第一章 招标公告 项目名称：浙江油田泸州倒班基地2021年-2022年物业管理服务项目 招标编号：ZY20-SH10-FW607/ZB-TRQSYB-2020-012 一、招标条件 本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 2.1项目概况 浙江油田泸州倒班基地位于泸州长江湿地新城北部核心区绿地城，办公楼共5层，建筑面积约6650㎡。设有综合办公区、中控室、会议室、企业展示中心、专家公寓、职工食堂和员工活动场所等。满足150人的办公生活需要。 浙江油田泸州倒班基地物业服务系西南页岩气示范区员工的正常办公生活需要，根据公司合规管理要求进行招标。 2.2 招标范围 物业服务采取外包方式，主要内容为员工餐厅运行、安保服务、会务服务（含桌牌的打印、LED大屏操作）、保洁服务、商务接待、快递信件代收、绿化维护、食堂食材的验收、库房管理、应急库房、消防器材使用和管理、设备设施管理和维护维修、应急零星维修、屋顶沿沟清理、花卉养护、标识标牌与横幅等目视化的更换服务、其它常规性公共物业服务和甲方安排的其他工作。物业服务区域的工器具存放和必要的更衣场所及水电气、网络由招标方提供，中标方项目管理所需的办公设备、办公用品及耗材、通信等费用由中标方自行承担。自2021年01月01号开始须在叙永基地先提供服务，待招标人搬入后于泸州倒班基地进行服务。 2.3服务期限：2021年01月01日-2022年12月31日（24个月）。 2.4服务地点：四川省泸州市长江湿地新城绿地城浙江油田泸州倒班基地及招标单位指定地点。 三、投标人资格要求 3.1本次招标不接受联合体投标。 3.2资质要求：投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有经工商部门签发的年审合格、有效的营业执照。 3.3财务要求：近三年（2018-2020年）财务状况良好（负债率、资信证明、经营损益情况等），没有处于财产被接管等不良状态,须提供本公司基本账户银行开具的资信证明文件，有垫付资金能力。 3.4信誉要求： ①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。 ②投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。 ③ 2017年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。 ④开标当日未被中国石油招标投标网（http://bid.energyahead.cnpc/html/1/index.html）暂停或取消投标资格的； 3.5企业业绩：2018年01月01日-投标截止日，具有类似物业管理服务项目业绩至少2个（须提供合同证明文件及对应结算发票，业绩统计时间以合同签订时间为准）。 3.6人员要求：投入本项目物业服务人员需满足完成物业服务范围的工作量要求并提供人员清单,本项目的管理服务人员31人，其中： ①项目经理1名（不可兼职）； ②膳食组16名：厨师长1名（提供二级及以上厨师证）、厨师4名（提供三级及以上）、帮厨2名、特色面点师1名、面点师3名、服务员（餐厅领班1名、餐厅服务员4名）； ③保障组14名（会议领班1名、会议服务员2名、保安3名、前台客服1名、工程维修工1名（提供电工证）、绿化工1名、保洁员（含洗衣）5名）。 注：以上人员年龄均须在20-45周岁，且均须提供有效的健康证。投标人须承诺所有服务人员不可兼职，服务人员须经招标人同意后，方可替换。 3.7国家法律法规规定的其他情形。 四、招标文件获取 4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2020年11月30日至2020年12月07日： ①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 ，根据语音提示直接说出“电子招标”，系统将自动转接至人工坐席）； ②按本招标公告的招标文件售价向指定账号电汇购买招标文件款。 4.2招标文件售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。 4.3购买招标文件方式： ①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款； ②投标人电汇，须填写汇款附言：“2020佘庆薇607标书款”； ③电汇账户名称：中国石油物资上海有限公司 开户银行：工行上海联合大厦支行 行号：102290026050 银行帐号：1001260529022108485 4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单、excel版购买招标文件登记表发送至招标机构联系人电子邮箱303812728@qq.com，电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。 4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，供应商需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次投标的供应商必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。 附件一：投标人办理U-key指南、投标人用户手册、购买招标文件登记表 五、投标文件递交 5.1本次招标采取网上电子版提交的投标方式，以网上电子版为准。 5.1.1网上电子版投标文件提交： ①提交时间：建议于2020年12月21日9:00之前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。） ②投标截至时间见7.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。 5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交3.5万元人民币的投标保证金。 ①投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）； ②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且在投标截止时间前到达指定帐户。 ③投标人电汇，须填写汇款附言：“2020佘庆薇607保证金”。收款单位等信息与本公告4.3③条款相同。 六、发布公告的媒体 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网（http://www.cnpcbidding.com）发布。 七、开标 7.1开标时间：2020年12月22日09：00（北京时间）； 7.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。 7.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。 7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。 八、联系方式 招标人：中国石油天然气股份有限公司浙江油田分公司 地址：杭州市留下镇荆山岭浙江油田分公司 招标代理机构：中国石油物资有限公司 地址：北京西城区鼓楼外大街5号 联系人：佘庆薇、白晓旭 电 话：0571-56318686 、19521352503 技术支持团队：中油物采信息技术有限公司 咨询电话:4008800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席） 如有疑问请在工作时间咨询。 招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

中国石油电子招标投标平台信息变更申请表

企业客户基本信息
单位名称
是否供应商/物流商		□ 是 □ 否
供应商/物流商 信息更新开关		□ 打开 □ 关闭
变更事项		□名称变更 □统一社会信用代码 □工商营业执照号码 □组织机构代码 □税务登记证号码 □帐号和联系人信息 □财务信息 □其它：
统一社会信用代码 （三证合一企业填写）			工商营业执照号码 （非三证合一企业填写）
组织机构代码 （非三证合一企业填写）			税务登记证号码 （非三证合一企业填写）
法人代表姓名			开户银行名称
开户行行号			基本账户账号
单位地址			邮政编码
电子邮箱			备注信息
经办人基本信息
姓名			证件类型	□身份证 □ 其他______ ___ _
证件号码			联系电话
声明： 单位在此声明，确认表中所填内容正确、属实。 申请单位公章： 日期： 年 月 日
运营单位填写 处理结果： □通过 □ 不通过 处理人签名： 复核人签名： 日期： 年 月 日 收件邮箱：energyahead@cnpc.com.cn