商保证金清退时，黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司将按原汇款账号退回，黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司不受理以任何理由将磋商保证金退至其他账户的业务。 9、有下列情形之一的，供应商的磋商保证金将被依法没收： (1)在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的； (2)在响应文件中提供虚假材料的； (3)成交后无正当理由放弃成交或在规定期限内不与采购人签订合同的； (4)与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的； (5)被认定为虚假和恶意质疑的。 11、对磋商保证金的咨询请与代理机构联系：联系电话：13845729300；联系人：柳女士。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 12 D 磋商及评审方法十八、磋商（一）磋商工作由采购代理机构负责组织，具体评审事务由采购代理机构依法组建的竞争性磋商小组负责；（二）参加磋商的供应商须按竞争性磋商文件规定的时间和地点提交响应文件；（三）资格性审查： 1、报价供应商代表身份确认。磋商小组对报价供应商代表递交报价文件中报价供应商代表身份证复印件、法人代表授权书进行比对，如确定为同一个人，则报价供应商代表身份合格，否则报价无效； 2、磋商小组依据法律法规和竞争性磋商文件规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备入围资格。如供应商不具备入围资格，应书面告知未入围的供应商原因并要求其签字确认收到告知书；（四）符合性检查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行检查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。如未作出实质性响应，应书面告知未实质性响应的具体条款并签字确认收到告知书；（五）对响应文件审查完毕后，磋商小组成员集中与单一供应商分别进行磋商，并有权要求供应商对响应文件有关事项作出解释或者澄清。重要的解释或者澄清须以书面形式回复，并将构成响应文件的重要组成部分。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息；（六）供应商若有影响磋商结果的任何举动，将导致其最后报价被拒绝；（七）在磋商过程中，如采购人对采购需求有变动，磋商小组应当以书面形式通知所有参加磋商的供应商；（八）磋商结束后，由磋商小组负责确定最终入围供应商。即资格性和符合性检查合格的供应商，做为入围供应商，有资格进行最后报价。该报价将做为磋商小组确定最终成交供应商的价格；（九）入围供应商应在规定时间内做出最后报价，并将报价单在报价截止时间（以磋商大厅时间为准）前递交到代理机构指定位置。在最后报价截止时间后递交的报价将被拒收。如入围供应商未按规定要求和时间提交最后报价，将以该供应商提交的初始报价作为其最后报价。（十）最后报价密封后在磋商小组规定的截止时间前（以磋商大厅时间为准）提交到大兴安岭地区公共资源交易中心（大兴安岭地区行政服务中心五楼东侧 501室）磋商室。如供应商认为最后报价时间不足，应当场向磋商小组提交延长申请，由磋商小组研究后重新确定最后报价截止时间。重新确定最后报价截止时间后再提交的延长申请，磋商小组不予受理；（十一）出现下列情形之一的，将以该供应商提交的初始报价作为其最后报价：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 13 （1）最后报价未按规定密封的；（2）最后报价未在规定时间提交的；（3）最后报价未按要求签字的；（4）最后报价改变了初始报价中材料的品牌、规格和质量等级的。（十二）企业信用记录核实磋商小组按响应文件内所提交的各网站查询截图进行核实工作，如发现供应商三年内有不良信用记录，则报价无效。十九、评审方法和原则 1、本项目采用综合评分法，满分 100 分。其中：商务部分 5 分；技术部分 85 分；最后报价 10分。 2、最后报价的分值统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的报价为磋商基准价，其价格分为满分。其他入围供应商的最后报价得分统一按照下列公式计算：最后报价得分＝（磋商基准价/最后报价）×10； 3、根据财库[2011]181 号文件规定，非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。当大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 30%以上的，可给予联合体 2%的价格扣除。联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业，享受产品的价格给予 6%的扣除。根据黑财办[2020]9号文件规定，本项目对小型和微型企业价格给予 10%的扣除。 4、支持监狱企业发展：支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予 6%的扣除。 5、促进残疾人就业：促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予 6%的扣除。 6、符合上述条件的，投标供应商须在投标文件中注明。 7、评审优惠政策采购项目需要落实的政府采购政策：按照国家有关规定执行。 8、将入围供应商的综合得分按从高到低顺序排列，排在第一位的即为成交候选供应商。得分相同时，按最后报价由低到高顺序推荐；得分相同且最后报价相同的，按技术指标优劣顺序推荐。 9、磋商小组认为，排在前面的成交候选供应商最后报价或者某些分项报价明显不合理，有检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 14 可能影响产品质量或不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面文件予以解释说明，并提供相关证明材料；否则，磋商小组可以取消该供应商的成交候选供应商资格。