项目编号：YNRD-F8-2021-02

1．招标条件

1.1本招标项目晋宁三和酒店改扩建项目增加投资（项目名称）已由 昆明市晋宁区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 晋发改备案[2020]123号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆明市晋宁区国有资本运营有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程监理 服务单位采用竞争性谈判方式进行确定，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人报名参加。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：主要内容包含但不限于：1、装饰装修、消防改造、弱电系统等改造内容，主要对原有功能布局进行拆除、室内装饰装修（公共部分、客房、厨房、卫生间等）、室外外立面装修、给排水及消防、电气及消防、暖通工程、装饰画、附楼外挂电梯、窗帘、空调、室外工程等建设改造；2、采购部分主要包含厨具采购、热水系统、家具设施、主楼电梯、宴会厅影音视频、主楼多媒体、会议系统、网络系统、语音客房系统、云PMS系统服务、自助入住系统等。（主要工程内容包含但不限于以上内容）

2.2招标范围：完成晋宁三和酒店改扩建项目增加投资自施工准备期至缺陷责任期满的全过程监理服务，并按要求完成资料归档。

招标范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。无论监理工作周期多长，中标后的监理费率不作调整。

2.3总投资：本项目总投资约2879.79万元。其中：建筑安装工程费1335.47万元，采购费1230.50万元。

招标规模：38.15万元。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实到位。

2.5项目实施地点：昆明市晋宁区昆阳大街95号。

2.6项目实施时间：2021年1月至2021年5月 。

2.7其他： 本项目不划分标段，不允许分包。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及其以上资质，投标人近3年(2018年～投标截止时间止)至少承担过1项建筑安装费不低于1300万元（含1300万元）的建筑工程施工监理业绩或装饰装修工程施工监理业绩，并提供类似业绩证明材料（附中标通知书或合同或协议或业主证明或监理业务手册等相关证明资料)，业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程规模（建安工程费）等指标，否则将影响其有效性判定。总监理工程师须具备房屋建筑专业注册监理工程师证书（必须注册在本单位），具备中级及以上技术职称，近3年(2018年～投标截止时间止)至少担任过1项建筑安装费不低于1300万元（含1300万元）的建筑工程施工监理或装饰装修工程施工监理业绩，并提供类似业绩证明材料（附中标通知书或合同或协议或业主证明或监理业务手册等相关证明资料)，业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程规模（建安工程费）等指标，否则将影响其有效性判定。其他要求：1、营业执照要求具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织；2、拟派本项目组成员满足监理需求，拟配备项目组成员（不包含总监理工程师）不低于2人； 3、企业信誉：竞谈申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2018-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录及未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。4、相关承诺：按竞争性谈判文件相应格式作出承诺或说明：（1）拟派人员不更换、不缺失承诺；（2）按昆监管委发【2013】2号文的规定，附竞谈申请人承诺书。5、符合昆监管委发[2013]2号文《关于昆明市公共资源交易活动实行守法、廉洁、诚信、承诺制的通知》的要求。

3.2本次招标（□接受；?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1个标段。

3.4 本项目资格审查方式采用资格后审,资格审查的具体要求详见竞争性谈判文件资格审查部分。资格审查不合格的投标人的竞争性谈判申请文件将按无效投标文件处理。

3.5 与发包人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标；

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得分别参加本项目的投标。

3.7对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规[2019]2号）执行。

3.8其他：财务要求：应具有良好的财务状况，提供2017年、度2018年度、2019年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，若是2017年后成立的，只须提供成立年度至2019年度的财务审计报告及报表，若是2019年后成立的可只提供验资报告。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2021 年 1 月14 日至 2021 年 1 月 19 日(节假日除外)每日上午 09：00 至11：30 ，下午 14：00 至 17：00 ，法定代表人或其授权委托代理人持：①企业介绍信、②委托代理人身份证（法定代表人到场办理的须提供法定代表人身份证）等材料的原件及一份加盖单位鲜章的复印件到昆明市盘龙区新兴路霖岚广场B座1713室购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

4.2不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．竞争性谈判申请文件的递交

5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 1月 22 日 09:30 ；

5.2 现场递交：昆明市永昌街道办事处采莲路共信时代广场B幢21楼会议室逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，视为撤回竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标 人：昆明市晋宁区国有资本运营有限公司

地 址：晋宁区永乐大街云南磷化集团研发办公综合区办公大楼6楼

邮 编：/

联系 人：高工

电 话：0871-64873766

传 真：/

招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司

地 址：昆明市盘龙区新兴路霖岚广场B座1713室

邮 编：650200

联 系 人：管工

电 话：0871-67236023

传 真：/