中纺大厦餐厅排油烟系统清洗服务

竞标方案书

招 标 单位： 中纺物业管理有限公司

2020年12月

中纺大厦餐厅排油烟系统清洗服务

竞标方案书

中纺大厦餐厅排油烟系统清洗服务工作，根据《中国中纺集团有限公司招标和非招标管理办法》要求，决定采取竞标采购的方式,择优选定项目合作供应商,现将相关事宜及有关要求说明如下:

一、项目内容：

1、项目名称：中纺大厦餐厅排油烟系统清洗服务

2、采购方及地址:中纺物业管理有限公司

3、地址：东城区建国门内大街19号中纺大厦

4、中纺大厦排油烟系统清洗范围：中纺大厦B1餐厅与17层小餐厅后厨油道。包含：厨房排烟罩、排烟横管道和竖管道、油烟净化器、排烟风机、滤油篦子、烟罩附近的墙面、灶面、地面、地沟及B1至楼顶的排烟管道和楼顶排烟风机等。

5、本项目预计金额：21660元，所有供应商报价不得超过预算费用，否则投标无效。

二、供应商要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资金折合人民币不少于 10 万元。须提供证明供应商具有独立承担民事责任的能力的相关证件复印件，（营业执照、法人身份证、执业许可证复印件加盖公章）。

2、参与竞标单位应具备消防资质及出具相关清洗报告的资质，参与作业人员应具备相关特种作业上岗资格证。

3、清洗频率为每60天进行一次清洗（具体作业日期应尽量选择在周末进行），拟定于2021年2月20日、4月24日、6月19日、8月21日、10月16日、12月18日分六次进行烟道清洗（特殊情况双方另行约定时间）。

4、作业准备及物质供应：

1）乙方清洗作业前需要向甲方秩序部提供清洗人员名单、身份证复印件、2张一寸证件照、操作证复印件等相关文件向甲方办理施工入场证，并与甲方签订施工安全责任书后，方可施工。

2）乙方自行解决，自筹提供清洗过程中所需器材、材料等，主要包括但不限于：高压热水清洗机、高效环保化油剂、不锈钢养护剂、专用清洗工具等。

5、施工验收：

1）乙方清洗施工结束后，应及时清理作业现场，甲方指定部门和人员进行现场验收，并在乙方提供的施工服务单（三联）上签字确认，验收标准参照北京市消防协会制定有关要求执行。

2）乙方确保在清洗范围内的物品、设施等，表面无油迹，手摸无油感、内无油渣、油污、积垢。

3）乙方在甲方验收合格后，需及时向甲方提供当次清洗的清洗报告（贰份）；包含：清洗记录、验收报告、消防资质证书、操作人员上岗证等，并在报告中附带清洗前后各位置点的对比照片。

6、经济责任：

1）甲乙双方均不得借故拖欠各种应付款项。

2）乙方人员在清洗工作中损坏甲方物品，乙方需按原价给予赔偿。

3）由于清洗质量未达到甲方要求，乙方需按照甲方要求重新清洗并确保验收合格，返工的费用甲方不另行支付。

4）自清洗验收合格之日起，甲方厨房在60天内，由于清洗未达到防火要求，而发生烟道着火等事故，乙方负全部责任。（由于违章操作、工作失职、电路老化、以及违反消防法规造成火灾时，乙方不承担任何责任）。