评分标准和评分细则评审项目评审内容分值评分标准磋商报价（满分 10 分）最后报价 10 综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价） ×价格权值（10%）×100 商务部分（满分 5分）文件编制 5 响应文件制作在满足竞争性磋商文件要求的基础上，要求响应文件编制完整、有评分目录 (目录对应评分项）、总体编排有序，格式规范、装订整齐、页码连续清晰，得 5分；每有一项不符合要求的扣 1分，扣完为止。综合能力 10 具有完善的规章制度、档案管理制度等相关内容的得 10 分，每缺少一项扣 5分，每项内容与本项目不符或仅有简单表述扣 0.1-2分，没有不得分。针对本项目的服务方案 20 详细列出服务内容、服务计划（1、服务方案 2、安全管理方案 3、消防管理方案 4、公共卫生管理方案）等内容的得 20 分，每缺少一项扣 5分，每项内容与本项目不符或仅有简单表述扣 0.1-2 分；没有不得分。服务保障方案 28 有服务保障方案包括但不限于人员要求、保洁服务、物业服务、秩序维护及门卫服务、食堂服务人员、清雪及绿化服务、所需相关车辆，合理可行的 28 分，每缺少一项扣 4 分，每项内容与本项目不符或仅有简单表述扣 0.1-2 分，没有不得分。（1）提供工作阶段人员配备，人员配备科学、阐述清晰明确、完善且合理可行的 5分，内容不完整或与本项目不符扣 0.1-2分，没有不得分。技术部分（85 分）人员及岗位划分 10 （2）有组织机构及岗位职责划分，组织机构及岗位职责划分合理详细全面得 5分，内容不完整或与本项目不符扣 0.1-2分，没有不得分。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 15 应急预案措施 15 有符合本项目的安全应急预案（包括但不限于停电、意外伤亡、水浸、火灾、安全突发事件）得 15 分，每缺少一项扣 3 分，每项内容与本项目不符或仅有简单表述扣 0.1-1 分；没有不得分。业绩要求 2 投标人最近三年内成功实施的同类项目的业绩（即响应文件提交截止之日前三年内）：提供同类项目单个合同金额不小于本项目金额的，得 2分；投标人提供的同类项目多个合同累计金额大于本项目金额的，得 1分；同类项目累计合同金额未达到本项目金额的或没有项目业绩的不得分；须提供合同证明材料。二十、确定成交供应商的原则将入围供应商的综合得分按从高到低顺序排列，排在第一位的即为成交候选供应商。得分相同时，按最后报价由低到高顺序推荐；得分相同且最后报价相同的，按技术指标优劣顺序推荐。合同履约及验收进行监督检查。 1、磋商小组依据评审方法和原则确定成交供应商。 2、如供应商对成交结果有异议，请当场以书面形式提出，由磋商小组以书面形式进行回复，其他任何形式的回复无效。 3、排名第一的成交候选供应商不与采购人签订合同的，采购人可以按原磋商小组提出的成交候选供应商名单排序依次限价顺延其他成交候选供应商为成交人。 4、成交公告和成交通知书代理机构负责发布成交公告，同时向成交供应商发出《成交通知书》，《成交通知书》是《合同》的一个组成部分。二十一、合同的签订（一）成交供应商应按《成交通知书》规定的时间与采购人签订采购合同，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和成交供应商响应文件作实质性修改；（二）采购人不得向成交人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交人私下订立违背合同实质性内容的协议；（三）竞争性磋商文件、成交供应商响应文件及评审过程中有关澄清文件均为合同的必要组成部分，与合同具有同等法律效力；（四）采购人负责合同的审核、签订、履约及验收工作，相关监管部门负责对合同签订、合同履约及验收进行监督检查。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 16 二十二、履约金合同签订中约定。二十三、资金结算付款方式：在交付并验收合格后乙方按照要求提供发票后付款。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 17 第三部分采购人需求检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 18 技术参数及要求品目序号项目名称技术参数及要求 1 经理人 1 人 1、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录。2、★价格包含：人员劳务费（每人每年不低于 30000 元），社会保险每人每年不得低于 5000 元。 2 保洁服务≥7 人 1、服务范围： ①、办公楼（含所有公共区域的棚面、墙、门窗及地上附着物、各种检察业务用房全部使用面积的卫生保洁） ②、庭院卫生清洁：所有庭院地面及门前分担区、围墙、发电机房、体育馆等卫生清洁及垃圾清运等。 2、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 3、作息时间：工作日：夏季上午 7:20-11:20 下午 14:00-17:00；冬季上午 7:20-11:20 下午 14:00-17:30 节假日实行倒班制，办公楼内 2 人一班，庭院 1 人一班（注：根据工作需要临时调整作息时间）。所需相关专业车辆、工具及用品由供应商提供。4、★价格包含：人员劳务费（每人每年不得低于 15240 元），社会保险每人每年不得低于 5000 元。 3 物业服务≥2 人（其中：水暖维修工≥1 人，电工≥1 人） 1、服务范围： ①、水、暖、电等维修维护及临时交办的其他事项。 ②、共用设备、设施维修与维护。 ③、负责院区建筑物及院落的室内外巡视、维护、监管工作，包括门窗玻璃破损、地面修补维护，墙面、屋顶修补（墙角、踢脚）、标识系统维护等，并做好相关记录。 ④、负责各类办公家具、椅类维护。 ⑤、负责各类金属挂件维护、安装。 ⑥、负责各类宣传标语的悬挂。 ⑦、其他未列入属于综合维护的服务。 2、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 3、作息时间：24 小时随叫随到（含节假日）注：根据工作需要临时调整作息时间。所需相关专业车辆、工具由供应商提供。4、★价格包含：人员劳务费（维修工每人每年不低于 30000 元，电工每人每年不低于 30000 元），社会保险每人每年不得低于 5000 元。