安远县人民政府行政服务中心管理委员会食堂租赁经营权对外公开招租竞租公告

受安远县人民政府行政服务中心管理委员会委托，我公司定于2020年12月30日10时在安远县公共资源交易中心开标室对安远县人民政府行政服务中心管理委员会食堂租赁经营权公开招租按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的物具体信息

安远县人民政府行政服务中心管理委员会食堂租赁经营权公开招租，食堂大概可容纳60人就餐，按工作日时间每日提供午餐一餐，竞租起始价：500元/月，竞租保证金：2000元。

标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、竞租方式

两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。

三、竞租人资质

1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（须提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）；

2、遵守委托方的管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、本次拍租不接受联合竞租；

4、承租方应在规定时间内与委托方签订《食堂经营协议》；

5、竞得人（承租人）承租后须自行办理有关的经营许可、工商注册等事项，自行办理好营业执照、卫生许可证、税务登记证等法律、法规规定的相关一切证照，费用自行承担；在合同期间须严格遵守国家和江西省有关场地使用和物业管理的规定，自行承担环境处置等费用。

6、凡与此次拍卖(挂牌)标的租赁经营权有关的当事人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。

7、本次食堂招租无优先承租权人；

8、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

四、经营范围：

竞租人经营范围须符合委托方的要求及食堂的相关管理条例。租赁的用途要符合安远县人民政府行政服务中心管理委员会要求，符合原有设计功能，以食堂项目为主，不得出售烟、酒、休闲、娱乐性服务业务、影响公共场所卫生安全或者造成环境污染的项目（承租人不得改变租赁用途）。

五、招租年限：叁年，自出租方与承租方签订食堂经营协议的起租日起算3周年期满之日（租金3年内无递增）。

六、租金起算时间：以签订食堂经营协议的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

2、竞租人在办理报名须在2020年12月29日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2020年12月29日17时前到账。

4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须在2020年12月29日17时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。

7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

开户名：安远县公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行）

账号：账号登入系统后自动生成获取

8、报名时间：自公告之日起至2020年12月29日17时止。

9、现场竞价（报价）时间：2020年12月30日10时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2020年12月29日17时前到账。

11、拍租地点：安远县公共资源交易中心七楼

八、标的展示时间、地点：本次招租安远县公共资源交易中心不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内，提前与委托方商定勘察时间后，自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞投人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。

九、咨询电话：

赣州诚兴拍卖有限公司：15717026264 曾女士 17770758689赵女士

安远县人民政府行政服务中心管理委员会：18172777616 李先生

十、特别提示：

1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准；

2、标的物实际租金以拍租成交价为准；

3、根据委托方要求，严禁竞得人（承租人）在经营过程中使用冷冻肉类原材料进行食品加工制作；

4、请各位竞买人仔细审阅《食堂经营协议》内容，知悉相关约定。

十一、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共资源交易网）

安远县人民政府行政服务中心管理委员会

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二〇年十二月十五日