三、采 购 需 求

（以下采购需求部分由采购人： 广德市实验小学 提供并负责解释）

（一）项目介绍：

1、项目名称：广德市实验小学集团后勤服务采购项目

2、项目预算：87万。

3、服务期：三年。(一次性招标，分年度签约实施，经考核满足采购人工作要求且成交价格不做调整的情况下，根据政策续签下一年合同）。

（二）服务需求一览表及主要指标参数要求：

广德市实验小学集团3个校区后勤服务采购需求一览表及要求：

人员安排：共13人，主要人员岗位为勤杂人员，具体明细如下表：

校 区	工作时长（月）	勤杂	备注
广德市实验小学北校区	12	4名
广德市实验小学西校区	12	4名
广德市实验小学东校区	12	5名
合计	/	13名

1、从业人员招聘要求：

（1）勤杂人员：男性年龄在60周岁以内，女性年龄在55周岁以，内五官端正，形象良好，具吃苦耐劳的精神。

（2）到岗人员必须身体健康，必须持健康证上岗。

（3）成交供应商派遣人员须不得有违法犯罪记录，否则视为公司严重违约。

2、管理服务装配、食宿及费用：

（1）费用包括：员工工资、员工保险、税金、管理费、员工服装等费用；

（2）成交供应商必须配备办公用品，为采购人提供及时、充分、完善的服务。

（3）各部门工作的小型工具、消耗物料由成交供应商自行负责，大型工具与维修所需物料、物品由采购人承担。

（4）采购人为成交供应商管理人员提供办公室、值班用房共一间。

（5）成交供应商应提供临时支援，在学校招生前，学生报到期间，学校举行运动会，艺术节等特殊时期。成交供应商须按学校要求，提供人员（除委派项目人员）及其他临时性服务，配合学校圆满完成任务。学校按照工作量及协商支付成交供应商服务报酬。

3、服务要求：

1、热爱本职工作,不怕脏,树立吃苦耐劳,全心全意为师生服务的思想,遵纪守法,遵守学校的各项规章制度。

2、按时上下班,不得迟到、早退,不得擅自离岗,不得在工作场所闲谈,或做与工作无关的事,有事先请假。

3、做好学校楼道、走廊、厕所、广场、路面等处的卫生、保洁工作,做到无异味、彻底冲洗。

工作标准为：

（1）工作日每天对厕所至少冲洗一次，确保卫生间窗、面砖亮无污渍。洗手间地面干净,无杂物、无污水、无死角。垃圾桶每天清倒一次。

（2）卫生间墙面、镜面无灰尘,无污渍。

（3）洗手盆、拖布池无污水、无油渍。

（4）每月做好卫生间用酸清洁的工作,用酸时做好防护,注意用酸安全。

4、学校教学楼、综合楼及行政楼等房屋建筑，所有走廊和楼梯的墙面及顶棚每月擦一次。做到无积灰、无蜘蛛网等，走廊楼梯扶手及栏杆无污渍及灰尘。

5、负责校园大门主干道地面环境卫生的保洁工作,每天及时对该责任区进行保洁;工作日对学校所有室外环境责任区分上、下午各捡一次垃圾。做好校园责任区保洁工作。

6、负责学校运动场内每两周一次吸尘器清除杂物工作，做好日常塑胶运动场保洁工作。

7、搞好校园草坪绿化带（见附件图）绿化区的环境保洁工作及杂草清除工作。

8、每天清扫的垃圾不得乱到、乱放,做到垃圾日产日清,爱惜并合理使用各种卫生工具,工作完毕,及时清洗工具,并摆放到规定的位置。

9、尊重师生,举止、语言文明,注意个人卫生,衣着整洁。

10、爱护公物,做到爱校如家。

11、服从管理,完成领导交办的其他任务。

（三）供应商资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、中华人民共和国境内注册，具备合法有效的营业执照，且营业执照经营范围包含与本项目相关经营范围；

3、投标人须是收到邀请函的投标人，其他投标人前来投标无效；

4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（四）投标人必须提交的证明文件：

1、营业执照。

2、法人授权委托书。

3、采购需求要求必须提供的证明文件

（五）合同主要条款：

1、付款方式：服务费由采购人对中标人进行季度考核通过后，按季度支付，每下季度首月支付上季度费用，由中标人开具有效发票后，采购人在收到发票十个工作日内支付相关款项。在寒假、暑假期间，采购人有权根据中标人提供的实际到岗服务人数支付费用。

