[赣州市本级]GZCQ2020102兴赣高速公路赣县、兴国南服务区20宗商铺5年经营权网络竞价招租

拍卖公司食品慰问品招标公告

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江西-赣州

食品慰问品

商业公司

发布于 2020-11-26

招标详情

[赣州市本级]GZCQ2020102兴赣高速公路赣县、兴国南服务区20宗商铺5年经营权网络竞价招租

[2020-11-26]

项目编号:

JY20JX07002760

项目名称:

GZCQ2020102兴赣高速公路赣县、兴国南服务区20宗商铺5年经营权网络竞价招租

标的名称:

GZCQ2020102兴赣高速公路赣县、兴国南服务区20宗商铺5年经营权网络竞价招租标的二,挂牌价8,000.00元/月
GZCQ2020102兴赣高速公路赣县、兴国南服务区20宗商铺5年经营权网络竞价招租标的一,挂牌价24,000.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·赣州市·章贡区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2020年11月26日信息披露期满日： 2020年12月10日

延期处理方式:

根据实际情况，另行公告。

项目简介:

一、项目编号：GZCQ2020102
二、竞租标的基本情况、租期
标的一（共12宗商铺打包为一个标的）、整体起租底价：24000元/月，整体竞租保证金：3万元，经营期限：5年，年递增比例（%）：从第三年开始每年递增8%。
序号：1；资产编号：赣县服务区南区1号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：经营本地文旅特色产品等；面积（㎡）：28。
序号：2；资产编号：赣县服务区南区2号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：锅盔、烧饼、粽子、包客佳等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：3；资产编号：赣县服务区南区3号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：经营销售各类水果商品等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：4；资产编号：赣县服务区南区4号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：米粉、面条等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：5；资产编号：赣县服务区南区5号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：水饺馄饨等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：6；资产编号：赣县服务区南区6号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：西餐、点心、特色小吃、品牌卤味等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：7；资产编号：赣县服务区北区1号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：经营本地文旅特色产品等；面积（㎡）：28。
序号：8；资产编号：赣县服务区北区2号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：锅盔、烧饼、粽子、包客佳等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：9；资产编号：赣县服务区北区3号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：经营销售各类水果商品等；面积（㎡）：28。
序号：10；资产编号：赣县服务区北区4号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：米粉、面条等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：11；资产编号：赣县服务区北区5号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：水饺馄饨等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：12；资产编号：赣县服务区北区6号商铺；资产类别：商铺；经营项目范围：西餐、点心、特色小吃、品牌卤味等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
标的二（共8宗商铺打包为一个标的）、整体起租底价：8000元/月，整体竞租保证金：2万元，经营期限：5年，年递增比例（%）：从第三年开始每年递增8%。
序号：1；资产编号：兴国南服务区东区1号；资产类别：商铺；经营项目范围：经营销售各类水果商品等；面积（㎡）：28。
序号：2；资产编号：兴国南服务区东区2号；资产类别：商铺；经营项目范围：米粉、面条、水饺馄饨等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：3；资产编号：兴国南服务区东区3号；资产类别：商铺；经营项目范围：经营本地文旅特色产品等；面积（㎡）：22。
序号：4；资产编号：兴国南服务区东区4号；资产类别：商铺；经营项目范围：锅盔、烧饼、粽子、包客佳等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：22。
序号：5；资产编号：兴国南服务区西区1号；资产类别：商铺；经营项目范围：经营销售各类水果商品等；面积（㎡）：28。
序号：6；资产编号：兴国南服务区西区2号；资产类别：商铺；经营项目范围：米粉、面条、水饺馄饨等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：28。
序号：7；资产编号：兴国南服务区西区3号；资产类别：商铺；经营项目范围：经营本地文旅特色产品等；面积（㎡）：22。
序号：8；资产编号：兴国南服务区西区4号；资产类别：商铺；经营项目范围：锅盔、烧饼、粽子、包客佳等，不含番薯、玉米、烤肠、茶叶蛋等小吃；面积（㎡）：22。
提示：
1、竞得人（承租人）必须在签订合同时提供信用中国（江西）网站的征信报告；
2、以上资料仅供参考，标的具体情况及面积以标的实际状况为准，竞租人应根据经营情况及租金递增等情况谨慎报价。
三、竞租方式
本次竞租采用网络竞价增价招租方式，价高者得。
四、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：自公告之日起至2020年12月10日17止；
2、标的展示地点：公告之日起至招租会前一天在各标的现场展示招租标的。
3、咨询联系电话：
赣州交控文化传媒有限责任公司：0797-8333289赵女士；
江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167、18270730200刘女士。

重要信息披露:

特别说明
1、本次竞租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞租人的竞租条件：
1、竞租人可以是法人也可以是自然人或其他组织；
2、招租标的的租赁用途必须符合委托人的管理要求（详见《租赁合同》）；
3、竞租人须缴纳竞租保证金；
4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、竞租人必须购买CA数字证书参加本次网络竞价；
6、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

报名事项
竞租人应在2020年12月10日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名及竞价流程》。
一、报名流程
（一）初次参加网上竞价的竞租人
1、竞租人购买CA数字证书。购买数字证书时请先进行电话咨询，确认购买江西省公共资源交易网产权交易业务CA数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。
数字证书购买地址：（1）赣州市经济技术开发区迎宾大道南侧金潭路西侧，江钨集团汽修公司办公楼6楼（咨询电话：0797-8239608）。
2、网上注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）进行网上注册。
注册流程：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写基本信息注册。
3、CA证书激活：竞租人取得数字证书后，登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞租人操作指南》。
4、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取我报名的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户；
5、缴纳保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞租保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞租报价资格)。
（二）已参加网上竞租人
已参加网上报名的竞租人依据网上报名流程的第4至第5条进行网上报名。
二、网络竞价流程
1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统需要插入CA证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
三、其他事项
1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户出账）
2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站（网址：http://www.jxca.org.cn）下载，并正确安装。

其它需要披露的内容:

竞租相关时间
报名截止时间：2020年12月10日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2020年12月10日17:00止；
竞租时间：2020年12月11日上午9:30开始。
（1）标的一竞价时间：2020年12月11日上午9:30；
（2）标的二竞价时间：2020年12月11日上午9:50；
以上标的自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期均为2分钟，标的加价幅度为1500元/次。

联系方式：

一、咨询电话
赣州交控文化传媒有限公司：0797-8333289赵女士；
江西省九鼎拍卖有限公司：0797－8211167？ 18270730200刘女士；
国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生。
二、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

赣州市人民政府网（http://wcm.ganzhou.gov.cn/）；
赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）；
江西省九鼎拍卖有限公司网：http://www.jxjdpm.com/；
微信公众号：九鼎拍卖。

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