中国电信云计算（青岛）基地2021-2022年度物业管理服务项目

比选公告

本比选项目为中国电信云计算（青岛）基地2021-2022年度物业管理服务项目（项目编号：CTBX0090-2020-5216），比选人为中国电信集团有限公司山东分公司，比选代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国电信云计算（青岛）据中心本项目园区275亩，1座4F数据机楼1.5万平方，1座1F动力中心3000平方，1座4F综合服务中心9000平方，新建1座4F数据机楼1.5万平方（2022年启用），园区绿化面积4.88万平方。

本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.do?id=97010 enString=a0af62f1b5009c69b3bd1b2253e1538f）。

1.2采购内容：中国电信云计算（青岛）基地物业管理服务，服务内容包括保洁、保安、停车场保安、大楼前台、会务服务、视频消防监控24小时值班、水电维修、绿化、食堂管理，以及合同规定的其他服务项目。

1.3项目规模及标包划分：不划分标段份额。本次采购中选人数量为1名。

1.4合同期限：自合同签订生效之日起至2022年12月31日。

1.5本项目设置最高参选限价，最高参选限价319万元（含税），参选人报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

2. ★参选人资格要求

2.1参选人身份要求：参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。须提供合法有效的营业执照复印件。

2.2财务要求：

2.2.1参选人须提供2019年度的审计报告或2019年度财务报表（必须包含资产负债表、现金流量表、利润表）。

2.2.2增值税专用发票开具能力：承诺中选后向比选人开具符合国家税务规范的增值税专用发票，须提供承诺函。

2.3信誉要求：参选人不得存在下列情形之一

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）参选人被暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在参选人在2017年1月1日至参选截止日有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在参选人在2015年1月1日至参选截止日被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在参选人在2015年1月1日至参选截止日被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.4不得同时参选情形：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本比选项目。

2.5联合体要求：本项目不接受联合体参选。

4.1比选文件获取时间：2020年12月22日至2020年12月23日，每日上午8:30时至下午17:00时（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件。

4.2.1潜在参选人在神采E易平台（https://www.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录；

4.2.2点击“投标管理-购买文件（非招标文件）-立即购买-聚合支付-扫描二维码支付”菜单进入购买文件页面进行支付，支持微信、支付宝扫码付款，付款后不需要审核即可下载文件。

购买比选文件联系人：李晓华 18953102359 邮箱：18953102359@189.cn，购买前请提前联系。

4.3比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

5. 参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年12月28日上午9 时30分（北京时间）。在此时间后送达的参选文件将不予接受。

参选文件递交地点：济南市高新区万科金域中心A座1606室。

本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。届时请参选人法定代表人携带《法定代表人身份证明》和本人身份证出席唱价仪式；或者委托代理人携带《法定代表人授权委托书》和本人身份证出席唱价仪式。

出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

上述所涉及的项目证明文件包括但不仅限于以下文件：

传真：0531-55516458

比选代理机构：上海信产管理咨询有限公司

2020年12月21日