5）在施工期间，乙方人员应做好必要的安全防护措施和作业现场的安全防护，并按照规范流程作业，一旦出现伤亡事故和安全事故，乙方负全部责任。

6）乙方确保合同期内，所有施工资质均符合国家相关部门的资格审查要求，如有违约，甲方有权解除合同，并追究违约责任。

三、现场踏勘及领取竞标文件时间、地点

1、踏勘时间：2020年12月25日上午 9:00 时。

2、地点：东城区建国门内大街19号中纺大厦0210房间。

3、投标代表携带单位介绍信、公司营业执照复印件、法定代表人证明、法定代表人授权委托书、踏勘人员身份证复印件加盖单位公章交由招标方备存。

四、竞标文件截止时间及地点、评审时间及地点

1、竞标文件递交截止时间：2020年12月29日上午9：00，中纺大厦0210房间。

2、评审时间：2020年12月29上午9:00，中纺大厦0210房间，届时请各竟标单位代表参与评审工作，并对现场评审小组提出的问题进行解答。

3、本项目须提交竞标文件正本5份，电子版1份。

4、文件包含内容：商务部分（不含报价）、技术部分及其他参与竞标人认为需要的资料、报价文件。

5、竞标人应将投标文件装订成册，并编制“投标文件目录”。投标文件必须以胶装方式进行装订，建议文件采用双面打印方式，建议文件目录根据评分表内评分条款顺序。

6、参与竞标人应当在竞标文件要求提交文件的截止时间前，将竞标文件密封送达采购方。

7、未中标单位的标书不予退还。

五、项目联系人及联系方式

1、联系人：林东，刘国庆

2、联系方式：65281122-0209、13911021273、13552247960

本方案书中未尽事宜,按国家、省、市和排油烟系统有关要求及规定执行。

招标单位：中纺物业管理有限公司

2020年12月22日

附件1

评审条款		评审细则	总分
1、商务部分（23分）	管理认证	1.1管理认证（0-3分）	3
		ISO9001认证、ISO14001认证、GB/T28001认证。（有效期内、有年检章）
		每项得1分，最高得3分。
	资格认证	1.2资格认证证书：（0-5分） 独立法人资质，注册资金不低于10万元，得0-2分	5
		具有排油烟清洗资质，并在有效期内，得 0-3分。
	维护能力	1.3安装维护能力（0-5分）	5
		拥有排油烟系统清洗固定团队，得5分；没有不得分。
	项目经验	1.4.签署的类似项目合同(0-10分)	10
		2018年 1月 1日以来签署的同类项目合同，包含合同首页、金额及签字盖章页，每份得2分，最高10分。
2、技术部分（37分）	服务实施方案	2.1服务实施方案：（0-20分）	20
		服务方案，安全、合理、先进、高效，包括使用设备，清洗工作方案，安全措施，对于本项目结合现场情况制定有性的措施。。
	作业资格 证书	2.3作业资格证书：（0-5分）	5
		拥有相关资格证书,工作人员具有同类项目的工作经验（具备的相应资格证书）；现场配备的相关技术人员的工作能力及技术职称附复印件，提供一项得1分，最高得5分。
	保证措施	2.4保证措施：（0-10分）	10
		工序安排、合理切合工程实际情况；0-7分 应急处理措施、组织机构保证措施；0-3分
	优惠服务	2.5优惠服务：（0-2分） 如：乙方向甲方无偿提供的优惠条款或免费服务，每项得1分，最高2分。	2
3、报价部分（40分）	价格		40
		价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分40分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算：
		投标报价得分＝40*[1-（X2-X1）/X1] ,X1=基准价,X2=其他报价
		计算四舍五入后保留小数点后两位数，减满为止；

评分表

附件2 拟用合同条款（参考版）

中纺大厦餐厅

排油烟系统清洗服务合同

甲方： 乙方：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

联系人： 联系人:

电话： 电话：

传真： 传真：

甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方厨房提供清洗服务达成以下协议

承包清洗概况：

1、清洗范围： 中纺大厦B1餐厅与17层小餐厅后厨油道。

包含：厨房排烟罩、排烟横管道和竖管道、油烟净化器、排烟风机、滤油箅子、烟罩附近的墙面、灶面、地面、地沟及B1至楼顶的排烟管道和楼顶排烟风机等。

清洗日期：

经双方友好协商，定于 日分 次进行烟道清洗（特殊情况双方另行约定时间）。

作业准备及物资供应：

1、乙方清洗作业前需要向甲方秩序部提供清洗人员名单、身份证复印件、2张1寸证件照、操作证复印件等相关文件向甲方办理施工入场证，并与甲方签订施工安全责任书后，方可施工。

