本比选项目为铁岭电信2021-2022年物业服务采购项目(项目编号：LNBXWJ20201208001)，比选人为中国电信集团有限公司铁岭分公司，比选代理机构为依诚招标有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参加参选。

1.项目概况与采购内容

服务期限：2021.1.1-2022.12.31。

采购方式：公开比选（资格后审）。

签约方式：单项合同。

服务质量要求: 符合中国电信集团有限公司铁岭分公司验收要求。

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如参选人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。

2.1.2本项目要求参选人满足以下业绩要求：

参选人具备2018年1月1日至本项目参选截止之日止（以合同签订或订单下达时间为准）同类项目（物业服务）相关经验。

注：若为框架合同，框架合同与订单须同时提供；须提供合同关键页（关键页包含合同封面、合同标的、合同金额、签订时间和合同签章页）。

2.1.3本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人须能够提供增值税专用发票。

注：提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或以往开具的增值税专用发票复印件。

2.1.4本项目要求参选人满足以下信誉要求：企业信誉良好，近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业、参选资格被取消，在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题。

注：须提供承诺书。

2.1.5本项目不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1 比选文件获取时间：2020年12月8日至2020年12月10日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取地点：/。

4.3比选文件获取方式：

电汇：参选人将标书款以公对公方式汇入以下帐号，并备注比选比选编号，将法人授权委托书、营业执照副本扫描件、标书款汇款凭证发至yichengzhaobiao5@163.com邮箱。

单位名称： 依诚招标有限公司

开户银行： 上海浦东发展银行沈阳五里河支行

账 号： 7105 0154 7400 10939

4.4比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知比选代理机构。比选代理机构在收到比选文件费用后2日内寄出。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年12月16日9时30分

5.2参选文件递交地点： 沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

7.参选人注册

7.1参选人须在接收比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

比 选 人：中国电信集团有限公司铁岭分公司

地 址：辽宁省铁岭市银州区柴河街南段60号

比选代理机构：依诚招标有限公司

地 址：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室

邮 编：110004

项目负责人：夏爽苏春颖 申航张玲 闫笑竹 郑连峰 孙泽恩

电 话： 15542829329

购买标书联系人：夏爽

电 话： 15542829329

邮箱：yichengzhaobiao5@163.com

开户银行：上海浦东发展银行沈阳五里河支行

账 号： 7105 0154 7400 10939

比选代理机构：依诚招标有限公司（盖章）

2020年12月8日