2021年度政府集中办公区物业及食堂招采项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH20-210122-00356

二、项目名称：2021年度政府集中办公区物业及食堂招采项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2021年度政府集中办公区物业及食堂招采项目

供应商名称：沈阳市近海综合服务有限公司

供应商地址：

中标（成交）金额：8,598,001.20（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2021年度政府集中办公区物业及食堂招采项目

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：3.1、辽中区1号办公楼（政府办公楼） 3.2、辽中区2号办公楼（原信访大厅） 3.3、辽中区3号办公楼（市民服务中心） 3.4、辽中区4号办公楼（水务局） 3.5、辽中区5号办公楼（党校） 3.6、辽中区6号办公楼（原物价所） 3.7、辽中区人大、政协、工会办公楼（服务内容为保安） 3.8、采购人管理范围内的闲置办公用房 3.9、辽中区政府一号食堂 3.10、辽中区政府二号食堂 3.11、物业食堂保洁用品 3.12、食堂食材供应 其他：招待食材供应:

服务要求：1）保洁服务； 2）安保服务； 3）办公区域和场地内维修、维护服务等； 4）食堂餐饮服务（含提供厨师、面点师、服务员、接待员等）； 5）公务接待； 6）采购人管理范围内的闲置办公用房

服务时间：签订合同后12个月 保安 ： （1）上班时间：白班工作时间7：00－17：00，夜班工作时间为17：00－次日8：00。 （2）岗位设置：正门岗、后停车场门岗、监控岗，均为24小时设岗。 （3）工作日：白天 正门岗7：00－8：30、17：00－18：00设双人岗，8：30－17：00设四人岗，其中一人坐岗，一人轮休； 每日上午10：00－15：00对楼层巡逻与安全检查； 监控岗负责楼内消防和安全监控。 （4）夜间及节假日； 正门岗、楼内值守室、监控岗各设人员值班。 夜间巡逻岗18：00-24：00，夜班保安每两小时巡逻一次 保洁 保洁人员每天7：30前应清扫完毕（节假日全面清扫除外），每周进行一次彻底清扫，重大节假日、活动日前视情况进行大清扫，办公楼外立面玻璃每年清洗三次。

服务标准：服务标准达到省优物业管理标准 保安 1）保安人员应按时到岗，认真履行正门大厅接待工作，严格 履行交接班手续，不擅离职守，不得私自换岗、串岗、替岗，在岗期间不做与工作无关的事（如：读书、看报、吸烟、喧哗、打闹、吃零食、听收音机等）。 （2）保安人员在岗期间应统一着装，按季节更换，保持服装整洁，准确佩戴执勤标志，不准将帽子取下，不准穿拖鞋或赤脚穿鞋。 （3）保安人员门前执勤时应精神饱满，挺胸抬头，两眼平视前方，成跨立姿势站立，坐岗人员要姿态端正，认真登记，字迹工整，保持登记本整洁。 （5）保安人员应热情主动地为来机关楼办事的人员服务，讲究礼节，用语文明，有问必答，百问不烦，不得与办事人员发生争吵。 （4）保安人员应明确自己的工作职责及处置程序，熟悉岗位周边环境及治安状况，掌握各级值班报警电话的使用方法。 语文明，有问必答，百问不烦，不得与办事人员发生争吵。 （6）对来办事的车辆，保安人员应查验证件，有礼貌的引导到规定位置停放，保证停车场安全有序。 （7）在岗人员应时刻保持警惕，遇到上述情况，应敢于斗争，并立即报告，遇有险情事故，应挺身而出，敢于奉献，不准袖手旁观、临阵脱逃、回避绕行。 （8）保安人员应严格检查进出机关楼搬运物品的人员，没有领导签字或相关单位的证明一律不予放行。 （9）保安人员应保持保安室（岗位）的严肃有序，其他人员未经允许，不得随意进出。 （10）严格遵守请假制度，保安人员在岗期间不得请假，特殊情况由队长安排好顶岗人员，休息时间外出，应履行请假手续。 （11）完成采购人安排的相关事宜。 食堂工作职责 1）加强职工道德教育，树立爱岗敬业无私奉献的精神，增强服务意识，不断改善服务态度，全心全意服务。 2）对不称职、责任心不强、就餐人员反映大的厨师或工作人员应及时调整，待学习培训达到要求后方能上岗；对工作失职造成不良后果者，要严肃处理。 3）只有完全掌握设备操作技术的员工才能上岗工作，并定期及时维护，在平时的工作的过程中，严格按照设备使用说明操作，杜绝设备事故的发生。 4）及时听取机关工作人员及就餐人员意见，虚心学习别人之长处，及时进行整改，总结经验。 5）禁止无工作证和就餐卡人员就餐，未经采购人同意就餐的人员，每发现1人/次罚50元，在支付季度款时扣除。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 薛立、张永新、李宁、任雪莲、王可新

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2021年度政府集中办公区物业及食堂招采项目

代理服务收费标准及金额：按招标文件向成交人收取代理服务费金额63,191.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共沈阳市辽中区委综合事务服务中心

地址：沈阳市辽中区滨水路26号

联系方式：024-87889440

2.采购代理机构信息

名称：沈阳近海招标代理有限公司

地址：辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号

联系方式：024-87906000

3.项目联系方式

项目联系人：王志远

电 话：13516080125

十、附件

包组编号：001

包组名称：2021年度政府集中办公区物业及食堂招采项目

供应商名称：沈阳市近海综合服务有限公司

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