2021年韶关铁塔物业服务采购(采购代理编号：04-06-04D-2020-D-D21850)已由中国铁塔股份有限公司韶关市分公司批准，资金来自中国铁塔股份有限公司韶关市分公司，资金已落实，采购人为中国铁塔股份有限公司韶关市分公司。项目已具备采购条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行公开比选，有意向的潜在应答单位可前来应答。根据中国铁塔总部要求，结合当前实际情况，本次采用线上采购方式，将通过电子平台实现线上售卖比选文件、线上递交参选文件和报价等工作。

一、采购内容

1.1项目概况：本项目拟选取一家物业服务单位负责2021年韶关铁塔新办公楼。主要工作内容包括：物业管理基本内容：（1）环境卫生保洁服务；（2）前台接待服务；（3）会议服务；(4)安保服务；（5）车辆驾驶服务；（6）食堂服务；（7）基站电费常态化回款清理专项服务；（8）环境绿化维护；（9）物业管理其他服务。

1.2预算金额：预算为含税金额1269528.55元。

1.3项目周期：2021 年1月1日起至2021年12月31日止或本合同金额使用完毕止。若合同执行期间，因甲方总部及省公司对本项目进行统筹管理，或其他重大政策变化，需终止合同的，将按甲方上级政策执行，乙方不得追究甲方责任。考虑到中国石化新疆煤制天然气外输管道有限责任公司湖广分公司可能在明年下半年将撤离韶关，该公司撤离韶关后，我公司厨房和食堂的服务人员将裁减，费用每月减少25000元。

1.4标段情况：本项目不划分标段，确定1名中选人，份额100%。

1.5采购方式：公开比选。

二、资格条件

2.1、参选人在中华人民共和国境内依法注册，具有合法经营权和独立法人资格。提供有效期内的营业执照、组织机构代码证扫描件。如已经办理三证合一单位，仅需提供营业执照且须加盖单位公章。

2.2、参选人可开具本项目要求的增值税发票，提供承诺函。

2.3、其他要求：

（1）不接受联合体参与，不允许非法转包分包。法定代表人为同一人的两个及两个以上的母公司、全资子公司或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与比选。

（2）信誉良好，近三年在经营活动中无违法、违规记录，无不良供货/服务记录、未出现过同类质量相关问题。

（3）财务状况良好，财产没有处于被接管、冻结，破产状态。

（4）企业主要负责人不为采购人公司领导直系亲属。

本项目采用资格后审的方式，满足资格条件的参选人方能进入评分环节，不满足则参选人其参选将被否决。

三、比选文件的获取

3.1文件费用支付（诚E招电子采购交易平台）：

参选人通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件费用的支付。

（1）注册：已在本平台注册过的，可直接进行第（2）项操作；未注册的请输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（4）文件费用：每套售价300元人民币（按项目收取）（通过诚E招缴纳费用，请勿在比德电子平台支付费用），售后不退。

（5）免责声明：诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目平台支付的唯一渠道，除此以外，公诚管理咨询有限公司不在其他平台上发布支付购买文件的信息，其他平台的支付均属无效。

（6）关于比选文件费发票获取，我公司提供增值税电子普通发票，支付完成后在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）（采购-财务管理-钱包管理-发票管理-发票下载）下载即可；电汇方式支付的比选文件费发票，在系统上传凭证后，比选文件费管理员审核通过之后即可下载。本发票与税局机关监制的增值税普通发票相同，可作为报销的有效凭证。电子发票生成后，我公司不再开具纸质发票。

3.2本项目通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）发售电子比选文件。具体如下：

（1）比选文件获取时间: 2020年12月10日16时00分至2020年12月15日17时30分（北京时间，下同）。

（2）比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

3.2.1注册与CA证书申领（比德电子采购平台）：

已在本平台注册过并办理CA证书的，可直接进入3.2.2项目报名，未注册的参选人操作如下：

（1）申请供应商注册，登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明进行供应商注册，注册审批完成后进行项目报名；

（2）首次应用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响参选文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。

具体操作说明请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商操作手册》。

比德电子采购平台注册联系人:孙一男17326915752； CA证书办理联系人：朱小闪15201684300。

3.2.2项目报名（比德电子采购平台，请勿在比德电子采购平台支付文件费用）：

完成平台注册后，参选人登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目报名。入口为“比选项目-公开比选报名”，找到本项目进行操作。

针对参选人获取比选文件、上传参选文件等网上操作相关技术的咨询，请联系比德电子采购平台客服电话4009286550转8（周一至周五8:00-17:30）或者联系该平台技术支撑人员王硕15110066918。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。

项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。

3.2.3比选文件获取（比德电子采购平台）：

在“诚E招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付后，请在本公告规定的比选文件获取截止时间前登录“比德电子采购平台”获取比选文件，入口为“比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取”。注册申领和获取文件操作详见《供应商比选项目操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

四、参选文件的递交

4.1递交电子参选文件截止时间（即应答截止时间）为：2020年12月21日09时30分（北京时间）

递交电子参选文件，不再递交纸质参选文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及投标-参选文件递交】进行参选文件递交。

4.2唱价地点：比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）。

4.3本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

4.4参选文件解密：在递交电子参选文件的截止时间后，参选人须远程通过CA证书进行参选文件解密。请参选人务必在以下规定的采购包解密时间内，登录比德电子采购平台，在“比选项目-唱价评选-签到解密”模块选择相应项目进行解密：解密开始时间：2020年12月21日09时30分，解密时长1小时；若参选人未能在以上解密时长内完成解密的，视为撤销本项目参选文件。

4.5电子采购应答规则：

（1）电子参选文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（.ztjTF）和一个未加密版（.nztjTF）的参选文件，加密版参选文件应上传至比德电子采购平台。

（2）参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

（3）参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。建议至少提前1个工作日尝试完成参选文件编制及网上递交工作，当电子参选文件递交异常时，应及时联系比德电子采购平台技术支撑人员解决。

（4）参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

4.6出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：

4.6.1逾期递交的；

4.6.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的（比德电子采购平台为本项目获取比选文件的唯一渠道）。

五、发布公告的媒介

本次公告在比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

六、联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司韶关市分公司

地 址：广东省韶关市武江区莞韶城一期黄沙坪创新园4栋

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼

项目负责人：贺玉娟、杨德、袁俊超、曾嘉俊 17817032177

电子邮件：gczb_zengjj@yeah.net

账户名称:公诚管理咨询有限公司

开户银行:中信银行广州花园支行

账号：3110910037672021850

采购人/采购代理机构：中国铁塔股份有限公司韶关市分公司/公诚管理咨询有限公司

日期：2020年12月10日