2、履约保证金：中标价的5%，签订合同前提交至采购人指定账户。在服务期满后一次性无息退还。

3、合同争议处理：采购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，提交广德仲裁委员会仲裁。

（六）、报价及其它要求：

1、投标人报价时应综合考虑以下部分，其组成包括但不限于人员工资、管理费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、保险费、合同工期内的风险费用等为完成本次招响应项目所发生的一切费用。中标人自行解决员工国家规定的相关保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上下班交通及投标人为完成服务所发生的一切费用等有关问题。

注：

1、广德最低工资标准（1380元/月/人，不含个人缴纳社会保险费）。

2、成交供应商必须为服务人员购买国家规定相关保险。

3、安徽省最低工资规定（安徽省人民政府令第272号）不得低于本地区最低人员工资标准。

4、《中华人民共和国劳动法》第四十八条　国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

第七十二条　社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

5、请响应供应商自行核算以上政策性费用及规定费用（税金），如响应供应商对以上费用有疑问，请在本项目答疑期内提出。如无疑问，响应报价应不低于上述政策性价格，否则将导致投标无效。

（七）运输、安装、调试、培训等：由中标人负责承担。

（八）提供服务时间要求：三年。(一次性招标，分年度签约实施，经考核满足采购人工作要求，且成交价格不做调整的情况下，根据政策续签下一年合同）。

(九)特别说明：

1、服务期间成交供应商所派遣员工发生人身事故、财产损失，均由成交供应商自行负责，与采购人无关。

2、成交供应商在履约期间若不能严格执行合同，采购人有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由成交供应商自行负责。造成的影响和损失由成交供应商承担，履约保证金不予退还。

3、在寒假、暑假期间，采购人有权根据中标人提供的实际到岗服务人数支付费用。

4、成交供应商须在结果公示期结束后10内与广德市实验小学集团签订合同。

5、其他未尽事宜，双方在合同中商定。

（十）、考核办法

1、检查考核频率。采购人组织考核，按照每月不少于4次的检查考核，并以实际检查考核得分的算术平均值作为当月考核得分。

2、考核实行百分制。月考核成绩在 90 分以上（含）的，100%兑现当月承包费；90 分以下的，每少 1 分，扣罚当月承包费的 1%，以此类推。

3、每月采购人根据日常检查、上级督查及领导抽查对作业企业进行综合考核，如果一年中有连续两个月考核得分在 70 分以下的，取消其服务资格，由此造成的损失由采购人自行承担。

（十一）、考核细则（见下表）

《广德市实验小学集团后勤服务采购项目 年 月管理服务考核检查记录表》

考核单位：

项目	分值	服务标准及评分细则	检 查 结 果
			第一周	第二周	第三周	第四周
综 合 管 理	40	1、 1、着司服，佩戴胸牌，微笑服务，礼貌用语。10分，一项不到位扣0.1分/每次。
		2、 2、坚守岗位，接待热情，有求必应，记录完整。10分，每项次扣0.2分。
		3、 3、坚持长效岗位培训，职责清楚，检查引导到位。10分，一处不到位扣0.2分/每次。
		4、 4、公司每月应做好工作计划与总结，以书面形式报采购人，保证工作的真实性与有效性10分。有虚假情况的，每项扣一分。
环境卫生管理	50	1、各楼层通道、大厅目视整洁无浮尘、无吊灰、无蛛网、无杂物。10分，每次扣0.5分。
		2、卫生间整洁，无积水、无积垢、无堵塞、无异味、无黄斑、无蛛网、蹲坑冲洗及时10分，每项次扣0.5分。
		3、垃圾日产日清，垃圾桶清理及时，无积垢、无积水、无浮尘。10分，每次扣0.5分。
		4、门窗等玻璃每周清洁两次，无灰尘、无明显印迹。10分，每次扣0.2分。
		5、楼梯、扶手、消防门每周清洁二次，确保无浮尘、无蛛网、无杂物、无积垢。10分，每次扣0.1分。
绿 化 管 理	10	25.1 每日清扫绿化带，花坛表面洁净，督促租摆单位及时调整、更换、养护花卉品种；10分，因管理原因影响观瞻，每项扣0.2分。
周合计得分
本月均分

考核人： 分管领导：