金融新天地B座裙房1-3层室内装饰改造工程跟踪审计竞争性磋商公告

江苏方洋建设工程管理有限公司受 江苏方洋集团有限公司 的委托，决定就其所需的 金融新天地B座裙房1-3层室内装饰改造工程跟踪审计 实施公开竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人参加磋商。

一、项目名称及编号：

1.项目名称：金融新天地B座裙房1-3层室内装饰改造工程跟踪审计；

2.项目编号： XW-fyzxqs-20200178；

3.项目地点：连云港花果山大道与凌州东路交叉口。

二、项目简要说明及控制价：

1.项目简要说明：

（1）项目概况：本项目包括连云港金融新天地B座裙房一至三层，建筑面积约6000平方米。业态布局为一层农产品展示、办公、厨房，二层餐饮、办公及会议，三层客房。施工内容包括强弱电、给排水、暖通、消防等改造工程，家具、家电、厨具等采购工程。
（2）招标范围：金融新天地B座裙房1-3层室内装饰改造工程跟踪审计施工前准备工作、施工期跟踪审计、竣工结算等相关工作。

（3）服务周期：从项目招标准备阶段开始直至竣工验收全过程跟踪审计、竣工结算审计及工程预算、招标控制价、投标报价（含工程量清单审核）审核等，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止，项目工期180日历天；

（4）其他要求:政府部门审计时应配合做好解释工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）；

2.本项目建设投资额约为2500万元，本次磋商控制价为人民币:15.975万元，最后投标报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

三、合格投标人资格要求：

1. 具有独立法人资格（外地投标人必须在连云港市设有分支机构），有独立订立合同的能力，提供法人的营业执照，外地投标人在连设有分支机构的还须提供分支机构的证明材料；

2. 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及其他违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4. 具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询乙级及以上资质，提供工程造价企业资质证书（在有效期内）；

5. 本项目不接受联合体参与磋商，成交后不允许分包或转包；

6. 拟派项目负责人资格要求：拟投入本项目的负责人必须具备注册造价师资格并且取得造价师注册证书5年以上（提供造价师注册证书），且必须是本单位的正式员工，提供2020年5月至2020年10月由社保机构出具养老保险缴纳证明材料（提供加盖社保机构或社保机构参保缴费证明电子专用章）；

7. 投标人类似业绩：

7.1 2017年1月1日至今，全过程造价控制业绩或竣工结算审计装饰装修工程单项合同额在1000万及以上项目（业绩认定时间以咨询合同签订时间为准）；

7.2 提供的证明材料必须能清晰地表明类似工程的投标人名称、项目名称、工程规模、工程内容、合同金额、签订时间等需要明示的内容。若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明，否则不予认可（提供合同等相关证明材料复印件并加盖公章，合同内须体现审计项目投资额，如合同不能体现，需同时提供该项目审定单或建设单位出具的证明文件辅助证明，审定单须经建设单位、施工单位、造价咨询单位三方盖章，缺一不可）；

8.项目组成员要求：拟投入的造价咨询人员（造价员或注册造价工程师）不少于5人（含项目负责人），且必须均是本单位的正式员工，提供2020年5月至2020年10月由社保机构出具养老保险缴纳证明材料（提供加盖社保机构或社保机构参保缴费证明电子专用章）；

9.不接受本项目招标代理单位参与磋商，购买磋商文件前请自行确认，由此造成投标人不必要的损失自行负责；

10.本项目不接受联合体参与磋商，成交后不允许分包或转包；

11.有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加磋商；

12.投标文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网站（www.jscredit.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目采购活动。

四、磋商文件发布信息：

1.投标报名时间：2020年12月9日至2020年12月15日（报名时间为上午9：00至下午17:00）。

2.磋商文件发布及获取：进入“徐圩新区非招标采购电子实施平台”，网址“http://zb.fygroup.com/”获取。

3.本项目磋商文件售价300元人民币，售后不退。下载磋商文件后请在磋商文件下载截止时间前网上交纳费用（提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取磋商文件，否则将导致投标失败）

4.潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“徐圩新区非招标采购电子实施平台”中有关该项目竞争性磋商文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

注：初次在报名网址注册的潜在投标人请注意，由于审核注册的工作人员只在工作日审核，所以要适当考虑注册和审核时间，并自行承担后果。

五、投标截止时间：

1.投标截止时间为：2020年12月21日 上午09:30。

2.逾期送达的响应文件，招标人不予受理。

3. 响应文件接收及磋商地点：本项目采用不见面开标方式，投标单位在响应文件接收截止时间前提交响应文件至采购人（连云港市徐圩新区产业服务中心，即徐圩新区管委会大楼）即可，递交的时间为上午09:10至09:30，不得提前提交或者逾期递交，逾期送达的将不予接收，送达时请联系采购人接收（联系电话18951257600），评标结果待评标结束后会在公告发布的网站上公示。

六、评标办法：

本次磋商采用的评标办法为综合评估法。

七、本次磋商联系事项：

招标人：江苏方洋集团有限公司

地 址：连云港市徐圩新区国际物流服务中心429室

联系人：刘工

电 话：0518-82256126

招标代理机构：江苏方洋建设工程管理有限公司

地 址：连云港市徐圩新区国际物流服务中心425室

联系人：万工

电 话：18951257600

邮 箱：863385535@qq.com

江苏方洋建设工程管理有限公司

2020年12月9日