物业服务 4 秩序维护及门卫服务≥6 人（其中：更夫≥2 人，门卫≥4 人） 1、服务范围：日常办公秩序维护、突发事件的应急处理、车辆管理、巡逻、外来人员登记、外来物品检查等 2、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录 3、作息时间：24 小时（含节假日）注：根据工作需要临时调整作息时间.4、★ 价格包含：人员劳务费（每人每年不低于 15240 元），社会保险每人每年不得低于 5000 元。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 19 5 食堂服务人员≥ 4 人（其中：厨师≥1 人，面案≥ 1 人，切墩≥1 人，食堂服务员≥1 人） 1、食堂炊事人员要需持有健康检查证明（附健康证明复印件扫描件）。 2、厨师需持有三级及以上厨师证。3、食堂服务人员身体健康，衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动。4、保证伙食质量，做到安全卫生，营养丰富，花色品种多样。5、餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅、餐饮器具清洁卫生，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。6、厨房每日清洁两次，物品、器具摆放整齐有序，定期消毒。7、★价格包含：人员劳务费（厨师每人每年不低于 48000 元，面案每人每年不低于 38400 元，切墩每人每年不低于 38400 元，食堂服务员每人每年不低于 24000 元），社会保险每人每年不得低于 5000 元。 6 清雪及绿化服务 1、服务范围：庭院及分担区冬季清运冰雪及院内的草坪修理绿化。 2、服务要求：①、以雪为令，雪下即清。小雪，雪停后 12 小时清扫完毕。中雪，雪停后 24 小时清扫完毕。大雪，雪停后 36 小时清扫完毕。暴雪，雪停后 48 小时清扫完毕。②、前庭院残雪清至正门前大道两侧；后庭院残雪清至北二路；分担区残雪清运干净。 ③、草坪每年修剪 4 次并清理杂草。 3、人员要求：五官端正，品行良好，责任心强，无治安拘留以上违法犯罪记录，无吸毒记录.所需相关车辆、工具由供应商提供。采购限额 ?1,300,000.00 检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 20 第四部分主要合同条款及合同格式检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 21 《黑龙江省政府采购合同》（试行）文本服务类采购单位（甲方）采购计划号供应商（乙方）招标编号签订地点签订时间根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，按照招投标文件规定条款和中标供应商承诺，甲乙双方签订本合同。第一条　合同标的 1、服务一览表序号服务项目单价数量金额（元） 1 2 3 4 5 6 2、合同合计金额包括服务内的全部费用。如招标文件及投标文件对其另有规定的，从其规定。第二条　质量保证乙方所提供的服务必须与招标文件及投标文件和承诺相一致。第三条　权力保证乙方应保证所提供服务符合国家及其地方的相关法律、法规要求。第四条　验收 1、验收时间：、地点：。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 22 2、乙方提供的服务不满足招标文件和本合同规定的，甲方有权拒绝验收。 3、组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。 4、甲方对验收有异议的，在验收后 5 个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后日内及时予以解决。第五条　安装和培训（本项目不适用） 1、甲方应提供必要服务条件（如场地、电源、水源等）。 2、乙方负责甲方有关人员的培训。培训时间、地点： / 。第六条售后服务 1、乙方提供的服务承诺和责任等其它具体约定事项。（见合同附件）第八条　付款方式和期限 1、资金性质：财政资金。 2、付款方式：。第九条　履约、质量保证金乙方在签订本合同之日，按本合同合计金额 5%比例向政府采购中心提交履约保证金。服务期满验收合格无异议后 5个工作日内无息返还。第十条　合同的变更、终止与转让 1、除《中华人民共和国政府采购法》第 50条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。 2、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。第十一条　违约责任 1、乙方未按本合同和投标文件中规定的服务承诺提供服务的，乙方应按本合同合计金额 5% 向甲方支付违约金。 2、其它违约行为按本合同金额 5%收取违约金并赔偿经济损失。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 23 第十二条合同争议解决 1、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 2、诉讼期间，本合同继续履行。第十三条　签订本合同依据 1、政府采购招标文件；2、乙方提供的投标文件；3、投标承诺书；4、成交通知书。第十四条　其它本合同一式三份，政府采购代理机构、甲乙双方各一份（可根据需要另增加）。本合同甲乙双方签字公章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 24 甲方（章）年月日乙方（章）年月日单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人电话：电话：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 25 合同附件 1、供应商承诺具体事项： 2、服务具体事项： 3、服务期责任： 4、其他具体事项：甲方（章）年月日乙方（章）年月日检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 26 第五部分响应文件格式及附件《响应文件格式》是参加磋商活动供应商的部分响应文件格式，请参照这些格式编制响应文件。