安徽省五河第一中学食堂五年期经营权项拍租公告

拍租标的	面积㎡	竞拍保证金 （元）	起拍价（五年总租金）	履约保证金
五河第一中学食堂五年期经营权（含超市）	约2535.82	200000	1028435元	成交价10%
标的位置：安徽省蚌埠市五河县城关青年路67号

2、项目编号：BB2020WHCQP024

二、资格条件：

1、具有工商局注册的独立餐饮企业法人资格。

2、具有行业主管部门颁发的食品经营许可证。

3、具有独立卫生许可证。

4、不接受联合体参与竞租；

5、近五年（自2015年1月1日以来，以合同签订日期为准）从事过不少于2000人学校食堂服务，提供企业一年财务报表及三人以上六个月社保证明。

6、企业存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与竞拍：

1）被人民法院列入失信被执行人的；

2）法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

4）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、承租条件：

1、原承租方在同等条件下，享有食堂经营优先租赁权（必须参加竞拍，方视为有效）。

2、食堂经营条件：

（1）在经营期间，必须遵守国家法律、法规和学校的各项规章制度,严格执行《食品安全法》《学校食堂食品安全管理与操作规范》执行消防、治安等有关规定，及时办理有效的卫生许可证、从业人员健康证(上岗10天内必须体检)，遵守相关法律法规的要求等规定。

（2）保证各类饮食食品卫生；餐厅门前实行“三包”，保证餐厅周围环境美观、整洁、卫生；保证食品采购渠道合法，所有采购的食品及原料必须符合《食品卫生法》的要求，并按要求做好食品储藏。

(3)因卫生、质量、安全问题引发纠纷或达不到政府规范要求而受处罚，或其它发生食物中毒等责任事故的均由承租方承担全部责任，一切后果由承租方自负，包括向学生及家长进行协调、治疗，处理、赔偿，后果严重的追究承租方的法律责任。

3、超市经营条件：

(1)超市应坚持“依法经营，保证质量，注重安全，服务师生”的原则，以销售文具和生活日用品为主。

(2)必须经营符合国家规定的卫生安全食品、文具、生活用品。

(3)如承租方违法违规销售的商品造成事故，一切经济和法律责任由承租方承担。如经营的商品不符合国家规定的要求，上级部门进行处罚，承租方责任自负。同时，校方有权取消承租方的经营权，已缴纳的租金及履约保证金不予退还，合同终止。

4、其他未尽事宜详见出租方提供的《食堂经营权租赁合同》。

四、瑕疵告知：

1、意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，一旦参与报名、缴纳竞拍保证金、参与竞价的意向承租方即表明已完全了解标的的全面情况，视为认可并接受承租条件和标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款，并愿承担一切责任。成交后，承租方不得以不了解标的现状为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向意向承租方提供的参考，出租方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。公告所列示的标的面积仅作参考，不作为标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交租金和拍卖佣金。

五、 拍租时间、地点：

定于2020年12月22日 15时在蚌埠市五河县公共资源交易中心六楼拍卖厅公开拍租。

六、意向承租方必须一次性足额缴纳竞拍保证金方可取得竞拍资格。

①户名：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心，开户行：五河农商银行淮光支行，账号:20010136230166600000029000017；

②户名：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心，开户行：徽商银行股份有限公司蚌埠五河支行，账号:1286101021000240477014597

③户名：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心，开户行：中国农业银行股份有限公司五河县支行，账号:121960010400153741000000204。

注：企业竞拍必须用公司账户转出，不接收现金交款单。

未成交者，公示期结束后5个工作日内，竞拍保证金按原交款账户无息退还。

缴纳截止时间：2020年12月22日 15时前，交款人需从承租方账户以转账的方式支付，不得使用现金缴纳及银行柜台续存（竞拍保证金不可充抵租金）。

七、 竞买报名方式：

1、凡有意向参加本项目拍租的企业，在拍租前一天，将资质要求扫描件发送至邮箱2475719@qq.com（邮件名称：项目名称+公司名称），并电话告知（0561-3048800、18156190019、18905618080 ）

2、承租方在竞拍前须提供有效证件：公司需提供营业执照原件及复印件、资格要求中有效证件及复印件、携带公章、法人代表证明、授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件（所有复印件需盖公章）及转账凭证于拍卖会开始前一个小时到拍租地点办理竞拍登记手续，领取竞拍号牌，方可参加竞拍。

八、标的展示时间:

公告期内自行查看标的物概况。

九、成交价款及拍卖佣金的支付：

1、承租方需在成交公示期止后5日内一次性足额缴纳第一年租金和履约保证金，汇入出租方指定账户，2日内向安徽龙盛拍卖有限责任公司缴清成交价款5%的拍卖佣金，后携拍卖会现场签订《拍卖成交确认书》与安徽省五河第一中学签订合同，先交款后使用。

2、拍租结果公示期为3个日历天。

3、承租方付清第一年租金及履约保证金并与出租方签订《食堂经营权租赁合同》后7个工作日内，竞拍保证金按原交款账户无息退还。

十、咨询电话： 18905618080、18156190019

特别提醒：因疫情防控期间，参与现场竞拍的自然人、企业法人,（每位竞拍人仅限一人持有效证件进入拍卖会场），入场时须佩戴口罩，在体温≦37.3度的情况下，按工作人员要求依序入场，入场后应遵守拍卖会场纪律。

安徽省五河第一中学

安徽龙盛拍卖有限责任公司

2020年12月09日