2、乙方自行解决，自筹提供清洗过程中所需器材、材料等，主要包括但不限于：高压热水清洗机、 高效环保化油剂 、不锈钢养护剂 、专用清洗工具等。

施工验收：

1、乙方清洗施工结束后，应及时清理作业现场。甲方指定部门和人员进行现场验收，并在乙方提供的施工服务单（三联）上签字确认，验收标准参照北京市消防协会制定有关要求执行。

2、乙方确保在清洗范围内的物品、设施等，表面无油迹，手摸无油感、内无油渣、油污、积垢。

3、乙方在甲方验收合格后，需及时向甲方提供当次清洗的清洗报告（贰份）；包含：清洗记录、检测报告、消防资质证书、操作人员上岗证等，并在报告中附带清洗前后各位置点的对比照片。

五、 合同金额及支付方式：

1、每次清洗服务费金额人民币 ,(小写： 元)，包含人工及材料费；全年共计清洗3次，每年清洗服务费金额人民币 ，（小写： 元）。每次清洗完毕经甲方验收合格后，乙方向甲方提供符合规定的单次费用增值税专用发票（以上金额为含税价格）、甲乙双方签字的服务单和验收报告，甲方收到后7个工作日内向乙方支付。

2、本合同价款为含税价。本合同相关条款约定的甲方应付乙方的任何款项（含合同价款、违约金、赔偿金等），均为含增值税金额。

3、每次付款之前，乙方应开具合法有效的等额增值税专用发票，否则甲方有权拒不付款且不承担逾期付款的违约责任。

4、乙方账户信息

公司名称：

统一代码：

开户银行：

银行账号：

联系电话：

通信地址：

5、甲方开票信息：

单位名称：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行：

账号：

六 、 经济责任：

1、甲乙双方均不得借故拖欠各种应付款项。

2、乙方人员在清洗工作中损坏甲方物品，乙方需按原价给予赔偿。

3、由于清洗质量未达到甲方要求，乙方需按照甲方要求重新清洗并确保验收合格，返工的费用甲方不另行支付。

4、自清洗验收合格之日起，甲方厨房在 60 天内，由于清洗未达到防火要求，而发生烟道着火等事故，乙方负全部责任。（由于违章操作、工作失职、电路老化、以及违反消防法规造成火灾时，乙方不承担任何责任）。

5、在施工期间，乙方人员应做好必要的安全防护措施和作业现场的安全防护，并按照规范流程作业，一旦出现伤亡事故和安全事故，乙方负全部责任。

6、乙方确保合同期内，所有施工资质均符合国家相关部门的资格审查要求，如有违约，甲方有权解除合同，并追究违约责任。

七 、其他附则：

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方盖章之日起生效，具有同等法律效力；如因本合同产生的争议，应由双方协商解决，解决不成的，提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。

2、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定，议订补充条款，经审定后作为本合同附件，共同遵守。

[以下无正文]

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

联系电话： 联系电话：

日 期： 日 期：

附件3

无重大违法记录声明（参考版）

我单位现参与中纺大厦餐厅排油烟系统清洗服务项目比选，并作出如下声明：

我单位在参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

特此声明。

投标人单位（公章）：

投标人代表签字：

年 月 日

注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交比选文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。

附件4

2018年以来主要相关项目业绩一览表（参考版）

项目名称：

项目编号：

序号	用户单位名称	项目内容	实施地点	联系人及联系方式	项目签约时间	合同金额

备注：要求需提供投标人实施能力，投标人所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后（业绩合同复印件）。

投标人代表签字：_______________

职务：_________日期：__________

投标人名称（公章）：_____________

序号	货物名称	品牌、型号、参数	产地	单位	数量	履行情况（填写合格、不合格，或详细描述履行情况）
1
2
3
4
…
交工交货期