检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 27 1、响应文件封面格式政府采购响应文件项目名称：项目编号：报价单位：（公章）法定代表人或授权代表：电话：磋商日期：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 28 2、报价书致：(代理机构名称) 根据贵方为(项目名称)项目采购的磋商邀请(采购编号)，签字代表(姓名、职务)经正式授权并代表供应商(供应商名称、地址)提交下述文件正本一份及副本四份: 据此函,签字代表宣布同意如下: 1. 供应商将按磋商文件的规定履行合同责任和义务。 2. 供应商已详细审查全部磋商文件，我方愿（大写：元；小写：元，供货期为，质量标准：。） 3. 本磋商有效期为自磋商日起 90 个日历日。 4. 如果在规定的磋商时间后，供应商在磋商有效期内撤回投标，其磋商保证金将被贵方没收。 5. 供应商同意提供按照贵方可能要求的与其磋商有关的一切数据或资料。 6. 与本磋商有关的一切正式往来信函请寄: 地址传真电话电子函件供应商代表签字：供应商名称：（公章）日期：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 29 3、初始报价一览表项目名称：------------------------------ 项目编号：------------------------------ 序号（包号）货物名称货物报价价格（元）货物市场价格（元）交货期供应商全称：日期：年月日检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 30 4、详细配置明细表项目名称：------------------------------ 项目编号：------------------------------ （第包）序号货物名称主要技术参数和要求品牌型号产地数量报价合计合计供应商全称：日期：年月日检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 31 5、技术偏离表项目名称：------------------------------ 项目编号：------------------------------ （第包）序号货物名称品牌型号磋商文件的参数和要求响应文件参数偏离情况供应商全称： 6、技术服务和售后服务的内容及售后服务承诺函供应商全称：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 32 7、法定代表人授权书 ----（采购人名称）----： -------------------------（报价单位全称）法定代表人----------------授权 --------------- （授权代表姓名）为全权代表，参加贵处组织的 ----------------------------项目（项目编号）磋商活动，全权处理本活动中的一切事宜。法定代表人签字：供应商全称（公章）：日期：附：授权代表姓名：授权代表（签字）：职务：详细通讯地址：：邮政编码：传真：电话（手机）：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 33 8、法定代表人和授权代表身份证明（法定代表人身份证复印件正反两面）（授权代表身份证复印件正反两面）供应商全称：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 34 9、小微企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕 181号）的规定，本公司为______（请填写：小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件： 1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，本公司属于______行业的______（请填写：小型、微型）企业。 2.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他______（请填写：小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大中型企业注册商标的货物。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。　　企业名称（盖章）：日期：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 35 10.残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加（采购单位名称）单位的（采购项目名称）项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 36 第六部分竞争性磋商最后报价书项目明称：XXXX 项目项目编号：（XXXX）供应商全称：法定代表人或授权代表签字：年月日检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 37 竞争性磋商最后报价黑龙江省宇堃建设工程咨询有限责任公司：（供应商全称）授权（授权代表姓名）（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的（XXXX 项目、采购编号 XXXX )竞争性磋商的有关活动，并对该项目进行最后报价。 1、提供最后报价书正本 1份、副本 4份； 2、最后报价：（小写）元人民币。（大写）元人民币。 3、交货期：。 4、保证遵守竞争性磋商文件规定； 5、保证严格执行甲乙双方所签订的《政府合同》，并承担《政府合同》规定的责任义务； 6、愿意向贵方提供任何与该项活动有关的数据、情况和技术资料。附件 1：报价明细附件 2：最后报价调整说明法定代表人或授权代表（签字）：日期：检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 38 最后报价明细（附件 1）检察院_物业服务采购竞争性磋商文件 39 最后报价调整说明（附件 2）

附件（2）

成交供应商《中小企业声明函》.pdf

竞争性磋商文件（检察院_物业服务采购）.pdf

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